ここが人気というか周りの他の物件ジオやシティハウスが不人気だからその分ちょっと目立つだけだろう。それらよりは人気だがあくまで周りよりはって程度だよね
他の物件が坂下と大通り沿いだからな
>>982 通りがかりさん
他の物件ってジオと住友だよね。大通り沿いって。。。
片道一車線の普通の道なんだけど、それを大通りと
言ってしまうところがすごい。
完売は早かったし、確かにすごいけど、書き込みが
ほぼべた褒めで気持ち悪いというのも確かにわかる気がする。
ちょいちょい他物件を下げるところも感じ悪いし。
ジオなどの不人気物件の嫉妬が見苦しい
結果が全て
そうとも言える。四谷が好調ってこと
ジオなんてほぼ完売といっても最近は残戸数全然減らないけどね。そういう部分がこのとの差ですかね。あちらは長期販売の売れ残りですから厳しいでしょう。
同時期の分譲ならもっと差がついていましたかね。
ほぼ完売と完売は明らかに違うやろ
ほんまに魅力的なら売りきれるやろ、投資用としてでもな
売り切ったのは事実だからなここは
まぁ私はPC浜離宮にしましたけど
つまりPC浜離宮も全戸売りきれるまでは、ほぼ完売なんて表現はしない
ジオの割高っぷり、堂々としてて好き。
「ほぼ完売」はここが完売するまでは称賛の意味でたくさん書き込まれてましたよ。状況が変わるとコメントも変わるのね。
1000まで行くか閉鎖が先か。
結局、部屋毎の価格ってどうなってたんだろうか。
ここは公開してないのですかね。
よし
1000なら転売時2割増し。
やったね
何か分からないけど、おめでとうございます 祝
四ツ谷駅周辺の新築マンションだと
大和ハウスのプレミスト六番町、三菱の四ツ谷駅前パークハウスの外観が見えてきたけど、
正直なところ高級感が感じられず微妙な外観。
六番町は2~4億円台、三菱でも1億後半~2億以上の部屋あったはず、買った人怒るのでは。。
完成予想図に近ければ三井のここが一番見映えするかも。
資産価値に直結するからマンションは外観が最重要でしょ。
防衛省の電波塔が近く影響ないでしょうか
所詮は霊柩車の見えるマンション
四谷と初台を比べるとは。。
田舎者がバレバレですよ。
最近の周辺物件で一番資産価値あるのは事実だし、アホなアンチが騒いでも詮なきこと
は?
一番資産価値あるの、パークタワー晴海だよ?
選択ミスったね。笑
田舎者の上に色んなところが弱そうですな
サイトには自浄作用あるから無視しとけば消えるでしょう
他のとこでもやってるんでしょうね
オリエンタルランド好きに指名買いされる物件だよ。ナニ嫉妬してんの。
あとオリンピックで盛り上がって値上がりするの確実だし。
津の守坂近辺の新築マンションを見てきました。その中では本物件がベストの選択でしょう。エントランスの前が石畳ストリートというのは、不動産価値を高めてくれる要因になります。
一方、阪急の両物件は、バルコニーの仕切りがペラボー(ペラペラボード)であるのを知って驚きました。この価格でペラボーとは、ひどい話です。
石畳みは子供が転んで怪我するから、好みがわかれるなぁ。
人気物件だから完売しても変なアンチが湧きますね。人気税みたいなものですかね。
おそらくそのパークコートより、こちらの物件の方が早期に完売させたという結果になるでしょうから、いいんじゃないですかね。
結局人気の物件=バランスが良い物件ということですから。資産価値としても購入金額を考慮すれば満足度の高い物件となると思います。そういう部分ではこちらは周辺のジオや住友イマイチなパークコートなんかより優れていると思いますよ
>>1012 匿名さん
直近は値上がるかもですが。長い目で見たらどうか。。。
まぁ、あそこに住むのは 湾岸で高層マンション好きの地方出身者達でしょう。東京生まれ東京育ちの人は、わざわざ湾岸は買わないです。
直近で、パークホームズ四谷ザレジデンスと同じくらい早期に完売出来た新築マンションって他にあるんですか?!
四谷~市ヶ谷~神楽坂辺りは50戸以下の小規模マンションが多いから、短期で完売するのはそれほど珍しくないです。中小デベでも短期で完売した例あります。この辺りは立地がよければ早いです。
週刊現代によると四ツ谷駅の将来性はないそうで、、、
>>1018 匿名さん
早期完売は、値段さえ安めに出せば
都内ならどの物件でも出来ちゃうよ。
本当にココの契約者はやっとの事で買えたパークホームズだからか、不都合な事実を書かれると、ムキになりますよねぇ。
まぁどこでもそうだけど不都合な事書かれて嫌な気持ちしない購入者はいないだろうな
メリットデメリットはどの物件もあるからね
購入者の気持ち考えたらそんな事を書けないんじゃないのかね
需要の薄いパークコートや周辺のあまり人気のない物件と
需要の高いパークホームズどちらが良いか
というお話しですね。私なら後者ですかねー
>>1025 匿名さん
値段が安めということは割高で売れ残っているような物件より購入者にとっては遥かにメリットですよね。
結局は価格と仕様がいい具合でバランスとれてるから早期に完売するのでしょうから。
[No.1022と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]