東京で最高の高級住宅地は？

田園調布は凄いと思いますけど
でも豪邸に住んでいても結局は仕事で都心まで出るという生活を考えると
それなら都心に住んだ方が良いのではと思いますね
運転手つきの富豪ならまだいいですけど。それでも時間かかるから嫌になりますよ
豪邸に住んで結局満員電車で通勤するのはちょっとなと思いますし
庶民目線の安い考えだから富豪の考えとは違うかもしれませんけど

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>生活レベルは同じだと思います。

何を持って同じだと言ってます？以下エリアに住んだことあるんですか？
>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・広尾2・白金4・大和郷

本当は生まれ育ったぐらいの時間の経過が欲しいところですが、車や別荘、時計など持っているモノや、教育や旅行などの遊びに費やす費用なども、平均的に見れば郊外はやはり平均年収も低く、例えば23区平均年収第1位の港区に比べると生活レベルはかなり下ですよ、田園調布含め大田区、世田谷など郊外は。以下ご参考。ちなみに港区は学生はじめ低所得層も多く平均年収は下に引っ張られるはずですが、トップ層が凄まじく稼いでいるので平均もかさ上げされてます。ダブルインカム世帯も多いので、世帯年収は平均2000万超です。

東京都の2018年のデータは以下に出てます。
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=...
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=13103...

・1位　港区
1126万4535円

・2位　千代田区
999万1758円

・3位　渋谷区
851万2261円
・
・
・
・23位　足立区
340万7130円

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>5353 匿名さん

トップの港区と比較すると、世田谷区の平均年収は約半額、田園調布のある大田区は三分の一ぐらいしかないんだね。そりゃあ生活レベルも変わるはずだw

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・東京都 所得(年収)ランキング最新2019年版
東京都の市区町村の所得(年収)をランキングにして掲載しています。
以下のデータから東京都の各市区町村の収入状況・経済状況の序列を知ることができます。
順位 市区町村 平均所得（年収）

1位 港区 1217万218円
2位 千代田区 1081万5822円
3位 渋谷区 872万9986円
4位 中央区 690万1426円
5位 目黒区 637万348円
6位 文京区 623万7132円
7位 世田谷区 569万33円
8位 新宿区 549万25円
9位 武蔵野市 532万4084円
10位 品川区 497万55円
11位 杉並区 472万5913円
12位 三鷹市 450万9743円
13位 豊島区 449万3225円
14位 江東区 445万1216円
15位 国分寺市 444万4771円
16位 国立市 441万6756円
17位 大田区 436万2292円
・
・
・

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ビバリーヒルズ市ですら平均年収7万ドルですからね。年収と高級住宅地かどうかはあんまり関係ないのよね。

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>ナショナルスーパーは麻布にも田園調布にもあります。

正確には田園Den-enねw
じゃあ広尾みたいな明治屋はあるの？紀ノ国屋は？クイーンズ伊勢丹は？日進デリカテッセンは？田園調布なんて所詮は郊外の田園エリアの中流住宅地だろうにw

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>クイーンズ伊勢丹は？

クイーンズは結構どこにでもある。KINOKUNIYAはこの前、軽井沢のプリンスアウトレットで出店出してたな。夕方にパンとか大安売りしてた。

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>正確には田園Den-enねw

それでググってみたら田園調布のアパートが出てきたw

DEN-EN-FIVE 大田区田園調布[アパート(居住用)]
https://sw-gotanda.com/es/rent/1138595109350000018121

大田区田園調布5丁目、ワンルーム4.9万だってw
田園調布にはマンションすら無いとか言ってる無知な嘘つき居なかった？w

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>>5350 匿名さん
>ナショナルスーパーは麻布にも田園調布にもあります。

細くてすまんが、ナショナル田園は正確には世田谷区の玉川田園調布です。
いわゆるなんちゃって田園調布です。ま、二流地同士なのでどうでもいいですが。

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・
この高卒が集まって早稲田と慶応どっちが上か争ってる感じがたまらんな
・

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早稲田も慶應も二流大。日本トップの東大でも世界大学ランキングでは30位とか、もはや国内大学の地位は風前の灯。能力のある子供はインターで英語を習得して高校から海外留学させて、英米トップスクールから院卒して起業、というのが富裕層子弟のデフォになるだろう。アイビーリーグの授業料は年間500万超え、親は大変だ。うちは子供二人とも留学中なのでまだまだリタイアできずw

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自分で「参考になる」をポチする奴って中卒か高校中退だろw

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>>5362 匿名さん
留学はうまくいけばいいけどリスクも高い。子供は英語の方が達者だから日本より居心地いい海外で就職、結婚したりする。親は可愛いハーフの孫にも滅多に会えず、駐在時の知人は都内の高級住宅処分して海外移住した。叔父は日本にいて晩年寂しそうだったし従兄は死に目にも来られなかった。
それなりに覚悟いるし、こういう教育しとけば安心って感じでもないよ。特に親目線だとね。

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勿論リスクなど承知の上。凡庸な日本の大学に行くより、それ以上に見合う価値があると自分自身の経験から子供にも勧めた。実は私自身も某アイビーリーグ院卒。同窓には小林陽太郎さんはじめ、トランプ大統領親娘、イーロンマスク、テスラモーターズCEOなどもいる。東海岸での学生生活は大変だったが今の人生の偉大な肥やしになっている。ハーフの孫とかgreatly welcome!!

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勘違い野郎の例
・田園調布は高級住宅地
・松濤1は高級住宅地
・池田山は高級住宅地

全域が高級住宅地なわけないだろ
高級住宅地は、そこに含まれる一部分であることをもしかしたら知らないのか？

安アパートやワンルームがあるから高級住宅地でないとか言っていると笑われるよ

ハッハッハ

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>>5363
>自分で「参考になる」をポチする奴って中卒か高校中退だろw

自分でポチってないでー

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>凡庸な日本の大学に行くより、それ以上に見合う価値がある
>同窓には小林陽太郎さんはじめ、


小林陽太郎・・・慶應義塾幼稚舎、慶應義塾普通部、慶應義塾高等学校、慶應義塾大学経済学部

バリバリの日本、直近のネタの慶応

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お金持ちになった妄想で書き込む哀れな男性の＊＊スレになっちゃったな……

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へえ、「そうくつ」がフセジになるなんて、不思議だな。
みんなもこんなところをチェックする時間で、なにか勉強でもしたほうがいいよ。
失った時間は取り戻せない。

