広告を掲載
マンション住民さん
[更新日時] 2024-03-30 12:16:26
「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
-
10090
匿名さん
-
10091
契約者さん1
-
10092
匿名
>>10089 匿名さん
2020年4月に株式会社日本レストランエンタプライズとジェイアール東日本フードビジネス株式会社が合併し株式会社JR東日本フーズになり、さらに2021年にJR東日本の駅ナカ事業4社を再編し、現在の社名は「株式会社JR東日本クロスステーション」です。JR東日本グループの会社です。JR東日本グループは一風堂と契約してTOKYO豚骨BASEを出店したり、リモートワークの「STATION BOOTH」を駅やオフィスに設置したりと、アクティブです。個人的に、JRのSTATION BOOTHをWCTにも欲しいです。なんとかならないかな。
-
10093
匿名さん
この間プラウドタワー芝浦のモデルルームに行ったらWCTからの住み替えが結構いるという話でした。
-
10094
マンション住民さん
>WCTからの住み替えが結構いるという話でした。
すみません
吹き出しちゃいました(笑)
必死過ぎて面白いです
-
10095
匿名さん
住み替えがいるかどうかどうやったらわかるんだろう?
営業がそんなこと言うはずも無いし。ネタだよね。
-
10096
匿名さん
-
10097
匿名さん
>>10092 匿名さん
確かにせっかくのスタディーブースは防音が無いので
テレカンには向いてないですね。
2004年当時はそこまで想定していなかったんだろうけど、
あそこでテレカンが出来たら良いのになとは思います。
-
10098
匿名
>>10092 匿名さん
品川駅には駅ナカ買い物用の冷蔵機能付きロッカーまであるしね。発想が柔軟だ。
-
10099
匿名
>>10098 匿名さん
そう言えば臨時総会で決まったクックパットステーションだっけ、設置された?あれって利用者共同利用型冷蔵庫なので、安心できないよ。確かに冷蔵機能付きの個別ロッカーなら安心ですね。
-
-
10100
匿名さん
>>10098 匿名さん
それより港南に商業施設誘致する方が重要じゃないか?
-
10101
匿名
>>10092 匿名さん
紀伊國屋スーパーも2010年にJR東日本の完全子会社になったんだ、知らなかった。
-
10102
匿名さん
勝どきとかもそうだけど、商業施設併設はやはり強いな。
-
10103
匿名さん
-
10104
匿名さん
モノレールに芝浦アイランド駅ができる計画があるらしい。
-
10105
匿名さん
>>10101 匿名さん
JR東日本はコロナでの減収や少子高齢化で鉄道事業の先細りは見えているうえに、赤字路線も抱えているので、鉄道事業からコアを大きくシフトしています。高輪ゲートウェイへの巨額投資もその一つ。いまや鉄道会社ではなく不動産会社と言っても過言ではないですね。
-
-
10106
匿名さん
もしかしてマルエツが紀ノ国屋に変わるという話があるんですか?
-
10107
匿名
-
10108
マンション住民
>>10104 匿名さん
SMAPと盛大にタイアップした分譲当時から言われてるけど出来ませんね
-
10109
匿名さん
芝浦アイランドはやはり別格ですよね。立地が素晴らしい。
-
10110
匿名さん
報知新聞跡に紀ノ国屋が出店するとか?理事の人なら知ってるかもです。
-
10111
匿名
報知新聞のビルどうするんだろうね。容積率から考えると、今の建物の高さくらいしか建てられないと思うけど、建て直すのか今のビルの中をリフォームするのか。何がくるのかそろそろ知りたいね。
-
10112
匿名さん
ららぽーとみたいな商業施設ができて欲しいです。やはり買い物不便なのを何とか改善してほしい。
-
10113
匿名
報知新聞ビルの敷地面積に「ららぽーと」は無理じゃない?
-
10114
匿名さん
-
-
10115
匿名さん
商業施設が絶対的に足りないからニーズはあると思うんだよな。
-
10116
匿名さん
-
10117
匿名さん
>>10116 匿名さん
同じく、商業施設など作ったら雰囲気ぶち壊し。
-
10118
マンション住民さん
>>10113
>>10116
>>10117
○○(他地域)は立地が良い
○○(他地域)は素晴らしい
ここには商業施設が足りない、買い物が不便
全て釣り。
わかってて反論してるかもしれませんがレスが貰えると嬉しくなってますます投稿するようになるのでやめて頂けると助かります。
-
10119
匿名さん
-
10120
匿名さん
報知新聞跡ですけど高さ制限はあるのでしょうか?立地的にタワマン建築くらいしか用途はないだろうしそれが無理なら買い手がつかないと思う。個人的にはファミレスやスタバみたいな商業施設になってほしいけどそれだったら金額的に報知新聞が売るメリットないでしょう。
-
10121
匿名さん
-
10122
マンション住民さん
芝浦は昔職場があって、WCTに来る前に内見もしたけど、湾側の低層階だと渋い海岸通りの眺めが少し寂しかった。WCTも湾側は同様ですけど。今はどのタワマンも上層階は暴騰してるからなかなか買えないですな。
ピーコックは物は豊富だけどお弁当やや惣菜などはとりたてて美味しいわけでもなくマルエツといい勝負で正直がっかり。いまでこそムスブや愛育病院など環境良くなってますけど、以前は駅前商店街くらいしか売りは無かったような。
私は港南の派手さはないけど騒々しくないとこが好きです。買い物が不便といっても生活しにくい程では無いし。緑水も天王洲も散歩には丁度よい。
-
10123
匿名さん
商業施設があった方が人気の街になると思う。豊洲とか有明とかが良い例なのでは?
