海老名ザ・レジデンスってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-06 20:57:58

4.9

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海老名ザ・レジデンス（旧称：(仮称)海老名西口未来プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ebina412.com/

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
海老名ザ・レジデンス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3312

【タイトルを変更しました　2016.8.21　管理担当】

[スレ作成日時]2016-06-03 01:22:30

海老名ザ・レジデンス

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目2046番5他（地番）

交通：相模線海老名駅徒歩9分

価格：4,288.6万円～5,219.2万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：70.53m2～83.38m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 412戸

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物件概要
所在地	神奈川県海老名市泉二丁目2046番5他（地番）
交通	相模線「海老名」駅徒歩9分小田急小田原線「海老名」駅徒歩11分相模鉄道本線「海老名」駅徒歩11分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	70.53m2～83.38m2
価格	4,288.6万円～5,219.2万円
管理費（月額）	11,600円～13,700円
修繕積立金（月額）	5,650円～6,680円
そのほかの費用	管理準備金 : 19,800円～23,400円（一括）、インターネット利用料 : 550円（月額）
種別	新築マンション
総戸数	412戸（I工区:206戸、II工区:206戸）
販売戸数	3戸
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社サンケイビル [売主]名鉄不動産株式会社東京支社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

1…401 402 403 404 405 406 407 408 409410｜10レス 50レス 100レス 1000レス

海老名ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

4110 マンション検討中さん

今泉小学校はどうですか？
PTA、先生、子供達、カリキュラム、保護者。
生徒数が増え続けるから気がかりです。
4111 匿名さん

外廊下って、やっぱり安っぽいんですか？
なんか内廊下が上みたいな雰囲気がツラいです。
4112 マンション掲示板さん

うち廊下の方が高級感はありますね。
ただ規模の大きなうち廊下は空調などで管理費かかります。

1億超えでも外マンションもありますし、価値に目に見えては影響しないです。
つまりは総合的に判断して価値が算定されるので
4113 マンション検討中さん

内廊下って容積率を無駄に食うんじゃないかな？
4114 マンション検討中さん

ビアメカ跡地マンションの建設がいよいよ年明けから始まりますね
2棟目だとは思うが竣工が2024年予定とのこと
4115 マンション掲示板さん

もう始まるんですねー
売り出しは2022年夏ですね。
リーフィアブリス完成から1年半くらいはあくので、需要大きくなること期待したいです。

駅間開発も明らかになってるでしょうし、すごく楽しみ。
4116 マンション検討中さん

>>4115 マンション掲示板さん
1棟目は当時平成34年3月末竣工の資料が市の会議にあったはず。
平成34年なら2022年竣工だから早ければ来年から売り出し始まる予想です。

2棟目は2022年夏とかかもですが。
4117 検討板ユーザーさん

https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...

だね。

着工が来年2月で完成が2022年3月。

2棟目完成が2024年1月なので、
4114さんの立て看板？とも一致。

1棟目は完成1年前なら2021年3月。
1年半前なら2020年9月。

1棟目が500戸なら、エビミラ412戸で
3年以上かかってるので、同じ感じなら、
もう直ぐにでも情報出して、販売始めた
方が良い気も…。

更に2棟目500戸あるし、差別化して、
2倍くらいの速度で売らないと竣工前に
売れないだろうね。同じ速度なら8年以上？
4118 ご近所さん

先に駅に近い棟から作っちゃうんですね。２棟目の差別化は大変でしょうね。
4119 マンション検討中さん

専有面積やプランに幅をもたせたり(1room?4LDK)、賃貸枠をつくったりして差別化を図るのかも。

「海老名ザ・レジデンス」はスムログに記事があります。詳しくはこちら。

【住宅コラム】外構・庭は住みながら育てていくもの

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海老名ザ・レジデンス

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目2046番5他（地番）

交通：相模線海老名駅徒歩9分

価格：4,288.6万円～5,219.2万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：70.53m2～83.38m2

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価格	1,900万円台予定～5,900万円台予定
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