物件概要 |
所在地 |
東京都北区浮間1丁目13-5他3筆(地番) |
交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 (浮間口) 京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 (東口) 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸(A棟25戸、B棟33戸、C棟61戸、D棟50戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月中旬予定 入居可能時期:2016年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社日立アーバンインベストメント
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 北赤羽口コミ掲示板・評判
-
353
匿名さん
むやみに帰宅せず、しばらく安全な場所に留まり、情報を集めて混乱を抑えるということですよね。
しかし交通機関等の混乱が長引けば、いずれは徒歩の帰宅もあり得ます。そしてそれが可能かどうかは非常に重要です。
前もって徒歩での帰宅がどの程度の物になるのか知ることはすごく大切ですし、実際ここから新宿や同程度の距離へ通勤通学する方は居るはずなので、新宿からあの日3時間で帰れたという事実は大切な情報ですね。
-
354
匿名さん
立地的には赤羽ダッシュしなくて済むわけでも無いのね。
-
355
匿名さん
>>350
新宿からタクシーだといくらぐらいかかりますか?
-
356
匿名さん
>>355
4700円前後ですね〜まぁ5000円みとけばいいんじゃないかと。
深夜であれば5500円ぐらいかな。新宿からタクるとそれなりにかかりますよー。
5000円ってことは東横インみたいなビジホ一泊料金相当なので。
ネットカフェ〜だったら深夜朝までパックで980円ぐらいで過ごせますし。
-
357
匿名さん
-
358
匿名さん
実際、ここに住む人の職場は池袋が大半でしょ。
震災時だって普通に歩ける距離。歩くかどうかは本人次第。
-
359
匿名さん
-
360
匿名さん
>>359
字が読めないのでしょうか?大半、と書いてます。そりゃそれ以外だっているでしょうよ。
池袋・新宿で95%。そのうち70%ぐらいが池袋ぐらいだとおもってます。
-
361
匿名さん
-
362
匿名さん
-
-
363
入居予定さん
池袋、新宿、渋谷は多いでしょうね。
赤羽乗り換えで秋葉原や丸の内って人もいるでしょうね。
立地を考えればそういう人が検討対象にする物件ですものね。
しかし、そろそろ桜が咲くので、物件の様子を見に行って想像するのが楽しみですなぁ。
-
364
物件比較中さん
今盛り上ってる話、何か大事なことですか?
部屋が決定した人は少し早いかもしれませんが、契約者用の掲示板作って、そっちで話してた方がここでチャチャ入れられなくていいかも。
私ももう少ししたらそちらに伺うかもしれないので、その時はよろしくお願いいたします。
-
365
匿名さん
> 立地を考えればそういう人が検討対象にする物件ですものね。
いえ、渋谷、秋葉、丸の内方面の人はほとんどいないと思います。
職場がそこの人がここを選ぶ理由がないからです。
東京の鉄道網は南北に弱く東西に強いためここを選ぶ人は
必然的に池袋・新宿にとどまります。そのほうが環境が悪いことに目をつぶって
安い価格で通うのが楽だからですね。
渋谷以南に職場があってそこの利便性を求める人であれば東西方面に
家を求めたほうがよほど住環境もよくまたアクセスも良いですから。
新宿職場の人がわざわざ千葉や横浜方面にマンションを買わないのと同じで
東京丸の内方面の人が埼京線沿線に家を求めることはありませんよ。
-
366
匿名さん
>>364
ごもっともです。職場にむけて遠い近いは個人で感じるもので、ただ東京方面、新宿方面どちらに行くのも便利と言うことだけ、情報分かれば良いと思います。
どちら方面に通勤するかは今後のご近所付き合いで話になれば良いと思います。
部屋が決まった方は、それよりも他物件と比べてきた中で良いところ、選んだ理由をアドバイス頂ければうれしいので是非教えて下さい。
-
367
匿名さん
>>365
そんなことはないですよ
新宿に勤める人で千葉の人はたくさんいます。
このマンションの住人の70%が池袋勤めで25%が新宿?
ありえません笑
社宅じゃないですよ〜
-
368
匿名さん
>>367
まずは数字が読めるようになってください。
このマンションに住む人は結局は新宿、池袋が職場だと思いますよ。
-
369
匿名さん
>新宿に勤める人で千葉の人はたくさんいます。
それはあたりまえ。新宿に勤めることが決まってから千葉に買った人だけではない。
いろんな人がまざりすぎ。
ここのマンションをこれから買うひと、だけに絞っているのだからね。
無論かった後に職場が変わることも多分にあるわけだから将来はわからないね。
それが人生ってものだもの。駅近だし、ここは一本で赤羽、池袋、新宿に出られる
から将来どこの勤務地になっても動きやすいのがいいね。
電車の乗車時間だけでいえば35分もあればほぼ東京の主要地域全域をカバーできてしまう。
-
370
入居予定さん
まぁどこが職場でも良いですよ。
366さんのおっしゃるように有益な情報交換の場にしましょう。
私が購入を決めた理由は、、、
1.設備・仕様が良いのに安い
→いくつかギャラリーに行きましたが、この価格帯のマンションでは一番良かったです。(あくまでも私が見た範囲です。)
2.駅から近い
→駅力、街力がないとさんざん言われますが、それでもJRの駅が最寄りで、徒歩5分というのは大きな魅力でした。一度電車の中程のドアを出て、ホームから物件までを歩きましたが、それでも6分ほどでした。駅構内ではなく、ホームからこの分数で歩けるのは通勤する身としてはありがたいもんです。(大きな駅は構内が広いですので、実際の徒歩表記よりも多くの時間がかかるもんです。)
3.どこへ行くにも便利
→30くらいみておけば、東京の主要街のほぼ全てに出られる
4.大手ディベロッパーである
→先々のことを考えると、メジャー7の物件であることが好ましいと考えていました。
5.物件の周りが落ち着いている
→善くも悪くも若者が集まって騒ぐ街ではないので、変なトラブルや犯罪に巻き込まれる可能性が薄いと判断しました。
こんなところです。
生活するうえで欠かせないスーパーや病院などは、当然近くにあるということは前提です。
もちろん脆弱な地盤や水害の危険などは心配なのでいろいろ調べました。
その結果、東京はそのような土地が多いことを知りました。
北区や足立区はじめ、江戸川、江東、葛飾は全般的にダメでした。
それはつまり僕のように4500万円以下で東京23区の駅近マンションを探した場合は、ほとんど災害の危険がない物件はないということでした。
ここは確かにハザードマップにかかってますが、実際は東日本大震災でも液状化などの実害はなかったこと、
昨今のゲリラ豪雨でも浸水した事例はないことなどは救いでした。
荒川の氾濫の危険も考えましたが、そもそもそのような状況だと東京の大部分はダメでしょう。
堤防が整備されてからは洪水も起こってないという情報を信じるしかないかなと。
火災に関しては、周りが拓けているので大丈夫でしょう。
このようなことを総合的に判断して、良い物件にたどり着いたなという思いです。
長文、失礼しました。
-
371
匿名さん
>>370
有益情報ありがとうございます。
私も設備面では見てきたところではかなりグレードが高く感じました。
あとはデベが大手なところで値段見たら、川口や市川、川崎含めても駅近でこの値段はないと感じております。
その他、低階層、中階層、高階層で予算以外で決めた理由はありますか?
-
372
匿名さん
キクチカラーの跡地に出来るヴェレーナも検討されている方はいますか?
駅からはここの倍以上歩きますが、OKが近いので気になっています。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件