物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市青木1丁目448-86(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ブランズ川口元郷口コミ掲示板・評判
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483
マンション検討中さん
そうなんですね。
122沿いで毎年氾濫してる川の側なのに価格上げてきたら買わないなぁ。
市況が悪化してきてるし、無難な値付けをしてくれるといいが。
病院マンションは救急車の音がうるさそうで嫌だ
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484
評判気になるさん
>>480マンコミュファンさん
ミエル川口は空調改修作業を半年前にしてるのですか。教えて頂きありがとうございます。
ミエル川口が本格的な改装されるのは当分先になりそうですね。
それでも、JR駅前の立地のマンションはやはり高いので、安価でコスパの良いブランズ川口元郷は住環境で多少妥協する所はあっても、買うに値するマンションになりますね。
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485
マンション検討中さん
安いタイプの部屋はもう売れてしまってるからなぁ。
悩みどころ。
122ブランズ以外で、元郷付近に予定されてるマンションって無いのか?
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486
匿名さん
住人の俺から見ても、川口市はイメージが悪く思われてると感じるのに、
更に元郷なんてありえない。
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487
eマンションさん
122ブランズ以外で元郷付近のマンション建設予定ですと、ヴェレーナしかないのでは?
それか元郷付近と呼ぶには難しい距離になりますが、ガーラとか?
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488
匿名さん
ついに川口市の人口が60万になるんですね、最近人が増えたなと感じましたが、ここまで増えてるとは・・・
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489
匿名さん
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490
通りがかりさん
川口市の人口が増えたと感じるのは合併等もあるでしょうが、再開発で注目の街になったからだと思います。
その内の1つが、こちらのブランズ川口元郷の様なマンションが次々と建築され、移住されて来る人が増えたからと言うのもあるでしょう。
まぁ、住みやすい街になって良いのではないですか?
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491
匿名さん
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492
通りがかりさん
色々と再開発されてると思いますよ。
駅前にキュポラが出来たり、駅徒歩6-7分位の位置にアリオが出来たりしましたよね。
特にマンション建設はこれでもか!と言う位されました。
15年位前から川口に在住してますが、当時は丸井とSOGOが駅前にある位で、東京都近隣にしては拓けてないと感じたものです。
市役所も改築されるみたいだし、後はJR川口駅が改築されて駅ビルにでもなったら、又移住者が増えるのではないでしょうか。
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493
匿名さん
再開発というより、マンション乱立って感じではないかと。
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494
通りがかりさん
確かにマンション乱立と言われる方が良いかも知れません(笑)
川口駅周辺の高層マンションの多さは15年前の川口を知ってる私としては驚くばかりです。
川口市はマンション建設が三菱、野村、東急と予定が続いてるみたいですし、人口はまだまだ増えるんでしょうね。
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495
匿名さん
15年前からなんですね。
私は生まれてからずっとなので、15年前って今の川口と遜色ない状態になった、最近の話に感じます。
あとは湘南新宿ラインが停車する事になって、駅舎が新しくなったら大きく変わるのかなって感じかな。
そごうが潰れなければいいですが・・・。
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496
通りがかりさん
生まれてからずっと川口在住ですか?
たった15年在住で何を言ってるみたいな感じですみません...。
でも、本当言われる様に川口に湘南新宿ラインが停まる様になって駅舎が改築されたら、川口はさらに活気尽きますね。
改築されて駅ビルになり、アトレが出来たりするのでしょうか?
想像は膨らみますよ。
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497
通りがかりさん
私は在住20年ですが、中途半端なアトレはいらないなぁ。アトレなんてどこも一緒だし、できたらそごうや商店街がつぶれちゃうよ。綺麗になるのは賛成だけど、もっと個性的なまちになって欲しい。
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498
名無しさん
川口駅の改築も早くしてほしいですけど、埼玉高速の終電も繰り下げてほしいです。
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499
匿名さん
>>497
アトレなんて出来たら、そごうは終わるだろうね。
浦和も、大丸があまり業績が良くないところにアトレが出来て、とどめを刺して7月で撤退しちゃったね。
川口そごうは一度撤退を決めた経緯もあるものね。
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500
通りがかりさん
SOGOが潰れるならアトレは要らないかな。
SOGOは川口駅前に有って当たり前みたいな感じですから、撤退する事になるなら考えものです。
SOGOと繋げる様な感じで川口駅を駅ビルに改築してくれると良いかも知れません。
近場で例えるなら大宮駅みたいになると良いかな。
実現するには色々と難しいとは思いますが...。
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501
匿名さん
SOGOが潰れたら、タワマンになりそうな予感。
下層階を商業施設にしてしまうのもアリなのかも。
今のSOGOって買いたいものがないんだよなぁ。
でもSOGOと商店街って相乗効果で成り立っているそうな。
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502
通りがかりさん
SOGOと商店街の相乗効果。
聞いた事あります。SOGOが実際に撤退の話が出た時に、商店街側はかなり困ったのでは?
