物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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19891
マンション検討中さん
百貨店という業態自体が衰退しているから
百貨店が発展の象徴という考えが古臭い
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19892
匿名さん
羽田直通関係ないだろ。
川口市民の層としては成田からLCCだから。
浦和大宮と肩を並べるだと? 笑止千万。寝言は寝てから。
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19893
名無しさん
>>19890 マンション検討中さん
本当に実現できたら川口はムサコのような街になる可能性は否定できないですよね。
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19894
匿名さん
>>19893 名無しさん
成る程荒川が決壊して運が流れるんですねわかります
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19895
匿名さん
川口駅に停めてもいいけど代わりに赤羽通過な。 ~ by JR東 ~
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19896
マンション検討中さん
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19897
匿名さん
>>19896 マンション検討中さん
上野東京ライン停車したらこの程度の金額で買えなくなるなあ。
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19898
口コミ知りたいさん
>>19878 評判気になるさん
そうだと思うなぁ。三井さんは中距離電車の停車をきっと確信してから参入を決められたと思うよ。
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19899
マンション検討中さん
>>19898 口コミ知りたいさん
おそらく新しく作る駅ビルとかも含めて考えてたよね
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19900
マンション掲示板さん
記事読んだけどまだ「この内容でJRに提示しますよ」レベルの段階じゃん。
建築費用の増額を理由にさらなる上積みを要望されたらどうするのかね。
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19901
評判気になるさん
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19902
eマンションさん
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19903
検討板ユーザーさん
購入者は大正解でしたね
必死のネガも虚しく聞こえます
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19904
周辺住民
>>19896 マンション検討中さん
坪単価いくらくらいですか?
住み替えしておけば良かったな
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19905
匿名さん
>>19898 口コミ知りたいさん
アホだなおまえ。
三井は自分のマンションを売るために
そごう跡の再開発に着手したんだよ。
こんな寂しい駅じゃマンションが売れないってな。
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19906
匿名さん
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19907
マンション検討中さん
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19908
eマンションさん
金額的にJR飲んでくれるかなぁ…もう少しお金積まないと厳しくないですか。
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19909
マンション検討中さん
資金調達は市債発行すれば一撃。国債金利があがったとしても鼻くそみたいな金利で借りれる。財源云々いってるひとはちゃんとわかってないひと。まぁ~市有地の売却もあるって書かれてるから、川口クロスの近くの空き地もマンションにすんだろうね。あそこも下駄履き商業にするんだろう。
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19910
名無しさん
三井商業も上野東京ラインも決まって購入者はラッキーですね
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19911
通りがかりさん
騒いでるからJREと合意したかと思ったら川口市が勝手に言ってるだけか。
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19912
口コミ知りたいさん
全体の流れを見る限り、中距離電車の停車が多少時間がかかるかもしれませんが、きっと実現しますよなあ。
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19913
検討板ユーザーさん
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19914
口コミ知りたいさん
この話は進むかもだけど、上手くいってもざっくり実現が2040年頃、、15年以上経ってもみんな川口いるんですかね。。
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19916
マンション検討中さん
>>19911 通りがかりさん
JRが試算した当初と比べて建設費が跳ねあがってるから当初の400億と同額程度の提示じゃJR側は飲んでくれない可能性もある
まだ市議会すら通ってないし、市議会も全会一致で通らないと400億蹴られた時に反対勢力が強くなって計画そのものが吹き飛びかねないから慎重に進めて欲しい
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19917
匿名さん
>>19916 マンション検討中さん
それ私も思いました
この試算ってコロナ前に出したものと同じじゃないですか?
埼玉高速鉄道の岩槻延伸事業が当初見積もってた事業費が資材高騰や人員不足で1.5倍程度まで膨れ上がり、工期も7年から18年まで伸びるというニュースを先日見ましたが、ここもそんな事になるのでは?と正直まだ気は抜けないと思います
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19918
匿名さん
京葉線の快速廃止もそうだったけど、川口以北の停車駅がある自治体が騒いで結局通勤時間帯以外は通過しますとかになりそう
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19919
eマンションさん
>>19916 マンション検討中さん
最近も調査費計上してたような気がしたけど、それで出た試算ではないの?
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19920
名無しさん
ここは川口クロスについて
語るスレッド
もう完売してるんだから
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19921
匿名さん
2019年11月時点でJR側が提示したのが約400億
そこから全く上がってない事なんて考えられないと思うんだけど、どんだけザルな計算したんだろうか…
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19922
周辺住民さん
>>19901 評判気になるさん
うーん、これは即刻中止にすべき案件。
血税はもっと有意義に使うべき。
これもだし美術館もまったく要らないから。
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19923
マンション検討中さん
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19924
口コミ知りたいさん
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19925
口コミ知りたいさん
上野東京ラインの停車を楽しみにしてるよ。将来的に海外旅行が大分楽になるよな。
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19926
マンション検討中さん
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19927
周辺住民さん
>>19926 マンション検討中さん
そうでもないし400億はやりすぎ。
資材高騰下で下手打つと倍額どころか三倍額まで増額ある。
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19928
口コミ知りたいさん
これまだ実現するか不透明すぎて全然信じられないし、まだ信じない。
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19929
マンション掲示板さん
>>19928 口コミ知りたいさん
確かに決まった訳では無いが、路線や改札案など具体化さてますね。続報楽しみです。
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19930
匿名さん
ってか湘南新宿ラインを停めるって話じゃなかったの?
上野東京ラインじゃ大して利便性変わらんじゃん
血税大量投入するんならせめて湘南新宿ラインにしろよ無能市長
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19931
評判気になるさん
>>19930 匿名さん
一番有能なのは中距離停車やめることでしょ、税金の無駄使い
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19932
検討板ユーザーさん
>>19931 評判気になるさん
1駅行って乗り換えれば済む話なのに、400億円の費用対効果を期待出来るのかな?公共工事にありがちだけど、当然費用は400億じゃすまないだろうし。
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19933
評判気になるさん
>>19932 検討板ユーザーさん
下手したら800億以上かかっても驚かない
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19934
匿名さん
NHKのゴールデン時間帯に川口のクルド人問題取り上げられててワロタwww
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19935
匿名さん
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19936
通りがかりさん
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19937
匿名さん
在日韓国人に特例を与えて痛い目みたのにまた同じことを繰り返すのか?
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19938
評判気になるさん
あ~あ
この時間帯にNHKにこれだけ大々的に取り上げられちゃ川口の印象は益々悪くなっていく一方だよ
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19939
通りがかりさん
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19940
評判気になるさん
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19941
評判気になるさん
>>19939 通りがかりさん
当たり前だろ何言ってんだ!!
まあ不法滞在だけどな!!
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19942
マンコミュファンさん
>>19941 評判気になるさん
いや、お前が川口にするでるのか?ってきいたのだが。
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19943
評判気になるさん
>>19942 マンコミュファンさん
クルド人様に向かってお前呼ばわりとは日本人も偉くなったもんだな!!
この事は人権団体に相談させてもらうからな!!
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19944
口コミ知りたいさん
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19945
匿名さん
15年以上先に上野東京ライン止めるよりクルド人なんとかした方が良くないかな?
どんどん大きな問題になってる感じがする…
街の人気なくなる方が問題だ…
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19946
名無しさん
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19947
検討板ユーザーさん
>>19946 名無しさん
まあそうですわね。言ってもただの税金の無駄ですから。
上野東京も湘南新宿も早く諦めるべきなんですよね。
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19948
eマンションさん
>>19946 検討板ユーザーさん
上野東京ラインでお金使い果たしそうですからね…
JRの言いなりはさすがに恥ずかしい。
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19949
検討板ユーザーさん
>>19945 匿名さん
残念ながら今の市長には期待出来ない。
住民の生活よりJRなんでしょう。
JRには頭も上がらない。
人口もさすがに今までのようには増えていかないでしょうし、税金の使い方を考えられる人が市長に相応しいかな。
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19950
名無しさん
湘南新宿は埼京線と線路が同じ区間があるから上野東京とかいう意味が分からない。
線路同じで無くても京浜東北線と上野東京は影響し合う。
新宿方面行ける湘南新宿の方が普通に良くないか?
羽田なんて滅多に行かない人が多いし、普段の利便性を重視出来ないのかな?