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だからー、ネット内なら何にでもなれるって半世紀前からの常識じゃん

まあ俺、実はビルゲイツなんだけどさ

もちろん、信じてくれるよな？

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>>5365 匿名さん
そんな必死にならんでもw
リスク承知してるんでしょ？俺はリスクあるからあなだが言うような富裕層子弟のデフォにはならんよって言ってるだけ。あなた自身も言ってるでしょ「能力ある子供は」って。富裕層の子弟は皆能力あるの？富裕層にあるのは能力でなく金だよ。

そんなものあるか知らんが富裕層のデフォがもしあるとしたら、期待に沿えず凡庸な大学行って、どの会社でも使い物にならんから結局親の事業を引き継ぎましたってパターンの方が余程多いと思うよ。

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>>5372 匿名さん
自分で会社でも始めなきゃ稼げないからね。
私は兄弟の中で一番学歴も低いし、会社で使い物にならなかったけど、親の出資受けて会社始めて今じゃ一番稼いでいますね。

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俺も経営者だけど、商売は厳しいからねえ。
俺より優秀、俺より真面目、俺より金持ちの人も何人も消えてった。

先輩、同級生、後輩に自己破産もいるけど
皆俺より遥かに稼いでた人達だ。

今、銀座や六本木でどんちゃん騒ぎしてても
いつ誰がどうなるか分からん。

怖い怖い。

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>>5374 匿名さん
いま銀座や六本木でどんちゃん騒ぎしているような人はダメだと思います。

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>>5374 匿名さん
マンションはしょせん既成品で建物に個性がなく、自分の好きにできない共有で、細かなルールもある。価格もシンプルで他人と比較しやすい。どちらかといえば学歴や会社の規模でマウンティングするような組織に属するサラリーマンが好むものとの認識があるが、個性的な生き方をしているあなたのような経営者にとって自宅をマンションとするって少数派？好きな土地に好きな建物建てて暮らした方が自身の生き方に合っていると思うのだけど。

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>お金持ちになった妄想で書き込む哀れな男性

本当にそれw
匿名スレで、

>親の出資受けて会社始めて今じゃ一番稼いでいますね。
>俺も経営者だけど、商売は厳しいからねえ。

で？単なる脳内妄想、リアルでも零細企業だろうにアホらし。
学歴も低く、会社で使い物にならなかったと自分で理解してるなら、
スレタイ理解できずスレチ書き続けるようなアホ行為は止めろ。邪魔だ。

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>>5366 通りがかりさん
高級住宅地域に安アパートｗ
学生が住める高級住宅地域ｗ
そんな高級住宅地、世界中探しても日本以外なかなか無いわｗ

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ここマンション掲示板
戸建て派がマンションをディスるなよ

庭いじりをしたいと思わなければマンションのほうが快適だぞ

マンションの最大のメリットは、24時間管理&警備の安心感。

戸建てだとゴミ出しルールは面倒だし、ゴミあさりされてプライバシー探られるかもしれない。
ディスポーザー何ていう、便利なものもつけらない

戸建てだけどお手伝いさんや警備員が常駐してるよ、というぐらい凄いなら戸建ても悪くないけどね

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一般社会で全く相手にされない低学歴なKYが、自己承認欲求を満たしたいがために、匿名スレで「俺がー俺がー」と喚いていて哀れな気持ちになります。本当に十億以上の都心邸宅を所有できるような階層は実生活は公私ともに充実しているのでそんな見苦しいレス書きませんからね。また特定エリアを敵視するかのようなレスを書くのもコンプレックスの裏返し。このスレでもリアルな豪邸住みと、妄想の強すぎる下流庶民の二極化が進んでいるようですね。

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郊外は戸建て、都心はマンションがスマートな選択でしょ。

>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布3-5・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

私は、そのA+の中にある小戸数マンションに住んでいますが、いわゆる普通のサラリーマンの方は住んでいませんね。真面目な話、一番狭い部屋でも2億超えるので、金額的に家族向けの広い住戸は買えないというのが実情だと思いますが、住民の方は医師とか士業、自営業の経営者さん、あと場所柄かスポーツ芸能関係、あとはもともと地主さんでビル数件所有らしい大家さんとかそんな感じです。今はリモートワークも盛んですが、それ以前から昼間なのに家にいて特にアクセク働いている感じでもないのにアストンやマセラティなどの高級車を複数所有されているような、そういう世間的にはちょっと怪しい？感じの住民の方がうちのマンション含め周囲には多い感じです。でも旦那さんが昼間もいて、一緒にベビーカー押してお買い物とかしている姿は微笑ましいんですけどね。港区は財政的に豊かなようで、行政サービスも手厚いので住みやすく子供も増えていると実感しますね。

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経営者への反応が割りとごいすーですね。

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>>5378 匿名さん
君、日本語の理解できないのか？

>>5366
は、田園調布全域が高級住宅地じゃないと言ってるぞ
例えば田園調布１丁目は普通の住宅地、そこに安アパートがあっても不思議じゃないし、３丁目あたりの価値がさがるものではないぞ

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>>5381 匿名さん
元麻布ヒルズ一択？

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ここには自分が金持ちや良い家系に生まれたという妄想で生きている悲しいおっさんしかいない。
書き込みも本当に虚しいレベルのものしかないから、自分はこうはならないぞっていう自己啓発になるので見てる。
やっぱり自分よりも遥かに下の人間みると元気になるわ。
みんなさんきゅな。

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日本全国見渡せば大したことない私の資産より遥かに上の人はたくさんいるでしょう。また下の人もたくさん。まぁ上と下の人数では1対200くらいは違うでしょうけど、、ここのスレには、上の1の人が沢山いることを願います。

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>>5381 匿名さん
どこかで見たと思ったら>>5166と同じ長文なんだけど、他人のレスをコピペしてA+住民名乗ってるの？それとも同じこと何回も聞いてもらいたい人？
どちらにしても妄想が凄いキモい人か、金持ちだけどキモい人にしか見えないぞ。

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江東区に高級住宅地ってないんですか？
都心近いし

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私は、そのA+の中にある小戸数マンションに住んでいますが



待ってましたｗｗｗ　

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ここってロレックスが最高とか思ってる低民度ばっかだろw
下品な金無垢モデルとか田園調布などミーハー住宅地にお似合い。

でも山手線内側の本物の至高の住宅地を知る人にこそ、
リシャールミルは軽く丈夫だし、資産としても間違いない逸品。
3000万出せる人売ってあげようか？数がないから一般では手に入らないよ。