撤退を取り下げた理由はその辺りにあるのでしょうか?
それにしても、SOGOの跡地にタワマン。
なるほどです。
プライスの跡地に野村プラウドタワーが建ちますから、実際にそうなったら凄いですね!
ダブルタワマンで人気出そうです(笑)
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503
匿名さん
>>502さん
撤退を取り下げた理由は、家賃を下げて貰えて何とか利益を出せるようになりそうだったからだよ。
商店街からも残ってほしいと懇願されたらしいよ。
今のそごうはガラガラだよね。B1も魅力的な店が少なくて、あまり行かなくなっちゃったなぁ。
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504
通りがかりさん
>>503匿名さん
詳しく教えて頂いてありがとうございます。
SOGOが撤退しなかったのは、その様な理由があったのですね。
実は先日、用があってSOGOに行って来ました。
帰りにB1も寄って買い物しましたが、確かにデパートの割に客は少ないと思います。
アリオとかと比べると一目瞭然です。
久しぶりに行って思ったのは、確かに変わり映えないです。客を呼び込もうと言う気概が感じられないと言えば良いのか、折角の立地なのに残念です。
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505
マンション検討中さん
ここのスレ、理想論ばかりですね。ココだけ良ければ、それでいい的な感じの方が多いと色々大変だから嫌ですね
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506
匿名さん
>>504さん
そうそう!
変わり映えしないんですよね。
アリオもそごうも同じセブン&アイHLDGSだから、そごうが無くならなければいいんだけど。
今のセブン&アイってバサバサと切り捨てているものね。
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507
通りがかりさん
>>506匿名さん
セブン&アイ・ホールディングス、恐るべしですね。商売ですから利益が上がらなければ、切り捨てるかも?知れません。
柏のSOGOの様に...。
そうならない為にも川口駅改築で心機一転、状況が変わればSOGOも力を入れるのでは?
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508
マンション検討中さん
ここ最近、川口駅の改築からSOGOの話しで盛り上がってる様ですが、ブランズ川口元郷の話もそろそろしても良いのではと感じてます。
確かにブランズ川口元郷に住むにあたって、川口駅が改築されて便利になれば、徒歩圏内でもありますし、実現すれば喜ばしいとは思いますが、実際にブランズ川口元郷に関係ある話をこちらのスレで聴ければと思ってます。
特に、契約者の方々の話は参考になります。
何が決め手でブランズ川口元郷を契約したのか、宜しければ参考までに聞かせて頂けたらと思ってます。
少し長くなってしまいましたが、宜しくお願いします。
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509
匿名さん
そうねぇ~。元郷と言えばミエル川口かすら。
エルザタワー55もあったわね。
他にナガセレコードもあったわ。なつかすぃわぁ。
他ねぇ。元郷民は週末はフォルクスなの。んふ。ステキ。
セレブって感じ。
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510
匿名さん
やだ!大事な事を忘れていました。
お隣は工業病院だったわね。
んふ。たまにプロアスリートを見かけますの。
あたしはレッズの選手を見かけましたわ。お見舞いに来た監督と槙野も見ましたわ。
もう3年位前のお話ね。
でもね、整形外科ってそんなに行かないのよね。
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511
匿名さん
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512
通りがかりさん
>>507です。
何か川口駅の話とSOGOの話ばかりして、すみません。
言われる通り、ここはブランズ川口元郷のスレですものね。
脱線してしまった事、謝罪します。
私は検討中の身なので参考になるかは分かりませんが、ブランズ川口元郷は総合病院との共同開発と言うのが売りなので、契約された方もそれは重視されてると思いますよ。
それと価格に対してコスパが高い。
それとデベのブランド力。
東急不動産ならではの安心感もあると思います。
他にもあるとは思いますが、取り敢えず私からはこの位で。
参考になれば良いのですが...。
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513
匿名
>>508 マンション検討中さん
契約者です。
私の場合そこそこ良いマンションが安い、所謂コスパがポイントでした。
そこそこ良い点と考えた点は、駅5分、最寄川口元郷〜都心までの近さ、設備仕様、川口駅利用圏内、徒歩又は自転車圏内の商業施設の充実、中層階以上の囲まれ感の無さなどです。
主観ですが、周辺でもここより条件良いマンションはあります。ブランズ幸町、シティハウス川口、野村のプライス再開発、野村の西口などです。
ただこれらは1000万〜2000万ほど元郷より高いです。(野村については予想です)金利考慮すると更に差は拡がります。
条件と価格のバランスで、魅力を感じたのがこちらでした。
