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<title><![CDATA[ブランズ川口元郷　【旧　川口元郷タワーマンション計画】]]></title>
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<description><![CDATA[埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分圏内に19階建のタワーマンションです。人気が高そうですが、情報交換よろしくお願いします。所在地：埼玉県川口市青木1丁目448-86（地番）交通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分施工会社：埼玉建興株式会社管理会社：株式会社東急コミュニティー売主：東急不動産株式会社【物件情報の追加と修正しました　2016.7.11　管理担当】[スムログ 関連記．．．]]></description>
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<title><![CDATA[792: 柱が専有部に入り込む形になってしまってい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-13T16:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柱が専有部に入り込む形になってしまっていますが、柱が目立たないようにうまくクローゼットを設置したりしているので、図面で見て想像するほどは、家の中では柱の存在感と言うものはないのではないかと思いました。クローゼットを開けると、奥行きがあまりない部分があったりしてそこで気がつく程度でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[791: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-29T21:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[790: 完売まであと１]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売まであと１]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[789: 花火が見える眺望ってあります。何階くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-07T16:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花火が見える眺望ってあります。何階くらいまでが目安なんでしょうネ。見えれば嬉しいけれど…今あるタイプは値下げがされているようなので、これで販売に関しては本当に最後なんだなと思いました。最後の最後なので、あそこまで下げているのかも？なんて思いまして。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[788: ここだと、基本永住目的で購入する人が多い．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-19T16:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだと、基本永住目的で購入する人が多いのかな。川口元郷だと、たしかに地味な感じはするし、地元の人じゃないと、どこだろう？ってあまり次メージ出来ないかもしれないですね。資産価値が下がると言うよりは、もともとここの物件価格も高くないのでは？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[787: 資産価値考えた時に、やっぱり元郷がネック．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-06T14:15:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値考えた時に、やっぱり元郷がネックだな…川口自体が資産価値下がるエリアなのに、川口駅じゃなくて川口元郷だからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[786: 雰囲気がいいですから、もう完売近いですね]]></title>
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<dc:date>2018-12-03T13:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雰囲気がいいですから、もう完売近いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[785: SUUMOではあと４戸ですね。完売間近で．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T10:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOではあと４戸ですね。完売間近でしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[784: そりゃ、94㎡を75㎡程度に我慢すれば川．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-23T09:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ、94㎡を75㎡程度に我慢すれば川口駅前のパークハウスが同じ値段で買えるからねＪＲ側が資産価値高いのは事実]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[783: モノ自体はいいのに、やっぱり価格が高すぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-18T23:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モノ自体はいいのに、やっぱり価格が高すぎると判断されるのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[782: まだ５個残っていそうですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/782/</link>
<dc:date>2018-11-11T11:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ５個残っていそうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[781: で、完売しました？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/781/</link>
<dc:date>2018-11-11T07:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、完売しました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/780/">
<title><![CDATA[780: ブランズの雰囲気はいいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/780/</link>
<dc:date>2018-11-09T09:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズの雰囲気はいいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[779: やはりパチンコ前の施設が不人気理由でしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-31T20:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりパチンコ前の施設が不人気理由でしょうかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[778: 他の間取りも値引き交渉は可だと思いますよ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-25T07:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の間取りも値引き交渉は可だと思いますよ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/777/">
