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マンション住民さん
[更新日時] 2024-06-11 15:50:39
「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
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WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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9918
匿名さん
>>9914 匿名さん
酒を飲んでも高級レストランのように周囲に遠慮して少人数で小声で話してくれるなら良いですけど、酒や食事なんか出したらレストランと勘違いして必ず集団で来て宴会状態になり酔って大声で騒ぐ人が出てきて雰囲気ぶち壊しになるのでやめて欲しい。
飲酒可の屋上のバーベキューコーナーで大騒ぎしてその雰囲気のままラウンジやロビーにも来て騒いで出禁になった人が出たと理事会議事録に載っています。ラウンジなんか飲酒可にしたらそれでは収まらないことは必至。ラウンジは静かに仕事や読書をしたり、のんびり景色を眺めたりしながらコーヒーや軽食を楽しむ今の状態がベスト。
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9919
匿名さん
>>9912 入居済みさん
酒なんか出したら来客を連れてって宴会始める人が必ず出ますよ。
そうなればそれこそ今の状態どころではないくらいくつろげなくなりますし、
アルコールを出す以上、多少騒がれても誰も強く注意もできないでしょう。
パーティールームやゲストルームの利用料金を値上げしてくれたおかげで
とりあえずベタッと予約を入れまくる人がいなくなって利用しやすくなって
大正解。パーティールームで宴会していたその人たちが無料のラウンジに
流れて宴会を始めるなんて絶対にやめて欲しい。
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9920
匿名さん
マンションのパーティルームでの不特定多数を招いた会費制パーティの実施が他のマンションで問題になっています。当マンションでも一時期ありましたが利用料の値上げと違反者への無期限利用停止処分で無くなりました。
それを踏まえて考えたとき、無料で利用できるスカイラウンジで住民とその友人かどうかわからない人が集まり、酒をガンガン飲みながら居酒屋まがいの使い方やパーティをすることを禁止する規約をどうやって作るのでしょう?
実際は裏で会費を集めた例えば”出会い系パーティ”だったとしても、主催している住民に”さっき知り合った友人だ”と言われたらそれまで。主催者が住民かどうかさえ直ちに証明させる方法も無いし、住民しか利用申し込みができず住民同席前提の有料のコモンホール利用などと違って、そもそも住民の証明をしなければスカイラウンジを利用できないルールもありません。騒ぐのにしても、どこまでならOKでどこからは迷惑行為か線引きもできない。
節度を持って他人に迷惑にならないように静かに飲酒することが暗黙のルールであるホテルのバーのようになるわけがない。飲酒可にして欲しいと言ってる人はどういう展開になるか、想像力がなさすぎ。
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9921
匿名さん
>>9901 匿名さん
あのプールだとちょっと微妙じゃないですかね?
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9922
アクア南
>>9920 匿名さん
最後の一言は少々厳しい感じもしますが、同感です。
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9923
入居済みさん
>>9920 匿名さん
9914さんがおっしゃるとおり、バー付きのタワマンって結構少なくないんですけどね。とはいえ、酒類の提供は、ご懸念されるようなトラブルの元となる可能性もあるため、週末に限定して試行してみたらどうかなと思ったまでです。
まあ、もとからバー付きマンションとして分譲されていたわけではないWCTでのバーラウンジ営業は、反対意見が強く相当ハードルが高いだろう程度の想像力はありますけどね。。。(苦笑)
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9924
匿名さん
2000戸も住んでりゃいろんな人がいる。賃貸居住者も多いからね。
仮に飲酒専用の防音仕様のラウンジが別途設置できるなら賛成。
でも、それならコモンホールで十分。ここのコモンホールは結構広い。
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9925
匿名さん
>>9914 匿名さん
よそで飲んだ方が気を使わなくてよい。要らないサービスの代表。
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9926
匿名さん
もしかしたら不要な共用施設が多いマンションの代表格なのかもしれない。
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9927
匿名さん
住民層からするとラウンジで酒類を提供したとして毎晩騒ぐような下品な人は少ないと思いますけどね。まあ住民専用ではありませんが一階のカフェで飲酒できますので飲酒したい人はそちらでどうぞですね。
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9928
マンション住民
>>9926 匿名さん
上に出てる最上階にレストランも露天風呂もプールもある某マンションのことでしたら簡単にそう言えないでしょう。
2006年から2010年あたりにりんかい線に乗ると必ず販売広告を目にするという物件ですが、当時有明テニスの森周辺には何もなく、デベも物件の魅力を高めるのに苦労したと思います。
逆に言うとそこの購入者が充実したサービスと管理を求めているからそういう選択をしたし、中古価格を見るとサービスがマンションの資産価値を高める重要な要素と言えます。
最小限のサービスと安い管理費を求める人はそうした物件を選べばいいように、サービスと対価を理解した人達の選択肢に対して部外者が要らない廃止とか余計なこと言っても意味はありません。
