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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
>>494
気づいてたとは限らないでしょうが。
なんでも自分中心の書き込みだな
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502
匿名さん
>>501
たぶん、あの日何処でどのような事が起きていたのかもしらず、ここの発言だけ見て意見してるから、破茶滅茶な主張になっちゃってるんだと思う。
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503
匿名さん
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504
マンション住民さん
>>503
一階子供プレイルーム横で臨時フロントやってた連中がいたので、春節中はやっていたと推定。
(臨時フロントだと確認したわけではないよ、ただ一般の居住者があんなところにきっちりした服装で、わざわざ机の上にパソコン一台置いて作業をするはずがないわな。そんなもの自室でやればいいんだから)
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505
マンション住民さん
ああそれと、ちまちま謎の議論した上で攻撃的になっている人がいるけど、敷地外の事には警備員(?)は介入できないから。
敷地外では警備員は「ただの人」だからね。それやると逆に刑事事件になったりする上にマンション外の事に仕事中に関与した事が明白になる。つまりは職場放棄の証明だわな、少なくとも懲戒だ、下手するとクビ。
社会って、会社って、そんなものなんですよ。
但し、警察を呼んでほしいってのはその通り、つうか気づいたら流石に呼んでるんじゃないの?
もちろん人が騒いでるぐらいで警察がすぐ来るかどうかはかなり疑問なんだけどね。殴り合いとか人が倒れているとかでもやはりすぐ来るか疑問。救急車ならすぐ来るかもしれんが。
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506
匿名さん
>>504
保険屋やローン組み換えのために来た銀行員
結構見ますけど?
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507
マンション住民さん
>>506
それならむしろ両方とも自宅(部屋)でやらない方がおかしいわな、そんな場所でそんなセンシティブ情報丸出しの行為をするような銀行員や保険屋がいるならそいつはこのご時世で個人情報管理自体きちんとやっていないって事。
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508
匿名さん
民泊はね、基本マンションの外で鍵渡しですよ。
入り方とかも含めて外で説明すんだよ。
なんでわざわざオートロック通るようなとこではやりませんよ
何がフロントだよ(笑)
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509
マンション住民さん
身なりキッチリしてPCだしてたのなら売出し部屋の受付担当かもしれません。
エアビーからBACは消えていますが、念のため例の告知をキッズルーム横のデスクにも置いた方が良いかもですね。
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510
匿名さん
-
-
511
入居予定さん
>>507
は?普通、喫茶店とかでもやるだろ。
勤務先のビルの社員食堂とかでもやってるぞ。
うちも家に入れるの嫌なので、ラウンジで保険契約したよ。
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512
マンション住民さん
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513
マンション住民さん
>>508
鍵を外で受け渡しするのはわかるが、悪徳企業が複数(下手すると2桁)貸し出しているなら当然フロント的なものをサービスとしておくのは理解できる、むしろあって当然
というのも少なくとも一時期下でairbnb利用の業者(女性)がいて、いかにも旅行者って感じの人を入れていた話や
やはり業者と思しき男性が下で弁当食べているのを目撃されているからね(ここに書かれてから見なくなったが)
つまりバレないならば中に居たいし、実際いたわけだ
さらに言うなら鍵を受け渡すためにわざわざ旅行者をその悪徳企業まで行かせるはずがないので、鍵は必ずマンション近辺で受け渡す事になる
この寒空の下、何時間も謎の人間をうろちょろさせる方が余程不自然だし目立つ
さらにここはそんなに判り易い場所でもないので、迷った場合当然案内が必要であり、それは普通に考えるとメールで行われる、従ってパソコンがあるのは合理的
到着したらメールで連絡を貰い、そこで中から開けるのが合理的かつ今迄なされていた手法と思われる
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514
マンション住民さん
>>511
ラウンジで保険契約することはあるかもしれない
だがその為に男2人がキッズルーム横の机に陣取ってパソコン前に座っている理由はなにひとつない
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515
マンション住民さん
>>514
いついたのか知らないけど、夜なら単に家では子どもに邪魔されるとかで集中できないからそこで仕事してるだけじゃないかな?
夜は自販機使う人以外来ないし。
学生が勉強してたりもするし。
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516
マンション住民さん
キッズルーム前の主俺もみたけど、家に着いた感もなくくつろぎながら何かをやっておらず、違和感ありありの完全ビジネスモードだったね。
マンション改善策のために理事会に呼ばれた業者かなんかが仕事しているのかと思ったが、まさか民泊業者だったとは。
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517
匿名さん
妄想で話すの止めろよ。ホント中学生みたいな思考だな
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518
マンション住民さん
>>517
私も最初は根拠のない妄想かと思ったんですわ、、
偶然何度か私が見た時だけシャキッとしていただけじゃないかとか、実は民泊と無関係の管理組合関係者だったとかな。今でもその可能性はゼロではないと思っています。
でもこれだけ話が出ても疑惑が補強されるだけ、そして反論が苦し紛れで異常に稚拙って事は、やはり民泊業者だった可能性が極めて高いんだと思ってますよ。
仮にあなたのいう事が正しく、民泊業者ではなかったと証明されたところで、
ここが大量に売買された痕跡がない以上、民泊業者がのさばっている事実に変わりはないわけで、住民(管理組合)が注視しており、必ず撲滅するという堅い意志がある事は理解して頂いた方が良いと思いますよ。
今後どうやら景気も不安定ですし、中国本土の人が買い付けたマンションは大量に売りに出される可能性があります。
あとお気づきでしょうけど、マンション価格自体当面のピークです。
そうなると規制が厳しい、住民の監視が厳しい、高値を付けられない、民泊利用者の評価の下がり易いマンションから先に売却して、他に移られた方が良いのではないですか?
私はマンション投資は行いませんが、投資家としてポートフォリオの入れ替えを提案します。
(例えば資源価格が下がりそうな状況だと利回り高くても南ア・ランドは売りますよね、それと同じですよ)
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519
住民
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525
匿名さん
全員落ち着いて発言しましょう!
頭の中で整理してから発言しても、
このスレは無くなりませんよ!
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526
匿名さん
この手の匿名掲示板で自分の考えをだらだら書くなよ。
人を理解力ないとか言う前に自分の書き込み読み返してみ。
長いだけで中身はそこまでないので、もっと短くできるよ!
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527
匿名さん
>>526
それは最もな意見なんですけど、
それに対しての返答もよくないと思います。
もう少し言い方はあるように思いますね。
ここは住民の方のスレです。
気持ちよく使えるように、全員が意識していけるといいと思いますよ。
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528
匿名さん
そもそも事実でない事を色々書きすぎ。
事実でもない事を連呼すれば真実になるって、どこぞの国みたいだな(笑)
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529
匿名さん
エアビーなくなってたらいいけど、もし今度見つけたらマジで潜入調査しませんか?ダラダラ営業されるより管理組合から調査費として捻出して、一気に片付けた方がダメージ少なそう。調査員は嫁とか兄弟とか色々協力してもらうとか
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530
マンション住民さん
ミッション:
明確な規定違反の「airbnb」を排除せよ。
-
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532
匿名さん
名前が特徴的だから、過去の発言とかも何を発言してるかわかっちゃう。
最強伝説BACって言ったり。
そういう発言も0点ですよ。
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533
マンション住民さん
にぎわいロードの沿道に何か飲食系のSHOPできないかな。セブンイレブン、ファミマ、ローソンでもいいよ。でも五輪会場と新規小学校でぎゅうぎゅうで敷地に余地はないか。
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534
住民
>>526
全く同意。
520みたいな書き込みは
はずかしいからやめてほしい。
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535
マンション住民さん
確認はしてないけど、あれは絶対にbnb受付の人です。
何故皆さん分らないの?
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536
匿名さん
>>530
既にミッションコンプリートです。
いま現在、airbnbにBACの掲載はありません。
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537
マンション住民さん
-
538
契約済みさん
-
539
匿名さん
-
540
マンション住民さん
-
541
マンション住民さん
ドゥトゥールの引渡しが始まったようで、電気がポツポツ点いてますね。
入居者が増えると夜景がきれいになるので楽しみです。
-
-
542
るり
にぎわいロード、いつ開通するんでしょう。工事がのんびりで早くやってほしい。
-
543
マンション住民さん
BACは、認定長期優良住宅だと思っていました…
確定申告の再申請が必要になりました 涙
-
544
入居済みさん
>>543
知らないで買ったの?
それにしても添付書類が足りない時点で気が付くはずなのに、なぜ再申請に陥ったのか。
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545
マンション住民さん
>>544
みんなが最強、最強ゆうから勝手に思い込んでたよ。
まぁ、訂正してくれてるからハンコだけで終了だけど。
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546
契約済みさん
確定申告かぁ・・・
今回は固定資産税評価額決まってないから減価償却できないな。
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547
マンション住民さん
また路上駐車が増えてきた。
しかしアルファロメオも路駐やめないなぁ...
駐車場出口の左右や正面に路駐するのホント迷惑。
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548
マンション住民さん
-
549
マンション住民さん
-
550
マンション住民さん
新生千客万来施設、イメージパース見た限りなかなか良いと思います。
ゆりかもめからデッキ直結でプチ江戸の街のような商業ゾーンにアクセス。その奥に湯河原温泉から運んだ24時間営業の温泉と10階建のホテル。屋上の足湯からは都心の夜景を一望ですね。
24営業の飲食施設とかも出来てほしいな〜。
-
551
マンション住民さん [女性 30代]
すいません。スケールが小さな話になるんですが…
一昨日くらいから洗濯機をセットし仕事から帰ったらありえないくらい排水?下水のような匂いがするんですがうちだけですか?
