リビオ新宿ザ・レジデンスってどうですか？その２

現地を見学している人たちを、かなり見かけましたよ。

>>335

いや、初めの案内会で価格が出てたの覚えてますよ。
それから急に価格がなくなっていたイメージですね。

ゴールデンウイークでもダメでしたか。

>335さん
えっ、どういう事ですか？
竣工後まで残しておく事に何か意味があるのでしょうか。
かなりのお買い得、いわゆる目玉商品的な部屋で、
顧客をひっぱるために最終期まで残しているのでしょうか？？

>>340
逆。動きが悪そうだから、引っ込めた。
もし仮に売りに出してたら、最後に取っているんです、というセールストークが使えなくて、売れ残り感がより酷くなっていた。
売主が同じ再開発エリアで賃貸物件を都から開発依託されてるから、最悪の場合売らずに一括で賃貸すれば良い、というのも売らない判断を押ししたと思う。

なるほどですね！341さんの考え方なら納得いきますね。というかそこまでは考えられませんでした。普通に感服してます。

玄関側の敷地内通路部分に小雨でも水たまり
ができるのは，明らかに施工ミスですから
新日鉄さん対処お願いします。

どこだったかで見ましたが、1LDKは分譲賃貸になるようですね。
竣工後の売出し予定ではなく募集の開始予定だったようです。
1LDKは分譲ではなく賃貸だったこと、
初めから決まっていたのか、後から決まったのかはわかりませんが、
購入された方はこのことを知らずに購入されているのでしょうか？

1LDKは個人の投資物件で賃貸になるよりは、一括で管理して責任の所在かはっきりしていた方がいいかもね。

>>344
ここを検討していましたが、値段も聞いていたし、むしろ申し込みを入れようとしてる方もいると伺いました。
それを一転して賃貸にまわすんですね。
説明会の時と全く違うんですね。
それこそ危惧していたことで、買わなくてよかったと思いました。
審査しっかりしても水商売のかたは入りますしね。

やっぱり不人気物件だったんですね、リセールはキツそうですね。

1LDKの物件の経緯、知りませんでした。
どこかがまとめて買って、それで賃貸に回したという風に考えるのが自然なのかしら？
いずれにせよ345さんが書かれておる通り、責任の所在がはっきりしている点はいいんじゃないかと思います。
何かトラブルがあった時の窓口がキチンとありますから。

やはり自分は買ったのに、同じマンションの他の部屋が賃貸になるのは、嫌なものですか？

>>350
私だったら全然気にならないけど。
個人が買って賃貸に出すケースも多々あるし。

賃貸にだすと、マナーを守らない人が増えるっていうのは聞いたことがあります。
そういうのを嫌がっているのではないでしょうか？
自分の持ち物と、借り物だとすると大切にしない人も出てきますから。
私は、水商売の人だったとしても気にならないですけど。

1LDKは賃貸ではなく、最終期で分譲するらしいよ。26日から登録。

まだHPが更新されてないが、宣伝しなくてもすでに買い手がいるからかな。

賃貸というのも結局嘘だったのですね。根拠のない嘘は止めて欲しいです。
賃貸に全く出ていないところを見ると、少なくとも現状の購入者は実需としてのみの利用の様ですね。

やはり分譲されますか。
ここだと普通に分譲しない方が変だと思っていたので。
それを投資目的で買うという人がいるのだったら十分に理解できていたので
まあ、そうだろうなぁというような感想しか持たないですね…。
とりあえず、良かったじゃないでしょうか。

ほんとに売りに出てます？
１ＬＤＫの間取りや物件概要にも出てないような？