入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
玄関ドアの緩みを固くしたいなら、鹿島は対応してくれるでしょう。ただ、固くしてもらっても住戸廊下の反響音は内廊下側に漏れます。
音に関しては、感情的に対策は取った程度の満足しか得られません。
自転車は勝手に人のところに置かず、きちんと区画シールを貼って自分のところに置きましょう。
出入口に近いせいかすでに4台目。
結構ガラガラなので契約もせずにその日空いている場所に置いているのではと疑わしい限りです。
内廊下のマンションやホテルは、そもそも廊下が静かすぎるのとドアのそばを人が通るので少しの音漏れでも目立つ訳で、何処も同じですよ。
最近は耐震ドアで枠とドアの間に余裕を設けていますし(なので空気の流れが出来て風切り音がするわけです)、そもそも人の声を完全遮断するには凄い重さの防音ドアにしないと無理ですから、音漏れは内廊下の宿命です。
ホテル等で廊下にBGM流すのは廊下に漏れる部屋の音をカモフラージュする意味もありますし、ここでもBGM導入には賛成です。
>>6304 住民板ユーザーさん2さん
私もびっくりしました。二回連続でおかれていたので、とりあえず使っていない錠を自転車にかけて、鍵は捨てました。そうしたらその自転車どこにもいなくなってしまった笑
よくないでしょ。 まぁ簡単に特定出来るので嘘だと思いますがね
入居後初めてベランダからじっくりと外を眺めましたが、
グリーンやらテーブルセット、物置?などをベランダに置いている方が結構いらっっしゃるのにビックリです。
喫煙はNGと認識しておりますが、それはOKでしたっけ?
エレベーターですが早速下部を中心に結構な擦り傷がついていますね。
故意ではなさそうですが、大事に使っていきたいですね。
駐輪場のマナーは確かに酷いですね。
場所が悪いせいか自分のスペースを使われたことはありませんが、区画外に放置されている自転車や
空気入れのホースを元に戻さないなどの状況が散見されていますね。
折角の新築でも劣化が早そうで残念です。
実際に実行した６３１２さんのような方が責任をとって頂けるのであれば、誰も文句はないと思います。笑
捨てる権利はないでしょー
まあ自分のとこに置かれ続けたら、諦めて泣き寝入りして、その人のためにお金払い続けるしかないのが実際のところですよね。
ついでに車寄せでの夜の無断駐車の車も撤去願います。
無断駐車は良くないなー。「無断駐車はタイヤをロックしたうえで開錠代金を徴収します」とか規約追加＆事前告知のもとで実行に移すしかないのかなー？
またエレベーターホールのこんどは真正面に油（のようなもの）をボテッと溢した輩がいますね。あれ掃除しても取れないんだから困りますね。あれ誰が溢しているの？ 配送業者？それとも設備のメンテナンス業者？ もしかして不注意で無神経な住人のどなたか？
居住フロアに謎の一室。
昼夜問わず内廊下に女性たちの話し声が漏れています。
恐らく中華系の方々かな？
数回すれ違いましたが、派手めな服装にきつめの香水。
何の溜まり場なのか疑ってしまいます。
心配です。
エレベーターのフェルト養生が外れて、すでに細かなキズが‥。誰が外すって決めたんですか？ベビーカー、台車をぶつけ放題ですね。先日は子供が補助輪付きの自転車を載せようとしてました。親がついていながら‥。
ゴミの捨て方ですが、指定のゴミ収集袋に入れるべき。コンビニ袋などに入れたゴミが溢れ出てる。どこのマンションもこんなにひどいの？
駐車場、駐輪場、空き待ちの多さにビックリです。
自転車は当然貨物用エレベーター。
ベビーカーは一般用で良いと思うぞ。
自転車はすべて駐輪場にすれば、エレベータのキズを結構防げると思います。月200円と良心的な値段です。貨物用エレベータを使っても、内廊下に自転車を通すのは控えたほうが良いのではないでしょうか。
台車は通常のエレベーターホールの方に進入しないで下さいって立て看板がメールボックス付近の入り口に置いてありますね。
自転車は貨物用指定が多いですけど、ベビーカーも貨物用なんて聞いた事ありませんね。
ベビーカーは通常のエレベーターで差し支えないですよね。
私の階では自転車運んでる人見た事ないですが、確かに内廊下に自転車は絨毯も汚れますしやめて頂きたいですね。