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今日は池田山を1時間かけてくまなく歩いてきました。それほどの街並みではないイメージですが、池田山推しの方が多いのであらためて巡りました。しかしやはり印象は変わりません。目を見張る超豪邸は点在していますが、50坪程度の普通の戸建が多く、全体的に築30年超の昭和の家が多い。これは！というところはマンションだったり大使館だったり。私が街並みで評価する松濤1・田園調布3・南平台・青葉台2よりだいぶ劣ります。池田山はA＋ではない、が結論です。住所が東五反田や最寄り駅が五反田という欠点もあり、Aランクが妥当でしょうねー。

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私が過去富裕層と付き合って思うのは、必ずしも高学歴で親が資産家だから成功している訳では無さそうです。本人が持って生まれた資質の良さがあり、以下の特長があります。
1　超高級車や大御殿に価値観を置かない。モノより人を財産と考える。
2　食事も買物も比較的質素。カップラーメンでもok。無駄使いも外食も控える。
3　誰に対しても上目線ではなく腰が低い。（少なくとも外見上）
4　自分の話題は出さず、黙るか聞き役に徹する。でも相手を褒めたり気遣いは忘れない。
5　自分の価値観を押しつけず、懐（寛容力）が広い。

彼らは地味だし目立たぬよう神経を使います。だから超富裕層になれたのであり、そうでないと嫉妬や反感を買い、自滅します。上司が妬むと出世も無理、車事故やスキャンダルを起こせば一生がパー。金をちらつかせると、ろくでもない奴らしか近づきません。
これにいつまでも気づけない人は、一生裸の王様。淋しい老後を送るでしょう。

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>>5393 匿名さん

言いたいことは分かるけど、高学歴で親が資産家だと脳力にも経済的にも余裕があるから、がっつかず余裕がある人が多い。極端に言うと働かなくても不自由しないだけの財産がすでにある、相続予定の自社株式が数十億分あるとか、ビルからのテナント収入が年数億とかね。
言えるのは、年収や職種に関係なくいい人と悪い人がいて、育ちがよく富裕層の人は感じがいい人が多いってこと。ここ見れば分かるよね、中傷や煽りコメばかりの人の育ちの悪さがw

あと、その2から5って優秀なホステスみたいだねw
1は当てはまらないけど。高級ブランド、高級マンション好きなホステス多いから。

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>>5391 匿名さん
スーパーコピーと見分けがつかない私には、時計は価値ありません。てきとうに気に入ったデザインのでOK。

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>>5393 匿名さん

そういう三流コンサルみたいな事は言ってはいけません。

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>>5393 匿名さん
いつも上司に嫌われてました。そりゃそうですよね。上司は古いボルボ乗ってるのに、若造が親のレンジローバー乗ってたら。独立して稼げてるのを考えたら、嫌われて会社員として成功できなかったおかげとも言えます。

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>>5393 匿名さん

それは親の後を継いだ小金持ち地主の好々爺パターンですね。

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>>5393 匿名さん

そういう地主の好々爺は確かにいる。

大体嫁さんの性格がきつい。

世の中上手く出来てる。

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東京で、それも高級住宅地で夫婦揃ってポワ～ンとしてたら身内含めていろんな人に身ぐるみ剥がされてしまう。

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>上司が妬むと出世も無理

上司が妬む前にリーマンでは超富裕層なんて無理ですよ。

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>>5394 匿名さん

銀座のホステスの接待術は馬鹿にしたものじゃないよ。
経済誌の対談記事にも載っていたりするけど
細腕一本で財をなした、やり手婆さん（元姉さん）もいるからね。
うちの会社でも営業が「どこどこのホステスを見習え」ってよく言われるよ。

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>>5395 匿名さん

只の時計屋さんじゃないの？
ダメだよね。商品を勝手にここで宣伝しちゃ。

（パテックやオーディマならともかく、たかだか20年程度の歴史も浅いブランドを
　盲信するって、只のミーハーだよね。俺は愛用のバシュロンで十分）

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>たかだか20年程度の歴史も浅いブランドを盲信するって、只のミーハーだよね。

歴史も浅い・・まるで田園調布のようですね。そんなエリアが高級住宅地って盲信してたら「只のミーハー」その通りw

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俺が子供の頃には田園調布は既に高級住宅地と言われてたな。

年代によっても感覚は違うわな。

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いくつもある住民専用スレの中でパークコート浜離宮 ザ タワーがいつも盛り上がっている
これは浜離宮が最高の住宅地だという証なのでは？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614895/

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俺が子供の頃にはリシャールミルは既に高級腕時計と言われてたな。
年代によっても感覚は違うわな。おっさんいくつだい？w

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俺、アンティークのデイトナを普段使い！！

売らないけど、売ったら凄いよ

あと、クルマも旧車のスーパーカー

売らないけど、売ったら凄いよ

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>>5406
初めて聞いたマンションだが、そもそも浜松町という時点で有り得ない。
住宅地としては浜松町は港区山手線内側では最低ランクのブランドでは？

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俺もポールニューマン持ってるよ。海外オークションだと一億超えてるみたいね。売らないけどw

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>>5410 匿名さん

ポール・ニューマン自身が付けていたデイトナは、確か20億円とかで落札されていたはずです。歴史的価値ですね。

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>>5407 匿名さん
小便たれのいクソガキに答える義務はない。

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>ポール・ニューマン自身が付けていたデイトナは、確か20億円とかで落札されていたはずです。

すげえな。金持ちになりたかったな。
自分ではもうちょっと出来ると思ってたけど、鳴かず飛ばずのまま人生終わるわ。

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自粛明けで仕事が始まったら急に静かになりましたね、このスレ。

会社員さんがあの恥ずかしいランキングを貼ってたと思うと、流石に笑いがこみ上げてきました。

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６月１日から本格始動というのに経営者が陣頭指揮しないでどうする

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笑い

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陣頭指揮できる器の大きい人はここにはいない。

ここでマウントとったつもり（誰もとられたとは思わないけど）の奴数名は、なりすまし小金持ちのくせにランキング命とばかり、平然とランキングコピペに勤しむストーカー、親のスネかじりで価値もわからず時計や車を（皆がバカにしていることに気づかず）見せびらかす、いつまでも大人になれないスネオ君、学歴ハンデを海外逃亡でごまかす非国民と、いずれ劣らぬ情けない小物揃い。（もちろんそうでない人の方が多いが）
共通するのは、いずれもKYで、世間から嘲笑のネタにされていることに気づかない。
いくら資産家でも日中ブラブラしていては、しかもKYじゃ、没落はもう目前だな。