<title><![CDATA[777: &gt;&gt;776 匿名さん先日の．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-24T23:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;776 匿名さん先日の赤羽の花火大会は、よく見えて良かったですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/776/">
<title><![CDATA[776: >>775>>決算前が勝負だね 決算．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-23T08:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>775>>決算前が勝負だね 決算はいつですか？10月だと駆け込みで間に合うでしょうか。11月ならあと1ヶ月くらいは余裕を持っていけるかな？販売スケジュール、先着順申込受付中とのことです。他の間取りで気に入ったら値引き交渉可ならいいなと思います。消費税の増税前に駆け込みで購入できたらお得になるのかな。あと、新学期がはじまる3月前に引っ越せたら、新学期を新居で過ごせますよね。「花火も楽．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/775/">
<title><![CDATA[775: &gt;&gt;774 匿名さん350．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-22T00:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;774 匿名さん350万ダウンってことは更に交渉次第で行けるってことかな？決算前が勝負だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/774/">
<title><![CDATA[774: 物件概要によれば、あと5戸。そのうち値下．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-13T16:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要によれば、あと5戸。そのうち値下げされているのは1戸だけのよう。350万円ダウン。中途半端な額ではあるけれど、それだけ浮いたら何かと助かるかもしれない。94㎡で4LDKだから、買う人も限られてくるだろうけれど。間取りとしては縦長のリビングダイニングにリビングインの部屋が2室（3室？）なので、リビングの家具の配置が限られてきそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/773/">
<title><![CDATA[773: なかなか完売まで苦しい感じですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/773/</link>
<dc:date>2018-10-03T08:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか完売まで苦しい感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/772/">
<title><![CDATA[772: 川口駅までの路線バスは多いですよ。マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/772/</link>
<dc:date>2018-10-02T23:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口駅までの路線バスは多いですよ。マンションの目の前から5〜10分おきに出てます。自転車だとすぐですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/771/">
<title><![CDATA[771: ついにプライスダウン ]]></title>
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<dc:date>2018-09-22T19:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついにプライスダウン ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/770/">
<title><![CDATA[770: 2路線2駅利用可能って公式サイトに書いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/770/</link>
<dc:date>2018-09-20T23:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2路線2駅利用可能って公式サイトに書いてあって、よくわからなかったんですが徒歩17分で川口駅も使えますよーということでしたここからだと、流石に川口駅の方って生活圏内というほどでもないですが、自転車だったら、まあ行けるかなぁ？という感じかと思います。路線バスとかってあったりするのかな。あまり停まることは無いと思いますが、埼玉高速鉄道が停まった時に使えるのかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/769/">
<title><![CDATA[769: 100万の値引きでは・・・あれから売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/769/</link>
<dc:date>2018-09-05T15:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100万の値引きでは・・・あれから売れてないのは1割引情報がガセで、実は100万引きしかサービスしないので売れないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/768/">
<title><![CDATA[768: 8月29日最終更新で先着順が6戸残ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-03T11:00:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月29日最終更新で先着順が6戸残っているみたいですよ。公式ホームページのトップに建物完成披露記念で総額500万円のキャンペーンを開催しているようですが、文字が小さすぎて詳細が全く読めません(笑)限定5邸とあるので100万円ずつ何かの形で分配されるんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[767: 完売したの？]]></title>
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<dc:date>2018-08-28T21:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[766: 子供がいるなら本町の方が、学校が近くて通．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[子供がいるなら本町の方が、学校が近くて通学しやすいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/765/">
<title><![CDATA[765: 本町とどっちにしよう]]></title>
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<dc:date>2018-08-24T22:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本町とどっちにしよう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/764/">
<title><![CDATA[764: 表立って値下げは言えないよ。だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/764/</link>
