プラウドタワー川口クロス

8000 万で死ぬ気でペアローンという発想がすでに貧困層

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スケール感ではクロス圧勝、眺望では西プラ圧勝。
ここはどっちも中途半端。
低層棟があるみたいだから、高層タワーは手前のタワマンに比べて貧弱に見えるかも。
イーストゲートタワー川口とリビオアクシスプレイスみたいに見えたら最悪だぁ。

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>>22970 匿名さん

単に販売時期がズレてこっちが高いだけで、同じ時期なら西プラのほうが立地含め上では？
あっ、でもこっちはデザインいいし、いちお東口だし好みかな。
クロスが圧勝は確定。

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>>22968 eマンションさん

一般的な評価って意味なら、東口のあの立地で、下駄もあって比類ないオンリーワンは、プラウドタワークロスだろうなー
ここに異論あったら、もはやそれは妬みな気すらする。

ただ、結局のとこバランス、好みという点では、パークタワーと西口プラウドも全く別の特殊をもってるから比較対象にはなる。といったところか。

個人的には逆に川口で、この3つ以外は金がない場合を除き、比較対象になるマンションはないな。どれか選ぶよ

サウスは好きだけど、さすがに10分は遠いし、
オーベルは古すぎる、、

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良い感じにイキってるね。今後、金利の上昇に伴い不動産価格は下落していくから、状態の変化を楽しめそう。

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落差が大きいほど楽しめますから、来年、再来年が楽しみですね。

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>>22971 マンコミュファンさん

書き込む場所間違えたバカに
読解力のないバカが返答したって
話が噛み合うわけないだろｗ

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>>22974 マンション掲示板さん
お前はさ、もう自分の幸せのために生きなよ
ここに住んでるやつの不幸を祈っても仕方ないぞ

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>>22972 eマンションさん
パークタワーがクロスに勝ってるところってなんかあるのか…？

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>>22977 評判気になるさん
クロスは住環境が他と比べて悪いからパークタワーは住環境で勝ってるよ
利便性ではクロスに勝る所はないと思う

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>>22978 マンション検討中さん
住環境って具体的に何？
利便性の差はめっちゃある気はするが

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>>22974 マンション掲示板さん
来年、再来年も他人のマンションのスレを見に来る気でいるのか。よほどクロスが気になって仕方がないようだな

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>>22974 マンション掲示板さん
そうですね。悔しくもクロスの価格はまた上がってて、あなたはそのときも賃貸暮らしのままこれからは下がるんだから！！って吠えてるのでしょうね。その姿、とても楽しみです。

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>>22979 匿名さん

雨の日駅前のマルエツで買い物して傘さして重い荷物持って6～7分歩きながらああ～人気なくて静かでいいわ～住環境最高～って言うのかな。とても気になる。

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販売前:
再開発かぁ、すごいマンションが立つんだな
住めたらいいなぁ

販売中:
こんな値段で川口に住む人いないでしょ！買えるわけない！
馬鹿しか買わない！野村は何を考えているんだ

完売直後:
下がったら買うぞ！！新築で買った＊＊＊の皆さんどんな気持ち？

最近:
住民が苦しんでくれないと困るんだ
幸せそうにされると困るんだ
価格も下落してくれないと困るんだ
苦しい悔しい

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パークタワーが優位なのはマンションのデザインと梁のない綺麗な間取りだけ
東口にありながら東口の便利さを享受できないのはデメリットでしかない

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>>22984 eマンションさん

本当ですね。西プラはまだ安かったからいいけど、あの値段であの場所…？
それなら都内の外れた駅に住めばいいんじゃないの？わざわざ川口に家買うメリットが理解できない。

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多くの人が不愉快に感じるので、いい加減その気持ち悪い2ch風の煽りやめてもらえませんか？

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あなたの書き込みを見て悔しいなんて感じる人はいません。ただただ気持ち悪くて寒い。いい加減自分が空気読めてないことに気付いてください。

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無視できなくなったかwww
不愉快に感じてるのは、自分に当てはまるところがあるからでは？www

検討を最近始めて本当に買う気があるような人のことは言及してないのでwww

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>>22987 評判気になるさん
この人いつも購入者のふりして、下がる下がる虫を叩いたら辞めろって出てくるよね笑

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そういう話をしてるんじゃないと思うけど…

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>>22989 検討板ユーザーさん
いつもの買い煽りマンを非表示にしているので22986-22988だけでなく、直近の書き込みの半数ほど見れません。
どんだけここに居座ってんすかね。

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>>22991 通りがかりさん
非表示にしてまで居座るあなたが気にすることではないと思うけど…