今まで通りルーティンで作業してたので何が悪いか思い当たる節が無いのですが… こんな事初めてなんでびっくりしてます。
-
-
552
匿名さん
>>551
古いタイプの洗濯機ですか?縦型のタイプで多いようですが、洗濯槽に黒カビはえまくりで匂いと汚れが気になるという話を聞きます。
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553
マンション住民さん
>>551
洗濯機の排水口の中の水が無くなっているか、排水トラップが外れている場合に起こる症状のようです。
通常排水トラップには水が溜まっていて、それが排水管からの臭いを防ぐ蓋の役目をしていますが、洗濯時の揺れなどで本来あるべき状態ではなくなってしまった可能性が考えられます。
自分で対処する場合は、洗濯機、臭い、あたりのキーワードでググると色々情報が出てきますよ〜。
ただ、洗濯機を防水パンから外したりする必要もあるかもしれないので慣れない方は業者を呼んだ方が良いかもですね。
水回りは怪しい業者沢山いますので、変なのに引っかからないように、コンシェルさんに相談してみてはいかがでしょうか?
-
554
マンション住民さん
551です。
ご丁寧にありがとうございます。
ドラム式洗濯乾燥機で入居時に買ったので古くはないです。
水が匂いを遮断してくれてるのは初めて知りました。
ありがとうございます。
-
555
匿名さん
トラップに水が無くなることって
使ってればあまりないけど
洗濯パンとホースぱちっとはまっていないと
匂い上がってくるよ。
引っ越し屋さんがやったか
専門の接続屋さんが丁寧にしたかどうかです。
不慣れな引っ越し屋さんの人がやると匂いあとから上がる場合あります。
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556
匿名さん
ホース接続
ぱちっとしてクルッとしたかですね。
素人はぱちっとはめてついたと思っちゃう。
だから、洗濯機の振動で後日外れる。
ぱちっと クルッと忘れずに
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557
マンション住民さん
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558
入居済みさん
BAC最強とか恥ずかしいから、やめません?
BACという略も他人はわからないだろうし。
温泉と言っても、万葉は運び湯ですけどね。
みなとみらい館によく行くので、それでも嬉しいけど。
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560
匿名さん
湯河原の泉質は… 草津とかがいいなぁ
温泉も循環だと放尿文化のある観光客の尿がまざってそう…
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561
マンション住民さん
草津などの濃い硫黄泉は循環無理だったような。
一応温泉なので、前の計画よりグレードアップということで結果オーライじゃないでしょうか。
有明住人としては外食施設、商業施設の充実だけでも御の字かな〜。
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562
匿名さん
BMA:東大(本当の「最強」)
BAS:早稲田(一番大きい)
HM:慶応(一番古い)
CTA:明治(体力自慢①)
GG:立教(一番おしゃれ)
BAC:法政(体力自慢②)
ですかね~。
-
-
563
マンション住民さん
市場オープンしたら新鮮素材の配送業やれるよ。
ネットで注文とって
朝一市場で買って、そのままヤマトのクール便に持ち込む。
簡単なお仕事です。
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564
住民さんA
いやいや朝一に市場で仕入れた食材でお弁当を作って
朝送迎バスに乗る人に売るのはどう?
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565
マンション住民さん
市場の新鮮な食材で晩御飯を作って待っている奥さんがいいぞ。
旦那も流行りの浮気もせずに帰ってくるでしょうね。
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566
マンション住民さん
にぎわいロードって言うくらいだから
屋台でにぎわってほしいね。
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567
マンション住民さん
今年秋には新市場移転。
更に1年後に駅前のダイワロイネット&商業施設開業。
更に1年後には千客万来施設開業。
更に更に1年後にガーデンシティの商業施設開業。
良い感じになってきましたね。楽しみです。
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568
入居済みさん
コンシェルジェには言っておいたけど、なんか不動産屋がお客案内するのに勝手に来客用駐車場案内してる感じでした。
空いてるところの勝手にコーンみたいのどけて、ここ停められるのでどうぞーとかいって・・・
自分とこの車は路駐してるって感じでした
なんか住人のマナー違反はまだなんとなく同じところの、人たちという認識で少しは許容できるけど、業者とかに我がもの顔されるのはなんだか相当ムカつきました
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569
匿名さん
-
570
匿名さん
>>568
昨日は来客用の駐車場の前のスペースに長時間置いてた車もいたしね。
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571
入居済みさん
-
572
マンション住民さん
-
573
入居済みさん
-
574
匿名さん
鮮魚配達は、中下ろし会社が直接やってらから参入しても勝てんだろ セリに参加する資格もないし。
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575
マンション住民さん
エントランス横の来訪者駐車場(屋外駐車場)にたまに強引な横付け違反駐車がいるけど、あれって不動産会社のやつなのか!とんでもねーやつだな。ったく。
今後は有明スポーツセンターに駐車しなさい。
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576
匿名さん
>>575
不動産業者の車かどうかはわかりませんが、
あそこに停められて来客用の車が出し入れに苦戦しているのをよく見かけます。
今後は厳しく取り締まって欲しいですね。
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577
匿名さん
-
578
匿名さん
BAC最強ねぇ。
変わった人が住んでるということが良く分かります。
-
579
入居済みさん
またアウディ路駐してるぜ
1人の通報だと取り締まりにこないな。
みんな宜しく!
-
580
マンション住民さん
>>579
まぢかー、了解。
まずは法令、マンション規則違反はなんとかすべきだね。
程度の問題だけど、法令違反、法律違反を認める賛同者はいないだろうしね。
-
581
マンション住民さん
アウディは前の道路ですね。
規約の範疇外ですが交通法の範囲内です
通報だ
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582
住民
>>581
アウディTTは放置駐車違反にはならない。
停めている場所をよく見て。
車庫法なら適用できるかな。
-
583
マンション住民さん
>>582
あそこは駐車禁止じゃないのかい?
私も交通法なんて言いましたが間違っているのかな。
良く分からないから教えてください。
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584
匿名さん
-
585
匿名さん
水素ステーションの工事用仕切り板、水素ステーションの奥の敷地まで広げられていましたね。
水素ステーション敷地広げてくれるといいけど。
とにかく工事が始まりますね!
-
586
匿名さん
-
587
匿名さん
あらためてiwataniのリリースペーパー見てみた(ネットで検索すればでてくるよ)
そこには有明水素ステーションの商用化、現有設備を全面リニューアルと記載があるけど、
池上にあるようなセブンイレブンコラボみたいにはならない書き方だった。
単純に、実証装置から商用装置になって水素充填等の設備能力がパワーアップされるだけ。
むむむ。
-
588
マンション住民さん
にぎわいロードようやく3/28に開通みたいですね。
まだ全然にぎわってないけど、開通することになってよかった。
-
589
マンション住民さん
>>584
何人も、道路上の場所を自動車の保管場所として使用してはならない。
-
590
マンション住民さん
-
591
匿名さん
-
592
匿名さん
>>590
構造上タワーマンションは音が伝わりやすいって言いますからね。
上階に子どもがいないお宅は、そういう意味ではラッキー。
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593
マンション住民さん
>>412
マンションだから仕方がない、30分以内なら我慢しろ、といった話じゃないと思います。
足を踏んでいる人間には踏まれている者の痛さはわかりません。
親として、「子供が可愛いから自由にさせたい」という気持ちがわからないことはないですが、だからと言って、ドタバタ走り回って、下の階に迷惑をかけて当然だと思っているのは大間違いです。できるだけ人に迷惑をかけないように、足音防止のマットを敷くとか、子供に多少注意したりするのは当たり前じゃないですか?!だって、親、大人ですから。
-
594
マンション住民さん
-
595
マンション住民さん
子供の足音も許容できないなんて…
そんな人が自分の下の階じゃなくてよかったです
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596
マンション住民さん
>>595
なるほど!
お子さんがいる家が特権階級と思われてるですね?
下の階が騒音被害を受けて当然と思われてますね?
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597
匿名さん
>>593
防災センターに相談した方がいいですね。
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598
入居済みさん
>>595
子供の足音もって、むしろ大人の足音は聞こえないよ。
うちも数回防災センターに注意してもらった。
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599
マンション住民さん
-
600
入居済みさん
-
601
マンション住民さん
-
602
匿名さん
入居前のいい人がまるで嘘のよう。
有明運動会とかで他マンション住人にまでクレームとかつけないか心配。
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603
マンション住民さん
-
604
入居済みさん
>>602
睡眠を妨げられるほどの騒音も黙ってるのが優しさですか?
早めに解決するのがお互いのためだと私は思います。
-
605
マンション住民さん
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606
匿名さん
>>604
早めに解決するのがお互いの為、それはその通りですね。
だからこそ、やるべき事はここに書き込む事ではないはず。
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607
匿名さん
-
608
匿名さん
因みに足音が気になる方たちの間取りは3LDKですか?うちは1LDK1人暮らしなものでよくわからないです。睡眠妨げられるって、夜中まで子供が走り回ってる家があるってことでしょうか?