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514
購入経験者さん
皆さんが言われている通りコスパが良いですね。
4000万円台前半でこの仕様の良さは感動しました。
川口駅を使いたい場合は自転車を使えばすぐですし、買い物も困らない。
ネックは小・中学校が遠いくらいでしょうか。
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515
匿名さん
コスパ良いですね。屋上にスカイデッキがあること、バルコニーの隣との隔板が天井まであることが気に入ってます。
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516
匿名さん
地下1階地上19階のマンションの維持管理を
119戸でしなければならないのが唯一気になります。
1.2階の病院施設は、テナント入居じゃなくて、区分所有者となるのでしょうか?
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517
口コミ知りたいさん
>>516 匿名さん
区分所有と聞いてます
もともと川口工業総合病院の土地でしたからね。
土地を東急がもらうのと引き替えに新しい病院の建設費を出したとかなんとか、、、ってききました
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518
匿名さん
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519
名無しさん
私も契約者です。
同じ事を言う事になりますが、4000万台前半〜の価格でこのコスパの高さには感動しました。
ブランズ川口元郷並みの価格設定で、これだけコスパの高いマンションは中々見付からないと思います。
それに余計な共用施設が少ないのも決め手の1つになりました。
有ってスカイデッキと集会室です。
共用施設の多いマンションは魅力的に見えますが、それを維持していくのは住人の積立金ですから•••。
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520
匿名さん
修繕積立金と管理費が大きく値上げしていきそうな予感。。。。
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521
名無しさん
>>519です。
管理費と積立金は最初から高めに設定されてるので、目が見張る程値上がりはないと思ってます。
只、どなたか言われてましたが、これだけの規模のマンションを119邸の住人で補えるかはやはり心配にはなります。
他の契約者の皆さんはどう思われますか?
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522
匿名さん
管理費・修繕金が高く設定されているので上がることはないかなと思います。
無駄な共用スペースもないですしね。
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523
匿名さん
このブランズ川口元郷のメリットは価格の割にコスパが良い。
そして無駄な共用施設が無い所です。
確かに管理費等高く設定されてるから、値上がりはないでしょう。
只、ゲストルーム位はあっても良かったかなとは思いますけどね。
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524
匿名さん
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525
匿名さん
私もこれだけのスケールのあるマンション。この管理費、修繕費の価格は無難かと考えます。
高いと感じてしまうのは、他のデベが安く設定してる所が多いからです。
目先の販売の事だけ考えて安く設定して、後から値上げして行く。
払えなくなる方も出て来て理事会が崩壊なんて事もあるかも知れません。
自分が住むマンションで、その様な事に事は起きて欲しくないですね。
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526
匿名さん
私もこのスケールのマンションにしては安いと思います。
こちらは一時金徴収方式を取っていませんでしたか?
そこも気になります。
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527
マンコミュファンさん
>>526 匿名さん
一時金徴収ありますよ。一回につき40万超えます。修繕費の上昇もそれなりにエグかったですよ。
ただ建物の構造考えると仕方ないのかなという気はします。
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528
匿名さん
確か一時徴収金はブランズ川口元郷に限らず、他のブランズマンションでも取ってるのではなかったでしたか?
つまり、管理会社である東急リバブルでしたか?
そこの管理会社の遣り方と言う事ではないですかね?
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529
通りがかりさん
HPに第2期二次販売の予告が出されてます。
このまま先着順で行くと思ってました。
今回は6戸で価格は4300〜。
幸町は完売の勢いですし、川口元郷も売れると良いですね。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
第2期二次の販売が開始されるとの事だけど、皆さんはどう予想します?