<dc:date>2018-08-16T17:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表立って値下げは言えないよ。だから、一度見学に来た人に直電してるわけですから。1割引で果たして心が決まる人がどれだけいるか来月には結果が出る。それでも残っていたら更にもう一段階？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/763/">
<title><![CDATA[763: 公式では下げてる様子ないですが見学に来た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/763/</link>
<dc:date>2018-08-16T08:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式では下げてる様子ないですが見学に来た人だけに1割の値下げを打診しているんですかね？意味がないような、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/762/">
<title><![CDATA[762: 少なくともマンコミュの住人板に書き込ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/762/</link>
<dc:date>2018-08-15T22:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくともマンコミュの住人板に書き込んでる人なら気になって見てるんじゃない？さて、月末までに売り切るのか？完売御礼が待たれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/761/">
<title><![CDATA[761: マンションは高額なので1割の値引き額が意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/761/</link>
<dc:date>2018-08-15T11:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは高額なので1割の値引き額が意外と大きく感じますね(^_^;)ところで、先に契約した住人が残っている部屋を把握し、いくらまで下がるかなど気にするでしょうか？管理組合としていつまでも空き部屋であれば心配でしょうが、そのようなチェックをするほど時間を持て余していないように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/760/">
<title><![CDATA[760: 758さんは購入しなかったのですか？１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/760/</link>
<dc:date>2018-08-09T23:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[758さんは購入しなかったのですか？１年前の見学者まで遡って電話してくるので、かなりの人に打診しているということですね。早く決断した人が格安で入手できそうです。現在の空き部屋は住人が知っているから、幾らで購入したの？って目で見られそうですが我慢ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/759/">
<title><![CDATA[759: その情報が本当なら5980万の部屋は1割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/759/</link>
<dc:date>2018-08-09T20:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その情報が本当なら5980万の部屋は1割引で5380万円じゃないですか。これで752さんは買うかもね（笑）天文学的に修繕費が上がる12年前に情弱に転売したらリセール価値論では赤字にならないかもね。こりゃ早いもん勝ちか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/758/">
<title><![CDATA[758: &gt;&gt;755 匿名さん１年程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/758/</link>
<dc:date>2018-08-09T19:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;755 匿名さん１年程前にモデルルームを見学した物です（４ＬＤＫを希望して）先日、営業から電話があり、１割位の値引きが出来るとの事です。間取りが希望に合うならお買い得だと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/757/">
<title><![CDATA[757: &gt;&gt;752さん✕せざる負．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/757/</link>
<dc:date>2018-08-09T18:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;752さん✕せざる負えない○せざるを得ないですよ。それだけ力説しててもこんな間違いされちゃこっちが恥ずかしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/756/">
<title><![CDATA[756: リセール価値は、概ね立地、見た目、規模と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/756/</link>
<dc:date>2018-08-09T18:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセール価値は、概ね立地、見た目、規模と言われている。最後の規模は、管理費や修繕積立金が安くなるからというのもあるが、ここは明らかにそれらの維持費が高止まりなので、年数を経るほどリセール価値は格段に落ちていく。76㎡の部屋で管理費15,500円程度修繕積立金推移 １－６年目　　　7,900円 ７－１２年目　　18,700円 １３―１８年目　26,300円 １９－３０年目　27．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/755/">
<title><![CDATA[755: まあ、１年以上売れ残った場合に守備義務を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/755/</link>
<dc:date>2018-08-09T06:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、１年以上売れ残った場合に守備義務を前提に1割引なら他社で事例があるから損しないで買える場合もあるよ。それに今のタイミングで来場した人の多くは価格交渉してるんじゃない？それでも残っている現況を見ると大きな値引きはしていないと予想されるか。あれだけマンマニさんが押していた物件だから、売り手は強気なのが普通。黙っていても年内には完売するペース。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/754/">
<title><![CDATA[754: むしろ、＞＞752の言っている家賃で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/754/</link>
<dc:date>2018-08-09T02:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろ、＞＞752の言っている家賃でかかる自己負担金（会社員で家賃補助が４～５万と仮定した場合）+管理費修繕積立金（一時金も含む）＋固定資産税＋初期費用）の総費用額で物件のリセール時の下落差をマイナスにさせないで済むという評価方法から算出される物件は明らかに買いだとは思うけどそんなんあるのか？（ちなみに日本語少し変ですよ。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/753/">
<title><![CDATA[753: 郊外とまではいわないが埼玉のマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/753/</link>