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と、マウント取られた都心コンプの貧乏人の心の叫びでした。

アホらしw

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>>5417は何書き込んでも低学歴で中身がないからすぐ論破されちゃう。それが悔しいんだろうね。このスレは高級すぎるから、自分に合うもっと庶民向けの低級スレに行けよ。小学生が大学にいたら浮いちゃって場違いなの分かるだろキミのことだよw

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なんのこっちゃ

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やはりマウンティングバカが下手に金持って都心に家持つとろくなことにならんな。

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>>5414 匿名さん

社会適合能力のないニートは黙っておれ。こっちは社員1万人と家族の命運が懸かっとる。
数億という高い年収を貰っているということは、株主から全幅の信頼を受け、その重責を全うするだけの期待を背負っているということ。
自社の決算発表とコロナ後の経営戦略の策定、経団連の政策委員会で大手町とお気楽ニートには到底分かるまい。せいぜいここで妄想富裕層ごっこをしていれば良い、その田舎のボロい古アパートの室内で。

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この場末エリアスレにワイより金持ちはおらんやろね

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過去レスを参照すると、高級住宅地の定義としては、ビルや高層建築の多い都内で住宅地として快適な環境レベルを維持するため、低層住居専用エリアであることが望ましい。また数軒、すごい豪邸があるというような住宅地は各地に存在しますので、最低でも100坪以上の敷地を有する住宅が数十軒単位で整然と立ち並んでいるエリアで。更にできれば山手線やメトロまで徒歩圏で、かつ高台など交通量が少なく閑静なエリアが理想的。そういう都内エリア限定で語りましょう。

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>>5424 匿名さん
>> 最低でも100坪以上の敷地を有する住宅が数十軒単位で整然と立ち並んでいるエリア

池田山は当てはまらないですね。

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>>5424 匿名さん

おらが村の高級住宅地の話なら山手線だのメトロだのを考慮すればいいが世界有数の都市、日本一二の高級住宅地を語るのに山手線とかショボい。

そういうのなら山手線スレとか23区スレで知識披露すればいい。

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おらが村といえば山手線外側の新興住宅地だね。江戸時代から武家屋敷のあった歴史ある住環境の優れた土地は山手線内側、という言い方が気に入らないのであれば山手通り内側でもいいけど、それ以内のエリアだろうね。本来なら内堀か外堀通り以内だと思うが今はオフィス街なので。

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>>5426
丸の内線だとしょぼくないとか？

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>江戸時代から武家屋敷のあった歴史ある住環境の優れた土地

新宿の高台は歴史ある静かな住宅地ありますね。市谷砂土原町若宮町など。

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>>5429 匿名さん
砂土原町・若宮町の界隈は落ち着いたさすがの高級住宅地ですが目を見張るほどの超豪邸は少ないです。やはり松濤1などとは違いますかね。

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俺のじいさんの家は竹中工務店に建ててもらったらしい。

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竹中創業家は白金のうちの近所です。我が家は城戸崎さん設計で、施工は水澤工務店でした。

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>>5432 匿名さん
目黒通りから中に入ったところね。
白金の大通り脇は住むには底辺だけど、あの辺はいいよね。

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>>5433 匿名さん

目黒通りというか、周辺住民は白金三光坂エリアと言います。周囲には緑豊かな聖心女子学院もあり静かで落ち着いた環境です。竹中さんのお宅は横に3軒あり、多分ご親族でお住まいかと。敷地はそれぞれ500坪ぐらいはありそうです。

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>>5432 匿名さん

藤原紀香が独身時代に住んでいた、超高級低層レジデンスのすぐ近くですよね。都心でも麻布ほどうるさくなく、ポッシュでモダンなリシャールミルの似合うような、都心で最高レベルのレジデンシャルエリアです。

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>>5435 ご近所さん
紀香&リシャールが似合うで台無し。そりゃ落ち着きのないエリアだろ。

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>我が家は城戸崎さん設計で、施工は水澤工務店でした。

流石です。このスレのクラスになると、積水だのヘーベルだの大衆クラスのハウスメーカーではないんですね。あとそのクラスだと、アーネストホームやHOP、佐藤秀あたりで建てられる方が多いうのでしょうか？三井ホームプレミアムも雑誌で見かけてなかなか上品だなと思いました。オススメのハウスメーカーありますか？都心準防火地域なのでRC造で考えています。

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最高なのは宮大工に建ててもらうことかな、法隆寺とかに関わっている
施工後も300年くらいはもちそう
日本は職人をないがしろにしているから技能五輪の成績が下降傾向で優れた職人はいなくなるでしょう

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宮大工が個人宅建てるかね？それに宮大工が建てたら何百年も持つんじゃなくて、補修やメンテがしっかりしてるから、ああいう歴史的建造物は保たれるんだし。人が実際に住んで快適なようにエアコンや風呂、水回りなどの影響で、ただの寺社仏閣とは訳が違うし。また無知で的外れなレスだねえw

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>>5438 匿名さん

斜め下なレスだなw
どんなクルマがいいですかって問いに「馬車が最高」って答えてるようなもんだw
一般住宅建てたこともない宮大工などに、任せられる訳ないだろアホかw

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白金三光坂の辺りは目黒通り沿いにタワマンが出来たせいで、日照がなくなったらしいですね。
タワマン住みのお金持ちに日陰の中から日々見下ろされるご気分は、如何でしょう。

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目黒通りだけに限らず、バスも通るような大通り沿いに住む連中の気が知れんわな。そういう意味で白金台を挟んでほぼ車通りのない池田山公園近辺は静かなもんだ。

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今日もいいお天気ですね。犬の散歩がてら池田山公園に寄ってきました。
富士山から注ぐ龍脈という気の流れが巡るパワースポットで行くだけで元気になりますよ！

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>>4882 周辺住民さん
>>5329 匿名さん
>>5437 買い替え検討中さん

「準防火地域」「RC」がお気に入りのワードのようで、
名前を変えてまで投稿頑張ってるようですね。
23区の低専はすべて準防火地域ですから、
取り立てて準防火を強調しなくても良いです。
しかも三井ホームは2×4の木造ですｗ