謎だよ…
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19951
匿名さん
>>19950 名無しさん
元々JRは湘南新宿ライン停車は検討すらしていない
川口駅に湘南新宿ラインを停めてしまうと大宮-池袋・新宿方面の所要時間が埼京線通勤快速より遅くなってしまう
そうなると客が埼京線に流れてただでさえ混雑の激しい埼京線の混雑率がさらに悪化しかねない
なのでどのみち湘南新宿ラインに停車駅を追加することは不可能
上野東京ラインも本当は停めたくないけど、まあ駅舎建て替え費用全額川口市が出してくれるなら考えてあげても良いよ
っていうのが今までの流れ
んでJRが400億提示して来たら川口市がそんな金は出せないと言って破談
それを今になって約5年前と同じ金額でやるぞ!!って勝手にやる気になってるのが今ココ
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19952
口コミ知りたいさん
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19953
口コミ知りたいさん
浦和の再開発で埼玉県
再度注目されるかもね
浦和は平均坪単価500万超えそう
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19954
評判気になるさん
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19955
名無しさん
>>19954 評判気になるさん
もう川口を住みやすいと思っている人はいないよ。
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19956
匿名さん
>>19954 評判気になるさん
「住みやすい街」=不動産屋が作った虚像
「ヤバい街」=事実
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19957
マンション検討中さん
>>19955 名無しさん
川口はチェーン店基本的に駅前に揃ってて住みやすいですよ。
治安は昔は日本人が原因で悪かったけど今は外国人に変わっただけなので影響無し。
ハザードや治安を見ると今も昔も子育てには向かない街です。
長期住まずに子供の居ない世帯なら安くて利便性も高く非常に魅力的な街だと思いますけどね。
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19958
匿名さん
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19959
匿名さん
みんな本当は東京に住みたいけど金が無いから川口。
だからほぼ東京なんてワードが刺さる。
成功して稼げるようになったら東京に引っ越して行き、うだつの上がらない人間だけが残り腐っていく。
僻みから性格歪んじまった老人が一定数いる。
病院行けば待合室で管巻いてる老人たまに見るだろ。
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19960
匿名さん
川口の評価
東京へのアクセス◯
利便性◯
災害リスク×
治安×
川口は治安、災害リスクを無視して利便性を取る人間が住む街。
治安が良い街は不動産価格も高い。
安い場所に住んで治安がああだこうだ騒ぐのは頭が悪い証拠。
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19961
匿名さん
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19962
匿名さん
「日本人がわれわれに合わせるべき」と言ってる外国人と共生していかないといけない街とかさすがにお薦めはできないなあ
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19963
評判気になるさん
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19964
匿名さん
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19965
匿名さん
西の西成、東の川口と呼ばれる時代が来るかもしれませんね
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19966
マンション掲示板さん
このスレでネガキャンうざいとクルド人問題から目を逸らそうとしてた奴は相次ぐネガキャン記事には怒らないの?
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19967
通りがかりさん
>>19966 マンション掲示板さん
ホントそれ。
こんなスレなんかよりニュースの方が世間的には圧倒的に影響あるよ。
クルド人問題は真剣に向き合う方が良い問題。
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19968
通りがかりさん
埼玉県のJR川口駅周辺で、外国人が犯罪に巻き込まれるのを防ぐためのパトロールが行われました。
2月2日(金)
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19969
eマンションさん
知ったかぶりして何が末期だ。
ニュース見ないのかお前は。
この程度、海外と比較したら大した事ない。
いずれスラムが形成され無法地帯となり暴動が起き破壊活動が行われ死傷者が出る。
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19970
匿名さん
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19971
匿名さん
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19972
マンション掲示板さん
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19973
匿名さん
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19974
匿名さん
>>19972 マンション掲示板さん
クルド人「日 本 人 が わ れ わ れ に 合 わ せ る べ き 」
だそうですよ
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19975
検討板ユーザーさん
>>19974 匿名さん
もう完売してるマンションだから
その話題は辞めてください。
2万スレッド超えちゃういきおいですね。
中古価格に影響でるからやめてください
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19976
契約者さん6
1次1期購入者です。
川口クロスは東京上野ラインがとまることでさらにパワーアップですね。
短時間でネガの量がすごいので、それだけ羨ましいのかって感じです。
みんなありがとう。
みなさんのお住まいにもいいことがあるといいですね!
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19977
匿名さん
>>19975 検討板ユーザーさん
それ、こんなところで呟いてないでNHKやTBS及び各週刊誌に直接言った方が良いですよ
相手にされるか分かりませんがww
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19978
マンション掲示板さん
>>19976 契約者さん6さん
日本中が我々に嫉妬してるみたいですね
今や川口は日本人にとって羨望の的ですよ
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19979
マンション検討中さん
この人たち蕨や川口のありとあらゆる掲示板に同じこと書いてますよ。煽って楽しんでるのでしょう。川口、とくに治安悪いとは思わないけど。?
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19980
eマンションさん
川口ではせいぜいクルド人が改造モデルガンで威嚇してくる程度。
平和なもんだ。
海外だったらスラムに立ち入れば身ぐるみ剥がされて射殺される。
当然命を賭けて取材する奴なんていない。
日本が銃社会じゃなくて本当に良かった。
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19981
マンション検討中さん
私も購入者だけど川口には愛着無いので数年後に引っ越す予定。
上野東京ラインが停まるなら開業するまで所有し続けて賃貸にでも出そうかな。
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19982
eマンションさん
中国人は確かに多いけど、クルド人?はまわりいる?!全然わからない。
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19983
名無しさん
アンケートの通り
埼玉県の資産価値は
浦和再開発タワマンかな
アンケートただしそうだな
浦和は治安も住環境もよい
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19984
匿名さん
全然分からないってお前どんだけ周り見てないんだ。
クルド人とすれ違わずに駅からクロスまで辿り着けねぇだろ。
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19985
マンション掲示板さん
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19986
評判気になるさん
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19987
匿名さん
>>19980 eマンションさん
感覚バグってて草
下見たってキリないだろw
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19988
評判気になるさん
>>19982 eマンションさん
どう見てもクルド人だらけだ
特に夜は多い
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19989
匿名さん
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19990
匿名さん
>>19988 評判気になるさん
事実無根のことを流して関係者から侵害賠償取られるぞw
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19991
通りがかりさん
>>19988 評判気になるさん
クルド敏感肌?
駅近、居住3年ですが、クルド人ってわからないけどなー
インド、ネパール人もいるし、多分他の中東系も。
また、迷惑かけられた事は一度もない。アリオフードコートやペットショップは中国人でいっぱいだけど。
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19992
マンション掲示板さん
>>19989 匿名さん
川口の場所による。少なくとも駅とクロスまでの間では夜遅くなったとしても安全だよ。信号も無くストレスないし、車の事故の危険性も無し。
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19993
匿名さん
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19994
匿名さん
>>19991 通りがかりさん
インド、ネパール人も多分他の中東系も。
アリオは中国人でいっぱい。
川口の悪口は
その位にしておいてくれw
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19995
eマンションさん
外国人が嫌なら最初から川口住むなよアホか。
川口市は外国人比率日本一の自治体だぞ。
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19996
匿名さん
リセールに影響するから、もうやめてください。川口クロスはよいマンションです。
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19997
通りがかりさん
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19998
匿名さん
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19999
検討板ユーザーさん
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20000
匿名さん
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20001
マンション掲示板さん
>>19992 マンション掲示板さん
ラーメン屋が荒らされたり、すぐ近くで警察大量出動した事実があるので、危険な根拠はあっても安全な根拠は無い。
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20002
名無しさん
臭いものに蓋をして問題を見て見ぬふりをするより市長や国へ怒りの声を上げるべきじゃないか?
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20003
匿名さん
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20004
匿名さん
1位は昨年と同じく、埼玉県川口市となりました。川口市は人口の約6.7%が外国人で、中国人をはじめベトナム、フィリピンなどアジア系の外国人が多く住んでいます。
都心へのアクセスが良い割には住宅費が安いことや、外国人市民の生活支援に力を入れていることなどが要因となり、多くの外国人が集まっています。
2位と3位も昨年と同様で、2位が東京都新宿区、3位が東京都江戸川区となりました。
4位以下には足立区、江東区、板橋区(いずれも東京都)、大阪市生野区と続きました。
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20005
検討板ユーザーさん
>>20003 匿名さん
嘘は嘘なんだけど?
もう一回読み直してみな
間違いがあります!
訂正しましょう!
どこか分からなかったら国語力が、、、
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20006
匿名さん
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20007
評判気になるさん
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20008
通りがかりさん
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20009
周辺住民さん
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20010
マンション検討中さん
>>20004 匿名さん
まあ落ち着きましょう
このデータは外国人「数」なので1位ですが、外国人「率」で見たらそうでもないでしょ、ということを言いたいんじゃないですか?
見た限り政令指定都市や23区は区ごとに集計されてるので、中核市で人口母数が多い川口市や船橋市は不利ですね。
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20011
検討板ユーザーさん
>>20010 マンション検討中さん
正解!
