入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
結局何も動かないんでしょ。
だれか実際に行動してる人はいるの？
資産価値、資産価値って気にしすぎじゃないですか？確かに環状2号線だけは早く開通して欲しいですし、都知事の仰ってることの理屈がどうしても理解出来ないですが。
住みたいと思って今ここに住んでるんですから他者からの評価なんてどうでもいいと私は思ってしまいますが。
家なんて売りたかったら売ればいいし、売却額が減るのが悲しいならその分働いて稼げばいいだけですよね。
結局自分の力量次第ですね。他者の価値観に影響受けるくらいなら、自分がそれまでだったってことですよ。まずは自分の努力ですね。
池のやさんいいですよね^_^
近くにあの様なお店があって嬉しいです。
ネットですが速度が遅くなる事が多々あって、
以前こちらにも書かれていましたが、NURO 光 for マンションってどうなったのでしょう？
早いのかな？
なんか個人攻撃が大好きな住人がいるね。住人からうざいと思われてることがわからないのかね。
人前で面と向かって同じ発言ができるか考えてる見れば分かるかもしれない。
たしかに資産価値オジサンたちがいい加減うるさい
一生住むので暴落しても一向にかまいません
小生のところがNTTフレッツ光を使っています。それにしてもスピードが遅いです。NUROマンションを早期導入したい、皆さん一緒に頑張りましょう。余談ですが、タダで、貰ったルーターはスピードが全部発揮できないケースも有ります。いま新しいiphoneのスペックがとても高いです。アンバランスが良く起こります。小生のところ、秋葉原でNEC製最新のルーターを購入し、接続したらスピードが大部改善されました。
そう、このおじさん、出て行ってください。あなたがいなかったら、このスレが平和になります。
あなたがいると、本当にうるさいです。あなた、本当に日本人なの？
>>5292
証拠もない決め付けが都民ファーストの音喜多にそっくりです。ご近所さんは何年も前からあちこちの湾岸スレにいます。あなたとの違いは我田引水ではなく、湾岸を愛してるんじゃないのかな。
個人攻撃大好きさんは数名いて暇なんだ。大体分かりました。
>>5305 住民板ユーザーさん4さん
私も現状は一生住むつもりですが、この先どうなるかなんてわかりません。家族が増えれば手狭になるかもしれない。そうしたら、引っ越さなくてはならないかもしれない。そういう可能性はある訳なので資産価値はやはり気になりますけどね。
>>5303 住民板ユーザーさん4さん
私もNURO光を検討していますが、webサイトの注意書き見ると、管理組合発足の2ヶ月後以降にエントリーしてください、と書いてたので、まだエントリーしていません。
ところで管理組合発足の月っていつになるんでしたっけ？
いつ頃エントリーしようか迷っています。
NURO光、又、宅内工事費40000円+手数料3000円かかるんですね。
勝どき近辺のイタリアンを色々試しましたが築地の「パラディーゾ」がダントツ。
ここは南イタリア風シーフードが売りで非常に満足度の高いレストランです。
予約が取りにくいのですがトライする価値があるのでぜひ！
５月から電気料金値上げだってね。最悪。
>>5310 住民板ユーザーさん1さん
ご本人さん登場ですね。「ご近所さん」こと「住民板ユーザーさん1さん」
とても分かりやすいリアクションですね。
別人のフリなんかしなくても良いのに、自分の言動に自信があるなら。
まぁ、あなたの言うように別人だったとして、ご近所さんのこと何年も前から知っているとは、さぞ近しい関係なんでしょうね。そんなあなたから見て、ご近所さんの投稿マナーはどう思いますか？是非コメントして貰いたいものです。
正直一生住むところではないと思います。
>>5320 住民板ユーザーさん1さん
どっちが荒らし屋なんですかね。
このマンションにいる非常識な人の行動は資産価値を下げるリスクですからね。あなたの思想はどうでも良いですが、投稿マナーは省みた方が良いと思いますよ。都民ファーストの会を引き合いに出して他人を批判するコメントとか、まさに愚の骨頂。他のスレでこのマンションの評判を下げる投稿は慎んで頂きたい。それだけですよ。
これ以上は返答は要りません。
本当に建設的でないネガティヴコメントはやめませんか。
問題や悩み事の共有、とかこれからの要望の意見交換とか、将来につながる内容に絞りません?