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先日、友人に招かれて瀬田のお宅にお邪魔しのですが、素晴らしい街並みでしたよ。森の中にいると錯覚するほど緑に覆われた街は大区画の邸宅が整然と建ち並び、広大な敷地のセントメリーズインターナショナルスクールもあるのでアメリカの住宅街に紛れ込んだような雰囲気です。高台から多摩川を見下ろし、遠く丹沢山系も見えるほど眺望も素晴らしいです。二子玉川駅までも歩いて15分とかからないので、都心にいるのと変わらない上質で素敵な生活ができそうです。瀬田の住宅街はどう見ても昨日今日できた街じゃなさそうなのに、何故今まで瀬田が高級住宅街と言われてこなかったのか、本当に謎です。私は南麻布の四の橋付近に住んでいたこともありますが、瀬田は麻布エリアにも見劣りしないくらいインターナショナルで垢抜けたセレブ感のある街という印象でした。

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一度中に入ってみたい、ドムス南麻布

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南麻布にはドムスとつくマンションが沢山ありますねぇ。入ったことはないけどエントランス外側から見えるフロントデスクの奥の扉など古そうに見えます。

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坂にいちいち名前があるの嫌い

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>>5445 匿名さん

駅徒歩15分って遠過ぎだし、しかも二子玉。その立地の時点で二流以下。岡本なんかも豪邸あるが不便すぎ。

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山手線外側は立地的に最高じゃないんだから、ここでは発言禁止でいいよ。内側で最高エリアはどこか。

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>>5448 匿名さん
なんなのそれ。場所が分かりやすくていいじゃない。

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>私は南麻布の四の橋付近に住んでいたこともあり

低地エリアは低級エリアだからw
インターナショナルなのは広尾駅から有栖川公園にかけての高台エリア。同じ南麻布アドレスでも一緒にしないようにw

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>>5449 名無しさん
瀬田は駅まで多少遠いとしても、二子玉川駅は高島屋や東急の巨大ショッピングセンターがありますよ。ミッドタウンや六本木ヒルズまで徒歩15分圏内に、瀬田のような住環境が広範囲に広がる住宅街はないと思います。もちろんヒルズやミッドタウンの高級レジデンスも素晴らしいとは思いますけど、ここでいう高級住宅街とは違いますよね。元麻布の南アフリカ大使公邸付近や西麻布のギリシャ大使館付近、赤坂氷川町あたりも素敵な住宅街だと思いますが、範囲が狭いので少し歩けばわい雑な繁華街になります。港区内で真の高級住宅街と言えるのは麻布永坂町と南麻布四丁目の新坂上あたりだと思いますが、このあたりは駅までもデパートまでも遠いでしょう。

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>>5452 匿名さん
単純に私の住んでいた家と比較しているのでありません。私は麻布エリアのことを熟知しているので、南麻布の坂上の方の街並みもよく知っています。その上で、瀬田は麻布エリアにも劣らない印象だと言っているのです。

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郊外の住宅街の方が住環境や街並みが良いというのは当たり前なので
こういう良い街もあるよという紹介程度にしておいた方がいいですよ
郊外なら良い住宅街は多数あるので、長々語ったりアピールしたらキリが無いです
山手線内側もしくは山手線徒歩圏という条件でどこの住宅街が良いかの方がここでは大事です

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正直、住むマンションによるわな。

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>山手線徒歩圏という条件で

貧乏くせえ条件だなｗ

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>山手線徒歩圏という条件で

バイト探しかな？

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ここは東京の高級住宅地を語るスレだよ。
瀬田でも田園調布でも石神井でも大いに語ればいい。
それにこれは港区のスレではない。とこが一番なんて皆意見が違うから絶対に決まる訳がない。
そんなに港区ばかり礼賛したいケツの穴が小さい野郎共は、別スレ立てて、港区の中でどこが一番か、狭く小さな世界で議論すればいい。

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そう、東急線住民は、皆自分の近所が一番だと思っている。
港区に住んでいても低学歴じゃ仕方ないし、大企業や官僚のトップでなければ＊＊＊と同じ。
多数決や、人気ランキング、知名度も港区はベスト２０にも入らない。
戸建オーナはマンション住まいなんて、アパート暮らし位にしか思っていない。
麻布長坂町のマンションなら田園調布の戸建の方がいいという人の方が多い。
第一知名度が無さすぎる。知名度がないということは、それなりだということ。
港区民がどうあがいても、犬の遠吠えにしか聞こえない。

因みに、山手線徒歩という条件なら池袋、新大久保、大塚、鶯谷、西日暮里はどうだ。
商業地ばかりだから地価はきっと高いから高級だぞ（笑）

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>>5460 ご近所さん
>> 第一知名度が無さすぎる。知名度がないということは、それなりだということ。

またこのスレに書き込む資格の無い方がいますねー。麻布永坂町がそれなり？聞いたことも行ったこともないようですね。麻布永坂町に知名度が無いとはあきれ果てます。恥ずかしいと思ってください。

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>>5453 匿名さん
瀬田は素晴らしい高級住宅地ですね。楽天ビルのロゴマークが目ざわりですけど。しかし麻布永坂町や南麻布四丁目の豪邸にお住まいの方は車で移動されますので駅もデパートも遠くていい。むしろ遠い方が環境が守られていいのです。

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港区は大使館自慢するけど、世田谷や目黒の東急沿線も大使館多いですよ。

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高級住宅地域の条件は
・建ぺい率50％以下
・容積率100%以下
・前面道路幅員6ｍから8m

敷地にゆとりがあれば3階建にする必要ないです。
2階建までしか建てられない地域でお願いします。

前面道路の幅員は、大型乗用車が余裕ですれ違い可能な
最低でも6mは必要です。

東五反田5丁目のほとんどは相互通行にも関わらず
幅員5m台ですし、建ぺい率・容積率・道路幅員のいずれも
高級住宅地域の条件を満たしていないようです。

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・建ぺい率50％以下
・容積率100%以下

それ田舎だと普通だよw
田舎自慢？w

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>>5461 匿名さん
無数にある日本橋○○町と同じで、
ほとんどの日本人は麻布しか知らないです。

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港区の大使館自慢？
過去の書き込みを読むと大使館よりも皇族や旧宮家の住まいを誇ってる人が多いようですけどね
もちろん大使館の存在はその土地のステータスを上げる要素だと思います