<dc:date>2018-08-09T02:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外とまではいわないが埼玉のマンションの売れ残った部屋にわざわざ長文を投稿する目的。買い叩き目的、あるいはストレス解消目的か。例えば最後の文章の「長い目で見て利益になる気がします。」という東急に向けた立ち位置不明のアドバイスは、明らかに安く買いたい人物の書き込みであることが伺い知れます。（仮に後者が目的であればもはや読む価値がありません。）結局のところ、安くなれば買いたいです、と言いたい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/752/">
<title><![CDATA[752: 4ＬＤＫ住戸が残り5～6部屋でしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/752/</link>
<dc:date>2018-08-09T00:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4ＬＤＫ住戸が残り5～6部屋でしょうか？一番安い3Ｆで5830万（坪単価204万）、次が6Ｆで5980万（坪単価209万）でこれが適正なのか高いのか？です。駅徒歩が近いタワーマンションのエルザ32中古（築17年程度）で、坪単価160万程度で売り出されています。となると10年後にリセールに出さざる負えない場合が来た時には4800万台まで下がってもおかしくないという計算です。その差が1200万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/751/">
<title><![CDATA[751: 公式ホームページから3LDKの記載がなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/751/</link>
<dc:date>2018-08-08T00:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページから3LDKの記載がなくなってました。西向きのも全部売れてしまったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/750/">
<title><![CDATA[750: &gt;&gt;74920㎡狭くなるけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/750/</link>
<dc:date>2018-08-04T11:47:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74920㎡狭くなるけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/749/">
<title><![CDATA[749: &gt;&gt;747 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/749/</link>
<dc:date>2018-07-28T17:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;747 マンション検討中さんこの値段ならプラウドタワーの南向き中低層いけますからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/748/">
<title><![CDATA[748: 動線上、それぞれの部屋にリビング経由でな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/748/</link>
<dc:date>2018-07-20T11:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[動線上、それぞれの部屋にリビング経由でないと入れない造りをリビングスルー、リビングインと呼ぶんですね。家族がそれぞれ帰宅し、すぐに自室にこもられるのは悲しいのでそういう設計の方が良いかもしれません。掃除や布団干しなど、家事の効率もいいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/747/">
<title><![CDATA[747: 90平方メートルの物件は割高感ありますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/747/</link>
<dc:date>2018-07-15T22:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[90平方メートルの物件は割高感ありますね。元郷で5500万円か…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/746/">
<title><![CDATA[746: リビングインの居室も子どもたちが大きくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/746/</link>
<dc:date>2018-07-14T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングインの居室も子どもたちが大きくなると、若干嫌がられるみたいですが…ただ、反抗期でも必ずリビングは通らないといけないので家族の顔を全く見ないで暮らすと言うのは不可能になりますから、教育的には良いという話は聞いたことがあります。あと、何よりも空間効率がとても良いところは素晴らしいんじゃないかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/745/">
<title><![CDATA[745: 他の方で3LDKと4LDKを比較して迷っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/745/</link>
<dc:date>2018-07-02T07:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の方で3LDKと4LDKを比較して迷っているようですね。4LDKになると月々の返済額が10万円台と間取りページにあり、実際はこれ以外にも管理費があるだろうし、食費や子供の習い事代を考えていくと、地味にお金が足りなくなるような気もしました。ただ、値引き交渉してもらえるとなると94.21㎡の広さはいいですよね。間取りでいいと思うのは4LDKはリビングスルーの個室が3部屋。洋室1を主寝室にす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/744/">
<title><![CDATA[744: &gt;&gt;743 匿名さんpus．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/744/</link>
<dc:date>2018-06-30T07:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;743 匿名さんpushしている ≒ 販売が芳しくないと言うことです。子供３人とかなると ここ最近の3LDKでは手狭です。ですが 少子化と言うこともあり 子供１人であれば3LDKで充分かと考えますここの3LDKを買った身ですが 4LDKの間取りは良かったです。(完成後 わざわざ見に行きました)竣工してますし 東急側も売りたいでしょうから 値引き交渉には応じてくれる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/743/">
<title><![CDATA[743: すごく４LDKをプッシュしているなぁとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595826/res/743/</link>
<dc:date>2018-06-29T16:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく４LDKをプッシュしているなぁというのを感じるんですが、３LDKの方が４LDKよりも需要があるということなんでしょうか。4人家族だったら３LDKか４LDKかで迷うところだと思いますがお値段的なものもあって、ということになってくるのか？？できれば広いほうが良いでしょうけれど。]]></content:encoded>
</item>
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