本人は分からなかったみたいですね
嘘を書くのは良くないですよね
本人に代わりお答えいただきありがとうございました
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20012
マンコミュファンさん
いくら川口市全体でネガしても範囲広すぎてあまり響いてなさそう
川口駅前は上野東京ラインだけじゃなく三井の街づくりや再開発タワマン、そごう跡地の商業施設という伸び代をまだ残してるのが強すぎる
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20013
マンション検討中さん
外国人問題が騒がれた方が国も自治体も政治家も対応に本腰入れざるを得なくなるからもっと騒いでくれていいぞ
その方が取り締まり厳しくなって良くなるから
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20014
検討板ユーザーさん
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20015
マンコミュファンさん
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20016
eマンションさん
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20017
マンション検討中さん
>>20012 マンコミュファンさん
響いてないの意味が分からないけど
SNSでは川口市全体が治安崩壊してるかのように語られてるよ
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20018
マンション掲示板さん
最近のSNSは荒れる様な投稿ばかりレコメンドしてきますからね。。
とりあえず川口駅周辺に関しては特に治安悪く無いですね。
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20019
口コミ知りたいさん
>>20018 マンション掲示板さん
川口駅周辺の商業施設に煙幕投げられてラーメン屋荒らされるのは私の感覚では治安悪いと思います。
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20020
検討板ユーザーさん
こいつは川口で移民の暴動が起きて死人が出てもそんなのごく一部で川口の治安は悪くないって言い続けるだろう。
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20021
評判気になるさん
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20022
周辺住民さん
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20023
名無しさん
日本人の犯罪はそこらでたくさん起こってるけど?
SNSを使った闇バイトに染まる日本人の方が絶対数が多くてヤバい
てか彼らはどんな層なんだ?
あんな奴ら付き合ってる範囲内にいないから不気味すぎて怖い
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20024
匿名さん
>>20023 名無しさん
闇バイトを受ける人はお金に困っている普通の若者が多いようですよ。
不気味なイメージなのは実体が目に見えにくいからだと思いますよ。
意外に思われるかもしれませんが結構普通の人だったりします。
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20025
ご近所さん
川口の評判を落とすようなことを書くことはないようにしてもらえますか?
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20026
口コミ知りたいさん
>>20020 検討板ユーザーさん
こいつは売り抜けに必死なポジション持ちだろうね。
売却できたら川口アンチになって非難しまくるよ。
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20027
匿名さん
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20028
ご近所さん
>>20027 匿名さん
誹謗中傷がダメなの当たり前だと思いますが。分からないのですか?
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20029
マンション検討中さん
こんなとこに書き込んで評判が落ちるとは流石にネガも思ってないだろ
ただの暇つぶしなんだろうから相手にしちゃダメ
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20030
匿名さん
>>20028 ご近所さん
川口の評判は全国的に
最悪なの知らないのかな?
こんな掲示板の前に
NHKでやってたのにw
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20031
マンション検討中さん
前から川口の不都合な事実が書かれると隠そうと連投したり論点ずらして流そうとするからな
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20032
マンション検討中さん
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20033
ご近所さん
>>20030 匿名さん
その書き込みは誹謗中傷かつ名誉毀損に相当します。削除依頼の上、投稿者の情報開示申請をさせて頂きます。
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20034
匿名さん
>>20033 ご近所さん
あの書き込みのどこが誹謗中傷か
わからないけど
誹謗中傷反対派ならもっと動きなよw
こんな数人しか見てないような小さな掲示板で
グダグダ言ってないでテレビにでも出て
全国に訴えなよw
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20035
マンション検討中さん
>>20032 マンション検討中さん
分譲価格6800万が7800万だから諸経費考えると含み益大したことないでしょ
PTKとか最小でも40%以上上乗せされているからかなり見劣りする
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20036
ご近所さん
>>20034 匿名さん
いえ、私は全国に訴えるのではなく、目の前のあなたを訴えます。
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20037
匿名さん
>>20036 ご近所さん
誹謗中傷?名誉毀損?
意味も知らない4文字熟語
並べてるだけか?
次は焼肉定食で訴えられそうだなw
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20038
匿名さん
>>20033 ご近所さん
ごめん、間に入って悪いんだけど
名誉毀損ってどこ目線の話してるの?
誰もあなたの名誉は毀損してないと思うんだけど?
あなたってまさか、川口市の精霊かなにか?
あと名誉毀損って公共の利害に関する事実は該当しないので、仮にあなたが川口市の精霊だったとしても名誉棄損にはあたらないんだ
残念だったね
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20040
マンション掲示板さん
>>20033 ご近所さん
どこの誰に対する名誉毀損?
名誉毀損は本人しか動けないよ。
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20041
匿名さん
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20043
管理担当
[NO.20039~本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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20044
マンション検討中さん
>>20035 マンション検討中さん
郊外の実需マンション相手に何言ってんのwww
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20045
マンション検討中さん
>>20044 マンション検討中さん
郊外の実需マンションだから含み益全然無いってことか。
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20046
匿名さん
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20047
匿名さん
中古の売出し物件見てるけど、都心以外はコロナ前に価格戻りつつある。
キャメリアタワー16階75平米4,999万円
オーベルタワー川口コラージュ4階75平米6,280万円
この辺りは結構良いんじゃないの。
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20048
デベにお勤めさん
>>20047 匿名さん
キャメリアって築20年でも新築時の倍くらいで販売してるんか
新築購入者はウハウハやな
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20049
口コミ知りたいさん
大野知事が川口クロスの一部所有しているって、記事出てるけど。
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20050
匿名さん
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20051
匿名さん
移民問題による不動産価格への悪影響が洒落にならない。
クルド人病院襲撃事件から半年で1~2割は価格が下落している。
やはりマスコミの影響力は大きい
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20052
検討板ユーザーさん
上野東京ラインの停車の話題からネガが帰ってきたの微笑ましい、焦ってるんだね
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20053
匿名さん
>>20052 検討板ユーザーさん
なんで焦るんだ?
停車してもしなくてもどっちでもいいよ。
多分しないだろうなw
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20054
マンション検討中さん
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20055
eマンションさん
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20056
評判気になるさん
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20057
周辺住民さん
>>20052 検討板ユーザーさん
中距離電車の停車と美術館の建設については、周辺住民から反対にあうため、恐らく実現はしないはずです。やはり税金の無駄遣いという意見が多数出ているようです。
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20058
通りがかりさん
>>20055 eマンションさん
中古価格チェック乙、無能だからずーっとチェックしてるんだ。早く買えるマンションでるといいね。
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20059
評判気になるさん
今の川口の中古価格を見て下落しているという解釈をする方が無能だろ
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20060
匿名さん
売出し価格6,000万円超の物件は半年以上売れずにシコってる物件ばかりで価格改定の通知が毎週届くけどな。
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20061
匿名さん
買えるかどうかと実際に買うかどうかは別問題。
安ければ買うし高ければ買わない。
ただそれだけ。
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20062
評判気になるさん
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20063
eマンションさん
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20064
匿名さん
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20065
匿名さん
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20066
匿名さん
日経も出ました。川口市が全額負担とは書いていませんが、どうなんでしょうね。
費用は今年JRが提示したものらしいので、インフレで膨らんでいるという懸念は薄くなりましたが、分担がすんなり決まるのかどうか。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC08AWM0Y4A200C2000000/
計画案や事業費などについてJR東が調査結果を1月31日に市へ示した。
JR東が示した計画案は、安い順に389億円、420億円、431億円となっている。市は最も高い案は検討に入れず、既存のデッキを広げる2案をベースに考えている。市は「あくまでも中距離電車の停車に必要不可欠な費用を負担するつもり。示された金額を全額支払うというわけではない」と説明する。
今後の焦点は市がどこの範囲まで事業費を負担するか。長期間におよぶ事業のため、市は支出予定をあらかじめ決める「債務負担行為」の設定を想定。12月の定例議会に提出して可決を目指す。早ければ25年1月には上野東京ラインの停車で、市とJR東が合意する見通しだ。
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20067
マンション検討中さん
>奥ノ木市長は「これからは『選ばれる街づくり』が必要。都市間競争に勝つには中距離電車の停車が大きなポイント」と話した。