-
609
入居済みさん
>>608
590さんではないですが、うちは3LDKです。
主に休日の朝7時以降が気になりますね。
注意してもらう前に、私の部屋の中で防災センターの方にも足音を聞いてもらいましたが、確かにひどいと言われてました。
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610
匿名さん
自分の子ども時代を思い出してごらんなさい。自分はどうだったか。いつか来た道、通る道。
-
611
匿名さん
ネットで流通している某マンションの管理人の有名な文章が胸にささります。
赤ちゃんの鳴き声騒音問題です。
ここには記載しませんが上の階の子どもの騒音に対する苦情の対応もまた胸に刺さりました。
管理人の○○です。△△△号のお子様の泣き声等に関わる騒音のご意見、拝読しました。
この度、管理会社に稟議を通し、特別予算として、子供の泣き声に対しての防音措置を取るべく防音シートの購入予算を確保いたしました。
(中略)
取り急ぎ、△△△号の部屋に防音シートを施工することが決まっており、これによりかなりの防音効果が見込めると考えております。
またご希望者には△△△号に隣接している部屋に対しての防音シートの施工を行いますので、ご希望の場合は管理人室までお申し付けください。
ただ、一点、管理人の○○から、個人的な考えをお伝えさせていただきたいと思います。
私たちには皆、幼少期がありました。
個人差はあれども、私たちは記憶にない時間の中で、幾多の癇癪を起こし、部屋を汚し、お漏らしをし、他人に迷惑を掛け、そうして今の時まで成長することができました。
それができたのは、記憶にもない時期の、迷惑極まりない赤ん坊行為を数多くの人々が受け入れ、許容し、それでも愛してくれたからではないかと考えております。
(中略)
今回、△△△号のお子様の泣き声等について、相当のストレスを抱えていることと存じます。
ただし、それは、私たち大人が記憶にない幼少期にやったことと、全く同じことなのです。
その時、親は、近所の人は、町の人々は、どのようにあなたのことを見ていたでしょうか。
迷惑と責め立て、騒音と扱い、排除しようとしていたでしょうか。
(中略)
この度、生活に支障をきたしているということを理解した上で、特別措置を行いました。
ただそれでも尚、私たち大人のあるべき姿として、赤ん坊行為を排除する様な態度・言動を行うのは控えた方がいいのではないでしょうか。
彼ら・彼女らは、まだ記憶もない赤ん坊です。
泣くのが仕事です。
迷惑をかけながらも成長するのが仕事なのです。
どうか、マンション内や近隣の場所で△△△号の家族や子供に会った時は、温かく受け入れる様、お願い申し上げます。
-
612
入居済みさん
自分の頃を思い出しても、当時は今より防音されていなかっただろうし、走り回ると親に注意されたものです。
少し騒いでも、親がきちんと注意して静かになる状況なら、許容できるんですけどね。
-
613
入居済みさん
泣き声と、走り回って注意しないのは異なる。
昔とは住環境も生活スタイルも異なる。勤務時間帯も休日も。
もちろん子供に罪は無いと思いますけど。
-
614
マンション住民さん
注意して静かになる月齢ならいいんですけどね。子供って話すようになるより先に走りますよ。
-
615
マンション住民さん
個別具体的なケースに当てはまる当てはまらないという記載ではなく、また解決策のひとつが書かれているのかどうかということではなく、こういった文章を見て自身の人生や価値観に当てはめて何をどう感じたかですね。
-
616
マンション住民さん
>>611
問題は大人である親の対処ですよ!
対策全く取らず、子供がいるから迷惑をかけて当然と思うのは可笑しいですよ!
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617
入居済みさん
そうですね。足を踏んでいる人間には踏まれている者の痛さはわかりませんね。。。
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618
匿名さん
-
619
匿名さん
上の階の騒音とは限らないよ
うちでは隣の部屋からカカト歩きによる音は凄い響く。
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620
匿名さん
うちの上の階は1年中真っ暗なので入居者はいないと思ってます。でも何故かドタンバタンと足音というか物音が凄く響くことがよくあります。
入居から1年経ちますが一度も電気がついているの見たことないのでairbnb部屋とも考えづらくやっぱり隣の部屋の音としか考えられないですね。
入居前の工事中の部屋を見ましたが、床暖房がある分各部屋ともコンクリからかなりの上げ床になっているし、
かつタワマンの頑強なコンクリ構造から判断すると上の騒音ではなくて横の可能性もあることが否定できません。
あと注意しなくてはいけないのが、騒音イコール小さい子どもと結びつけるのは早計なんじゃないかと思います。
子どもといえば子どもですけど学生が友達よんでたまり場となっていてどたんばたん大騒ぎしていることだってあるんですから。あるいは成人でもばかップルが大騒ぎしている場合も可能性は0じゃないですから。
-
621
匿名さん
>>620
ドタバタと追い掛け走り回ったり、ソファーなどから飛び降りたようなドスンという音を出しているのがもしも大人だったら、それはそれで許せない問題ですね。でも大体のケースは子どもなんでしょうけど。
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622
マンション住民さん
590です。
上の階にはお子さんがふたりいるとのこと!
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623
マンション住民さん
>>622
個人が特定されることはあまり書かない方が…
真上の部屋ではなく、横や斜め上が原因の可能性もありますし
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624
匿名さん
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625
マンション住民さん
590です。
本日18:30帰宅した時点から今まで足音が止まりません!
運動会やってるんですか??!!
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626
マンション住民さん
音に関して
床は強固なPC板だから直上の可能性より水平方向もあるよ。
壁が乾式だから床より伝わる。
隣から壁に伝わり軽鉄伝い天井に音が回る。
一見上からかと思うかもしれません。
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627
匿名さん
>>622
お子さんがふたりいる部屋もっと限定して判明させてマンションから追い出すために糾弾しようってか?
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628
匿名さん
>>625
よし、あなたの思う可能性のある部屋は何号室なん?間違いはダメだよ。
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629
マンション住民さん
>>626
そういう可能性はありますが、家の場合は上です!
検証しましたので、隣や斜め上の方が家にいらっしゃった時、音が全然しません!
まっ上のご家族が帰宅されたら、運動会スタート!
ちなみに、電気が付いているかでわかるから。
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630
マンション住民さん
下のポストにメモ入れたら?
うるさいですよーって丁寧な文章で。
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631
マンション住民さん
>>630
防災センター方に入れてもらったけど、
効果なし!
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632
匿名さん
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633
匿名さん
でも悪いのは子どもではなく、その親ですからね。
自己中そうな若い奥さん多そうだからな・・・。
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634
匿名さん
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635
匿名さん
免震は建物を軽量化しているから、
音についてはある程度あきらめるしかない。
わかってはいたんだけど、ここまでくると・・・。
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636
匿名さん
どうにかしたいのはわかるけど、
貴方がやるべき事はここに書き込む事ではない。
そもそもこんな誰が見ているのかもわからない、この掲示板に書き込む事で何を求めているの?
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637
匿名さん
>>631
防災センターの方に直接注意してもらったのに、全く改善されないってことですか?
とんだ**一家ですな。
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638
マンション住民さん
うちは全く無音だなぁ。
上も人が挨拶きた時、、子供がドタバタするかもいっていたけど聞こえないです。
たまにエレベーターで上の人と会った時
うるさくないですか?って気遣い言われるけど
聞こえないから別に大丈夫です。と言ってるけど。
普通に床が厚いからだと思ってた。
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639
匿名さん
>>638
ここは誰でも書き込み出来るから床の薄いマンションにお住まいの方々が紛れてるんだと思うよ
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640
入居済みさん
>>638
そういう気遣いができる家は、あまりうるさくしない
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641
匿名さん
-
642
匿名さん
同じ子供でも男の子2人と女の子2人ではうるささが全然違いますよね。男の子2人だったらお気の毒…でも12時過ぎて走り回らせてたら絶対に親が悪いと思うわ。
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643
匿名さん
-
644
住民さんA
地域全体からみれば、マンション住人全体も大きな子供。これから成長していかなければならない。
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645
マンション住民さん
-
646
匿名さん
-
647
匿名さん
>>643
賃貸に出すとわかるけど、男の子のいる家族に貸した方がフローリングの劣化が激しい事が多い。(女の子はブーブーで遊ばないし)あと犬が猫なら犬(特にブルドッグのような体重の重い短毛種)の方がキズがすごい。猫は爪を出して歩かないからね。
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648
匿名さん
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649
マンション住民さん
にぎわいロードに設置された街灯、昨夜点灯しているのを初めて見ました。
これからは3マンションへ遊びに来る方の路上駐車が増えそうですね
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650
マンション住民さん
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651
マンション住民さん
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652
入居済みさん [男性 30代]
角の工事、セブンイレブンが来ること確定のようです。
消防所から聞きました!!
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653
入居済みさん
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654
入居済みさん [男性 30代]
>>652
そうなんですね!グットニュースです。
ちなみに、角ってIwataniのところですか?
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655
マンション住民さん
>>652
旧タイムスの敷地も合わせてセブンイレブン併設水素ステーションになるんですかね?
工事用入口No.1,No.2ってなっていたので。
別の工事なら連番にならないですよね?
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656
匿名さん
誰かIwataniに電話して聞いて。俺は海外だから通話料バカらしいから無理。
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657
マンション住民さん
>>652
なんで消防所?
まだ建設計画は何処にも出てませんけど。
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658
マンション住民さん
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659
匿名さん
セブンが出来るのは超朗報ですね!
