物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番) |
交通 |
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩17分 常磐線 「北千住」駅 徒歩19分 つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分 常磐線 「南千住」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月中旬予定 入居可能時期:2015年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ千住大橋エアーズ口コミ掲示板・評判
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901
マンション住民さん
何はともあれ、子供のしつけは各家庭でしっかりとしてほしいですね。
常識ある人間に育つように。
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902
マンション住民さん
ベランダで喫煙は規約違反だったと思うので、きちんと対応すべき案件な気がします。
階下にタバコの灰落としてるだろうし、良くないですよね。
喫煙している家がわかってるってことは、注意はしてくれているんでしょうか。
本当に苦笑いだけですませてしまっているなら、管理人側に問題ありな気がします。
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903
マンション住民
確定申告について、、
売買契約書はあの冊子を全ページコピーするのですか?
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904
マンション住民さん
マンションの管理人って、非常識な住民に注意喚起を促さなきゃいけないなど面倒な役回りなんですね。それが仕事だろと言われればそうなんでしょうけど。
非常識な人って素直に聞き入れるとも思えないし逆切れされることもあるでしょうし。
自分には到底できない仕事だなとあらためて思いました。
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905
マンション住民さん [男性 40代]
なんだかんだ言われていますが、非常に良いマンションじゃないでしょうか?
少なくとも私はこれまで見てきたマンションの中で一番です。
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906
マンション住民さん
>>903
先日郵送で提出しました。
1〜4ページまでコピーしました。
不備があったら連絡来るかなって思っています。
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907
マンション住民
>>906
903です
そうですよね。ありがとうございます。
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908
マンション住民さん
マンションの雰囲気って、管理人や理事会メンバーのセンスや意識で左右されますね。
どなたかが書いていましたが、エントランス周りの掲示は醜いですよね。掲示を貼る事に異論はありませんが、公衆便所や中小企業の事務所の壁に貼られているような「プリンターで印刷したっぽい紙」をぺらっと無造作にマンションの顔であるエントランスに貼るのはやめて頂きたい。しかも斜めに貼るのはやめて頂きたい。ちゃんとアルミのプレートを作るとか、立て札を作るとか、「ミテクレ」を考えて欲しいです。水景前のベンチの座面に貼られた、雨に濡れて滲んだ赤文字の「禁煙」の貼り紙も然りです。汚いと思わないのでしょうか?
別に高級マンションじゃない、所詮足立の庶民マンションさ、という声もあるでしょうが、そんな事に関係無く、美観を保とうと工夫や努力をするのは大事な事だと思います。
管理人には、自分がここに住んでいる、ここで生活しているという意識を持って業務に臨んで欲しいものです。
そもそも、ごく常識的な事をわざわざ注意喚起する掲示が必要な事自体悲しいですが、それは仕方ないんでしょうね。
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909
マンション住民さん
>>908
平日の夕方18時から19時位にエントランスを訪れてみればあの張り紙も仕方ないと思えます。
サルのような躾のなっていない小学生とバカ親がギャーギャー毎日騒いでます。
張り紙も剥がしてポイ捨てしたりしているので、管理人は最初は綺麗に張っていると思います。
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910
マンション住民さん
平日の夕方18時から19時の時間帯のエントランスを見ていないのですが、そんなにひどいのですか⁇
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911
マンション住民さん
>>910
昨日も小学生の男の子2人がエントランスからブックコーナーまで
縦横無尽に鬼ごっこしていました。
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912
マンション住民さん
それはひどいですね。
親がそばについていて放任してるなら、
他人が注意するわけにもいきませんよね。
なんとかならないのかな。
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913
マンション住民さん
>>912
千寿小学校の学童の野生児ですね。
何世帯かで持ち回りでエントランスで野生児の放し飼いの監督?をしているみたいです。
来年にはすぐそばに小学校が移設されるのでマンション住人以外の子どもも居座る可能性が高いので、今のうちから夕方以降は子どものエントランス利用禁止にした方がいいと思います。
それと多少管理費が増えても管理人は20時位までいて欲しいです。
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914
マンション住民さん
管理人さんの20時くらいまで勤務案に賛成です。
そして厳しく注意してくれる管理人さんを希望します。
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915
マンション住民さん
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916
マンション住民さん
>>915
悪いのはマナーの悪い住人ではない?
管理人に文句いうのは筋違いだと思います。
個人的には張り紙を正すくらいからマナー違反の
世帯に出て行って欲しいです。
どれくらい規約違反すると立ち退き要求でくるのかしらね?
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917
マンション住民さん
わたしも管理人20時まで勤務案に賛成です。
8時~20時位がいいかな、と思います。
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918
マンション住民さん
>>917
ここで書いても前に進めないので、管理組合のポストに投函してください。
ちなみに、管理人が20時までは私も賛成です。
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919
マンション住民さん
>>918
昨年の夏にはポストに投函してますが議事録をみたところ議題にあがってないので役員に握りつぶされているのか、役員の方が野生児の親なのかと邪推しています。
議事録も去年の分から更新されていないので活動してないのかもしれませんね。
当然管理会社にもお話しているけどあまり良い返事は貰えていません。
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920
住民でない人さん
大規模マンションは子供が多くて大変そうですね。こないだこちらのマンションに遊びに行ったとき、エントラスラウンジで走り回る子供達を見てビックリしました。
まだ築浅なのに傷がいたるとこにあって残念な感じでした。
中古が出てたので検討しようと思ってましたがやめました...