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9929
匿名さん
私もいくつか所有してますけど投資用の25平米クラスのワンルームなら管理費がエレベーターが付いて高くても3000円ですね。
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9930
匿名さん
また今日も飛行機が飛んできてるね。今の時期の晴れた日はほぼ必ず飛ぶ感じだな。
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9931
匿名さん
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9932
匿名さん
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9933
住民さん4
同じような眺望でも隣のマンションより坪単価が高いのは共用部分の魅力の差だと思います。
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9934
匿名さん
>>9930 匿名さん
>また今日も飛行機が飛んできてるね
そりゃあ飛行機なんだから飛んでくるでしょうに。
這ってきたら飛行機じゃなくなるわなぁ。。。
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9935
匿名さん
別に皆さんラウンジで酒とカラオケをだせと言っていませんよ。
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9936
匿名さん
飛行機結構煩いですよね。品川駅だとかなりの人が飛ぶ度に空を見上げてます。
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9937
匿名さん
>>9936 匿名さん
誰も見上げてないですね。飛行機飛ぶたびに
見上げてたら見上げっぱなしですね。
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9938
匿名さん
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9939
匿名さん
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9940
匿名さん
インターシティのデッキとか7割ぐらいの人が飛行機見上げてると思う。
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9941
匿名さん
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9942
匿名さん
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9943
住民さん
角のカフェ、音楽かけながら店前軒下でバーベキューしてるんだけど、、いいのか?
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9944
匿名さん
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9945
匿名さん
>>9940 匿名さん
>インターシティのデッキとか7割ぐらいの人が飛行機見上げてると思う
と思う…って、インターシティ来たことないのか!?
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9946
匿名さん
>>9944 匿名さん
>今日も飛行機飛んでるな。
そりゃそうでしょうよ。
飛ぶから飛行機っていうのだよん。
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9947
匿名さん
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9948
匿名さん
かなりの人が見上げてるぞ。見上げてないのは飛行機に慣れっこになったサラリーマンぐらい。
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9949
匿名さん
>>9948 匿名さん
見上げてる人々の写真カモーーン!!ww
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9950
匿名さん
[カモーーン]はうちの70歳の父親がよく使う言葉です。聞くと昔の芸人が使っていたとかで。
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9951
匿名さん
>>9950 匿名さん
へぇー そうなんだーー。
うちの中学の娘も使ってるけどねーー。
はよ、見上げてる人々の写真カモーーン!!
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9952
匿名さん
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9953
匿名さん
>>9951 匿名さん
カモーーンの山田花子と今の中学生の接点あります?
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9954
住民さん
>>9948 匿名さん
見上げるのは禁止なんですか?え、都の条例とか決まりありましたっけ?
月がでりゃ見上げるし、木の上でカラス鳴いてりゃ見上げるし、、、
で?
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9955
匿名さん
どうでもいい話だけど実際、品川駅前で飛行機見上げてる人なんか皆無。
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9956
匿名さん
>>9953 匿名さん
さあ、どうでしょうね?
それより見上げてる人々の写真カモーーン!!
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9957
匿名さん
>>9952 匿名さん
>しんどいね
なにが しんどいの???
