坪単価比較中さん
[更新日時] 2019-12-11 06:48:11
蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：【北敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目２５５－１（地番）他１筆
【南敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目１０５－１（地番）
交通：（北敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩６分
京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
（南敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩７分
京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：58.43㎡～114.87㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社：長谷工・不二建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-29 21:45:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区粕谷2丁目255番1他1筆（フォレストコート）、105番1（ブライトコート）（地番） |
| 交通 |
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 （南口より）（フォレストコート）
徒歩7分（南口より）（ブライトコート）
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （南口より）（フォレストコート・ブライトコート）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（280戸（フォレストコート）、109戸（ブライトコート）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建（フォレストコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]セコムホームライフ株式会社
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| 施工会社 |
長谷工・不二建設共同企業体（フォレストコート、ブライトコート） |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
蘆花公園 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2163
匿名さん
都心までの距離を考えると、将来的に資産価値は保たれますか？
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2164
マンション検討中さん
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2165
匿名さん
>>2161 マンション検討中さん
悠長に待てる人はじっくり待ってれば良いんじゃないですか？そんな長いスパンで考えられるなら、明らかに市況が高騰しているいま掲示板を気にしてること自体ムダだと思いますが。ライフサイクルの都合でいま探す必要のある私のような人間が検討しているのでしょうし、分かりきったことをグダグダ書かれると掲示板が読みづらくなって検討の邪魔です。。
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2166
マンション検討中さん
実際購入されてる方はどの世代の方が多いのでしょうかね。タワーマンションに多い投資目的の外国人も少ないでしょうし、近隣住民としては民度の高い方々が入居してくれると嬉しいです。
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2167
匿名さん
民度って言葉使ってる時点でなんだかなぁ…ドギツイ笑
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2168
マンション検討中さん
>>2165 匿名さん
2142の意見を参考になさっては如何でしょうか？
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2169
マンション検討中さん
売れまくりみたい。たしかに、二度と拝めないタマだし、駅近、閑静はうなずけるところ。今買っておかないと、買えなくなってしまう注意報発令中。ちんちゃ、ぱり、ぱり。
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2170
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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2172
販売関係者さん
マンション入口にゲートがある為、大型車入れません。
引越し業者も文学館前に路駐して搬入になるので、引越し料金が相当跳ね上がります！！
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2177
購入者
[NO.2171～本レスまで、削除されたレスへの返信のため一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2178
マンション検討中さん
本日伺ったところ購入を決めてる方々は年齢層は50代が40代が多いとのこと。削除されたコメント含めやはり買いたくても買えない比較的若い層がネチネチつついているように私は感じてしまいますね。
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2179
匿名さん
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2180
マンション検討中さん
>>2177 購入者さん
でももし本当なら購入者としても心配にならないんですか？
放置を許容するレベルを超えて憤りを覚えています。
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2181
マンション検討中さん
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2182
通りがかりさん
威力業務妨害かどうかはわかりませんが、駐車場で現場の職人が話してた事を書いただけですが…
聞きたい人がいるなら、また記載しますが…
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2183
マンション検討中さん
>>2182 通りがかりさん
これは本当に瑕疵のある物件となる重要な証拠になるかもしれませんね。
貴重な情報ありがとうございます。
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2184
購入者
>>2182 通りがかりさん
事実なら名前を名乗ってデベに申告できますか？
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2185
マンション検討中さん
不都合なことをもみ消すデベ。
本来は、調べるべき。
でべよ、おまいのアクションは正しいのか
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2186
周辺住民さん
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2189
匿名さん
協会に立ち向かう貴乃花みたいだな がんばれ！！雪で工事遅れたのかな？
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2190
匿名さん
一見荒唐無稽に聞こえる話でも、実際にここの書き込みが発端となって致命的な欠陥が見つかって建て替えになった事例もありますしね。もう少し具体的にお伺いしたいです。
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2191
マンション検討中さん
インスタグラムにも上がってましたね。
マンション名で検索するとヒットしました。
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2192
マンション検討中さん
でべはだんまり決め込む。
しかし、でべよ、それでいいのか
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2193
検討板ユーザーさん
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2194
匿名さん
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2195
マンション検討中さん
購入者です。
ここは、三菱、野村、セコム、長谷工といった業界の雄が手がけています。
手抜きとかありえません！
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2196
検討板ユーザーさん
>>2195 マンション検討中さん
そこに胡座をかいて、例の三井の問題が起きてるわけで。
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2198
匿名さん
職人が話している内容が必ずしも本物件に関することとは限らないですよね。
もしかしたら並行して進めている他物件の工事かもしれないし、職場仲間が担当する物件かもしれないし。
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2199
マンション検討中さん
まあ、セコムは例えれば東大、三菱、野村はキングセコムに追従するソウル大、北京大。キングセコム、ナイスですぅ。
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2202
検討板ユーザーさん
>>2201 口コミ知りたいさん
近くに住んでいますが、モデルルームはこの三連休もガラガラでした。全然人を見かけませんでした。
元々不人気な上に、例の投稿があり、壊滅的な状況と思われます。
購入された方は申し訳ないですが、災難としか言いようがありません。。
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2206
通りがかりさん
芦花小中の砂ぼこりテニスコート側から直撃！
もちろん洗濯物は全滅ですわ。
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2207
通りがかりさん
>>2198 匿名さん
残念な事に…
私から職人さんに話しかけてるので…
本当の話です。
富○山ナンバーの車でしたよ。
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2208
購入者1
>>2207 通りがかりさん
わかったよ。
そこまで自信満々なんだったらデベに聞いてみるよ。
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2209
マンション検討中さん
すみません。本気でこのマンションを検討しているのですが、今、話題になっている問題点を見逃してしまいました。
どう言ったことなのでしょうか。
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2210
マンション検討中さん
>>2206 通りがかりさん
テニスコートはハードコートなので、砂埃などの問題はないと思いますよ。
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2211
マンション検討中さん
学校側はうるさいよ。体育、笛、運動会、その練習、自由時間、土日のイベント、チャイム。おまけに、校庭の砂埃。それはそれはすごいよ。まあ、買った人はそーゆーことをイメージできなかったわけで、でも、手遅れなわけで、まあ、がんばってちょーだいな。
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2212
マンション検討中さん
以前、高校の隣に住んでいましたが、確かにチャイムの音は気になりました。
でも、そう言ったことも含めての価格設定だと思うので、そこは了解の上での購入ではないでしょうか。
働いていて朝から夜までは留守の方には気にならないでしょうし。
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