まず外国人問題を解決しろよ
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20068
マンション掲示板さん
結局、400億円ていうのは最近示されたものなのね。なぜ数年前と変わらないのだろう。。
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20069
通りがかりさん
今までネックとなってる交通利便性の問題が解決されれば、川口はもっといい街に発展していくんだね。よそとの競争できっと勝者になるなあ。今後、偉いことになるぞ。
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20070
検討板ユーザーさん
クロス住民の勝利
でももう川口駅周辺の街づくりは三井不動産が主導権を握ってしまった
野村もクロスで終了だな
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20071
通りがかりさん
>>20070 検討板ユーザーさん
三井さんは先見の明を持ってるなあ。川口の立地や人口等要素を考慮に入れると、東京周辺でこのような魅力的地域があまり残ってないなあ。川口の再開発でかなり儲かるんだな。
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20072
評判気になるさん
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20073
マンション検討中さん
ツイッターにいる川口クロスたたきのド底辺のカス達(といっても二人くらいしかいないか)の思惑とは異なり、どんどんクロスの価値が上がる展開来てるな笑
クロス以外の駅南側のマンションはみんな古めだし仕様が微妙だからマジでクロスの独り勝ち
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20074
評判気になるさん
>>20069 通りがかりさん
実現したら川口は浦和や大宮より魅力を増す可能性があるなあ。
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20075
名無しさん
>>20066 匿名さん
中距離電車は川口に止まらないと定説になってたので、このニュースって埼玉県で衝撃が走るなあ。
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20076
マンション検討中さん
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20077
通りがかりさん
>>20074 評判気になるさん
中距離電車が止まるようになったら、川口はよそとの競争で負けないわ。
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20078
マンコミュファンさん
>>20076 マンション検討中さん
武蔵浦和に新幹線が止まるので大丈夫w
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20079
匿名さん
川口市が川口駅に上野東京ライン停車させるためホーム新設へ|NHK 埼玉県のニュース
02月08日 21時20分
埼玉県川口市はJR京浜東北線の川口駅に、現在は通過している「上野東京ライン」を停車させるため、およそ400億円を負担してホームを新設して駅舎の建て替えなどを行う計画を進めることになりました。
川口駅には現在、京浜東北線のホームしかなく、並行して走る上野東京ラインと湘南新宿ラインの電車は通過しています。
川口市の奥ノ木信夫市長は8日記者会見を開き、川口駅に新たに上野東京ラインのホームを設けるとともに、駅舎を建て替える計画案を発表しました。
事業費は389億円から431億円を見込んでいて、一部は国の補助を得るものの市が大半を負担する考えで、今後、JR側と協議を進めたうえで最終的な負担額などを決めるとしています。
完成までは12年から16年程度かかると見込まれています。
川口市は、駅の利用者が増えて混雑が激しくなっているなどとして、上野東京ラインなどの中距離電車を停車させて混雑を分散させるよう、JR東日本などに求めていました。
川口市の奥ノ木市長は「都市間競争に勝てるまちづくりが必要で、実現すれば、通勤や通学の利便性向上に加え、他の地域からの来訪も期待できる」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20240208/1100018234.html
NHKにも来ましたね
確定でしょう
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20080
口コミ知りたいさん
>>20079 匿名さん
衝撃的ニュースですよね。川口の未来は一層明るいですな。
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20081
eマンションさん
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20082
マンコミュファンさん
>>20081 eマンションさん
街が発展し税収が増えれば半額か全額の負担ってあまり変わらないなあ。
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20083
通りがかりさん
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20084
マンコミュファンさん
>>20083 通りがかりさん
奥ノ木市長のご英断により川口はもっと魅力的な街になるんだな。
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20085
eマンションさん
>>20079 匿名さん
実現できないとの先入観持ってたので、急に前進して衝撃を受けたよ。
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20086
通りがかりさん
だいぶ先だけど、ローン控除終了後に住み替えようと思ってる人には丁度良いかもね。
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20087
マンション検討中さん
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20088
評判気になるさん
中距離電車の停車を想定できなかった。川口クロスを買えれば良かった。多少悔いが残るなあ。
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20089
口コミ知りたいさん
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20090
口コミ知りたいさん
そういえば駅の立ち食い蕎麦屋が閉店しましたけど関係あるんでしょうか
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20091
マンション検討中さん
ペデストリアンデッキに屋根あり案が第一候補なのか
将来的には駅からキャスティまで濡れずに行けることになるってこと?
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20092
口コミ知りたいさん
あとはクルド人のところだけど、
元々住んでたり検討してる人だけに注目されてた問題が、ここ最近より一層強く課題として出てきてる気がするから、10年とかのスパンで見るとかなり改善されるでしょうな。
クロス買った人おめでとう
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20093
匿名さん
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20094
評判気になるさん
上野東京ライン、駅舎改修、三井の街づくり、そごう跡地リノベ
これだけ揃ったら流石に駅周辺相場は跳ね上がりそう
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20095
検討板ユーザーさん
>>20093 匿名さん
w←使ってるってことは、あなたはおっさんですか?
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20096
通りがかりさん
>>20073 マンション検討中さん
さすが知事が所有する物件なだけある
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20097
匿名さん
>>20095 検討板ユーザーさん
川口市長を崇拝してるおまえが
おっさんですか?はないだろwww
まずおっさんの定義を教えなよ
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20098
名無しさん
>>20094 評判気になるさん
すいませんが浦和再開発スレッドにまで
川口クロスが最高とか書かないでもらえますか?
浦和スレに川口クロスの記載はいらないので。
川口クロスは完売してますが、
浦和再開発スレッドはまだ価格すらでていません
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20099
名無しさん
>>20097 匿名さん
無理すんな。おっさん。
低年収感がにじみ出てるぞ。
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20100
匿名さん
>>20098 名無しさん
そんな奴がいるんだ?気持ち悪いね。
川口クソス・・・じゃない、クロスを買ったけど後悔してて
早く売りたいがために川口を無理に持ち上げてるバカが
一人いるんだよね。
>>20084とか>>20095とか>>20098とかw
こんなとこで頑張っても不動産価格が変わるわけないのが
わからないおバカさんw
川口のマンションはこれからどんどん価格が下がるよ
おめでとうwww
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20101
匿名さん
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20102
マンコミュファンさん
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20103
匿名さん
早ければ2025年にJRと市が基本協定を結ぶ。
工事は測量や設計に2~4年程度、その後、ホームや駅舎の建設に10~12年かかる見通しだ。
→なんだかんだ完成は2040年以降とかになりそう
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20104
マンション検討中さん
クロス叩きのXにいるド底辺低学歴低収入の嫉妬の塊の奴らの怨念ポストクソオモロい笑
おまえらたぶん掲示板みてるよな笑
買うつもりもないのに掲示板みてるのかな笑
樹モールプラザがくそ強気な賃料でテナント付けしてるのもこれあるのがわかってたからなんでしょうな。オーナーの勝ちですわこれは。
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20105
匿名さん
>>20104 マンション検討中さん
20年後に上野東京ラインが停まるかもしれないってだけで今から強気なテナント料設定して埋まらないのはただのアホじゃ?
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20106
通りがかりさん
>>20105 さん
埋まらない、ってXにいるアホもいってるけど、3フロア分のテナント賃料総額は再開発前より遥かに増えてるのは間違いないので(たぶん
今埋まってる一階テナント賃料だけで超えてる)強気に設定して正解だと思いますよ。埋まってないから失敗ってのは短絡的すぎる。
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20107
通りがかりさん
その昔クルド人絡みでパトカーが駅前にいてクロスの買った人涙目とかいってたひとが自ら駅前にクルド人ほぼいねーって自白してる笑
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20108
通りがかりさん
そもそも賃料は利回りベースで決める傾向あるから、比較的短期の将来不動産価格の上昇を織り込んでつけた、ってことだと思いますがね。
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20109
マンコミュファンさん
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20110
通りがかりさん
>>20107 通りがかりさん
この人サウスゲート買おうかなとか呟いてたよね なんだかんだで川口好きだね
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20111
eマンションさん
予想どおりの展開ですね。
最悪、川口市が関連自治体の損失補填をする流れになるかも。
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20112
マンコミュファンさん
>>20107 通りがかりさん
つまり川口クロス憎しでクルド人を利用して嘘の情報を流したということ?
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20113
マンション掲示板さん
このスレでは長いこと、上野東京ラインが川口に止まるはずないからそれを期待して買った奴らはアホと浦和民がずっと切れてたよね
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20114
マンション掲示板さん
>>20107 通りがかりさん
>>20112 マンコミュファンさん
といっても、自分は駅周辺の飲食店にクルド人絡みで警察が来ているのを何度か見てますからね。
前川あたりや武蔵野線沿線、外環沿いと比較すれば頻度は低いですが、悪影響があるのは確かですよ。
気にしない人は気にしないのでしょうけど、
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20115
eマンションさん
>>20098 さん
>>20098 名無しさん
川口の人々は川口以北に興味がないんだよ、そこまでやる必要あるの?あれは只今のなりすましじゃないの?