またしても大勝利ですな。
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660
匿名さん
にぎわいロードの夜の雰囲気見ました。
ムード溢れる街灯ですね。センスありますな。
遠歩く人の肌がよく見えるように色温度設定したわけですね。
また一つ名所が増えました。
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661
匿名さん
その後追加情報もないですし、確定的な情報もないので、もう少し様子をみたいですね。
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662
匿名さん
Iwataniのはただのセブンイレブンでないよね。新感覚大型コンビニ。公道沿い四つ角だからeat-inもできるだろう。
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663
マンション住民さん
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664
マンション住民さん
-
665
匿名さん
ガセと決まったわけでもないですけどね。
気長に待ちましょう。
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666
契約済みさん
で、何か追加情報あります?
にぎわい道路の街灯なかなかええやん
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667
匿名さん
仮設で敷地は見えなくなちゃったね。
いよいよアレが動き出すのか。。。
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668
匿名さん
アレが出来るの知ったら皆んなびっくりするだろうな。
中がサクサク。周りがフカフカ。新食感ですよ。
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669
匿名さん
有明一丁目バス停(丸の内行き)でバス待ちしてる人
もう少し他の通行人や自転車の邪魔にならないように整列できないでしょうか?
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670
入居済みさん
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671
匿名さん
すごい情報を仕入れましたが、ここでは言えません。プラスの情報だということだけは言えます。
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672
マンション住民さん
-
673
マンション住民さん
>>671
情報を出し惜しみする理由がわからん。
書かないなら、中途半端な書き込みするなよ。
何がしたいんだよ。
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674
匿名さん
いちいち反応するなよ。それが一番のご馳走になってるんだから。
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675
匿名さん
>>669
同感です。電車と違ってバスの待ち列って何であんなにぐちゃぐちゃに広がるのだろうか。
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676
匿名さん
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677
マンション住民さん
にぎわいロードお台場まで繋がってくれないかな
木村屋はなんか借地っぽいしお台場側は微妙な公園だから不可能ではなさそう
車を通しちゃうと渋滞しそうだから夢の大橋の小さい版みたいなの
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678
マンション住民さん
-
679
住民さんA
ユニクロの南側には歩行者用の通路ができるので、これで海まで出られる。ただし、そこから先は何も無い。
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680
入居済みさん
>>678
区の事業でしたっけ?
実現してほしいなぁ
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681
マンション住民さん
水素ステーション隣の旧タイムズの土地も合わせて水素ステーションになるみたいですね。
セブンイレブン併設だといいなー。
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683
有明住民
>>682
性格悪いでしょ?
>>681
安心してください。セブンイレブンは確定です。
>>677
そういうセンスがない希望を書くから、BACの民度が疑われる。
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684
マンション住民
>>683
センスないとは思わないなあ、
車通りのない景色のいい海沿いを通って浜辺まで散歩できたら素敵だと思う。
実現は難しいとは思いますが、それぐらいの事で民度が低いとか言うのもどうかと…
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685
匿名さん
私も賛成ですよ。
それがもしも実現したらBACの資産価値だって上がりますし。
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686
匿名さん
-
687
匿名さん
-
688
匿名さん
橋作って渡ってもその先車ビュンビュン走ってるけどどうすんの?って思うんだけど。
結局迂回するなら、今のままで十分だよね。
それだったら、今ある橋を渡った所の歩行者用信号をスクランブル化してくれた方が嬉しい。
あそこの信号待ち長すぎる。
>>683
セブン確定なんですか?何処からそんな情報得ました?
決まりなら嬉しいですね。
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689
匿名さん
そんな橋出来たところで資産価値は目に見える形で上がらんだろうよ。
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690
住民さんA
>>677
キムラヤ~ユニクロの裏の運河に新しい橋かけるイメージはいいと思う。
のぞみ橋
通行では幅せまなので歩道が広いのできるといいね。
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691
マンション住民さん
-
692
匿名さん
そのような橋が出来たら嬉しいですね。
機会があれば、管理組合からも積極的に提案してみてもいいかも。
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693
マンション住民さん
-
694
匿名さん
自分勝手な意見ばっかりだな。
そもそも木村屋さんがいるのにさ。
どこにどう管理組合から要望すんのよ。
木村屋さんに立ち退けとでも言うのかい?
先程もあったけど、橋を架けてもその先どうすんの?
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695
マンション住民さん
運河を超え、さらにレインボブリッジの根元をも超える大きな橋、ずいぶんと大事業ですね。妄想は個人の自由ですが‥レインボーブリッジまで行くの面倒だから大和倉庫辺りから橋をもう一本汐留方面に掛けてほしい‥って言うのとたいして変わらない戯言ですよ。
確かに、のぞみ橋の北側歩道の一部(台場寄り)は狭すぎますね。自転車が通ると身の危険すらかんじます。
少し現実的な提案としてのぞみ橋の改良を提案するのはありですね。管理組合ではなく自治会として。
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696
匿名さん
のぞみ橋、港区側橋のたもとが狭いのはチャリンコのスピードが落ちるようにしてあるのよ。あの交差点変な左折レーンがあって複雑な形してるからね。
勢い余って道路に出ても危ないし。
とは言え狭くても突っ込むチャリは居ますけど。
と、あの狭い部分は勝手に解釈してる。
あと橋作ると海上保安庁の船が停泊できなくなっちゃうねぇ
橋作るとなるとうちの組合が代理の土地とか用意すんのかな?
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697
匿名さん
あ、チャリは車道だろっ!ってツッコミは無しで。
子供と二人乗りの自転車であそこの車道は可哀想過ぎるし。
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698
マンション住民さん
セブンイレブンできるの嬉しいですね。あとはすぐ近所にドラッグストアがあればいいなとも思います。
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699
マンション住民さん
セブンイレブン、確証もソースもないのに出来るという前提で話が進んでますね。ネットの怖さを垣間見ました。
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700
匿名さん
確かにドラッグストアは必要ですよね。
あとはTSUTAYAも出来て欲しい。
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701
有明住民
-
702
匿名さん
>>701
ごめん、私も公式アナウンスを見つけられない。
教えてください。
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703
契約済みさん
>>701
ご教示下さいますようお願い申し上げます。
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704
マンション住民さん
>>696
海上保安庁の船はあそこは仮とかでしょ?
近くに庁舎があるとかじゃないし
それより橋作るとするとゆりかもめの上を通さなきゃいけないからお台場側の傾斜が大変な事になりそう
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705
住民さんA
キムラヤからの橋の件って妄想っていうか元々そういう計画があったんじゃないでしょうか。
お台場側の区画と有明側の区画を合わせてあるように見えますしね。
ネットで調べた限りではそんな話はなさそうですが、初期の臨海副都心の計画では橋を予定してたかもしれませんね。
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706
匿名さん
>>704
船乗りは船の中で生活してますがー。。。
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707
マンション住民さん
>>705
なんて言うか‥
凄いですね(^^;;
都市伝説とか信じちゃうタイプですかね。
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708
有明住民
>>705
そんな計画ねーよ。
だいぶ恥ずかしいから、もう出てきてほしくないレベル。
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709
有明住民
-
710
マンション住民さん
-
711
有明住民
-
712
匿名さん
-
713
マンション住民さん
にぎわいロードの街灯って微妙じゃないですか?
光量は充分ですが光の色味が昭和の公団の自転車置き場の蛍光灯みたい
もう少し赤味がある白熱灯に近い色の方が良かったなあ
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714
入居済みさん
-
715
マンション住民さん
にぎわいロードいい感じの街灯ですね〜。
今晩、開通ですか?
もう警備外す体制になってるね。
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716
マンション住民さん
>>705
情報詳しいね。
その昔中止になった
東京万博開催で騒がれていた計画イメージ図に
のぞみ橋付近に橋がいっぱいかかってるね。
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717
契約済みさん
にぎわい道路開通したら写真あげてください〜(*^^*) 当方地方住みで賃貸に出しているのでしばらく有明ご無沙汰です。
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718
入居済みさん [男性]
ヤマトの前の空き地、何建つか決まりましたね。残念です。
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719
匿名さん
-
720
契約済みさん
-
721
マンション住民さん
-
722
匿名さん
-
723
匿名さん
-
724
匿名さん
-
725
契約済みさん
-
726
匿名さん
こういう匿名の掲示板では、ソースも出さない独り言のような発言をあまり鵜呑みにしない方がいい気がします。
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727
マンション住民さん
前にもヤマトの駐車場になると書いている人がいましたし、どうなるのでしょうね。
にしてもご存知なのになぜ書かないでしょう?書けないのならなぜ、中途半端な書き込み、また不安を煽るような書き方をするのでしょう?
皆さんが言う通りのガセなのか。俺は知ってたよ!という幼稚なアピールなのか。
どっちですか?
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728
入居済みさん [男性]
タワマンです。いずれ発表あると思いますよ。観覧車見えなくなりますね。せめて一階にコンビニぐらい入れて欲しいですね。
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729
匿名さん
>>728
土地狭くない?
公開空地設けて、容量増やすには微妙な広さだ。
まぁ、空き地だから何できても仕方ないね
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730
匿名さん
いやいや、タワマンならグッジョブ。
人口増えるし、商店も増えるし、公園はもういらない。
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731
匿名さん
ヤマトのとこは、以前の掲示板情報だとグループに百貨店をもつデベ関係が取得した、ずばり阪急阪神系列だという理解だったがあれはガセか?
あるいは、阪急阪神系のタワマンなのか?
