物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 (地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
592戸(他に店舗7区画、コンベンション施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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691
匿名
>>688
地権者で埋まっていると言うのは
具体的にどんな店なんですか。
教えて下さい。
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692
匿名
>>688
文化や情報の発信地でオンリーワン
とうたっているけど、あの辺の地権者
って飲み屋、パチンコ、ボロい中華料理
等の鄙びた飲食店。
これでオンリーワンって笑える。
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693
匿名さん
>>692
ナンバーワンにはなれない、ってことでしょw
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694
匿名さん
689さん
住友のタワーのほうが上ですよ。
1000人にアンケートとったら
同じ価格なら1000人が住友選びます。
住友は横須賀線ついてるし、
ワイドスパン
ベランダがアルミ手すりじゃないです。
あとこっちのベランダ狭さは致命的かと
又、過剰な共用施設は
でべが認めたように
HPから消えています
ここが1期450戸売れたのは住友より25%安いからです。
自分は同じ向き同じ階層で
2000万円高いのでこっちにしました。
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695
匿名
>>689
モデルルーム見比べたら宜しいかと。
正直住友見たら、やられます。
三井の角部屋は正直イタイ…
リビングのカウンターの高さ、厚さには閉口します。
立ち上がらなきゃ眺望見えず。
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696
匿名
>>691
店ではなく、等価交換で地権者に部屋が割り当てられるという事です。
三井は販売の手伝いをする程度で、基本は地権者主導の物件になる模様。
つまりは三角タワーの一般向け販売戸数が極端に少なく、価格も地権者主導でかなり強気な設定が確実という事です。
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697
匿名さん
地域最高物件なのは
エクラスだと思います。
真の直結。
騒音はびっくりするほどない。
テニスがうるさいけど。
エクラスは
中古物件はここ2年くらい知る限りないです。
まあ眺望もないけど
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698
匿名さん
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699
匿名さん
なんで三角形にしちゃったんでしょうねぇ。
商売してれば三角形ダメってわかってそうなものなのに。
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700
アノニマス
武蔵小杉の鉄道利便性に、今後楽しい街に変貌するであろうという期待値含めた、マンション価格。
新築も中古も、都心のバブル価格とは一線を画した実需価格に、武蔵小杉の真の評価が表れている。
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701
匿名さん
>>695
後発物件であるこちらの方が間取が良くない、ってのも変な話ですよね。
一長一短ならまだわからないでもないですが。
三井は、業界のリーダーとして、他社の物件なんか眼中にない、ってことなんでしょうかね。
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702
匿名さん
正直CP優先でしょう。ここは。
間取りの悪さ。ベランダの逆梁。
それでもブランズみなとみらいよりはマシ。
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703
匿名さん
>>690
当初外観のイメージパースを2社(東急と三井?)それぞれ出してたけど、どっちも三角は変わらなかったから何か建築制限があるんでしょう。両サイドからしたら、圧迫感が減るし視線も外せていーよね。厳しいのは日陰の影響をもろに受けることになるレアリスか…
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704
匿名さん
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705
匿名さん
>>694
三井のこちらの物件が好きか、住友のシティタが好きかは好みかと思います。
我が家も両物件ともモデルルーム行きましたが、同じ価格であっても三井を選びます。
外観がオフィスビルっぽいのがひっかかるからです。
職場のビルみたいです。
間取りについても、リビング中心が良いので、住友さんにはその間取りがありませんでした。
住友のほうが良い点は、横須賀線が近い点ですね。
横須賀線ユーザーなので、その点は良いなとは思います。
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706
川嶋周平
私は40年以上前、大学生の時に武蔵小杉を利用して東横線で通っていました。友人も元住吉、新丸子、日吉に住んでいました。新丸子の三ちゃん食堂(おばあちゃん、お母ちゃん、おねえちゃん)もまだあり、北側のグチャグチャと東の新しいところがあるのがいいと思いました。小杉会館が、エルシーになり、なくなり(町田にはありますが)、北側にも結婚式もできるリーズナブルはホテルができれば、孫とか来た時、食事でも利用できるのですが。
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707
匿名さん
>>704
いえ、初期費用を抑えるためのガスでしょう。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
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710
匿名さん
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