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あれ気持ち悪い
それ気持ち悪いって言うけど、

私は、
買う気ないマンション掲示板にきて、
将来相場が落ちた時の反応を見れることを待ち侘びてる人もNewKimoiiと思います！

え？そうでもない？
いや、でもでも私はやっぱり、好き、なんだよなぁ～

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仕方ないさ
ストーカー気質なんだから
安月給でタワマンは買えないけど
いつか下がるのを楽しみに
5年後も10年後も張り付いてるだろう
そんな悲しい人生

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>>22937 マンション検討中さん
すんたま専任、10480万(坪491)の23階
居住中だけど、売り出し中の並びでは一番売れそう
パークタワー待つより良いのでは

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>>22995 マンション掲示板さん
色んなところで言われてることだけど、
川口だけでなく中途半端な物件の価値は下がっていくし、
ここくらいの地域No1マンションには影響ないからあんまりどうでもいいな

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>>22996 さん
500万で2階上にと思わないから、
多分こっちの方が先売れるわな

どれくらいで売れるかは気になるけど、
パークタワーの検討者、ウラワザ諦めた人などの流れはあるだろうから、割とすぐいっちゃいそう

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>>22961 マンション検討中さん

なんだよこれひでーな
クロス住民が飛び降りたのかと思ったよ

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ネガするならもう少ししっかり意味の通ったネガしないと…
意味わからんこと言えば言うほど逆効果だよ…笑

「ロジカル」にネガしてね

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意味がわからないネガだと思ってるのはあなただけです。
金利と不動産価格の関係を説明しても理解できないあなたの知能に問題があるのです。

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>>23001 匿名さん
なぜ自分がロジカルニキであるという自覚があるのに、
名前をロジカルニキにしないのか、
ロジカルに説明していただくことは可能でしょうか！！！

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ついこの前売れた部屋が坪440台だったのにもういきなり坪500か
高値止まらんなあ

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きんり　の　おはなし　は　きみには　むずかしすぎたかな？
むずかしい　おはなし　を　してしまって　ごめんね。

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買い煽りマン 連投してる？
非表示にしちゃってますので3つ程読めねぇっす。

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>>23004 匿名さん
僕らを沢山心配してくれてありがとね、ロジカルニキ…！

でもね、金利が上昇局面において不動産相場全体が下がっていくことは分かってるんだ…基本の基だからね…

みんなそれを織り込んだ上で、
大規模タワーマンションは金利上昇の影響をどこまで受けるのか、金利が現実的にどこまで上がる可能性があると見積もるのか

それら踏まえて、要素としてどこまで評価するかを考えて投資や購入を考えてるんだよね…！

いまマーケットとしては、主要駅近郊の大規模タワマンはそれらを織り込んでも上昇傾向にあるから、心配してくれなくて大丈夫だよ…！

ありがとう！

ファンより

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>>23005 匿名さん
てめぇロジカルニキ非表示にしてんじゃねーぞ
ロジカルに考えろや

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>>22997 eマンションさん

住みたくない街No1なのも知ってるよね？ｗ

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>>23000 口コミ知りたいさん

何回も言わせるなよ
本当にクロス住民が飛び降りたのかと思ったんだよｗ

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他のやつへのディスなのに、
文盲だから飛び出してきちゃうロジカルニキほんま愛おしい

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いい加減空気読んでアスペ君。君はそのノリ面白いと思ってるんだろうけど、周りはクソ寒くてうんざりしてるんですよ。
空気読めなさすぎて、自分が周りからうざがられていることにも気付いていないでしょう君。

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まずは自分が変わり者であり周りから嫌われていることを自覚するところがアスペ治療のスタートですよ。あなたは無自覚に周りに迷惑をかけているんです。早く精神科の門を叩いて治療を開始しなさい。

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プラウドタワー川口クロスって樹モール通りに
住民か飛び降りたら必ず通行人に当たるよね？
普通はそういう時様に鉄の柵なんかで防止するのに
このマンションはないよね？
こういうのはどこに相談したらいいの？
市役所？警察？

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相場の上昇疑惑が起きる度に、怨念達の発狂が繰り返される。
今年はあと何回、観測されるのだろうか。

飛び降りの心配までしてくれて、本当にありがとねぇ
ぜひ警察でも役所にでもいってみてくれよ！

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>>23003 マンコミュファンさん
今出てる２つがサクッと売れるようだと、
坪525くらいまで次の物件が上げてきてもおかしくはない

少なくとも坪500未満で出す人は、急ぎの売却じゃない限りは少ないだろうな

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まさに川口って感じのスレだなここ

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スーモで見る限り、450万で出してる2LDKがずっと売れてないからねえ

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浦和ザ・タワーを買えないからって、じゃあ川口で買おうなんて人はほとんど存在しないだろう。浦和は治安や環境面で買う人がほとんどなのだから。

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>>23018 検討板ユーザーさん
それはどうかな。一定数はいるだろうな。浦和っていうほど良いか？あんま変わらん

