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シティタワー武蔵小杉ってどうですか？10

匿名さん [更新日時] 2018-12-24 23:24:45
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シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561338/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[スレ作成日時]2015-12-20 14:19:47

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 2134 匿名さん

    それってコスギが新横浜のようになるということですか？

  2. 2135 匿名さん

    新横浜っていうより、多摩ニュータウンかな。。。

    • 1
  3. 2136 匿名さん

    最近の購入者は湾岸などに比べるとキャピタル狙いは少ないと思いますね。
    自分で住む実需か賃貸でインカムゲインが基本的スタンスでは。
    武蔵小杉の賃貸料も依然として上昇傾向が続いています。そのせいか1LDKが中古も含めて強気価格になってますね。
    これからは商業施設や病院など充実してくるんでまだまだ期待はあると思います。

  4. 2137 匿名さん

    >>2135 匿名さん
    武蔵小杉が多摩ニュータウンになるのはあり得ないかな
    多摩ニュータウンとは交通利便性が違いすぎるよ

    • 3
  5. 2138 匿名さん

    湾岸は湾岸で大変そう。
    https://wangantower.com/?p=14652

    • 1
  6. 2139 匿名さん

    湾岸は腐っても都内
    小杉は腐ってる川崎

    • 2
  7. 2140 匿名さん

    投資マンションの広告見ていたんだが、
    これはよく知られた事実だが。。。
    ☆川崎市は政令指定都市で平均年齢が最も若い41.5歳
    ☆人口自然増加率１位
    ☆財政指数１位

    意外なのが、
    東京都区部よりお金を使うらしい。。。

    ＞川崎市は全国の政令指定都市と比較して、1世帯あたりの年平均1ヶ月間の消費支出金額が最も高く、暮らしが豊かな世帯が多い市といえます。
    http://vision.tokyo/detail_pc_kawasaki.html

  8. 2141 匿名さん

    http://www.ct-musashikosugi.com/index.html

    3LDK6990万〜先着順受付開始
    物件情報ご存知の方いますか？

  9. 2142 匿名さん

    >>2138
    Ｎ氏のブログによるとスミフ大勝利みたいだぞー
    坪150万高く売れると。
    こけおどし効果はやっぱ効くという事らしい。
    https://wangantower.com/?p=14704

    シティタワー武蔵小杉も暗い部屋が少なくなってきたような。。。

    • 3
  10. 2143 匿名さん
    • 2
  12. 2144 匿名さん

    武蔵小杉のマンションは、名前がついているだけで高く売れそうです。

    見ましたが、800戸で53階建て。価格を強気でいくには800戸って多い気がしますが、がんばりましたね。DとAの間取りがスーモにあったので見たのですが、Aの3LDK、71.41㎡の間取りだと8790万円でやはりちょっと高い気がしました。
    Aの間取りは2LDK、54.66㎡で6490万円。こちらもちょっと高い気がしますけど……。

    武蔵小杉バブルもありそうです。駅まで徒歩4分の物件というだけで価値があります。

  13. 2145 匿名さん

    希望通り売れればいいけど…

    • 1
  14. 2146 匿名さん

    >>2145 匿名さん
    ここって竣工して2年も経つのになぜ未だに売れ残ってるの？

    • 1
  15. 2147 匿名さん

    これがすみふの売り方です。

  16. 2148 匿名さん

    ここは夏、窓が全て南側のお部屋の場合暑いのでしょうか？
    ちょっと心配です

    • 2
  17. 2149 通りがかりさん

    >>2148 匿名さん

    夏は高く昇って案外日が差しません。
    冬は逆に差し込んで暖かいですよ。

    • 1
  18. 2150 匿名さん

    >>2149 通りがかりさん
    ありがとうございます！
    それなら安心しました♪

  19. 2151 匿名さん

    よく見ると販売戸数減少してますよ。
    前見たときは32戸だったような気がしましたが現在24戸となってますね。

  20. 2152 匿名さん

    週刊ダイヤモンドに都心、準都心、郊外の街を区分けして評価していましたが、準都心では武蔵小杉が一番人気があるようです。
    一方、週刊ダイヤモンドの記事によると通勤ラッシュ時は武蔵小杉駅の改札口まで10分並ぶのは本当ですか？
    それが本当なら駅近タワマンの意味無いですよね。

    • 1
  21. 2153 匿名さん

    >>2152 匿名さん

    嘘です。

    • 1

スムログに「シティタワー武蔵小杉」の記事があります

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