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シティタワー武蔵小杉ってどうですか？７

匿名さん [更新日時] 2014-12-11 15:20:53
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シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852



こちらは過去スレです。
シティタワー武蔵小杉の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-11-07 00:18:55

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 667 申込予定さん

    ＞６６６さん

    そうなんですね！
    値段上げすぎて応募が少なかったのかもしれませんね！笑
    今週行ったときはグランツリーオープン効果ですごい数の来場者＆問い合わせですよ！
    って興奮してましたけど笑

    信用って何のことを言っているのですか？

    もしかして人気ないマンションなんじゃないか！？とかですか？？

    売れ行きが心配ならスミフの売り方は購入者にとって心臓に悪いですよね。
    多分入居後も平気で売っているでしょうから。。。

    高い買い物だからこそ自分の価値判断をしっかりしないとやってられません。

  2. 668 匿名さん

    >>665
    広さ抜きに価格だけ言っても意味ないよ

  3. 669 申込予定さん

    ＞668
    全て７０～７５平米の部屋です。

  4. 670 匿名さん

    住める価値を取るか金を取るかでしょうね。
    将来値下がりしても永住覚悟なら考えても仕方のないことですし。

  5. 671 住まいに詳しい人

    コスギタワーは当時70平米が平均4500万ぐらいでしたよ。
    つまり８年で4000万近く上がってるってことです。
    毎月10万年間120万貯蓄して30年でようやく3600万。参考までに。

  6. 672 匿名さん

    ＞＞６７１さん。
    それは、小杉タワーが希少だったから。

  7. 673 匿名さん

    ところで、皆さんに質問が。
    東京機械って、輪転機製造ですよね。
    その跡地って、大丈夫なんですか。

  8. 674 匿名

    まだ小杉は、汚い街だつた

  9. 675 匿名さん

    確実に土壌汚染。

  10. 676 匿名さん

    作ってるもの、使用している薬剤なんかでちがうんじゃない。

  12. 677 匿名さん

    >>673
    当然土入れ替えてますよ。

  13. 678 匿名さん

    ザコすぎタワーいいですよ。
    喫煙ルームが共用施設にあるので、堂々とタバコが吸えます。喫煙もやはりひとつの文化ですから尊重しているのは素晴らしいですね。
    今週の住まいサーフィンで建築家の碓井民郎氏が「できたら欲しい共用施設」として喫煙ルームをあげています。これはマンションとしては珍しいのではないでしょうか。
    https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=503

  14. 679 匿名さん

    >>678
    タバコ臭くなるよ

  15. 680 匿名さん

    不動産取引をするときは、土壌調査の有無とその結果の確認は必須。法律で土壌調査が義務付けられているのは指定物質を使っていた場合だけ。任意で調査しているケースって珍しい。

    それから関東は自然由来の汚染で、工場跡地でなくても調べたら基準値を超えるってケースが少なからずある。

  16. 681 匿名さん

    >666

    見込み客が集まらないから販売開始できない。ただそれだけ。

    信用云々を言うなら相場からかけ離れたボッタクリ価格設定ってだけでもダメでしょ。

  17. 682 申込予定さん

    ＞６８１さん

    ぼったくりかどうか判断するのはその人次第。
    少し高い値をつけた＝信用できない

    っていうのは論理の飛躍でしょう。

  18. 683 匿名さん

    >>681
    ダメなんだ。


    あなたが考える適切な価格はいくらなの？
    一応根拠も教えて。

  19. 684 購入検討中さん

    ぼったくりとか言う人はこの数年の状況変化を理解してない人でしょう。確かに価格は上昇しましたが、その分ご自身の資産も増えて当然の状況です。適当に投資信託買っても利益出せたと思います。
    円安、インフレで現金価値は落ちています。ただ預金だけをして所得や資産が増えていない人は、単に高いと思えるのでしょうね。

  20. 685 匿名さん

    >>681
    もっと早くに武蔵小杉買えばよかったのに…
    時代の波に乗れなかったね。

    残念。

  21. 686 匿名さん

    どちらにせよみんな高いと思ってるってことね。
    世知辛いね。
    いくら高くてもあとは買うか買わないかだもんなあ。
    >>684
    大方正しいとは思いますが普通のサラリーマンレベルの投資で稼げるような額じゃない値上がり度合いですからね。

スムログに「シティタワー武蔵小杉」の記事があります

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