東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その4【GFT契約者限定】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-05 22:24:39

いよいよ入居開始しました!
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通: JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~120.11平米
売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース:http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[スレ作成日時]2016-02-19 12:09:24

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 1301 マンション住民さん

    >1299

    向こうに書きましたよ。

  2. 1302 住民板ユーザーさん5 

    粘着ネガ多すぎです。パス付スレと大違い。

    天王洲アイル地域住民が新たに粘着さんの一人であることは判明しましたね。GFTの住民スレずっとチェックして成りすましまでして無理ネガるってちょっと異常だと思います。あなたはずっとここをチェックしている、一方で我々は港南に全く興味がないし、あなたの住民スレが荒れされることもない。グルメ街で1流ホテルがあるらしいご自分の街で、有意義にお過ごしください。

  3. 1303 マンション住民さん

    勝手に港南住民にされてしまいましたね。Complexの塊なんですね。まあどうでもいいですけど。

  4. 1304 匿名さん

    スタディールームの使い方の話題に対して「マンションの資産価値に影響スルー!(-""-)」

    芝浦には飲食店少ないって話題に対して「三田も芝も浜松町もあるから言われたくねー( ・`д・´)」

    って、まったく余裕ないですよね 笑

  5. 1305 by 住民板ユーザーさん5 

    >1303
    荒らし屋さんですか?スレの流れみてもどうみても成り済まし住民によるわけのわからないネガで荒れてるだけですけど。コンプレックスとか意味わかんないし。最近嫌な事でもあったの?

  6. 1306 by 住民板ユーザーさん5 

    スタディールームの使い方の話題に対して「マンションの資産価値に影響スルー!(-""-)」

    →キータッチでさえ煩いと思う人もいれば、子供が出入りしたり、ちょっとでも音がすれば煩いと考える人がいる。そんなの人によって感じ方が違うわけだから、ここのスタディルームに限らず、文句言ってる人は大人げないなあとスルーされるのは普通でしょ。どうしても気に入らないならこんな掲示板に書いてもなんの解決にもならないから自分で理事会に上げればいいだけの話。

    近所の飲食店の話になって、あそこが美味しいよと話しているのに、そこは住所が三田だから、芝だから関係ないと言われても、このマンションの立地から近いお店の話をしてるのであって芝浦アドレス限定で話されても意味不明だし、生活の上で何のメリットにもなりませんよね。徒歩10分圏内の飲食店の話をするのになぜ住所に縛るメリットがあるのですか?

    まあ荒らしにまじめに返しても仕方ないのかもしれないけどね

  7. 1307 匿名さん

    >>1304 匿名さん

    住民じゃないのに住民以上に心配してくれてありがとう。
    こちらは快適に生活しているので心配無用です。
    これからはご自分の頭の心配でもしてください。

    では。

  8. 1308 入居済みさん

    あのー、、
    ここでの生活、思った以上に快適です。

  9. 1309 匿名さん

    反応するから揶揄われる。

  10. 1310 入居済みさん

    てへσ^_^;

  11. 1311 住民板ユーザーさん1

    >>1306 by 住民板ユーザーさん5 さん

    「大人気ないとスルー」してないから言われてるんじゃないですかね。
    資産価値に影響するー!って文句言ってるのはスルーじゃないと思います。

    私は最初にスタディルームの話題を始めたものですが、人によって感じ方が違う(=答えがない)ことこそ、少しずつ議論しながらみんなの妥協点を見つけていくべきではないでしょうか。
    ルールにないことだけどみんながやめてほしいと思っていることは他にもたくさんあると思うんです。ラウンジで商談っぽいことをしている人とかね。
    ここでそのような話を少しでもできればと思いましたが、パスなし板での意見提起は全て非住民による荒らしとみなされてしまったり、理事会に出したとしても大人気ないと片付けられてしまったりするのであれば、そんな気もなくなりますよね。
    スタディルームの件は暇があれば理事会に上げようと思いますが、まずはみなさんがどう思ってるかを少し聞いてみたかっただけでした。
    資産価値に影響することを気にする方がいるようなので、その話題をもうここでするつもりはありません。

  12. 1312 住民板ユーザーさん1

    荒れてますね。。もうこういった場で言い争うのはやめませんか?
    自分が購入したマンションを悪く言う人ってなんなんでしょうね。住んでない人が悪口言ってるだけならば、住民は無視すればいいだけ。言い争う程無意味なことはありません。

