アトラスタワー茗荷谷[契約者限定]

壁の仕様は、optionでつけるのが当然の事なのでしょうか？

カタログまだ届きません・・・

カタログ、もうとっくに届いているはずなので、届いてなければお問い合わせされるのがベストです！

窓のフィルム（マルチレイヤー・ナノ）は遮熱機能がついていて、
一見よさそうだけれど逆に考えると冬は寒いのかしら？
夏はいいけれど、冬に窓のそばの日だまりなのに寒いっていうのはちょっと…。
わがままですが^^;

どなたかご存じだったら教えてくださいませんか？

ありがとうございます。問い合わせてみます。

今日オプション会に行ってきましたが、12月頃に見本をもっと集めてまたやるといっていました。

フローリングのコーティングって皆さんどうしますかー？

こちらの床はワックスもいらないしお手入れ不要だと説明されていたので、我が家は考えていませんでした。
オプション会ではどちらでもよいですよ～といわれました。
されない方もいますか？

最近話題のコンクリートの件について旭化成さんからお手紙をいただきましたが、これはもう大丈夫、という割り切り方でいいのでしょうか？

いいんじゃないの。

53です。

身内が新築マンションを購入したのですが、その物件は、床が本物の木でできているフローリングだそうで、傷や剥がれなどが容易についてしまうとのことでした。水などもこぼして少し時間が経ってしまうと浸み込んでしまうそうで、迷うことなくフロアーコーティングを頼んでいました。
こちらのアッパーフロアーも木でできているのですよね。サンプルの床に傷やへこみがたくさんあって、これはしないと大変なことになるかな、と夫と話しました。
それ以外のフロアーはプリントなので、水をこぼしても大丈夫だし、相当の事をしなければ、傷などもあまり気にならないと説明を聞いていたので、我が家はフロアーコーティングは全く考えていませんでした。
55さんのお知り合いはプリントの床での事でしょうか。
悩まれてる方もいらっしゃるのですね。…もう少し、調べてみようと思います。

西向きの部屋なので、大塚車庫の廃止・今後が気になっています。
どなたか御存じの方いらっしゃいますか？

大塚車庫の廃止は、決定したのでしょうか？

59です。
東京都入札情報の中に大塚営業所の廃止が明記された、としか出てこないので詳細がわからないのですが…かなり広大な土地なので、タワーが建つのではと気になってしまいました。
建っても近接はないとか、資産価値には影響しないというような安心材料が欲しくてお聞きしました。
よろしくお願いします。

標準装備のビルドイン浄水器って性能どうなんでしょう？
浄水器フィルターを通していても水道水飲む気がしなくて、水はネットスーパーか、
ウォーターサーバーレンタルかなと思ってるけど、みなさんどうします？

気になりだしたらキリがありません。

東京の水は十分美味しいですよ～。

うちが外部でインテリオプションをお願いする予定なのはココ(http://www.lifesupport-coat.me)です。
他にもいくつかあったと思うのですが、値段的に一番安かったのでライフさんしかお気に入りに残っていませんでした。

あとは「インテリアオプション」などのキーワードで検索すると何社か出てきたと思うので比較してみるといいと思いますよ。

ビルトイン食器洗浄機に関して詳細をご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
ここのオプション業者さん以外で検討されている方のご意見も伺えれば幸いです。
画材等も合わせることができるのでしょうか？

ここの画材は特殊で、合わせるのは無理、と２件に断られて、
結局オプションで申し込む事にしました。

外部のオプション専門業者にお願いするなら、引渡し後になってしまうので、入居後ですよね？
家具などを運び込み後フロアコーティングなんてお願いできないのでは無いでしょうか？
入居前に照明やブラインドをつけてもらいたいので、タキズミでお願いしてしまおうと
思ってるのですが、契約者の皆様はどうなさいますか？

今回、カーテンはタキズミさんに依頼します。

今のマンションに入居するときは、フロアコーティングだけ
外部の業者に頼みました。
引き渡し後、引越する前の期間にやってもらいましたよ。
当日、作業の間は誰かが立ち会わないといけないのが
ちょっと大変かも。
（当時は子どももいなかったし、苦じゃなかったけど。）

タキズミさんを通せば、立ち会いも不要になるでしょうから。

食洗器は入居後でもいいから工事費がもう少し安くて、新しい機種をと思ったのですが。
画材を合わせるのはタキズミ以外では本当にできないのでしょうか？
もし、ご存知の方は教えてください。

こちらの物件、上層のＵを除いて、フローリングは木でできていないもの（シートフローリング）なので、
ワックスもいらないし、傷にも強い、っていう理解でいいんでしょうか？
基本、フロアコーティングは不要なんですよね？

オプションは取り付けが面倒なカーテンやブラインド類だけタキズミさんに依頼しようと思ってますが、
皆さんどんなオプション申し込まれているのか参考までにお聞きしたいです。