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>>23017 さん

高層でもない2LDKでこれは売れない

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2LDKのところ半年ぐらい放置されてるからな
売主も掲載してんの忘れて暮らしてんじゃないか？

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ババ抜きの最終局面で、ババを握りしめてるのに忘れるわけないでしょうよ。

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俺も浦和の方が住みやすいと思うけど、
予算2000万以上上げて買うほどの差はないと思うよ

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買う気のない客からの内覧もめっちゃありそう。
本命の間取りが出た際にすぐ動けるよう他の部屋を下見するやつね。

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>>23025 マンション掲示板さん

よくやります(笑)

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どれだけ上がろうが、相場が停滞、下降するタイミングまでノーポジでババ抜きの最終局面顔を続けて、その時が来たら勝った気になれるの最強すぎない？

代償として数千万円の機会損失になってるけど

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行政の統計データによりますと、川口市はさいたま市に次ぎ、2024年度では埼玉県で2番目人口増加の市になり、数千人増加したんだよね。

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じゃあなんでそう言われてた時より上がってるんだっけ？
半年以上前の個人のツイートみたいなんだけど…

ババ抜きの最終局面がいつ終わるのか教えてほしい…

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川口で数千万円のキャピタルゲインが得られた物件なんてどこにあんの？

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>>23029 マンション検討中さん
入居約2年のマンションスレにまだ粘着しネガしてるの？この根気さえ持てれば、何でもできたんじゃん？使い方が間違ったなあ。お金稼ぎに使ったら、今クロスに入居してるかもねw

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>>23034 評判気になるさん

ババ抜きの最終局面は川口限定だった？！
一体ババ抜きの最終局面とは何なのか、謎が深まる一方である

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不動産価格上昇の主な要因は、継続中の金融緩和政策です。金融引き締めが不動産価格の下落につながるという考えは、金融緩和が市場の流動性を高め、不動産価格を押し上げる効果の裏返しと言えます。
不動産価格が上昇し続けているのは、日本銀行の金融緩和政策が継続しているためです。日本銀行が金融引き締めへの転換を示唆したことから、今後、不動産価格の下落が予想されます。ただし、不動産は株式などと比べて流動性が低いため、金融政策の変更が価格に反映されるまでには一定の時間を要する可能性があります。

これらの経済的な概念は複雑で、あなたには少し難しすぎるかもしれませんね。

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また書き込みいっぱい消されてるな
みんないい大人なんだからもう少し考えてレスしましょうよ
ここ住んでる人や検討してる人、おかしい人が多いと思われますよ

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たくさん非表示です。
買い煽りマン一人を非表示にしました。
23035-23050までスキップされてます。
一人でこんなに連投されたのでしょうか？
だとしたら　買い煽りマン　スゲー（笑）

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>>23052 名無しさん
管理人非表示にしてるから1人で意味わからんこと言ってる感じになってるよ

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>>23052 名無しさん
管理担当が買い煽りマンだったってこと？！？！
すごいね！！！

笑

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>>23054 マンション検討中さん
もう少し仕様を理解しないと恥ずかしいよ

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すんたまの専任物件ってsuumo出してないの？
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11203/to_1002406941/

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プラウドタワー川口クルド

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>>23054 マンション検討中さん

こいつは住民の子供なの？
脳みそが小学生レベルなんだけどｗ

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>>23058 匿名さん
やっぱり賃貸暮らししてる人って民度低いですね…言い方すごい…

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>>23059 マンション検討中さん
いやそのお方賃貸ではないと思います。私には品性で違いが分かります。

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>>23060があまりにも的を得てるから戦意喪失したわ

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いい加減空気読もうぜアスペ君。

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眺望ええな
これがどれくらいで売れるか
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_76835192/

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>>23062 マンション検討中さん

こいつ誰に言ってんの？

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>>23064 匿名さん
そりゃあ匿名さんにでしょ

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1億超えてんのそんなすぐ売れないだろ
今年いっぱい置いてありゃ売れるかもしれないから1.1億のところも引き渡し来年とかって書いてあるけど、、、
ここ賃貸も33万だの３８万だので出てるけどこれも適正だと思ってるのかね

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眺望が良いというのは、一般的に、東京タワー、スカイツリー、富士山、レインボーブリッジなどの象徴的な建造物や海や景色が見える事を指すことが多い。
埼玉の中途半端な街並みが見えるのをありがたがる中国人っているのかな？

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>>23066 マンション比較中さん
市況としてはこんなもんでしょ。2年以上前に7000万で取得した物件はほとんど1億以上になってる。住み替えなら余裕です。33万で利回り3.5%、これも普通。

