横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 海老名市
  6. 上今泉
  7. 海老名駅
  8. 《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス
契約済みさん [更新日時] 2024-05-04 01:04:13

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
   小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2016-12-08 22:49:29

スポンサードリンク

ヴェレーナ玉川学園前
ソルフィエスタ ヴェルデ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

海老名 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2701 契約者さん5

    >>2698 住民さん7さん

    直床クソマンvs資産価値7割減マンションw

  2. 2702 住民さん1

    こんなことに言うからセントガーデン海老名さんからお客さんが来てしまったじゃないですか。

  3. 2703 住民さん4

    エイビイ奥に続く空き地の整備が始まりましたね!
    どんな建物が建つか楽しみです!

  4. 2704 住民さん1

    これだけ近距離だと
    風向き次第ではゴミ捨て場の
    悪臭も漂ってきそうです
    人体への悪影響も心配されるので
    きちんと対応策を提示いただく必要が
    ありますね

  5. 2705 住民さん5

    景観だけの被害で済む人から

    匂い、騒音、車のライト、目線、日当たり

    の被害も受ける人まで様々です。
    課題山積みです。

    建ってから文句言っても遅いですよ。
    被害を受ける人が戦うタイミングは
    いまですよ!

  6. 2706 住民さん7

    あんまり話題になってないけど、目の前に保育所も騒音的にかなりダメージ大きくないか?

  7. 2707 住民さん1

    >>2706 住民さん7さん
    それはありますね。あとは、給食とかは施設内調理だとGの発生は避けられませんね。
    まさか、マンションの敷地内のゴミ捨て場を使わせないでしょうし、独自にゴミ捨て場を用意すると思います。

  8. 2708 住民さん2

    >>2691 住民さん5さん
    100万円×全住戸412戸だと、41200万。
    裁判でもしないと4億円も出して貰えない気が…
    (裁判しても4億は難しい気も…)

  9. 2709 住民さん1

    保育所だけは建設反対したい。エイビイ側の低層階住みだけど、送迎や保育園児の散歩とか騒音の被害を受けそう。新しいマンションの住人がベランダ側の通路を使うだけなら良いけれど、保育園に通園する人まで通路を通るとなると、それなりの人数になるし、洗濯物を干すのが送迎の時間と重なりそうでベランダに出るのが憂鬱。

  10. 2710 住民さん8

    >>2708 住民さん2さん

    建設に影響でない住戸でも保証もらえるのかな?
    でも部屋による選別をしちゃうと、また文句がでそうだから、全戸に保証かな?保証もらったら売却を視野に入れようかな

  11. 2711 住民さん1

    あの細長い通りを工事するんだから、少なからず全住戸影響がでますよ。

  12. 2712 住民さん5

    あんな至近距離で重機で工事されると洗濯物やベランダも汚れるからね。砂利が飛んで窓に傷がつくかもしれないし。

  13. 2713 匿名さん

    前がずっと更地だったんだからいずれは何か建つとわかっていたこと。何も文句言えないでしょ。エイビイ側の住民はまだ通路でよかったじゃないの。

  14. 2714 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 2715 マンション住民さん

    迷惑料なんて法的な支払い義務もないのに貰えるわけないだろ

  16. 2716 住民さん1

    Today is Final バトル?

    迷惑料の話
    契約時の高い建物作らない話

    何一つ決着ついてない状況で
    建設を開始しようとは何事か!
    天誅やな!

  17. 2717 住民さん7
  18. 2718 アンデット

    次回が楽しみですね

  19. 2719 住民さん4

    迷惑料に関して、販売時のトラブルを2年半にわたり一度もぶれる事なく、説明会の場で訴えて来た一人として言わせて頂きます。
    説明会にも出ずに、今までのいきさつも知らない方達が勝手な憶測だけで

    うた無責任な意見を面白半分で載せている事に、怒りと落胆

  20. 2720 住民A

    4580万で新着売り出てますね

  21. 2721 住民さん1

    海老名の中古マンションについて定期的にみているけどここのマンションだけなかなか5,000万円を越えられない。特に奥の目の前エイビイじゃない場所なんかは尚更。明らかに同時期に建ったパークホームズ海老名など他のマンションに比べて資産価値が上がっていない。
    住民からしたら大変なことですよね。

  22. 2722 住民さん3

    >>2721 住民さん1さん

    パークホームズ海老名はそんなに資産価値向上してるんですか?

