１期販売は好調。
入居はまだ先ですが、オプション等について情報交換しましょう！
所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
売主：旭化成ホームズ
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（予定）
[スムログ 関連記事]
【茗荷谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/6741/
[スレ作成日時]2009-12-23 23:39:50
契約者の皆様、いろいろ情報を交換しましょう。
よろしくお願いいたします。
１さん、ありがとうございます。
よろしくお願いします。
私は２月末にオプション会の予定です。
メニュープランは一部利用しようと思ってますが、
オプションはあまり頼まない予定です。
完成が楽しみですね。
１さん、スレ立てありがとうございます。
私はメニュープランにはしませんが、若干の変更を考えています。
オプションは食器洗浄機、コンベック。
洗濯機置き場に棚を設置して、個室のクローゼットの扉や廊下、
主寝室の壁に鏡を付けることも考えています。
目下の悩みはカラーセレクトなので、皆さんの予定もお聞きしたいです。
よろしくお願いいたします。
皆さんカラーセレクトはどうなさいますか？
モデルルームと同じ色はイメージしやすいのですが、子供が小さいので
ちょっと色の薄いカームあたりが汚れが目立たなくていいかな？？
と考えているのですが、ちょっと微妙な色なので実際選んだら
どうなんだろうと迷っています。
CGでも見せていただけるといいのにな。。。
>5さん
４です。家具の色との相性を考えると、確かに控えめないい色あいかもしれませんね。
見本だけみていると少し灰色がかった微妙な感じ…と思っていました。
色が控えめな分、圧迫感もなさそうですね。
ただ、くすんだ感じとタタキの色が茶色なのが嫌だと夫（オーゼンティック派）
が言っており、意見が合いません。
そういえば、検討板で色が多少濃い方がしまると書かれていた方もいらっしゃいましたよね。
モデルルーム通りのカラーセレクトでオプションをつければ茶系で統一されたあの
イメージにはなるんでしょうけれど、今持っている家具もありますし、すべてを
あの通りにできるわけでもないので…うーん。
まだまだ悩みそうです。
（夫婦で意見が合わないなんて方、ほかにいらっしゃらないんでしょうか？？）
うちは、カームを考えてます。
今、住んでいる家も、カームでキズや手垢が目立たず、掃除も楽です。
それに、オーセンティックより、部屋が広く見えそうですよね。
オーセンティックの方が、高級感はありそうですが。。
マジェスティックの床は、やはりキズが目立ちやすいですよね？
マジェスティック、若々しいですよね。子供がいなければいいかも・・・。うちは無理そうですが。
オプションはキッチンをIHにするかどうかも悩みです。食器洗浄機は欲しいですね。あと、収納系追加も。
優柔普段なので、カラーセレクトが決まりません。
主人はオーセンティックが気に入っているのですが
お部屋を広く見せるのにはブライトかカームのほうが
良いように思っています。
で、今使っているダイニングテーブルがチェリー無垢なので
わが家にはカームよりはブライトが合せやすそうなのですが
ブライトって若々し過ぎて、どうしようかと…。
北欧家具が好きな方にはブライトは合わせやすいかもしれないし
子ども部屋にもぴったりとは思うのですが
悩むところです。
（ダイニングセットを買い替えればいいのでしょうが
ふんぱつした家具なので、踏ん切りがつきません＾＾；
私は、ブライトかカームで悩んでいます。
ブライトが一番好みの色なのですが、フローリングの溝の茶色のラインが目立つのが気になっています。
溝の目立つフローリングってどんな感じなのかしら。
もう少し、大きな見本を見せて欲しいです。
カームって意外に検討なさっていらっしゃる方がいらっしゃるんですね。
ところで、1/9からモデルルームオープンですよね。
2末オプション会の予定もあるし、事前にもう一度確認したいのだけど、
契約者はアポなしで見に行っても大丈夫なのかな？？
仕事の都合でこの連休がいいのだけれど、2期の対応で
忙しいからとないがしろにされたりしない…よね！？
オプション選択の話は、いつお声がかかるのか、ちょっと気になってきていました。待ちじゃだめなんですかね？
10です。先日モデルルームを再訪しました。
締切は３月下旬なので、まだ決定はしてませんが
ブライトになりそうです。
２末にオプション会があるとは、知りませんでした。
２期の契約者さんと一緒にやるのかしら。
オプション会は階によって時期が違います。
うちは15階で2月末です。
カラーセレクトの締切が3月下旬であれば
同じタイミングでは？
>15さん
14です。オプション会を、インテリア相談会のようなものと
勘違いしました。
オプションAの締切はカラーセレクトの締切と同日なので
おっしゃる通り、同じタイミングだと思います。
有償オプションはこんな感じで考えています。
カラー：ブライト
キッチンカウンタートップ：標準
キッチン収納扉：ホワイト系面材
キッチン高さ：90cm
キッチン前壁材：コンロ前をステンレス調パネルに変更
壁掛けエアコン、食器洗浄機、電子コンベック設置
ちなみにこれから売り出す10階までのお部屋は基本的にオーセンティックで、
１LDKなどのコンパクトなタイプはブライトに決まっているそうです。
壁掛けのほうのエアコンは、量販店で買って夏までにつければ
そのほうがずっと安いとMRの案内してくれた社員さんが言ってましたよ
>17さん
1６です。ここは設置できない機種があるようなので
（買ったエアコンが設置できなかったら悲しいので）
オプションでつけておけば安心かと思って。
でも営業さんがそう言ってるのなら、対応機種をよく確認して
後付けしようかな。
来春にはまた新製品がでてるでしょうしね。
私も営業の方に、壁掛けエアコンは量販店で探した方が安いと言われました。
食器洗浄機についても、後で付けた方がずっと安いですと言っていました。
IHだけは後から工事すると費用がかなりかかるので、考えているなら入れておいた方がよいそうです。
食器洗浄機、後から付けるほうが安いというのは
市販の据え置き型のことでしょうか？
今使用しているビルトインタイプは、引き渡し後に付けて
20万以上したと記憶しています。
（ナショナルの一番コンパクトなタイプで。面材をキッチンの面材と
揃えましたが。）
システムキッチンの一部を取り外して（捨てて）付け替えることになるので、
最初から設置したほうがいいような気がしてたんですけど。。。
オプションの申込って、その後どうなっちゃたんでしょうか？
私は今日がオプション会ですよ。
何階ですか？
うちには今日、オプション会の案内がきましたよ。
20階以上なら、３月がオプションの締切ですよね。
16でブライトで考えているとコメントしておりましたが、
その後主人の希望で、結局オーセンティックにすることにしました。
キッチンカウンタートップが、黒御影石のほうがが高級感が
あるということで…。
黒御影のトップに合せて、収納扉の面材も標準のままにします。
白石系はしょう油とか染み込むよ
内装はオーセンティックを選ばれた方が圧倒的に多いそうです。
オーセンティックを選ばれる方が多いようですね。
営業の方からは、オーセンティックが無難ですよと勧められました。
高級感がありますし素敵なお色だと思います。
一方、子供部屋を考えるとブライトの明るい雰囲気も魅力的で・・・。
ブライトかオーセンティックで最後まで迷いそうです。
子供がラブリーで小さい時なんて一瞬だし、
その頃は子供はインテリアに関心ないし
フローリングの色を白っぽくするよりも
好きなキャラクターのラグでもひいてあげたほうがよほど喜ぶし
階下にも音が響かなくて良いと思います
インテリアオプション会（有償オプションとは別の相談会）を
早く開催してほしいという意見が多いので
夏前には行うという話でしたよ。
昨日オプション申し込みしてきました。
インテリアオプション会は6月か7月って
言ってましたよ。
リビング家具が悩ましいです。。。
ところで、こちらのフロントサービスって服のクリーニングの取次はきっとないのですね、書いていないので。
フロントサービスっていわゆる「コンシェルジェ」よりは、あまりサービスは良くないのでしょうか？
どうなんでしょうか？
今住んでいるところはあって重宝してます。
２００世帯以上のクリーニングの取り次ぎとなると相当なスペースの保管場所が必要になりそうだから厳しいんでしょうか？
昨日、車でマンション前を通りました。
もう１５階位は出来ていました。
インテリアオプション会、５月末ごろって言われたような気がしていたんですが、まだ何も連絡がありません。
６,７月なんですかね。
案内いただきました。
第1回インテリアオプション会は、6/9～7/12です。
私のところにも案内届きました。
皆さんどのくらい選ばれるんでしょうね。
6月10日頃届く予定と記憶していたインテリアオプション会の
カタログまだこないのですが…。
皆さん届いていますか？？
届いていません！
うちも届きました
みれば見るほどいろいろやりたくなります・・・
壁の仕様は、optionでつけるのが当然の事なのでしょうか？
カタログまだ届きません・・・
カタログ、もうとっくに届いているはずなので、届いてなければお問い合わせされるのがベストです！
窓のフィルム（マルチレイヤー・ナノ）は遮熱機能がついていて、
一見よさそうだけれど逆に考えると冬は寒いのかしら？
夏はいいけれど、冬に窓のそばの日だまりなのに寒いっていうのはちょっと…。
わがままですが^^;
どなたかご存じだったら教えてくださいませんか？
ありがとうございます。問い合わせてみます。
今日オプション会に行ってきましたが、12月頃に見本をもっと集めてまたやるといっていました。
フローリングのコーティングって皆さんどうしますかー？
こちらの床はワックスもいらないしお手入れ不要だと説明されていたので、我が家は考えていませんでした。
オプション会ではどちらでもよいですよ～といわれました。
されない方もいますか？
いいんじゃないの。
53です。
身内が新築マンションを購入したのですが、その物件は、床が本物の木でできているフローリングだそうで、傷や剥がれなどが容易についてしまうとのことでした。水などもこぼして少し時間が経ってしまうと浸み込んでしまうそうで、迷うことなくフロアーコーティングを頼んでいました。
こちらのアッパーフロアーも木でできているのですよね。サンプルの床に傷やへこみがたくさんあって、これはしないと大変なことになるかな、と夫と話しました。
それ以外のフロアーはプリントなので、水をこぼしても大丈夫だし、相当の事をしなければ、傷などもあまり気にならないと説明を聞いていたので、我が家はフロアーコーティングは全く考えていませんでした。
55さんのお知り合いはプリントの床での事でしょうか。
悩まれてる方もいらっしゃるのですね。…もう少し、調べてみようと思います。
西向きの部屋なので、大塚車庫の廃止・今後が気になっています。
どなたか御存じの方いらっしゃいますか？
大塚車庫の廃止は、決定したのでしょうか？
59です。
東京都入札情報の中に大塚営業所の廃止が明記された、としか出てこないので詳細がわからないのですが…かなり広大な土地なので、タワーが建つのではと気になってしまいました。