いずれにしても発展はいいことだ。
-
732
住民さんA
土地に何か建てる場合
事業主が見積する為に各業者に情報がまわったり。
行政相談等で情報がまわったり。
計画段階で情報が回るよ。
ネットに出る前に
情報に触れる人がいるのです。
なのでソース出せとか。出せるわけない。
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733
入居済みさん
>>731
阪急不動産ならジオシリーズじゃない?
Tomihisa Crossみたいに独自の名前になるかもしれないけど。
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734
匿名さん
真裏に24時間稼働してる物流施設の真ん前にタワマンかー。
立地として微妙そうだけどなー。
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735
マンション住民さん
-
736
匿名さん
>>734
南向き目の前中層目線に有明スポーツセンターのジムの窓とお見合い。まさかのランニングマシーンとお見合いじゃないだろうな。
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737
匿名さん
三角地だし、阪急系ならジオ津田沼奏の杜みたいな感じになるのか?
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738
住人さん
-
739
マンション住民さん
観覧車とアリスポが見えなくなるかな。
でも今からだと完成2020前か?
今、鉄が安いらしいから
一時的に建築ラッシュかもね。
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740
入居済みさん [男性]
この前入札終わったばかりだから、3年後ぐらいじゃないですかね。かなり高値で買ったから、かなり強気の金額で出ると思いますよ。
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741
匿名さん
お台場に一番近い有明マンションということになるね。
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742
匿名さん
-
743
マンション住民さん
お台場レインボーブリッジ一望できる
タワマンで売り出しかな。
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744
匿名さん
>>742
人口増えた方がいいよ。
物流なんかより、マンションの方がいい。
眺望塞がれるのは仕方ない。
空き地近くに引越したからリスクとして当然。
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745
匿名さん
何れにせよ公式情報待ちですね。
仮にマンションであっても至近じゃないし規模的にたいして眺望塞がれなでしょう。
というかこれだけ付近に空き地あって今までマンション建設の話が出てないことが奇跡。南東道路挟んだ敷地なんかマンション立たずに埋まりそうな気配でびっくりです。
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746
匿名さん
早速にぎわいロードからBMAとBASの間をくぐり抜け国際展示場まで歩いたけど、体感的に近くなった気分がする。
あと今まで通行止めで気づかなかったけど、佐川の横BASの前に空き地があるんだね。小中学校も新設される目の前の土地だし、ここの空き地も期待ができる。
商業施設にはもってこいの広さ。
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747
引越前さん
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748
匿名さん
-
749
匿名さん
スカイズさんでさえ建設中じゃないのw
私は持ち合わせありませんが現地は直線長くて壮観ですね。
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750
匿名さん
>>747
湾岸東エリアスレでアップされてる方がいらっしゃいました。
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751
匿名さん
衝撃だ。まじ、あれで決まりか。
見る人によっては嬉しいのか悲しいのか分かれるんだろうけどさ。まさかとは思ったけど。
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752
匿名さん
-
753
匿名さん
-
754
匿名さん
周辺のお花見でオススメはどこでしょうか?
テニスの森ですか。
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755
匿名さん
-
756
匿名さん
-
757
住民でない人さん
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758
マンション住民さん
-
759
匿名さん
んで、あのデルタ部分には何が出来るんだ?
TSUTAYA?IKEA?マルハン?
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760
匿名さん
-
761
匿名さん
TSUTAYAなんてネットに負けて消える運命だよ。。
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762
マンション住民さん
タワマンができると噂されている土地って、ヤマト前の空き地の、スポーツセンター側に区画分けされた方ですよね?
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763
匿名さん
-
764
匿名さん
-
765
マンション住民さん
昨日の毎日新聞に記載がありましたが、台東区が区議会発議として民泊禁止の条例を可決しましたね。浅草寺とか海外旅行者を抱える台東区の英断?。オリンピック主軸地となる江東区はどうかな~。
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766
匿名さん
>>762
そうです!
まだ正式な情報は無いみたいですが。
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767
マンション住民さん
2区画繋げ無いのですね。で、タワーという事は‥かなりのペンシル型になりそうですね。
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768
匿名さん
いまだににぎわいロードの完成写真が貼られてないぞよ
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769
契約済みさん
今有明の地価かなり高いから、商業施設はしんどいな。今回も入札で負けたし。マンションは高くても売れるから、そりゃ勝てるわ。
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770
マンション住民さん
夜23時頃に頻繁にバイクのエンジンを吹かしている音が駆け抜け気になりますが苦情をどこに言えばよいんでしょうか?
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771
匿名さん
-
772
匿名さん
-
773
マンション住民さん
テニスの森駅から、夜のにぎわいロード歩いてみました。
BMAと違いメインエントランスは、北側なのは知っていましたが、にぎわいから見たBASは、圧巻ですね。
BMA→BAC住民としては、今更ですが惚れました。
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774
匿名さん
>>772
なるほど
にぎわいロードが完成したと言うのはネタだったのかな
何年も何年も延期したロードだし
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775
周辺住民さん
-
776
住民さんA
ほれ。天気は悪いが気にするな。
-
-
777
周辺住民さん
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778
匿名さん
748から画像が段々新しくなってるね。
現地は突き抜ける直線道路と都心の夜景が壮観です。にぎわいはこれからですがとにかく開放的で仕上がりグッド。
スカイタワーのメインエントランスの巨大絵画がカッコイイですね。
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779
匿名さん
-
780
匿名さん
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781
マンション住民さん
環状2号の橋の上に乗っかっているのは、ゆりかもめの線路なのですかね?
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782
マンション住民さん
>>770こちらを見たどなたか警察に通報して下さったんでしょうか?深夜に通行するバイクエンジン音騒音うちも気になっていました。が、先程例によって聞こえました際にパトカーに追跡されていましたね?
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783
周辺住民さん
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784
匿名
お台場に一番近いマンションはBACなのかBASなのかという議論がありましたが、ヤマト横にマンションが建つと文句なしということになりますね。
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785
マンション住民さん
>>783
豊洲大橋です
橋の真ん中で高くなってる部分は何になるんでしょうか?
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786
匿名さん
-
787
マンション住民さん
>>785
新市場へつながるペデストリアンデッキのことですかね?
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788
住民さんA
首都高の晴海延伸ではないでしょうか?豊洲市場の開場に伴いトラックの流量が増えることから、交通の円滑化を図る目的で延伸する計画だったはずです。
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789
マンション住民さん
晴海大橋でも首都高の延伸工事やってますよね?
それと平行にもう一本って事ですかね?
妄想ですが、あのまま伸ばすと、ゆりかもめの90度カーブしてるところにくっつきそうで(笑)
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790
匿名さん
たぶんゆりかもめの新市場駅から豊洲市場に繋がる遊歩道をあそこに置いているだけだと思います。
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791
マンション住民さん
なるほど納得!
長い物を置いておくには格好の場所ですもんねー
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792
匿名
>>786
直線距離ならね。
道路距離ならどっちもほぼ同じ。
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793
入居済みさん
いつのまにかBAC側のメインロードとにぎわいロードを結ぶ連絡道路がインターロッキング化されてて驚いたー。
佐川側歩道は既に施工済みだったけど水素ステ側は数日前まで全てアスファルトだったのに...
あの歩道、水が浮きやすかったから嬉しいですね。水が浮かない、跳ねない、滑らないってのはやっぱり快適です。
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794
匿名さん
>>770
車両騒音の件は、BAC固有の問題として自治会でも取り上げていただいています。
但し今後、ユニクロ倉庫、新豊洲市場が稼働したら、BAC前のトラック通行量は一段と増加するでしょうから、
気が気じゃないですよね。
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795
匿名さん
賃貸だしててBAC周辺わからんけど
桜咲いてますか?
庭にあったっけ。
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796
住民さんD
-
797
住民
-
798
匿名さん
佐川のターミナルに出入りするトラック危ないのが多すぎ。
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799
マンション住民さん
-
800
入居済みさん
>>799
てっきり本線から運行だと思っていました。
でもプラス1年なので、気長に待ちましょう。
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801
匿名さん
虎ノ門まで延伸、東京テレポート先まで延伸、銀座・東京駅まで延伸。いいね。
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802
契約済みさん
主要停留所に有明テニスの森が入ってるのが、ありがたいですね!オリンピック後の有明が楽しみです!
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803
匿名さん
BACの隣の敷地
東京都のだから
BRTの車両置場ってこと無い?
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804
住人さん
BRTの車両置場は、ガン研有明病院の先の所に決まっているようですよ。
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805
匿名さん
-
806
匿名さん
-
808
匿名さん
BACの隣の敷地
東京都のだから
地下鉄の駅になるってこと?