  13. 1313 入居済みさん

    少なくともスタディルームに関しては、愚痴・ちくりレベルです。
    うん、止めましょう。

  14. 1314 匿名さん

    駐車場問題や住民のスタディルームの使い方くらいで資産価値に影響するわけがない。わざわざ他のサイトにパス付き掲示板立てるなんて神経質そのもの。大借金して買った、決して立地が良いとは言えないマンションの資産価値の先行きに不安を感じてる表れなんだろうが、周辺再開発も進んでるし、もう少し気持ちに余裕が持てないかね。

  15. 1315 匿名さん

    >>1314 匿名さん

    随分、お口が緩いんだね

  16. 1316 匿名さん

    ヤナセ前の横断歩道、もうちょっと青になる間隔早かったらなー
    前後の信号に比べて間隔が長い気がします

  17. 1317 マンション住民さん

    すみません1298です。ちょっと見ない内に代理でパス付きに返事してくれた住民さん、気を使わせましたね。その後の混沌ぶりもなんだか疲れますね。
    ここは、心を平らに話し合う場でない事、良く分かりました。
    元々マンションのコミュニティを望まない人たち、外部からそれを阻害したいドブネズミのような人たちが横行しているんですね。
    今夜は南高梅の梅干しでサッパリさせてから眠りにつくとしますか。

  18. 1318 匿名さん

    それでもこの板気になって来てしまう今日この頃

  19. 1319 入居済みさん

    住民同士が平和に話せないのは賃貸居住者が多いからか?

  20. 1320 住民板ユーザーさん3

    >>1319 入居済みさん
    住民成りすましがあまりに多いからですよ。パス付きのほうはいたって平和です。

  21. 1321 匿名さん

    順調に入居が進んで住民も増えてきたのでにぎやかになってきて嬉しいですが、海側の上層階だけは夜になってもいつも真っ暗ですが、なぜあそこだけ全部屋が入居してないんでしょうね。

  22. 1322 マンション住民さん

    固定資産税ってまだ戻ってきてないですよね?

  23. 1323 512

    本当に安くて良い物件を買えたなー

  24. 1324 入居済み

    おはようございます。
    今日は蒸し暑くて夏の気分です。
    近くの美容室に行きたいなと思いますが、30代の女性にも気軽に利用できる腕の良いところはもしあればぜひ教えてください。

  25. 1325 マンション住民さん

    昨日のグリーティング企画良かったですね。早速お友達が出来ました。ありがとうございます。

  26. 1326 入居済みさん

    【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

  27. 1327 住民板ユーザーさん8

    県外からの入居者なので教えてください。
    隅田川花火大会の花火はGFT からも見れますか?

  28. 1328 匿名さん

    >>1327 住民板ユーザーさん8さん

    パス付きにコメントしておきました。

  29. 1329 匿名さん

    どなたか高層階の60Gの分譲価格がわかる画像をお持ちの方はいらっしゃいませんか?

  30. 1330 匿名さん

    >>1329

    この掲示板の上のほうに価格スレがあるので、そこを見ると出てますよ。60G高層はこのように出てます。

    33F 60G 7,080万円 坪単価380万円 北 2LDK 61.61㎡
    32F 60G 7,050万円 坪単価378万円 北 2LDK 61.61㎡
    31F 60G 7,020万円 坪単価377万円 北 2LDK 61.61㎡
    30F 60G 6,990万円 坪単価375万円 北 2LDK 61.61㎡
    29F 60G 6,960万円 坪単価373万円 北 2LDK 61.61㎡

  31. 1331 匿名さん

    >>1329 匿名さん

    あなたでしたか、検討板荒らしているのは
    気持ちも分かりますが、これからも頑張ってください笑

  32. 1332 匿名さん

    田町駅前の飲み屋街が軒並み閉店して、建物解体の標識が張られています。
    この界隈もついに再開発が始まるようです。
    交差点のところには仮設の建物が建てられています。
    ここには交番が移転してくるのでしょうか。

    1. 田町駅前の飲み屋街が軒並み閉店して、建物...
  33. 1333 住民板ユーザーさん4

    >>1332 匿名さん
    おぉ!ついに田町駅前再開発が始まるんですね!ある意味TGMMより楽しみにしてたのですごいワクワクします。
    芝浦公園ももうすぐできますし、本当に周辺環境がどんどん良くなっていくのが実感できますね。

  34. 1334 住民板ユーザーさん4

    ホテルの容積率がいまの三倍まで緩和されるようですね。TGMMは容積率の問題で低層ホテルの計画でしたが、間違いなく高層ホテルへ変更するための計画見直しを図るでしょうね。
    山手線直結港区東京タワービューの高層ホテルですから、TGMMにとってもいいことですね。