  23. 2723 住民X

    >>2721 住民さん1さん
    相手は三井不動産レジデンシャルですよ。
    戦っちゃダメです。
    それよりもパークホームズの管理組合は第三者委託なので面倒な理事なんかやらなくていいから羨ましい。
    管理組合の委託に関してはいい面、悪い面あると思いますがちゃんと仕組みが回っているんでしょうね。
    ほんと羨ましい。

  24. 2724 住民さん7

    >>2723 住民Xさん
    管理組合っていったって、この規模なら一生に1度役員が回ってくるかどうかじゃない?
    パークホームズは世帯数が少ないから役員は定期的にやるハメになりそう

  25. 2725 住民X

    >>2724 住民さん7さん
    パークホームズは第三者委託だから役員は回ってこないんですよ。
    だから羨ましいんです。

  26. 2727 マンション住民3

    外部の人でもマンション名で検索したらすぐ辿り着けるこの掲示板内でも近隣でのマンション建築で揉める事態になってることがすぐ分かるような状態ですから
    候補で考えてた人ならすぐに将来的なこと考えて候補から外しちゃうと思いますよ・・・

    そもそもこんな場所で現住民同士で文句とか書くべきじゃなかったんです・・・

  27. 2728 住民さん6

    >>2726 住民さん1さん
     下手に隣の新築と比べなきゃならない時に、急いで売るよりも、同じ中古になってから、駐車場100%や仕様の差で売る方が時期良いと個人的には思うのだけどな。
     もちろん、C地区次第で時間制限は付いて、階数や場所によっては厳しい状況のままの可能性もあるけれど。

  28. 2729 住民さん1

    >>2720 住民Aさん
    6階70m2なら当時4千前半だろうから多少資産価値向上でしょう。

  29. 2730 住民さん4

    >>2728 住民さん6さん

    駐車場100%かつ月極費用が安いのは魅力的であると思います。セントガーデン2街区よりも前の間隔が空いており眺望はいいと思いますが、小田急相鉄徒歩10分以内か以上かはそれ以上に大きなポイントだと思います。
    資産価値は駅からの近さが非常に重要なので駐車場100%のメリットや二重床等のメリットを天秤にかけた時にどちらを取るかは人によりますが駅近を取る人は多いと思います。
    セントガーデンが築年数経っても同じくこちらのマンションも築年数は経ちますしね。

  30. 2731 住民さん2

    そもそも、エイビイ前の住戸は特に不満がないから売りに出さないのでは。駐車場出入口が2方向にあるし、小学校が目の前で中学校も近いのは、子供を持つ親としては駅近以上のメリット。

  31. 2732 住民さん2

    C地区の目の前の住戸には、同じマンションの住民として本当に申し訳ない気持ちで一杯。

  32. 2733 住民さん4

    >>2725 住民Xさん
    ごめんごめん。パークホームズは第三者じゃなかったら数回まわってくるけど、こっちは、規模があるから役員なんて一生で1回くらいだから気持ちかわらなくない?って言いたかった

  33. 2734 住民さん8

    >>2733 住民さん4さん
    第三者じゃなかったらそうでしょうけど、パークホームズは第三者なんです。1年間でも面倒な役員が回ってこないから羨ましいなんじゃない。仮定の話を持って来られても…

  34. 2735 住民さん7

    やつらは
    13階建ての高層マンションを近距離に
    立てる気まんまんですよ?
    第二工区の方々よろしいのですか?
    次回11月の積極的に参加されたら
    いかがでしょうか?