オプション会に行ってきましたが、カーテンを好きなように選んでみたら６５万くらいになりました。
ちょっと考えたいと思います。
ウチも水周りコーティング、レンジフィルター、ミラー、造作家具などお願いしましたが、フロアコーティングは考え中です。
フロアコーティングで２５万くらいだったかと思いますが。

そうですよね、高いですよね・・・
でもうちは素足が多いのでやはりコーティングしようかと思っています。

ところで入居前説明会の案内がきました。任意と書いてありますが、出席するのが当然のものでしょうか？仕事があるので、どうしようかなと思っています。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

MBでしたら14階以上なので、悪くないのではないでしょうか。

JRの大塚駅や、豊島区の大塚と
文京区の大塚（茗荷谷）とでは違うし…。

価値は下がりにくいマンションと思いますよ、

私は駅徒歩9分の小石川より、駅徒歩1分の大塚の方が良くてこちらをえらびました。
そして文京区、丸の内線の駅近で暮らしやすいところ、といったら茗荷谷は随一では？新大塚は確かに豊島区に近いイメージ、後楽園・御茶ノ水は騒々しいです。本郷3丁目はスーパーがないんだよねえ・・・。

コメントありがとうございます。安心しました。多少損をしてても、住みやすいのならいいですよね。うん！

駅前は中々無いよ

女子寮あとが謎だけどね。

お茶大の？あれ建て替えでしょ。

ローソンとしまむらが店舗に入るんですか？

ローソンならナチュラルローソンがいいな～

しまむらって・・・
郊外型婦人服屋が学生街＆住宅街に出店って、イマイチ合ってない気がするのは私だけ？

最近のしまむらは、結構やるよ。
ファッション性の点でも、流行の点でも、侮りがたし。

よく知らないけど安っぽいイメージしかないな～。
ちょっと微妙かな。

ガストにしまむら。。。　なんかがっかり

ガストは隣のビルでしょ。
しまむらはもし本当ならちょっと残念だけど。

隣も重要だよ、１ブロックとしてみなされる土地の形状だし
スタバと書店を切望してます

銀嶺ビルのサンマルクカフェは発表済みですよね。
喫茶店はもう仕方ないけど、書店くらい入れてほしいですよね。
ガストとしまむらが、「ここなら客が集まるだろう」と思っていると考えたら、住人としてはちょっと悲しいですね。

駅前なんだからファミレスとかショップが出店したがるのはある意味しょうがないでしょ。

立地の便利さで購入しました。

僕としてはしまむらは歓迎です。

寝具とか、下着とか、安いし。
（一人暮らしだからしまむらの洋服は要らないけど）。

スーパーとしまむらが揃えば、後はマツキヨあたりがあれば完璧なんですけど。

しまむらって本当でしょうか。
ユニクロとスターバックスが入ると聞いていますが？

残念ながら。
茗荷谷駅前地区第一種市街地再開発事業　施設建築物の小売店舗
（仮称）三徳、しまむら、ローソン茗荷谷駅前店の新設に係る地元説明会のお知らせがありました。

小売店舗はそれだけなんですね、
三徳は２階にもと聞いたのですが本当でしょうか

一階が三徳、二階がしまむらだったよ。

普通のローソンかな？　ナチュラルローソンだと嬉しいな

しまむら、人気ですもんね。
しまむらがどうのってより、若い子がわんさかくるのかと思うと・・・
まあ、同じ建物でも入り口が違えばわからないですしね。
個人的にはTSUTAYAとか大型書店がよかったのですが。ネットで買える時代にはきびしいのでしょうかね。

ローソンは通り沿いの店舗になるのでしょうか？
それから、銀嶺ビルはサンマルクとガストの他には何がはいるのかご存知の方いますか。

銀嶺ビルの３階は、テラスが広いですよね〜。カフェかおしゃれなレストランを期待したいですね。

銀嶺ビルの６階もオープンテラスみたくなってて、夜電気ついてたからテナント決まったのかもしれませんね。

美容院みたいですよ

あおやま接骨院と金門飯店が入るはずですよ。

その２つはタワーの店舗ですよね

金門飯店は期待できる味なのでしょうか？

金門飯店は40年前には、現在の茗荷谷駅前マックの場所にデーンと大型店であり、老舗です。固い中華焼きそばが美味ですよ。ちなみにマックになる前は サンテオレ Ａ＆Ｗ（現在は沖縄にしかない）とハンバーガーが３ブランド続き、その前が金門飯店だったかと。顧客は教育関係者、大手金融社員など。値段は安いです。

106です。
金門飯店の情報、ありがとうございます。

多様な飲食店があるので、楽しみです！！

No.107さん、お詳しいですね！昔は駅前にあったとは知りませんでした。場所が変わって最近までは駅前の仮店舗で営業してましたね。テーブルに常備してある激辛の（今でいう）｢食べるラー油」がハマります。茗荷谷の駅前の飲食店は本当に良く変わりますね。

