物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸(事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期賃借権(存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。(※借地権設定者の承諾が必要です。))地代 : 17,090円(月額)、解体積立金 : 2,420円(月額)、保証金 : 868,950円(一括)) 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [売主]安田不動産株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
-
5801
匿名さん
考える時間を与えると契約しない人が出てくるからです。
そんなの契約に限って言えば当たり前のことですよね。
マンションの光回線の契約と違って、キャンセルされると非常に困るし手間暇も格段に違うんです。
-
5802
匿名さん
-
5803
匿名さん
>>5798 匿名さん
大半てより、80はプレミアム(こっちは70か)以外は中低層
高層(20階以上)はなし
-
5804
匿名さん
まあ、80は低層でも高層と比較してそれなりの値段したからね。もう少し値段下げれば売れるんだろうけど。こんだけ、他が売れてしまうと値下げもできないだろうし、スターツ賃貸コースかな。
-
5805
匿名さん
-
5806
匿名さん
>>5805
秋ごろ完売って、残りの住戸のほとんどが9000万円くらいですよ!
大丈夫ですかね。。
営業の人の様子からして、そんなに余裕は見えないんですけど。。
-
5807
匿名さん
営業の人の様子って、どんな感じですか?
私の担当者は自信満々な態度ですが(優秀な営業マン?)、
人によって異なるのですね。
-
5808
匿名さん
-
5809
匿名さん
80は割高ですね。だから途中で離れていった方が多かったのかな。外れたから、ハイ買いますとは言えないかな。
-
5810
匿名さん
そりゃ、そうでしょ
ローン支払いとと管理費修繕費で月10万は違うわけだし
買うのは一期申し込みしなかった人では
-
-
5811
匿名さん
-
5812
匿名さん
東側は22-24階くらい高くないと
スカイツリーも隅田川花火も見えないから
高層に集中するね
-
5813
匿名さん
>>5811
80Jですか?すごい人気ですね!
抽選に外れた人、空いている80の住戸に移れば良いのに・・
高層階じゃないと嫌なのかな??
-
5814
匿名さん
-
5815
匿名さん
>>5814
となると、他の物件に移るんですか?
80Gだと上の方、余っていませんでしたっけ?
-
5816
匿名さん
>>5812 匿名さん
19階ぐらいからスカイツリー見えてませんでしたっけ?
-
5817
匿名さん
9000万払って区営住宅民と共同生活ですかw
しかも地主の利益がたっぷり乗った地代を毎月払いながらw
-
5818
匿名さん
>>5817 匿名さん
プレミアムフロアで億越え払う人もいるんですから、立地重視の人なら払うんじゃないかな。
-
5819
匿名さん
予算が9000万円以上ある方!
マンギャラへどんどん行って、残りの住戸、買っちゃって下さい!
おそらく早い者勝ちですよ。。
-
5820
匿名さん
-
5821
匿名さん
-
5822
匿名さん
>>5820 匿名さん
やや北よりの東側に見える
スカイツリーの左側あたり
-
5823
匿名さん
>>5822 ありがとう。中層の80Jでも、花火の上の方は見えるかな?
-
5824
匿名さん
>>5816 匿名さん
区営の屋上にエレベーター機械室や太陽光パネルがあるらしいので、19階では厳しいのでは。
-
5825
匿名さん
>>5823 匿名さん
中層であれば80Gをおすすめしますよ。
私は東よりも西向きがスキです。
-
-
5826
匿名さん
>>5765 匿名さん
まだいますよ。
5775さんみたいなツンドラさんが不快な思いをしてスレッドが荒れても何なんで、潜伏中です。
人的には、嫌い!と言われるとむしろ萌えるタチなのですが。
床暖とか、花火とか、自分の知ってることが質問されたら、書き込みしてます。
-
5827
匿名さん
>>5823 匿名さん
20階までは大丈夫そうなんですが、16階は微妙かもですね。
自分の手元には20階までの風景の写メしかないんでマンションギャラリーで希望の部屋の風景を確認するのをおすすめしますよ。
-
5828
匿名さん
>>5825
そうですね。私も高層でないならGにします。
南西は街並み良いですし。
やや遠いですが、神宮花火もみえないかなあ。
-
5829
匿名
円高すすんでますね、
金融政策決定会合がどういう内容になるかですねー
-
5830
匿名さん
-
5831
匿名さん
>>5826 スターツ(偽)さん、投稿を続けていたのですね。
希望の高層階をGETできましたか?
-
5832
匿名さん
ほぼ毎日打ち上げのディズニー花火も見えないかなあ。
-
5833
匿名
-
5834
匿名さん
-
5835
匿名さん
>>5829 匿名さん
ポケモン株売ったのは、任天堂に実利が少なく、日本での発売日が最高点と考えたのもありますが、
相場自体もが渋めと判断したからです。
大下りはないと思いますがね。
-
-
5836
匿名さん
>>5833
年に一回の花火より
終日の日当たりや夜景重視の方もいますよね。
-
5837
匿名さん
スターツ(偽)さん、当選おめでとう!
80Jでしたっけ?花火が見れますね。うらやましい!
-
5838
匿名さん
-
5839
匿名さん
スターツ(偽)さん、今後も検討スレ、住民スレ、そしてリアルな付き合いで素晴らしい千桜生活にしましょう!
-
5840
匿名さん
>>5836 匿名さん
花火はオマケみたいなものですから、無いよりも見えたら嬉しいでしょう。
-
5841
匿名さん
スターツ(偽)さんと仲良くなって、花火の日に招待して欲しい!
-
5842
匿名さん
非常階段の踊り場、が唯一の誰でも花火を観られるポイントなので、当日は階段に人が集まると予想します。
-
5843
匿名さん
>>5841 匿名さん
是非リアルで探して見てください。
正解したら、やぶさかでもありません。
-
5844
匿名さん
-
5845
匿名さん
>>5844 匿名さん
さすがにそれは無いでしょ。
でも、24Fだったらご近所さんです!
80Jから出てくる人を見かけたら、ニセスターツさんですか?って声をかけちゃおっかな(笑)
-
-
5846
匿名さん
23階だったら私の近所です!
80Jから出てくる人を見かけたら、声をかけちゃおっかな(笑)
-
5847
匿名さん
偽スターツGO!
千桜高層はレアモンスター、スターツ(偽)の出現ポイントです。
-
5848
匿名さん
なんだか和やかないい感じになってきましたね!
第二期は一体どんな倍率がつくか楽しみにです。
-
5849
匿名さん
キャンセル部屋は何部屋くらい残っているのでしょうね?
千桜タワーがLINE@を始めたので、関心がある人はID:@chizakura
-
5850
匿名さん
>>5848 匿名さん
第二期は高額な住戸しか残っていませんから、そんなに高い倍率はつかないと思いますよ。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件