物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町20番1(地番) |
交通 |
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸(事業協力者住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月中旬予定 入居可能時期:2018年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート三番町ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判
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616
匿名さん
パークコート一番町がでてきたので、こちらは難しいですね。
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617
周辺住民さん
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618
匿名さん
一番町は意外と安いですね〜。
ここのプレミアムだと価格かぶる部屋ありますね。
立地が良くて免震構造だから仕様にもよるけど
ここ見送った人は食い付くかもね。
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619
購入検討中さん
年始から円高株安でアナリストの予想大外れだけど、いつになったらアナリストの予想通りになるんだろう?
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620
匿名さん
なかなか予想通りに行かないから面白い(?)というか難しいのでしょうね。
今後、マンションを含む不動産の動向がどうなっていくのかも正直分からない。
今は高い高いと言われているけれど、
もっと高くなってしまう可能性も高くなってきてしまうのでしょうか。
他と比較するといろいろとあるかもしれないですが、
ここはここでマンション自体はどうなのでしょうか。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
匿名さん
南側が残ってるみたいね。
2億超は南東妻でいいと思うけどね。
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625
匿名さん
番町らしからぬ場所ではありますが、交通の便は悪く無いのでそれなりに需要はあるんですかね。
MRがクローズしたようなので、残り2戸は時間がかかりそう。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
この価格帯のマンションだと、建物内モデルルームにするという選択肢は出てきませんものね。
既に契約されている方たちが落ち着きませんもの。
個別に商談して、良さそうだな、と思った段階でもしかしたら実際のお部屋を見せていただけるのかなと思いました。
このままゆっくりと販売していくのだろうなと思いました。
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628
購入検討中さん
年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万7000円~2万1000円でした。
現在大ハズレの状態ですが、いったいいつになったら1万7000円~2万1000円になりますか?
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629
金融投資家
1万5000円割れを予想していたアナリストもいっぱいいるけどね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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630
匿名さん
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631
匿名さん
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632
匿名さん
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633
匿名さん
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634
匿名さん
>>633 匿名さん
書道教室のお向かいのお宅のことかな
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635
匿名さん
まだ販売しているのか、という話も出ていますが、
一番高いプランのところですので、にわかには売れにくいところ…
今後どういうふうになってくるのでしょう。安易に安くは出来ない物件でしょうから
このままボチボチとやっていくのでしょうか
最上階ではないにしても高層階の部屋としては条件が良いところなので
いずれは買い手がつくのだろうという感じになってきているかもしれませんねぇ。
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636
匿名さん
一番高いところは、一番最初に売れるか、一番最後まで残っているかって感じでしょうか。安くはできないですよね。高い物件が他の部屋と同じ価格までなったらダメでしょうし。
6月でモデルルームクローズ。今、残っているのは16階の3LDKで2億超えています。2億をポンと用意できる人はあまりいないでしょうから、難しいですね。早く成約できればいいなと思いますが、買い手が見つかりにくいかな。
完売するといいですね!
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637
匿名さん
眺めがいいと人気でしょうけれど広さもあるから購入する方の生活水準を想像するだけでうらやましくおもいます。
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638
マンコミュファンさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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639
匿名さん
もうモデルルームはクローズしているようで、シミュレーターによる案内になるようです。この価格だとやはり高すぎたからまだ販売しているという状態なのだなぁと思いました。流石に2億乗っかってしまうと、というところでしょうか。
わかりやすく資産価値性がありそうなのですが、でも初期投資がしてしまうとなぁっていうのもありますよね…
これからはのんびりこのまま販売していく形になっていくのでしょうか。
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
評判気になるさん
こちらを購入した方は、販売中の他の番町物件をどう思っているのでしょうか。
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643
匿名さん
ダイワや旭化成の物件は資産価値性がここより劣ると思います。
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644
匿名さん
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645
マンション検討中さん
ワンアベニューはともかく、六番町のプレミストよりはここの方が価値があるのでは?
ダイワハウスより三井不動産だと思います。
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646
匿名さん
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647
通りがかりさん
餃子やさんが移転してオープンしたね。
ミートショップやらもあって、庶民的な通りになってきました。
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648
通りがかりさん
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649
匿名さん
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650
匿名さん
海抜と地価と住民の所得の高さが全然違うと思います。
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651
匿名さん
確かに、中央通り・文人通り・学園通りときて、二七通りは異質な感じがしますね
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652
匿名さん
東郷公園で花見をしてるリーマン集団がうっとうしい。
千鳥ヶ淵と同様に禁止すべき。
うるさいしタバコ臭い。
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653
匿名さん
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654
名無しさん
プレミストもいよいよ竣工で二七通りも億ション通りになってきました
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655
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
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658
匿名さん
目の前の九段は安飲み屋と地元住民ばかりでshabby、番町との落差
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659
匿名さん
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660
匿名さん
Jタイプの間取りだけがホームページにあります。他は資料請求するとわかるんでしょうか。
90㎡で広め。そして、16階のJタイプ価格は21300万円。2億円マンションでした。LDKで18.9帖、マスターベッドルーム、7帖あれば広々と過ごせそうかな。2部屋あるので子ども2人でもOK。廊下のストレージボックスやシューズインクロークなど収納量もあります。カウンターキッチンなのも家族を見ながら料理ができます。
モデルルームを見に行きたいです。他の間取りも見ることができたらいいのに。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
もうすぐ確かに完売です。あと1戸。
ただし2億超という価格ですから、すぐに買いたいという人が出て来るというわけではないかもしれない…
でも出てくるかもしれないし何とも言えないでしょう。
コレだけの物件があと1戸というところまで来ているということですので
ニーズはとても高い場所であるということは言えるのかなという風に思われました。
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663
匿名さん
近くに辛さが売りのラーメン屋があるけど、いつも過去に放送された店の録画を延々と流してる。
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評判気になるさん
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665
名無しさん
近くにある鳥ジローはおいしいのでしょうか?
コロッケ屋さんがあったりして、二七通りは庶民的でいいですね。
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