建っても近接はないとか、資産価値には影響しないというような安心材料が欲しくてお聞きしました。
よろしくお願いします。
標準装備のビルドイン浄水器って性能どうなんでしょう？
浄水器フィルターを通していても水道水飲む気がしなくて、水はネットスーパーか、
ウォーターサーバーレンタルかなと思ってるけど、みなさんどうします？
気になりだしたらキリがありません。
東京の水は十分美味しいですよ～。
うちが外部でインテリオプションをお願いする予定なのはココ(http://www.lifesupport-coat.me)です。
他にもいくつかあったと思うのですが、値段的に一番安かったのでライフさんしかお気に入りに残っていませんでした。
あとは「インテリアオプション」などのキーワードで検索すると何社か出てきたと思うので比較してみるといいと思いますよ。
ビルトイン食器洗浄機に関して詳細をご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
ここのオプション業者さん以外で検討されている方のご意見も伺えれば幸いです。
画材等も合わせることができるのでしょうか？
ここの画材は特殊で、合わせるのは無理、と２件に断られて、
結局オプションで申し込む事にしました。
外部のオプション専門業者にお願いするなら、引渡し後になってしまうので、入居後ですよね？
家具などを運び込み後フロアコーティングなんてお願いできないのでは無いでしょうか？
入居前に照明やブラインドをつけてもらいたいので、タキズミでお願いしてしまおうと
思ってるのですが、契約者の皆様はどうなさいますか？
今回、カーテンはタキズミさんに依頼します。
今のマンションに入居するときは、フロアコーティングだけ
外部の業者に頼みました。
引き渡し後、引越する前の期間にやってもらいましたよ。
当日、作業の間は誰かが立ち会わないといけないのが
ちょっと大変かも。
（当時は子どももいなかったし、苦じゃなかったけど。）
タキズミさんを通せば、立ち会いも不要になるでしょうから。
食洗器は入居後でもいいから工事費がもう少し安くて、新しい機種をと思ったのですが。
画材を合わせるのはタキズミ以外では本当にできないのでしょうか？
もし、ご存知の方は教えてください。
こちらの物件、上層のＵを除いて、フローリングは木でできていないもの（シートフローリング）なので、
ワックスもいらないし、傷にも強い、っていう理解でいいんでしょうか？
基本、フロアコーティングは不要なんですよね？
オプションは取り付けが面倒なカーテンやブラインド類だけタキズミさんに依頼しようと思ってますが、
皆さんどんなオプション申し込まれているのか参考までにお聞きしたいです。
オプション会に行ってきましたが、カーテンを好きなように選んでみたら６５万くらいになりました。
ちょっと考えたいと思います。
ウチも水周りコーティング、レンジフィルター、ミラー、造作家具などお願いしましたが、フロアコーティングは考え中です。
フロアコーティングで２５万くらいだったかと思いますが。
そうですよね、高いですよね・・・
でもうちは素足が多いのでやはりコーティングしようかと思っています。
ところで入居前説明会の案内がきました。任意と書いてありますが、出席するのが当然のものでしょうか？仕事があるので、どうしようかなと思っています。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
コメントありがとうございます。安心しました。多少損をしてても、住みやすいのならいいですよね。うん！
駅前は中々無いよ
女子寮あとが謎だけどね。
お茶大の？あれ建て替えでしょ。
三徳 午前9時〜午後11時
ローソン 24時間
・・・しまむら 午前10時〜午後8寺
だそうです。
ローソンとしまむらが店舗に入るんですか？
ローソンならナチュラルローソンがいいな～
しまむらって・・・
郊外型婦人服屋が学生街＆住宅街に出店って、イマイチ合ってない気がするのは私だけ？
最近のしまむらは、結構やるよ。
ファッション性の点でも、流行の点でも、侮りがたし。
よく知らないけど安っぽいイメージしかないな～。
ちょっと微妙かな。
ガストにしまむら。。。 なんかがっかり
ガストは隣のビルでしょ。
しまむらはもし本当ならちょっと残念だけど。
隣も重要だよ、１ブロックとしてみなされる土地の形状だし
スタバと書店を切望してます
銀嶺ビルのサンマルクカフェは発表済みですよね。
喫茶店はもう仕方ないけど、書店くらい入れてほしいですよね。
ガストとしまむらが、「ここなら客が集まるだろう」と思っていると考えたら、住人としてはちょっと悲しいですね。
駅前なんだからファミレスとかショップが出店したがるのはある意味しょうがないでしょ。
立地の便利さで購入しました。
僕としてはしまむらは歓迎です。
寝具とか、下着とか、安いし。
（一人暮らしだからしまむらの洋服は要らないけど）。
スーパーとしまむらが揃えば、後はマツキヨあたりがあれば完璧なんですけど。
しまむらって本当でしょうか。
ユニクロとスターバックスが入ると聞いていますが？
残念ながら。
茗荷谷駅前地区第一種市街地再開発事業 施設建築物の小売店舗
（仮称）三徳、しまむら、ローソン茗荷谷駅前店の新設に係る地元説明会のお知らせがありました。
小売店舗はそれだけなんですね、
三徳は２階にもと聞いたのですが本当でしょうか
一階が三徳、二階がしまむらだったよ。
普通のローソンかな？ ナチュラルローソンだと嬉しいな
しまむら、人気ですもんね。
しまむらがどうのってより、若い子がわんさかくるのかと思うと・・・
まあ、同じ建物でも入り口が違えばわからないですしね。
個人的にはTSUTAYAとか大型書店がよかったのですが。ネットで買える時代にはきびしいのでしょうかね。
ローソンは通り沿いの店舗になるのでしょうか？
それから、銀嶺ビルはサンマルクとガストの他には何がはいるのかご存知の方いますか。
銀嶺ビルの３階は、テラスが広いですよね〜。カフェかおしゃれなレストランを期待したいですね。
銀嶺ビルの６階もオープンテラスみたくなってて、夜電気ついてたからテナント決まったのかもしれませんね。
美容院みたいですよ
あおやま接骨院と金門飯店が入るはずですよ。
その２つはタワーの店舗ですよね
金門飯店は期待できる味なのでしょうか？
金門飯店は40年前には、現在の茗荷谷駅前マックの場所にデーンと大型店であり、老舗です。固い中華焼きそばが美味ですよ。ちなみにマックになる前は サンテオレ Ａ＆Ｗ（現在は沖縄にしかない）とハンバーガーが３ブランド続き、その前が金門飯店だったかと。顧客は教育関係者、大手金融社員など。値段は安いです。
106です。
金門飯店の情報、ありがとうございます。
多様な飲食店があるので、楽しみです！！
No.107さん、お詳しいですね！昔は駅前にあったとは知りませんでした。場所が変わって最近までは駅前の仮店舗で営業してましたね。テーブルに常備してある激辛の（今でいう）｢食べるラー油」がハマります。茗荷谷の駅前の飲食店は本当に良く変わりますね。
吉野家は２度潰れるし 笑
フレッシュネスバーガー出店してくれないかなー
やっぱりフロントサービスは洋服のクリーニングのとりつぎはしてくれないみたいですね。
サントクに入るかしら？
近隣の幼稚園小中学は新住民へのイジメがひどいらしく焦っています。音羽の事件の 話しも聞きました。
情報お持ちの方、お願いいたします。住宅ローンもあるので文京区公立ならと油断していました。焦ってます。
うちはまだ子供が小さいので就学前にマンション買って正解でした。
公立とはいえ転校生って辛いですよね…。
音羽事件は結局報道されていた被害者側母親の加害者へのいじめ・ママさんグループからの排斥行為はなかったんですよね？
週刊文○も珍しく謝罪記事を掲載して訂正してました。
マスコミが音羽事件をもって焦る必要は全くないのでは？
本店は混んでるが、三徳横は 風前の燭。ひとつ1000円のバーカー買うほど小石川は見栄はらない。和菓子には見栄はるがね。
いまどきママさんグループってさー、別にママ友達作ろうと思わないほうが
いいんじゃない？子供同士の付き合いであって、ママ友達って、
ママである事しか共通点が無い人と無理して付き合う必要ないと思うし。
ママさんグループって必要ないと思う。共働きの人なんて仕事してるんだから
ママ同士付き合ってる暇だって無いはずだし。
いじめられたらいじめかえせ、と教え込んで、編入させる（笑）
Firehouseですね？
時々、デリバリーで食べることがあります。
少し大きすぎますが美味しいですね。
店舗に入ったことがないので楽しみです。
113さん、そのような情報はどちらで入手されたのでしょう？
近所のものですが、この辺は転出入も多く、転入生だからということでいじめる雰囲気はないと思います。
近隣の幼稚園はどこを選ぶかで雰囲気が全然違います（受験やママたちの関係など）。
良く調べてからお決めになることをお勧めします。
釣りですよ。
＞近所のものですが、この辺は転出入も多く
この書き込みの根拠は何ですか？
この辺というのはおそらく近隣の公立小学校中学校のことだと思いますが、転出入の数が他よりも多いというデータがあるのならお示しください。
根拠のデータがないのなら、根拠の無い思い込みを事実のように書くのはやめましょう。
釣りですよ。
釣りですね。
もっと裏付けのない思い込みを事実のように書き込んでいる１１３にも突っ込まないと。
クリーニングの取り次ぎサービスがないのは
残念だな。
ところでもうすぐ内覧会ですが、内覧業者さんに頼んで一緒に行く方はいますか？
私は必要ないかな、と思っているのですが、皆様どうされますか？
私も内覧業者は使いません。
施工上の大きなミスは、アフターでやってもらえばいいので。
壁紙やフローリングの施工ミスは、しっかりと自分の目玉で確認するつもりです。
皆さん 引越し業者はアリさんを使われますか。
コストの妥当性を確認するため、相見積もりを取られた方とかいらっしゃいますか。
相見積もりは嫌がられるかもしれない。
前に引越しした際の話ですが、
引越し幹事業者（アリさんでは無いが、大手）で見積もりしてもらったらあまりに高額だった。
「妥当性を知る為に、他社に見積もりとる」と言うと
「相見積もりしない」という条件でかなり値引きしてくれた上。（確か４割OFFくらい）
どんだけ吹っかけてるんだこの野郎って感じでした。
ところで、引越しの日程はリクエスト出したのですが、まだお返事きていません。まだ皆様のところにも来ていないでしょうか？
>133
郵便などで返事はきていませんが、アリさんに見積もりをお願いしたら、
「希望の時間帯が確保されている」と言われました。
アリさんを使うかどうかは別にして、問い合わせると答えてもらえると思います。
アリさんから希望の時間帯でできますと言われ、
見積もりも出してもらったのですが… 高い気がします、アリさん。
引越しを他社にお願いする場合、アリさんで確保してある
日付・時間帯ではなくなってしまうのでしょうか？
それとも、枠は枠で、使う業者は自由という解釈で良いのでしょうか？
アリさんの見積もりが予想額ををかなり超えていたので、他社の見積もりを依頼したいと連絡しました。
問い合わせされると教えてもらえると思いますよ。
内覧会、行ってきました！
良かったと思います。ほぼ想像通りでほっとしました。
私は来週末、内覧会です。
楽しみです！！
引っ越し時期を遅くすれば、かなり安くなるらしいですよ。
私も集中時期を外した平日で見積もりを取ったら、
思っていたよりは安い金額でした。
