Brillia City 石神井台ってどう？

匿名さん　[更新日時] 2017-07-07 11:11:23

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病院の跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
旧称：ブリリア上石神井計画

【タイトルの変更及び物件情報を追加しました　2015.7.5　管理担当】

[スレ作成日時]2015-04-29 00:32:52

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Brillia City（ブリリアシティ）石神井台第4期

所在地：東京都練馬区石神井台4-1193-1（地番）

交通：西武新宿線上石神井駅徒歩10分

価格：4,400万円台予定～6,800万円台予定

間取：3LDK～4LDK

専有面積：69.97m2～89.11m2

販売戸数/総戸数：未定 / 267戸

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物件概要
所在地	東京都練馬区石神井台4-1193-1（地番）
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅バス21分「早稲田高等学院」バス停から徒歩4分西武池袋線「大泉学園」駅バス11分「早稲田高等学院」バス停から徒歩4分中央本線（JR東日本）「西荻窪」駅バス18分「早稲田高等学院」バス停から徒歩4分西武池袋線「石神井公園」駅バス14分「早稲田高等学院」バス停から徒歩4分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	69.97m2～89.11m2
価格	4,400万円台予定～6,800万円台予定
種別	新築マンション
総戸数	267戸
販売戸数	未定
モデルルーム	モデルルーム2タイプ好評公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：、地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年07月上旬入居可能時期：2017年08月下旬予定

会社情報
[売主・販売代理]東京建物株式会社　八重洲分室	東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル国土交通大臣（15）第6号、（一社）不動産協会、（社）日本ビルヂング協会連合会、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会
[売主]住友商事株式会社	東京都中央区晴海1-8-11晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY 国土交通大臣（15）第189号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]セコムホームライフ株式会社	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12 国土交通大臣（12）第1937号、一般社団法人　不動産協会、一般社団法人　全国住宅産業協会、公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
[販売代理]住商建物株式会社	東京都中央区晴海1-8-8晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーW 国土交通大臣（12）第1894号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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Brillia City（ブリリアシティ）石神井台口コミ掲示板・評判

1510		by 匿名さん　2017-06-29 01:00:48 投稿する削除依頼 >>1500 > マンションの南側が通りに面している物件はどんなに安くてもパスかなここは最終的な決断を左右する大きな要素になりえるポイントの一つかもしれませんね。南側接道は一般的には南側に道路分のスペースが確保できますし日当たり、風通しの面からも有利なんですけど、逆にプライバシーの面とその接道してる道路属性に大きく左右されますからここではその影響は決して少なくはないでしょうからね。かといって、北側の棟を選ぶとプライバシーと騒音・排ガス問題は軽減されますが今度は日当たりと風通しが犠牲になってしまいますしね。できれば新青梅街道南側（北側の接道）だったら逆にいいんですけどねぇ。青梅街道側を壁にして南側にひらけることができますしねぇ。まぁそこはたくさんの都営団地にとられてしまってるのでもはやいったところでどうしようもありませんが。このあたりは巨大な都営団地街区でもありますからそこが実質的な中心的な役割を果たしてるエリアと言えるかなと。
1511		by 通りがかりさん　2017-06-29 11:15:56 投稿する削除依頼 >>1510 匿名さん Villa , Forest とも朝日の日当たりは良さそうですよ。勤めに出て昼間はいない時間だからかえって貴重かも。現地が見られるようになったら午前中に確かめたら。
1512		by 匿名さん　2017-06-29 11:47:27 投稿する削除依頼 >>1511 通りがかりさんそれで良いなら良いのでは?日当たりも風通しも立地もすべていくらでも言い訳は出来るし我慢もできましょう。が、日照がそう簡単に捨てられるなら南向き物件なんてのはとうの昔に廃れて消えてるんでしょうね。
1513		by マンコミュファンさん　2017-06-29 13:26:39 投稿する削除依頼 >>1512 このマンションの設計はコンセプト作りから始まっているそうで、東向きには何らかの思想があると聞いた記憶があります。共同住宅で南東、南西向きはフロアーに各一戸しかとれず間の部屋はどこか一方向だけしか取れません。私は本物件の共用部、スクール、ピアノとも不要なのでなんでこんなもの付けたかと質問した際に説明してもらったのですがあまり納得できずもう忘れました。今度聞いてみます。おそらくそういうものに共感できる人が買うのでしょう。
1514		by マンション検討中さん　2017-06-29 23:10:21 投稿する削除依頼 >>1513 マンコミュファンさん朝日が浴びられるってたしかに素敵ですね。自分もアウトドア派でモグラのようテントから地上に出て朝日を拝むとき感動します。Forestってそういう意味ですか？は感動します

1515		by 匿名さん　2017-06-29 23:22:40 投稿する削除依頼ここは上物にお金かかってますよね。ものすごい高級感。
1516		by 購入経験者さん　2017-07-03 14:31:18 投稿する削除依頼昨日、内覧会に行って来たものです。確かにSouthは道路の騒音がありました。南側の住宅が壁のようにそびえていて音を跳ね返すのか地上より何倍も大きな音になります。共用施設の駐車場を見に行くとForestがありました。とても静かで落ち着いていて良いと思いましたね。
1517		by 購入経験者さん　2017-07-03 14:32:05 投稿する削除依頼こちらがForestです。
1518		by 検討板ユーザーさん　2017-07-05 23:50:25 投稿する削除依頼 >>1517 購入経験者さんやはり新築はきれいでいいですね。住みたくなりました。
1519		by 匿名さん　2017-07-07 11:11:23 投稿する削除依頼シェア倉庫はキャンプ用品の貸し出しから台車や工具の貸し出しまでしているという事で、利用価値が高そうだなと思いました。共用施設は少し多すぎかなと思いましたが、大型マンションという事でこのくらいあっても良いのかな。個人的にはキッズルーム以外ほとんど利用し無さそうに感じましたここまで大規模だと、提携公園や遊べる中庭があってもよかったかな。子供が多いと遊べるような場所があるのって重要ですよね