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>>23067 匿名さん

君がただネガだけしたいのがバレちゃったね

東はスカイツリー見えるし、西は富士山が綺麗にみえるんだがな

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あんな米粒みたいに見えるので満足できるなら川口よりもっと安いとこでいいだろ

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勝手に川口より安いところで検討しとけよ笑
さようなら

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>>23070 マンション検討中さん

負け惜しみか

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海が見えないとダメ
東京タワーやスカイツリー、富士山が小さいとダメ

埼玉県の眺望良しとされる全ての物件を否定してて草
埼玉の高層マンション住んでる人全員中国人だと思ってんのかな

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金持ってる日本人が川口の一億超えてるとこ買うと思ってんの？
お前ら買ったときみたいに安いわけじゃないんだから一億以上出すならもっといいところ買うだろ

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買うのは日本人じゃない。中国人だ。

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今チキンレースの転売ゲームを繰り広げてるのは中国人。日本人はとっくにゲームから降りてる。

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>>23076 eマンションさん
お前が無能で買えないから他の人も買えないと決めつけるの子供みたいで可愛いね

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安い頃から、
ババ抜きの最終局面でのチキンレースを外国人がやってるのでは？笑

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何故一億の与信すら通らないような奴が一億以上を買える人のお気持ちを代弁できると思っているのか

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中国人は現金買い。中国人は不動産が大好き。日本人とは感覚が全く違う。日本の不動産はまだまだ安いと考える中国人が多い。まだまだ中国人が好むエリアの不動産価格は上昇する。ただ川口が上昇するかどうかは分からない。川口の不動産を買うのは富裕層ではなく労働者階級の人達。

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金利が上がっても関係ありませんよ。現金買いですから。

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ここより少し出せば都内でスカイツリーも海も見える中国人が好きな立地たくさんあると思うけど

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金利が上がれば、為替が変わるから関係あるよ。
まだまだ微々たる影響だけど。早く１２０円くらいまで戻ってほしい

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>>23082 マンション比較中さん
1.1～1.3億くらいで、
スカイツリー、海見えて、築浅でアクセス良くて、
同グレード以上のマンションありそうなら本気で知りたい

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ババ抜きの最終局面チキンレースニキ

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>>23084 通りがかりさん
https://www.athome.co.jp/mansion/1010066391/?DOWN=1&BKLISTID=001LA...

これとかどう？
パークタワー豊洲とかもいいと思うけど

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https://www.nomu.com/mansion/id/EC3Q8001/
これとか

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2LDKと、築10年以上厳しいわね

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頑張って探して教えてくれないと、

海もスカイツリー見えないけど、

70m2、3LDK、駅徒歩5分以内、築3年以内、
それなりの眺望、東京駅へのそれなりのアクセス、
大規模タワマン

にも関わらず、1.05億から買えそうなの安くねって感じしちゃってくるぞ

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埼玉は厳しいわね

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荒川の向こうは厳しいわね

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マイナーリーグの選手がメジャーリーグの選手のプレーにケチ付ける感じ。
「おまえは一体どの立ち位置からそれ言ってんの？」っていう。

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ほぼ東京（埼玉県）は完全に埼玉です。

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33万円も家賃払えるならこっちに住んだほうが良くね？
十条駅直結の新築だぞ。
https://www.homes.co.jp/chintai/room/1b79fc4bfcadb9665cf255d43ae177f23...

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スカイツリー見えるかわからんけどパークタワー大森とかリビオ品川なら新築だしいいんじゃない？

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>>23094 匿名さん
リビングインは仕事の集中力下がるのでちょっと…
家賃30万前後は許容です

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そもそも買うならで考えてるので、
賃貸で代案だされてもってなるにはなるんだけどね

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ここよりちょっと金出せばもっと良いところ住めるって言われたから聞いてるのに、
2LDKとか、築15年とか、リビングインの賃貸勧められるとなると、いやいや話違うんだけどとなってしまうよ。

荒川越えるのはとか、埼玉はとか、もはや最初の質問の前提覆してくるのは何？笑

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湾岸で眺望良いのは値上がってるので1.5億～ですね。少し前なら有明、品川シーサイドは該当したかもしれませんが。
価格スライドの築浅なら、小岩や、杉並、練馬のマイナー駅じゃないですかね。

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全国では資材高・人手不足等で大型工事ストップが相次ぐ発生している状況になっているなあ。建築コストは過去に比較できない程上昇し工期も長くなっているんだよね。よって、首都圏で主要駅近、大規模、タワマンはもう高嶺の花になっているね。人々が買えるか買えないかに問わず基本的に1億以上で販売しないと採算が取れないことになるんだな。まぁ、欧米の状況に一歩近づいた感じだよね。

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欧米の状況？欧米で駅近タワマンなんてまったく流行ってないでしょ。
車社会だから駅からの距離なんて関係ないし金持ちは電車乗らないんだが。

