埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-20 12:28:14

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー川口クロス


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 19468 マンション検討中さん

    >>19467 口コミ知りたいさん
    川口ならバチバチ楽しめる。

  2. 19469 マンション検討中さん

    >>19468 マンション検討中さん
    花火バチバチですか?先日はすごく綺麗な花火見れましたね。マンションからもよく見えるので毎年この季節が楽しみになりそうです。

  3. 19470 マンコミュファンさん

    >>19466 口コミ知りたいさん
    川口クロスで検索すると
    この掲示板へたどり着くから
    中古価格に影響あるよ

  4. 19471 マンコミュファンさん


    川口いいね
    よい動画貼っておきます

  5. 19472 匿名さん

    ブレイキングダウンは、川口にも来て欲しい。
    視聴者数を稼げそうな奴らが多いと思うよ!

  6. 19473 マンション検討中さん

    >>19472 匿名さん
    大宮は決勝進出

  7. 19474 口コミ知りたいさん

    >>19470 マンコミュファンさん

    こんなカスみたいな議論ばっかやってる掲示板読み込んで購入検討すると思ってるの?

  8. 19475 名無しさん

    ここに頑張って書き込みすれば評価下げられると信じてやまないとは涙しかない…

  9. 19480 通りがかりさん

    旧そごうについては、なにも動きなし?

  10. 19481 匿名さん

    商業施設にするとか言ってるけど最後にはタワマンになりそう。
    川口に商業施設なんて作っても採算取れないのはそごう、キュポラ、キャスティで実証済み。

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  12. 19482 検討板ユーザーさん

    >>19481 匿名さん
    https://diamond.jp/articles/-/332294
    川口といえば

  13. 19483 評判気になるさん

    >>19482 検討板ユーザーさん
    蕨駅近くの芝園団地に関する記事ですね。
    拝読させて頂きました。
    今は意外にも中国人とうまく共生できているのですね。
    中国人住居者の多くが三十代のエリートファミリーということで、互いに文化の違いを認識して交流しつつ、マナーを守って暮らしているとのこと。
    お祭りも毎回活発に行われていて盛り上がっているそうです。
    ここ以外の川口市もこういう風に外国人とうまく共生できれば良いですね。

  14. 19485 口コミ知りたいさん

    >>19483 評判気になるさん

    芝園団地は一時騒がれたが自治体や住民の努力によって共存の成功例になりつつあるよね。川口のアジア系外国人は日本と馴染んでくれてる。

  15. 19486 通りがかりさん

    共生は無理だなんて言っても今更時間は巻き戻せない。
    中国人も韓国人もクルド人もみんな受け入れて生きていくしかない。

  16. 19488 匿名さん

    ここは買えなかった人たちの不満の捌け口かな?
    まぁ買えた人は今更ここは見ないだろうけど。

  17. 19489 マンション検討中さん

    >>19488 匿名さん
    逆だよ、買えなかったなら住環境に不満もなにもないでしょう。
    買った人達はまだクルド人の問題が大きくなっていなかった。
    買った後にこんなことになったから買った人達が騒いでる。

  18. 19490 eマンションさん

    後から入って来て先住民にゴチャゴチャ注文付ける奴は恥を知らない。
    後から来た奴が合わせるのが世界の常識。
    嫌ならお前が出ていけ。

  19. 19491 匿名さん

    駐車場の抽選どうなるのかなー。空きもそんなにないって聞いてるし、入れなかったらだいぶ地獄だな。

  20. 19492 口コミ知りたいさん

    >>19491 匿名さん
    いや、そもそも駐車場少ないし、みんな車はとっくに売っ払ってるから大丈夫だよ。

  21. 19493 坪単価比較中さん

    川口は住みやすそうですね。
    新しいマンションも建設中で
    さらに注目されるでしょうね

  22. 19494 マンション掲示板さん

    >>19493 坪単価比較中さん
    どんどん人口減ってるけどね。

  23. 19495 周辺住民さん

    >>19494 マンション掲示板さん
    川口市全体としては人口目減りしてるけど、川口駅周辺はかなり増えてる。あとは東川口・戸塚地区とか増えてる場所もある。

  24. 19498 匿名さん

    外国人も日本に住みたければ、日本の慣習や規則、マナーは守れよ!

    自国のつまらん慣習を持ち込むな!

  25. 19499 ご近所さん

    川口は外国人も増えるが
    日本人もこれから増えるから安心してください

  26. 19501 マンション検討中さん

    >>19499 ご近所さん
    人口が増えてるっていう川口駅周辺では、日本人1人しか増えてないのに対して外国人は80人以上増えてるよ。
    日本人も増えるけどその80倍外国人が増えるって事だね。

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  28. 19502 匿名さん

    ここってなんのスレ?

  29. 19505 匿名さん

    >>19503 マンコミュファンさん
    このスレ完売したのだから
    閉じればいいのにね。
    このままスレッドずるずると2万とかまでいきそう。
    川口クロス評判とかで検索すると
    この掲示板がヒットするので中古価格に影響ありますね。

  30. 19508 eマンションさん

    すごい上から目線だな。
    日本は今や衰退国家で富裕層を呼び込めるような魅力的な国ではない。
    東南アジアみたいに物価が安いからと言う理由で旅行先に選ばれるだけの国に成り下がった。
    お前が見下している労働者階級の外国人にすら見放されつつある。
    どうせ海外に出稼ぎに行くならもっと稼げる国に行く。
    もう少し現実をよく見た方が良い。

  31. 19509 マンション検討中さん

    >>19508 eマンションさん
    それで現状の川口クロス周辺のヤバイ治安状況になるくらいならもっと稼げる国にどんどん行って貰いたい…
    たった半年ぐらいで川口クロス徒歩圏内で煙幕騒ぎやら夜に大量の警察出動やら外国人か分からないけどラーメン屋荒らしと周辺治安が悪化しすぎ

  32. 19511 マンション掲示板さん

    確かに日本人の貧富の差も大きくなっていて問題
    なんだったら不良外国人よりも貧困なのでは

  33. 19514 管理担当

    [No.19476~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  34. 19515 マンコミュファンさん

    もうこのスレッド閉鎖したほうがよいのでは?