4月10日まではとても混んでるみたいですね。
ところで駐車場とトランクルームの抽選っていつ頃でしたっけ？？
カーテンのサイズを内覧会で測ろうと思うのですが
脚立とか持っていかないと高い場所は測れませんよね。。。
皆さんどうしているのでしょうか？
今日内覧会に行ってきました。
駐車場やトランクルームの抽選結果も聞くことが出来ました。
あいにくのお天気で（雪）窓が開けられませんでしたが、窓を閉め切っていれば全く騒音は感じませんでした。
我が家も今日内覧会でした。
ロビーなど期待どおり立派な造りで、
内廊下もホテルのように高級感があり良かったです。
お部屋もすみずみまでキレイに仕上がっており、さすがと感心しました。
今から引っ越しが楽しみです！
エレベーターホールのある東側は、晴れていればスカイツリーがよく見えるそうです。
降雪＆高層階ということもあるのでしょうが
室内はとても静かでした。
エレベーターホール側も（春日通りが見える方向でも）
騒音は感じませんでしたね。
先週内覧会でしたが天気がよかったのでエレベーターホールからスカイツリーはとてもよく見えましたよ。
室内は窓を開けても静かで安心しました。
施工も綺麗でいくつか指摘したのみで満足して帰りました。
入居が待ち遠しいですね。
ここは本当に施工がきれいですね。
業者を利用しなくてよかったです。
無駄な出費になるところでした。
北西角部屋は春日通りからとてもよく見え
（光がよく入り中が明るいためでしょう）、
内覧中の方の姿まで確認できましたので、
カーテンはあまり透けないタイプのものか
ミラータイプ、またはハンターダグラスのようなシェードが
良いように思いました。
内覧時、携帯の電波の入りを確認された方はいらっしゃいますか？
うっかりチェックし忘れてしまいました。
ドコモは問題なく通話できましたよ。
15Fです。
152さん
ありがとうございます。
うちではドコモとｉphoneを使ってるので、ソフトバンクも使えるといいのですが。
ソフトバンク・i phoneですが、全く問題ありませんでした。
22階です。
ガストなどが入っている銀嶺ビル?からエントランスホールが丸見えになりそうな気がするのですが、何か対処されていたでしょうか？
夜遅くまでお店が営業しているようであり、少し不安に感じました。
154さん
コメントをありがとうございます！
安心しました(^-^)
内覧会に行ってきました。
施行レベルも高く、満足感大。
室内も静かで満足感大。
眺望も素晴らしくて満足感大。
共用部分、そして室内のシックな雰囲気に満足感大でした。
いい町だし、人生が楽しくなりそうです。
内覧会の時、私は携帯au使用しましたが大丈夫でしたよ！
引き渡しの午後から、新たに買った家電や家具を納入してもらうつもりです。
銀嶺ビルからエントランスが見えにくいように植え込みを増やしたのではなかったでしたっけ？
上の方の階からは見えるかもしれませんがロビーで寛ぐわけでもないから個人的にはあまり気にならないです。
ロビー、天井高くてなかなか良かったです。
本来の家具が入ればもっと高級感でるでしょうね。
アッパー購入だけど、意外にベッドルームが狭いのにびっくり。
一方、リビングダイニングは畳数の割りに広く感じました。
ベッドルームは寝るだけだから、割り切るかな。
162です。
ベッドルームだけど「縦長の部屋」は、実際以上に狭く感じるのかなと思っています。
私も寝室は狭く感じました。仕方がないですね。
共用施設ですが、
個人的にはしまむらよりもホームセンターを入れてほしかったです。
後楽園のドイトで我慢してやって下さい。
部屋は縦長だけど、思ってたより部屋が奥まで明るくて驚きました。
南向きだからか、窓が上まであるからか。
お部屋に関しては図面からの想像より良かったので満足ですが、エレベーターが狭い＆遅い＆台数少ない！と思います。
ベビーカーと一緒に乗るともう他の人が乗れないのでは？と思いました。
このマンションの規模だとこれくらいのエレベーターが普通なんでしょうか？？
> 167さん
同じ心配をしています。
営業の方は問題ないと言われてましたが、せめてもう1基くらいあった方がよかったのでは、と思っています。
エレベータ自体は上品でいいんですけどね。
エレベーター内の様子が映るモニターが、一階に設置されているのは良いと思いました。
降下時に子供が耳がツーンとするそうなので、耳への負担を考えると今のスピードで十分です。
エレベーターは、スピードは問題ないと思いますけど、数はちょっと足りないかもしれませんね。
住みはじめてみないとわかりませんが。
確認会にいらした方、いかがでしたか。うちは少し直してもらいましたが、ちゃんと直っていてよかったです。
クローゼットのドアがちゃっちい感じがします。今は賃貸のマンションで似たようなタワーマンションですが、クローゼットのドアはあんなに薄くなかったです。しかし今更取り替えるほど悪くもないから、とりあえず我慢します。ぶつけたらすぐ壊れそうな感じです。
エレベーターは一個くらい広くて立派なものが欲しかったです。
244戸でエレベーター3基なんで、数としてはそんなものかな～と思いますけど、
確かにちょっと小さいですね。
まあ、実際住んでみたらそんなに支障は無いのかもしれないですけど。
３基は少ないけですね。
通勤時間帯以外は苦労しなそうですけど・・・。
としか言えません！どうしようもなりません！
同じように考えている方々がいらっしゃるんですね。
引越しの家具とか、ちゃんと乗るのか心配になる狭さですよね。
向かって左のエレベーターに「ペットが乗っています」と知らせるボタンがありました。係りの方に「どこに表示されっるのですか？」と聞いてもはっきりとした回答はなく、エントランスホールにわかるように表示されます、と言われましたが、地下には表示されないとも言っていました。各階は表示されるのか聞くのを忘れました。大型犬を飼われえる方はいないかもしれませんが、子供がいるので結構狭いエレベーターの中で大型犬と一緒だと少し怖い気もします。表示方法を聞いた方いらっしゃいますか？
大型犬は飼っていいことになってませんよね
私は猫、犬アレルギーで、犬が降りたエレベーターもくしゃみがでるから、管理上、使い分けることになっているのなら、きちんとしていただきたいです。
ペットが乗れるのは左端のエレベーターだけですよね。
いま住んでいるマンションも、ペットが乗っていいエレベーターは1基だけなのですが、まるっきり守られていません。
モラルが問われますね。
そんなルール正直誰も守ってくれないと思いますよ。使いたい放題です。
アレルギーのある方はお気の毒ですが階段をお使いになることですね。
ルール違反を見たら、僕はその場でしっかりと注意するよ。
アレルギーの方、大変だもんね。
正直、契約者スレで180さんのような方がいらっしゃることに驚きました。この先思いやられますね。
お互い配慮しあえるといいのですが。
アレルギーについて書いたものです。
20階以上なので、階段は日常的には無理ですけど、できたらジム代が浮きそうです。でもやっぱりこんなタワーマンションで階段を使うようにっていわれるとは驚きました。きっと、モラルを守らない人への憤りと皮肉のつもりだととらえてます。
ま、法律ではないので、なんとも言えないですが、モラルはまもったほうが皆さん気持ちいいはずですし。呼び方＆教育ですね。
契約者ではない方もここはチェックされてるので、180氏は契約者ではないかも（と思いたい）。
１８０は契約者ではないでしょう。
左のエレベータだけを呼ぶボタンってありましたか？
意識していなかったので、よく確認しませんでしたが、
上か下のボタンを押すと、３台のうちのどれかが
止まるようになっていたような気がしますが･･･
あのエレベーターですよねー。
確かに１台だけ止まる様子ではなかったような？
それとも、入居後は設定を変えるのでしょうか。
いまのままだと、ペット愛好家もそうでない人も不幸ですよね。
ペット連れなのに来たのがペットの乗れないエレベーターだったら
ガックリだし、しかも急いでそうな人が乗ってたら気まずいし。
あと、散歩帰りは同乗可に乗るとしても、お出かけからケージや
バッグに入れて帰ってきたら？と細かい点までは明らかでないですよね。
モラルの問題ですが、こういう状況下で「誰も乗ってないから乗っちゃおう」が
横行しない事を希望します！
あと、自転車置き場のセキュリティ、みなさんどう感じましたか？
外部者が一緒に付いて入ってこられそうな感じもあり（特に子供だけの時）、
誰かと一緒になったら、お互い１人ずつ鍵をセキュリティにかざして外部者が
勝手に入れないようにするなどの配慮が必要ですね。
管理組合で犬用専用エレベーターを付けてもらいましょう。
１億５０００万円くらいでできると思います。
ペット飼う住人達でつけることを強く要求します
ここは契約者専用スレですよ。
悲しい人ですね。
いちいちつられちゃう人がいるね･･。
そんなにお金かけなくても、もとから使い分る様になっているのだから、あとは運営上の問題です。
管理組合の話し合いが行われるから、そこで解決できるはずです。
ペットの飼い主もそうでない方も嫌な思いをしないようにしてほしいですね。
自転車のセキュリティーは見てませんでした。
私のマンションも、誰でもあとをついて入ってこれるようになっているので、監視カメラが何台もついています。
やはり入ってこれないようにするのは、難しいですね。
アッパーフロアも全部売れたみたいですね。
残り1戸の60㎡はキャンセル住戸かな？
エントランスホールの家具も入ったみたいですね。
↓記事のタイトルはちょっとフライングですが、、。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/23th/times/news101.htm
駐車場空きなしかぁ。
管理費予算的にはとてもいいことですね！
間とってペット禁止にしましょう
キャンセル住戸一つ除いて売れたのは良かったですね。完売も間近かな。引越後もずっと販売が続くと契約者としては気分の良いものではありませんから。
ところでお隣りの銀嶺ビルはテナント募集中が多かったと思いますが新たにテナントは決まっていないのでしょうか？
駐車場は抽選に外れた方もいらっしゃるそうですね。
駅近物件なので車を使わない（持っていても手放す）方が多いかと思っていたので
びっくりしました。
賃貸に出すこと考えると少し余ってるのが理想なんだけどね。ここは、そういう物件だし。
1LDKあたりを賃貸で借りるひとは車は持ってないケースが多いかも。
イヌと一緒に入居します．マンション内の移動はケージにいれて移動というのが，ルールになっていると思います．今のイヌのケージを探しているところです．
ルールと良識はイヌに限らずごみ捨てや夜中の騒音やなどいろいろだと思います．お互いに思いやりと良識を持ってすごせていけたらと思います．
入居前から，悪意をもって見られるようで，なんだか，引越しが憂鬱になりました．
このタイミングに不謹慎なようで恐縮ですが、地震で入居前から構造体がダメージを受けたようで心配です。
他のタワーマンションの掲示板を見てもそれほど被害は出てないようですね。
引渡し前なのでまだよかったです。
銀嶺ビルのテナント出揃ったようですが...
1階<サンマルクカフェ>
2階<ガスト>
3階<日本料理店>
4,5階<コートダジュール>カラオケ店
6階<ザザ>美容室
日本料理店は聞いた話なので信憑性はありませんが
カラオケ店については広告に求人が出てました。
どんなお店なんでしょう?
