モリモトから三菱地所に売主が変わったようです。
売主:三菱地所
【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2010.02.20】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-10-28 15:29:58
モリモトから三菱地所に売主が変わったようです。
売主:三菱地所
【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2010.02.20】
[スレ作成日時]2009-10-28 15:29:58
160さんは、一般的な環境っていう意味じゃなくて、若い人(20〜40代くらい?)が住むにはいい環境じゃないって言ってるんじゃないでしょうか。
どうやったらそんな解釈になるんだ?
老人向けじゃなくて、障害者向けの施設と言ってるだろが。
この辺に10年近住んでいますが、昨日はじめて養護学校の下校風景に出会いました。
といっても、結構みんなバスで帰るようで、道を歩いている生徒さんはあまりいなかったですが。
ってか一階だろうが二階だろうが、浸水したらみんなにとって問題でしょ。玄関もロビーも共用なんだから。
だから水害危険地域に家は買わない方がいいんでしょ。
このマンション、価格を抑えるためにファミリー向けでも狭い部屋が多いし、単身向けの部屋も多い。各住居の構成がバラバラで、入居後にきちんと管理組合を運営できるのか心配です。修繕積立基金は通常の2倍以上の出費、即日販売が出た他エリアのパークハウスより劣る点ありますよね。土地が低い梅ヶ丘は水害被害経験ありで、「ちかん出没しました」の看板がたくさんたっているので、かなり心配です。病院は移転しても養護学校があることもとても気になります。
確かに浸水したらマンション全体の問題ですね。
ただ、部屋が浸水するのとは被害の大きさが違うかと。
近年のゲリラ豪雨考えると、過去の2mを超える浸水もありえるから、2階も直接的な危険あるかもね。
↑
>近年のゲリラ豪雨考えると、過去の2mを超える浸水もありえるから
っていうか、ここ何年かで浸水の実績があるのですか?
それと、過去2m浸水したのですか?
区のマップを見ると、京王沿線や、チトフナや経堂、三茶も含め昔の川沿いはすべて想定エリアになってますが。世田谷ではどこが安心なんだろう。
ただ、地下住戸のあるマンションは、いやだけどね。
このスレ見て気になってきたんで世田谷区の洪水ハザードマップ見てみた。
実家が浸水深1m~2mになってた。
でも実家は母が子供だった60年前から今まで1回も浸水したことない。
役所は後で文句言われると困るから可能性が0じゃなければ危険地域って言うでしょ。
危険度なんて、そんなもんなのでは。
5月末に羽根木のプレーパークにガムランコンサート見に行ってきた。
寒かったな・・・晴れてたらすごく気持ちいいイベントなのに。
抽選なしで決まった者ですが、売れ残っている数を考えると、あまり人気のない場所かつ部屋なのかと、手付け金の支払いに迷ってます。
ここって資産価値あるのでしょうか?
梅ヶ丘は駅前に駐輪場が少ないのがちょっと不便。
世田谷といっても松原、小田急といっても梅ヶ丘。資産価値などはありませんね。この辺りは、下町ですから。
代田・代沢は高級住宅地ですよ。
世田谷は沢が着くところが、代沢、奥沢、深沢、駒沢・・・成城、赤堤、代田でも松原が高級とは聞いたことありません。