  35. 19516 マンション検討中さん

    >>19515 マンコミュファンさん
    もう少し中古に人気があって動きがあればこの掲示板も中古検討の建設的な意見も増えると思いますが。。。
    殆ど売れず中古物件が積み上がっていく今の状況では建設的な意見が出にくいですね。。。

  36. 19517 マンション掲示板さん

    中古出てるけど良いなーと思ってた間取りや高層階は全然出てきてないから実需購入が多いという話とも当てはまるのかな
    数年後とかにならないと良さそうなものは出てこなそうね

  37. 19518 マンコミュファンさん

    >>19517 マンション掲示板さん
    川口の周辺中古相場を考えたら、すぐに転売すると利益がないどころか赤字。

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  39. 19519 通りがかりさん


    三井商業施設の開業、三井タワマン再開発などこれから相場が上がるタイミングで出てくるでしょうね。
    あとこれは不確実ですが上野東京ラインや駅舎建替などJRの動きがあればそれにも合わせてくるかな。

  40. 19520 名無しさん

    すでに相場はピークを超えて逆回転を始めた。
    川口は緩やかに不動産価格が下落していくエリア。
    もう今の価格までは戻らんぞ。

  41. 19521 名無しさん

    残念だが荒川超えたエリアはこの先の人口減少時代に不動産価格は維持できない。

  42. 19522 評判気になるさん

    >>19519 通りがかりさん
    外国人をなんとかしないと無理。

  43. 19523 名無しさん

    川口は不動産転売で儲かるような街ではないが、住みやすく便利な街であるのは間違いないから、資産価値なんて綺麗さっぱり忘れて楽しく生活すれば良いのでは?

  44. 19524 名無しさん

    すでに川口に住んでいる外国人を追い出す事は不可能だしこれからも外国人は増え続ける。
    事実は事実として受け入れて前に進むしかない。
    排除ではなく共生する方法を考えなければならない。

  45. 19525 名無しさん

    そごう跡地の再利用には私も大いに期待している。
    かつての賑やかだった駅前が帰って来たら嬉しい。
    丸井、そごうが潰れた後の東口の寂れ具合は見るに耐えない。
    人の流れが変わり川口駅はただの通過駅に成り下がってしまった。
    川口駅のかつての栄光をもう一度。

  46. 19526 匿名さん

    丸井閉店ってもう20年も前の話じゃん。
    いつの話ししてんだよ。

  47. 19527 評判気になるさん

    >>19524 名無しさん
    外国人側に共生するつもりがないのにどうやって?

  48. 19528 マンション掲示板さん

    >>19524 名無しさん
    今の情勢を見る限りこれは東京都乃至全国にも言える話じゃないか?

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  50. 19529 匿名さん

    >>19526 匿名さん

    いつの話じゃなくて
    その20年間がずっと廃れたまんまだって
    言われてるんだよ川口は。
    浦和大宮はどんどん変わってるのに。

  51. 19530 マンション検討中さん

    >>19523 名無しさん
    その住みやすさが昨今の外国人問題で脅かされる可能性があるから皆困ってるんでしょ
    川口駅前は大丈夫と思っていたら川口駅前でもトラブル発生しているし…

  52. 19531 ご近所さん

    >>19520 名無しさん
    即転で利益とか投資で含み益とか考えてる人は川口より都心の物件買うと思うけど

  53. 19532 匿名さん

    神経質になり過ぎだって。
    外国人が増えても治安にはほぼ影響はない。
    見た目がちょっと違うだけでビビるなよ。

  54. 19533 評判気になるさん

    >>19532 匿名さん
    少し調べればすぐに分かるけどこの1年で2割も増えてるよ。

  55. 19534 評判気になるさん

    >>19533は犯罪数ね。

  56. 19535 マンション検討中さん

    浦和再開発も価格下がるかもね

  57. 19536 匿名さん

    とっくに完売したここで未だにネガしてる人は、余程暇で買えない事を悔しく思ってる人なんだろうなぁ、ご愁傷様。
    未だ完売してない所でうっぷん晴らしした方が、かまってくれる人多いと思うよ。

  58. 19537 匿名さん

    >>19536 匿名さん
    中古がこれだけ売れ残ってるからね

  59. 19538 マンション掲示板さん

    >>19537 匿名さん
    どこの中古がどれだけ残ってるの?

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  61. 19539 匿名さん

    >>19536 匿名さん

    買って後悔してる人の方が多いんじゃね?

  62. 19540 名無しさん

    購入者の大半は買ったらもう資産価値なんて気にせず新生活を楽しんでいるしそれが正解。
    ネットに張り付いて資産価値を常に気にしている方が異常なんだよ。
    マイホームは住居であって値上がりを期待して買う投資じゃねーから。

  63. 19541 名無しさん

    購入して即転売で利益狙う奴なんてみんな大損こいて地獄に堕ちればいい。
    そう言う連中がいるから価格が吊り上げられて本当に必要な子育て世代がマイホームを買えない。

  64. 19542 検討板ユーザーさん


    ある意味希少

  65. 19543 検討板ユーザーさん


    埼玉県知名度アップ

  66. 19544 マンション掲示板さん

    1LDKでもいいから川口クロスを買いたいって毎日ツイートしてた人?

  67. 19545 匿名さん

    >>19540 名無しさん

    資産価値なんてどうでもいいんだよ
    こんなマンション買って後悔してねーのかって言ってんの

  68. 19546 デベにお勤めさん

    1期で購入して20%高く売れましたよ。
    仕方なく都内に転居です。
    他も1、2期中上層階は上がってると思いますよ。

  69. 19547 名無しさん

    ここは初期に買った人が勝ち組だったからねえ
    売れ行き良くて値上げが凄かった

  70. 19548 匿名さん

    >>19546 デベにお勤めさん
    私はとりあえず数年間は住む予定ですが、
    これだけ良い施設と便利な環境で実質タダで住める、あるいは利益が残るってワクワクしかないです。

  71. 19549 匿名さん

    >>19546 デベにお勤めさん

    まだ中古は2件しか成約ないし、どちらも20%も値上がりしてない。更に経費諸々考慮すると利益ないに等しいのだが。平気で嘘をつくのなあぜなあぜ?

  72. 19550 マンション掲示板さん

    ウハウハですな

  73. 19551 匿名さん

    >>19548 匿名さん

    ワクワクしてないで早く売りなよ
    数年後にはダダ下がりだよw

  74. 19552 評判気になるさん

    >>19549 匿名さん
    嘘はバレる時代ということを知らないかわいそうな人なのでは。

  75. 19553 匿名さん

    >>19551 匿名さん
    1期で買った人なら十分に利益は出そう。
    最悪利益は出なくても数年後に売却したら、実質タダで住めたということにはなりそうだ。

  76. 19554 マンション検討中さん

    >>19553 匿名さん
    今の中古価格見ると数年後には経費含めたら1期でも足が出ると思うけどね。
    住み始めて実際の治安の悪さや雰囲気が分かってきたので、子育て世帯にとっては大変かもしれませんが、子供が居なければ便利なのでずっと住みたい人が多いと思いますし、そんなに売却価格を気にする必要ないのでは?

  77. 19555 匿名さん

    >>19554 マンション検討中さん
    今の中古の価格って、もちろんここのことだよね?
    一番安くて約9千万だよね。
    1期から2千万は乗せた価格だけど、それで明日が出るって?

