東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia City 石神井台ってどう?」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-02-23 11:04:39
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病院の跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL:http://www.tokyo-first.jp/

名称:Brillia City 石神井台
所在地:東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外(地番)
交通:西武新宿線 「上石神井」駅徒歩10分(サブエントランスより)
総戸数:267戸
売主:東京建物株式会社 住友商事株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
旧称:ブリリア上石神井計画

【タイトルの変更及び物件情報を追加しました 2015.7.5 管理担当】


[スレ作成日時]2015-04-29 00:32:52

所在地: 東京都練馬区石神井台4-1193-1(地番)
交通: 西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
価格:4,400万円台予定~6,900万円台予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:69.97m2~89.11m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 267戸

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Brillia City(ブリリアシティ) 石神井台口コミ掲示板・評判

コメント  

2154: 周辺住民さん 
[2018-02-16 15:40:47]
そう成功組みです。私は、超高層マンション全てが悪いとは言いません。武蔵小杉エリア程度であれば、1棟、または2棟くらいであれば古くなってもランドマーク的存在で価値は維持できると思います。需要はある。でもあれだけ建って、新幹線からも見えるけど、高層マンションのすぐ隣に高層マンションを建てて、それも何棟も。眺望も台無しだし、圧迫感も凄いと思いますよ。あれでは維持は難しいでしょうね。中古になれば周辺エリアでもっと質のいい中古低層マンションがあり、管理費修繕費も高層マンション程ではないのと比べることになりますから。郊外的なエリアであれば、駅前に1棟程度。都心三区ならいいけどね。それ以外では維持は難しいと思います。豊洲も難しいと思います。管理費修繕費が高くなると一般的に物件価格は値下がりしますからね。だから私は豊洲エリアの辞めて戸建てにしました。武蔵関駅付近の。上石神井は戸建てエリアで良好な住宅地ですし、23区内なので、人の出入りは一定程度はあると思います。上石神井駅が最寄駅だったファインコート(三井不動産:戸建てブランド)もなんだかんだと結局は完売していますから
2155: 匿名さん 
[2018-02-19 15:31:36]
確かにひどいな。これからまだ5棟建つのか。
http://www.midskytower.com/news/p=6193
カーテン締め切って暮らす部屋多そう.
2156: 匿名さん 
[2018-02-20 00:44:21]
上石神井駅と違って武蔵小杉駅界隈は発展してますね。武蔵小杉ほどは発展しなくてももう少しは便利な地域になった方がいいと思う。
少なくとも今どき踏切は無くした方がいい。
2157: 匿名さん 
[2018-02-20 17:07:34]
2158: 匿名さん 
[2018-02-20 17:33:03]
この辺は道路工事で大変なことになりそうだから
2159: 周辺住民さん 
[2018-02-20 18:06:18]
南北道路、外環ノ2のことでしょうか?
街並みが綺麗に安全に変わるようです。2月初旬には区役所から計画のお知らせがポスト投函されてました。
完成まで何年かかるのか気になるところです。
ここは計画道路からからはちょっと離れていますね。騒音の影響も少なそうです。
2160: 匿名さん 
[2018-02-21 08:45:16]
武蔵小杉を否定しても上石神井が正当化されないな。
あんなにバスの往来もあるのに未だに踏切はない。往来の安全のためにも高架にすべき。
急行停車駅だしもう少しは駅近辺の発展性があってもいいのでは?
駅の発展性が無いと不動産価値も伴わない。
2161: 匿名さん 
[2018-02-21 11:34:20]
そうですよね。この町は発展性ないですから。
外環ノ2で歩道が整備されて容積率緩和や共同建て替えが進めば街並みは変わりますが、それって他の多くの町々がここ30年で大体終えてる再開発と同じ。遅れを取ってます。
仮に線路の高架化で更に利便性が増したとしても、西武新宿線がJRかメトロと相互乗入れしないと街の需要が伸びないので発展しないと思う。大きな箱モノ造ったところで売上げ伸びなければ撤退。だから、今の商店街・スーパーが同規模で新しくなるだけでしょうね。それでも十分にうれしい事ですけど。
2162: 言いがかりさん 
[2018-02-21 12:07:05]
石神井公園が素敵だからなあ
2163: 匿名さん 
[2018-02-23 11:04:39]
タワマンのある街とこの地区は違うなぁ。
野球はテニスより強いぞと言ってるみたいで比較の意味ないかと。


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