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20116
eマンションさん
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20117
通りがかりさん
>>20084 マンコミュファンさん
川口が今後選ばれるように今回市長さんはいい仕事されたんじゃないかな、褒めるべしだわ。
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20118
マンション掲示板さん
>>20070 さん
>>20070 検討板ユーザーさん
川口クロスを買いそびれたんで三井本町タワーを狙っているんけど、中距離電車停車により販売価格が高くなるかなぁ。どう転ぶかちょっときになってるなぁ。
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20119
通りがかりさん
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20120
マンション掲示板さん
三井不動産の商業施設の開店は来春ですね。読売新聞埼玉版より
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20121
匿名さん
>>20120 マンション掲示板さん
川口はこれから上昇気流に乗るぞ。それに、生活環境が改善されにつれ、都民の移住が増えるし、税収が増えるし、一層魅力的な街に変貌していくなあ。将来の川口を楽しみにしてるよ。
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20122
匿名さん
結局喜んでるのは東京にマンション買えなかった満員電車に揺られて東京に通う社畜でしょw 普通の川口市民ならこんな計画大反対なのに2040年に中距離電車が停まるのを大喜びしている哀れな住民。もっと頑張ってこんな評判の悪い川口を脱出しようという向上心は無いのかね?
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20123
マンション検討中さん
>>20120 マンション掲示板さん
紙面でしょうか?ネット記事があれば貼っていただけませんか。
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20124
名無しさん
>>20122 匿名さん
「普通の川口市民」とは?
私も「普通の川口市民」で川口駅が最寄ではないですが川口の発展のためなら賛成ですよ
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20125
匿名さん
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20126
マンション検討中さん
中距離電車の川口停車のニュースはあちこちに取り上げ、埼玉県範囲内の衝撃は凄まじいわ。
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20127
マンション掲示板さん
>>20123 マンション検討中さん
紙面です。2月9日付け朝刊の埼玉版です。紙面の写真は違法ですので添付しません。悪しからず。
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20128
マンコミュファンさん
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20129
匿名さん
次は湘南新宿ラインの停車を目指すべきですね
1度はJRに反対されましたが川口市民60万人が働きかえれば同意せざるを得ないかと思います
これでクロスの資産価値も大幅上昇間違いないです
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20130
匿名さん
>>20128 さん
おまえ市税払ってる?
こんなクソ計画に400億もの税金
使って喜んでるのは
普通の川口市民じゃねーって
言ってるんだよ。
で、なんで発展するの?
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20131
マンション検討中さん
川口ではそごうリノベ、三井の街づくり、駅舎改修、東口の駅前広場、樹モール、街の魅力も今後増す一方だなあ。
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20132
マンション検討中さん
身銭切るくらいなら発展否定派と発展賛成派で別れてるんか
川口市内でも格差広がりそう
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20133
匿名さん
三井様様だな
三井のマンションをディスってたクロスの住民も
結局は三井におんぶする哀れさ。
野村の街づくりが最悪だったから仕方ないってか?
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20134
eマンションさん
>>20130 匿名さん
まあ落ち着いてください。
これを機に住む人や訪れる人が増えれば街は発展しますよね。
「普通の川口市民」にとっても恩恵はあるんじゃないですか?
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20135
匿名さん
これ、誰目線の意見?
都民だったら別にどうでもいいはず。
都内勤めで上野東京ラインの影響受ける浦和民とかだとしたら結局自分も社畜ってことになる。
川口で働く川口市民としての意見ってこと?
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20136
匿名さん
>>20134 eマンションさん
喧嘩売ってきて落ち着いてくださいってつまらないねキミ。
思考がおバカだから対等に話したくないけど
「普通の川口市民」はもうこれ以上人間はいらないって
思ってるんだよね。
あと東京ラインが停まったからって
何もない川口に人が訪れますか?
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20137
マンション掲示板さん
>>20136 匿名さん
三井がそごう川口を何の商業施設にするかにもよるんじゃない?あとリリアのコンサートや、今後はや美術館目的に来てる人もいるんじゃない
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20138
マンション掲示板さん
普通の川口市民ですけど、私は人増えるの歓迎ですが?減るよりよっぽどいいわー
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20139
eマンションさん
駅前の開発・改修の話はどう考えてもポジティブな要素なのに無理してネガるのはひねくれすぎ
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20140
マンコミュファンさん
自分と反対の意見だからって普通じゃないってあまりにも視野が狭い意見すぎる
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20141
マンコミュファンさん
きっと川口クロスも三井タワマンも値上がりすぎて購入できない層が指咥えてタワマンを見上げながら嫉妬で狂っているのでしょう
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20142
口コミ知りたいさん
>>20137 マンション掲示板さん
仕事関係で埼玉県各地をよく回りますが、川口は若者が溢れて一番活気ある街ですな。
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20143
マンション掲示板さん
野村のまちづくりが最悪っていってるXアカウントあるけど、まったく最悪じゃなくて大成功だけどな。テナントからあがる収益は増大してるし、防災拠点としても役割果たせるし。他のマンションとちがって野村のマンションは2020年以降の建築のものは電気室を防水扉にしてるからここは電気系統生き残る可能性高い。
昔の川口がいいとかいってるやつらは自分が貧民低学歴であることを認めてるようなもん
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20144
マンコミュファンさん
>>20143 マンション掲示板さん
お気づかれたように、川口が発展し家賃が上がると困る層があるんだから、因みに居場所がなくなると死活の問題なので、懸命にネガしてるんじゃないかなあ。
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20145
匿名さん
>>20143 マンション掲示板さん
あれのどこが街づくりなんだ?
タワマンにしょぼいテナント入れただけだろ。
あれで税金100億使ってるって信じられないな。
電気系統生き残るって何?
洪水を想定して言ってるの?
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20146
マンション掲示板さん
>>20145 匿名さん
こいつ何もわかってない。笑、洪水って。明治生まれか。
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20147
マンコミュファンさん
魅力的な街にならないと高校無償化などの補助の多い東京に流出してしまうので、街の発展に予算をかけるのは良いと思います。
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20148
マンション検討中さん
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20149
匿名さん
>>20147 マンコミュファンさん
頭が良くて金のある人はもう出てるでしょ。
同じプラウドでも亀戸と比べたら月とスッポンの
街づくりになったよなw
これは行政のセンスの差なんだろうな。
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20150
マンション掲示板さん
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20151
匿名さん
>>20150 マンション掲示板さん
真っ赤なのは洪水ハザードマップの川口クロスだろw
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20152
マンコミュファンさん
川口クロスも亀戸クロスも買えないくせに専門家気取りで街の評価ですかww
そんなあなたのお住いはどんな評価なんですか??www
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20153
匿名さん
>>20152 マンコミュファンさん
子供でも分かる違いを専門家気取りって・・・。
誰が見ても一目瞭然だよ。
おまえも違いを痛感するだろ?
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20154
マンション掲示板さん
エリアも値段も違うマンションと比較するとか
ほんと必死だな
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20155
匿名さん
>>20154 マンション掲示板さん
過去に遡ってこのスレ読んで
比較してる人全員に言って来いよ
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20156
匿名さん
川口は埼玉県のなかでもナンバーワンはむずかしいのでは?浦和と大宮が強いよね。
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20157
口コミ知りたいさん
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20158
口コミ知りたいさん
>>20152 マンコミュファンさん
安い賃貸のボロアパートさん聞かないであげてください
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20159
匿名さん
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20160
評判気になるさん
>>20143 マンション掲示板さん
どうせマックとスタバが入らなかったからというしょうもない理由で失敗とか言っているのでしょう。相手にするだけ無駄です
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20161
匿名さん
>>20156 匿名さん
難しいどころか住み心地駅ランキング41位ですw
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20162
匿名さん
>>20158 口コミ知りたいさん
その文章だと>>20152 マンコミュファンさんが
「安い賃貸のボロアパートさん」みたいから
もっと日本語勉強した方がいいよw
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20163
マンション掲示板さん
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20164
eマンションさん
ネガさんもう日本語バトルするしかなくなってて草
国語の成績良かったんだね、すごいすごい
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20165
検討板ユーザーさん
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20166
口コミ知りたいさん
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20167
通りがかりさん
もう完売したマンションでネガしても虚しいだけ。
買えなかった人は残念だけど、浦和あたりで検討頑張りましょう。
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20168
匿名さん
おいおい、まるで足立区みたいなニュースだな。
こりゃあ川口でも自転車が公共財産になるのは時間の問題だな。
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20169
匿名さん
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20170
マンション掲示板さん
ネガまた元気なってきたな笑
ここの中古、75?80平米の部屋で8100万で動いた部屋あったみたいね。中層階かな?
1期で買えた人はふつーに含み益ですな。
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20171
マンション検討中さん
>>20167 通りがかりさん
浦和再開発スレッド荒らすのはやめてくださいね。
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20172
マンション掲示板さん
ネガまた元気なってきたな笑
ここの中古、75?80平米の部屋で8100万で動いた部屋あったみたいね。中層階かな?