初めて聞く店名です。
カラオケ店なので当たり前ですが11時~翌朝5時までが営業時間のようです。
コートダジュール 学大にもありよく利用します。
料理も美味しい、機材もいい、店員さんもきちんとしていていいですよ。
嬉しいです♪
でもやはり駅前は商業地で落ち着かない場所ですね、住むには。
私は静かな所に住みたい派です。
昔からこの場所は中途半端にごちゃついているというイメージが強いです。
207さんさようなら。
いつか私が静かなところに住むことになったらお会いしましょう。
そろそろ東京もあぶないですから
そのときはシャッフルされちゃってください
タワーマンションは節電だとエレベーターとか停まるから辛いね
徒歩で上がるしかないかな
節電ならタワーマンションじゃなくても停電は考えられます。
今賃貸のマンションは止まっていないので、大丈夫なのではないのでしょうか。
こんな大きな地震、めったにないのだから、そこまで心配しなくても。。。
①207さんへ
価値観はそれぞれなので、言いたいことはわかります。
しかし、契約者ではないのなら、あまり適当なことを言わないでほしいです。
茗荷谷の駅前は一見ごちゃごちゃしてますが、実際住んでみるとそんなことはありません。（実家が茗荷谷で、小学校から中学はこちらに住んでました）
ある程度にぎやかでも、マンションの入り口は別にあります。
丸の内沿線でこれくらい住むいやすく、都心で、緑もあって、駅近はここくらいです。
都心からはなればいくらでも静かになれます。
そこまで静かさにこだわるのでしたら、あえて茗荷谷を比較対象にしなくてもと思います。
すでに購入した方に対して、失礼だと思います。
②ペットと入居予定の方へ
うちはペットはいませんが、ペットを家族の一員とお考えの方の気持ちは凄くわかります。（以前犬がいましたので）
入居前に気分悪くしたのなら、是非そのように感じる必要はありません。
みなさんが気持ちよく過ごせる方法はあるはずです。きっとエレベータの問題は解決できますので。
節電を言われているのに外から見たらマンションの内部の照明が昼間から上の方までついています。周りからひんしゅくかいそうなので消して欲しいです。
地震後に家族が再内覧をしましたが、問題なかったそうです。
ひと安心です。
> 213さん
損傷の有無を確認していたのではないでしょうか。
マンション前の小学校に通う友人のお子さんが、地震の時にマンションがグゥラグゥラ～と大きく揺れていて倒れそうで怖かったと話していました。。地震に耐え得る為の構造で心配はないのだと思いますが、高層階だと揺れが凄そうで怖いです。近所のマンションの方も10階以上のお宅では食器がかなり割れたそうなので、そういった時の対処は必要だな、と感じました。
全く想定してなかったわけではないですが、216さんの投稿を読んで、なんだか住むのが怖くなってきました…
耐震性、大丈夫ですよね？
連続投稿お疲れさまでした。
伝聞
高層階といっても20階程度なので、高層でも低層でもあまりかわらないと思いますが？
＞ この程度の地震
今回の東京の震度のことですか？、今回の仙台での震度のこと？
東京の震度なら当然、日本史上最悪で原発が史上2番目の事故を起こし、世界的にもワースト５に入るM9の震度でも大丈夫？
安普請の低層マンションや古い建物に住む方が、よっぽど壊れる心配はありそう。ここが壊れるぐらいならば、他もみんな倒れるでしょう。きっと一戸建て住宅地も散々なはず。
今回の地震、東北地方で、タワーが倒壊したという情報はきいていません。だから安心しました。エレベーターが止まる等は大変ですが。
２１８ですが２１７ではありません。揺れたとかいただけです。倒壊するとは全くおもっていませんので。私の職場は新宿のめちゃくちゃ高いビルの高層階なのですが、結構揺れました。外を見たら近くのタワマンも揺れてたから書き込んだまでです。ちなみに建物内にいたほうが安全とのことで外にはでませんでした。揺れるだけですから。
揺れないほうがひび割れしそうですよね
ここは契約者限定。
正直219や220とは同じマンションに住みたくないです。
ここは契約書限定
229、231
何番あて？
先日、用事で現地に行きました。
いくつかの部屋にはカーテンが掛かっていて、入居も始まってるようですね。
家具は買ったけど、そろそろカーテンを選ばないと。
230あて
２３４さん
カーテンは普通のカーテンにしますか？
縦型のブラインド（正式名称知りません。）もよさそうですね。
残念。230ですが契約者です。
人の投稿を揶揄する人が近所にいると思うとがっかりしませんか？
234です。
リビングはバーチカルブラインド。たて型ブラインドです。
ベッドルームはシェードカーテンにしようと思っています。
簡単に釣られないように。
ここはネット社会で、アトラスのロビーではない。
地権者さんの入居が始まっているみたいです。
238さん
ありがとうございます。
うちはリビングも普通のカーテンにしようかと思います。
西向きなので、少しでも遮光性の高いものの方が良いかと思いまして。
入居者しか書き込めない掲示板があるといいですね。
うちは低層階なので、ベランダの（またはベランダからの）透明度を少し下げたいと考えています。
窓に遮光フィルムでも貼るしかないのでしょうか。
一斉入居のマンション。
引越のご挨拶は、どこまでするのが良いものですか？
左右、上下、、、、？
証明書は出ないとしても、何らか連絡があることを期待しているのですが。
何の連絡もないけど。
何日か前に、残代金の入金を確認した旨と鹿島が建物を確認して損傷がなかった旨の電話がありましたよ。
248さん。ありがとうございます。247です。
引き渡しの時に確認します。
入居者だけがアクセスできるＨＰがあり、掲示板もあると、
入居者説明会で聞きましたが。
それって、入居者向けのプロバイダー？で契約すると、専用掲示板？がある、、って話のことですか？入居後のことですね。
タワーは揺れるといわれているけど、タワーの部類にしては２０階ちょっとで、
さほど高いわけでもないし。
ただし制震構造なので、崩壊を防ぐためにも"揺れる"ようなので、
地震対策で家具留めなどは必須かと思う。
知人で賃貸住まいで壁に穴などあけられず地震対策できないと言っていた。
夏も計画停電が予定されているが、ここは駅に近いから送電線の都合、
停電にはできないはず。駅近の良さはこういうところにも出るのか。
左右と下には引越し挨拶必要かと思うけど、上に挨拶って必要？
手土産準備正直面倒。
上の人が挨拶に来たらお返しはするでしょ。
準備だけはしておいたらどうかな。
自分から上に行かなくてもいいと思うけど？
皆さんほぼ同時に入居する場合も手土産って用意するものなのですか？
てっきりご挨拶だけだと思ってました。
挨拶だけでも、心がこもっていれば十分だと思います。
252さん
賃貸じゃなくても、戸境壁には穴はあけられませんよ。
バーチカルブラインド、しらべたけど、畳んだ状態の「幅」が広くて目障りなのが欠点だと思いました。
やっぱりリビングもシェードカーテンにしようかな。
三徳、開店延期ですか・・・
子供がいるなら上にも行った方がいいよ。
声は上にも響くから
開店延期は物流の影響、品不足のせいでしょうか？
内装工事の遅れ？
駅ビルにあったドコモショップが１階に移転してました。
ローソンの開店は１４日に延期になったみたいですね。
三徳と同じ理由？
いくつか売りに出てますね。
売りですか？
今回の地震でタワーマンションの高層階に
住むのが恐くなりました・・
引越し間近なのに・・
計画停電も長引きそうだし
夏には文京区の住宅街も
くみこまれるでしょうし
夏場の停電、タワーマンションの猛暑は
地獄でしょうね・・
だったら住まなければ、いいんじゃないの。
265はご近所さんで、ここに引越予定？
なりすまし？
駅前だけ外すなんて出来ないよ、、、。
公式見たら、７階のキャンセル住戸も売れて
完売になってますね。
このタイミングで買うという決断をする人は勇気ありますね。
ともあれ完売よかったですね。
地権者住戸売りに出たんですねぇ。ちょと欲しいかな。
地権者住戸は転売と同じだからねぇ。
完売には違いないよ。
273さん
売り出しているのは今のところ、コンパクトな部屋だけですね。
広めの部屋は賃貸になっちゃうのかな。
情弱が多いというのは事実かも知れませんね。
277
ご近所さんから匿名さんに変えたんだね
賃貸情報とか調べて、わざわざ住民板に貼ったり、なんでそんなに必死なの？
興味ない物件ならスルーすればいいのに。
情弱とか、勿体ぶったものの言い方とかせずに、話題を提起したならソースも出せばいいのにと思います。
住民の方かはわかりませんが、やや残念です。
280さん
検討板から貼付いてる購入者ではないひとだから
気にされなくていいですよ
私の知人は埼玉県の某駅前
徒歩１分のマンションですが、
計画停電に組み込まれていますよ。
川崎の駅前では除外されていると聞き
いろんなケースがあるのかな？と
思いました。
こちらはどうなるのでしょうね。
国の危機ですから、組み込まれたら
もちろん協力しようと思います。
タワーだと確かに夏場はかなり暑そうですね・・
今朝、３～４ヵ月以内に
東京直下型の大きな余震がくる可能性があると
テレビで見て、かなり不安になりました。
高層階だとどんな揺れなんだろう・・
契約者限定。
釣りはスルー。笑
４０人待ちだから何？
40人待ちで大体、一時間くらい待たされるから、これから住民票移す方は午前中早めに行くほうがよいかと。
学生さんが多いみたいです。
地権者以外の方の入居は昨日あたりからスタートだから、今週〜来週中に転居届を出される方が多いでしょう？
引越も今週末は多そうですね。
台所が独立している方、上の電気がダウンライトだけで暗くないですか？私は暗く感じました。
それとも高級マンションはみんなこんな感じなのでしょうか？
うちもキッチン独立のプランですが確かに少し暗く感じました。
少し暮らしてみて慣れないようだったらちょっと電球交換等の対応をするつもりです。
少し長いのをお許しください。
１）揺れの問題
地震でいえば、免震や制震の建物は、構造体は守られても、揺れること自体は揺れますから
（家族は１１日午後、ちょうど新宿にいて、高層ビル群が目に見えて揺らいでいるのを
目の当たりにしたそうです。それでショックを吸収しているのでしょうか）、やはり
家具の転倒防止、割れやすいものを高いところに置かない、などの対策は必要と思います。
２）停電
計画停電の見通しは、確かなことは東電にも言えないはずです。都心３区だって、いまは、
夏場の計画停電からはずす予定と発表されていますが、電力需給や世論の状況次第では、
流動的でしょうから。また、今後、ほかの地震等が起きる可能性もないとはいえません。
その意味では、停電があってもしばらくは凌げる構えをつくっておく（保冷剤を使って涼を
とるとか、このマンションでは大丈夫でしょうがオール電化に頼らないとか、２０階くらいは
階段を上がることがあっても大丈夫な服装や履物を日頃から心がけるとか）が必要と
思います。
３）備蓄など
そして、もっと（もしかしたら一番）大事なのは、近所同士の繫がりでしょうか。確かに、
それを鬱陶しいと思う方もおられるとは思いますが、いざというときに「初めまして」と
なるのではなく、何かあったときに「ちょっとマンションの様子を教えて」と連絡を
しあったり、家庭用品を融通しあったりできる関係をつくれたらと思います。
別にそれを目的とするわけではなく、住人同士が日頃からコミュニケーションをする
ことで、自ずとそういう機運が盛り上がればいいなと思います。
そうしたことが、たとえばペットとかマナーとか、この掲示板でかねて話題になっている
ようなテーマを、穏便に解決していくことにもつながるのではないでしょうか。
もちろん、管理組合などで共有の備蓄体制を考える必要もあると思います。
今後、微力でもそんな関係づくりに貢献できれば、と思っています。
しばらくは非常時のような状態が続くと思います。東北の復興はまだまだ先でしょうし、