  35. 1335 匿名さん

    駅前の飲食店楽しみです。
    あとTGMMの低層階!
    スーパーとか入らないかなー

  36. 1336 住民板ユーザーさん4

    >>1332 匿名さん

    新旧入れ替わり工事の貴重な一枚ですね。
    隣の建物の古さと新しい建物の対比がおもしろいです。

  37. 1337 住民板ユーザーさん1

    駅前の飲食店の張り紙を見たのですが、寿司屋などごく一部を除いて閉店か移転のようですね。つまり、いまの前時代的なテナントや消費者金融、ラーメン屋は無くなり、新しいキレイなテナントが入ることになりそうです。

  38. 1338 匿名さん

    とうとう、あのダサダサ田町駅が変わるんですね。消費者金融も移転してくれるのはありがたいです。建て変わったビルの店舗数はかなりの数になりますから、何が入るか楽しみだわー。

  39. 1339 住民板ユーザーさん1

    検討スレで、中古売り出し部屋の分譲価格を晒すなどの嫌がらせ行為が行われています。あまりにも荒らしが身にあまるので、検討スレの閉鎖を管理人に要望しておきました。みなさんも是非一緒に抗議をお願いします。
    一か月しても閉鎖されない場合、理事会の事案として取り上げてもらい、正式な抗議をさせてもらおうと思っています。

  40. 1340 住民板ユーザーさん4

    >>1339 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。
    1339さんの様な方がいらっしゃると助かります。
    個人で依頼しても、掲示板の管理者って閉鎖とか削除に応じてくれませんよね。
    自分が以前住んでいたマンションはここの掲示板に惨い書き込みされたお陰で、売却時に周辺相場より安値になってしまいました。
    何度も削除依頼したのですが全く対応してもらえず。
    思い出しただけでも本当に腹立たしいです。
    管理組合から依頼があれば対応してもらえると思います。

  41. 1341 匿名さん

    身にあまるって、何?笑

  42. 1342 匿名さん

    私も先ほど、住んでいる人がいる部屋の値段を晒すと言う中傷以外の何物でもないと判断したので、削除とアクセス禁止を依頼しました。この物件にはいつまでも悪質な荒らしがやまないので検討板を廃止してもらってもいいかもしれません。他の方も書き込み個別の削除依頼とアクセス禁止依頼も同時にしていただけると助かります。

    完全に常識を逸脱した行為なので、理事会でとりあげてIPアクセス情報の開示を要求して個人特定までしていいと思います。

    尚、これに関しての書き込みは今後は必ず、パス付きでやりましょう。
    どうせまた、成り済ましの擁護書き込みやらがでてきますので。

    住民はすべてパス付でお願いします。

  43. 1343 匿名さん

    晒されてる分譲価格って正確だね。びっくり。

  44. 1344 匿名さん

    >1342
    私も参加します。とりあえずパス付にも記載しましたが、IP特定と正式な抗議は理事会にお願いするとして、まずは検討スレの封鎖について依頼しておきました。

  45. 1345 住民板ユーザーさん5

    マンションコミュニティサイトの価格板に価格は全部出てることをご存知ないのですか?

  46. 1346 マンション住民さん

    田町駅前に並ぶ古い建物は全てなくなり、テナントは新しくできる一棟の商業ビルに入ることになるそうです。
    最近ようやく地権者とその件がまとまったみたいです。
    計画通り田町駅から住友不動産田町駅前ビルを迂回し、フラットにデッキがTGMMまでつながります。
    またホテルは、決定前ですが星付き&日本初進出のホテルを誘致する予定だそうです。
    信じるか信じないかはあなた次第です。

  47. 1347 匿名さん

    商業ビルとても楽しみです。
    スーパーと専門店の複合がいいですね。
    出社前にカフェでゆっくりしたいです。

  48. 1348 住民

    星付きの初進出系きたら凄い。てっきり三井ガーデンホテルかと思ってたから、水面下でそんな話になっていたとは嬉しいですね。立地抜群のこのホテルこそ容積率緩和で大きくすべきとは思うが今更変えられるのかしら。タワービューにできるなら外資星付きは楽に呼べるでしょうけど。決定まで楽しみですね。

  49. 1349 住民板ユーザーさん4

    カフェはいくつか入ることになるだろうが、個性的でオシャレで美味しい新進系とスタバみたいな庶民的なチェーンの組み合わせが理想かな。

  50. 1350 住民板ユーザーさん1

    >>1348 住民さん
    ホテルの着工はTGMM2期なので、設計変更はなんとか可能かと。ここの立地で容積率の緩和を有効活用しないような愚かな選択はしないかと思います。TGMM完全竣工が一年遅れたとしてもやる価値はあるかと。

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