1期で買えた人はふつーに含み益ですな。
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20173
評判気になるさん
川口クロスは駐輪場もセキュリティがしっかりしていて安心ですね
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20174
マンコミュファンさん
自転車の盗難かあ
ちょっとネガが弱いですね。頑張って探したんだと思いますけど
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20175
名無しさん
>>20169 匿名さん
小学校低学年くらいの煽りで草
これいい歳したオッサンとかがやってると思うと泣ける
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20176
匿名さん
俺が見送った(買えなかった)クロスが上がるはずがない
俺が間違っているはずがない、クロスは高すぎる
買った奴らは馬鹿なんだ、俺は正しい
そうだ!中距離線がとまろうとも、ハザードが!赤いじゃないか!
こんなところを買うのは、間違ってるんだ!上がるはずがない!
そうだ、自転車だって盗まれてるじゃないか!
そうだ、そうなんだ川口クロスが上がるはずがない
俺の目は間違っていないんだ、大丈夫だ
買ったやつは金を無駄にしたんだ、俺は賢いから損せずに助かったんだ、俺はすごいんだ!!
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20177
マンション掲示板さん
とりあえず、駅からタクシー乗らなきゃ家帰れないような実家暮らしのゴミはネットから消え失せて自分の人生反省してろよ。
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20178
マンション検討中さん
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20179
口コミ知りたいさん
うわぁやられたぁ。パトロールの話しされたらもう負けです。こんな川口に住んでしまって恥ずかしいです。
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20180
口コミ知りたいさん
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20181
マンション検討中さん
湘南新宿だったら良かったけど上野東京ラインだとうーん…
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20182
匿名さん
>>20167 通りがかりさん
住みやすい駅
浦和1位
川口41位だから
そういう発言恥ずかしい。
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20183
マンション検討中さん
>>20182 匿名さん
上野東京ライン停車で川口1位、浦和41位になるかもねw
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20184
評判気になるさん
>>20182 匿名さん
今回の影響で川口の価値が長期的に上がっていくって話なのに、過去のランキング持ち出すって、、、相当効いたんだな、、、
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20185
検討板ユーザーさん
「外国人の犯罪から守る」じゃなくて「外国人を犯罪から守る」なんだ。
もう笑うしかないな。
行政の上層部に左巻きの連中がのさばってるんだろうな。
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20186
検討板ユーザーさん
まず野放しになっている不良外国人の不法行為を取り締まるのが先じゃないのか。
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20187
検討板ユーザーさん
外国人に対するヘイトクライムが多発してるとかなら分かるんだけど日本人は怖くて関わらないようにしてるだけ。
クルド人は何かあるとすぐ仲間呼んであっという間に大人数に囲まれるから怖くて手出しする奴なんていないよ。
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20188
匿名さん
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20189
匿名さん
>>20184 評判気になるさん
2040年に上野東京ラインが停車が嬉しいの?
多分その頃は空飛ぶ電車ができてるよw
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20190
匿名さん
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20191
評判気になるさん
>>20183 マンション検討中さん
浦和に川口勝てるわけない
浦和は大宮より上だよ
浦和再開発タワマンは平均坪単価500万いくかも
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20192
通りがかりさん
>>20191 評判気になるさん
目の前のことに過度にとらわれず。立地等地の利を活かして長いスパンで再開発を計画的に着実に進めたら、きっとムサコ並みのまちづくりができるんだから、将来的に必ず浦和や大宮に勝てるぞ。
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20193
通りがかりさん
>>20189 匿名さん
空飛ぶクルマができたら直線距離近い川口の地価上がっちゃうな、、、
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20194
匿名さん
ここにすみついてるアンチさん達、川口に良いニュースが起こるたびに悔しさ溢れてて哀れさが際立つな
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20195
匿名さん
>>20194 匿名さん
そうですね。せっせとネガニュース貼り付けても実にならない。かわいそうな低年収おっさんアンチ
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20196
マンコミュファンさん
>>20191 評判気になるさん
別に川口が浦和に勝てるとは思ってない
というか浦和には興味ないね。行くことも無いし。浦和に住みたければ住めば
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20197
マンコミュファンさん
>>20196 マンコミュファンさん
浦和住民そんなに悔しかったの?
もう川口に勝てることなくなったねぇ。
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20198
通りがかりさん
>>20197 マンコミュファンさん
浦和と川口でアンケートとってみれば?結果は明らかだろうけど。
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20199
通りがかりさん
資産価値が高いのアンケートで浦和再開発タワマンは圧倒的な多数だね。もう一回とったら?
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20200
名無しさん
>>20197 マンコミュファンさん
こいつ、文脈読めてねぇな。
ポンコツか
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20201
eマンションさん
>>20200 名無しさん
浦和の人は大変だねぇ…もう勝ち目ない他のマンションでマウント取らずに浦和の魅力を上げる努力したら?
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20202
検討板ユーザーさん
>>20201 eマンションさん
ここのスレッドの方らしき人が浦和再開発タワマンのスレッドに川口のことめちゃくちゃ投稿してる。川口が必死なのでは?
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20203
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
20204
口コミ知りたいさん
-
20205
アンケートさん
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20206
検討板ユーザーさん
浦和はライバルとして強いね。アンケートは何票入るかな?昔は30票とかはいってる。
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-
20207
検討板ユーザーさん
川口の価値が上がる気持ちはあっても、浦和が下がってほしいなんて思わねぇよ。
浦和荒らしてるのはこのマンションのやつじゃなくて、ここにもずっといたマンコミュ荒らしたいだけのやつだろ笑
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20208
マンション検討中さん
>>20207 検討板ユーザーさん
浦和下がってほしいなんて書き込み無いと思います。
川口が浦和を追い越した事実を皆書いてるだけですよ。
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20209
マンション掲示板さん
>>20204 口コミ知りたいさん
川口か浦和で迷ってる人もいるかもしれないし、比較するのはいいんじゃないか
販売終わった、ここに書くのが良いのかは分からんが
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20210
eマンションさん
川口はほぼ東京。
ライバルは東京。
浦和なんて眼中にない。
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20211
匿名さん
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20212
eマンションさん
>>20210 eマンションさん
言い過ぎ
上野東京ラインと湘南新宿停まったら神
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20213
マンション検討中さん
低層南向きの3LDK、販売時の15パー上乗せくらいで出てた部屋、売れた?っぽいな。しばらく掲載されてない。たぶん地権者住居と思われるが…
結局賃貸も転売も規模からするとあんま出てないからみんな実需だったんだね~
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20214
口コミ知りたいさん
今日は朝からパトカーやら消防車やらが走り回っていますね。
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20215
eマンションさん
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20216
eマンションさん
外国人を日本人の犯罪から守るためにパトロールしてるんですってよ。
「偏見によって放火などの犯罪被害にあう事案が発生している」
「雇用や入居で外国人が不当な差別を受けている」
と国際社会にビデオレターでアピール。
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20217
eマンションさん
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20218
口コミ知りたいさん
>>20215 eマンションさん
岸田の弟がそういう仕事してるらしいからね。外国人にやさしくしないと…苦笑
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20219
マンション検討中さん
普通に考えてクルド人よりやばい外国人問題すげーあるとおもうけどな。自称ジャーナリスト(大手出身なのに大手から全くリファレンスされない)ようなひとがヘイト煽ってるだけで。
そんなことより、上野東京ラインが止まるのがいまから12年後以降になるからもう川口住んでないよとか言う川口ネガのゴミアカウントにいいたいのは円金利が少しでもあがったり年齢があがれば、お前らみたいな貧民かつ40歳以上が引ける住宅ローンの金額はもっと小さくなってもう川口以下の都市でしか住宅買えない、負け惜しみすんなってことだな。
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20220
マンション検討中さん
しかもだいたいネガはペアローンの選択肢もないからな。ほんまお疲れ様
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20221
名無しさん
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20222
匿名さん
>>20219 マンション検討中さん
12年でホームと駅舎が完成すると思ってる時点でお察し
まだ何も決まってないのに12年で出来るわけないだろ、ちょっとは自分の頭で考えてみろよ
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20223
口コミ知りたいさん
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20224
口コミ知りたいさん
>>20223 口コミ知りたいさん
東京都はもう外国人だらけだけど?山手線沿線はものすごい率
川口の比ではない
群馬や東海地方の工場があるところはもっとすごいけど
でも、移民を受け入れないと人手不足倒産だらけになるけど、どっちの世界線がいいと思う?
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20225
匿名さん
>>20224 口コミ知りたいさん
こんな事言いたくないけど、外国人にも質ってものがある
川口に多い外国人はどうかな?ニュースでよく見るけど
移民を受け入れることに対しては条件付きで賛成だけど、それは日本にとってメリットがあるって前提だからね
あと、AIによって日本人の約半分が職を失うらしいけど、本当に労働力不足の救世主になるかな?
日本語もまともに話せなくて学歴も無いのに出来る事なんて限られると思うけど?