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9958
匿名さん
品川駅港南口のあたりだと車輪が既に出ているから騒音が増幅されるらしい
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9959
匿名さん
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9960
匿名さん
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9961
匿名さん
>>9945 匿名さん
来たこと無いので妄想で書き込んでいるのでしょう
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9962
契約者さん2
>>9955 匿名さん
品川駅たくさんいると思うぞ。何なら高輪口からも見上げてる。
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9963
匿名さん
品川駅で航空機の騒音にビックリして見上げてるのは住民ではないと思う。住民ならさすがに慣れて来てるから。ただ風向きなのか天候なのか騒音が物凄く響く時ありますね。
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9964
匿名さん
曇り空だと雲の水滴に反射して騒音が大きくなるそうですよ。飛行機は雨雲の下を通ってるので。
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9965
匿名さん
>>9964 匿名さん
なるほどそういう時なんですね。参考になります。
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9966
匿名さん
>>9920 匿名さん
マンションの共用部で酒飲みたい人の気持ちが理解できない。
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9967
匿名さん
>>9963 匿名さん
そうかな?我が家は全く聞こえないけど西向きは音するの?
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9968
匿名さん
>>9902 匿名さん
有明のブリリアって管理費高いんですね。やはりこれだけの共用設備を安い管理費で
維持しようと思ったら2000戸のパワーが必要なのでしょう。
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9969
匿名さん
>>9924 匿名さん
最新の理事会議事録4ページのようなことがあるから、
共用部での飲酒は絶対反対です。
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9970
マンション住民さん
理事会議事録にある「住友不動産マンションミュージアム用の撮影許可」
って何ですかね?
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9971
マンション住民さん
ところでRC-TVの受信に時間がかかるのですが、これは我が家だけですか?
読み込みまでの相当長い時間がかかるので、最近はPCでお知らせを見ている
のですが。
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9972
匿名さん
RISデザインマネジメントのキッチンカーは今後は常設になりそうですね。
試験運用の結果は好成績だったので、キッチンカー運営会社から場所代を取って
常時、営業するよう契約するようです。
キッチンカーの敷地使用料も管理費会計に入るし、いろんなお店が来るのは
面白いし良いことですね。
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9973
匿名さん
>>9967 匿名さん
東向きでもバルコニー出るとめちゃくちゃ煩いですよ。耳塞ぎたくなるレベル。
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9974
匿名さん
>>9972 匿名さん
正直いうとキッチンカーは緑水公園に来てくれたほうが良いんですけどね。なぜ住民専用でもないのに敷地内にやってくるのでしょうか?なんだかイメージダウンですね。少なくても周辺で食べず部屋で食べるようルールを作るとか酒類は提供しないとかしてほしいです。
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9975
匿名さん
港南小で遊ぶ児童とかも年間4割は飛行機騒音に晒されることになるので何とかしてほしいですよね。
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9976
匿名さん
>>9973 匿名さん
>東向きでもバルコニー出るとめちゃくちゃ煩いですよ。耳塞ぎたくなるレベル。
それはおつらいでしょうね。早めの受診をオススメいたします。
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9977
匿名さん
>>9966 匿名さん
>マンションの共用部で酒飲みたい人の気持ちが理解できない。
では、まずは理解してみることから始めましょう。
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9978
住民さん
>>9975 匿名さん
飛行機騒音に関しては部屋にいれば無音に近いので敢えてスルーしてましたがこの身勝手な投稿はちょっと違うなぁと。
たとえルートが変更されたとしても必ず違う地域で同じ問題が出ます。飛行機は必ず飛ぶのだし。
だとしたら飛行ルートにケチつけるのでなく、聞こえない違う地域に引っ越すか、ここのマンションのように防音性が極めて高い建物のように仕様を変更するようにあなたがお住まいのところで提起するべきでは?
