物件比較中さん
[更新日時] 2021-01-22 00:36:40
ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュの情報が欲しいです。
リバービューで南向きなのは良さそうですけど、利便性はどうでしょうか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ヴェレーナシティパレドプラージュ
所在地:東京都北区浮間五丁目3番1、3番5(地番)
交通:埼京線 「北赤羽」駅 徒歩11分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩15分
間取:3LDK
面積:66.00平米~90.00平米
売主:大和地所レジデンス株式会社(旧社名:日本綜合地所株式会社)
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-14 15:06:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区浮間五丁目3番1、3番5(地番) |
交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩11分 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(※会員分譲住戸30戸含む(他にパーティルーム・ファミリーサロン・プレイルーム、管理員室各1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ口コミ掲示板・評判
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766
匿名さん
>>764さん
そういう意味だったのですね!海ないのになんか恥ずかしいですね…。
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767
匿名さん
モデルルームで観た映像で、セーヌ川の畔りをイメージしてパレドプラージュと名付けたってあったけど、実際のパリの絵とかけ離れ過ぎててウケたなー。
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768
物件比較中さん
確かに実際のセリーヌ川畔とはかけ離れてますね…。
でも、イメージ画像ですが建物は独自性があって他のマンションより素敵に感じます!
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769
匿名さん
ヴェレーナはどこの物件も度合いは違えどヨーロピアンですよね。
中には度が過ぎて浮いている物件もありますが、、
ここはほどよい感じになりそうですね。
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770
匿名さん
せっかく住むなら…ネガキャンに負けずにね。
突っ込みどころは多々あるが、
まぁ、いいように捉えていくしかあるまい。
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771
匿名さん
島忠のフードコートがイマイチだった。お店のメニューはどんぶりとラーメンぐらいだし、席も少なかった。OKストアは安くて良かった。
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772
匿名さん
>>771
島忠のフードコートにはお世話にならないだろうなぁと思いました。フードコートを利用するならOKのお惣菜の方がいいかな(^^;
綺麗なだけで昭和のSA並みのメニューの少なさ。計り売りのソフトクリームは少し気になりました。
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773
匿名さん
>>772
流行らなかったらテナントも変わるでしょうね。変わるといいなぁ。ヨーカドーに入ってるポッポや丸亀製麺、ケンタッキーみたいなテナントを想像してたので余計ガッカリで。(笑)
量り売りソフトクリームは検索したら有名なソフトクリームやさんみたいですね。しかしウッカリしたら2000円くらい行くなんて、子供に自由に選ばせたらすごいことになりそうです。
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774
匿名さん
今では何処に行ってもフードコートがありますから、そんなに新鮮味も無くなって来ましたが、
やはり流行っているところは他と違うんでしょうからね。
私の近所にはショッピングモールがあるので、そこは毎週のように混雑していて、もう大当たりな状態。
ここもそうであれば良いですね。
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775
匿名さん
パークハウスが完売したので、溢れたユーザが
こちらに流れてくるのでしょうか。
デベは足元見て値上げしてきますかね?
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776
匿名さん
こちらも最終期。スーモによると残21戸表示ですので順調みたいですね。
175戸中150戸強完売とのことですので21戸表示は嘘ではないかな?
マンションマニアさんはイニシアとパークハウスが完売するとこの辺りはマンション氷河期突入と言っていました(Twitterで)。
ヴェレーナはあまりおすすめではないのかな?駅距離でしょうか。歩いてもとそんなに駅から遠く感じませんし、ここもいい物件だと思いますが。
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777
匿名さん
ここもイニシアも、工業地域だったような気がします。
マンションマニアさんの発言には、他に何か理由があるかもしれません。
駅からの距離?近場の産廃業者や無駄な共用施設?
バルコニーが広すぎて陽射しが入らない?
もしかしてパークハウスもイニシアも入居が3月だから?
ベレーナが忘れられてるだけかもしれませんよ(笑)
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778
匿名
マンションマニアさんは数年でのリセールを前提ですから絶対確実なところをお勧めしますよね(駅距離、ブランド、仕様)。ここはそういう意味では万人にお勧めできるわけではなく、それでも良いという人が集まるんでしょう。
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779
匿名さん
マンション氷河期ってのはどういう意味なんでしょうか?
彼の検討対象となりうる物件の供給自体がこのエリアでストップする、という意味合いなのでしょうか。
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780
匿名さん
このヴェレーナとイニシア以降、北赤羽と浮間舟渡エリアでマンションの建設計画がないということでしょうね。
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781
匿名さん
先日現地を見に行ったところ、OK?島忠?の自走式駐車場と共用廊下の距離が近くて、かなりビックリしました。4~5階くらいまでは目の前にくる感じだけど、見られた方いますか?
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782
匿名
ここはリセールを考えずに永住を考えて購入する人が多いんじゃないでしょうか?
どこかのマンション研究家が永住ならオススメと言っていました。
マンションに住んでいてリセールを考えている人がどれだけいるかわかりませんが、少なくとも同じくらい永住思考の人も居ると思います。
氷河期であろうと、リセールに向いていなかろうと、自分の住みたいところ、魅力を感じるところにに買いえばいいだけの単純な話だと思います。
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783
匿名さん
まあまあ…
永住だろうとリセールだろうと氷河期だろうと予定通りに永住しているかどうかもわからないのが住宅ってものでしょう
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784
匿名さん
そもそも、リセールと永住のどちらにも向いていない物件なんてないでしょ。
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785
匿名さん
荒れるほど長所短所あるってことで。
最近まで過疎だったんだし、パークハウス完売で
デベとしては御の字なんじゃねーの?
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