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欧米で築古の中古戸建ての価値がいつまでも維持されるのは、日本のように地震大国ではないからだ。
日本で老朽化した住宅を使い続ければ、大きな地震がきたときに家が倒壊し多くの死者が出るだろう。
知りもしないのに欧米とか言ってみたくなっちゃったんだね坊や。

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コンクリートの寿命は100年だからマンションは100年住めると嘯く輩がいるが、築100年のマンションなんて日本に存在しないし、築60年の団地ですら、既に引っ越しできない低所得老人と外国人しか住まないスラムになってる。

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日本一成功している団地が芝園団地。将来的には川口エリア全体が芝園団地のようになるだろう。

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廃墟になるよりは移民に住んでもらった方がよっぽど良いだろう。川口はこの少子高齢化社会を移民街になることで生き残る。それが奥ノ木市長の考える川口の未来。

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>>23105 マンコミュファンさん
都内はもっと多いなぁ、2040年前後で新宿等では外人の割合が4割超えるんだよ。

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>>23103 マンコミュファンさん
今の出生率が改善されなければ、将来的には田舎以外、どこでも基本的に外人が多数派になりますね。

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ガキじゃないんだからそう言う適当な発言やめような。田舎以外外国人が多数派になんてならない。

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ちょっと金出せばここより良いところに住めると豪語していた先生は結局ちゃんと物件教えてくれないのかい

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あれ？23099までしか表示されない。買い煽りマン以外には非表示設定してないはずだが…

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こいつの中でポジティブな意見言うやつは全員買い煽りなんだな

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>>23111 ただ一人の買い煽りマンを非表示にしたつもりなのだが、あんた含めて大量のレスが非表示されているのだが。
あと一人くらい非表示にした可能性もあるが、それにしても書き込みすぎだし自作自演も酷い。

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東京都内なら全部、埼玉より良いところですよ。そんな事も知らなかったんですか？

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>>23112 名無しさん
いや、俺は直近書き込んでないし、妄想しすぎでは？

そしてなんで見えてないはずの投稿に対して反応してるのか…？
わざわざ非表示にしたものをCookie消してみるみたいな構ってちゃんしてるの…？笑

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>>23113 通りがかりさん
ほなら、埼玉の掲示板見てないで、
東京のマンションの検討してみては…？

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>>23115 マンション掲示板さん
聞かれたから答えただけですが…？

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埼玉民国から東京に出稼ぎに来てるんでしょ…？
川口でいちおくえ～んとか、埼玉民国の国境を超えたら口に出さない方が良いですよ…？

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群馬県民みたいなのが来てるなw

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群馬県民も埼玉県民も大差ありませんよ･･･？
都民には見分けがつきませんよ･･･？

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東京なら全部埼玉よりいい？小学生の発想かなぁ？

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後の売却とか子育て支援とか考えたら都内の方がいいだろ
すんたまだって本社の浦和を移転するって言ってんぞ
埼玉推してた業界人が都内に行ってんだし

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>>23121 口コミ知りたいさん

なら都内買って下さい。
わざわざここ覗かなくても・・ねぇ

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川口は、ほぼ東京。
わざわざ高い都内に買わなくても･･･ねぇ？
精神勝利法を使えば私たちの勝ちです。

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一概都内といってもね。人気エリアは既にサラリーマンの手が届かなし、その他では、生活利便性面で逆に川口駅周辺に及ばない地域が多々あり、名だけあってもね。

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この価格帯でららテラスレベルの商業施設に至近の物件とかなかなか無いけどね

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ほぼ東京でこの価格は安いなぁ。圧倒的に安いなぁ。

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買い煽りみじめだなぁ(笑)
最近2LDK値下げしたみたいだけどこの価格じゃ売れんのよ(笑)

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川口は立地も良いし資産価値が下がることはないですよ。

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ここは立地も良いしかなり上がると思う。投資でも魅力的じゃないか？

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川口はかなり値上がりしていますからね。やはり立地の良い物件は強いですよ。

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買えなかった方々の心情が良く理解できました。
ローンが組めなかったり或いはローンの支払いに怯え、契約までこぎつける
事が出来なかったのですね、身の丈に合った賢明な選択です。

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自分の決断力のなさを責めるのですね。リスクを取らなければリターンは得られない。
あなたは負けたのです。潔く負けを認めましょう。

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駅近の大型物件ですし、どんどん便利な店が増えていくんでいずれ全部売れそうな気はしますね！

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>>23133 評判気になるさん
多少時間かかるんだけど、中距離が止まってから交通利便性も格段に上がるなあ。

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同じこと何回言ってんだろうなここの住民はｗ

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SUUMO見てきました。お買い得ですね。これは買いです。