川口近郊はマンション建設ラッシュですが、住友を始め野村•三菱•122沿いに新たに建設予定の同売主の東急。
これからは何処も高めの価格で来ると思うんです。
それを踏まえて今回のブランズ川口元郷の販売は行けそうでしょうか?
それと現在の残りの部屋のタイプ、どのタイプが次に完売になると思いますか?
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532
マンション検討中さん
これだけ市況が悪化してる中で値上げは無いと予想する。
むしろ、物件によっては落ち着いた値付けをしてくると思うが。別にマンションが立つだけで再開発されるわけでもないし。
上がると思う根拠は?
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533
匿名さん
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534
マンション検討中さん
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535
マンション検討中さん
Bタイプの最上階、来場者限定で販売するみたいですね。
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536
匿名さん
>>535 マンション検討中さん
来場者が希望すればどの部屋でも販売してくれますよ。
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537
匿名さん
確かにまだ部屋はある程度選べると思います。
でもBタイプの最上階を限定で販売とは、残ってるタイプの部屋はBタイプが人気あるんですかね?
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538
匿名さん
Dタイプの間取り図。
家具の配置例でも、洋室2の入り口を半分潰さないとTVボードすら置けていない。
これではダメだよね。
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539
通りがかりさん
>>537 匿名さん
比較的手が出やすい価格だからではないでしょうか。
CタイプとFタイプは完売してますし。
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540
匿名さん
ホームページのトップ変わってますね。
カッコいいですね。
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541
匿名
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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542
匿名さん
>>537 匿名さん
来場者限定販売とは、まだ発売されてない部屋(Bタイプ最上階)に購入希望者があったということですから人気あるんでしょうね。
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543
匿名さん
119戸で19階建てのマンションだからか、
管理費が高く、駐車場やバイク置き場や駐輪場も高めですね。
駐車場は2戸に1台以上の割合(こんなにいますか?)なのに対し、自転車は1戸につき2台の配分もありません。
ちょっと駐輪場が少ないですね。駐輪場に入れられないご家庭が出てきそうです。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
駐輪場に入れられない自転車は、家まで持って行っていいのでしょうか。
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546
マンション掲示板さん
>>545 匿名さん
家の中なら専有エリだし良いのでは。
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547
匿名さん
自転車をエレベーターに入れると汚れるという事で
禁止されているマンションもありますね。
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548
マンション検討中さん
フローリング素材は皆さん気になりませんでしたか?クッション性がなくて足音が響きそうな気がしました。また床スラブも20cmで、重量床衝撃音の判定も-55と気になります。
上階の足音や、自分たちの生活音が下階に響かないか、など入居してからがっかりしそうです。
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549
検討板ユーザーさん
>>548 マンション検討中さん
二重床ですから、クッション性はないでしょうね。防音性に関しては高級マンションじゃないし、二重床だし過度な期待は禁物だと思います。
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550
匿名さん
防音に関しては入居者皆さんで意識して気を配るしか無いですかね。
騒音トラブルは起きて欲しく無いです。
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551
マンション検討中さん
WEBのSUUMOの販売情報が更新されてました。
部屋番号と価格が4つ出てるタイプもあれば、Bタイプは1部屋しか記載がありません。
CタイプとFタイプが完売は聞いてますが、残りはSUUMOに書いてるだけなのか、まだ余裕あるのか気になります。
情報お持ちの方おられませんでしょうか?
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552
匿名さん
>>551マンション検討中さん
契約してる者です。
恐らく全て情報は出してはいないと思います。
販売はなんだかんだと順調の様ですし、こちらのブランズ川口元郷、気になるならマンションギャラリーに行かれてみては如何でしょう?
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553
名無しさん
3分の2は売れたと聞きました
お手頃価格のBタイプは残り1戸の可能性もありえますね
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554
検討板ユーザーさん
あと竣工まで半年?結構残ってるね。
市況が落ち込んでるから様子見が増えてきたのだろうか。
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555
匿名さん
第二期販売、終わったんですよね⁉︎
売れ行きはどうだったんでしょう?
公式HPには何も表示されず、先着順戸数が増えた気がします。
幸町で竣工後から半年後に完売。
元郷はどうなるんでしょう...。
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556
検討板ユーザーさん
竣工半年後かぁ。最後は値引きとかしてたみたいだし、そうなると価値下がるね。
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557
匿名さん
本当に様子見の方が多いのかも知れません。年末くらいには西口プラウドが発表される頃だと思いますし、今焦らなくてもみたいな方が多いのでしょうか?