世田谷と目黒の東急沿線の大使館も多いとのことですので
どこの国の大使館があるか書いて自慢してみて下さい
さぞかし多いのでしょうね

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>駒場・上原・西原・代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布・・・
そういうサラリーマンなども多く住んでいるような立地は高級ではない。
要するに、サラリーマンでも乗れるベンツやBMW、ポルシェなどが多そうなエリアだから。
ここは最高級の住宅地を挙げるスレなんだから、サラリーマンがほぼ住めないエリア。
車なら、ロールスロイスやベントレー、アストンマーティンあたりがゴロゴロあるような。
となりますと、麻布や広尾などはそうですが、それらはマンション中心の街ですよね。
1億以下の中古マンションもありそうだし。そうではなく戸建中心で土地だけで5億以上、
マンションなら全戸150平米以上の数億クラスの建ち並ぶエリアといえば、
松濤や白金、城南五山の池田山あたりになるでしょうね。
松濤より郊外のエリアなど最高ではありません。

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>>5465 匿名さん
こちらのスレは
東京で最高の高級住宅地
になります。

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>>5468 匿名さん
ロールスロイスやベントレー、アストンマーティンは
池田山では道路が狭くてすれ違いできません。

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高級住宅地で3階建なんて勘弁してください。
EV必要な戸建なんて高級住宅地に建てないでください。

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ほれ、過去レスにアップされてた池田山の売地だが、道路幅十分あるけど来たことない田舎の人かな？

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>港区3Aしか眼中にない。次点で六本木白金高輪三田城南五山。渋谷区目黒区の高級住宅街はアリ。

次点以下はほぼ同感。渋谷区の広尾や松濤の豪邸はアリだが、
目黒区は最高ではないからこのスレではアウトかな。
これ、都内都心エリアで生まれ育った人間なら普通の感覚かと。
異論を唱える人は田舎育ちか、特定立地のステマネ不動産営業さんとかでしょ。
喩えるなら、新興のレクサスはどう頑張ってもロールスやベントレー、
フェラーリには敵わないっていうのと同じ。歴史や伝統も価値の一つなので。
江戸時代から大名屋敷の建ち並んでいた由緒ある地歴の都心エリアと、
成城や田園調布のような私鉄沿線の住宅地などでは、過去も現在も格が違う。
最高というんだから次点以下は問題外でしょこのスレでは。

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都内で港区に敵う格式や地歴のある土地なんて存在しない。山手線外なんて論外。よく勉強しとけ。

>富裕層云々でなく、品位といいますか。
そうですね。やはり歴史が人を作るといいますが、港区の中でも麻布エリアは、江戸時代から特権階級の武家屋敷として、その歴史ある立地は、その後も政財界の錚々たる名家が屋敷を構えて来ました。現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながらも脈々とその歴史を伝えていますね。地ぐらい、地歴、格式、品位において麻布を上回る住宅地は他に存在しないでしょう。下記にその一例を挙げておきましょう。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

尾張藩徳川家上屋敷（新宿区市谷）：防衛省庁舎
紀州藩徳川家上屋敷（千代田区元赤坂）：赤坂御用地、迎賓館（旧赤坂離宮）
水戸藩徳川家上屋敷（文京区後楽）：小石川後楽園、東京ドーム、後楽園遊園地
加賀藩前田家上屋敷（文京区本郷）：東京大学本郷キャンパス
西条藩松平家上屋敷 （渋谷区渋谷）：青山学院大学
福岡藩黒田家上屋敷 （千代田区霞が関）：外務省庁舎
米沢藩上杉家上屋敷 （千代田区霞が関1-1-1）：法務省庁舎
広島藩浅野家上屋敷 （千代田区霞が関）：国土交通省庁舎
延岡藩内藤家上屋敷 （千代田区霞が関）：霞が関コモンゲート
広島藩浅野家中屋敷　他 （千代田区永田町）：国会議事堂
彦根藩井伊家上屋敷 （千代田区永田町）：国会前庭北地区（憲政記念館等）
田原藩三宅家上屋敷 （千代田区隼町）：最高裁判所
熊本藩細川家上屋敷 （千代田区丸の内）：丸の内オアゾ
岡山藩池田家上屋敷 （千代田区丸の内）：丸の内ビルディング
土佐藩山内家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京国際フォーラム
鳥取藩池田家上屋敷 （千代田区丸の内）：帝国劇場
備後福山藩阿部家上屋敷 （千代田区内幸町）：帝国ホテル
長府藩毛利家上屋敷 （港区六本木）：六本木ヒルズ毛利家庭園（史跡・毛利甲斐守邸跡）
仙台藩伊達家上屋敷 （港区東新橋）：汐留シオサイト（東京汐留ビルディング）
龍野藩脇坂家上屋敷 （港区東新橋）：汐留シオサイト（電通本社）
牛久藩山口家上屋敷 （港区赤坂）：アメリカ合衆国駐日大使館
薩摩藩島津家上屋敷 （千代田区内幸町）：みずほ銀行旧本店
佐土原藩島津家上屋敷 （港区三田（旧芝三田綱町））：綱町三井倶楽部
川越藩松平家上屋敷 （港区虎ノ門）：ホテルオークラ東京本館
小田原藩大久保家上屋敷 （港区浜松町）：世界貿易センタービル
久留米藩有馬家上屋敷（港区三田）：三田国際ビル
森藩久留島家上屋敷（港区三田）：港区立三田中学校
宇和島藩伊達家上屋敷（港区六本木）：国立新美術館
多度津藩京極家上屋敷（港区六本木）：国際文化会館（←岩崎小弥太邸 ←井上馨邸）
三河吉田藩大河内家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京駅
津山藩松平家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京駅
松本藩戸田家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京駅
安中藩板倉家上屋敷 （千代田区神田錦町）：学士会館

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>>5463 匿名さん
世田谷と目黒の東急沿線には大使館が多いとのことですので
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まだでしょうか？

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>>5466 匿名さん
ほとんどの日本人が知っている場所じゃないと東京で最高の高級住宅地ではないのでしょうかー？では長嶋さんや鳩山さんが住んでいる田園調布3丁目で決まりですねー。地方の方が知っているかどうかなんて関係ありません。ほとんどの日本人は松濤も池田山も知らないでしょう。でも東京で最高の高級住宅地を語るスレでこれらの地名を知らないなんてあり得ませんよ。