遠隔地にいる私ですら、縁者の被災もあって、ＰＴＳＤを抱えそうなくらいな辛さを
感じることがあります。また、原発問題は終息に最低でも数カ月単位かかりそうで、
悩みもします。こういう時に、同じマンションに住み始めるのも何かの縁だと思います。
力をあわせ、気持ちの良い近所づきあいができ、子どもたちの笑い声が広がり、お年寄り
も壮年・青年世代も歓談できる、そんな場にしたいものです。
290さん、私も同感です。
大変な時期に入居することを一つの絆にして、住みよいマンションにできるといいですね。
私はこんな時期にローンが大変ですが、ここを選択してよかったと思えるように頑張りたいと思います。
２９１さん、ありがとうございます。
いま住んでいる中央区のタワマン（約６０Ｆ建て）では、私は地震当日、４０階ほどの階段を、
子どもを抱っこして上がりました。皆さんも感じたと思いますが、この日は、人々がお互いに
親切でした。私も、階段室で行き交う人が互いに親しげに、労り合う空気を感じました。
その空気、余韻は、いまでもかなりマンション内に残っているように思われます。
（エレベーターで目礼するとか、挨拶をするとか）。吊り橋効果とでもいいますか、日常では
ない体験を共有すると距離が縮まるということもあるでしょう。
その意味も含め、私たちには、この２０１１年春はずっと忘れられないものになるはずです。
快適で安全な住まいづくりを進めていきたいものです。
290 291 さん、同感です。
すれ違いに、自然と挨拶がかわされる、安心感のある環境が作れたらと思います。
入居が楽しみです。
今日、アトラスの春日通り側のベランダに早速、洗濯物がヒラヒラ丸見え。大丈夫でしょうか？巨大長屋出現？
周りの商業ビルもおしゃれにしてるのに・・・上からヒラヒラでは何とかなりませんか。
また出たね。
このヒト、しつこいね。
２９０，２９２の投稿者です。
２９１，２９３さん、ありがとうございます。
ちなみに、２９４の方は、かねて何か提起なさっているのでしょうか。
「大丈夫」というのは、安全上のご懸念がおありということでしょうか。
もしそうなら、もちろん、落下物に十分注意することは、２階建て以上の
住まいの住人としては当然の義務ですから、入居者はどなたも留意なさる
ことと思います。
あるいは、ベランダ干しが禁止されていないのと、景観上、ご不満がある
ということでしょうか。（見当違いだと恐縮ですが。。）
もし、区内の住宅では洗濯物の屋外干しを自粛してほしいとか、景観上の
問題点を提起なさりたいのであれば、区なり都なりにも働きかけて、景観の
ガイドラインづくりを求めていくことも選択肢と思います。
（たとえば、屋外広告規制とか、商業施設等のライトアップとか、
建築物の外装の色とか、切り口はいろいろあると思います）
ところで、２９４さんが仰るのとは違う意味の受け止めになると思いますが、
「巨大長屋」というのは、別の意味で、良い比喩だと思います。
良い意味の長屋的コミュニティーができることを期待したいです。
ここは、周辺もおしゃれというほどの町並みじゃないよ。
選択物干の可否は最初から勝負がついている、問題にするまでもない。
294氏はご近所さんになったり入居前になったり、いちいち忙しいね。
294氏は、ここに張り付いている方ですね。
契約者でもないのに、なぜかこのマンションに異常に興味がおありなようで。
今度は契約済みですか
あなたこそ執拗ですね。そういうのもやめてください。
ちなみに私はここ1か月ほど書き込みしてませんので、誰かと一緒にしないでください。
302
後ろめたくないなら、いちいち名前変えなきゃいいのに。
ここはカスが住んでるみたいです。
305
引越前に変えてみてもすぐ分かるよ。
キッチンの照明はあまり気にならなかったけど、トイレの灯りは暗いね。
明るくなるのに時間がかかる省エネタイプの灯りは、トイレには向かないかも。
コドモが、前の家より暗いので少しこわいみたい。
しまむら、微妙ですね・・
若い学生がしまむらの前に
たむろしてますね・・
店の前にたむろなんかしてないけど。
フツーに出入りしてるだけじゃない。
ホント、307ってうがった書き込みが好きね。
でもしまむらが微妙なのには同意。
今日初めてみたけど、自分は買わないなぁ。
でも子供服は激安だし、コドモの普段着にはいいかも。
しまむらの前、既に自転車が溜まってますよね、サントクが開店したらどうなるのかね、この雑然は。
307さん,309さん
引っ越し前の状況確認に昨日、訪れてみたついでに、しまむらも覗きましたが
（308さんのおっしゃるように、普段づかいの子供服など調達に便利かも）、
人の賑わいがあるのは、それはそれで良いことだと思います。
逆に閑古鳥がないているときのことをお考えになってみてください。
それは望ましいとは言えないのでは。。
個人的には、階下がスーパーなのは便利だし心強いです。
幸い、マンションの出入り口は反対側に設けられていますから、スーパー
側出入り口付近に混雑があっても問題はなさそうですし。
もちろん、もし放置自転車があまりの量になるなど、弊害が見られてくる場合は、
整理のための人員配置などの対策が、テナント側などで必要かとも思いました。
309さん
私が昨日見た時には、自転車はきちんと並んで止められていたし、別に気になりませんでした。
入居してみると、出入り口が違うし、別の棟のショップという感じ。
サントクの延期は震災による品不足のせいでしょうね。
小石川のサントクは少し離れてるので、マルエツが近くにあって助かってます。
サントクの開店はいつ頃なんでしょうね。後楽園の成城石井をしばらく使う予定です。
しまむらは、狭いし品揃えも少ないのでちょっとガッカリ。
サントク、早く開店しないかなあ。
自転車は、警備員さんもいるし、しっかり整理されてました。あれならば安心。
自転車、きれいに並んでますよね。
309は住民じゃないひとの書き込みってすぐ分かりました。
ここに張り付いているヒマな人です。
基本、妬みという感情で生きているようです。
スルーするに限るね。
入居前に見学にいきました！
もう、アリさんトラックが数台並んでおり、引越し作業してました！
高級な物件にも関わらず意外と若い方が多いですねぇ、ちょっと驚きました。
三徳さんの開店予定について、同社の本部のお客様対応窓口に電話で聞いた
ところでは「４月下旬を予定しています。延びてしまったのは、物流や
仕入れなど昨今の情勢を踏まえてのこと」とのことでした。
ちなみに、「開店日は、お日柄なども考えるものなんですか」と伺うと
「一般的にはそれも考慮することがあります」とのことでしたので、
物流が正常化すれば、２３や２９（ともに大安）あたりなどに開店する
のではないでしょうか。
三徳さんの開店情報ありがとうございます。
私はゴミ箱とか、ちょっとした生活小物は後楽園にあるドイトで買いました。
実は脚立も欲しかったのですが、無かったです。
小さな店なので、品揃えはあまり良くないようです。
島忠とか、ニトリのような店が近くにあれば便利なのですが。
ちなみにイケアは、震災を機に、とっとと関東から逃亡してしまいました。
大阪地区のみの営業らしいです。
ホームセンター関係の情報、ありがとうございます。
確かに、ドイト以外に、そういう業態のお店もあるといいですね。
あと、個人的には、三徳やしまむらに、アトラス住民向け割引があると
良いと思いますが。。（流石に無理でしょうか）
ちなみに、イケアのサイトを覗いてみたところ、関東の営業再開を発表
していました。http://www.ikea.com/jp/ja/about_ikea/newsroom
基本的な家具は大塚家具で揃えましたが、小物は池袋のフランフランで買いました。
池袋が近いのが、便利ですね。
脚立はドイトにも無かったので、郊外のホームセンターで買ってきました。
美味しい店や、居心地の良いバーを探すのが今から楽しみです。
インド料理屋や定食屋のゴミ出しが昔から汚くて不愉快だと思われる方はいらっしゃいませんか？
個人的には、道をはさんでマンション側に捨てることだけでも、非常識だと思います。
収集日にゴミ出しするだけならまだしも、汚いゴミ箱を路上に放置しておくのは、許せないと思います。
区から指導して貰うことができるといいかなと思うのですが、良いアイディアはないでしょうか？
確かにちょっと気になりますね。
インド料理店さんや定食屋さんの、これからの最大の顧客は「このマンションの住民」になるのでしょうから、気をつけて欲しいですね。
最低限のマナーとして、収集日にだけ出すようにして欲しいものです。
脚立は置いてあるかは自信なりませんが、白山通りにあるオリンピックに置いてそうな気がします。
郊外にいくのが面倒な方は、行ってみてもよいかもしれません。
そうですね。カレー屋さん等のゴミ出しは気づきませんでした。
管理組合を通じる形とか、区からとか、角のたたない方法で
改善できるよう進めたいですね。
あと脚立類などは、管理事務所でもある程度備品として持っている
かもしれません。（勿論、お部屋に備えるのも便利とは思いますが。。）
ちなみに、私は事前の準備に行った際、メジャーを忘れていたのですが、
コンシェルジュさんで、宅配便用のメジャーを快く貸して下さいました。
電球を取り替えるのでも、脚立は必要です。
脚立にしても、管理事務所の物ではなく、基本的に「各家庭」で用意した方が良いと思います。
事務所から「借りる」のが常態化すると、きりが無いのでは。
例えば、ペンチを借りたい。ドライバーを借りたい。自転車の空気入れを借りたい。醤油を借りたい（まあこれはないでしょうが）。等々
管理事務所のコストが上がるということは、管理費が上がるということですし。
白山通りにオリンピックがあるとは知りませんでした。
雑貨類を買うには便利ですね。
情報、ありがとうございました。
３２３さん、３２５さん、ありがとうございます。
確かに、管理組合などで話し合って、常識の範囲で共用の備品も決めていけば
いいでしょうね。必要性が高いものは共用にしたほうが、結果として、１戸
あたりのトータルの負担も減りますし、ただ、オーバースペックにするのは
避けないといけませんし。
個人的には、やはり、防災の備えが一番大事と思います。各戸で備えるのは前提
としつつ、マンションの備蓄についてガイドラインを打ち出す自治体も相次いで
いる昨今ですから、それも踏まえて話し合っていければと思います。
三徳さんに期待。というか希望。
ホールフーズマーケットみたいな店にして欲しいなあ。
＞基本的に「各家庭」で用意した方が良い
脚立は管理人室からお借りしました。照明は長寿命のものにしたので、
脚立は日常的に使うものではないし、折りたたみ立てかけるにも
倒れやすく、余震不安な中、収納場所に困るものなので、
今後も、管理人室からお借りしたいです… だめですか…
かさばる脚立を買って運んだ僕が馬鹿だった。
これから何でも管理人室で借りるようにします。
まあそれも便利かな。
夜景を見ながら、赤ワインでも飲みたいものです。
でも、景色も飽きちゃうかな。
330さん
そうですね。シェアできるものはシェアしましょう。
331さん
周辺の飲食店散策も楽しみです。播磨坂とか。。
既に入居されている方、昨晩の揺れはいかがでしたか？
特に上層での揺れは大きかったのでしょうか。
揺れが長かったので怖かったですが
揺れ自体は大したことないと思います。
家族は私以外、目を覚ましませんでした。
また、何かが落ちたりということもありませんでした。
震度３よりは大きく感じましたが、
会社に行ったら皆「震度３より大きく感じた」というので
タワー高層だから特別揺れたというわけではなさそう。
311の地震で、このマンションも内装の一部を損傷。
その修繕が意外にいい加減で、手で触ったらポロリと剥がれ落ちました。
でも引き渡しは終わったし、住んでいればそのうち建物は傷むものだから仕方がないと割り切っています。
335です。
家具屋さんが搬入時に壁の傷を発見。
たった今、アロンアルファで自分で直した。
廊下の壁だから、照明も暗めだから、目立たないからよしとしよう。
作り話乙