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558
匿名さん
値段が下がるかもしれないんですね。西口のプラウドも確かに気になります。どのくらいまで待てるかってところでもありますね。
代表間取りには、月々返済例として8~10万円でローンを返していけるとありました。Cタイプ、Fタイプの2つは完売。
10万円返済の4LDKでも94.21㎡とかなり広いですから、そう考えると広めの間取りにしてもいいかと迷いはじめます。
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559
匿名さん
川口は本当にマンション購入価格、高くなりました。
中古も探して見ましたが、築10年越えでもブランズ川口元郷と価格に差がないですよ!
これでは川口駅近のシティの5000万〜は当たり前に思えてしまいます。
そう考えるとこちらのブランズ川口元郷はお得に感じますね。
勿論、病院跡地とか気にされなければですが...。
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560
検討板ユーザーさん
元郷なんか元々は3000万で買えてたエリアなんだが。
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561
評判気になるさん
本当にそう思います。川口自体の資産価値が上昇して、近接の元郷まで高くなって来てる感じす。
因みに東川口も高くなってるみたいです。
少し興味があり調べたら、野村、東急電鉄の新築マンションが最低価格でも3500以上です。
これからは川口と名が付く場所は高くなるんでしょうか?
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562
検討板ユーザーさん
川口の資産価値の上昇と言っていいのかな?
どこもかしこも建築費高騰だとか言って値上げしてますからね。
販売台数も意図的に絞って不動産業界で談合して値崩れを防いでる。
まぁ、契約率は酷いことになってるしオリンピック特需も終われば22年問題もあるし都心以外はグッと落ち着くと思いますが。
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563
匿名さん
早くオリンピックが終わって落ち着いて欲しいです。現在の不動産価格は高騰し過ぎです。
10年前のデュオタワーの価格が懐かしいです。
あの頃に購入された方はラッキーでしたね。
まぁ、私個人的にはブランズ川口元郷は気に入ってます。
早く、マンションを覆ってる幕を外して外観を見せて欲しいです。
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564
マンション検討中さん
ここのスレ、盛り上がってませんが、検討者居ないのでしょうか?
川口で供給されてるマンションので中では価格的に安いと思うので、もっと検討する人が多いと思ったのですが、違いましたか?
私は検討するマンションの一つとしてブランズ川口元郷を考えてたのですが、検討される人が居ないと竣工しても空き家が出てしまい、購入者に負担が掛かるのでは?と心配になります。
実際に検討されてる方は居ますか?
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565
検討板ユーザーさん
もう高い部屋しか残ってないからねぇ
最後は2割引くらいで売るだろうから、それなら考えてもいいってレベルかな
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566
匿名さん
>>564
竣工後の売れ残り部屋の修繕積立金などはデベが支払うから問題ない。
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567
マンション検討中さん
>>565•566さん
>>564です。
やはり、川口元郷で4000万越えは高いですか?
完売は程遠い感じですね。
完売してなくとも、デベが修繕積立金を持つなら取り敢えずは安心でしょうが、2割引もされたら定期価格で購入した方は遣る瀬ないですね。
HPを見たら先着順が12→14戸に増えてました。
キャンセルが出たのでしょうか?