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23136 通りがかりさん　って
買い煽りマンでしょ！
買うのね買うのねー　ねーねーどの部屋買うの？

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埼玉のマンションに貼り付いてないで埼玉より良い「東京」の瑞江とか八王子のマンション掲示板に行ってくれないかな？
買えなくて妬んでる姿醜いのよ笑

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>>23138 名無しさん

こいつ的にも川口は八王子レベルって思ってるってことだよな(笑)
売れない物件抱えちゃって可哀想に(笑)

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皮肉が通じないおじさん、痛々しいな笑

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アンチ「埼玉よりも東京の全て場所が良い！」

検討民「そう思うなら、埼玉の掲示板ではなく、八王子とか東京の安いところを見に行ったら？」

アンチ「川口は八王子レベルってことか笑　売れない物件抱えて可哀想」

義務教育って機能してないんだな…

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売れない物件だから仕方ないよな

なお、
・含み益3000万設定(坪500万前後)
・少なく見積って2000万までのキャピタルゲイン成約実績あり
・近隣新築70m2坪単価500オーバーがデフォルト設定

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>>23140 評判気になるさん

ねーってばっ。
どの部屋買う？

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>>23141 匿名さん

普通の人が馬鹿に勝てない理由だよね。論点ずらして次から次へと低レベルなことしか言ってこないから笑

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低俗な煽りに乗らず都民としての誇りを持とう。

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検討民じゃなくて住人だろｗｗ
１ＬＤＫから３ＬＤＫまであるんだから検討してんなら欲しいの買えやｗｗ
安いんだろ？

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住民
「
アンチ「埼玉よりも東京の全て場所が良い！」

検討民「そう思うなら、埼玉の掲示板ではなく、八王子とか東京の安いところを見に行ったら？」

アンチ「川口は八王子レベルってことか笑　売れない物件抱えて可哀想」

」
-------------
アンチ「検討民じゃなくて、住民だろ！！検討民なら買えよ！！」


うーんこの絶望的国語力

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ここの怨念達って、本当にいつまでこのマンションのこと忘れられないんだろう。
何年も忘れられずに張りついちゃうくらい、無茶苦茶魅力的なマンションなんだなと思うと買ってよかったなって思える

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ここ検討してて買い逃してしまった人の2年を考えると深い悲しみに包まれる
不動産価格の高騰に追従できるぐらい与信増えましたか？もうちょっと北の方検討したほうがいいかもしれませんね

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住民でここを気にしてるのは、全員ではないにしろ、いつの日か売りに出すことを見据えてるやつ。
ネガを書き続けてるのは、このマンションへの愛情が巡って憎しみに変わってしまい、離れられないやつ。

川口クロスへの愛が強いのは、多分後者。

買いたくても買えなかった、住みたくても住めない、そんな苦しみを抱えてる人がいることをここで感じながら、
このマンションでの豊かな暮らしに感謝していこうと思った

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どっちもどっちだな
ネガを煽ってるヤツは余裕が無いしネガするヤツは暇なかまってちゃんだろ

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争いは同レベルでしか起こらないからな
たまには都内がとか、川口がとかではなく検討スレなんだから出てる物件の話しでもしてくれよ

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日がな一日、鬼書き込みしないで。現実世界の生活を有意義に過ごすのが
「豊かな暮らし」ってもんだ。

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生活利便性の視点から、近隣エリアを含めカワックスを超える物件がまれと言うか、ないじゃないかな。

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>>23155 マンション検討中さん
評価基準があるホームズの周辺の施設充実度ではクロスよりキャメリアタワーの方が点数高い。
私はクロスの方がよく使う店が少し近いから便利だと思うけど総合点で見たら駅近物件はどこも誤差範囲だよ。

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>>23156 マンション検討中さん

それはない
施設の充実さ、駅の動線が全然違う
誤差とかのレベルではないと思う

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ららテラス開業したら本当に便利すぎる
ここ販売時はずっと廃墟とか言われて笑われてたのに…

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>>23157 名無しさん
匿名の主観評価とホームズの評価どちらが信頼されるだろうね。

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こんなんホームズ見ないと判断もできないの？
周辺環境分かってるなら明らかにクロスの方が便利
東口はキャスティの下のエスカレーター周辺が動線になってるからここにどんだけ近いかって感じ

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>>23159 匿名さん
勝手にホームズ万歳してろよ
エアプ民

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>>23158 マンコミュファンさん
商店街のど真ん中に位置し贅沢じゃんと思われるほどの利便性を既に有するのに、5月より川口クロスのほぼ隣に100店舗入店のララテラスが開業するので、このような利便性を有する物件は首都圏でも数えるほどではと思うなぁ。

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>>23162 eマンションさん
ららテラスの中で最多店舗数でしょうか、ムサコが70店舗です。
2フロアは市に提供され、どのように活用されるのでしょうか？

