横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-10-20 14:06:40

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
   小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/海老名 ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2016-12-08 22:49:29

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海老名 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2801 住民さん2

    >>2800 住民さん8さん

    裁判は原告と被告がいなければ始まりませんよ…

  2. 2802 住民さん3

    何れにしろ目の前の雑草地帯が刈り取られてよかった

  3. 2803 住民さん5

    >>2799 住民さん3さん

    長谷工の回しもんも何もここも長谷工だろうに

  4. 2804 住民さん3

    >>2799 住民さん3
    エスカレートしてエイビイ屋上を監視し続けて苦情が来るようなレベルにならないでくれよ

  5. 2805 マンション掲示板さん

    保育園できてくれるのは助かるわ。
    保育園には、市長が関心の無いらしいので。
    ってから、市長は選挙前に、海老名に引っ越してくる人は保育園問題理解して引っ越してます発言をしてほしかった。子育て世代からの投票が変わったかもしれないのに…

  6. 2806 マンション住民さん

    とはいえ市長選の対抗馬の人は演説聞いてるだけだとひたすら既存の政策批判ばかりで具体的にどういう市政をしたいのかが全く見えなかったからねえ・・・
    本人のホームぺージまで見に行けば子育て政策/充実度の底上げも公約してたのは分かるけど、街宣カーから聞こえる言葉からは公約が全然拾えなかったです・・・
    対抗の人の公約を見ると、子育て政策から社会福祉に海老名市のITインフラ/ハイテク化と応援したくなる内容だったのに何とも勿体ない

    とりあえず今回の市長選結果としては子育て政策に関心のない市長での市政がまた4年は続くってことです・・・

  7. 2807 住民さん3

    >>2806 マンション住民さん

    長谷工がそれを救ってくれるのか、それともマンション建築を市に申請する時のダシに使ったか…。
    海老名市の地元の人じゃなくてもいいから
    泉市長みたいな行動力のある人が海老名で立候補してくれないだろうか…

  8. 2808 匿名さん

    築7年で約5000万円の中古物件出てますね…誰が買うんだ?ってくらい強気の海老名

  9. 2810 入居予定さん

    >>2809 住民さん6さん

    いざこざってなんですか?

  10. 2812 契約者さん7

    >>2808 匿名さん

    築6年な。今は、新築の価格がやばいくらい上がってるから、それに引きづられて中古も上がってる。
    この物件なら5000万でも売れると思うけどね。

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  12. 2813 住民さん1

    海老名ザレジデンス住人は、普通に勝ち組でしょうね。
    第I工区の購入、かなり早い時期に決めた者ですが、当時は、どう考えても高すぎる価格設定、絶対売り抜けない、海老名の土地感覚でこれは高すぎて誰も買わないetc…
    色々議論されていましたがね…

    今は80平米超えの新築、この辺で探しても、当時の価格ではまず購入できないですからね

    本当に、良い時期に、良いお部屋、を購入させていただきました。

  13. 2814 住民さん3

    >>2813 住民さん1さん
    私もそう思います。6年住んでも購入時より高い価格で
    売れるので家が勝手に貯金してくれているように感じてます。転勤がある仕事ですが、いつ手放しても、残債が残らない安心感も助かってます。

  14. 2815 住民さん2

    >>2813 住民さん1さん
    同感です。80平米超えもそうですが、70平米だとしても、今とは少なくても500、良くて1000万はお得だと感じます。

  15. 2816 住民さん3

    いろいろ住んできましたが、ここの物件が1番冬も暖かく、人の心も温かい。優しいし

  16. 2817 住民さん5

    駐車場平置きで100%でしかも維持費も安いのはマジで売る時にプラス。

  17. 2818 住民さん2

    >>2817 住民さん5さん

    売る時ってどの不動産がいいんですかね?
    買主さんが仲介手数料かからないような不動産屋がいいですよね、
    例えば、今最近上場して間もないミライアス株式会社とかっていいって聞きます。

  18. 2819 住民さん7

    >>2818 住民さん2さん
    なんだか、宣伝くさいなぁ

  19. 2820 住民さん3

    ちょっと小耳に挟んだ話ですが、センドリって物件売れ残ってるの、駐車場が空いてないからみたいな話はほんとですかね?
    しかも機械式ちょっとあるし、維持費大変そうですよね、、

  20. 2821 住民さん3

    売れ残ってるって言っても今完成前で残り1部屋だけの状態みたいだし、どちらかというと大規模マンションにしては売れ行き早いんでは

    海老名自体の人気が昔と比べて段違いに上がりましたねえ
    前にイオンモールの噂がありましたが、ショッピングモールもいいけどビックカメラやヨドバシみたいな今ある所よりもっと大規模の家電量販店も建ってくれないかしら

  21. 2822 住民さん1

    3件くらい売りに出されてるけどいずれも売れてないですね。とくに2件は1ヶ月以上前から裏に出されているのに売れてない。
    駅距離とエイビイ横にマンションできるので厳しいですね。

  22. 2823 住民さん1

    まぁ、関係ないですね。売りに出すつもり無いので。しかし、長谷工の買い取りチラシが頻繁に投函されていて地味に苛つきますね。しかも、個人名を記載されているので廃棄する際にシュレッダーに入れないといけない。

  23. 2824 住民さん7

    >>2823 住民さん1さん

    1回、宅内に持ち込ませることが狙いなのかも知れませんね。ポスティングは如何にゴミ箱に直行させないかを考えて、粗品をつけたりしますからね…

  24. 2825 住民さん1

    中古物件、なかなか売れないですね。
    因みに、我が家も住み替えを考えているんですが、前にマンションが建つってのは、重説で説明しないといけない段階ですかね?まだ平気ですか?

