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匿名さん
[更新日時] 2010-10-30 19:41:49
『駒込美壇』
いかがでしょうか?
公式URL:http://www.ssk-komagomesomeizaka.jp/
所在地 東京都豊島区駒込6丁目517-1他(地番)
交通 山手線 「駒込」駅 徒歩7分 (北口)
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩6分 (5番出口)
都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩10分 (A4出口)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建て
総戸数 46戸(他に管理人室1戸)
間取り 2LDK(6戸)・3LDK(40戸)
専有面積 54.36~88.03平米
入居予定2010年8月(予定)
施工株式会社 坂入建設
売主株式会社 坂入産業
管理会社株式会社ヒューマンケア
【住民板に移転しました。2010.08.26 管理人】
[スレ作成日時]2009-11-14 18:35:10
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区駒込6丁目517-1他(地番) |
交通 |
山手線 「駒込」駅 徒歩7分 (北口) 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩6分 (5番出口) 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩10分 (A4出口) 山手線 「巣鴨」駅 徒歩11分 (正面口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸(他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年07月予定 入居可能時期:2010年08月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社坂入産業
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
GREEN PARK 駒込染井坂
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261
匿名さん
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262
匿名さん
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263
住まいに詳しい人
不動産屋ってのは
こういった面倒くさい揉め事を解決するところに
価値があるわけだから、
ここで頑張らないと坂入さんは名を落とすよ。
誠実に対応、解決できないのであれば
凡百の不動産屋と一緒よ。
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264
匿名
見てる限り
次は坂下のマンションは買わないほうがいいとみんなに言うわ
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265
周辺住民さん
坂入は全く知りませんでした。三井・住友・三菱・野村・東急・東建位は知ってますが。どのような会社で、購入層はどのような方々なのでしょうか?少なくともデベロッパーは一流どころではない気がしているのですが。
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266
匿名
265さん
誠意無い対応に腹を立てる気持ちも分かります。ですが、もうここで評価を下げるような書き込みはしないでいただけませんか?
残念な気持ちは周辺住民の方もこれから住む方も同じように感じていると思いますから。
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267
匿名
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268
匿名
じゃあ名前を挙げた会社がどういった会社で、どんな購入層か教えてください。
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269
周辺住民さん
三井を始めとする大手不動産会社はマンションの価格は高いが安心感がある。購入者はその高い価格を払えるだけの資力を持ち、社会的ステータスが高いケースも多い。このようなところでしょう。
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270
匿さん
購入された方に質問ですが
坂入産業を調べてみましたが決算報告がありません。
坂入建設も見あたりません
購入前に経営状態を調査されてますか?
私の探し方が悪いかもしれませんが....
ネット上にあるようでしたら教えてください
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271
匿名さん
非公開会社でしょう。 帝国データバンクか東京商工リサーチなら有料で調べられるんじゃない。
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272
匿名さん
高い買い物をする時には、信頼できる先から購入する。これが鉄則。
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273
匿名さん
「おかげさまで。完売御礼。」だそうです。色々叩かれていますが、デベは売り逃げですか。
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274
匿名さん
完売させちゃうと、デベは手のひら返したように強気になるからなぁ〜もう知りませんって態度をとるよ、色々な面で。
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275
<A>周辺住民さん
249>265>269>
は、今まで曇りガラスの事なので書かせていただいた私では、ありません!
私は、これからは必ず、一番初めに<A>を付けますね。
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276
匿名さん
熱い周辺住民の方もいらっしゃるようですね。
完売後は管理組合が大変かと。
近くのパークハウスやブリリアもこんな感じなのでしょうか?
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277
匿名
パークハウスやブリリアは、区画の大きな4丁目ですから、状況は全く違います。
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278
<A>周辺住民さん
4丁目は、もともと社宅の町です。三菱関係、天理教関係、創価学会関係の建物も多く転勤してしまう方がほとんどでした。
その後、社宅が売りに出され、プラウド、ブリリヤ、パークハウスに代わって行きましたが
どこもいろいろありましたよ。
初めの説明より出来上がったら1棟増えてたとか、みんなが大切にしてた、桜の木がなくなってしまったり。
無理に立ち退きを迫ったり、でも、みんな後から売主さんが周りの人の話を聞いて解決したようです。
校庭を人工芝にしたり他の解決方法を考えとそうです。
でも、今の話の土地は、もともと分譲マンションは、一軒もないと思います!
賃貸マンションだけです。
ずっと住むと言うことで、お互いのことにいろいろと考えることになるのでは。。。
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279
<A>周辺住民さん
とりあえず、後にも先にもせっかく買ったマイホームなのですから、他と比較するのではなく。
これから、お互いに気持ち良く、楽しく暮らせるように話したいだけです。
私達は、外側から話を進めるのでできれば中側からもどうして、近所の人達がこのような形になったのかを売主さんに聞いていただきたいです。
そして、どう売主さんが答えたのかをお聞かせいただきたいです。
今、いろいろ相談してフイルムを張って下さった方達に対して旗は降ろしました。
でも、まだ売主さんの説明不足の為3件ほどに気持ちが伝わりません。
残念です。
本当は、まだ室外機給湯器の設置場所。バルコニ―のパンチパネル。自転車置き場の数。のら猫のトイレになりそうな植え込みなどなどいろいろあったのに、今は曇りのフイルムだけです。
どうかお願いいします!
またまた、「お前が先に書いてきたのに~、価値を下げるな」、とか叱られるのでしょうが私は、初めから住む人とは揉める気ないです。
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280
匿名さん
↑
何でここまで掲示板に書く必要があるのか?坂入に対して、いろいろ腹に据えかねてのことだろうが、百害あって一利なし。言いたい事を(弁護士と相談して)書面に記し、坂入へ内容証明郵便を送ることから始めたらどうですか?
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