グランドメゾン桜新町　<積水ハウス>

隣に安心安全な工場が有って良かったですね。

あと何戸売れていないのでしょうね

上用賀1丁目のシティハウスとどっちが良いかな

ヴィークではなく、敢えてこちらを買う人の気持ちを知りたい。収納少ないし、周辺環境も下だし。

やぱり野村不動産さんが気になりますね。

創◯の建物は何なの？

最近MR行きましたが6割くらいはもう売れてましたね。地味に売れてるみたいです。

6割も売れているんじゃ、もういい部屋は無いですねー、新発売のプラウドはどうかなあ。

ここが近隣で一番設備良いよね。内廊下でSK付き
団地っぽいヴィークなんかより全然良いが、もう少し安ければな

>>108
プラウドはバルコニーの仕切りが団地みたいな上部が空いたペラペラボードですね。

駅から遠いですし、あそこまでいくとブランズシティの方が検討者被るのではないでしょうか。

まぁどちらも検討できる部屋がたくさんあるという点ではここより選択肢広いかもしれませんね。

>>104
環境的にはヴィークよりも圧倒的に劣ることは明らかですが、内廊下など仕様面でそれを補うものがあるのかもしれません。

エネファームや耐震2級は良いですね。

>>111
圧倒的にヴィークに劣る？近いんだし、似たようなもんだ。
関係者の書き込み？

>>113
近隣の戸建てに住む者です。現地に行けばわかりますが、交通量の多いY字路の中に位置しています。住むとなると落ち着かない環境だと思います。

周辺の雰囲気が好きじゃない、何故かな？

何で買わないの？ネックは何？

隣の宗教施設と土地の形が酷過ぎる。。

荒れてる桜新町物件スレの中でもここは静かなスレだったのに、ここもそうなってしまうのかな

物件を選ぶ時の周辺の環境、というのはかなり重要になってくるとおもいます。
このあたりは、慎重に考えないと、なかなか判断に迷う結果になってしまうとおもいます。
せっかく、長く住むことになるなら、そのあたりも納得したうえで選びたいところです。

土地の形が三角形なんですね。

どうみても三角ではないと思いますが・・３面接道してますので他の建物と距離があるのは良いですね
設備も良いですが価格がね・・

坪単価が400万円位だと積水不安の人しか買わないのかな？

無駄な設備をつけない長谷工が設置してるんだから、このエリアには必須だろう。

なくても生活できるだろうけど、あればより快適。

この辺は価値観次第だろうけどね。

♪家に帰れば～積水～ハウス～♪

外観、おもしろい造りですね。
バルコニーでお隣さんと鉢合わせってこともなさそう。
隣の建物とも距離があり、いいなと思いますが
間取りが全体的に狭い印象がありますね。
部屋の狭さが気になります。

詳しいお値段がもう公式サイトに出ているのですけれど、
低層階に割高感が出てしまうのかなと思いました。
１階はもう少し抑え気味だと思っておりましたが…テラスがついているからそういう値段になってきたのか？？
億超えのMタイプは間取り自体は良いですがお値段的にはやはりなぁと思ってしまうかも。

仕様は良いが価格が高いのですかね？

収納がかなり少ないのは何故でしょうか？

収納は新町のトランクルームに！

最上階・角部屋が残っていたら欲しいなぁ。

戸建住宅が買える価格だ。

70㎡台で坪単価が413万円とは…

80㎡台でも収納が少ない気がします。
一番広い寝室に1畳程度のWICがついているだけで、あとは小さなクロゼットがついているだけですか。
今や全ての居室にWICをつけるマンションもある中で、ニーズに逆行しているように感じます。
かと言ってそれぞれの居室が広いという訳でもないんですよね。

とにかく高過ぎですね。。。買った瞬間含み損確実！
その他の悪条件はグレードの高さで多少目をつぶれば良いと思いますが。
徒歩4分のパークハウスができるようですね。
この値段だとそちらも検討できそうな気がします。

確かにここの魅力って、何もない
清水ですらまだ残ってるのに

この単価の物件にしては、お風呂が安っぽいですね。個人的にグランドメゾンの設備クオリティは安定感があるなと感じてんですけどね。
内廊下デザインは良さげ。

なんか駅4分くらいにマンション出来るね、知らんけど。

エアコンが天カセだったり、食洗機とかディスポーザーが付いていたりとか
室内設備が充実しているなという風に思います。

販売価格が高いのでそういう所でコストがかかっているのだよ、という風な
感じにしてきているのかなぁ。。

積水ハウスも素敵だが三菱の29戸を見ないと決められない、同じような価格なら駅4分は価値がある。

バルコニーの形が残念ですね。
この広さで、しかもハッチがついているのは家族的にはどうなんでしょうか。
ハッチはかなり邪魔な気がします。
室内設備は充実しているので、そこは魅力があります

あの大きな団体は気になりませんか？

準工業でも桜新町6分は魅力

これからは坪単価が400万円を超えるのが当たり前のエリアなんですね。

バルコニーのハッチは避難路なので必要でしょう。
無いほうがむしろどうかしら、と。
ただ普段は邪魔でしょうね。
バルコニーが狭いと余計に存在感を発揮してしまいます（汗）
その分部屋を広くしたのかしら、なんて感じております。

住まいの参観日ですね

住まいの三冠王

マンション激戦区

実に。
ここだからこそみたいななにか特長なんてあるのだろうかと思いました。
もう価格と立地と、というふうに考えられている人が多くなってきているのかしら。
急にマンションが増えたエリアに思いますが、
保育園に極端に入りにくいなどあるのでしょうか。

完売しないマンションは無い？値引きして売るから？という事？