  25. 2826 住民さん3

    検討している段階でそれは承知していることでしょうし、仲介業者からも情報は伝えているでしょう。お相手から聞かれれば答えればよいのでは。1工区か2工区か、低層階か高層階かでも話は違ってくると思います。駐車場や子育て世代に安心できる環境であること等goodpointを前面に出せばよいと思います。

  26. 2827 住民さん6

    >>2825 住民さん1さん
    売るための相談をここでされても余りいい顔されないと思いますが、一応私見としては既に最終的な開発計画の内容が通知されてて工事も始めちゃってる段階なので重説に含めないといけないと思いますよ。
    去年の9月頃までの段階じゃないですかね、重説に入れなくてもまだ大丈夫だったのは

    とはいえこれは素人の言葉なので不動産屋にしっかり相談したうえで準備しましょう。

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  28. 2828 住民さん6

    新しいマンションのサイトできましたね。
    説明会では不十分な気がしますか、強行するんですね

  29. 2829 住民さん
  30. 2830 住民さん1

    センドリも完売したし次はブランシエラ海老名ですね。
    ただ駅徒歩でこちらの方が近いので今後逆にできてしまえば中古売りやすくなる可能性もあると思います。
    ただし同じ時期にセンドリやパークが中古で出ればそちらが先に売れると思います。

  31. 2831 住民さん2

    >>2830 住民さん1さん
    パークの出物が同じ時期に出たら脅威ですね。
    センドリの出物なら、勝てるんじゃない?
    むしろ、パークとセンドリが近辺の価格を上げてくれれば、同じ価格で売れた時、1番エビミラが得をすると思う

  32. 2832 住民さん4

    エビミラが最近5000万近くで売却が成立したと不動産関係の方から聞きました。買った時より差額が500万近く上がってたらしいですよ!まだまだ将来性がありますねーエビミラ

  33. 2833 住民さん7

    ロビーの注意書きはいつからあるのでしょうか。
    子供たちのしていたことなのか、
    はたまた大人がどのような状態で使用していたのか気になるところではあるのですが…。

    注意書きの内容は理解できますし共感もしつつ、貼り紙1枚程度にしてほしいです。
    エントランスはマンションの顔なので、なんだか恥ずかしくて残念な気持ちになってしまいました。

  34. 2834 住民さん4

    大規模修繕でベランダが格子の部屋を磨りガラスにとかできないかなぁ?建築時とだいぶ状況が変わったし、資産価値を上げるにはいいと思うんだけど…。半々くらいだから2/3の議決を取るのは難しいかな?

  35. 2836 管理担当

    [No.2835と本レスを自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  36. 2837 住民さん1

    ノートPCや牛乳パックがエントランスに鎮座

  37. 2838 住民さん7

    国分寺跡地の明和地所のマンション建設は、白紙になって戸建てになったみたいね。

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  39. 2839 住民さん1

    先ほどゴミ捨て場へ行ったら、分別をしない人専用のゴミ箱が作られていました(笑)

  40. 2840 住民さん6

    >>2839 住民さん1さん
    もうそこにカメラ設置して、個別に注意すればいいのにw違反者ホイホイ

  41. 2841 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  42. 2842 住民さん1

    掲示板に洗濯機の使用について注意喚起がされていました。マンションは共同住宅ですので、 みなさん近隣の方に配慮されている方ばかりだと思いますが、何時から何時までが常識の範囲内だと思われますか?

  43. 2843 住民さん3

    >>2842 住民さん1さん
    朝は8時位で22時くらいまでじゃないですかね?
    仕事終わりで始めると、どうしてもそうなるんだけど…。

  44. 2844 eマンションさん

    洗濯機だの走る音がうるさいだの
    音に敏感な人が多いみたいだけど
    246号線の車の音は気にならんの?
    市に言えば246号線に
    防音と埃対策の壁付けてもらえるん
    ですかね?

  45. 2845 住民さん5

    >>2844 eマンションさん
    246の音はそんなに気になりませんね。
    寝室側の窓を開けないからかもしれませんが…。
    寝室側の窓を開けて寝たら、私のイビキが廊下に聞こえてしまいますw

  46. 2846 住民さん10

    裁判マンさんも
    すっかりダンマリ
    あんなに騒いでいたのに
    目の前に高層マンション建設決まって
    このままやられっぱなしで終わるのですか

  47. 2847 eマンションマニア

    去年より虫が減ったねえ
    ブランシエラ建設開始の効果では?

  48. 2848 住民さん5

    虫が減ったのはメリット
    デメリットは建設完了後にわかるさ

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  50. 2849 住民さん4

    海老名国分のクリオ、セキスイの国立マンションのような決断を求める

  51. 2850 うっせぇわ

    上の階の騒音被害を受けている皆様

    一緒に訴えませんか?

    あんな紙一枚掲示しただけでは
    全く効果がないのは
    みなさん理解しましたよね?
    このままでは何も変わりません。
    動きましょう。

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