DTの板みたいに荒れてしまうと、資産価値も落ちますし掲示板の価値もなくなります。
「一生住むところではない」というのもなぜそうなのか、改善できないのか、という視点がなければ単なるディスりでしかありません。
荒らしに負けないようにしましょう。
>>5315 地元民さん
良さそうなお店ですね。
魚介好きなので今度行ってみようと思います。
先日近場のエビのラーメン屋に行ったら日曜日はお休みでした。
日曜日休みは少なくないようで洗礼を浴びてきました。
築地はまだまだ開拓できていないのですが猶予期間にいろいろ回ろうと思っています
皆さん、マンションの起きてる内装や設備の問題を書かれていますが、問題は解決したかの結果が書かれていないと思います。
解決したなら、結果を書く方がよいと思います。
私は、クロスのやり直しを交渉し問題箇所を張り替えて貰えます。バスタブの水漏れも職人に来てもらい解決。室内の音の問題も管理会社から提案があり、解決する方向です。
三井、鹿島の連携の良さと責任感の高さは賞賛です。
>>5326
室内音の解決方法とやらもぜひご教示いただきたいですね
こうした掲示板は不満や心配事がある人が書き込むことが多く
満足している人は書き込まないですから否定的な内容に偏ってしまいますね。
スマホアプリの評価点に似てますね。
>>5326さん
確かに問題と、その結果を報告することは重要だと思います。
管理規約にせよ、
不動産情報にせよ、
公正な情報や意見交換ができればと思います。
荒らしには流されないようにしましょう。
まあ書き込みがないということは基本的に問題点については対応がうまくいったか、そのまま手を打たずに我慢してるなり慣れてしまったりというとこでしょうね。
では、私からも経過報告を…
NUROに関して発言をしていたものです。
NUROに申請をしていて数ヶ月前に利用可能との電話が届いておりました。
ただつなぐネットが1Gに対応したことと、NUROでは価格メリットも弱いので
その電話でお断りをしました。
当時でもって10名も集まっていなかったので今でもそんなには期待していない状況です。
8年ぶりに勝どきに出戻ってきたらすっかりファミリータウンになっていて驚きました。
前はどちらかというと小金のある独身者やDINKSが多く住んでいたイメージですが、お子さんの多さ凄いですね！
言い方悪いかもしれませんが、不妊治療してたり子ども苦手か夫婦なんかが住んだら病んでしまいそうなレベル。
住民板ユーザー3さん、
ありがとうございます。
魚介好きなら「味泉」（月島）もおすすめです。ミシュランで星をとったとかいう話もありますが、雰囲気的には良心的な個人経営の居酒屋さんです、日本酒の品揃えが素晴らしく、十四代、黒龍、磯自慢が安く飲めます。ホスピタリティあふれる接客も非常に良いです。
ビュータワー内にある「こがね屋」（勝どき）は焼物系でおすすめです。コストパフォーマンスが良いと思います。タバコ可がアレですが。
「鮨くらみ」は安くないですがそれなりのものを出します。個人的には「浅尾」（月島）のほうが好きです。両方とも高いです笑
今後も情報交換できればうれしいです。
>>5335
現在Step2だそうです。
https://www.nuro.jp/mansion/flow/
スピードは共有なのでNuroに変えたら劇的に早くなるとは限らないですよ。
ただ、始めの頃は利用者が少ないでしょうから悪くはないと思います。
複数人?の足音や音楽の重低音で寝れなかった。パーティーでもやっていたのだろうか
朝、エントランスのセキュリティーゲートのところに吐瀉物がありました…。
自分の家まで我慢しなさいよ…。
まぁエレベーターや、内廊下よりはましですが。。
酸性で石がやられていないと良いのですが。
>>5341 住民板ユーザーさん1さん
皆さんも気付かれたでしょうか。
昨日エントランス付近を通ったら、犬の散歩で糞がこびりついていて不快でした。