うちも地震の影響かはわかりませんが、ドアの金具が緩かったりしてたので、335さんのようになんらかの不具合があっても不思議ではありません。
私は引き渡し当日に鹿島の方にお願いしました。
だから、作り話だとは断言できません。
仮にそうだとしても、340の方のように地震に震えてろなんて、言い方が非道いです。
震源近くで災害で大変な目に遭ってる方以外にも湾岸地域でも液状化がひどいことを考えれば、そんなこと言わないでいただきたいです。
と言うより差別的な発言は見苦しいです。
本当にここの住民なのかと疑ってしまいます。
あまり相手にしない方がよかったのだろうか。
ここの施工と仕上げは本当に丁寧で感心しました。
前に住んでたとこもスーゼネだったけど、こちらは段違いに良くて。
日本設計もチェックが厳しいそうです。
337さん そういう傷は１ヶ月点検時に伝えたら、多分直してもらえますよ。
自分でやるよりいいと思います。
335だけど。
僕はアッパーの部屋だよ。
で、嘘を言っても仕方がない。
まあ、どうでも良いけどね。
それにしても家具屋さんの、キズを発見する能力には本当にびっくり。
340は住民ではない。
あまりに品がない。
３４１さん、同感です。
湾岸うんぬんというのは、湾岸の方に失礼だし、軽口としてもどうかと
思います。もし外国の方に「どうせ日本に住む民は、放射能におびえていろ」
といわれたら、３４０さんだってつらいはずです。
それにそもそも、余震におびえ、直下型などにも気を配りながら生活
していかないといけないのは、被災地や周辺だけではありません。
そんな対岸の火事視できる話ではありませんから。
それから、３３５さんのおっしゃるように、家具屋さんとか引越会社さん
とかは、日ごろからいろんな部屋を見ているし、また、自分たちの責任と
後から言われないようにするためもあるのでしょうが、ちょっとしたキズ
などに、よく気が付きますよね。
皆さん ３４０は釣りです。
スルー能力をもうちょっと養ってはどうかと。
豊洲や湾岸系の発言をしてスレッドを荒らすのは常套手段ですから。
３３５さんも釣りだと思ったけど、違ったようで失礼しました。
でもアロンアルファで治すって・・・ すごい。
たしかに、定期点検前に一度きちんと見直した方がよいのでしょうね。
ありがとうございます。
335です。
床や壁のキズは、引き渡し前からのものか、引き渡し後に付いたものかが判定できません。
ということで、キズは保証の範囲外ではないかと思っていました。
幸い、廊下はダークな色調で照明も暗めなので、アロンアルファでも目立たない程度に直りました。
(でも良く見たら、分かる。笑)。
今の地震。皆様、大丈夫でしたか？
余震が多い一日でしたね。
マンション上層階です。
もちろん揺れるのですが、大きくゆらゆら、っという感じです。
カーテンや開いたままの寝室のドア（リビングの重いドアは固定して開いてたので問題なし）が揺れていましたが、食器類が落ちる、何かが倒れるといった被害はありませんでした。
余震が多いですね。
安心安全なマンションですが、それでも気を付けたいと思います。
今日エントランスのエレベーターホールで待ってるとき
ペットの乗れないことになっているエレベーターのモニターに
ペット抱いて乗ってる人が映っていました。
きちんと決まりは守ってほしいです！
それはダメダメだと思います。
見かけたらちゃんと注意します
やはりそのような方がいらっしゃいますか…。
モニターがついていると分かっているのに、ある意味凄く勇気ある行動ですね(笑)
ペットだけに限らず、規約がなしくずしにならないよう住人同士心がけていきましょう。
354さんに同意です。
モラルとマナーのあるマンションは素敵だと思います。
ちなみにペット利用可のエレベーターは、一番奥の大きいエレベーターでしたっけ？
そぉです。
ただ、お引越が集中している時なので、
奥は引越業者な方がよく利用されています。
マナーを守って、、というのはもちろんですが、
この引越時期が過ぎるまでは、特に譲り合いの気持ちを持って、、、とも思います。
そおいえば、三徳は４月２５日OPENですね。
春日通りの茗荷谷店までも歩いて５、６分ですが、やはり楽しみです。
たしかに、この時期は特に譲り合って（あるいは、場合によっては
詰めあって）エレベーターを利用したいものですね。
サントク開店もうれしいです。
引越の時に出る段ボール等のゴミは
フロアのゴミ置き場に出してはいけないルールになっていますので
利用した引越業者に引き取りにきてもらってください。
昨日も少し揺れましたね。
地震は止まっても、ショックを吸収するための建物の
揺れは暫く（たぶん１０～２０秒くらいでしょうか）
続くものだと思いました。
駐車場に漏れた場合、皆さんどの辺の駐車場を借りるのでしょうか？
そろそろ剥がしてもらいたいのが、エレベーターの壁に直に張ってあるお知らせ？見っともないです。
ポストの室で良いのでないですか・？。年配の管理のオジサマがやりそうな事ですが。
管理会社から、掲示場所の指示が来ているのかもしれませんね。
養生類が一段落した際には、もろもろの掲示は、確かになるべく郵便室で
ということで良いかと思います。
ところで、播磨坂界隈は良いお店が多いようですが、駅前も含め、お勧めの
お店などおありの方は、ご教授いただけるとうれしいです。
播磨坂では先日、宮崎の野菜を使っているカジュアルなイタリアンで、
ランチを試してみました。内容、サービスとも満足でした。
管理の方々、とてもいい感じで嬉しいです。
お茶大向かいのカフェ、意外とおいしいです。
エレベータに「お知らせ」が張ってあることによって、その手の迷惑セールスが立ち入りにくくなるという狙いもあると思われ。
交番の斜め先に焼き肉の「和」はかなりおいしいです。私はあまり焼き肉通ではありませんが、焼き肉好きの友達は茗荷谷といえば和みたいな事をいってました。ちなみに、あそこはお好み焼きの和もありまして、具材がいっぱい入っていて、よかった記憶があります。
どちらも小さい古いお店なので、おしゃれさやサービス面はあまり期待しない方がよいかもしれません。
山崎デイリーストアの二階にあるイタリア大衆食堂、安い割に良かったです。
焼肉和はグルメ通や茗荷谷界隈の芸能人も常連ですよ。
茗荷谷はイタリアン激戦区で、隠れた住宅地にもオープンテラスがあるお店がたくさんありますよ。
パン屋とかジェラート、スイーツ屋もお勧めです。
昨年オープンした近所の小さなパン屋さんも、なかなか良かったです。
パン屋keatだったかな。
今日はサントクがオープンでしたね。
新鮮で美味しそうな食材が値段もこなれてて、小さい店舗ながら、お買い物が楽しくて良かったです。
さっそくカードを作りました☆
ゴミ出しマナーが悪い… 靴の箱くらい、つぶしてまとめてから捨てるべきでは…
ペットボトルのラベルと蓋も外さなくて良いものなのでしょうか？
ゴミ置き場の電気がついたままという事も多い
うちのフロアだけか？
三徳さんねー？よいですか？買い物便利ですね。私、長年此処に住んでますが、野菜＆肉＆魚は池袋まで行きます。忙しい人はそんな事言ってられませんね..その内おわかりになるとおもいますけど。和はおススメの店、あそこで、オシャレとか求めてるの変です。サービスは常連さんに？かも。
いままで住んでいたマンションでは、ペットボトルのラベル剥がし、キャップ取り当たり前です。管理人が綺麗好きで、住人も協力的でした。静かな所でまだ手放す事できません。
カレー屋さんの情報なども、もしご存じの方がいらしたらぜひお願いします。
それこそ、目の前に１軒ありますが（ここも、悪くはないですよね）。
あと、ゴミ出しについては、転入直後ですと、どうしても、ゴミの絶対量が
通常時より多いでしょうし、多忙の余り、もろもろ行き届かない率が高くなり
がち（あるいは、絶対量が目につきがち）もしれませんね。平常時になれば、
また違ってくるのではないでしょうか。
ペットボトルといえば、以前住んでた区ではキャップは別に集めていました。
ここは違うのかな？
回収用の箱、ビンには深すぎるーとも思っています。
投入するとき、ガラスが割れないか心配になります。
372さん
お店は小さくて品数はちょっと少ないけど、便利ですよね。
以前は私鉄沿線の小田急oxと成城石井利用でしたが、サントクのほうが安いのもありがたい。
池袋は今、デパートの閉店時間が早く、仕事帰りには立ち寄れないのです。
３７６さんのおっしゃる箱の高さ（深さ）の件、同感です。
いずれ交換していったほうが良いかもしれません。
排水のトラップがダメなのか、入居当初から風呂場（台所も多少）が臭います。
下水っぽいにおいなのですが・・・
風が強いから逆流しているのでしょうか。構造上ありえないですよね、本来。
他にも同じようなことを感じる方おられますでしょうか。
うちも生鮮食品はお休みの日に池袋（東武派です）に行って一週間分買ってます。
営業時間も、すでに通常通りだと思いますよ。
駅前三徳ですが、昨日は三徳にしては大安売りって感じでしたので、「良かった」という
コメントはその通りだと思います。
（いろいろな意味でオープン初日から茗荷谷店風ってないと思います）
茗荷谷店と比較すると照明などが暖かく若々しい(？)感じですし、
価格帯も三徳がこのまま努力を続けてくれるといいですね。
たまっている水の量が少ないと臭うことがあるみたいですが、
ノウハウは管理会社のほうが持っているだろうし、一度相談して
みるのはいかがでしょうか？
うちも最初臭くて変だなと思ったんですが封水筒をきっちりはめたら解決しました。
三徳なら茗荷谷店の方が広くて品数も多いですね。
私は、ラクーアの成城石井とかクイーンズ伊勢丹にも行ってますよ。
和、ジャンボ！
肉食系なので楽しみです。
情報、ありがとうございます！
池袋西武、先週は7時過ぎには閉店してましたが、通常営業に戻ったんですね。
ジャンボ、私もチェックしてみます。
381さん、382さん
ありがとうございます。試してみます。
急に話がかわりますが、皆さんは上の階の方の足音は気になりませんか？
私の部屋では上の階の子供さんが走っている音やどすどすと歩かれる音がよく聞こえてきて、少しびっくりしています。多少はしょうがないと思うのですが、皆様は如何ですか。
うちは全く気が付かなかった。
上の方が静かなのかな。
うちも上の階は小さなお子さんがいますが、音はまったく聞こえないです。
お互いに気を付けたいですね。
皆様、ご回答有り難うございます。上の階の音がおさまらなくて、あんまり気になるようでしたら、管理人さんにご相談する等、検討します。ありがとうございました！
ジャンボ、超有名ですよね。知り合いに超うまい焼肉屋がある、と江戸川区の瑞江まで連れて行かれた。確かにおいしかった。本郷店ができていたとは。
ちなみに近隣のおススメ。
お魚なら春日通りの魚文さんが、かなりおいしいお魚を仕入れていますよ。
イタリアンは、茗台中学の向かい(三徳茗荷谷点よりちょっと先)のコパンがリーズナブルなのにかなり美味しく、いついっても満席。昼間は一部カフェになり、これもおススメ。
小石川の住宅地の中にあるTipsy'sはビオワインとか揃えてて、なかなかいいらしい。でもお犬様がいる。
生活雑貨(ＤＩＹ系)なら、ちょっと遠いけど、福田屋さん。春日通り、小石川郵便局をちょっと越えて竹早小中よりちょっと手前の道の反対側。小石川医院の下。自転車なら行けるかな。
パン屋Ｋ’ｅａｔも美味しくてリーズナブルだし、その向かいのKitchen bookにはちょっと可愛いじょうろやチリトリなどが売っている。
パン屋ならマールツァイトが有名ですよ。
少し歩くけど、江戸川橋の方には日本で最初に焼いた関口フランスパンがありますよ。
子どもの関係で、江戸川橋経由で徒歩で茗荷谷に帰ることがあります。
江戸川橋の関口パンは、有名なのにそんなに高くないのが嬉しいですね。
エントランスロビーでタバコを１本取り出し、
エントランスから出たらすぐに着火した中年男性がいました
居住者にこういう方がいるのは非常に残念…
出るまで我慢してただけいいと思ってしまうのは甘いんでしょうか
敷地内自体が禁煙でしたっけ?