  78. 19556 川口クロスさん

    川口クロスは浦和再開発に負けない
    ポテンシャル秘めていると思います。

  79. 19557 資産価値さん

    資産価値が高いのは?

    1. 19558 マンション掲示板さん

      >>19555 匿名さん

      9千万以上での成約履歴はないのだが…
      ここはまだ8千万で2件しか売れてないの。未入居売り出し中が8件、賃貸募集が26件(重複あり
      これが現実な。

    2. 19559 eマンションさん

      >>19558 マンション掲示板さん
      そっか成約は8千万か。
      それでも8千万なら十二分な利益じゃないかな?

    3. 19560 匿名さん

      >>19555 匿名さん

      自分で数年後に売るって言ってるのに
      なんで今の相場と比べてるの??
      数年後にはダダ下がりだよって教えてあげたじゃん

    4. 19561 マンション掲示板さん

      8千万で売れるんですか?
      すごいですね

    5. 19562 匿名さん

      >>19560 匿名さん
      ごめん、そうだったね。
      でもさ現状で8千万なら十二分な利益じゃない?
      数年後はそんなに下がるの?

    6. 19563 名無しさん

      >>19551 匿名さん
      今出てる物件で買ったら?

    7. 19564 匿名さん

      >>19562 匿名さん

      いくらで買ったか知らないけど
      売るなら売却時に掛かる諸費用がいくらになるかを
      勉強した方がいい

    8. 19565 マンション掲示板さん

      1期購入70平米が7000万だとし、8000万で売却した場合
      ・売りと買いの合計諸経費およそ10%の700万
      ・短期売買は売買益に対しておよそ40%の税金がかかり120万
      ざっくり計算でプラス180万。6500~7000万で購入でき未入居で非チャレンジ価格だったら結果的にマイナスにならずに売り抜けられた。
      ちなみに1年間約定しなかった場合、修管費およそ40万、固定資産税30万が発生。

    9. 19566 匿名さん

      >>19564 匿名さん
      19565さんが教えてくれたけど、つまりプラスになってるってことだよね。ならいいじゃん。

    10. 19567 マンション検討中さん

      >>19566 匿名さん
      未入居中古と入居済中古が同じ価格で売れるならね。

    11. 19568 評判気になるさん

      >>19562 匿名さん
      10年後は-20%くらいと予想してる。
      クルド人問題が表ざたになっていなかった頃は-10~15%と予想してたけど、これだけイメージが悪くなったら厳しい。

    12. 19569 マンション掲示板さん

      もう完売してる物件で10年後に値段が上がろうが下がろうが残債割れするかしないかとかどーでも良くね?

    13. 19570 匿名さん

      >>19566 匿名さん

      購入価格次第じゃね?7500で購入なら足が出る。
      どちらにしろ区内物件のような即転売爆益物件ではないわな。
      とりまスーモ価格で価値を語るのは恥ずかしいからやめてくれ。

    14. 19571 匿名さん

      >>19570 匿名さん
      スーモ価格でとりあえずは価値判断していいんじゃないかな?
      チャレンジ価格かもしれないけど、それでも買いたい人はいるだろうと見込んでのものだろうし。

    15. 19572 匿名さん

      >>19566 匿名さん

      ダメだこいつ

    16. 19573 マンション掲示板さん

      バブルだオリンピック後だ黒田ショックだと不安を煽り続けて何十年ですか。暇そうな人生で羨ましいですわ

    17. 19574 匿名さん

      >>19568 評判気になるさん
      10年後に20%下落だと普通のマンション並みに成り下がっちゃう予想なんだね。
      まあその時の市場にもよるから、ないとは言えないけどね。
      でもイメージ問題はそう影響しないんじゃないかな。
      それよりも再開発や列車停車駅の件とかで打ち消す勢いの方が上だと思うね。

    18. 19575 匿名さん

      >>19572 匿名さん
      なんでダメなの?買値によるけど、ほぼほぼプラスは間違いないし、悪くてもプラマイゼロなら良くない?別に転売して稼ぎたいわけでもないだろうし。

    19. 19576 ご近所さん

      うーん、クルド人問題以降、マンション売却価格が下がってしまったよ。。。

    20. 19577 口コミ知りたいさん

      >>19576 ご近所さん
      いやそんなデータはありませんがね、、

    21. 19578 匿名さん

      >>19573 マンション掲示板さん
      バブルだオリンピック後だ黒田ショックみたいな不安煽りと違って中古相場は確実に落ちてるという現実見ようよ。

    22. 19579 マンコミュファンさん

      完売以来見てなかったけど、まだやってんだこの掲示板(笑)
      まだこの掲示板でネガってるやつって、もう検討してるような人たちでもない、そーいうやつらなんだから購入者も無視しなよ、そのうち答え合わせされていくからさ

    23. 19580 名無しさん

      >>19579 マンコミュファンさん

      まーた嘘松
      見てないアピール寒いって
      本当に見てない人はわざわざアピールしないんだな

    24. 19581 匿名さん

      完売以来見てなかったなら
      そのまま引っ込んでりゃいいのになw

    25. 19582 匿名さん

      掲示板閉鎖したほうが
      川口クロスは中古価格あがりそう。
      販売終了してるのに
      2万スレッドまでいきそう。

    26. 19583 マンション検討中さん

      >>19582 匿名さん
      閉鎖した方が上がりそうって都合の悪い事実が掲示板に書かれてるってことか。

    27. 19584 マンション検討中さん

      >>19582 匿名さん
      いやそんなデータはありませんがね、、

    28. 19585 検討板ユーザーさん

      完売後も張り付いてネガってるのって、購入者に対する嫉妬感情以外あるのかな。
      自分が買えなかったから、「頑張って買ったのに資産価値下がったね!!ざまぁ!!!」
      って言える日を待ち望んでるのか

    29. 19586 マンコミュファンさん

      自分に関連のない他人のマンションの心配してくれるなんてよく出来た人間ですね

    30. 19587 マンション掲示板さん

      >>19586 マンコミュファンさん
      た、たしかに!

    31. 19588 マンション掲示板さん

      コモディイイダの跡地が気になる

    32. 19589 入居済みさん

      >>19588 マンション掲示板さん
      オーケーが建つという噂を聞きました

    33. 19590 名無しさん

      過去レス遡ると分かるが >>19514 でスレが数日止まったが >>19515 で意図的にスレを上げてぶり返してる。
      クロススレを過疎らせたくない。褒め称えるレスがほしい。ネガや反論は一切認めない。
      1人か2人の購入者の自己顕示欲と承認欲求が凄まじい。

    34. 19591 通りがかりさん

      ネガもポジも等しく程度が低い
      お疲れ様でした

    35. 19592 マンション検討中さん

      川口駅前が下がったら都内も下落ってことだけどそんなことあると思ってんの?五輪後暴落するって騒いでたやつらだよねきっと笑

    36. 19593 マンション検討中さん

      >>19592 マンション検討中さん
      そんな意見見たこと無いけどどこの情報?