  35. 2736 住民さん2

    >>2735 住民さん7さん
    至近距離にマンション建ってもセントガーデンより展望いいし、小学校近いし、二重床だし、泉のマンションの中でもズバ抜けてウチが一番だから大丈夫。

  36. 2737 住民さん

    >>2736 住民さん2さん
    あなたはエイビイ前の住居で対して影響受けないのかもしれないですが私の場所はもろに影響を受けます。
    展望も何もあの位置に10階以上のマンション建てられたらC街区マンションとその先のセントガーデンやパークホームズで徹底的に景色が埋まってしまいます。
    二重床の恩恵だって日常生活であるわけではないし。。。

    大して影響受けないからと無関心な層がいるのは本当落胆します。

  37. 2738 名無しさん

    ほんとここの住民は脳内お花畑で羨ましいわ笑
    駅から歩くこと10分以上、建物に囲まれ目の前には鉄塔、スーパー来た人たちに建物ジロジロ見られてそれのどこが一番だよw

  38. 2739 住民さん1

    >>2738 名無しさん
    外観も共用部もオシャレで専有部の仕様もいいですよ。

  39. 2740 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  40. 2741 住民さん5

    てゆーか
    前回の大炎上した説明会の議事録まだー?

    炎上し過ぎて
    作成が大変かもだけどーちやんと
    一字一句カットすることなく
    掲載してくださいねー!
    録音してる人もいるとかいないとかー
    なのでカットしてもバレーバレーですよ!

  41. 2742 住民さん7

    この状態で建設開始できると
    本気で思っているのだとしたら
    頭の中 お花畑ですね
    我々は意見を出し続けるので
    強引な建設着手はできませんよ
    お気をつけくださいね

  42. 2743 住民さん2

    >>2737 住民さん
    でも、我々エイビイ前の部屋が駐車場からの視線が気になってた時、影響ない人達は無関心でしたよね…。
    自分の番が回ってきただけですよ

  43. 2744 住民さん2

    >>2742 住民さん7さん
    むしろ建設を止めれると思っている方が
    お花畑だと思うのだが…。

  44. 2745 マンション住民さん

    >>2743 住民さん2さん
    大本の書き込みを見たら、そりゃこの状況でズバ抜けて一番なんてこといって現実見れてない人がいたら落胆しますわ
    半分以上の棟が日照や展望に影響受けてからもズバ抜けてると思いますか?
    日常生活でのメリットなんて小学校が近いだけじゃないですか

  45. 2746 住民さん7

    >>2745 マンション住民さん
    小学校近い恩恵受けられるのなんて6年間だけですからね…

  46. 2747 住民さん6

    皆さん
    次回説明会で議論しましょう
    消防法の問題、ゴミ置き場の悪臭問題
    車のライト問題、迷惑料の話など
    何一つ解決していないので
    次回説明会も炎上、年明けも説明会続きに
    なるでしょう
    あの会社が謝らない、歩み寄る気もないので
    話が収束しないですねえ

  47. 2748 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  48. 2749 住民さん1

    大炎上の説明会おつかれさまでした。
    議事録を速やかに発行するよう
    依頼しておきました。
    次回またよろしくお願いします。

スムログに「海老名ザ・レジデンス」の記事があります

スポンサードリンク

ミオカステーロ大倉山
ファインレジデンス武蔵新城

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~83.61平米

総戸数 74戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK~4LDK

45.00㎡~112.95㎡

総戸数 156戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

未定

2LDK+S~4LDK

72.45㎡~103.50㎡

総戸数 23戸

ヴェレーナシティ鎌倉深沢

神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆

4898万円~6298万円

3LDK

70.20平米~78.09平米

総戸数 158戸

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円・7,450万円

2LDK~3LDK

61.83平米~88.43平米

総戸数 17戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859-3

5698万円~6498万円

2LDK・3LDK

55.01m2~62.08m2

総戸数 31戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛2-1065-1

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

57.32m2~85.38m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5000万円台~7200万円台

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23

6998万円~1億2938万円

3LDK

67.1m2~105.68m2

総戸数 39戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15-4

5190万円

1LDK

46.69m2

総戸数 22戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.1m2~117.17m2

総戸数 190戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