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城南エリアといっても、山手線隣接の渋谷区の代官山、広尾、恵比寿とか、
あと城南五山などは別格として、外側の目黒になるとエリアによって微妙だし、
世田谷とかは郊外すぎて論外だし、インフラも未成熟でとても住む気にはなれないなぁ。
親戚が成城に住んでるので年に数回行くけど、いつも道は混んでるしイライラする。
郊外は区画整理が未熟で道が狭い上に、その狭い道をバスが走って空気が悪い。
更に歩道部分も整備されておらず、通学路なのに子供のすぐ真横をバスが走っている。
そんな危険な道路は都心では考えられない。バスは大通りを走るものだろうに。

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ここ、郊外推しの人もいるけど、言葉遣いが喧嘩腰で育ちの悪さが目につく。
世田谷とか大田区の田園調布とか時折豪邸もあるが、雇われ社長などが買える、
平均的には2?3億程度の家が精一杯。
一方の都心は地価が高いから、いいマンションや広めの戸建ては5億越え。
そういう物件を買えるクラスは、オーナー企業の役員や、代々の富裕層でないと手が出ない。
例えばソフバンの孫社長は港区だし、有名な服部SEIKOの服部一族も白金だし、
竹中工務店の竹中一族も白金だし、西武グループの堤一族も港区麻布だし。
都心部と郊外の住宅地では住んでる富裕層のレベルが違う。

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尾張藩徳川家上屋敷　愛知
紀州藩徳川家上屋敷　和歌山
水戸藩徳川家上屋敷　茨城
・
・
・

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伊藤博文＿山口
松方正義＿鹿児島
桂太郎＿＿山口
黒田清隆＿鹿児島
・
・
・

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>>5470 匿名さん
うちは麻布通りに近いごく普通のマンションだけど、駐車場にはアストン、ベントレー、ロールスロイス、マクラーレンがずらっと並んでます。私の愛車は電動アシスト自転車ですけど。

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>駐車場にはアストン、ベントレー、ロールスロイス、マクラーレンがずらっと並んでます。

すごいね！見てみたい。写メアップしてください！ナンバーなどは消して。

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山本権兵衛＿鹿児島
原敬＿＿＿＿岩手
・
・

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>>5482 匿名さん
いやです。マンションが特定されます。

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>>5478 匿名さん
日銀の黒田総裁は世田谷区駒沢、福田元首相は世田谷区野沢、中川元財務大臣は世田谷区上馬、鳩山元首相は大田区田園調布、富士ゼロックス元社長小林陽太郎は目黒区柿の木坂など、東急沿線もなかなかですよ。

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>駐車場にはアストン、ベントレー、ロールスロイス、マクラーレンがずらっと並んでます。

まあ、麻布エリアでは普通だよね。でもそれが、山手線内の某戸建て雲上エリアになると、
一軒家の個人で、アストン、ベントレー、ロールスロイス、マクラーレンなど所有してるお宅もあったりして、やっぱり桁が違うなあと感じます。上には上があるものですねえw

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>>5481 匿名さん
そんな場所で普通のマンション住んでるって、あらゆる意味で可哀想ですね……
お高い税金納めていただきありがとうございます。

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>>5485 匿名さん

だから、所詮はそういう雇われ社長などが買えるような家でしょw
鳩山さんは相続だろうけど。
土地だけで30億とか50億という豪邸は、都心部に圧倒的に多く、
それらを買えるのはオーナー企業トップや代々続く真の富裕層でしょうね。

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ソフバンの孫社長　佐賀生まれ福岡育ち

服部金太郎　名古屋出身の服部喜三郎の長男　（現在の東京都中央区）に生まれる

竹中工務店　初代竹中藤兵衛正高が　名古屋にて創業→関西へ

西武　堤康次郎　滋賀県愛知郡生まれ

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>>5489 匿名さん

そして成功した後は、皆さん首都である東京都心に居を構える。ま、至極普通のことですね。

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>>5484 匿名さん
>いやです。マンションが特定されます。

自意識過剰だなあw
そんなの南麻布の低地とはいえ普通のマンションなんだからその他大勢で分からないのに。
それより個人宅だと晒せないだろう。

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日銀の黒田総裁　福岡県
パパ　福田赳夫　群馬県
息子　福田康夫　群馬県高崎市育ち
中川昭一　東京都渋谷区
鳩山元首相　東京都文京区
小林陽太郎　ロンドン

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>>5487 匿名さん
普通のマンションと言っても、私にとっては頑張って買ったマンションなので満足してますよ。周辺住民は飛び抜けた富裕層が多いので刺激を受けます。自由が丘や二子玉川も上質な生活のできる素敵な街だと思いますが、六本木、赤坂、虎ノ門まで自転車で10分圏内という刺激的な環境にいると、もっと頑張って上を目指そうという気持ちになります。

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【年齢】
【出身地】
【現住所】
【最高だと思うエリア】

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>普通のマンションと言っても、私にとっては頑張って買ったマンションなので満足してますよ。

頑張ってようやく買えたのが港区低地の南麻布マンションかいw
やっぱ郊外出身だとその程度がせいぜいだよねえ。まあいい刺激受けて上目指してちょうだいw

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>六本木、赤坂、虎ノ門まで自転車で10分圏内という刺激的な環境にいると、

私は生まれ育ちがそのエリアなんですが、あなたとは逆にそれが普通だったので、
ある年齢になってからはもう少し落ち着いた、緑も多く静かに子育てできる環境をと、
かといって郊外は論外なので、少し郊外の山手線駅の戸建て中心の住宅街に移りました。
麻布通りとか緑もなく、クリマ通りの多い排ガスも多いエリアは子育てには向かないでしょ。

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>>5495
よっ、ネット番長！

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>>5496
あんた千葉やんｗ

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>>5493 匿名さん
いや、ありがたいです。ほんと。
国家の養分としてどんどん稼いでどんどん納税お願いします。

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本人は気付いてないだろうけど、

>国家の養分として

こういう言葉を持ってこないとレス出来ないのが苦しいね

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霞が関の上級職は皆地位は高いエリート程、プライベートはクラウンなど目立たないようにしていますね。司法関係者も事故起こすと終わりだから自分で運転する人も見かけせん。
アストンもロールスも結構ですが、車を所有してドヤ顔の人って、〇力団か〇チンコ屋社長、血の気の多そうな２世ボンボン以外余り見ないし、知らない車は危なくて近づけません。