吉野家は２度潰れるし 笑

フレッシュネスバーガー出店してくれないかなー

やっぱりフロントサービスは洋服のクリーニングのとりつぎはしてくれないみたいですね。
サントクに入るかしら？

近隣の幼稚園小中学は新住民へのイジメがひどいらしく焦っています。音羽の事件の 話しも聞きました。
情報お持ちの方、お願いいたします。住宅ローンもあるので文京区公立ならと油断していました。焦ってます。

うちはまだ子供が小さいので就学前にマンション買って正解でした。
公立とはいえ転校生って辛いですよね…。

音羽事件は結局報道されていた被害者側母親の加害者へのいじめ・ママさんグループからの排斥行為はなかったんですよね？
週刊文○も珍しく謝罪記事を掲載して訂正してました。
マスコミが音羽事件をもって焦る必要は全くないのでは？

＞111 ﾌﾚｯｼｭﾈｽﾊﾞｰｶﾞ-は江戸川橋にあります。でも、全国で旨いハンバーガーランキングで一位になった本郷にあるファイアーバーガーの支店が三徳の隣り辺りにありますよ。

本店は混んでるが、三徳横は 風前の燭。ひとつ1000円のバーカー買うほど小石川は見栄はらない。和菓子には見栄はるがね。

いまどきママさんグループってさー、別にママ友達作ろうと思わないほうが
いいんじゃない？子供同士の付き合いであって、ママ友達って、
ママである事しか共通点が無い人と無理して付き合う必要ないと思うし。
ママさんグループって必要ないと思う。共働きの人なんて仕事してるんだから
ママ同士付き合ってる暇だって無いはずだし。

いじめられたらいじめかえせ、と教え込んで、編入させる（笑）

Firehouseですね？
時々、デリバリーで食べることがあります。
少し大きすぎますが美味しいですね。
店舗に入ったことがないので楽しみです。

113さん、そのような情報はどちらで入手されたのでしょう？
近所のものですが、この辺は転出入も多く、転入生だからということでいじめる雰囲気はないと思います。
近隣の幼稚園はどこを選ぶかで雰囲気が全然違います（受験やママたちの関係など）。
良く調べてからお決めになることをお勧めします。

釣りですよ。

＞近所のものですが、この辺は転出入も多く

この書き込みの根拠は何ですか？

この辺というのはおそらく近隣の公立小学校中学校のことだと思いますが、転出入の数が他よりも多いというデータがあるのならお示しください。

根拠のデータがないのなら、根拠の無い思い込みを事実のように書くのはやめましょう。

釣りですよ。

釣りですね。
もっと裏付けのない思い込みを事実のように書き込んでいる１１３にも突っ込まないと。

クリーニングの取り次ぎサービスがないのは
残念だな。

ところでもうすぐ内覧会ですが、内覧業者さんに頼んで一緒に行く方はいますか？
私は必要ないかな、と思っているのですが、皆様どうされますか？

私も内覧業者は使いません。

施工上の大きなミスは、アフターでやってもらえばいいので。

壁紙やフローリングの施工ミスは、しっかりと自分の目玉で確認するつもりです。

皆さん　引越し業者はアリさんを使われますか。
コストの妥当性を確認するため、相見積もりを取られた方とかいらっしゃいますか。

相見積もりは嫌がられるかもしれない。

前に引越しした際の話ですが、
引越し幹事業者（アリさんでは無いが、大手）で見積もりしてもらったらあまりに高額だった。
「妥当性を知る為に、他社に見積もりとる」と言うと
「相見積もりしない」という条件でかなり値引きしてくれた上。（確か４割OFFくらい）
どんだけ吹っかけてるんだこの野郎って感じでした。

ところで、引越しの日程はリクエスト出したのですが、まだお返事きていません。まだ皆様のところにも来ていないでしょうか？

>133

郵便などで返事はきていませんが、アリさんに見積もりをお願いしたら、
「希望の時間帯が確保されている」と言われました。

アリさんを使うかどうかは別にして、問い合わせると答えてもらえると思います。

＞134

ありがとうございます、問い合わせてみます！

アリさんから希望の時間帯でできますと言われ、
見積もりも出してもらったのですが…　高い気がします、アリさん。

引越しを他社にお願いする場合、アリさんで確保してある
日付・時間帯ではなくなってしまうのでしょうか？

それとも、枠は枠で、使う業者は自由という解釈で良いのでしょうか？

アリさんの見積もりが予想額ををかなり超えていたので、他社の見積もりを依頼したいと連絡しました。
問い合わせされると教えてもらえると思いますよ。

内覧会、行ってきました！
良かったと思います。ほぼ想像通りでほっとしました。

私は来週末、内覧会です。
楽しみです！！

引っ越し時期を遅くすれば、かなり安くなるらしいですよ。