    37. 19594 マンコミュファンさん

      >>19593 マンション検討中さん
      ごく一般的な見解では?

    38. 19595 マンション検討中さん

      >>19594 マンコミュファンさん
      一般的な見解は都内が下がったら川口駅前も下がる、で逆は見たことないです。

    39. 19596 マンション検討中さん

      >>19595 マンション検討中さん
      まあね、ただ逆もまた真なりという言葉があるから。

    40. 19597 名無しさん

      発言が適当過ぎる。
      都内は資産価値ある程度維持できる地域が多いだろうが郊外は厳しい。
      荒川越えたら資産価値は維持できない。

    41. 19598 名無しさん

      >>19597 名無しさん
      購入者なら住民スレでやりなさいよ

    42. 19599 検討板ユーザーさん

      >>19597 名無しさん
      いや、川超えたらすぐにあるのは北区に板橋区足立区荒川区、都内でもあんまり維持期待できない地域。
      だから川口駅前が下がったら都内も下落ってことはある意味で的はずれではないんだよ。

    43. 19600 評判気になるさん

      >>19598 名無しさん

      あなたは荒らすのをやめましょう。
      住民スレ行けはお得意の荒らしトーク。

    44. 19601 評判気になるさん

      不動産屋なんて買い手との情報の非対称性で利益掻っ攫うから
      みんながみんなスーモ価格が市場価格と思い込んでくれるとウハウハだろうね。
      売り手からするとこの掲示板は目の上のたんこぶで邪魔くさいだろな。

    45. 19602 名無しさん

      ほぼ東京って完全に埼玉だからその詭弁やめろ。
      ロレックスのパチモンがほぼ本物だと主張するのと同じレベル。

    46. 19603 名無しさん

      >>19599 検討板ユーザーさん

      現実はそれら含めの区内は引き続き上昇中、埼玉県は下降トレンドに入ったけどな。東京都アドレスが強すぎる。川口と練板北足の差は広がる一方。

    47. 19604 評判気になるさん

      中古の成約状況見てるけれど、大宮、新都心、浦和、武蔵浦和あたりは落ちてる印象はないけどね。
      駅遠の物件や不人気エリアだけが落ちているのでは。

    48. 19605 マンション検討中さん

      >>19602 名無しさん
      普通に距離が一駅分しかないからほぼ東京って言ってるだけなのに埼玉の奥に住んでるから理解ができないのかな?

    49. 19606 eマンションさん

      >>19605 マンション検討中さん
      一駅どころか場所によっては荒川を南側に超えたエリアも一部北区だったりするし。足立区も市境で隣接してるし。ほぼほぼ東京という距離感で間違いない。

    50. 19607 匿名さん

      >>19605 マンション検討中さん

      一駅で東京都に行ける市が川口だけだと思ってるバカ

    51. 19609 匿名さん

      >>19607 匿名さん
      距離感でいいなら和光、朝霞、新座、所沢、戸田、草加、八潮、三郷、などは全部ほぼ東京!

    52. 19610 検討板ユーザーさん

      >>19607 匿名さん
      飯能市にあるJR八高線の金子駅もお隣りは東京の箱根ヶ崎駅になります。

    53. 19611 通りがかりさん

      >>19604 評判気になるさん

      川口を省いたのは意図的かな笑
      川口含め交通利便性しか強みがない >>19609 のような埼玉エリアは落ち始めてる。

    54. 19612 匿名さん

      お暇な方々が相当減って、ほぼお二人だけのやり取りになったみたい。
      注目されたいなら、これから販売されるスレに移った方が良いよ。

    55. 19613 匿名さん

      今日のニュースでは川口市三井不動産などとまち開発に関する協定を締結とのこと。そごうの商業施設のことも書いてあって楽しみです。

    56. 19614 通りがかりさん

      商業施設の話題はオープンしてもすぐ潰れるというネガが出てきます

    57. 19615 名無しさん

      別にすぐ潰れはしないだろ。
      そもそも大したテナント誘致できないだけで。

    58. 19616 マンコミュファンさん

      >>19607 匿名さん

      ほぼ東京が川口だけだと誰が言った?頭悪過ぎだろw

    59. 19617 マンコミュファンさん

      >>19616 マンコミュファンさん
      ほぼ東京は千葉、神奈川含めると50地点を超えます。

    60. 19618 マンション検討中さん

      >>19616 マンコミュファンさん

      >>19616 マンコミュファンさん

      教えてもらって勉強になったか?
      知ってたらあの書き込みはしないよな~www
      自分が恥ずかしいだろ?
      な、埼玉の奥にも東京都から一駅の場所があるんだよ。
      友達に教えてあげなw

    61. 19619 検討板ユーザーさん

      >>19615 名無しさん

      なんの取り柄もない君より三井不動産の方が信頼できる

    62. 19620 名無しさん
    63. 19621 口コミ知りたいさん

      いまや、日本一治安が不安視される街「川口」
      日本人が住んで大丈夫か?

    64. 19622 匿名さん

      埼玉の治安では大宮さんというボスがいる

    65. 19623 匿名さん

      大宮と違って川口は住宅街中心にもかかわらずこの治安だからな…日本イチも夢じゃない

    66. 19624 マンコミュファンさん

      >>19621 口コミ知りたいさん
      川口駅周辺は比較的治安良いしまだまだ住みやすいと思いますよ。

    67. 19625 マンション検討中さん

      >>19624 マンコミュファンさん
      川口駅周辺の商業施設に煙幕投げ込まれて比較的治安がいいって・・・どこと比較して治安が良いんですか?

    68. 19626 匿名さん

      川崎なんて商業施設の複数フロアに放火事件とかヤバ過ぎるが

    69. 19627 匿名さん

      東京は貴金属店の白昼の強盗が日常茶飯事だしなぁ
      殺人事件ってなると千葉が上がる
      車で人をなぎ倒しとかあると老人だしな
      もうめちゃくちゃ

    70. 19628 検討板ユーザーさん

      これらのヤバい地域と川口駅前は同レベルってことか

    71. 19629 通りがかりさん

      >>19624 マンコミュファンさん
      川口市で一番治安が良くて住みやすいエリアは東川口戸塚地区ですよ。
      川口駅周りも人が多い割にはまだましな方だとは思いますが。

    72. 19630 評判気になるさん

      >>19628 検討板ユーザーさん
      お前がそう持って行きたいだけで別に誰もそう思ってないよ。頭悪くね?

    73. 19631 マンション検討中さん

      >>19630 評判気になるさん
      現実みよ?