-
10124
匿名さん
>>10121 匿名さん
活用法を検討するというのは少しでも高く売りたいということとイコールです。検討中というのは売却先が決まらないのでしょう。
-
-
10125
匿名さん
独りよがりなご意見ですね。活用法を考えるというのは、保有不動産の価値をいかに極大化するかってことであって、高値売却とイコールではありませんよ。
今や新聞社の経営を支えるのは不動産収益だという実態をご存じないのかな?
-
10126
匿名さん
>>10121 匿名さん
もしかすると「スポーツの歴史館」みたいな施設にするかもしれないな
-
10127
匿名さん
-
10128
匿名さん
-
10129
匿名さん
山手線駅力スレにも商業施設の可能性が高いって書いてあったよ。
-
10130
匿名
港区ホームページによると港南4丁目は建蔽率60% 容積率400%なので、このまま建築すれば現在の報知新聞ビル程度の高さが限界ではないでしょうか。都に申請してなんらかの容積室緩和許可を受ける道があるかもしれないですが。WCTのように。
-
10131
匿名さん
せっかく商業施設ができるなら、清掃工場とかも移転して周辺環境も良くして欲しいですね。
-
10132
匿名さん
>>10130 匿名さん
有明ガーデンみたいに総合設計で街全体がきれいになるといいな。
-
10133
匿名
-
10134
匿名さん
報知新聞の関係者が移転の経緯を語る。
「数年前より報知新聞の東京本社は、東京・港南にある自社ビルの社屋から移転しようとしていました。1990年に港南の社屋ができた当初、周囲は寂しい埋立地でしたが、いまではタワーマンションが建てられ、人気のエリアになっています。そんな好立地にある社屋をそのまま使い続けるのはもったいない、という経営判断があったんです」
結局はタワマンになる可能性高いですね。
-
-
10135
匿名
タワマン??狭い面積に建蔽率60% 容積率400%でどうやって?
-
10136
匿名さん
もしタワマン建設となれば住民全員で反対運動しましょう。
-
10137
匿名さん
ららぽーとが来てくれないか三井不動産に投書しようかな?
-
10138
匿名
-
10139
マンション住民
>>10130 匿名さん
容積率緩和するのに敷地の数割を公開空き地にする必要があるから、報知新聞の敷地じゃ無理でしょう。
あれで緩和されてタワマン建てるとしても鉛筆みたいな形になりますからメリットはないかと。
-
10140
匿名さん
今日も飛行機飛んできてるけど、再開発するなら飛行機騒音も改善して欲しい。
-
10141
マンション住民さん
>>10137 匿名さん
ららぽーとのあるマンションに引っ越したほうが早いと思います。
-
10142
匿名さん
今なら有明ガーデンのあるシティタワーズ東京ベイとかもいいかもね。住環境も良さそう。
-
10143
匿名さん
>>10139 マンション住民さん
なので15階建程度の単身用マンションが可能性高いです。港区駅徒歩4分でアピールすると投資家も興味示すだろうし。
-
10144
マンション住民
>>10143 匿名さん
投資用マンションを作るのに割に合わない土地でしょう。
WCTに囲まれて色々難しいし。
-
-
10145
匿名さん
-
10146
匿名さん
-
10147
匿名さん
-
10148
住民さん
>>10147 匿名さん
あの敷地面積でららぽーとなんてできるわけがないだろ。
なにか出来るとしても駐車場完備させてとなると、かなり小さい建物になる。
-
10149
匿名さん
この辺は昔からは買い物不便だし、ニーズは間違いなくあるよ。商業施設ができる可能性はかなり高い。
-
10150
eマンションさん
開放感の優位性を活かした施設でしょうね。
代官山の蔦屋書店みたいなのが合うと思われる。
-
10151
匿名さん
>>10149 匿名さん
24時間スーパーがマンションにあるし品川駅も商業施設が豊富なので
不便は感じていませんので悪しからず
-
10152
匿名さん
>>10151 匿名さん
天王洲アイルに紀ノ国屋とかできたら嬉しいけどね
-
10153
eマンションさん
マルエツがリンコスに変わるのはありえるけど、競合が追加で商売するのはあり得ないだろうな。
-
10154
匿名さん
リンコスは高級業態だから佃とかは似合うけど港南には合ってない気がする。
-
10155
eマンションさん
-
10156
住民さん3
家の壁紙の修復しようと思っているのですが、元々の壁紙に近い型番などご存知の方いらっしゃいますか?