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20226
通りがかりさん
>>20219 マンション検討中さん
確かに外国人から日本人への差別は日本中に存在しますね。
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20227
マンション掲示板さん
>>20225 匿名さん
日本人の半分は職を失うのか!
日本人の半分以上は生活保護だな
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20228
マンション検討中さん
>>20225 匿名さん
そもそも論でクルド人のほとんどは不法移民だからな
観光ビザ使って飛行機で来日している時点で難民ですらない
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20229
検討板ユーザーさん
>>20227 マンション掲示板さん
外国人への生活保護は簡単に降りるけど日本人へはなかなか出ない。
生活保護打ち切られて「おにぎり食べたい」と書き残して餓死するまで放置よ。
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20230
マンション検討中さん
上野東京ラインの早期実現のためには自民党が強くないと厳しい
完成までは自民党応援しないとね
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20231
通りがかりさん
>>20229 検討板ユーザーさん
北九州市には住んでは駄目ですね
生活保護が出るか出ないかは自治体次第なので
鬼畜過ぎる北九州市
2007年7月10日、北九州市小倉北区の独り暮らしの男性(52歳)が自宅で亡くなっているのが発見された。生活保護を受けていたが、2007年4月に受給廃止になっていた。最後に「おにぎり食べたい」と書き残していた
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20232
匿名さん
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20233
eマンションさん
>>20232 匿名さん
日本人が闇バイトやって強盗殺人を犯す時代だからな
移民が移民がと言う前に落ちていく日本人をどうにかしないと駄目だろって思うわ
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20234
検討板ユーザーさん
でもね日本人だって悪いんですよってか。
散々パヨクが多用してきた詭弁だな。
そんなの関係ないだろ。
犯罪者は民族国籍関係なく法に乗っ取って粛々と平等に取り締まるべき。
外国人だからと言って犯罪者が見逃されて良いわけがない。
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20235
マンション検討中さん
他の地域は落ちていく日本人だけだけど、川口はさらに外国人の問題が加わるから他の地域と比べて相対的に治安は悪化する。
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20236
評判気になるさん
もうやめて、川口クロスと全く関係ない話題はやめてください。
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20237
マンコミュファンさん
>>20234 検討板ユーザーさん
難民認定NG=不法滞在だからな
犯罪者だからさっさと強制送還するべきだ
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20238
評判気になるさん
街の治安に対して、なぜこんなに中古等の価格が高いのでしょうか。
広域検討であまりわかってないのでどなたか教えてください。
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20239
評判気になるさん
>>20237 マンコミュファンさん
それ国の仕事だから
岸田総理に突撃どうぞ
自民党よ、どうする?
てか日系4世とその家族の永住認めるらしいけど、もはや誰でもOKって感じじゃない?
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20240
マンション検討中さん
>>20238 評判気になるさん
大宮浦和と比較すると都内から近いのに中古価格はかなり安いです。
川口の中古相場が高いというならば、同じく治安が悪いとされる足立区、葛飾区、江戸川区はもっと高いので驚かれる事でしょう。
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20241
eマンションさん
>>20238 評判気になるさん
需要と供給
それだけ求められてるからとしか言いようがない
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20242
名無しさん
500戸弱売れて完売してるんだからネガが言ってることなんて誰も気にしてないってことなんだよな
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20243
マンコミュファンさん
治安とハザードマップに懸念はあるけど利便性は抜群だから。
住めば分かるけどめちゃくちゃ便利だ。
安い飲食店はマナーを知らない外国人が溢れれてカオスな事になってるけどそう言う店を利用しなきゃ問題ない。
なお食べ放題店はそういう連中で溢れていて恐ろしく不衛生だから利用はお勧めしない。
私は一回だけ行ったけど無理だった。
子供がどんなに非常識なことをしていても親はまったく注意しない。
スシローペロペロ事件程度の不衛生行為は日常茶飯事。
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20244
マンション検討中さん
>>20241 eマンションさん
樹モールプラザのテナント埋まらないのはそれだけ求められていないってことか…
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20245
マンコミュファンさん
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20246
マンコミュファンさん
エリアがどんどん広がっているので川口駅周辺も時間の問題
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20247
口コミ知りたいさん
>>20219 マンション検討中さん
あなたが外国人への意味不明な擁護続けている間に凶悪犯罪がどんどん増えてますよ。
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20248
マンコミュファンさん
証拠もなく外国人の仕業と決め付けるのは良くないけど、外国人が夜たむろしてる公園の備品が破壊される事件が多発している。
近所の公園も灰皿が破壊されていた。
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20249
マンコミュファンさん
誰が何の目的で公共物を破壊しているのか。
明らかに子供の力で壊せる様なものじゃないから犯人は力の強い大人。
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20250
マンコミュファンさん
外国人を犯罪から守るのも結構だが、まずは善良な日本国民を犯罪から守って欲しい。
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20251
口コミ知りたいさん
>>20250 マンコミュファンさん
総理大臣自ら日本人を差別してる国だもの。
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20252
契約者さん6
川口を治安が悪いというネガ人は、交通事故の危険性があるから車を乗ってはいけない。
特に自分で運転なんて危険すぎて話にならない。
ここでネガしてる人もみんなそうだよね?
あ、震度2、3程度の震度でもおさまったら、さっさと帰宅しないとな?安全意識が高いからこのくらい行動は当たり前よね?
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20253
口コミ知りたいさん
>>20252 契約者さん6さん
あなたが外国人への意味不明な擁護続けている間に凶悪犯罪がどんどん増えてますよ。
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20254
eマンションさん
>>20253 口コミ知りたいさん
なんの因果関係がありますか?あなたこそ意味不明ですが。
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20255
名無しさん
あえてリスクを取ってまで今の川口に住みたいかってことよね。わざわざ火中の栗を拾いにいく必要はないのでは?ここの購入者も契約時にクルド問題わかってたら契約してないでしょ。
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20256
eマンションさん
ありもしないリスクより普段の生活のリスクがよっぽど高いから気にしなくていいよと言うことよね。
川口クロスの住人はもとより川口の人が多いので、気にしなくていいと言う事実がわかってるんだよね。
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20257
eマンションさん
むしろ住みやすいことがわかってるんだからそのまま川口のマンションを買うよね。
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20258
匿名さん
リスクはコントロールできる。
最良の選択は治安に良い街に住むこと。
金がなく治安の悪い川口に住むしかないのであれば、危険な場所を把握し避けること。
夜の駅には近づかない。
夜道の一人歩きはしない。
歩きスマホはしない。
不良外国人の出入りする場所には近づかない。
クルドカーには近づかない。
簡単だろ?
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20259
口コミ知りたいさん
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20260
マンション検討中さん
>>20256 eマンションさん
煙幕投げられた時にいざ現場に居たら怖かっただろうし、商業施設は川口駅前に住んでたら良く行く場所だし、ありもしないリスクって言えるのは川口に住んでない人でしょ。
クロス売ってた頃はまだ外国人問題は蕨辺りだけの問題で川口駅前は無害だと思ってた人が多数居たと思いますよ。
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20261
eマンションさん
みんな、今度川口駅周辺に遊びに来てください。
夜でもいいですよ。
治安は普通ってことがわかると思いますよ。
周りに行き交う数百人の人も普通ですしね。
自分で経験してみるのが一番いいですよ。
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20262
マンション検討中さん
川口は高所得の中国人に評価されてるからここでいくらネガが外国人問題叫ぼうが一定の評価、人口流入をし続けると思いますけどね。中国人めちゃくちゃ教育熱心だから、街の規模に対して塾も幼児教室も、ありとあらゆる金かかる習い事が日本語ができる中国人のために増え続けてる
それより何より問題なのは古くからいる川口土着の頭おかしい低所得層だと思う。クソみたいな独身キモオタアニメ貧民とか、低所得劣頭ファンとか。
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20263
評判気になるさん
ここって既に完売してるんですよね?
なぜいつまでもネガキャンが続いてるんですか?
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20264
マンション検討中さん
栄町とかもはや駅前やん
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-
20265
eマンションさん
川口トップのマンションとしてネガさんに認定されたみたいです。
完売とか関係ない。
ただネガがしたいだけ。
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20268
評判気になるさん
川口クロスを検討中、購入者なら
・一人で買うなら日本の年収分布でトップから10%以内
・パワーカップルでも片方が20%以内
だと思うけど、
低所得ところか、かなり能力あるし頭いいと思うんだよね。
そういう人たちが川口クロスを買った理由はきっとあるんだよね。
ネガしている人には何を言ってもわからんだろうけど。
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20269
匿名さん
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20273
マンコミュファンさん
クルド人の問題がここから15年も20年も続くとは思えないから全然良いと思うけどな。
ここまで強く批判されるようになったのは、新築のこのマンションにとってはむしろポジでしょう
売り時のタイミングで表面化して解決は10年後です、よりもいま世間が騒いでくれて良いタイミングだったなと思ってる。
そして周りが騒ぐほどの実害はない。これは川口駅周辺の住民が1番分かってるでしょ。
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20274
eマンションさん
ネガさん達、上野東京ラインの件以来悔しくてこの問題書き続けてるのほんまおもろいなぁ笑
ぜひぜひそんな感じで騒ぎ続けて、世間の問題意識を醸成してもらって、このマンションの価値を高めていってもらえると助かります!