    74. 19632 検討板ユーザーさん

      >>19631 マンション検討中さん
      現実みるのはそちらのほう。とりあえず来て見てから発言しな

    75. 19633 マンション検討中さん

      >>19632 検討板ユーザーさん
      お前以外見てから発言してるよ、現実から目を逸らしても何も変わらない。

    76. 19634 検討板ユーザーさん

      >>19633 マンション検討中さん
      え?川口駅前に来たことあるの?ほんとにあるならそんなこと言えまい

    77. 19635 マンション検討中さん

      【「移民」と日本人】<独自>川口のクルド人団体「テロ組織支援」 トルコ政府が資産凍結 地震で寄付「4千万円」
      https://www.sankei.com/article/20231205-W3N7I2CLMNFQVPSWX6M47KAFO4/

    78. 19636 検討板ユーザーさん

      >>19634 検討板ユーザーさん
      お前がそう持って行きたいだけで別に誰もそう思ってないよ。頭悪くね?

    79. 19637 匿名さん

      >>19636 検討板ユーザーさん さん
      なんだ川口来たことないやつなのね笑

    80. 19638 マンション検討中さん

      川口治安ヤバすぎ

    81. 19639 匿名さん

      川口駅周辺は緑が少なく、道路のつぎはぎが汚すぎる。商店街周辺の道路を見ても住みたいと思う感覚がわからん。

    82. 19640 マンション検討中さん

      >>19639 匿名さん
      東口は道が元々狭く住環境や子育て環境は捨てて利便性重視
      西口は緑豊かで道も広めで住環境や子育て環境は良いが店が少なくて不便
      住みたいと思う感覚が分からんのになんでここの掲示板にいるの?

    83. 19641 評判気になるさん

      川口市から日本人が減っているのという話はどうやら本当だった模様。

      埼玉県民、3カ月連続で減少…人口減の上位3自治体は県西部の3市 県内移動は川口→さいたまが最多
      https://www.saitama-np.co.jp/articles/57381/postDetail

    84. 19642 検討板ユーザーさん

      >>19641 評判気になるさん
      さいたま市
      魅力的だからね

    85. 19643 評判気になるさん

      >>19641 評判気になるさん
      浦和もさいたま市
      浦和駅前再開発タワマン
      埼玉県でナンバーワンマンションが
      これからできる予定
      坪単価いくらまでいくか
      注目集まりますね。

    86. 19644 匿名さん

      あ~あ、Twitterのトレンドになっちゃってるよ
      また川口から日本人が減っちゃうね
      川口は周辺自治体や埼玉県のみならず、日本全体に迷惑をかける存在になってしまった…俺悲しいよ…

      川口のクルド団体「テロ支援」トルコが資産凍結 地震で「4千万円」

      https://www.sankei.com/article/20231205-W3N7I2CLMNFQVPSWX6M47KAFO4/

    87. 19645 名無しさん

      移民街が形成されると元いた住民は上澄から順に流出していき最終的には底辺だけが残りスラムと化す。
      これ世界の常識。

    88. 19646 マンション検討中さん

      このテロ支援に認定された団体って川口駅前で出発式とかやってましたよね

    89. 19647 口コミ知りたいさん

      >>19644 匿名さん
      やばいな

    90. 19648 マンコミュファンさん

      川口なぞ住まんといいながら毎日ここに来る謎のおじさん

    91. 19649 通りがかりさん

      プラウドタワー川口クルド

      残念

    92. 19650 匿名さん

      荒川の向こうは所得制限なく高校授業料無償化ですかそうですか…

    93. 19651 名無しさん

      埼玉県の自治体と東京都特別区を比較するな。
      財政力が違いすぎる。

    94. 19652 マンション掲示板さん

      中古価格は下がるだろうね

    95. 19653 評判気になるさん

      >>19652 マンション掲示板さん
      初めのうちは上がっていくのではないでしょうかね。数年後に多少落ちていくイメージかと思います。
      その時の市場相場によりますが。

    96. 19654 名無しさん

      都内の一部地域はまだ上昇してるが、埼玉はもう相場反転して下落トレンドに入っている。

    97. 19655 マンション掲示板さん

      >>19654 名無しさん
      今は少しずつ下落傾向かもしれないけど、都内の上昇傾向がこのまま続けば埼玉南部がまた上昇トレンドに向き直す可能性がある。

    98. 19656 マンション検討中さん

      >>19655 マンション掲示板さん
      そんな宝くじに当たればみたいな可能性を言われても。
      価格が下がるのは喜ばしい事でしょう。

    99. 19657 通りがかりさん

      三井不動産がそごう跡地のみならず川口駅周辺のまちづくりに関わっていくそうだ
      野村不動産は果たして次の再開発に参加できるのだろうか?
      三井は千葉の物件至るところでコストカットでちょっとひどすぎるから野村不動産の方が好きなのだが

      長く愛される施設に…「そごう川口」跡地の利活用など、川口駅周辺の整備で協定 川口市三井不動産などと

      https://www.saitama-np.co.jp/articles/57270/postDetail

      埼玉県川口市は11月30日、三井不動産東京都中央区)、三井不動産レジデンシャル(同)と川口駅周辺まちづくりに関する連携協定を締結した。

       協定書によると川口駅および周辺における拠点機能の整備・機能強化、駅と周辺施設との回遊性および駅周辺における滞在快適性向上に関することなど7項目で連携。駅東口の旧川口そごうビルの利活用や、市が実施を検討する駅周辺の取り組みに、両社の知見を活用するとしている。

       市では中距離電車の停車を想定した駅リニューアル、駅西口川口総合文化センター・リリアの大規模改修と合わせた美術館建設、拠点施設間の回遊性向上の取り組みを推進している。9月には、2021年2月に閉店した旧川口そごうビルの所有権が、三井不動産に売却されることが発表されていた。旧そごうビルは今後、商業施設としてリニューアルオープンするという。

    100. 19658 マンコミュファンさん

      >>19650 匿名さん
      子供が高校生になるまでに東京都へ引っ越しましょう。埼玉は子育て支援クソすぎます。

    101. 19659 評判気になるさん

      >>19655 マンション掲示板さん
      >>19656 マンション検討中さん
      埼玉が下落しているのは、大宮、武蔵浦和、川越等の駅近大規模マンションが完売したからだよ。
      そういうマンションがあるかないかで相場がかなり変わるからね。
      対前年比は無意味。

    102. 19660 マンション検討中さん

      >>19659 評判気になるさん
      下降トレンドになってるのって中古相場なんだから大規模マンションの完売は関係ないのでは?

    103. 19661 匿名さん

      >>19650 匿名さん
      その分、固定資産税やその他生活経費が高いからな

    104. 19662 匿名さん

      >>19657 通りがかりさん
      その頃には中国人やクルド人に占拠された治安要注意地域になっているかも?