ベビーカーは通常のエレベーターで差し支えないと思います。周りの人は親御さんに気を使ってあげ、親御さんはベビーカーを丁寧に運ぶといった、ごく当たり前の対応で解決できると思います。
ベビーカーは貨物用に乗れっていうような奴は
そのうち、車椅子の人も貨物用に乗れとか言い出すんでしょうね。
やはり今のエレベーター内の傷を見るとフェルト養生は付けておくべきでしたね。
どっちでもいいや
ただ仲良くね
>>6337 住民板ユーザーさん1さん
そうですよ。貨物用のエレベーターのほうが広いので、転回もできるので安全なのではと言ってるのです。別に通常のエレベーターからベビーカーを差別的に排除したいという意図ではありません。車椅子だって荷物用のほうが右左と転回できるスペースがあるぶん安全で利便性高いと思います。そうは思いません？通常のあの狭いエレベーターに固執するほうが不自然だと思いますけど。
>>6342 住民版ユーザーさん
その選択は他人じゃなくて当事者がすればよいわけで、どちらを利用しても良いのでは？
そんな思いやりを装った理由であちらをお使いくださいと勧める事自体差別的だと思うが。
>>6342 住民版ユーザーさん
固執するとかしないとか関係なく、ベビーカーや車椅子の方が一般エレベーターを使うのは問題ないでしょ。
むしろベビーカーや車椅子の方が変に気を使わずに一般用を使えるように譲り合うのが人として常識だと思うんですけどね。
公式HPのキャンセル物件売れてきてますね。夏くらいに完売するかな？
ベビーカーはもちろんOKですが、問題は使い方。
当てても擦っても知らんぷり。
ほんとだ。
注目してた２２階、Ｅ-９０Ｈａの９３００万円がＨＰから消えてる。
床の至る所がシミだらけ
DTは上の方は外廊下で驚きました。
TTTはエレベータ内の汚れは結構ひどく、特に貨物用エレベータは汚れ放題、さらにペットの糞尿の匂いが染み付いていました。
ああはなって欲しくないなあと願っています。
確かにKTTの残住戸は売れてきましたね。
三井の戦略勝ちですね。
その影響かお隣の住民離れが半端ないです。
ミッドだけで300戸超えています。
https://www.mansion-note.com/mansion/1604417/houses?utm_medium=email&u...
供給過剰の怖さを感じますね。
賃貸、下がったなー。
自分がいた頃から比べて15-20%くらいの感じだね。
まあTTTは元値が激安だからそんなにダメージ受けてる人はいないと思うが。
まだ分譲は元値に比べれば全然益出し可能だね。
6350さんのリンク先みたけど、同一物件の重複がかなりあるから半分位で見た方が正確ですね。
キャンセル住戸が片付いてきましたね。
分譲時比15-20%上で相場が形成されているイメージ。
一方DTは値下げ販売を展開中。
Sがエリアの攪乱要因になっている感があります。
>>6359 マンション住民さん
そんな汚れありますか？
うちの階層のエレベーターは傷もなければ綺麗ですよ！
そりゃ生活してれば、ずっと綺麗なままなんて無理ですよね。各人がちょっとでも気遣いできればいいんじゃないですか？それでも住んでれば汚れますよ。
それでも気になるようならここで嘆いていないで、ボランティア募って週末にでもマンション内と敷地周辺の清掃すればいいと思いますが。率先して提案して下されば私も家族みんなで参加したいですね！
内廊下の壁紙が恐らく引っ越しの時に傷つけられています。養生されていない部分だったのですが、壁紙が剥がれてしまっておりかなり気になります。
本当に引っ越し傷なのか証拠も無く、引っ越し傷だとしてもどの業者なのか特定出来ない為、泣き寝入りしかないんですかね。。
マンションの二階にできた勝どきザ・タワー歯科ってどうでしょうか？
どなたか診察されたかたいれば教えてください。
東武ストアどうでした？
東武ストア先ほど行きました。
未だ食べていないため味はわかりませんが、品揃えもお値段も特段目立ったところもなく、
ここらにある（一般的な安いスーパーよりは高い）普通のスーパーだなぁと・・・。
養生の落書きでこの状況は想像できたはず。出来立ての住宅で今の状態を綺麗だと思っている人こそ、気づかないうちに汚している当人かも。感性の違いだから仕方がないか。