歩きながらのたばこ自体、マナー違反というか、子供に危険というか。
教えてください。鏡とかパイプハンガーなど取り付けたのですがおススメの工務店はありませんか？
399です。上は397さんではなく396さんへのメッセージの間違いでした。訂正させていただきます。
引き渡しの時にもらったCD、皆さん見られるのでしょうか？
今日自宅PCから見ようとしたのですが、全く開かず…。
あれこれいじくっているうちに誤ってフォーマットしてしまいましたOrz
>401
ときどき見ています。
内容は引き渡し時にもらった冊子と同じで、室内設備の使用方法やフィルター等の場所や掃除・交換方法等が載っています。
だから、特にＣＤはなくても困ることはないと思いますよ。（気になるならご近所さんのものを借りてコピーしては如何でしょうか？）
＃ 入居から１ヶ月、フィルターを掃除しなくては・・・。
うちはミドルフロアですが、洗面所になにげに体重計を入れるスペースがあったのが
よかったです。洗面台の鏡が三面鏡になるので、ドレッサーは処分しました。
洗面台の収納が充分なのが嬉しいです。ソフトカラリ床も気に入っています。
内装で一つだけ難をあげるとすれば、壁紙が薄い… ひっかき傷がすでにいくつかできております。
もう少し厚みのある壁紙なら、破れても貼りなおせますが、膜のようで、皺のように寄ってしまい、
ボンドでも両面テープでも直せない状況です…
生協の会員でしか利用できない通販で買いたいものがあったので
三徳などが至近にありますが、あえて生協の会員になってみようかなーと思っております。
すでにco-opとかパルシステムなど生協系をお使いの方はいらっしゃるでしょうか？
co-op使っています。
三徳と比べると、全く同じ商品が５０円～１００円安いです。
ex:香川県産ブロッコリーが２９８円の三徳ですが、同じものがco-opなら１９８円。
子供のお弁当用の冷凍食品や、子供向け飲料などは三徳には皆無ですし、
かさばるティッシュやトイレットペーパーを持って帰るのが嫌なので、co-op重宝してます。
ちなみにco-op、アトラスタワーへの配送は木曜の午後２時です。
406さん
情報ありがとうございます！ただ配達が木曜の午後2時と決まっているのですね。
その時間帯に在宅するのが難しく残念です…。
ところで、ご存じの方もいらっしゃるかとは思いますが、宅配であれば西友さんもおすすめです。
5,000円以上購入すると配達無料ですし、夜遅い時間帯での配達も注文の際に
あいていれば指定可能です。（回し者ではありません）
震災の影響で取り扱い商品が少なくなったりしたので、最近はお願いしていませんでしたが、
お米やお水やオムツなどを以前よく購入しておりました。
特売品もあって便利ですよ。この辺は巣鴨店から配達にきてくれます。
みなさん、ほかにも買い物のお勧め情報があれば教えてくださいね。
ご存じかもしれませんが、生協にも様々な団体があり、都内だけでも
東都、パルシステム、コープデリなどもありますし、安心・安全系で
いけば、らでぃっしゅなどもオススメです。
らでぃっしゅぼーやの宅配の人を夕方遅くに見かけますが、
その日の食事の支度を終えた後に届くと、せっかく新鮮でも届いた日に使えないのが残念。
配達の曜日や時間が都合に合えば是非とってみたいのですが。
ところで、ホコロコのインターネットのマンション専用HPって、使われているのでしょうか？
私はフレッツ光にすぐ入ったので、ホコロコの手続きをしておらず、HPを見ていないのですが。
co-op、その時間に在宅でなければ、保冷ケースに入れて玄関前に置いてくれます。
ただし一週間保冷ケースを玄関に保管するのがスペース的に嫌ならＮＧですが。。。
トイレットペーパーやオムツ類は、co-opで買うのが正解ですね～
その話題はNGかも・・・
内廊下に（外廊下も？）箱を置くというのは、一般的にあり得ないので。
生協を使う場合は、その時間に在宅していることが前提でないと、周りともめますよ・・・
生協に鍵でも預けたらいいのかもしれないですが。
先日、ドアノブ横のスペースに生協のチラシが配られていました。
マンション内でのチラシ配りはルール違反だと思います。
生協、マナーとルールの基に営業していただけることを期待します
414さん
お気の毒です。
その階に生協をとっておられる方がいるのでしょうね。
二重三重のセキュリティはどこにいったのやら。
414さん
お気の毒です。
その階に生協をとっておられる方がいるのでしょうね。
二重三重のセキュリティはどこにいったのやら。
入り口・エレベーター前、自転車置き場…そもそもセキュリティなんて、
住人が補完しなければ意味ないですよ。
ドアも開けたら一定時間開いているわけだから、やる気になれば
住民でない人も入ってこられちゃうし。
結局、家の鍵をしっかりかけないと意味なしでしょう。
過大に期待しないほうがよいかと思いますけど。
今日真ん中のエレベーターのモニターに茶色の犬を連れた親子と思われる
お二人が映っていました。
規約にもあるとおり、ペット可は向かって左端のみです。
お心当たりの方、ご注意ください。
生協に直接電話した方が良いですよ。最初にきちんと対応しないと、やり続けますから。
チラシに連絡先かいてあるとおもいますが、本部が良いと思います。
アッパーに住んでます。チラシありました。以前住んでた小さなマンションでもこんな中まで入り込みませんでした。これだけ大きな所となると、住んでる人の価値観の違いが大きく出るのですか？
前のマンションも一斉入居時は酷かったです。しばらくすると無くなりました。
４２２さんのおっしゃる、入居者の価値観というより、業者さんのモラル
というか、マナーの問題と思われます。それに、故意もあれば、過失もあるかも
しれません。（ポスティングのたぐいは、アルバイトの方でカバーしている
業者さんも多いはずですので、他意はないかもしれません）
たとえば、配達先があるマンションで、ついでにチラシも配ってしまおうという
業者さんが今後もあった場合
・故意ではなく、うっかりかもしれないが、今後は遠慮してほしい
・チラシの戸口への配布は、情報として歓迎する住民もいるかもしれないが、
セキュリティーの関係もあって嫌がる人は多いので、業者さんにとっても、
逆効果になる。その意味でも、せいぜい、集合ポストへの投函にしたほうが、
お互いにプラス
といったことを、管理組合から連絡する手があるかと思います。
業者のモラル、確かにそうだろうね。
生協の社員（っていうのか？）そんなに、常識レベル高そうじゃ無いし。
実際、組合って、動くもんですかね。ある程度、生協の上層に届かないと無視されて、こちらはイライラするだけだし。
生協に限らず、上層部でなくっても、然るべき担当部門に連絡すれば、普通の組織は
十分対応してくれると思います。
それに、生協の方々のレベルが高くないとは決して思えません。
常識のレベルに欠けるのは、むしろ、東京電力やみずほ銀行などの上層部の人たちでは
ないかと、半ば本気で思います。
組合は、こういうご時世ですし、動くと思います。というか、４２５さんも組合の
メンバーでいらっしゃるわけですから、一緒に参画して、動かしていきましょう。
暑くなってきたせいもあると思いますが… 近隣のコンビニで買ったアイスを食べながら
エントランスロビー、エレベーターとすすみ、家へと消えていった子供がいました。
エントランスロビーやエレベーターで飲食するなんて育ちが知れますね。
エントランスロビーは飲食禁止だったような。
427さん
次からは注意してあげれば？
ここに書き込みしても検討板にさらされるだけ。
ペットの専用エレベーターは奥でしょう。
それ以外はダメ。
もしも乗り合わせたら、厳しく注意するよ。
ほかの物件の事例を見ると、ペットクラブのようなものをつくり、マナーの徹底とともに写真撮影会を開くといった交流を図っている所も多いですね。うちはペットはおりませんが、ペットマナーが気になる方と、ペット愛好家とが、うまく共存できるようにしたいものです。
内廊下に傘を並べるのもやめていただきたい。
それって、いっぱいに並べて干しているような状態でしょうか。長時間でなければ、また、あまりに多くとかでなければ、許容範囲かと。。。
内廊下に傘！
常識を疑う。
同じフロアなら、黙ってない。
廊下の郵便受けあたりにかけていたり、ドア前の引っ込んでいるスペースも使って干しているくらいなら、目くじらをたてなくてもいいと思いますが。
高層階におりますが、雨の日に廊下に傘はしばらく置いてあることはありますが
翌朝までにはしまわれているので気にしたことはありません。
廊下は共用部ですから常時置くのは問題ですが傘くらいはと思います。
もうすぐ生協も始まるので傘は相対的に許されるようになると思います。
たまにベビーカーが玄関前に置いてあるのを見るけど、
お子さん連れの友人が遊びに来たとか、
散歩前後でトランクルームに片付ける前か用意したところだろうなと思うし、
気になりません。
傘も436さんと同様。
ただ、生協の箱は常時設置はまずいのでは？
我が家は日中不在なので、生協利用はあきらめてます。
437さん
生協が始まるということは、箱設置可になったんですか？
傘だけならいいけど、今朝、傘立てごと玄関前に出しているお宅がありました。
一緒に、子ども用の車のおもちゃも廊下に置いてありました。
もし帰宅時にも出ていたら、管理人を通じて注意してもらいます。
管理人さんに注意してもらうのは気の毒ですよ、ご自分でなさるか営業の方にお願いするのがいいと思いますよ。
営業は関係ないですよ。
当然管理人の仕事でしょ･･。
営業なんてもう全然関係ないし。
確かに、管理人さんでしょうね。。
あと、広くマナーを呼びかける掲示をしてもらうのも、参考になるかもしれません。
信号なんかもそうですが、周囲に人がほとんどいないときはともかく、お子さんがいるときは、マナー・ルールに気をつけないといけないですね。
ただ、私は仕事ですごく忙しいとき、たとえば東京駅コンコースを歩きながらお握りを食べる、なんてこともしてしまうので、あまり人様の事を申せません（汗）。
共用スペースでも、汚したり、強いにおいを出したりするもの以外（たとえばペットボトルなど）は、まあ、良いのではないでしょうか。よく、劇場で「客席では、ふたのある飲料だけにしてください」といったアナウンスがありますが、同じような考え方ということで。。。
みなさん、入居直後だからピリピリしてますね！
きっと五年もすればすべてが
そんなに気にならなくなりますよ・・
あれもダメ、これもダメ、、と、あら探しみたいなことはせずに、廊下やロビーですれ違うと、小さな子供も当たり前に挨拶を交わす、そんな今の環境を大切にしていきたいです。
食べ歩きは決して行儀のよいことではありませんが、そのアイスのゴミをポイッと捨てれば育ちうんぬんでしょうが、そうでないなら、あ、夏だなぁ〜っと感じるくらいでは。。
廊下の共用部分についても、許容範囲は人それぞれだし、一つ許すとキリがなくなるのはわかりますが、規則規則の環境作りではなくて、思いやりを持っていられたら、、と思います。
４４６です。４４８さんのご意見に賛成です。何でも規則となると、窮屈になってしまいますし、なるべく緩やかな形で進めたいですよね。
現状、お子さんも含め、すごく良い感じの方が多く、基本的に安心しています。
歩きながらものを食べるのはどう考えても下品。
エントランスロビーとエレベーターは飲食禁止では？
１階にはモニターがついているので
エレベーター内で飲食する気にはなれません。。。
440の件ですが、残念ながら傘立ては廊下に置いたままでした。
多分、ルールを知らないんでしょうね。
まあ、体調などご事情もあるかもしれませんし、少しずつでも周知が進めば。。
賃貸の居住のひともいますからね、ワンルームもあるんだから雑多な方がお住まいだと思うので、正直こんなもんだと思いますよ。
でも、飲食禁止の通知とか、掲示はしても良いでしょうね。
454さん
傘立て設置のお宅は広めの間取りで分譲と思います。
今朝は家を出るとき、ベビーカーと三輪車（自動車のおもちゃとは別）と傘立ての3つが出てました。
後の２つは散歩用に出した感じで良いとして、
傘立てを常時出すのはやめてほしい。
今日は晴れてるのだから。
>455さん
>傘立てを常時出すのはやめてほしい。
ということを、（やんわりと）直接お伝えになればよろしいのではないですか？
きっと、あなたの気持ちを理解して、改善してくれると思いますよ。
共用廊下に傘タテを置くのは止めよう！
傘立てやベビーカーの件ですが、管理人さんにお話しされたらいかがでしょうか。
規則ですので、住居内へしまうべきです。