      首都圏の遠方から都内への移動時間を短くする中距離電車は、途中のつまらない街には停車しないから価値がある。

      強引な川口停車には沿線住民は大反対だろう! 川口のエゴだね

    105. 19663 匿名さん

      >>19658 マンコミュファンさん
      そして子供は不良になる

    106. 19664 匿名さん

      >>19645 名無しさん
      終わりの始まり(笑)

      順調にそのトレンドに乗っている、おめでとうございます

    107. 19665 評判気になるさん

      >>19660 マンション検討中さん
      関係あるよ。
      なぜなら新築の価格と中古の価格は連動しているから。

    108. 19666 評判気になるさん

      >>19662 匿名さん
      街の開発の前に外国人をなんとかしろよという話だよね。

    109. 19667 マンション比較中さん

      >>19665 評判気になるさん

      新築が完売したら中古が下がるって斬新な意見

    110. 19668 口コミ知りたいさん

      >>19665 評判気になるさん
      ならばその大宮、武蔵浦和、川越等の駅近大規模マンションが中古または転売に出されたらどうなるか分かる?
      それらは当然高額で取り引きされるから、中古の平均価格も当然だけど上がるよね?

    111. 19669 評判気になるさん

      >>19668 口コミ知りたいさん

      需給の関係で考えると、新築物件が市場に出回っているときは、中古は同じ価格帯では競争出来ないから価格は下がり、逆に新築が市場からなくなると、市場全体の物件数か減るので需要が同じなら、却って中古価格は上がるベクトルが働きそうな気がする。

    112. 19670 eマンションさん

      >>19669 評判気になるさん
      そうだね。つまり19659と19665が言ってることはまるで逆で的はずれということ。

    113. 19671 名無しさん

      どうしても川口に住みたくて川口に家を買う奴なんていない。
      広域検討者が安くて穴場な地域を探した結果川口に辿り着く。
      つまり購入理由は安いから以外にはなく、価格が割安でなくなれば売れない。

    114. 19672 名無しさん

      みんな妥協して川口。
      だから「ほぼ東京」なんて言葉が出てくる。
      「ほぼ東京」なんて「本当は東京に家を買いたかったが高くて買えないからか川口で妥協した」と同義。

    115. 19673 名無しさん

      >>19672 名無しさん
      そんなことみんなよく分かってるから、改めて言うことじゃないよ。
      ただお隣りの北区や板橋や足立あたりと比べてもし同じ家賃とかだったら川口のがいいかもって思う人はいるだろうね。

    116. 19674 eマンションさん

      妥協して川口に住んだファミリー層が近年の都の子育て政策を目の当たりにして、妥協するんじゃなかったと後悔してる。妥協して埼玉に住む理由がなくなったんだよね。

      結論:荒川を越えてはならぬ

    117. 19675 検討板ユーザーさん

      >>19674 eマンションさん
      都の政策との格差はあるけど、単純に住み心地の比較なら、そこらの都内の街より上だと思うよ。

    118. 19676 名無しさん

      >>19657 通りがかりさん

      これ楽しみ過ぎる
      また再開発で盛り上がるな

    119. 19677 マンション検討中さん

      >>19674 eマンションさん
      あの価格を払って十条住もうとは思わないがこんなに政策で差が出るなら十条も候補に挙がってたと思うわ

    120. 19678 マンション掲示板さん

      正直子育て支援で失敗したと思ってるよ。でも便利すぎて離れられない。

    121. 19679 マンコミュファンさん

      >>19677 マンション検討中さん
      お金が全てじゃないよ。
      住みたい街に住もうよ。
      好きな街はないのかな?

    122. 19680 マンション検討中さん

      子育て支援って言うけどマトモな子育て世帯なら治安に懸念のある川口は積極的に選ばないよ
      選んでも西口側だろうし子育て政策云々のネガはこのマンションには効果が無い、残念だったね

    123. 19681 匿名さん

      そんなこと言ってもお金がないんだからしょうがないじゃないか。

    124. 19682 名無しさん

      >>19679 マンコミュファンさん
      おれはタワマンに全然興味ないから、カワックスも十条タワーも選ばないよ。
      ゴミゴミしてなくて自然豊かな土地に住みたい。

    125. 19683 通りがかりさん

      >>19682 名無しさん
      興味ないのにこの掲示板みてるの?

    126. 19684 eマンションさん

      クロス販売前後で変化した状況

      - 都の子育て政策拡充
      - 川口周辺の中古価格が下降トレンド入り
      - クルド問題の顕在化

      今後の販売物件は上記を認識した顧客を相手にしないといけない

    127. 19685 eマンションさん

      >>19684 eマンションさん
      この先考えられる展開として

      - 追従する埼玉県の子育て政策拡充
      - さいたま市の中古価格が下降トレンド入り
      - 都やさいたま市がクルド人の受け皿に

      今後は上記を意識した販売戦略にしないといけない

    128. 19686 マンション検討中さん

      >>19685 eマンションさん
      もしそうなるなら川口物件は二束三文で売ることになるよ

    129. 19687 都心のお兄さん

      都心はもちろん城南と城西は高額家賃の強固なATフィールドがあるし、城北はチャイナが幅を利かせてるからクルドには染まらないと思うよ。荒川とコンビを組んで、いい感じで防波堤になってる。

    130. 19688 検討板ユーザーさん

      >>19683 通りがかりさん
      世界情勢に興味なくてもちゃんとニュースは読む。
      ただそれだけのこと。

    131. 19689 名無しさん

      財政力が違うから埼玉県東京都と同じ事はできない。
      もし仮にできたとして埼玉県の国公立大学無償化しますって言って誰が埼玉大学に進学するの?
      学費無料だからって早慶狙える学力あって埼玉大学に進学する?
      しないだろ(笑)

    132. 19690 eマンションさん

      川口はまだ再開発を残しているというのがデカい
      三井の街づくり協定と併せてこれからワクワクする

    133. 19691 名無しさん

      再開発のスケールも東京都よりずっと小さくね?
      いくら投資して再開発すんの?

    134. 19692 匿名さん

      >>19676 名無しさん
      再開発でモスクでも建てるか?

    135. 19693 匿名さん

      >>19690 eマンションさん
      再開発で、ぜひ外国人の住みやすい街づくりに撤して、埼玉県の防波堤になってくれ

    136. 19694 匿名さん

      >>19693 匿名さん
      グローバル化が進んでる世の中、そのことを言っても意味あるの?