それ以外の方法はないと思いますが。
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9979
匿名さん
>>9974 匿名さん
キッチンカーから敷地使用料取ってるから敷地内でOKです
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9980
匿名さん
>>9975 匿名さん
あの程度ならモノレールや首都高の音のほうが大きいくらいなので
何ともしなくていいと思うけど、何とかして欲しいと思うくらい嫌なら
引っ越したほうが早いですよ。今なら数千万のお釣り付きで引っ越せます。
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9981
匿名さん
>>9973 匿名さん
東向きですがバルコニーに出ても何にも聞こえません
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9982
匿名さん
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9983
匿名さん
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9984
匿名さん
>>9979 匿名さん
そういう問題ではなく住民以外が敷地内に入ってきて飲食するのは不快です。正直申しますとマルエツ前の住民以外と思われる自転車の乱雑さも気になっています。
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9985
匿名さん
やはりららぽーとみたいな常設の商業施設があった方が良いんだろうなと。
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9986
匿名さん
>>9985 匿名さん
では、ららぽーとみたいな常設の商業施設があるところへ引っ越されてはいかがでしょうか。
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9987
匿名さん
>>9984 匿名さん
敷地内で飲食してる人なんて見たことないけど?
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9988
匿名さん
>>9985 匿名さん
ららぽーとみたいな郊外型のSCなんかあっても
安物だらけで買うものないじゃん
大挙して車が押し寄せるイオンとかららぽーと
とかが近所にあるのが良いと思う感覚が理解できん
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9989
匿名さん
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9990
匿名さん
-
9991
マンション住民さん
>>9988 匿名さん
安物だらけで買うものないのに、なぜ大挙して車が押し寄せるんですか?あなたのいうことはいつも矛盾していますし世間を知らなさすぎます。
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9992
匿名さん
-
9993
住民さん
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9994
匿名さん
たとえ価格が安くても品質の良いものが売れる時代ですからね。ネットでなんでも買える時代ですけど実物を見る大切さを痛感させられる時代でもあります。
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9995
匿名さん
-
9996
匿名さん
確かに初見だと触れそうなぐらい近いと感じるのは分かる。もう慣れたけど最初は想像してたのより百倍ぐらい大きく感じた。
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9997
匿名さん
↑
誰も問題にしていない飛行機ネタ引っ張る
この自作自演君は一体何がしたいのやら?
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9998
匿名さん
>>9996 匿名さん
それなら飛行機が飛ばないエリアに引っ越されてはいかが?
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9999
匿名さん
E滑走路ができるとさらに騒音が大きくなる可能性あるので、今から反対意見を表明して行った方が良いです。
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10000
匿名さん
>>9999 匿名さん
あなた一人でやれば?問題にしている人は皆無だから
誰も賛同しないと思うので。
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10001
住民さん
久々に花火があがりましたね!
5分間くらいかな?
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10002
匿名さん
-
10003
匿名さん
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10004
住民さん
>>10003 匿名さん
自分が撮った画像が他で使われているのかと思って覗いて見ましたが、明らかに異なり安心したと同時に、そのような意見が出ることに驚きました。
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10005
匿名さん
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10006
匿名さん
>>10001 住民さん
私も見ました。突然ドンドン言い始めてちょっとびっくりしましたが
何の花火だったんでしょうね?
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10007
匿名さん
>>10003 匿名さん
WCT住民なら多くの人が目撃した突然の花火を一人だけしか投稿しないと
思っているの?あなたは山手線がどうのこうのといつも言いますがなに目的?
山手線駅力スレというものは見ていないし見る気も無いので悪しからず。
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10008
匿名さん
ドンドンと飛行機の騒音かと思ってたら花火だったんですね。すぐ聞こえなくなったんですけど。
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10009
匿名さん
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10010
匿名さん
>>10009 匿名さん
>飛行機の場合は重低音が長く響く感じですよ
それはおつらいでしょう。幻聴ですね。
早期に受診されることをオススメいたします。
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10011
匿名さん
窓を閉めてればそこまで気にならないけど、港南緑水公園にいると相当なボリュームで聞こえる。
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10012
匿名さん
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10013
匿名さん
と、住民ではない人が住民を装って自己レスしているのがバレバレ(笑)
毎日ご苦労なことです。
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10014
マンション住民さん
すみません、教えてください
以前は空き駐車場のリストをオンライン(スイスイ)で確認できましたが
今はそういったページはなくなったのでしょうか?
防災センターに行かなければならないでしょうか?
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10015
匿名さん
ほら、10011さん、答えてあげなよ、住民なんでしょ!?
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10016
匿名さん
-
10017
匿名さん
ご近所マンション
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