プラウドタワー川口クロス

意味がわからないネガだと思ってるのはあなただけです。
金利と不動産価格の関係を説明しても理解できないあなたの知能に問題があるのです。

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>>23001 匿名さん
なぜ自分がロジカルニキであるという自覚があるのに、
名前をロジカルニキにしないのか、
ロジカルに説明していただくことは可能でしょうか！！！

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ついこの前売れた部屋が坪440台だったのにもういきなり坪500か
高値止まらんなあ

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きんり　の　おはなし　は　きみには　むずかしすぎたかな？
むずかしい　おはなし　を　してしまって　ごめんね。

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買い煽りマン 連投してる？
非表示にしちゃってますので3つ程読めねぇっす。

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>>23004 匿名さん
僕らを沢山心配してくれてありがとね、ロジカルニキ…！

でもね、金利が上昇局面において不動産相場全体が下がっていくことは分かってるんだ…基本の基だからね…

みんなそれを織り込んだ上で、
大規模タワーマンションは金利上昇の影響をどこまで受けるのか、金利が現実的にどこまで上がる可能性があると見積もるのか

それら踏まえて、要素としてどこまで評価するかを考えて投資や購入を考えてるんだよね…！

いまマーケットとしては、主要駅近郊の大規模タワマンはそれらを織り込んでも上昇傾向にあるから、心配してくれなくて大丈夫だよ…！

ありがとう！

ファンより

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>>23005 匿名さん
てめぇロジカルニキ非表示にしてんじゃねーぞ
ロジカルに考えろや

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>>22997 eマンションさん

住みたくない街No1なのも知ってるよね？ｗ

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>>23000 口コミ知りたいさん

何回も言わせるなよ
本当にクロス住民が飛び降りたのかと思ったんだよｗ

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他のやつへのディスなのに、
文盲だから飛び出してきちゃうロジカルニキほんま愛おしい

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いい加減空気読んでアスペ君。君はそのノリ面白いと思ってるんだろうけど、周りはクソ寒くてうんざりしてるんですよ。
空気読めなさすぎて、自分が周りからうざがられていることにも気付いていないでしょう君。

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まずは自分が変わり者であり周りから嫌われていることを自覚するところがアスペ治療のスタートですよ。あなたは無自覚に周りに迷惑をかけているんです。早く精神科の門を叩いて治療を開始しなさい。

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プラウドタワー川口クロスって樹モール通りに
住民か飛び降りたら必ず通行人に当たるよね？
普通はそういう時様に鉄の柵なんかで防止するのに
このマンションはないよね？
こういうのはどこに相談したらいいの？
市役所？警察？

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相場の上昇疑惑が起きる度に、怨念達の発狂が繰り返される。
今年はあと何回、観測されるのだろうか。

飛び降りの心配までしてくれて、本当にありがとねぇ
ぜひ警察でも役所にでもいってみてくれよ！

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>>23003 マンコミュファンさん
今出てる２つがサクッと売れるようだと、
坪525くらいまで次の物件が上げてきてもおかしくはない

少なくとも坪500未満で出す人は、急ぎの売却じゃない限りは少ないだろうな

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まさに川口って感じのスレだなここ

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スーモで見る限り、450万で出してる2LDKがずっと売れてないからねえ

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浦和ザ・タワーを買えないからって、じゃあ川口で買おうなんて人はほとんど存在しないだろう。浦和は治安や環境面で買う人がほとんどなのだから。

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>>23018 検討板ユーザーさん
それはどうかな。一定数はいるだろうな。浦和っていうほど良いか？あんま変わらん

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>>23017 さん

高層でもない2LDKでこれは売れない

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2LDKのところ半年ぐらい放置されてるからな
売主も掲載してんの忘れて暮らしてんじゃないか？

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ババ抜きの最終局面で、ババを握りしめてるのに忘れるわけないでしょうよ。

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俺も浦和の方が住みやすいと思うけど、
予算2000万以上上げて買うほどの差はないと思うよ

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買う気のない客からの内覧もめっちゃありそう。
本命の間取りが出た際にすぐ動けるよう他の部屋を下見するやつね。

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>>23025 マンション掲示板さん

よくやります(笑)

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どれだけ上がろうが、相場が停滞、下降するタイミングまでノーポジでババ抜きの最終局面顔を続けて、その時が来たら勝った気になれるの最強すぎない？