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20276
通りがかりさん
[No.20266~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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20277
匿名さん
そんな30年も40年も前から出てる話を
時代が変わった今に実現させましょうって
いうのが滑稽にしか見えないよ。
しかも完成が2040年頃になるのに
もろ手を挙げて喜ぶクロス民。
2040年になっても川口に住むつもりの
上昇志向の無さも閉口するけど
昨日今日に越してきて川口に税金を払ってない人と
長年多額の税金を払ってきた人との考えの違いだろうね。
まあまだ実現するとは決まったわけじゃないから
ぬか喜びにならないように。
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20278
マンション検討中さん
クルド人問題で川口市のブランドが毀損してるからなぁ
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20279
評判気になるさん
>>20277 匿名さん
買わなかったマンションスレにまだ書き込み続けているの?
川口歴20年以上で貴方より住民税支払ってるクロス民より、ちなみにココ凄く住み心地いいよ、やはり下にマルエツあるのは神立地ですし、凄く静かですよ。
ぬか喜び??中長距離はプラスアルファぐらいにしか考えてないよ、それよりもSOGO後の三井だな当面は。
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20280
マンション検討中さん
>>20276 通りがかりさん
完売してからも沢山書き込まれていたしバイアスかかりすぎな件。
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20281
マンション検討中さん
>>20279 評判気になるさん
住民税自分の方が払ってるとかなんの根拠も無しに言っちゃうの恥ずかしくない?
クロス民ってそういう人多いように感じる。
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20282
匿名さん
>>20279 評判気になるさん
なんで俺より住民税払ってるって言えるんだ?
川口歴20年じゃまだまだケツが青いよ。
クロスは狭いし内装がダサすぎて俺には住めない。
このレベルで住み心地がいいって言ってるのは
そのレベルの人間なんだろ。
マルエツも狭すぎてなんなのあれ?
まいばすけっとかと思ったよ。
ババア同士が通路でぶつかって喧嘩してたよ。
まあ、前にも書いたけど裏のレーベンの
敷地を買えなかった計画倒れのマンションだからな。
SOGO後じゃなくてSOGO跡な。
SOGO跡ができたらクロスのテナントが
全部出て行っちゃう心配もしなよ。
既に撤退しそうな店ばっかだけどな。
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20283
マンション掲示板さん
>>20282 匿名さん
まあまぁ落ち着けって。
子ども連れてはなまるうどんでもいっとけって
ほんでジョナサンで店員に怒られとけって笑
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20284
マンション掲示板さん
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20285
マンション掲示板さん
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20286
評判気になるさん
>>20282 匿名さん
そもそもクロスより内装豪華で資産価値高いマンションって川口に存在するんだっけ?純粋な質問
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20287
マンコミュファンさん
ベアローンで買ってる奴は夫婦で住宅ローン控除使って税金殆ど納めてないだろ。
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20288
検討板ユーザーさん
>>20284 マンション掲示板さん
うん!すごいすごい!(((o(*゚▽゚*)o)))
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20290
マンション検討中さん
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20291
評判気になるさん
>>20282 匿名さん
あまりこの人を煽らないで。可哀想な人みたいだから。
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20292
通りがかりさん
これらの書き込みはこのマンションの質が良く分かる永久保存版ですね。
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20294
eマンションさん
>>20282 匿名さん
プラウドタワー川口の頃からネガしてる方?
必死すぎるよ ドンマイ
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20295
マンション検討中さん
>>20293 通りがかりさん
ここのマンションの質がって部分は否定できないんですね
他もひどいって子供の言い訳じゃないんだから…
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20296
マンション検討中さん
>>20280 マンション検討中さん
ニュース発表前の一週間と発表後の一週間比較して、ネガコメの数を比べて同じというのであれば、もはや嫉妬の神であるという他ない
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20297
口コミ知りたいさん
>>20296 マンション検討中さん
ざっとみてネガコメの数はそう増えていないがネガに対する煽りがめちゃくちゃ多くなっている
これまでネガに反論できなかった住民が良いニュースを材料に反論しに来ただけに思える
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20298
通りがかりさん
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20299
マンション検討中さん
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20303
マンション検討中さん
>>20282 匿名さん
まいばすけっとはどこも売場面積40~60坪
80坪で大型店と言われている
一方、マルエツ樹モールプラザ店は売場面積315坪
同列に見るのは厳しすぎる
通路でぶつかるのも人が多くて混み合う時間帯があるから。
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20304
マンション検討中さん
マルエツで狭いとか文句言いながら買い物、川口クロスの内装もチェック、川口クロス好きすぎかよ笑
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20307
名無しさん
今は買い時ではない、埼玉は俺のフィールドではないって言って20年ぐらい経ってほしいww
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20310
通りがかりさん
田舎のまいばすけっとは結構大きかったりするのかな
だとしたら勘違いしても仕方ない、許してあげよう
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20311
匿名さん
>>20310 通りがかりさん
田舎にまいばすけっとはない。田舎にあるのはイオンモール。
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20312
匿名さん
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20313
マンション掲示板さん
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20314
マンション検討中さん
しかし一階のマルエツの混みっぷりはすごいよな~
あとロッテリアもどっかのカスがガラガラとかいってたけど、宅配も頻繁に来てるし繁盛してそう。テナントいれかわりそうなのは、ジュピターと二階のイタリアンかな?それ以外はそれなりに繁盛してそう
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20315
匿名さん
>>20313 マンション掲示板さん
おまえw
こんなマンションの書き込みで
空気読んでる奴いるかよ!
いつものバカ住民か??
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20316
マンコミュファンさん
>>20312 匿名さん
その揶揄が頓珍漢すぎて馬鹿にされてるんだよ
わざわざ説明させないで笑
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20318
検討板ユーザーさん
ネガさん達、
>>20305 にちゃんと反論しないと!
みんなは購入者に後悔してほしいとか、自分が見送ったことを安心したいから書いてるわけじゃないもんね!
他にもモチベーション、あるよね!!
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20319
マンコミュファンさん
>>20314 マンション検討中さん
実はローソンが怪しいと思うんだよね
マルエツ、ドンキ、デイジー、マツキヨあるから利用の場面がかなり限定的。セルフレジ促進のためなのか、お酒の販売やめたし、年末年始休みコンビニにしては異常に長かったし。
マンション的にはあったほうが良いとは思うけど、
思ってた以上に必要性は薄かった。
ファミマもあるし、最悪なくなっても良いか
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20320
マンション掲示板さん
ネガの煽りが小学生レベルで日本語通じないし議論する気がないから相手にしても無駄
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20321
マンション掲示板さん
コンビニ入ること分かったときはあんなに湧いたのに、いざ住んでみるとローソンは要らんかったな
タバコ買う人とかは要るのかもしれんけど
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20322
マンション検討中さん
ゼブンイレブンだったら生き残れたかな~?
ジュピターはまとめ買いで使ってる人もいるし、中国の方たちの支持も厚そうだから問題なさそう。
空いてる角のテナントは飲食不可なのかな?ここまで引っ張って何が入るのか。埼玉地縁しばりはやめてほしい
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20323
口コミ知りたいさん
東京上野ラインの新駅設置の概要図面
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20324
検討板ユーザーさん
>>20323 口コミ知りたいさん
これは公園は残るってことなのかな
だとしたら嬉しい
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20325
マンコミュファンさん
上野東京ラインから京浜東北乗り換えるのに、一旦改札でなきゃいけないのって本当ですか。
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20326
名無しさん
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20327
マンション検討中さん
>>20325 マンコミュファンさん
荒らしの人生ってどんな感じ?
やっぱり孤独?
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20328
マンコミュファンさん
川口のマンション検討スレにきておいて、川口乗り換えの利便性を尋ねる意図はなんなんだ?
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20329
評判気になるさん
完売したマンションに固執しつづけるのはかなしいね、よく話題があるね。川口クロスは価値は下がりにくいだろう。
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20330
匿名さん
上ばかり見てもしょうがないから地に足つけて生きようぜ。
安くてそこそこ便利なんだから良いじゃん。
もっと稼げるようになったら東京に移住すれば良い。
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20331
匿名さん
>>20323 口コミ知りたいさん
これ見る感じ駅ビルとかはつくらない感じ?
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20332
マンコミュファンさん
改札遠くなりますよね。
そごう跡地側にも改札つくってほしい。
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