リビオ新宿ザ・レジデンスってどうですか？その２

>>222
そうですね。MRと現地に行きましたか、サッシの仕様はかなり良かったです。外が静かなので、私は中は無音に感じました。新宿から一駅の再開発地域の良い立地でこの静寂性はすごいなと思いました！
ただ希望の部屋はもうなかったので迷いますな～。

石膏ボードは聞かなかったですが、過去の投稿みるとは13.5だと断言しているひともいるみたいね

>>217
信号待ちで渋滞するでしょ？右折レーンとか。
ご近所だから車乗らないからわからないんですね。

この辺りは渋滞しないよw

>>227
信号待ちは渋滞とは言わない

好みはそれぞれだが利便性的にはイマイチというとこでしょうね。
資産価値的には駅近物件や大規模物件と比べるとだいぶ落ちる。

あと２３区関係なくこの辺は空気悪いよ。坂の下だから色々なもんが溜まる
空気も淀んでるし、山手通りにはちょっと離れてるけど、青梅街道はやっぱ空気悪い
あとこの辺は朝夕方渋滞するから余計に空気は悪いかも。
この辺の問題はパークハウス西新宿タワーでも散々言われてた話しだけどね。

検討してます。
利便性は良い方のでは。どこと比べてますか？
ネガさんは連呼するだけで具体性が無いから参考にならないな、、、

成子坂のあたりは慢性的に混んでるよね。

>>232
ここの人からするとそれは信号待ちです（笑）

自動車の混雑を重視するのであれば都心・副都心は厳しい。人が集まり、利便性の高いところほど交通量は多くなる。自動車による空気への影響は、ハイブリッド車やエコ性能の向上で、改善しているし、これから悪くなることは無い。

渋滞するしないとかどうでもいいですよー

いよいよここのすぐ南の再開発が動き出します。利便性が改善するのは間違いないですね～

西新宿五丁目北地区都市計画原案の説明会・縦覧等のお知らせ

http://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/seibi01_002057.html

まだ中央線に広告が出ていますね。
なかなか完売しませんね。

道一本奥まっているから全然環境違いますよ。
ネガサン説得力ないですね。

利便性そこそこで、今後近隣の西新宿の再開発が進みさらに便利に。
環境良い（再開発地域で整備済みの区画、かつ静か)
価格が手頃
低層という希少性
地盤が良く直接基礎

プラス要因はこうです。ネガサンは具体性が無いんだよね。ここまでむやみだと逆効果ですよ。

川そばのデメリットや設備仕様が低いのは認めます。100点の物件は無いですしね。

>>239
あんたプラスターボード好きねー
しつこくてこコワイ

>>232

ここは成子坂沿いじゃないでしょｗ。最初は山手通りとか言ってなかった？苦しいなぁ。

といいつつ、そんなのはどうでもよくて、
>>238
の西新宿再開発の情報がインパクトあるね。なかなか計画が出てこないと思っていましたが、進んではいるのか。
ただ、全区域の完成はまだまだ先になりそうかな。

>２４６
２３２ですけど山手通り云々は私じゃないです。２３５も違います。
この物件について何か言いたいわけじゃなく西新宿駅方面に向かってを朝通ると慢性的に
混んでるなぁと思ったので書いただけです。
あんまり敵愾心向けて絡んでこられるとレスにしにくいです。

抜き身の刀というか狂犬というか、片っ端から気に入らない意見には絡んいくようですね
悪い方に考えすぎだと思います。余裕ないって思われちゃいますよ。

どっちもどっち

東京都の大気汚染データ張っておきます
http://www.taiki.kankyo.metro.tokyo.jp/cgi-bin/bunpu1/p101.cgi?nox==14...

反論に対しては論理的に反論しては？個人攻撃は議論にならないですよ。

248さんへの意見でした。