物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区新宿2丁目1番1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩1分 (1番より) 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 (C5番より) 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩11分 (東南口より) 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 (C5番) 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 (C5番)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月上旬予定 入居可能時期:2017年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 新宿御苑口コミ掲示板・評判
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41
匿名
坪700かな。少なくとも500万台では買えないでしょうね。
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42
匿名さん
池之端のブリリアですら坪500万とか言われてるから、そのぐらい行くかもね。
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43
買い換え検討中
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44
匿名
>>42
ここは流石に500万台じゃ買えないのでは?
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45
匿名さん
>>44
そのぐらいってのは坪700を指しているかと
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46
検討中の奥さま [女性 50代]
ネットで拝見し、昨日、現地を見てまいりました。地下鉄駅から歩いてすぐの場所で、大道り沿いで無いのでとても良いのですが、残っている家がとても気になりました。購入後いろいろ気まずい関係になることが心配です。賃貸しにするならば問題ないのでしょうが、私は自宅にしようと考えているので考えてしまします。
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47
匿名さん
>46
気まずい関係になることとは、反対運動などされている様子なのでしょうか?
アドレスも気にされている方が多いのですね。
マンション名に入っているわけではないので、あまり気にならないです。
駅からすごく近いですよね。で、近い割に静かな環境。
目の前に緑が広がっていて空気も良いのではないでしょうか。
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48
匿名さん
駅近で色々な路線が利用できる点は魅力の一つです。
新宿までも徒歩で行けますから終電が遅いという点もよさそうです。
周りの戸建ての住民の方とは気まずい関係になることはないと思いますよ。
むしろそこまで地域交流もないんじゃないかしら
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49
匿名さん
東側からは、この物件に戸建てがサンドイッチされたような不思議な見た目になりそうだけど、それ以外は特に問題ないのでは?戸建て側に開口部はないだろうし。
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50
匿名さん
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51
匿名さん
この場所で、そんなに高額なら別の場所にしますよ。何と言ってもゲイの街新宿2丁目で、間に古めかしい建物を挟んでいますし。その点を考慮してほしいですね。全階ファミリー向けの間取りにしていますが、下層部は単身者向けにすると良かったかも。
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52
匿名さん
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53
匿名さん
黙っていても売れるでしょう。ここでネガって価格が下がることを望むような人がいようとも。
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55
匿名さん
この場所にファミリーで住む人逹はどんな方なんでしょう。自己住居としたら老夫婦か同姓カップルでしょうか。子供の教育のことを考えたら厳しいです。
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56
匿名さん
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57
匿名さん
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58
匿名さん
子供にはゲイタウンに近付かないよう十分言って聞かせればよし。
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59
匿名さん
そんな蓋するような教育、今どき子供にとってマイナスでしょ。
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60
匿名さん
販売ってまだまだずっと先の話なのですか。来年の3月下旬ということですので、4ヶ月以上先…。
その頃って価格的にどうなんでしょう。
今の相場とそうそう変わらないような状態なのかな。
こちらの場合は、永住向きというよりは、基本的には一時的な住まいとしてのニーズがありそう。
投資向きの物件じゃないのかなぁと。
駅まで徒歩1分って何より便利ですから。
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61
匿名さん
ここの並びのマンションにお邪魔したことがありますが、
御苑の眺めは圧倒的ですよ。視界全面が緑。
本当に素晴らしい。
ただし巨木も多いので、できれば10階以上がお勧め。
「新宿2丁目」アドレスを気になさらない方なら高くても買う価値がありますし、
将来にわたっても一定の資産価値が保てると思います。
2丁目の仲通りからは離れているので酔客がうろうろすることはないですし、
仲通りエリアも他の歓楽街のような事件や暴力沙汰がほとんどありません。
平和です。
隠れ家的な食事処も多いので、大人が住むには良いのではないでようか。
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