>>6369 住民板ユーザーさん1さん
もしくはあなたが病的な潔癖症か。異常なクレーマーか。
うだうだ言ってないで掃除してたらいいんじゃない？
そんなあなたは一軒家がお似合いじゃないかな。あっ、人のせいにできなくなっちゃうから一軒家は嫌なのね。残念。
結論:気になったら進んで掃除しよう
東武ストアはフツーって感じでした。
ただ駅からの帰り道にあるので、自分はフツーに使いそうな気がします。
東武ストア、あらゆるデザインがダサいとは思いましたが、スーパーに求めるモノって結局は品揃えと値段かなぁと再認識しました。便利さは倍増で大歓迎です。道のこちら側にもっといろいろできてほしい…
Sは住〇ですね、、、
私は彼らの営業スタイルが好きではないのである意味で書き方が粗雑です。
割り引いて情報を咀嚼してくださいね。
締めるところは締めるクオリティの高いマンションになることを願っています。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
医院を特定するような書き方はしたくないので。
名前が出ているので名誉のために言っておくとそこではないです。
大学病院に行くまで放っておいたのではなくて、ある歯科医に行ってからおかしくなって大学病院に行ったという因果関係です。
設備の整っているところで診てもらうほうが良いですよ。
6369や6370のような方々は他でやりあってください。
低次元過ぎてKTTの住民レベルを更に引き下げる原因になりかねません。
>>6364 住民板ユーザーさん1さん
アドバイス有難うございます。
確かに幹事会社の責任範囲がそのように定義されているのかもしれませんね。
補修対象なのか確認してみます。
6370は、病院にたくさん行く必要があったのかなぁ。
なんか可愛そうな人生
Be Happy。
自分と同じ間取りの再販も売り切れてた。
情報交換しようとしているだけなのにきつい言葉を浴びせかけられると萎えますね。
歯科の件を少し補足しますね。
きちんとした設備が入っていてそれを使いこなせるスタッフがいるところが良いと思います。
レントゲンだけだと二次元の情報しか入らず正確な診断ができません。
CTを撮ってもらうと良いのですが、高額なため町の歯医者さんではあまりみかけません。
また神経治療後に中が綺麗になっているかを見るための大きな顕微鏡もほとんど置いてません。
さらに治療中の感染を防ぐために推奨されてるはずのラバーダムも点数が低いために省略するところが多いです。
こうした点がクリアされている歯医者さんを選ぶとよいのではないでしょうか。
大学病院は普通にかかると数か月待ちですが特別料金を払えばすぐに診てもらえます。
ご参考まで。
久々にロビーでネット閲覧したら目に飛び込んだのは、通行禁止の恥ずかしい注意書きが柵に張り付けられていた。
三井は管理会社として、確りしたアドバイスを出さないのか、管理組合が無謀なのかわからないが、即刻、取りなさい。ロビーが通行注意書きなんて人を呼べないだろう。貧困な発想に呆れました。
注意書きしなければ段差で事故が起きる危険が証明できるなら、あきらかに施工会社のミスであり、バリアフリーに無償で仕様変更してください。
管理組合理事さん、頼みましたよ。皆さんも見て要望書出してください。本当に醜いから。
ここにモンスター現る。こわいこわい。
>>6388 住民板ユーザーさん1さん
全てが安全仕様は不可能だと思います。
このマンションが障害者施設や老人施設では無いのですから、バリアフリーにするのであれば、施設に住むしかありません。
一、区分所有者がどうのこうのと命令的ではなく、提案として物を申すべきでは？
花火みえますか？？
みえましたね！19:20からとHPにあったので、中々始まらないから見えない？？
と思いましたが、バッチリ見えましたね！！
エレベーターの張り紙やめてほしいですね。
>>6399 匿名さん
センス？
じゃあどこならセンスが良いのか言ってみなよ。
何でもかんでもケチつけりゃ良いってもんじゃないんだよ。
全員が必ず目にする位置だからあそこなんだろうよ。
貼らなきゃ貼らないで周知がなってないとか言うくせに。
で、どこに貼るのがセンスが良いんだ？