代償として数千万円の機会損失になってるけど

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行政の統計データによりますと、川口市はさいたま市に次ぎ、2024年度では埼玉県で2番目人口増加の市になり、数千人増加したんだよね。

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じゃあなんでそう言われてた時より上がってるんだっけ？
半年以上前の個人のツイートみたいなんだけど…

ババ抜きの最終局面がいつ終わるのか教えてほしい…

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川口で数千万円のキャピタルゲインが得られた物件なんてどこにあんの？

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>>23029 マンション検討中さん
入居約2年のマンションスレにまだ粘着しネガしてるの？この根気さえ持てれば、何でもできたんじゃん？使い方が間違ったなあ。お金稼ぎに使ったら、今クロスに入居してるかもねw

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>>23034 評判気になるさん

ババ抜きの最終局面は川口限定だった？！
一体ババ抜きの最終局面とは何なのか、謎が深まる一方である

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不動産価格上昇の主な要因は、継続中の金融緩和政策です。金融引き締めが不動産価格の下落につながるという考えは、金融緩和が市場の流動性を高め、不動産価格を押し上げる効果の裏返しと言えます。
不動産価格が上昇し続けているのは、日本銀行の金融緩和政策が継続しているためです。日本銀行が金融引き締めへの転換を示唆したことから、今後、不動産価格の下落が予想されます。ただし、不動産は株式などと比べて流動性が低いため、金融政策の変更が価格に反映されるまでには一定の時間を要する可能性があります。

これらの経済的な概念は複雑で、あなたには少し難しすぎるかもしれませんね。

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また書き込みいっぱい消されてるな
みんないい大人なんだからもう少し考えてレスしましょうよ
ここ住んでる人や検討してる人、おかしい人が多いと思われますよ

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たくさん非表示です。
買い煽りマン一人を非表示にしました。
23035-23050までスキップされてます。
一人でこんなに連投されたのでしょうか？
だとしたら　買い煽りマン　スゲー（笑）

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>>23052 名無しさん
管理人非表示にしてるから1人で意味わからんこと言ってる感じになってるよ

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>>23052 名無しさん
管理担当が買い煽りマンだったってこと？！？！
すごいね！！！

笑

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>>23054 マンション検討中さん
もう少し仕様を理解しないと恥ずかしいよ

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すんたまの専任物件ってsuumo出してないの？
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11203/to_1002406941/

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プラウドタワー川口クルド

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>>23054 マンション検討中さん

こいつは住民の子供なの？
脳みそが小学生レベルなんだけどｗ

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>>23058 匿名さん
やっぱり賃貸暮らししてる人って民度低いですね…言い方すごい…

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>>23059 マンション検討中さん
いやそのお方賃貸ではないと思います。私には品性で違いが分かります。

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>>23060があまりにも的を得てるから戦意喪失したわ

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いい加減空気読もうぜアスペ君。

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眺望ええな
これがどれくらいで売れるか
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_76835192/

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>>23062 マンション検討中さん

こいつ誰に言ってんの？

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>>23064 匿名さん
そりゃあ匿名さんにでしょ

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1億超えてんのそんなすぐ売れないだろ
今年いっぱい置いてありゃ売れるかもしれないから1.1億のところも引き渡し来年とかって書いてあるけど、、、
ここ賃貸も33万だの３８万だので出てるけどこれも適正だと思ってるのかね

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眺望が良いというのは、一般的に、東京タワー、スカイツリー、富士山、レインボーブリッジなどの象徴的な建造物や海や景色が見える事を指すことが多い。
埼玉の中途半端な街並みが見えるのをありがたがる中国人っているのかな？

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>>23066 マンション比較中さん
市況としてはこんなもんでしょ。2年以上前に7000万で取得した物件はほとんど1億以上になってる。住み替えなら余裕です。33万で利回り3.5%、これも普通。

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>>23067 匿名さん

君がただネガだけしたいのがバレちゃったね

東はスカイツリー見えるし、西は富士山が綺麗にみえるんだがな

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あんな米粒みたいに見えるので満足できるなら川口よりもっと安いとこでいいだろ

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勝手に川口より安いところで検討しとけよ笑
さようなら

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>>23070 マンション検討中さん

負け惜しみか

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海が見えないとダメ
東京タワーやスカイツリー、富士山が小さいとダメ