お出かけされるときに子供さんを乗せるまでの時間ベビーカーを廊下へ置くこともあるでしょうが、
それだったらいつも目につく程の長時間にはならないはずです。
おそらく、ご存知ない、もしくはあまり気にされてないだけかもしれません。
私は、以前住んでいたマンションで来客中にお友達のベビーカーを廊下へ置かせてもらっていたときに
管理人から注意されました。消防法で決められているのだから規則を守ってくださいねと
優しい口調で言われました。
恥ずかしながら言われるまで気づきませんでした。
それ以降は傘一本だしていません。
あまり悪く思われる前に、管理人さんからお知らせしていただいたらと思います。
私も基本的に規則を厳格に運用する方に賛成ですね。一つ曖昧にするとどんどんいい加減になって行くと思います。これから梅雨の時期に廊下で傘干す方とかも出るでしょうね。
あちこちのマンションで問題になっている生協のハコはどうなんでしょうか？
この種の問題に絶対の正解はないと思いますし、ギスギスしない程度にルール遵守を周知するということで良いのではないかと思います。総会後などの機会もつかって、懇談していけたら良いですね。
＞456 （やんわりと）直接お伝えになればよろしいのではないですか？
私は、個人が動くのは絶対反対です。組合、管理会社に任せるべきです。
一般常識でなく、個人の見解だと受け止め、逆効果になる可能性がありますし、個人間のもめ事になる理由になります。
ぐっとこらえて、マンション内のお巡りさん役にお任せしましょう。
最終的に個人への通達が必要なときも公的な役割（組合員、管理人）に任せたほうが、良いと思いますよ。
世の中いろんな人がいますから。
賃貸居住者で規則をご存じない可能性もありますし。
４３７の方、ビックリです。共有廊下に生協の箱とか私物ですか？ギスギスした規則 許容範囲とかの曖昧な事ではなくて、ダメな物はダメでしょう。それが集合住宅の思いやりになるのでは、ないですか。この前に住んでた、この近くですけど、E,Vの中にはメッタニ掲示する紙はありませんでした、それだけ落ちついてました。アトラスも注意書きの少ない住まいにできたらいいですね。
先日、エレベータの中で、難しい気持ちになる光景がありました。
皆様の意見が聞きたくて書き込みます。
乗ってきたのは2－3歳の女の子とその父親でした。
女の子はかわいらしいのですが、反抗期の様で、突進したり、鍵であっちこちぶつけてたり、エレベータを降りるなり猛ダッシュと本当に活発。お父さんは周りに申し訳なくしていて、やめなさいとしかっていましたが、本当に反抗期娘って感じで、当然聞いてくれなかったですし、むしろ逆効果。お父さんは娘を追うのが、精一杯というような感じででした。
はたから見たら、ま、反抗期のお子さんは仕方がないかな、なんだがほほえましいというか、温かいというか。。。しかし、その鍵でぶつけられたエレベータの壁とかを考えると、ため息が出ちゃいます。
お子さんのいる家族も多いですし、活発なお子さんを窮屈な思いにさせるのもかわいそうですから、どうこういうのもな、仕方ないかと考えたいのですが、でもきれいなエレベータや壁が傷だらけになっていくのもなぁ。
お子様のいる家庭を含めて、みなさまも意見が聞けたら幸いです。
462さんに賛成。
集合住宅で、自宅にいる時以外に生協を使って廊下に箱を置くのは、少なくともマナー違反です。
消防法違反かどうかは存じませんが。
子供の自転車を廊下に常に放置しているのを見れば、普通は不快になるだろうというのと同じ問題なのだと思います。
４６３さんのお気持ち、分かります。。
悩ましいですよね。
ただ、今後も各種の搬入等で、一定の傷や汚れが出来ていくでしょうし、定期的に補修・清掃していくことが必要かと思います。
４６３＞小さい子のマナーは親の責任だとは思います。でも、その場でその子に注意してあげても良かったんじゃないでしょうか。親の言う事はなかなか聞かなくても、知らない大人に注意されたら子供もハッと思うはず。
子育ては親だけではなく地域で・・・というのはそういうことだと思います。
何でも、見て見ぬふりして後から文句を言うのならば、自分たちのマンションをいい状態で保てるように良くなるように声がけをしていけばいいのだと思いますが。
挨拶しない人って多いですね。
思春期の子供でもあるまいし、いい大人が挨拶も出来ないなんて。
小さな子供が挨拶していても無視する人もいるし。
マンションのルールやマナーよりも人としてのマナーができていない人が多くいて、なんだかがっかりです。
単にめぐりあわせかもしれませんが、私は７～８割がた、にこやかな挨拶を返してくださる方に、すれ違っています。前に住んでいたタワマンより、格段にフレンドリーだと思います。
同じフロアに限らず、これから互いに知り合う機会は、もっと増えていくでしょうし、さらにフレンドリーになればと思います。
４６６さん、賛成です。大人は、良い意味で「近所のおじさん、おばさん」状態になりたいものです。
４６３さん
反抗期なら良いですが
何らかの発達障がいがあることも
考えられますので、しつけが悪いと
決め付けるのはよろしくないと思います。
お父様は苦労されているかもしれません。
こちらのマンションにも障がいのあるお子さんも
いらっしゃるかもしれません。
私たちも多少は温かく見守らないと
いけないと思います。
そうですね。
大人の方でも、耳が遠い、声が出しづらい、といったご事情があるかもしれませんよね。おおらかに受け止めたいものです。
463です。
たくさんのご意見ありがとうございます。
子育ての経験がなく、この場合、お子さんにとっても家族にとっても注意すべきかしらと思ってしまいます。
反抗期もしくは障害児でも、注意して治るもんなのでしょうか。
一時的でしたら、お子さんですし、そこまで言わなくてもと思っています。
また、やっぱり注意するのは躊躇してしまいます。初対面で、やさしそうに見えても、相手がどういう人かもわからないです。万が一逆上したらとか、いろいろ考えてしまいます。
きっと我慢できなくなったら言うのでしょうか、今はまだ我慢できます。
エレベータの傷が増えてくるようでしたら、騒音の注意書きと同じ紙を張ってもらいますわ。
エレベータは三機ありますし、一日の利用時間なんて併せても2－3分だろうから、目をつぶりますわ。
話は変わりますが、私もほとんどの方は挨拶してきます。
>463
さすがに親も他人がいるところで子供を自宅にいる時のようには叱れないでしょう。
そんなことされたら同乗者も気まずいだろうし。
注意したければ、あなたから子供に「エレベーターが痛いっていってるよ。」程度なら角が立たないのでは？
親も、抱きかかえてしまうとか（エレベーターが狭いので、乗ってる人数によってはできないけど）工夫はいくらでもできると思う。
文面を拝見するとあなたが2～3歳に向かってどんな感じでものを言おうとしているのかがちょっと心配です。
やり過ぎると子供のトラウマになりかねないよ…。
あと、エレベーターの中の張り紙！
文面は大人向けだけど、書いてあることは 「他の人に迷惑がかかるので静かにしましょう。」ですよね？
あれに「共用部分はみんなのものです。大切につかいましょう。」も場合によってはさらに追加して
もらうんですか？
学校じゃないのだから…あの手の張り紙が増えるのはどうかと思うけど。
ほかにやり方ないのかなー？
たとえば、マナーの悪い人がいたら乗った（降りた）階と特徴を管理人さんに報告するなどの方が
本人を特定して注意しやすいと思うけど。
（本当にマナーの悪い人は報告がたくさん来るだろうし、ペットは種類なども提出しているのだから更に特定しやすいのでは？）
確かにエレベーターの傷が増えている…
先日も、1，2歳くらいの男の子が、エレベーターの階のボタンを鍵の先で何度も叩き、
母親に「やめてね～」ってやんわり注意されたら、今度は壁をガリガリ。
このくらいの年齢だと、やたらと鍵を持ちたがるお子さんも多いでしょうが、
子供がどんなに欲しがっても持たせなければいいだけのことですよね。
他人の子供だろうが、僕はしっかりと注意するよ。
場合によっては、ゴツンだね。
463=476
実際に子供がガリガリしたところに新しく傷はついたのですか？
子供の届かないようなところに大きな擦り傷が
いくつもついてるけど
こんな言い方、どうですか。
鍵を持たせるのがNGではない。持たせてもいいけれど、あとは親の対応ひとつでしょう。
【一部テキストを削除しました。管理人】
４７４さんのおっしゃるように、張り紙が常態化すると逆に効果も薄れるでしょうし、エレベーターの中になんでもかんでもというのはどうかと思います。せいぜい集合ポストのところに、「これ」という時だけ掲示する形でもいいかもしれません（あるいはポータルサイトに）。いまは入居当初で、掲示の目安なども手探りのところがあるでしょうが。。。
なお、些細なことですが、エレベーターの傷でいえば、駐輪場のほうの１基のように、壁の途中までの高さのカバーをつける手もあると思われます。管理組合の役員さんと、今度、話し合ってみます。
477さん。
下町の頑固親父のようで、ありだと思います。
474さんへ
2～3歳の子供との交流は苦手じゃないのですが、ただ、親の手前と思い遠慮してしまいます。
やさしい言葉でも繊細な子なら傷ついちゃうかもしれないこと思っているので、ひどいことは言わないから、心配なさらないでくださいな。ただ、これは本当に教えて欲しいのですが、人に自分の子を注意されたら、親としてどう感じるのでしょうか。
また、教えていただいた言い方でしたら、親もうけとめやすいようにおもいます。参考になります。
478さんへ
463ですが476ではないですよ。確かに同じ人だったらしつこいことになりますわ。
478＝479
人を責める前に、我が子をしつけてくれ。
他人の子供に暴力ふるったら、常識的に正当な理由だとあなたが思っても、間違いなく逮捕されます
【一部テキストを削除しました。管理人】
478さんへ
463です。
私は事実をいってまでです。確かに傷がつく現場は、そんな朝のエレベータ内の少しの時間ですから、見れませんでした。
ただ、この光景を見て、鍵であっちこっちぶつけたらいつか傷がつくのではと杞憂してまでです。
【一部テキストを削除しました。管理人】
４８７や４８９さんは、
もう少し丁寧に、意見交換したいと思います。
４８８さんのおっしゃることも、分かります。子どもへの立ち位置は、人により様々ですから、万人が同意するスタンスというものはないと思います。
当惑なさるのももっともだと思います。でも、あまり気になさらないようにしてください。
【一部テキストを削除しました。管理人】
490さん
463＝488です。
優しい言葉、ありがとうございます。
心が温かくなりました。とてもうれしいです。
顔合わすとみなさんの挨拶も丁寧で、いつもいいマンションだなと感心しています。
それでわかってもらえないことに余計腹立ってしまったのかもしれません。
やっぱり、私たちのマンションはこうでなくっちゃですね(＾＾)
少し気にしすぎてしまいました。
なにより、勢いに任せて書いてしまい、後悔して、すぐに削除をお願いしてしまいました。
発言が処理される前にありがたいお言葉をいただけて、本当によかったです。
改めて、ありがとうございます。
４９０です。過分の感想を頂いて恐縮です。
こちらこそ、真摯な問題提起を拝見することで、いろいろ考えるきっかけになります。ありがとうございます。
ネットはネガティブなコメントが、はびこりがちですし、
匿名で意見交換したいテーマは別として、マンションのポータルを使っていくのも一つの方向だと思います。
騒いでいるような子どもへの注意でいえば、私自身は、見かねた場合は電車の中でも注意する派です。そうしたとき、よくある「おじさんが怒っているから、静かにしようね」的な反応を貰うと、ムッとすることもありますが。。
お互い、顔見知りが増えていけば、やりとりを通じて角が立つリスクも、おのずと減ると思います。たかだか２００戸かそこらですから、そうした方向に進めていきたいと個人的には思っています。
【一部テキストを削除しました。管理人】
480さん 私もエレベターの今現在の、張り紙は賞味期限きれてるとおもいます。一週間が限度。効果ありませんね。エレベターの中は、張り紙なし、養生のカバーもなし、スッキリと？綺麗に使用したいけど・・無理ですか。
あらあら殆んど削除されていますね。
これも削除でしょうか？
４９７さん。４７７は半分冗談でおっしゃっているだけでしょうから（笑）。
ハーイわかりました、スルーですね。
こんな住民さんがいるんですね、やっぱりアッパー以外は
ごった煮マンションですね。