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921
マンション住民さん
いたるところに傷?気にしたことがなかったので、全くわかりませんでした。
マナー違反を擁護するわけではありませんし、うちの子はまだ小さいので迷惑はかけていないと思いますが、子供がいる家庭はお互い様的なところもあるし、躯体さえ問題なければ表面上の小さな傷なんて大した問題ではないと思っています。
ここのような廉価版大型マンションは子供嫌いな方や、子供がいない方は避けた方がいいでしょうが、私は購入して良かったです。
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922
マンション住民
外部の方のマンション下げはほっときましょう
サークルの立ち上げサポート期間が終わると新しいサークルの立ち上げはなくなりますかね。
自分で行動できずに申し訳ないのですがフットサルがやりたい。
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923
マンション住民さん
>>920
何だか意地の悪い書き込みですね。
わざわざ住民板に書くことじゃないと思います。
そんな人には来てもらわなくて結構です。
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924
マンション住民さん
>>920でもこういった意見があるのも事実なんだよね
中古に出したときに売れる売れないは=資産価値みたいなものだから
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925
マンション住民さん
中古価格をチェックしているが、高ければ売れてないし、適切な価格は売れている。
エントランスの状況なんて資産価値としてはおまけみたいなもの。
無理してまで購入するには、まだまだメリットの足りない物件。再開発が進み資産価値が上がるといいなあ。
と思っています。
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926
働くママさん
千住大橋の再開発はこれで終わりですか?
ポンテポルタのヤマダ跡は何か入らないんですかね
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927
マンション住民
セブンの通りもずっと工事中ですね。
クリーニング屋が移動してて工事は進んでいるのだろうけど早く終わってほしい。
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928
マンション住民
920の書き込み見てエントランス周りを注意して見てみましたがパッと見では傷とかわかりませんでした。
人のマンションに遊びに来て傷探しする人がいるんですね。
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929
マンション住民さん
>>920
どこのことを言ってるのでしょうか?
私も目立つ傷は見つけられずだったので、逆に教えてほしいです。
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930
マンション住民さん
>>922
サポートと言いつつ、管理会社は大したことはしてませんよ。
フットサル企画してください。
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931
マンション住民さん [男性]
近々フットサル募集出しますよー
人数的にどうなるかわかりませんが…
初回はパーティールームとかで
今後について決められれば良いですね!
良かったら確認して下さい。
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932
マンション住民さん
レンタサイクルについてご存じの方がいらしたら教えてください。
6時間を超えたらペナルティ等あるのでしょうか?
駐輪場に置いてあっても貸し出し中となるので充電中だと貸し出ししないとかあるのでしょうか?それとも朝早くからキープしている人がいるのでしょうか?
また余談ですが、ポンテポルタの駐輪場ではなく、入口に堂々と停めてあるのを見たこともあります。同じ住人として恥ずかしく思いました。
こんなんならいらないなぁと思いました。
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933
マンション住民さん
>>932
私は土日に使いたくて朝5時にロッカーあけたらふたつともなかったことがあります。
前の日からキープされていて、ちょっとひどいなと思いました。
土日はほとんど借りれませんよね。
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934
マンション住民さん
使ったことはないですが、レンタサイクルもスマートネットでの予約制にすればいいと思います。
次回理事さんに期待します。
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935
住民
>>933
前の日からってことは6時間超えても特に何も無いんですかね。
ネット予約じゃなくていいです。
みなさんネットでレンタサイクルの空き状況見れるの知ってますか。
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936
住民主婦さん
>>934
ぜひ立候補して、レンタサイクルの改善をお願いします!
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937
マンション住民さん
私は理事に興味がありますが、理事会って土曜日やっていますよね?
土日だと仕事の都合上どうしても参加できないです。
抽選で選ばれたら直接現理事会や管理会社に聞いてみますが、仕事休めとかは無しでそういう場合ってどうなるんですかね?
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938
マンション住民さん [男性 30代]
エンラトンス入口の上階で、バタバタとマットのホコリをはたいている方が・・
下には歩行者がいるのでやめてほしいです。
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939
マンション住民さん
>>938
ほぼ部屋が特定される発言ですし、それをここで書いても効果無いでしょう
管理人さんか管理会社に知らせるのをおすすめします
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940
マンション住民さん
ライフへ行く横断歩道前の道が平坦になってましたね!以前から自転車や子供がつまづいたら危ないなぁと思っていたので舗装されて良かったです
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941
マンション住民さん
フットサルな募集ありがとうございました。
集まるといいなぁ。
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942
マンション住民さん
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943
マンション住民さん
>>942
規約違反ですよ?
人の勝手で済まないよ
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944
マンション住民さん
>>942
もしあなたが歩いてるときちょうどマット叩いてて上からホコリやゴミが落ちてきても何も思わないんですね。
心が広い方ですね。
でも、ほとんどの方はやられたら不快に感じます。
そういう方もいるのでやめて欲しいと思います。
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945
入居済みさん
エントランスの上の方、私も見たことあります。
ずっと見てましたが、私が向ってきても手を止めることもなく、目があいましたが止めず。でした。
止めていただきたいですね。
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946
マンション住民さん [男性]
>>941さん
まだ集まってないんですよ(笑)
本当集まらないと出来ないですからね
フットサルは…気長に待ちましょうw
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947
マンション住民さん
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948
マンション住民さん
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949
マンション住民さん
マットの方ってベランダの中で埃をはたいているのでは無く、
もしかしてベランダの外に出してやっているんですか?
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950
入居済みさん
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