    137. 19695 評判気になるさん

      >>19693 匿名さん
      そして、外国人を川口市から出られないようにすれば埼玉県は平和になるね。

    138. 19696 名無しさん

      外国人を隔離ってそんな翔んで埼玉の世界観みたいなことできるわけないじゃん。

    139. 19697 マンション検討中さん

      >>19694 匿名さん
      オリンピック時に問題になったハラル食への配慮不足とか、長く住むにはまだまだ外国人にとって住みやすい街にはなっていないよ。
      どうせテナント埋まらないなら樹モールプラザの1区画をモスクにしても良いと思う。

    140. 19698 匿名さん

      埼玉新聞も不起訴ばかりのさいたま地検に懐疑的だな

      20代女性に暴行…朝タクシーから引きずり出される 襲いかかった男女ら、30万円入りバッグ強奪 防カメやSNSで全員特定し逮捕 顔を平手打ちされた女性負傷、3人は顔見知りだった…その後、なぜか不起訴に
      https://news.yahoo.co.jp/articles/deb23036a0ab7deb009d44319f631dd1adf3...

      さいたま地検は7日、埼玉県川口市内で女性に暴行を加え、現金を奪ったとして逮捕されたベトナム籍の男性(25)と同国籍女性(24)、同籍とみられる20代女性について、不起訴処分とした。処分理由は明らかにしていない。

      泣く女性…カラオケで性的暴行され、ネカフェでも乱暴される 男ら逮捕「声掛け連れていかれた」

       男性らは共謀の上、10月18日、川口市内の路上に駐車中のタクシーに乗っていた女性の腕を引っ張り、車外に引きずり出し、顔を平手打ちするなどの暴行を加え、現金30万円などの入った手提げバッグ1個(6万円相当)を奪ったとして、11月27日までにいずれも強盗致傷の疑いで、県警と川口署のに逮捕されていた。

    141. 19699 名無しさん

      海外に比べたらまだ全然治安良いから気にすんなよ。
      サウスブロンクスなら強盗程度じゃニュースにすらならないし警察もまともに取り合わない。
      そんな所歩くあんたが悪いで終わり。

    142. 19700 マンコミュファンさん

      >>19698 匿名さん
      こういう事件日本で川口にしかないの?
       

    143. 19701 マンコミュファンさん

      >>19700 マンコミュファンさん

      横浜市川崎市千葉市船橋市はもちろんのこと、東京では日常茶飯事

    144. 19707 管理担当

      [NO.19702~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    145. 19708 マンション検討中さん

      >>19700 マンコミュファンさん
      他でもあるけどここは川口物件の検討板だから川口の治安情報は検討するために必要でしょ

    146. 19709 マンコミュファンさん

      川口市で言えばそこらの市と違って60万人近くも人口いるわけだからそりゃ事件数も多いだろうし気にしすぎても仕方ないね

    147. 19710 匿名さん

      クルド人とても不快で怖いです。
      このようなことを感じてしまうのはいけないことでしょうか…

    148. 19711 匿名さん

      >>19710 匿名さん
      いけないことではありません。
      ただそれは自分の目で確かめたことでしょうか。
      ネットの情報に踊らされてはないでしょうか。
      ネット社会において大事なのは情報の真偽を見極めることです。

    149. 19712 eマンションさん

      >>19710 匿名さん
      住んでみないと分からない部分が多くて怖いですね…

    150. 19713 匿名さん

      >>19698 匿名さん
      外国人不起訴ってのは大体強制国外追放のためだよ
      留置所入れて税金使うよりさっさと国に還すほうが安いし外交でも揉めないから

    151. 19714 匿名さん

      クルド人の大半は在留資格すらないので他外国人にくらべて、より悪質な気がします。
      気をつけすぎると言うことはないです。

    152. 19715 匿名さん

      >>19712 eマンションさん
      まずは住んでみて分かったら教えてください

    153. 19716 匿名さん

      >>19713 匿名さん

      不起訴なんだから国に帰す理由がないだろーがw

    154. 19717 通りがかりさん

      起訴もされてないのに強制国外追放されるとか、川口は無法地帯なん?怖すぎるでしょ。

    155. 19718 マンション掲示板さん

      川口クロスは話題つきないね。
      もう少しプラスの話を
      しませんか?

    156. 19719 マンション検討中さん

      >>19708 マンション検討中さん

      売り切れてるのになにを検討すんだよバーカ

    157. 19720 名無しさん

      >>19719 マンション検討中さん
      大量に売れ残ってる中古が見えないの?

    158. 19721 周辺住民さん

      >>19720 名無しさん
      完売は完売だよね。
      中古じゃなくて転売かな?
      いくつくらいあるの?

    159. 19722 通りがかりさん

      >>19719 マンション検討中さん
      中古が出ていれば検討者はいる
      中古検討者が居ないほど川口クロスが不人気と言いたいの?

    160. 19723 口コミ知りたいさん

      いつから中古マンションの検討板になったの?ここ
      管理者はさっさと掲示板閉じろよ

    161. 19724 匿名さん

      >>19723 口コミ知りたいさん

      文句を言う前にルールを読め
      https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

      1.検討板?新築物件、あるいは、完売後に流通する中古物件を購入検討されている方、物件の情報を提供可能な方が利用可。?新築完売後は、中古住宅を購入検討されている方向けの情報交換・提供の場としてのみご利用ください。?情報提供を目的とした内容であれば、住人や他の方も投稿できますが、契約者・住人同士の情報交換については住民板をご利用ください。

    162. 19725 マンション検討中さん

      >>19724 匿名さん
      臭いものに蓋をしたいだけでしょ

    163. 19726 名無しさん

      中古売り出し価格勇まし過ぎワロタ。
      川口で億越えとかすげえな。
      そんな価格で誰が買うんだろ。

    164. 19727 評判気になるさん

      >>19717 通りがかりさん
      不起訴は日本人への差別だしね。

    165. 19728 評判気になるさん

      やはり川口市は人気下落。

    166. 19729 検討板ユーザーさん

      >>19713 さん

      強制国外追放なんてされない笑
      妄想でドヤるのかっこわる

    167. 19730 口コミ知りたいさん

      >>19728 評判気になるさん
      それでも川口市は人口増加してるのってなんでなんでしょうね。
      川口市さいたま市へ流入は多いのに。

    168. 19731 検討板ユーザーさん

      >>19730 口コミ知りたいさん
      川口の人口増がさいたま市に次ぎ多いんだよなあ

    169. 19732 マンション検討中さん

      賃貸はなかなかの値段で借り手ついてるね

    170. 19733 名無しさん

      新築プレミア期間は多少高くても借り手が付く。
      問題はその後。

    171. 19734 評判気になるさん

      >>19730 口コミ知りたいさん
      東京に近いからとりあえず入ってくる→満足度が低くてさいたま市に転出のパターン。

    172. 19735 口コミ知りたいさん

      満足度が低いんじゃなくてもっと埼玉でもいいかもってなってガチ埼玉に移動するだけでしょ笑

    173. 19736 名無しさん

      浦和は県庁所在地で伊勢丹があり中距離電車が停車し乗り換えなしで東京へも新宿へ出れる。
      文京地区で治安も良く公立校もレベルが高い。
      埼玉県に住んで埼玉を知れば知るほど浦和の方が全てにおいて上な事に気付く。