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810
匿名さん
BACを最強って言うと僻むご近所さんがいるから、強運って言いましょう。
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811
匿名
-
812
匿名さん
羽田よく利用しますが、毎度快適なリムジンバス。地下鉄の乗り降りがない分、リムジンバスの方が優位かな〜。
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814
匿名さん
にぎわいロード開通してから、佐川から出て来たトラックがかなり入り込んできています。
佐川から出るトラックは、今まで有明北連絡道路を東雲方面に出ていたのですか、
今はかなりな台数が開通後はマンション前を通り抜けています。
危ない。
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815
マンション住民さん
にぎわいロード、昼間は分かりませんが明け方のトラック路駐も増えてきましたね。どこの運送会社でどこに入るかまでは確認出来ていませんが。
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816
匿名さん
水素ステーションセブンイレブンの話と、ヤマト前三角地帯のタワマン追加情報、求む。
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817
匿名さん
にぎわいロードは片側一車線だから
ドライバーの皆さんわりと丁寧に運転していますね。スピードも低速だし。
思ったより路駐もいない。
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818
住民さんA
そら道路が通れば車も走りますがな。
それを阻止するなら、にぎわいロードをテニスの森公園内みたいな歩行者専用道にするしかない。ただし、その代償としては、マンション住人の車両と、マンションに出入りする業者の車両も通れなくなることがあげられるが。
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819
匿名さん
公道なんだから
どんな車も通ると思って
歩行者が気をつけよーね。
ガードレールしっかりあるし。
学校出来たら
通学路の標識立てて最低速度に規制を警察に申し入れ出来るんじゃないの。
-
820
入居済みさん
なみだ橋のスポーツセンター側の
たもとのところ、遊歩道みたいのが
開通しているように見えたけど、
前からあったけ?
-
821
入居済みさん
-
822
匿名さん
>>820
なんですか?なみだ橋なんてのがあるんですね。富士見橋ぐらいしか橋の名前しりませんでした。
お台場方面の橋のことですか?
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823
入居済みさん
ごめんなさい。のぞみ橋だった。
なみだ橋はあしたのジョーだった。
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824
匿名さん
-
825
mj [男性 30代]
ラウンジでマイグラスにビール注いでもらえませんでしたっけ??
去年の書き込みにもあったんですけど、、、
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826
匿名さん
-
827
匿名さん
>>825
部屋呑みのためのお持ち帰りの場合なんじゃないの?
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828
匿名
部屋に持ち帰りたいとマイグラスを持参したら、ラウンジの飲食物は持ち出し禁止で、持ち帰り用にマイグラスにビールを注ぐなんてサービスはしていないと言われました。。
いつの間にか持ち帰りは禁止になったんですかね?
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829
匿名さん
確かにマイグラスで持ち帰ったら
その道中こぼす人が絶対いるかも。
フロアが汚れますね。
禁止で正解でしょう。
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830
匿名さん
33Fブラウマイスターは美味しいよね。
街のスーパーじゃ缶とか瓶とか売っていないし。
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831
匿名さん
前にあったのも、ゲストルームへの持ち帰りは可だったはず。家へ持ち帰ったなんて話は聞いたことないですね。
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832
匿名
>>810
別に堂々と名乗ったっていいじゃん。
唯一有明物件でりんかい線バス圏かもしれない。トラックや改造車には正直頭を悩ませてる。グッドデザイン賞にも届かなかった。
でも自分はこの物件嫌いじゃない。いつかは良さが伝わると信じてる。
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834
マンション住民さん
-
836
匿名さん
相手にしない方がいいです。
伝説とか言っちゃう人も含めて。
有意義な情報交換が出来るスレにしましょう!
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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837
匿名さん
-
838
入居済みさん
-
839
匿名さん
にぎわいロード歩いたら
子供達の笑顔と
幸せそうな奥様方の微笑ましい姿で
にぎわってましたね。
幸せがにぎわっていました。
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840
匿名さん
-
841
マンション住民さん
拡張する水素ステーション
解体もひと段落ですね。
思ったんだけどなんで拡張したと、、、
BRTが水素BASで車両入れるため大型化?
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842
匿名さん
-
843
匿名さん
>>842
セブンイレブンが話題にあがるけど、
水素自動車のショールームを兼ねるガスステーションもあるみたいよ。
-
844
入居済みさん
公式な内容では拡張して全面リニューアル、FCバス対応までです。
セブンイレブンはこの板で出ただけの内容なので真偽不明です。
何にせよ、岩谷から発表出ると思いますので詳細は公式情報待ちですね。
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845
住民さんA
ガソリン外国車のアルファロメオやフィアットやマクラーレンを後方に並べて
前面道路に水素ステーションと水素カーを押し出すとは
なんか政治的なもんが働いていそうな。
これは有明スポーツセンターから見ると
クリーンをイメージする車のショールーム増えそうな。
-
846
マンション住民さん
FCバスが水素補給出来るように水素ステーション拡張したのは流れでわかるけど。
深夜FCバスが補給の為並ぶ感じかな。
それと安全面は気を使って欲しいね。
圧縮されたもの扱うので
BAC側の耐爆構造壁の高さだけ知りたいよね。
ちゃんと隠れるようになってるだろうか。
又、火災や交通事故がステーションで起こった場合、
いざって時に水素放出する感じだと思うけど
その時の近隣住人の対応方法など。
あと、BACコア内のタワー駐車場は
圧縮タンク搭載された水素カー駐車は対応されてるのだろか。
安全面でガソリンとは違うと思うけど。
-
847
住民
>>846
建築関係者ですね。
FCV対応のための機械式駐車場の特別な対応については、国交省基準のようなものはまだ定められてないんじゃないかな。
建築関係者より。
-
848
マンション住民さん
>>847
水素圧縮タンクが搭載された車を
BACコアに駐車するのは
想定外な事が懸念されるので禁止した方が良いとは
思っているけどう思う?屋外ならいいけど。
機械式駐車場がコアにあるBACは重大な事項だと思う。
-
849
住民さんA
-
850
マンション住民さん
水素カーはクリーンなイメージでいいとは思うけど
圧縮タンクは取り扱いは十分な注意が必要。
仮にFCV車が大量にBAC駐車場に入ってたとしたら
ちょっと自分は気になる。
-
851
住民さんC
-
852
入居済みさん
>>851
米国の事故原因と対策は日本の技術要件に盛り込み済みとありますね。
ガソリンスタンドの例で言うなら阪神淡路大震災でも倒壊も火災もゼロというくらい堅牢です。新しく未知の部分はあるものの水素ステーションも同等以上の安全性は備えている判断して良いと思います。少し大袈裟かもしれませんが総合的にはBACより安全かもしれません。
万一何かあったら新市場でしょう。食べ物も豊富ですし。
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853
マンション住民さん
市場には食べ物が豊富。海に囲まれ。
水の科学館の地下には飲料水の巨大貯水槽がある。
地下に強固なライフラインが張り巡らせてある。
最強な街だ。
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854
マンション住民さん
>>852
未知なものなので住宅密集地には作ってないよね。
近隣住人は物流トラック同様に
これから共存しなきてはいけないですね。
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855
住民さんA
有明一丁目に新築で大きな消防署も出来るし。
ポイント高い。
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857
匿名さん
-
858
マンション住民さん
-
859
入居済みさん
佐川さん、南西側出入口閉めてますね。配慮ありがとう!
管理会社、理事会がグッジョブなのか佐川さんの自主配慮かは分かりませんが良いことです。
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860
入居済みさん
>>859
うちができる時に連合から申し入れして、平日日中は閉鎖していただいています。
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861
匿名さん
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862
入居済みさん
>>860
なんとなんと連合自治会ありがとう。
有明マンション連合協議会→有明マンション連合自治会にクラスチェンジしてるのも嬉しいですね。
有明全体で外的にも内的にも充実度が増しているのを肌身に感じます。
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863
入居済みさん
そりゃ平日日中は稼働していないから閉じるわな
kの物流拠点は夜から朝方までです。
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864
マンション住民さん
-
865
匿名さん
>>861
ほんと資産価値が上がって困りますね
オリンピックもあるし建設費は上がって新築は高くなるしウハウハです
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866
マンション住民さん
マンションの価格は永住者にとって
上がりすぎないほうが良いかもよ。
10〜15年たっても販売と同じ価格なら最高ですよ。
チャートで角度つくと山あり谷あり。
水平一直線が理想。むしろほんの微妙に下がっていくのが良いと思う。
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867
匿名さん
>>866
私は短期転売を考えているので、瞬間で高くなって欲しいです
明らかに供給過剰ですよねー
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869
匿名さん
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870
マンション住民さん
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871
匿名くん
セブンイレブンができることや裏道が出来たこと、物流基地の門が日中閉まるぐらいで最強伝説って言うなよ。
その言葉は交通インフラが整備されるまで取っておけ。
それまで地域の平均所得が上がるよう仕事頑張れ。
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872
匿名さん
でも、BACと同じくらいに次々と数々の強運に恵まれたマンションって他にもあるのかな。
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873
住民さんA
-
875
匿名さん
-
876
匿名さん
>>873
金賞とは気分がいいですね
これからもバンバン上がって欲しいです
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877
住民さんD
以前見かけたこの表
震度7に対応してあるのは免震だけですね。
BACも免震で非常にポイント高い。
震度7は基準法対象外って
ちょっと怖いですね。
-
-
878
住民
-
879
住民さんA
-
880
マンション住民さん
欅坂46 サイレントマジョリティー PVご覧ください。
BAC前〜ですよ。
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881
匿名
スポーツセンターから眺めてみると、やっぱりユニクロ倉庫はインパクトあるなあ。
BACが1000戸級の規模だったらそうでもなかったかもしれないけど。
