坪単価比較中さん
[更新日時] 2019-12-11 06:48:11
蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:【北敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目255-1(地番)他1筆
【南敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目105-1(地番)
交通:(北敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
(南敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩7分
京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.43㎡~114.87㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社:長谷工・不二建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-29 21:45:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区粕谷2丁目255番1他1筆(フォレストコート)、105番1(ブライトコート)(地番) |
交通 |
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 (南口より)(フォレストコート) 徒歩7分(南口より)(ブライトコート) 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 (南口より)(フォレストコート・ブライトコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸(280戸(フォレストコート)、109戸(ブライトコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(フォレストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社
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施工会社 |
長谷工・不二建設共同企業体(フォレストコート、ブライトコート) |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
蘆花公園 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2238
匿名
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2239
マンション検討中さん
世田谷全体が不人気になっていますよね。売れない物件が多いです。都心回帰の傾向かな。
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2240
マンション検討中さん
このマンション、計画中から かなり気になっていました。 立地、環境は申し分ないのですが 度々話題になる内装が ネックになっています。
南向きを検討しているものの、フォレストコートとブライトコートの間が 狭すぎて、実際 どのくらい圧迫感があるのか計りかねているのが実情です。
この価格を考えたら すぐ前のプレステージをリフォームした方が良いかと…。
しかし、希望する間取りは既に売却済みで また スタートに戻りました。
プレステージには 古くてもバブル期特有の 贅沢な空間と 間取りの良さがあり、正直迷っているところです。
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2241
匿名さん
世田谷区の物件の新築物件は、10分超えの駅遠物件がほとんどです。
今、注目されているマンションは駅近ですよ。
2馬力当たり前時代なので、通勤便利な物件を探すでしょ。高齢者も病院通いや買い物が便利な駅近へ住み替えているし。
世田谷区は、駅遠ならば畑があるから、駅遠ならマンションより戸建という選択も出てくる。
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2242
マンション検討中さん
プレステージはリッチパースンオンリーかと。こんなこと言っちゃなんですが、あなたは??? フランクすいません。
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2243
通りがかりさん
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2244
通りがかりさん
>>2240 マンション検討中さん
現物ができているのだし
見にいってみれば?
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2245
マンション検討中さん
>>2244 通りがかりさん
レス 有難うございます。
外側からは 何となく想像が付くのですが、室内から どう見えるか 陽当たりは どうなのかがネックです。 その点、中古は実物を見られますから 検討の余地有りですね。
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2246
匿名さん
もうすぐしたら現地案内開始すると思いますし、実物の部屋も見ることができるようになるのでは?
現物を確認できますし、値下げチャンスもあるかもしれないですし、検討者にはありがたいですね。
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2247
マンション検討中さん
2240
プレステージは管理費修繕積立金と駐輪場で6-7万かかりますよ!
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2248
通りがかりさん
>>2245 マンション検討中さん
>>2245 マンション検討中さん
もう建物の中に入って案内してくれました
気になる部屋に入れるかどうかはわかりませんが、多分言えば対応してくれるんではないかな
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2249
マンション検討中さん
>>2248 通りがかりさん
そうなのですか?
前向きに検討してみます。
情報 有り難うございます。
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2250
マンション検討中さん
高江を50センチくらいで見たことありますよ。オーラあります。
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2251
匿名
>>2246 匿名さん
そろそろ現在地のモデルルームは解体して幼稚園に引き渡しでしょう。売却前の部屋をモデルルームにするでしょうから、中をじっくり観察できると思います。
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2252
マンション検討中さん
プレステージはリッチパースンオンリーってなに?
わたしはそこに住んでません。だけど、自慢じゃないけど、堂々の1000万円プレイヤーです。
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2253
通りがかりさん
>>2252 マンション検討中さん
年収1億2000万もあるなら、もっと良いところ買えるでしょ。
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2254
匿名さん
>>2252 マンション検討中さん
そんなに高給なのになぜここに?
ここは、一般庶民の場所かと
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2255
匿名
>>2252 マンション検討中さん
日本人じゃないですね。日本語がかなり怪しいです。
日本人だとしたらおバカさんですね
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2256
周辺住民さん
そもそもプレステージではなく、
プレスティージュですから。
東急不動産プラス三井物産の場合は、プレスティージュになります。
プレスティージュは築31年なので、新築と比べるのは、どうかなと思います。
また、150平米以上が普通なのと、管理が徹底していることで、管理費、修繕費がとんでもない額です。
それから、賃貸の人も多いので、「リッチパーソンオンリー 笑」ということはないでしょう。
ただ、新築時に、プレスティージュ買った人は、とんでもないお金持ちです。
法人が購入したものも多いようです。
それは、ともかくとして、ザ・レジデンスは、上から見ても、すてきな建物ですよ。
周辺環境は非常に良いですしザ・レジデンスができることで、環境がよりよくなってくれると
周辺住民としてはありがたいです。、
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2257
マンション検討中さん
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