シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

値引きどころか値上げされちゃいましたね❗

この辺の地価が上がってますからね。

大学病院のすぐ近くで安心だし、
三菱商事の商業施設もできるし、
道路の拡張工事も進んでるし、
工場もどんどん閉鎖されてるし、
この先悪くなる事は無い地域だよ。

マンションの横の工場は閉鎖されませんよね？

みんな後継者不足に直面してますから、
代替わりの時にたたむケースもあると思います。
今すぐそれが来るかは知りませんが。

資産価値あがりそうな予感！

3駅利用できます。一番便利なのは蒲田駅？JRが使えるからいいかなと思いつつ、どの駅までもちょっと距離があります。

>>1843
>>資産価値あがりそうな予感！

資産価値、上がりそうなんですね。他の人が値段が高いと書いてあったので高い物件なのかなと思いました。

やはり3駅利用できるのがいいのでしょうか。多くの路線が使えると何かと助かりそうです。

いや上がらないですよ。たった一言根拠ないのに拾わない方がいいですよ

>>1845 通りがかりさん
その根拠は?

これから人口も世帯数も減る。
現にこのあたりでも空き屋がじりじり増えてる。

実際は上がってるんですけどね。
確実な根拠、以下のとおり。

https://chikasearch.com/tokyo/ootaku/oomorinishi/

>>1847 匿名さん

工場がどんどんマンションに建て替えられてるので、
この辺りの人口は増えてますが。

確かに大森西の地価すごいですね。シティテラス大森西人気物件なんですね！

２０２０年問題知ってますか？
その次には２０２２年問題が控えてますし。

>>1851 匿名さん
それって大森西だけの問題ですか？
東京全般の問題じゃないですか？

全部危ないってことだろ

大森西は高級住宅街になりそうですね。

>>1851 匿名さん

そういう問題が現時点で認識されていながら、
それでも地価が上昇するのはなぜでしょう？

認識されていないかたが多いのでしょう

知らない方が幸せかな

>>1856 匿名さん
地価が下がると分かっている、しかも東京全般で。じゃあ、東京に今住んでいる人はどうすれば良いのでしょう？
貴方もここに書いているという事は東京あたりに住んでいるのですよね？
どうするんですか？

>>1856 匿名さん

みんなそんくらい知ってるでしょ。
あんたも私も知っているくらいなんだからw
知った上で、それほど大した影響無いと判断しているだけ

むしろこの辺は元工場街、生産緑地少ないんだから、2022年問題に関しては相対的に有利

2022年すぎればじわじわとわかってくる

>>1860 匿名さん

その時までここでネガ投稿頑張ってね。あ、その前にスレ閉鎖かw

人口の減少、少子高齢化、土地神話の崩壊

これらは皆、裏づけのある事実です。
考えたくもない事柄ではあるのでしょうが、それをまとめてネガと決め付けるのは
いかがなものでしょうか・

>>1862 匿名さん

だって大森西だけの話じゃないのも事実。
それ言ったら、どこも買えないでしょ？

>>1862 匿名さん

そう言う話はシティテラス大森西のスレで話してもしかたないので、
もっと別の一般的なスレで議論してください。

それらを踏まえて購入するのと
ただ闇雲に購入するのとでは
先々、違いが出るのではありませんか？

営業の邪魔をしているようなので私はこれで失礼します。

>>1865 匿名さん


なんで「踏まえていない」前提なんですか？
どこにでも起こりうる問題で、それのインパクトが
大森西に限って大きいわけではないと考えて購入する、
それだけの話ですが？だいたい、投資目的で買ってる
人ばかりじゃないし、仮に投資目的なら、下がったら売ればいいだけの話。

>>1866 匿名さん

あと五件で完売って状況で、
わざわざ営業がここに書き込むとでも？
相変わらず妄想激しいね。

言うに事欠いて、つぎは2020年問題やら土地神話崩壊ですか。
ほんと毎回、ツッコミどころのある話ばかり繰り出してくる。
やっぱりわざとなのかな？

残り数戸の物件を一所懸命ネガってる人って、その物件を買えなかった人orデベに恨みのある人ぐらいしかいない。
ほっておいたらいい。

4戸になりましたね。

完売まだですかね

京浜東北から見える垂れ幕の部屋が残ってるの？

完売まだですか？

販売自体は先着順であと3戸となっていました。３LDLが３つ。ホームページに3つ間取りが書かれていました。

ここまで来ると何かおまけってあるんじゃないの？と思うのですが
住友不動産の場合はあまり期待しすぎないで買いたい時に買ったほうが良いという話は耳にしたことがあります。

値下げは無くとも、家具とかいろいろ付いてくるはずです。
公式サイトにそう書いてありました。
さすがに海外製の高そうなものではないと思いますが。

付いてくる家具はほとんどニトリでした

うけた。ネタだろうけれど。

いや、正規のモデルルームならいざ知らず、現地モデルルームに申し訳程度に置いてある家具類ならそんなもんだろう。

ベッド、ダイニングテーブル、その他の小さい机はニトリと言ってましたよ。ニトリだけど、サイズ大きいから実際買うとお値段しますからねーと言ってました

残り３戸とは、すごい勢いで売れたのね。
しかし、いくらこの庶民的マンションでも、現地モデルルームでニトリの家具が配置されてたら笑うしかないよね。冗談が過ぎるよ。

意外に人気でしたね！残り3しかないんだね

見にいたがいまいちでした。やめた方がいいと思う。

ここの物件はニトリ家具しか会わないなぁ…

残り2になってしまいました…人気あるんだやっぱり

残り2になっても頑張ってるネガがいる（笑）

最終1戸

すごい人気だね、なんでだろう？

竣工２年も経ってますから、本当にやっと在庫がなくなりそうですね。
賃貸物件として在庫一掃したのか？買わされたのか？

売れない物件がいつまでもあることはこの地域に良くないから、
どんな形でも在庫がなくなるのはいいことではある。

いまどき完売ってすごいね！まさに大森西のランドマーク的存在ですよ

いまどき・・・やっとでしょう？
竣工２年もかー・・・やっと、ようやく、なんとか、完売するかもしれない。
本当に完売されないとこの地域に迷惑でしたからね。
大森西の２つ目の負のランドマークだったが良かったわ。
在庫がなくなるのはいいことです。

>>1893 ご近所さん
ご苦労様。

>>1893 ご近所さん
２つ目って？

なんかひがんでる人いますね。なんでだろう

住友不動産で竣工後2年で完売って、ごく標準的って聞きましたが。
ここもおそらく、計画通りの進捗でしょう。

ご近所さんという方、さぞかし悔しいのでしょうね

>>1898匿名さん
ネガる人（買えない人？）は完売すると心が痛むんですよ。

ついに最終1邸てのこと！不思議と人気物件でしたね

>>1897 通りがかりさん
そうでしょうね。

>>1898 匿名さん
そうですね

すごいね！このご時世完売で。大森西のあこがれマンションだね

完売おめでとう！

大森西のあこがれランドマークとして！完売おめでとうございます

羨望のまなざしです…

キャンセル待ちの受付ってなんなの？笑
キャンセルさっそくでてんの？

キャンセル待ちまでして人気すごいですね
大森西のあこがれマンションになりましたね。完売良かったですね

>>1925 匿名さん
引き渡しが終わるまでにHPもMRも畳んじゃうと、万が一キャンセルになった時面倒だからでしょ。

ここ通りがかるけど陽当たり最高そうだね〜

もう完売されたのでしょうか？

キャンセル待ちを受け付けているみたいよ。
ただし見学予約はほぼ満席。

現地にはあと1邸って書いてあるね。