埼玉県の眺望良しとされる全ての物件を否定してて草
埼玉の高層マンション住んでる人全員中国人だと思ってんのかな

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金持ってる日本人が川口の一億超えてるとこ買うと思ってんの？
お前ら買ったときみたいに安いわけじゃないんだから一億以上出すならもっといいところ買うだろ

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買うのは日本人じゃない。中国人だ。

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今チキンレースの転売ゲームを繰り広げてるのは中国人。日本人はとっくにゲームから降りてる。

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>>23076 eマンションさん
お前が無能で買えないから他の人も買えないと決めつけるの子供みたいで可愛いね

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安い頃から、
ババ抜きの最終局面でのチキンレースを外国人がやってるのでは？笑

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何故一億の与信すら通らないような奴が一億以上を買える人のお気持ちを代弁できると思っているのか

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中国人は現金買い。中国人は不動産が大好き。日本人とは感覚が全く違う。日本の不動産はまだまだ安いと考える中国人が多い。まだまだ中国人が好むエリアの不動産価格は上昇する。ただ川口が上昇するかどうかは分からない。川口の不動産を買うのは富裕層ではなく労働者階級の人達。

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金利が上がっても関係ありませんよ。現金買いですから。

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ここより少し出せば都内でスカイツリーも海も見える中国人が好きな立地たくさんあると思うけど

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金利が上がれば、為替が変わるから関係あるよ。
まだまだ微々たる影響だけど。早く１２０円くらいまで戻ってほしい

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>>23082 マンション比較中さん
1.1～1.3億くらいで、
スカイツリー、海見えて、築浅でアクセス良くて、
同グレード以上のマンションありそうなら本気で知りたい

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ババ抜きの最終局面チキンレースニキ

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>>23084 通りがかりさん
https://www.athome.co.jp/mansion/1010066391/?DOWN=1&BKLISTID=001LA...

これとかどう？
パークタワー豊洲とかもいいと思うけど

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https://www.nomu.com/mansion/id/EC3Q8001/
これとか

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2LDKと、築10年以上厳しいわね

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頑張って探して教えてくれないと、

海もスカイツリー見えないけど、

70m2、3LDK、駅徒歩5分以内、築3年以内、
それなりの眺望、東京駅へのそれなりのアクセス、
大規模タワマン

にも関わらず、1.05億から買えそうなの安くねって感じしちゃってくるぞ

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埼玉は厳しいわね

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荒川の向こうは厳しいわね

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マイナーリーグの選手がメジャーリーグの選手のプレーにケチ付ける感じ。
「おまえは一体どの立ち位置からそれ言ってんの？」っていう。

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ほぼ東京（埼玉県）は完全に埼玉です。

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33万円も家賃払えるならこっちに住んだほうが良くね？
十条駅直結の新築だぞ。
https://www.homes.co.jp/chintai/room/1b79fc4bfcadb9665cf255d43ae177f23...

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スカイツリー見えるかわからんけどパークタワー大森とかリビオ品川なら新築だしいいんじゃない？

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>>23094 匿名さん
リビングインは仕事の集中力下がるのでちょっと…
家賃30万前後は許容です

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そもそも買うならで考えてるので、
賃貸で代案だされてもってなるにはなるんだけどね

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ここよりちょっと金出せばもっと良いところ住めるって言われたから聞いてるのに、
2LDKとか、築15年とか、リビングインの賃貸勧められるとなると、いやいや話違うんだけどとなってしまうよ。

荒川越えるのはとか、埼玉はとか、もはや最初の質問の前提覆してくるのは何？笑

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湾岸で眺望良いのは値上がってるので1.5億～ですね。少し前なら有明、品川シーサイドは該当したかもしれませんが。
価格スライドの築浅なら、小岩や、杉並、練馬のマイナー駅じゃないですかね。

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全国では資材高・人手不足等で大型工事ストップが相次ぐ発生している状況になっているなあ。建築コストは過去に比較できない程上昇し工期も長くなっているんだよね。よって、首都圏で主要駅近、大規模、タワマンはもう高嶺の花になっているね。人々が買えるか買えないかに問わず基本的に1億以上で販売しないと採算が取れないことになるんだな。まぁ、欧米の状況に一歩近づいた感じだよね。

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