横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-02-24 22:29:18

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
   小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2016-12-08 22:49:29

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海老名 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2814 住民さん3

    >>2813 住民さん1さん
    私もそう思います。6年住んでも購入時より高い価格で
    売れるので家が勝手に貯金してくれているように感じてます。転勤がある仕事ですが、いつ手放しても、残債が残らない安心感も助かってます。

  2. 2815 住民さん2

    >>2813 住民さん1さん
    同感です。80平米超えもそうですが、70平米だとしても、今とは少なくても500、良くて1000万はお得だと感じます。

  3. 2816 住民さん3

    いろいろ住んできましたが、ここの物件が1番冬も暖かく、人の心も温かい。優しいし

  4. 2817 住民さん5

    駐車場平置きで100%でしかも維持費も安いのはマジで売る時にプラス。

  5. 2818 住民さん2

    >>2817 住民さん5さん

    売る時ってどの不動産がいいんですかね?
    買主さんが仲介手数料かからないような不動産屋がいいですよね、
    例えば、今最近上場して間もないミライアス株式会社とかっていいって聞きます。

  6. 2819 住民さん7

    >>2818 住民さん2さん
    なんだか、宣伝くさいなぁ

  7. 2820 住民さん3

    ちょっと小耳に挟んだ話ですが、センドリって物件売れ残ってるの、駐車場が空いてないからみたいな話はほんとですかね?
    しかも機械式ちょっとあるし、維持費大変そうですよね、、

  8. 2821 住民さん3

    売れ残ってるって言っても今完成前で残り1部屋だけの状態みたいだし、どちらかというと大規模マンションにしては売れ行き早いんでは

    海老名自体の人気が昔と比べて段違いに上がりましたねえ
    前にイオンモールの噂がありましたが、ショッピングモールもいいけどビックカメラやヨドバシみたいな今ある所よりもっと大規模の家電量販店も建ってくれないかしら

  9. 2822 住民さん1

    3件くらい売りに出されてるけどいずれも売れてないですね。とくに2件は1ヶ月以上前から裏に出されているのに売れてない。
    駅距離とエイビイ横にマンションできるので厳しいですね。

  10. 2823 住民さん1

    まぁ、関係ないですね。売りに出すつもり無いので。しかし、長谷工の買い取りチラシが頻繁に投函されていて地味に苛つきますね。しかも、個人名を記載されているので廃棄する際にシュレッダーに入れないといけない。

  11. 2824 住民さん7

    >>2823 住民さん1さん

    1回、宅内に持ち込ませることが狙いなのかも知れませんね。ポスティングは如何にゴミ箱に直行させないかを考えて、粗品をつけたりしますからね…

  12. 2825 住民さん1

    中古物件、なかなか売れないですね。
    因みに、我が家も住み替えを考えているんですが、前にマンションが建つってのは、重説で説明しないといけない段階ですかね?まだ平気ですか?

  13. 2826 住民さん3

    検討している段階でそれは承知していることでしょうし、仲介業者からも情報は伝えているでしょう。お相手から聞かれれば答えればよいのでは。1工区か2工区か、低層階か高層階かでも話は違ってくると思います。駐車場や子育て世代に安心できる環境であること等goodpointを前面に出せばよいと思います。

  14. 2827 住民さん6

    >>2825 住民さん1さん
    売るための相談をここでされても余りいい顔されないと思いますが、一応私見としては既に最終的な開発計画の内容が通知されてて工事も始めちゃってる段階なので重説に含めないといけないと思いますよ。
    去年の9月頃までの段階じゃないですかね、重説に入れなくてもまだ大丈夫だったのは

    とはいえこれは素人の言葉なので不動産屋にしっかり相談したうえで準備しましょう。

  15. 2828 住民さん6

    新しいマンションのサイトできましたね。
    説明会では不十分な気がしますか、強行するんですね

  16. 2829 住民さん
  17. 2830 住民さん1

    センドリも完売したし次はブランシエラ海老名ですね。
    ただ駅徒歩でこちらの方が近いので今後逆にできてしまえば中古売りやすくなる可能性もあると思います。
    ただし同じ時期にセンドリやパークが中古で出ればそちらが先に売れると思います。

  18. 2831 住民さん2

    >>2830 住民さん1さん
    パークの出物が同じ時期に出たら脅威ですね。
    センドリの出物なら、勝てるんじゃない?
    むしろ、パークとセンドリが近辺の価格を上げてくれれば、同じ価格で売れた時、1番エビミラが得をすると思う

  19. 2832 住民さん4

    エビミラが最近5000万近くで売却が成立したと不動産関係の方から聞きました。買った時より差額が500万近く上がってたらしいですよ!まだまだ将来性がありますねーエビミラ

  20. 2833 住民さん7

    ロビーの注意書きはいつからあるのでしょうか。
    子供たちのしていたことなのか、
    はたまた大人がどのような状態で使用していたのか気になるところではあるのですが…。

    注意書きの内容は理解できますし共感もしつつ、貼り紙1枚程度にしてほしいです。
    エントランスはマンションの顔なので、なんだか恥ずかしくて残念な気持ちになってしまいました。

スムログに「海老名ザ・レジデンス」の記事があります

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