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商業施設でマウントとろうとする田舎仕草
イオンに喜ぶ田舎民みたいで可愛いですね

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>>23164 匿名さん

苦しい批判、やり直し

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ららテラスの開業とても楽しみです^ ^

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ララテラスより、OKのほうが日々使うので期待してます。
でも真下のマルエツについいっちゃうんだろうな～。

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>>23136 通りがかりさん
たまたま見ました感　醸し出してて草

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パークタワーの方も倍率ついてるみたいだし坪500の世界になりそうだ

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新築と中古一緒にすんな

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クロスの中古と新築のパークタワーの値段が同じならクロスを選びますけどね

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>>23169 マンション検討中さん
今年度中、川口駅近築浅中古マンションの相場は坪500台に間違いなく乗るんだね。

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>>23170 評判気になるさん

これは恥ずかしい

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散々比較してきたくせに新築と中古を一緒にすんなは草

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>>23171 検討板ユーザーさん
それならクロスの中古はすぐに消えるはず

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>>23175 マンション検討中さん
すぐにとはいかないまでも全部売れるんじゃないですかね

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本当に大急ぎで売りたいってケース以外に、
今の中古の水準以下で出す理由があんまり無いよな

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販売時に競合として書き込みの多かった武蔵浦和より成約価格ベースで値上がりがクロスの方がマイルド。
市況通り価格が上げられているから安心だけど武蔵浦和に劣る値上がり幅なのは外国人問題や治安で騒がれているから？
上野東京ラインの停車や規模を考えたら市況以上に値上がっててもおかしくないのになぁ・・・

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>>23171 検討板ユーザーさん

両方選ばない、という選択肢もある

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「AとBどっちがいい？」
「Aかな！」「いやいやBでしょ！」

誰も呼んでいない空気読めない老害
「両方選ばないという選択肢もある」

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>>23180 名無しさん
「AとBどっちがいい？」
「Aかな！」「いやいやBでしょ！」
「両方選ばないという選択肢もある」

まともな思考の持ち主
「迷ったら両方買いでしょ」

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>>23178 マンション検討中さん
あんまり変わらなくない？SUUMOの情報しかとってないけど、
ステアリだと坪460、カワックスは坪450
ステアリは新築未入居と考えるとほぼ同等じゃない？

新築時の価格も同じくらいと認識してたが

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>>23182 名無しさん

ステアリはもう天井だが、諸事情で川口クロスは今後2段も3段も伸びる余地があるな。

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老害の外野から入り込む図々しさヤバww

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>>23183 マンション検討中さん

意図が見え見えでつまらない煽りだな

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武蔵浦和綺麗でいいんだけど商業施設がもっとあれば川口なんかよりもっと上に行けた

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>>23186 検討板ユーザーさん
いや武蔵浦和は遠いからどのみち川口には対抗できないよね

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川口の日本人人口、昨年4千人減　外国人は5千人増4万8千人　さいたま市へ転出超1千人
https://www.sankei.com/article/20250214-DOJPQYQPYNAH7NDIGS7PQ4BPRI/

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>>23193 匿名さん
これは川口だけの問題じゃないなあ。埼玉県レベルでも同じく、邦人が減り、異邦人が増えてねー。

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10年後には日本人が少数派になっているかもしれませんね。

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川口は多文化共生を掲げています。建前だけではなく本気だと言うことでしょう。

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多文化共生に賛同できない人たちが出て行っているだけです。排他的差別的な人たちが自ら出て行ってくれているのだから良いことでしょう。

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川口の悪口大会したいなら、Xとか新築で供給や検討者が多い方行けばいいのに。
ここのマンションと掲示板が青春で忘れられないのか？

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>>23193 匿名さん
切り取ってミスリードする手法ですね。
埼玉県全体でも、昨年1年間で日本人人口が3万1757人減った一方、外国人は2万7416人増え、25万7650人となった

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川口から差別的な日本人、減ったということでは？
嬉しい。

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多文化共生っていうけど犯罪率上がりまくってますやん

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>>23199 マンコミュファンさん
それな。東京なんて外人７万人増えてるからな。
川口だけの問題じゃない。

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川口は都内に隣接しているんで、都内で外人が増えたら、真っ先にその影響を受けるなあ。

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実需勢も川口を離れていく。行き先の多くはさいたま市、か。

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別に騒ぐほどのことじゃないだろ。こんなの世界のあちこちで繰り返されてきた。
移民街ができると治安悪化を嫌った原住民は出ていく。増えた移民は権利を主張しだし、いずれ暴動が起こる。ただそれだけ。

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嫌なら出ていくしかない。一度流入した移民を排除することは民主主義国家では不可能だ。