    174. 19737 口コミ知りたいさん

      >>19736 名無しさん
      ここは川口のスレッドだよ
      浦和なんて眼中にないよ

    175. 19738 名無しさん

      >>19737 口コミ知りたいさん
      じゃあなんで川口からさいたま市への移住が多いと考えます?
      重要なとこだと思いますけど。

    176. 19739 検討板ユーザーさん

      >>19736 名無しさん

      どうぞどうぞ。浦和へどうぞ。

    177. 19740 通りがかりさん

      >>19738 名無しさん

      東京都民が取り敢えず1番東京に近い川口駅に住んでみる→あれ?全然便利じゃないか(賃貸)埼玉県良いね→でもマンション買うのはさいたま市

      川口市の人口増加パターン、東京都からマンションを買った場合はそのまま住む

      それが積みに積み重なりもはやタワマンが何棟建ってるのか分からないくらいのタワマン街になった

      西口の駅前再開発は当時としては妥当な規模だったろうが現在ではもっと巨大開発が出来る場所だったので行政関係はシクジリと思ってる
      リリアとかは成功
      タワマンがねぇ100m規制前だったのでもったいなかった
      埼玉県はどっちかって言うとタワマン建設タイミングが早くエルザタワーで高さを競うことをやめてしまったのでちょっと残念
      でも小ぶりながらも内廊下仕様のタワマンがまぁまぁある、千葉よりはマシ

    178. 19741 評判気になるさん

      >>19738 名無しさん
      東京に近いからとりあえず入ってくる→満足度が低くてさいたま市に転出のパターン。

    179. 19742 通りがかりさん

      >>19741 評判気になるさん

      ここはもう完売してるんだから、
      嫌がらせ投稿はやめなさい。
      あなたもマンション買えるように働きなさい。

    180. 19743 マンション検討中さん

      >>19741 評判気になるさん
      子育てするとか長く住むなら高いけど環境の良いさいたま市の駅近が良いからね。
      川口は周辺環境が・・・長く住むのには向かない。
      周りにチェーン店だけど飲食店も多いし便利だから子供が出来るまで住むには良いと思う。
      だから中古は売れなくても賃貸は高くても借り手が付くんじゃないかな。

    181. 19745 管理担当

      [No.19744と本レスは、[スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、管理担当削除しました。管理担当]

    182. 19746 eマンションさん

      >>19743 マンション検討中さん
      川口駅よりも環境の良いさいたま市の駅近って例えばどこ?

    183. 19747 匿名さん

      >>19746 eマンションさん
      もちろん武蔵浦和とか南浦和に決まってるでしょ。あとは環境の良さだけなら浦和美園か。美園なら安いし。

    184. 19748 評判気になるさん

      >>19747 匿名さん
      で、駅近で良いマンションはあるの??

    185. 19749 評判気になるさん
    186. 19750 評判気になるさん

      住みここち 41位
      住み続けたい 54位
      幸福度 79位

      これが川口

    187. 19751 マンコミュファンさん

      上野東京ラインは止まらないの?

    188. 19752 周辺住民さん

      >>19751 マンコミュファンさん
      それが決定するのもまだ先の話しで、決定しても止まるのは数十年先になるようです。

    189. 19753 通りがかりさん

      クルド問題で終わりやろな

    190. 19754 マンコミュファンさん

      >>19752 周辺住民さん

      ソースは?

    191. 19755 匿名さん

      >>19741 評判気になるさん
      社会的信用がない賃貸よりいいのでは?

    192. 19756 通りがかりさん

      >>19754 マンコミュファンさん
      ソースというよりも過去の実績というか。浦和に湘南新宿ラインが通ったのも、都内に都営大江戸線が開通したのも、なんだかんだ30年以上かかってるからね。

    193. 19757 評判気になるさん

      川口駅1階の中華料理店にパトカー来てましたね。

    194. 19759 管理担当

      [No.19758と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    195. 19760 検討板ユーザーさん

      さすがにもうネタ切れでしょうね。
      20000スレッドいくことはなさそう。
      これから川口クロスは
      中古価格があがるだろうね。

    196. 19761 匿名さん

      >>19760 検討板ユーザーさん
      都内の高校無償化があるから、割とそちらに流れる気がしちゃうんだよなぁ

    197. 19762 eマンションさん

      自分が今から買うなら東京都にしますね。
      子育て支援が雲泥の差だから。

    198. 19763 マンコミュファンさん

      >>19762 eマンションさん
      子育て支援は不要ですよ。少子化は改善しませんから。うちも子供いないですし。

    199. 19764 eマンションさん

      都内購入できるのに妥協して埼玉に住む理由がなくなりましたよね。完全に東京一強時代ですよ。

    200. 19765 匿名さん

      都内は高い

    201. 19766 匿名さん

      住めば都。
      川口もそんな悪くないぜ。

    202. 19767 匿名さん

      >>19764 eマンションさん
      http://sakuraisuguru.jp/2023/12/31/hogoritsu/
      これみて
      東京に近い埼玉県
      生活保護は多い。

    203. 19768 匿名さん

      >>19767 匿名さん
      川口蕨はやばいね

    204. 19769 匿名さん

      https://news.yahoo.co.jp/articles/60d97519e4ac6bcc5da20df33ea24ee602a8...
      ヤフーニュースで
      とりあげられてますね。

    205. 19770 匿名さん

      >>19767 匿名さん
      安い賃貸住宅が沢山あるところは多いね

      大阪市なんて、毎年ダントツで全国1位だよ! 関西地区は大阪に限らず全体的に多い

    206. 19771 マンコミュファンさん

      >>19770 匿名さん
      川口は治安が心配

    207. 19772 周辺住民さん

      >>19767 匿名さん
      生活保護が多いと治安が心配ですね

    208. 19773 マンション掲示板さん

      >>19772 周辺住民さん

      横浜とかヤバイよ

    209. 19774 口コミ知りたいさん

      >>19770 匿名さん
      去年の交通事故死亡者数でも、大阪は全国一番です。 人口も面積も東京に及ばないのに、、、、、やはり電車を整列待ちできない気性だから、交通規則も滅茶苦茶に走っている。

      外国人が増えている川口も大阪の二の舞いにはならないように

    210. 19775 匿名さん

      蕨駅の治安は悪すぎてマジで笑えない。
      クルド人のナンパはナンパという次元を超えている。
      複数人で囲んで無理やり車に押し込もうとするとかもはや拉致。
      今は警察が警戒してるから一時的に収まってるがいずれ元の状況に戻るだろう。
      川口もいずれあんなカオスな状況になってしまうのだろうか。

    211. 19776 口コミ知りたいさん

      >>19775 匿名さん
      そんな奴は治外法権で「即射殺」が妥当
      日本を甘く見るなよ! 野蛮人

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