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568
匿名さん
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569
検討板ユーザーさん
いまマンションを買わなければいけない人からしたら相対的に安いですが、数年前までは3000万円〜3500万円のエリアですからね。
地元の人間からすると今じゃないという気はしてしまいます。
ただ、今買わないと行けない人からすると、どこも高いので有りだとは思いますよ。
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570
匿名さん
>>567
売れ行きはこんなものじゃないですか?竣工1年以内に売り切れば標準的な売れ行きだと思います。
竣工もしていないんだし、問題ないかなと思うけど。
ただ、管理費がやはり高いですよね。
修繕積立金の一時金徴収も心配。
私が元郷の物件を購入するのなら70平米で出しても4000万までかなぁ。
仕様の差があれ、丸井跡地の三井が驚きの安さで出ていたのを見てしまっているから、
余計にそう思うのかもしれないです。
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571
評判気になるさん
公式HP、SUUMOでは販売戸数11戸に変わっていますね。
また、最低販売価格も以前より上がっているため、残り戸数は確実に少なくなっているでしょう。
以前、どの部屋が売約済なのかがわかる写真をアップしてくれた方がいましたが、最近はどんな状況でしょうね。
Aタイプ、Bタイプがそろそろ完売が近いのではないかと予想してます。
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572
検討板ユーザーさん
川口駅徒歩3分で4000万円強だったからねぇ
元郷で同じ価格なのは考えてしまうな
オリンピックいい事なし
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573
匿名さん
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574
マンション検討中さん
三井は本当に破格だったみたいですね。
私は当時、分譲マンションは考えてなかったので検討するようになってから、三井のマンションが破格で驚いた⁉︎と良く耳にします。
駅徒歩3分で三井で4000万強で売り出されてたのをご存知の方は、確かに同じ川口でも元郷で4000万以上出してまでとは中々踏み切れないでしょうね。
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575
匿名
>>571 評判気になるさん
Bタイプが最終2邸とモデルルーム前に掲示されていました。
仰るようにFタイプCタイプに続きBとAが近々完売となりそうですね。
私はこちら検討し現状見送ってますが、ここに限らず一度検討したマンションの売れ行きはどうしても気になります笑
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576
マンション検討中さん
BとAが完売に近づきつつあるのですか⁉︎
スーモとか公式HPの情報ではどの位、どのタイプの部屋が売れ行き良いのか載らないから分かりませんね。
それはともかく、BとAタイプが完売したら次はどのタイプがお薦めなんでしょう?
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577
匿名
>>576 マンション検討中さん
575です。
Bタイプはスーモ情報と一致しており、17階18階で最終2邸との掲示でした。
Aタイプは6月頃の販売状況を載せて下さった方の情報で、F、C、Bに続いての売れ行きでしたので記載してしまいました。
完売に近づいている客観的根拠はありません。失礼しました。
残るD、E、Gですと個人的にはGです。
D、Eも悪くないですが、Dはかなり広い、Eは間取りが特徴的ということで他と比べると求める方が少ないのかと。
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578
マンション検討中さん
>>576です。
>>577さんの予想は私は良い予想だと思います。
残りのタイプですと私も選ぶなら同じくGかも知れません。
D〜Fは南向きですが、一番間取り的に良かったのがFなので、早めに完売。
予想に反して西向きのCとBが人気があるのには少し驚いてます。
やはり、最終的に部屋を選ぶのは向きではなく、間取りなんですね。
この分だと西向きの部屋が先に完売してしまいそうです。
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579
マンション検討中さん
みなさんここの物件との比較としてどこを検討していますか? 私は価格の面で都内で断念し埼玉県内で考えはじめました
初期のザ・ガーデンズ東京王子を頑張って決めとけば良かったですが、パークオイコスは立地が気に入らず…
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580
検討板ユーザーさん
>>579 マンション検討中さん
ガーデンズ王子の価格帯を狙えるのであれば、湘南新宿ライン、上野東京ラインの赤羽、浦和で良い物件があると思いますが…勤務先にもよりますが、都内への通勤は京浜東北線沿線よりも便利だと思います。深夜であれば、京浜東北線に頼るので一緒ですが…
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581
匿名さん
ガーデンズ王子は駅5分なので高価な方だと思いますが、
赤羽も浦和も駅から5分程度のマンションは驚くほど高価ですよ。
浦和は駅7分・70平米前後で6000万程度しています。5分以内では坪350~400とかかと。
赤羽もここ数年人気ですよね。
マンションバブル恐るべしですね。
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582
マンション検討中さん
>>579さん
この辺りで探されてると言う事でしょうか?
ガーデン王子やオイコス赤羽志茂辺りの名前が出たのでそう思ったのですが、どうなんでしょう?
ガーデン王子を検討されてた程ですから、それなりに準備金があると仮定させて頂きます。
23区に拘るならプラウド六郷とかどうでしょう?川口辺りなら西川口のエステムコートが人気あるみたいです。
こちらのブランズは共用施設がない。
余計なお金を掛けたくない人には良いマンションです。価格の割に内装設備も悪くないですし、東京近隣です。
唯一、駅徒歩5分が埼玉高速鉄道と言うのだけが残念な所です。
埼玉高速鉄道が南北線並みの運賃になれば、ここはもっと人気あったと思いますけど。
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