公開空地なので外部のかたでしょうか。
迷惑ですね。
銀座一丁目の某有名寿司店に行ってきました。
おいしいけど高すぎ、、、
くらみ、浅尾が安く感じるというレベル。
勝どきにパフォーマンスの良いお店がたくさんできてくれると嬉しいですね。
汚くて引きました。
ここは場所柄、喫煙や酔っ払いが、多いように感じます。公開空地綺麗なんですが、清澄通りに接してるんでやられたい放題ですね。
確かにエントランス出たらすごく汚いですね。
シミだらけの床にパンの袋、吸い殻・・・
あのシミは何のシミでしょうかね。
住民というよりは、近所にお勤めの建設業や運送業の方々が・・・ですよね。
今日、雨で靴についた水滴で玄関の天然石が若干黒ずんでしまったようです。
綺麗にする方法ないですよね？
>>5350 住民板ユーザーさん1さん
うちも水滴で黒くなって拭いてもとれないので焦りましたが、数日たって乾いたら全くわからなくなりました。
汚れのない水分ならきっと元通りになると思います。
今日のゴゴスマで浜渦さんが出るよ。
時間のある住人は見ましょう。
今朝も植木にコーヒーの紙コップやコンビニのビニールが放置。
やはり、マンション出るとぽい捨てや地面が汚れて…
どうにかならないですかね。
5355です。
当マンション内の公開空地のぽい捨てや地面の汚れだけでも、どうにかならないですかね。
来客の度に意外と汚れてるね。等、必ず言われます。
美化は資産価値を相当左右するような気がしますし、公営団地（UR）の方が綺麗だと言われたことがあり、ショックを受けています。
総会で意見が通りますかね。
1億出して買っているにも関わらずです。
>>5353 住民板ユーザーさん7さん
私も気になってたんですが、乾いたら戻りますね。
靴に防水スプレーを吹きかけた時に、玄関の天然石に付いてしまい、床が汚れたようになったんで、焦って拭いてもあまり変わらず・・。
しばらく経って確認すると、乾いたのか、汚れのようなものは無くなっていました。
南側高層階ですが、結露かなり出ていませんか?
ペーパーで拭いていますが大変です。
>>5362さん
はい。特に夜冷えるのでエアコン暖房つけると相当な量の水滴です。
結露テープとか貼るのも嫌だなぁ、などと思っております。
西向きなんかはまったく大丈夫なんですが。
短気な住民いっぱいいますね。がっかりです。吐瀉物や犬のフンなどここでかかないほうがいいんじゃないですか？
マンション周りの汚れなども。
この板みて検討辞める人たくさんいる気がします。
１億出した人もいるかもしれませんが、ほとんどの住民は格安で買っているのでそれなりだと割り切ってお住まいになった方が精神衛生上いいのではないかと思います。
そう自分もその程度の掲示板だと思う。
匿名掲示板の情報を全て真に受ける人がいることにびっくり！
以外と汚れているねと言われるとか、どんな客だよ(笑)
短期な住民が「いっぱい」いるんですか(笑)
不審者情報
エレベーター前に長身ロン毛、赤いジャンパーを来た男性が最近います。
エレベーターに一緒に乗って来てボタンを押さずに一緒に降りて来ます。ウロウロしているので次に見かけたら通報します。でもいざとなると怖いです。
マンションの問題を短気な人と言っている方やどんな客と、人を蔑んで言う方は皆さん言葉使いが悪いですね。
このような方は住民ではないですね。
資産価値を考えるはずですから。
逆に羨ましく思っている方なのでしょう。
コンシェルジュでいいと思います。防犯関係なのでどちらからでも報告は上がるかと。
登記書類が届きました。専有面積が買契と違っているのですが、皆さんはどんな感じですか。
ロン毛で赤いジャンパーで、エレーベーターでボタン押さずに降りるって、そりゃもう不審者の可能性濃厚ですね。
しかし実際に乗り合わせたら怖いと思います。
これからは一階でそれらしき人がいたら乗らないようにします。
貴重な情報有難うございます。
みんなで注意しましょう。
ええー!!