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法や人権を無視できる独裁国家でなら可能です。
強制力を持って排除し、従わなければコ口すと言う選択ができますから。

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「埼玉クルド人問題　─ メディアが報道しない多文化共生、移民推進の真実」がベストセラーとなっています。
一読の価値ある素晴らしい書籍です。みなさんもぜひ読まれることをオススメします。

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指名買い再開発ニキ色んなトピで川口上げ頑張ってるなあ

周辺中古上がって欲しいんだろうなあ

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色んな板監視して川口の話題追いかけてるくらい川口大好きなのおもろいな
観に行くからどこら辺でやってるのかぜひ教えて欲しい

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賃貸33万からら30万に値下げしたのダサいなー
そのうち売り物もさげるんだろうな

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>>23211 口コミ知りたいさん
浦和ザ・タワーの掲示板でも
川口話題がたまに出てますが
いつもスルーされてますね。

川口はめちゃくちゃ住みやすいのは
まちがいないので治安頑張ってほしい。

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>>23212 評判気になるさん
いくらで売れるか、いくらで貸せるのかなんて、
一定出してみないと分からないんだから、値下げがダサいと思ってる感覚がダサい

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>>23214 匿名さん
それは仕方ないよ。だってあいつ賃貸暮らしで出したことないんだもん。

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値下げしたとかどれだけの期間出てるとか毎日チェックしてる方がダサい

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価格なんて相場がだいたい決まってんだからスケベ出して焦って価格さげるなんてダサすぎ
しかもこの部屋1回値段出してから38万の部屋でて値上げしてまた値下げしてダサさの極みだわ
川口クロスはいいマンションなんだろー？(笑)
値下げすんなよ(笑)

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>>23217 評判気になるさん

毎日気にしちゃうのかわいいね

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>>23217 評判気になるさん
そんな頑張ってケチつけても、お前のカワックスへの愛情と粘着具合が見えるだけで、
ファンがなんか言ってんなーってだけにしか見えんぞ

賃貸の変動さえも敏感に見てるってのは、誰よりもクロスを好きなんだなと。そんなファンを抱えて住民も鼻が高かろう。

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>>23219 口コミ知りたいさん
中国人？

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カワックスはファンが多くて大変だ

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普通の感覚なら他人のマンションが値下げして値上げして～とか全く興味ないしどうでもいいよな。
相当なファンだよ

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ネガティブな事が書かれると大騒ぎするから、物件のファンよりこの板の主のファンが多い。
基本かまってちゃんの暇人だろうから無視するのが一番。

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>>23223 匿名さん
少なくとも今のままでは
川口は浦和には逆立ちしてもかなわない

街全体の治安はあげたいね

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スタバもららテラス来ましたね

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>>23225 検討板ユーザーさん
何情報ですか？検索しても出てこなくて、、

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見つけました。求人情報からなんですね。
スタバ、KEYUCA、スリーコインズ、スタンダードプロダクトとかまだ発表されてないところ結構いいところありますね。

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ユニクロきてくれないのかな。

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アンチさんはスタバに見捨てられたマンションと罵ってくるんですよね、知ってます。

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>>23227 評判気になるさん
開業したら、カワックスの利便性は一段と向上されるなあ。

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GUもららテラスに来ますね
ららテラスはGUにスタバと本来なら中核市の駅前に有って然るべきテナントがやっと来てくれるようで良かった
三井様々です

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GUなんて要らねーからUNIQLO誘致しろや

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ユニクロではなくGUという微妙さが如何にも川口って感じでいいですね（笑）

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すんたまめっちゃカワックスおるな。売れたのか？

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>>23234 マンコミュファンさん
すんたまめっちゃカワックスおるのか？

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あの値段じゃ売れねーよ

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川口から出て行った不動産屋に、川口のマンション勧められても買いたくねーやな

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確かに、川口を捨てた不動産屋が川口を勧めても説得力ゼロ。
じゃあなんでお前は川口を捨てて日本橋にマンションを買い直したんだと。

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ビジネス埼玉うざ。
埼玉に住んでもいないくせに、金のために埼玉代表みたない面するのやめて欲しい。
ついでに「すんでさいたま」という芸名も「すんでにほんばし」に変えて欲しい。
そんな芸名の奴に埼玉の不動産勧められても誰も買わないだろ。

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すんでにほんばし：埼玉は良いですよ！おすすめです。それぞれの荒川を越えろ(笑)
客：・・・。(バカにしてんのかこいつ)

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荒川から引き返した奴が、カネを目当てに他人を荒川に突き落としているわけだ

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金がないなら川口に。
あれば都内に。

すんたまはこの王道ムーブに乗っかっただけだろ。
普通に予算積める人には川口すすめてないと思うぞ。

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そらそうよ。金があれば誰も好き好んで埼玉なんかに住まねー。

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