ぜひともヤマト前区画のタワマン計画には期待したい。
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882
住人さん
>>880
富士見橋のとこのユニクロ超えたあたりから新市場に向けての大きな右カーブですね。あそこは何度か撮影してるの見かけました。
素人目に見ても凄い虹橋ビューですからね〜。
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883
匿名さん
-
884
入居済みさん
-
885
匿名さん
BACの前で撮影したPV(CD)が、新人としては歴代最多初週売上とか傑作だなんて評価されているんだね。
やっぱりBACは何か持っているな。
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886
マンション住民さん
-
888
マンション住民さん
のぞみ橋の脇の公園というか緑道ってまさに誰得?って感じですね
のぞみ橋の下を通ってヤマトの方に抜けれるかと思ったらまだ封鎖されてるし湾岸道路の下を通って水の科学館の方に行けるわけでもない
法面も汚いコンクリートのまま
将来的にはユニクロの向こう側まで繋げて緑道化して富士見橋の方まで行けるみたいだけど一緒にオープンさせなきゃ何の意味もないよね
のぞみ橋でたまに釣りしてる人いるけどあの人だけにはメリットあるかも
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889
匿名さん
-
890
匿名さん
今日の総会で恐ろしい発言がありましたね。
それが管理費に含まれるのは、使う人も使わない人も了承して契約しているはず。
それを無くす検討すべきなんてのは、今の段階でどうなんだろうか。
周りの環境が大幅に変わり、必要と無くなったのならまだしも。そんな訳ではないですからね。
利用者の数の理論なんて言い出したら、少ないに決まっている。最初から利用者比率は全体の住民に対して少ないものとして計算されて時間も決められてるんだから。
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891
入居済みさん
>>890
1期の理事は資産価値向上の思いを持って動いてくれていましたが、総会では費用削減ばかり考える意見が目立ちましたね。
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892
マンション住民さん
メインロード、電柱を抜く前にカラー化(インターロッキング)はじめましたね。新街頭も電柱から電気をとってるようですし地中化はまだまだ先のようですね。東電との絡みもあるのでしょうが、抜いてから埋め戻し、貼り直し‥時間もお金も無駄に思えて仕方ありません。
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893
住民さん
>>892
カラー化作業のときに新街頭の周り掘り起こして地中ケーブルの結線やってましたから電柱抜きの準備はしてるみたいです。遅くともオリンピック前には綺麗になってますからのんびり待ちましょう。
カラー化は歩道明るくなるしグリップ良いし水浮かないしで実用性は電柱抜きより高いから先にやってるのだと解釈してます。
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894
匿名さん
>>891
その金額が正しいのかどうか、中身をチェックする事は大事だと思うんですけどね。
まさか無くす、という発言が出るとは自分もビックリしました。
そもそもこのマンションのコンセプト、共有施設、そしてそれに掛かる管理費は全て契約時にわかっていた事です。それをまだ1年しか経ってないこの段階で異議を唱える人がいる事に驚きを隠せませんでした。
何でこのマンションにしたんだろう?ほかの普通のマンションにすれば良かったのにな、って思います。
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895
働くママさん
バス無くす、バー無くす。全て無駄なもの無くして、
もうなんの価値もないマンション
貴方にとって無駄なものを削って
住民1日100円の削減にもなりませんよ
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896
匿名さん
あの発言意味不明
何でここに住んでいるんだろう。。
そもそもが間違っているよ(笑)
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897
匿名さん
サービスを落とさずに、無駄な経費を掛けないようにする、という考え方は素晴らしいと思いましたが、無料サービスを無くしてしまう。何故バスに乗らない人が乗る人の為に管理費を負担しなくてはいけないのか、バーを使う人の為に管理費を負担しなくてはいけないのか、という発言には驚いてしまいました。それを理解した上で購入されなかったのですかね?
営業の人が説明をしなかったのでしょうか?
そうとしか思えないのですが。
自分はバスも乗らないですし、バーはたまに使う程度ですが、無料の送迎バスがある事で購入された方もいらっしゃると思いますし、バーはたまにですが、お客さんが来た時などは使うと喜んでもらえますし、充分満足しています。
このマンションや有明のブリリアに関しては、何も無くす事だけが経費削減ではないという事を理解していただきたいですね。
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898
匿名さん
何の価値もないただのマンションにさせる気かよ!
そもそもコンセプトすら知らないんじゃないか?
共有部については、何も理解せず契約したとか。やめて欲しいわぁ。。
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899
匿名さん
>>890
ほんと恐ろしい発言でしたね。
非常に不快だった。
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900
匿名さん
そうそうわざと価値を無くそうとしか思えなかった。
改めててほしい。
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901
匿名さん
>>898 まったくその通り
ここ見て安心したよ
不快と思った人がほとんどで
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902
匿名さん
同じ人が繰り返しする投稿やめなさい。なぜ分かるかは敢えて言わないよ。ネット投稿の虚しさだから。
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903
匿名さん
少なくとも自分は1回だけですよ。
確実にわかる訳ではないと思いますが。
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904
マンション住民さん
地下鉄走って、BAC前駅まで徒歩1分だったら、考えてもいいかな。あと、隣かこれからできるマンションとの共同運航かな。無いね。
次の議題行きましょうか!
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905
マンション住民さん
あの人、自転車で信号無視をしながら帰ってましたから、自分良ければ全て良しなのでしょう。
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906
匿名さん
-
907
匿名さん
-
908
匿名さん
自分はあの方が自転車を貝のオブジェの近くに放置してマンションに入っていくのを見ました。
そういう人なんでしょう。
という事でもう終わりにしませんか?
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909
匿名さん
前のマクラーレン、まだ電気ついてたんですけど、こんな時間でも工事してるんですかね?
完成まで後少しかな。楽しみですね!
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910
働くママさん
マクラーレンですが、カフェとか何か楽しみなことありますか?
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911
マンション住民さん
-
912
住民さんA
カフェできるといいなー
アルファと違ってマクラーレンは台数売れないから、売専ディーラーよりも休憩スペース併設のショールームよりになるといいね。
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913
マンション住民さん
マクラーレン買う方をお迎えする高貴な場に
カフェで庶民感覚あふれちゃ迷惑な気がする。
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914
住民さんD
私もバス利用、この前初めて使ったくらいですが、嫁は使ってますし、むしろ嫁のこと考えたらプラス料金でも夜間運行とかしてほしいくらいですね!
あの方の発言は浅はかですね。
管理会社、理事会がなんの根拠やモニタリングせずにどんどん決めるわけないのは大人ならわかるでしょうが。
悪口言っても紹介がないですが世の中というか住民にもいろんな方がいるんだなと再確認しました。
みんなで良いマンションにしていきましょう(´Д` )
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915
匿名
有明でも一番立地が悪いのに、このマンションから共用施設を取ったら何が残るんだよ。ふざけるな。
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916
住民さんA
>>906
ほんと悲しくなりますよね。
902さんの知識レベルが分かってしまいました。
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917
マンション住民さん
>>915
なに?その下手なネガティブキャンペーン。
すごく良い場所ですよ。
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918
匿名さん
駅からは遠いが、色んな意味で有明一の立地だと思ってる。
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919
住民さんA
どんな場面でも、自己中心的に考える人は必ず一人、二人居るものです。冷静に対応しましょうよ。
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920
マンション住民さん
バスはペットも乗れるようにして欲しい・・
ペット用バッグやカートに入れるという条件で・・
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921
匿名さん
-
922
マンション住民さん
駅から近い物件だし
立地もわるくない
立地よくてリッチだぜー
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923
入居済みさん
-
924
入居済みさん
旅行にいくにもどこも混雑なのでBAC&周辺をぶらぶらしてます。
BAC風呂はたまに生姜や陳皮、柚子を入れる等があっても良いなと思う今日この頃です。好みやアレルギーとかも考慮すると難しいのかな〜。
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925
匿名さん
-
926
契約済みさん
>>925
それはいい話(?)なのかもしれないが海外不動産の件は気を付けた方がいいと思う。
海外不動産投資関連って詐欺の温床だから。
具体的に名前を挙げると削除対象になりそうなので伏せるけど、以前キッチンスタジオの出会い系(?)パーティが問題になった時の企業の本体がやっていたのがそれ。
さらに言うとその会社の社長の親は有名な詐欺師でネット上ではその名前で検索すると色々な怨嗟の声であふれている。
そして息子(社長)はその詐欺師と同じ仕事をやってる。詐欺帝国の継承って感じですね。
ともあれ一見良い話にはお気を付け下さい。
-
927
契約済みさん
ところで、水素ガスステーションにはコンビニ無い方が良いと思っているのは自分だけ?
将来、夜とかたまり場になりそうで嫌なんだけど、、
どっちかというと将来本当ににぎわってきた時ににぎわいロードに交番が欲しいです。
-
928
住民
-
929
匿名さん
>>927
交番は今申請してるんじゃなかったっけ?協議会の方で申し入れ最中では?できるできないは分からんけど。
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930
マンション住民さん
コンビニはたまり場になるからっていっても既にすぐ近くにデイリーあるからねぇ
まあコンビニ入り口付近でタバコを吸われるのは困るけど
水素ステーション併設だからって事で禁煙は徹底されるのかな
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931
マンション住民さん☺︎
セブンステーションいつ頃開店するのかなぁ。なんでもいいから飲食店恋
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932
住民さんA
-
933
マンション住民さん
>>932
近くにできたら最高だね。景色のいい場所だと駅から遠いし、難しいだろうけど。。。
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935
匿名さん
-
936
マンション住民
-
937
匿名さん
-
938
マンション住民さん
何だろう。気になるね。BACの強運は神がかっているから・・・
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939
マンション住民さん
>>934
今度は地番と住所間違えてない?大丈夫?