今みたいな引っ越しだらけなら簡単に中に入れますからね。
単なる初心者の迷子であることを祈ります。
ここまでのセキュリティのマンションなのに。
宅配ピザなど発注すると防災センター、コンシェルジュのインターフォン経由が、最近ではいきなり部屋のインターフォンを鳴らされる。セキュリティもそうですが、受付業務を徹底してほしいですね。
知り合いが訪ねてくるというので、迎えに行こうと待機してたら
普通に玄関までたどり着いてました。
ここに書くのは控えますが目的の階にあっさり入ってこれる方法があるので...
セキュリティまったくあてにならないですね。
目的の階に簡単に入ってこれる方法？
本当だったら怖いです。
セキュリティーが意味ないなんて・・・。
たまたま同じ階の方が乗り合わせない限り、目的の階に行くのは不可能だと思いますが・・。最近は出入りが多いので受付までは行けると思うので、玄関前まで来てるケースは、その後コンシェルジュからゲストカードを受け取っているのでは？
今後はコンシェルジュからも在宅・来客確認してもらってから、ゲストカードを渡すなどする必要があるかもしれませんね。
あと、住民同士、エレベーターでたとえ同じ階が押されたとしても、セキュリティーパネルに必ずキーを当てるなどを決まり事にしたら良いかもしれませんね。
匿名掲示板クオリティですね。
ここは高層というだけで高級ではありません。普通のマンションです。それ相応の環境になってきています。周辺の汚れや住民のマナーレベルなど細かなことは気にしてはいけません。自分が気を付けていても全体的な改善は見込めませんしストレスがたまるだけです。
別に高級を売りにしていたわけでもないですし。実際売り出し価格は周りの物件と比べるとかなり安かったですし。普通のマンションと思えば３ヶ月でこれだけ汚れるのも納得です。
きれいにしように反対なら、きたなくていいのですか？なんでこんな幼稚なことが分からないんだろう。
怪しいのがいたら気をつける。
汚い使い方の住民には改めてもらう。
そのやり方をどうするか、このスレで話し合う。
いやなら茶々入れない。できないのかね。
高級かどうかの問題ではなく、単純にマンションの清潔感は重要というだけでは。これは住民の意識次第ですよね。
程度問題ですが、汚れは仕方ない、と諦める住人ばかりでで環境が悪化すれば、住み心地も悪くなり資産価値も下落します。
個人的には公開空地のゴミや汚れ、水盤の砂が溜まっているのが放置されているのはとても残念です。まだ管理組合立ち上げ当初なので手が回らないのだと思いますが。ボランティア清掃など開催されれば、是非とも参加したいです。
5393
マンション検討中なんですか？
とらりあえず笑った。
セキュリティだなんだと言いながら自らセキュリティホールを書き込む人。
マンションの清潔さが住民の意識次第と言う人。
前者はとりあえずこんなとこに書くか？と笑える。
後者は勘違い甚だしい。清掃頻度は決まっている。頻度を増やしたいなら管理費があがる話になるので住民総会で大多数の賛成を得る必要あり。
ちなみにキレイにすることそのものに反対している人はいないように見受けられますが、何をカリカリしているのでしょうね。
いや、単にそもそも無意味に汚さないように心がけることを住民の意識次第って言いたいだけでしょ。
勘違いなんでしょうか。
住民自身が汚さないよう意識するのは勿論、仮に汚れが頻繁に目立つ場合に管理組合の清掃費に反映するレベルで改善を図るか、ただの注意喚起レベルで抑止するか、何れにしろ何らかのアクションを起こさない限り改善しませんよね。それらを全て意識といっただけですので。
公開空地、今朝スタッフさんが一生懸命ゴミ拾いしてたよ。
放置ってのは言い過ぎでは？
24時間常にきれいにってわけにはいかないでしょうし。
水盤の砂は放置されてるかもしれませんがそれほど気にならないですね。
風紋みたいで風流だなくらいの感想。
