匿名さん
[更新日時] 2010-08-16 14:43:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 (敷地入口) 徒歩4分(A棟) 徒歩5分(D棟エントランス) 徒歩6分(F棟 GE棟 GS棟エントランス) 徒歩7分(GW棟エントランス) 徒歩8分(I棟エントランス) 徒歩9分(H棟エントランス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
522戸(78戸(A棟)、78戸(B棟)、111戸(C棟)、103戸(※非分譲住戸1戸含む)(D棟)、64戸(E棟)、54戸(FG棟)、17戸(H棟)、17戸(I棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(A棟、B棟、C棟、D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判
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1171
匿名さん
>都心の超高級マンションとの比較はあまり意味がない
同感です。
「○○マンより上!」と比べたがる方も少なからずいるようですが。
パー○○とは、コンセプトが違いますからね。
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1172
匿名さん
こういうマンションでは洗濯物を干すお宅はないと思ってましたが
フツウのマンションやアパートのように
バルコニーに高々と干している住戸もそこそこあって
なんともアンバランスさを感じます
小さいお子さんの歓声が聞こえる若いファミリー層もいます
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1173
匿名
>えーっとですね、
>当然修繕費を含んだ管理費のことなんですよ(^-^;汗)>あたりまえでしょ…
こわっっ!
修繕は経年劣化とともに費用がかさむのは常識。
そこらのファミリーマンションでも年々あがっていく。
時がたてばたつほど、修繕にお金がかかるからな。
それを据え置いたって???
ってことは、20年後は修繕費が足りずに廃墟か。
そんなマンション、そりゃ100年に一度だわ!
ってなバカなことをさすがに三井がからんで容認するはずもないので、
1158の頭が弱いだけなんだろう。
正しくは、10年後以降は修繕費をあげないが、
10年目から、さっそく他の高級マンの20年目に相当する修繕費を徴収するということだ。
こんな頭の弱い嫁さんで、旦那も大変だなぁ。短大卒確定(笑)
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1174
匿名さん
そうなんですね、ここはアットホームなファミリーマンションですよ、そこが素晴らしい!
幅広い年齢層のかたがお住まいなんです。皆さん普通の生活感覚を持った、普通の住人さんばかりですよ。
地下のクルマがズラリと高級外車だったり(ちなみにうちは普通の国産大衆車)
年中海外旅行に行っている夫婦だったり
優雅な大型犬を飼っていたり(ちなみにうちはお座敷小型犬)
超有名人・著名人が多く住んでいたり
出勤時にはお迎えの黒塗りが7、8台並んだり
パーティールームにホテルシェフを呼んで連夜パーティーしたり
パーティーでお知り合いになった若きExecutiveの腕時計が偶然にも私と全く同じロジェ・デュブイだったり
明日はその若きキャプテン所有のクルーザーでの東京湾クルージングパーティーにお誘いを受けていたりする以外はいたって普通のマンションです。
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1175
匿名さん
1174釣り人なんだろうが・・・それにしても程度低~
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1176
匿名さん
ラフな格好の若者が、商談なのか、敷地内を営業さんと歩いていました
彼も決めたのかな。。。
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1177
匿名さん
>1173は、もうスルーでいいんじゃない??管理費のしくみを本当に理解してんのか??何か大切なことが抜けてないか??と言いたいが まぁーいっか。
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1178
匿名
>>1173さん
大人の対応ですな。
スルーパスをありがとう。
ともかく今日は皆で日本を応援しようじゃないか。
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1180
匿名さん
もっと怪しい方じゃないの?
お水系とかも多く見かけるし。
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1181
匿名さん
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1182
匿名さん
>この高級なマンションが浜田山という町にふさわしいのか、という疑問はありますが(もっとありふれた普通のマンションを作って安く売って欲しかった)
世田谷住民としては、同じ思いはあります
せめて、弦巻や成城のパークシティぐらいの分譲価格なら……
ここの敷地の広さ、豊かな緑と静謐さは、確かに都内でも稀有といえます
従来型の大規模マンションというわけにはいかなかったんでしょうね
ただ、惜しむらくは、棟ごとの外壁の色づかい
高級物件らしいこだわりはわかるのですが
どうもチグハグという印象をぬぐえません。好き好きでしょうが…
でも、近隣のプレステージ浜田山ジヴェルニーなどと比べても
三井ブランドの「格」が、より際立って見えます
(自分も三井のマンションなので、つい評価が甘めになってしまいますが)
それにしても、若い人も買っているという現実に驚きます
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1183
匿名さん
なんか、パーマン、パーマンと書き込みがあるところ、
結果として、(ここではなく)パーマンの宣伝に貢献している
だけではないかと思うのだが、それはさておき、
個人的には、ブランドとしてみた場合、パーマンより、
ホーマットの方が好きです。あの植栽のセンスの良さは、
際立っていると思う。
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1184
周辺住民さん
プレステージ浜田山ジヴェルニーなんかと比べること自体が無理が有りすぎ
あそこは第一種住専にもかかわらず強引に4階建てにしてるじゃん
天井高が2200くらだろ?ww 笑える
キツキツじゃん
しかも庭も無いし築年数も古いわけだし
公園に面してるからちびっ子がうるさいんじゃね?
土日は最悪だろーな、悲惨だよ
窓開けられないからみんなきっちり閉めてるんだろー?ゆっくり昼寝もできないようじゃ悲惨だよな
公園と近すぎ
敷地目一杯に建ててるから
あーゆうことになってしまう
一戸建てからしてみりゃそもそもマンションに興味ないが
まだこっちの三井のほうがまし
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1185
匿名さん
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1186
匿名さん
世田谷に比べ、杉並はブランドマンション、見当たらないからね
だから、ここではプラスマイナスいろいろ突っ込みが入る余地が出てくる
ただ、従来のPCシリーズとは違う、三井のコンセプトは伝わってくる
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1187
匿名
一住の高さ規制は10メーターのはず。
だからあそこは3階建てでは?
意味のない虚偽記載は控えましょう。
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1188
銀行関係者さん
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1189
匿名
写真で見ても3階建てですよね。
ということは、エントランスは2階?
恐らく、半地下を(強引に)1階と呼んでいるのでは?
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1190
匿名
「地上3階建て」と言いたい訳ですね。
って、よその話はどーでもいいじゃん。
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1191
匿名
1187を書いた者です。
まさかプレステージほどの高級マンションが半地下住戸付きの詰め込みマンションとは予想すらしていなかったもので・・・。
大変失礼しました。
てっきり3階建てだとばかり思い込んでいました。
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