-
10157
匿名さん
いつか港南も佃みたいな垢抜けた街になればリンコスワンチャンあるかも
-
10158
匿名さん
-
10159
匿名さん
>>10156 住民さん3さん
住友不動産シスコンかコンシェルジュに問い合わせてみられては?
私は2年前に一部の汚れた部分の壁紙を張り替えました。分譲時に
施工されたものであればそちらにデータがあると思います。
-
10160
匿名さん
>>10153 eマンションさん
リンコスってマルエツグループなんだね。
-
10161
匿名さん
>>10152 匿名さん
KINOKUNIYAは品川駅のentreeが再開発で一時閉店になっているだけなので
品川駅改造+再開発完了後にフルサイズで再出店する可能性がありますね。
-
10162
匿名さん
>>10161 匿名さん
品川駅ならクイーンズ伊勢丹が撤退しないと可能性はゼロですけど高輪ゲートウェイ駅前の商業施設に出店する可能性は考えられますね。
-
10163
匿名さん
クイーンズ伊勢丹より田町駅のライフの方が品質が高いよ。
-
10164
匿名さん
エアフォースワンが頭上を飛ぶかなと思ったが、今日に限って南風ルートじゃないみたいだ。
-
10165
匿名さん
天王洲アイルにライフできると良いですね。住民も増えてきてるから質の高いスーパーを期待したいです。
-
10166
匿名さん
-
10167
匿名さん
-
10168
匿名さん
>>10165 匿名さん
出来るわけないじゃない。出来るとしてどこにそんなスペースがあるの?
WCTマルエツで十分ですよ。あとはクイーンズ伊勢丹かサクッと銀座に行くか。
-
10169
匿名さん
私はクイーンズ伊勢丹は車で行けないのでシーサイドのイオンを利用します。3階の百均とか重宝してます。
-
10170
匿名さん
-
10171
匿名さん
イオンの先のウィラ大井もちょこちょこ行きます。ニトリは年2回くらいだけどハマ寿司は娘が喜ぶので年10回くらい行きます。確かサイゼリアもあったはず。
-
10172
匿名
2月の臨時総会でクックパッドでてたけど、もうどっかに設置されてるのかな
-
10173
匿名さん
天王洲アイルの丸亀製麺は閉店しちゃったけどイオンやウィラ大井にはセルフうどんあるよ。
-
10174
匿名さん
平和島のドンキホーテとかも安くて買い溜めに良いです。
-
10175
匿名さん
-
10176
匿名さん
もともと天王洲の丸亀製麺は平日夕方までの営業だったから利用したことないので影響無いわ。
-
10177
職人さん
-
10178
匿名さん
山手線駅力スレにも天王洲の商業施設の情報が載ってたよ。
-
10179
匿名さん
こんにちは。我が家のディズポーザーがそろそろ限界のようです。
買い替えしようと思っていますが、どの機種、どの業者を選んだらよいか
判断がつかなくて、どなたかアドバイスいただける方がいらしたら
よろしくお願いします。出来るだけ静音のものが希望です。
-
10180
匿名
-
10181
匿名
アクアのコンシェルジュ横のデカイ電光掲示板、眩しくて目障り。触っても操作も何もできない。住友の宣伝ばっかりだし。
-
10182
匿名さん
-
10183
匿名さん
-
10184
住民さん8
今日夕方頃、物々しい感じでしたね。何があったんだろう。17時半頃、パトカーが迂回して中を見たら、手錠をかけられた男の人が後部座席に警察2人に挟まれて乗っていました。リアルで手錠かけられた人見たのが初めてでびっくりです。
-
10185
住民さん8
>>10179 匿名さん
2年前くらいにディスポーザー から水漏れ起こし、そこに記載された会社に電話したら、今は違う会社が引き継いであるらしく、すぐに交換しました。
静音ではありますが、、、
粉砕力がかなり弱いです。2度くらい回さないとなかなか流れていきません。でも他の会社もよく分からず、、以前のものに戻したい!
-
10186
匿名さん
>>10185 住民さん8さん
なるほどありがとうございます。ディスポーザーに記載された会社に電話してみます!
-
10187
匿名さん
>>10169 匿名さん
あそこのセリアは店舗面積が広いから何でもあって良いですね
-
10188
匿名さん
>>10171 匿名さん
ウィラ大井まで行くなら青物横丁のOKストアもお勧めですよ。
-
10189
匿名さん
>>10181 匿名さん
夜、ライトダウンされると余計に目立ちますね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件