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940
マンション住民さん
>>934
まさかエレベーターに嘔吐されたのが最強ネタ?笑
早く掃除して
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941
契約済みさん
-
942
マンション住民さん
857にも号外情報と書いてありながらなんにもなかったからね。
あんまり期待せずに日々の生活を楽しみましょう。
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943
匿名さん
ゲロが最強ネタな訳ないでしょう。
BACに相応しい最強ネタを期待しております。
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944
匿名
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946
匿名さん
-
947
匿名さん
>>946
なんの情報だよ。
ネチネチ書き込みやがって気持ちわりーなぁー
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948
住民さんA
駅前に日雇いを集合させるのやめてほしいな
朝からマナーの悪いクズが我が物顔でたむろしてて
不快極まりない
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949
住民さんB
お台場海浜公園駅前やテニスの森や国際展示場駅前にはその様なマナーの悪い方々は見た事ありません。
ビックサイトのイベントで集まるアルバイトの集合場所はありますけど
礼儀正しく集合しています。
ちょいちょいココで定期的に駅前集合の方を叩く方が居ますけど理由は不明です。
駅から遠いネタや駅での出来事の書き込みは必ずネガティブカキコです。
この前、駅前で道が分からない外国人をベビーカー引いた奥様が流暢な英語で説明していた。カッコよかった。
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950
マンション住民さん
ソクラテスかなぁ。
「知らない事を知っている」と言う人が学ぶべき哲学です。
情報詐欺が横行してます。ご注意してください。
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951
入居済みさん
-
952
マンション住民さん
日雇いの皆さんのおかげで有明がどんどん素敵な街になっているのです。
その人達に絡まれたとかいうのでなければ叩くべきではないと思いますよ。
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953
匿名さん
>>949
そりゃ、あんたが見たことないだけだろ(笑)またには朝早く国際展示場駅にでも行ってみな。
今朝の国際展示場駅前は酷かったぞ。
タバコもくもく。
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954
住民でない人さん
うん。今朝はマジ酷かった。。
モラルの欠片もないんですから、、、
-
955
匿名さん
夜は地べたに座って酒盛りしてるからね。
邪魔です。
-
956
マンション住民さん
多分、BAC住人レベルの方は
ほとんど社用車のお迎えか車通勤などで
駅の電車組は少ないんじゃないかな。
だから駅の事知らないのでは。
-
957
マンション住民さん
Q.駅で迷惑行為があった。
A.駅員に言いましょう。
Q. 駅周辺で迷惑行為があった。
A.行政に言いましょう。
Q.BAC内で迷惑行為があった。
A.コンシェルジュさんに丁寧に伝えましょう。
Q.家庭内で迷惑行為があった。
A.家族会議しましょう。
駅周辺の迷惑は住人掲示板は関係ありません。
-
958
マンション住民さん
-
959
入居済みさん
絡まれた訳ではなくても、最寄り駅前で酒盛りされたり地べたに座りこまれるのを見かける度に不快ではあります。
-
960
住民でない人さん
今も沢山たむろして吸殻と空き缶だらけだった。。。
あの場所だと駅員さんも注意できないのかな。。
-
961
匿名
有明一丁目バス停の整列マナーを直してから他所の文句言おうぜ
-
962
契約済みさん
>>961
あれ案外難しいんだよ。
1.通行の邪魔にならないために道路側に一列に並ぶしかない(これはさすがに常識)
2.バスなんて平気で到着時間が前後するので簡単に並べばいいってもんでもない(後ろについていたら前全員が動かなくて扉が閉まりそうになったことが数回ある)
3.その経験を踏まえて前が動かなかった時に追い抜いてさっさと乗ったらあとからのろのろぞろぞろ乗ってきた(つまり私が何人も追い抜いて割り込んだ形になった)
おそらく解決(というか緩和)策は道幅とバス停のスペースを増やす事だと思うが。
-
963
入居済みさん
既に歩道は拡張されてますが屋根と椅子が設置され、電柱がせり出してるので立って待つ場合は綺麗に1列じゃないと歩道を塞ぐ形になりますのでなかなか難しいですね。電柱抜きが完了すればかなり緩和されると思います。
今、歩道のカラー化が急速に進んでますが、その後あたりで電柱抜きとバス停の電光掲示板が稼働するんじゃないかと思ってます。
-
964
匿名さん
>>959
開発が済めば工事現場と共になくなるのだから気にするな。
彼らにだって癒しの時間は必要だよ。
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965
マンション住民さん
>>959
言ってしまえば、建築工事中はBACの敷地が周辺からそういう目で見られていたんだ。あまりとやかく言うものでもあるまい。
-
966
マンション住民さん
通勤通学時はどのバス停もそんなもんですよ。
有明一丁目バス停だけが特別酷い訳ではない。
-
967
入居済みさん
にぎわいロード完成後、シャトルバスのルートが変わってから安定運行が続いてますね。
にぎわいロードの長い直線が気持ち良いです。
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968
マンション住民さん
この前にぎわいロードを抜けてく大型車見かけましたけど大型車の通行規制はしないんですかね
BAS方面から佐川の裏を通って木村屋の前の交差点を右折して行ったので佐川もヤマトも関係ない車だとは思いますが
小学校も出来るっていうのに規制して貰わないと困りますよね
どこに言えばいいんだろ?区役所?
-
969
入居済みさん
裏の保育園に通う制服を着た頭の悪そうな子供が正面玄関前のBACの表札というべきところに登っていた。
目の前にいる親は注意しないのか?
不愉快で仕方ない。
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970
マンション住民さん
にぎわいロードは略して
二ローでいいですか?
受験生には悪いが。
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971
マンション住民さん
-
972
匿名さん
-
973
マンション住民さん
>>972
じゃあ、スシロー誘致しよう。
>>968
そして登下校があるからの大型車両の規制という話になると、そもそも論で自分たちのシャトルバスもどうなのって言う話になりそう。一応中型といえば中型だけどさ。
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974
匿名さん
>>969
共用部で悪ふざけをする子ども見かけますよね。
そして子どもが目の前で悪ふざけをしていても、平気な顔で見て見ぬふりをする親。
悪いのは親ですね。
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975
マンション住民さん
賑わいロードを通る車はまったくスピードを落とさない。人をひきそうなスピードで横断歩道を通過します。何回か危ない場面に出会いましたよ。佐川側の横断歩道のところ。車はまったく人を譲ろうとしなかった。この場合どうしたらいいでしょうか。
-
976
匿名さん
>>975
誰か轢かれればいいよ。
行政も動くし、運転手も注意するようになる。
あとスシローもこないぞ。
豊洲に沢山寿司屋が出来るのだから。
-
977
住民さんA
物流街の宿命ですかね
トラックは増えるが店は増えない
-
978
匿名さん
>>977
でもトラックが増えれば安くて旨い店も数件出来る。
豊洲は観光地になっちゃうから高くて当たり外れがある筈だよ。
-
979
匿名さん
-
980
マンション住民さん
佐川の横断歩道のところで、こちらが渡ろうとしているのが見えているはずなのに、一切スピードをゆるめないで通過した車。
このマンションの駐車場に入って行きました。ガッカリ。
-
982
契約済みさん
-
983
マンション住民さん
みんな仲良く手を「にぎろー」
提供は「にぎわいロード」でした。
-
984
契約済みさん
-
986
匿名さん
歩道橋を作るから3日間ほど道路閉鎖します。
という件ですか?
-
987
マンション住民さん
発表します。
にぎわいロードの愛称は、「にぎろー」に決定しました。
-
988
マンション住民さん
>>978
タクシーやトラックが多く止まってる店は美味いみたいなイメージがあるから言ってるんだと思うけど、実際のところ職業ドライバーは駐車場が広いとか路駐がしやすいってのを優先に店を選んでるだけだから味なんて二の次だよ
-
989
住民さんA
-
990
入居済みさん
近所に飲食店出来ないどころか、今年の秋には一気に数十店舗の飲食店が引っ越してきて外食不毛の地から外食天国に激変予定です。アドレスは豊洲ですけどうちからは激近だね〜。
トラックや車で気軽に止められるファミレスとか回転寿司系が近所に無いって意味なら、そもそも近所にそんなのあってもメリット無いし地価を考慮したら出来るはずも無いですね。
-
991
住民さんD
1000以上書けるスレに昇格しました。
まさに最強じゃ。
皆様の品の良さが認められましたよ。
-
992
住民さんD
近所に飲食店無いとか
どこからが近所なん?
お台場には数百店舗あるし。
豊洲ららぽーと周辺含めると数百店舗あるし。
国際展示場駅付近も数十店舗あるし。
BAC33Fにもお食事処あるし。
市場にもびっくりする位出来るし。
近所に飲食店とか言っている人は
下町の商店街で一階店舗で二階の下宿みたいな
家を言っているの?
-
994
住民さんA
堂々と近所にあると言えるのはレンタルのニッケンかな。
-
995
匿名さん
物流街、倉庫街ならではの隠れた名店みたいなものも今後は増えてくかもね。新市場も近いし。
-
996
匿名さん
来客用駐車場の前に止めてある車、
凄い邪魔なんだけど。
これの対策ってどうしたらいいんですかね?
-
997
入居済みさん
-
998
入居済みさん
-
999
匿名さん
-
1000
マンション住民さん
にぎわいロード通っていると、佐川のトラックがアイドリングしているのが気になる。
駐車場広いのに、わざわざにぎわいに一番近いところに止めてアイドリングしているような気がする。
ご近所マンション
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