Brillia City 石神井台ってどう？

>>3080さん
ドラム型の洗濯乾燥機、持ってないの？天日干し？庶民的ですね

今月販売された９戸は、どこの棟か気になる。
B棟 1階 1戸と残り８戸。
C棟は今月も１棟も販売出来なかったかな？

駐車場に近い棟がいいね
車よく使うし

C棟 ３階 ○LDKが一戸売れてます。

>>3084 匿名さん

一番近いのはB棟

>>3083 匿名さん

B棟は4500也

直近の販売戸数

12月 10戸
1月 ４戸
2月 ９戸

C棟 1階も1戸売れてます。間違いありません。だって私が購入者だから！

>>3091 匿名さん

明日更新されるスーモに今回販売する部屋の部屋番号が記載されるので、本当に売れてるか確認してみます。

>>3092 マンション検討中さん

B棟は角部屋が売れましたね！

>>3091 匿名さん

4490なり

C棟は最も不人気

買って後悔って言ってる方は落ち込まないで！
このマンションのそばにブルーベリー摘み取り園があるらしい。
青梅街道を通ってちひろ美術館・六都科学館へもお出かけできる。
定価で買ってガッカリだろうけどポジティブに！

>>3094さん
やだ、特定しないで！

>>3060 マンション検討中さん


正解！

>>3097 匿名さん

わたしにはみえています

>>3096 マンション比較中さん

現在商談中の方へ

A 棟南西だけは後悔しません。

C棟は部屋が湿気るので後悔必至。
特に横型リビングの中寝室は、真っ暗プラス湿気のダブルパンチ。

>>3100
湿気はきついですね。でも最近は可愛い除湿器あるから・・・。

>>3101 マンション比較中さん

カビが懸念されます。

A棟は南・南西共に陽当たり抜群です。C棟は全てガラスの手すりにして、採光性を少しでも高めるべきでした。日差しを遮るアルミ手すりにした理由が意味不明。
逆にA棟はガラス手すりより、アルミ手すりが丁度いいくらい。

南西棟は定価購入者ですから。値引きとか許せませんよね。心中穏やかでは無いでしょう。
電線ビュー

>>3103 匿名さん


南西も定価でなんか購入してませんよ。だから、今後の購入される方への値引にも何の感情もありません。

電線は眼下なので部屋からは見えません。単純にC棟を購入して後悔して欲しくないだけ。

コンシェルジュの方は女性なんですかね？美人さんかどうかだけは気になります

A棟 南西だけはほとんどが定価販売のはず。南西を値引してもらったのであれば、よっぽど東建から買って欲しいと思われた属性の良い方なんですね。不公平だけど、内心は羨ましい。結局不動産は金持ちが優遇・優待される世界。平均年収しかない人間には優遇などない。悔しいけど、これが現実ですね。

3104さんが言うようにC棟は確かにヤバイ。3104さんは住人のようなので、発言は参考になります。
私も南西は価格が一番高いだけあって、住環境は一番だと認めます。

>>3105 匿名さん

とってもチャーミングな方ですよー

まどりもかかくもみえます

この間取りは使いやすいでしょうね！
お風呂も大型タイプですしプライバシーも保ちやすいですね。

>>3109 匿名さん

あす はつばい
そくじつ ちゅうせん

4800

4800は高いですね。それだったらパークハウス上石神井が全然いいですね

2月の契約は９戸

>>3106 通りがかりさん

南西は高いのでムリ

>>3111 匿名さん

中古？

C棟そんなによくないですか？
前建なくって永久眺望？なのでいいかと思ったのですが、、、、

C棟が湿気るとの指摘ですが、間違っています。気密性が高い鉄筋コンクリートで湿気る場合は、屋内で発生する湿度を十分に換気しないことが原因となります。東と西の窓を開けて、風を通せます。C棟の部屋を内覧した時、西側のビニールクロスにカビが生えていましたか（笑）。C棟住人としては気分が悪いですね

>>3116 匿名さん
24時間換気システムがあるからカビないです

>>3116 匿名さん

確かに買うならA棟一択とかC棟買うと後悔するとかヤバいとか酷い言われようですよね。
因みに湿気問題は主に梅雨だと思いますが、換気したところで外の湿気を取り込んでしまうからあまり効果はないのではないでしょうか？

このマンションのお風呂は憧れる

各棟の人気度は、
各棟の販売済住戸数÷ 各棟の供給住戸数
で売約率を出せば計れます

>>3120 マンション検討中さん

成約率で人気を計るのはおもしろいですね。でも、もし偏りが出るならそれはデベの値付けミスと言えるかもしれませんね。

利益確定、あとは損切り。
一声500マンション

>>3119 匿名さん

風呂は普通ですよ。
ミストサウナも無いですし。

2:屋上が緑地化されているので夏場はカマキリやヤスデが発生します。

周りに畑やブルーベリー農園が有るからかもしれませんが。

>>3013 匿名さん

マンマニで書かれている15%引きの記事は、当たっているところと間違えているところがあります。

正確には、
15%引きの住戸はありますが、そこまで値引するのは棟が限定されます。

B棟低層階 横型リビングの住戸及びC棟全室が対象と思われます。

残念ながら、A棟は些少の値引しか受けられません。（残住戸が少なく、値引しなくても、いづれ売れるから）

>>3123 住人さん

風呂の水道は、蛇口が可動しない固定式ですね。

>>3124 マンション検討中さん

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/...
A棟16戸
B棟 6戸
C棟18戸

A棟もそれなりに残ってますよ。いずれ売れると言っても既に1年半以上経ってますからね 。そんな悠長なこと言ってる場合ではなく、買ってくれる人がいたらどれでもガッツリ値引くというスタンスではないでしょうか。

>>3124 マンション検討中さん

横型リビングのほうが人気ないんですか？

>>3126 匿名さん

A棟の残りは全て南側ですね。
南西の人気は嘘でなかったですね。

>>3127 マンション検討中さん

窓のない洋室3が真っ暗です。
（角部屋住戸を除く）

>>3126 匿名さん

C棟の売残り率酷い。
前スレにも酷評されてますが、今は購入は見送った方が良いかも。
いづれ3980万程度になったタイミングで買いですね。

B棟は健闘してますね。
前の戸建が一段低いから見晴らしも良いです。

A棟の残り住戸は4LDKが多いので、B棟は狙い目ですね！

リセールの際も、購入した棟によって差がでそう。