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なにがあったの?
ブリリアも最近は低品質になりつつあるようですね
マンション名はまだ決まっていないのでしょうか?
ここは下手するとパークハウス上石神井よりも売れないかもしれないですね。
ついにきましたね。
ブリリアシティ石神井台
Webサイトで分かる範囲では、配棟計画が結構厳し目。
駐車場で消費されちゃって緑も少なめだし、詰め込み系かも知れないですね。
せめて南向き3棟にできなかったのかな・・・
構造が分かりにくい。メインエントランスが地下?
>28
ホームページの「多様な共用部」のところを見ると、
交差点のところがエントランスで、入ったところがホール(グランドエントランス)?
左右にThe South(入って右が南向き、入って左が南西向き)、
で東向きのThe Forestと西向きのThe Villaがあるって構成に見えますね。
入り口は全部地上でしょう。
地下は駐輪場になるのか、それとも東向き住戸には地下住戸があるのか。
その辺りは予想図からはよくわかりません。
個人的には、価格差がどう出てくるかはわからないけど、東と南の差が大きいなら東の高層がお得に見える。
南と言っても南西だし、東は戸建てで高さは抜けそう。
逆に西はほとんど南向きの棟とかぶるから、価格は相当安くてもいまいちかも・・・
予想図の新青梅街道沿いは九階まであるけど物件概要では八階建てとなってて、二階部分は隣の一階につながってますよね・・・
構造がちょっと判りにくいなぁと思いました。
高低差があるということになるのですか??
エントランスは地上で、地下の部屋があるのか、
地上だと思っていたエントランスは建築の法律上では地下扱いになるのか…むずかしいですね
現地を見ればわかりますが、
エントランスがある南西角が道路(交差点)より一段高くなってますね。
なので道路と同じ高さ(地下1階)にエントランスを作るのでしょう。
ただ、予想図からすると新青梅に面した棟はエントランスと同じフロアに住戸がありそう。
それ以外は地下なしですね。
裏手になるフォレストとヴィラは陽当たりが厳しそう。静かでしょうけど。
個人的には扇橋公園に面したサウスの東向き(1列だけ)に興味があります。
360度バーチャル体験キットが届いたけど
クッソしょぼすぎて笑ったわww
更地をバーチャル体験してどないすんねんw
ギャグセンスをかって、真剣に購入を検討するわ
>>33
本当にしょぼかったですね。すぐに、ゴミ箱行きとなりました。
ところで、今日の新聞にブリリアのでかい宣伝チラシがはいってました。そしたら、親族近居特典があることを発見。0.5%販売価格より、安くなるようです。販売価格がいくらかにもよりますが、これはいいなと思いました。ぼくも前向きに検討するつもり。
私はもうきめました。
>>35
わお、すごく早いですね!
ぼくの場合は、前向きの検討に間違いないですが、一つ心配なことが。。
それは完成、入居時期が平成29年8月下旬とあと2年もあること。待つことができるかな。
価格はどうなるんでしょうかね。上石神井〜武蔵関はほぼ同時期に三井以外の旧財閥系のうち三社が新築を出して激戦区になりました。
東建は土地の入札価格がとても高かったと聞きました。価格見ないとなんとも言えません。
うちもチラシ入ってました。
36です。どうでしょう。ぼくは0.5%割引を考慮して、実質5400~6500くらいを予想します。これ以上の価格帯になっちゃうと、新宿線を離れて別の新築物件(たとえばスミフの国分寺駅直結のツインタワーマンションなど)を検討する人も増えてくるのではないでしょうか?
え~野村のタワーマンション買えちゃいますね