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>霞が関の上級職は～～目立たないようにしていますね

役人レベルじゃ官舎に住んで金浮かすとか接待で多少儲けるのはあっても
都心で目立てるほど金持ってないから。

別に大金持ちなのに国産に乗って控えめにしてる訳じゃないの。

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>>5501 匿名さん

田舎っぺさん？
霞が関官僚の生活や実態全くご存知ないようでw
基本的に同世代の東大の同級生より年収は低いです。なので国産ミニバンとか、官舎住みだと車持っていない人も多いです。局長、審議官、事務次官まで行って天下って、ようやくローンを支払えた後に、ようやくメルセデスEクラス買えるかな、そんな人が多いですよ。
アストン、ロールスは一番売れているのは港区在住者だそうで、フェラーリの国内販売の実に割りが港区住民だそうです。それらが皆〇力団か〇チンコ屋社長なのでしょうか？都心コンプで無知な上に、いい加減なことをレスするのもいい加減にしてもらいたい。

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>フェラーリの国内販売の実に割りが

八割です。

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平均年収比較
自由が丘、目黒区：602万
二子玉、世田谷区：544万
田園調布、大田区：422万

そして港区：1115万。桁が違いますよ。格が違うとも言えるかな。お疲れさまですw

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南麻布低地に勝てない人達が騒いでるスレはここですか!

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世田谷生まれ目黒住み。
我の人生、大金持ちにはなれなかったがまずまず納得。

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低地になど住むべきでない。特に麻布十番近くとか、夏臭い古川のそばとか。タワマン建築中だけど、あんなところ買うのは無知な郊外実家や上京者なんだろうな。

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>世田谷生まれ目黒住み。

平均年収は港区の約半分なんですね。ソコソコの人生で満足できてよかったですね。

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自由が丘、二子玉川、田園調布はサラリーマンが夢のマイホームを目指すゴール。
港区、渋谷区はまた別カテゴリー。

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>>5506 通りがかりさん
南麻布低地なんて世田谷目黒の高台住民は全く憧れないと思いますよ。

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>平均年収は港区の約半分なんですね。ソコソコの人生で満足できてよかったですね。

千葉県民がそんなこと言ってもお金持ちにはなれませんよ。

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千葉県民？うち港区なんだけど、IPアドレス調べられる？

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>平均年収は港区の約半分なんですね。ソコソコの人生で満足できてよかったですね。

60のおじいさんが・・・恥ずかしい。

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>南麻布低地なんて世田谷目黒の高台住民は全く憧れないと思いますよ。

そうだね。そして南麻布でも広尾周辺の3-5丁目住みとか元麻布住民は、世田谷目黒の高台など全く住みたいとは思いませんね。それが現実。

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>>5513 匿名さん
設定間違ってますよ！>>5509

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相変わらず自称港区民設定の人が余裕ないみたいですね。

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>>5515 匿名さん
世田谷目黒東急沿線の高台住民でも広尾や南麻布の高台は憧れますねぇ、実際。

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>世田谷目黒東急沿線の高台住民でも広尾や南麻布の高台は憧れますねぇ、実際。

でも高いからとても住めず、妥協して郊外に家買ったんでしょ。そういう人がこのスレに来て都心コンプで港区ネガキャン繰り広げているというパターン。もう飽きたw

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>世田谷目黒東急沿線の高台住民でも広尾や南麻布の高台は憧れますねぇ、実際。

私も憧れますねえ。

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>>5519 匿名さん

港区全部をネガキャンしてませんてば。港区ならどこでも世田谷目黒田園調布よりも格上であるかのような話には意義ありってだけです。

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>>5519 匿名さん
自由が丘、等々力、田園調布あたりに家を建てられる人は麻布でも家を買えますよ。そうしないだけ。なぜなら東急沿線城南エリアの空気感が好きだから。

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>自由が丘、等々力、田園調布あたりに家を建てられる人は麻布でも家を買えますよ。

土地の価格の違いがわからない田舎っぺさんですか？
田園調布80坪の土地の値段じゃあ、麻布の30坪しか買えませんけど？
狭小3階建ミニ戸でも建てるつもり？
もっとマシな返しお願いしますよw

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南麻布坂の上人気だね
住んでたから言えるけどそんなに良いかなあ？
願望が先行し過ぎてませんか？
普通の町ですよ

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>>5522 匿名さん
>自由が丘、等々力、田園調布あたりに家を建てられる人は麻布でも家を買えますよ。

それ逆ですよ。麻布で家買える人は、自由が丘、等々力、田園調布あたりに何倍も広い家建てられます。そんな人いないだろうけど。年取って管理が大変になり、麻布の家を売って近くのマンションに引っ越す方や、入居金2億とかの高級老人ホームに入居された方は結構いますけどね。

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コロナも落ち着いたので南麻布四丁目をくまなく歩いてきましたが、マンションが多いですねー。フランス大使公邸あたりでもマンションが多く囲まれ感がすごい。やっぱり高層マンションが多い港区は最高の高級住宅地ではないですねー

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>高層マンションが多い港区は最高の高級住宅地ではないですねー

同感。ただ自由が丘、等々力、田園調布あたりよりは高級高額な住宅地ではある。

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>>5523 匿名さん
麻布は低層住居専用地域でもない容積率200％、300%の地域。
しかも1中高で、5階から7階建のマンション建てるための地域。
500m2の店舗、病院、老人福祉センターから
300m2以下自動車倉庫まで建てられちゃう。
住環境が厳しく守られる地域でもないのに高級住宅地なのかｗ

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広尾もあらためて回ったのですがやはり高層マンションがないのがいい。目を見張るような超豪邸が軒を連ねるような訳ではないですが、南麻布よりも上だと思います。

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>>5527 匿名さん
田園調布も広いですから。でも田園調布三丁目に限っては街並みもお住まいの方々もさすがのひとこと！大田区の環八の外側ですけど。

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>>5530 匿名さん
田園調布だけでなく、瀬田も成城も岡本も上野毛も等々力も環八外側だけど超絶セレブな住宅街ですがね。

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港区民の年収が高いのは、孫氏とか一部の超金持ちが全体を引っ張っているのと、湾岸のタワマンラッシュで共稼ぎ世帯が増殖したからで、殆どが専業主婦の世田谷区や千代田区とは比較できない。
それにいくら金や高級車があっても人間が最低の奴らばかりじゃ尊敬にも値しない。

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世田谷区東急沿線に住んでますが、渋谷区代官山広尾恵比寿、港区南麻布西麻布元麻布は憧れますね。

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>>5523 匿名さん

あなたの住む集合住宅はそれより狭いでしょ（笑）

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東急沿線民？の港区に対する妬み僻みはまだやっていたのか(笑)
その執念と異様さには驚くね
書いてる内容も矛盾だらけだしさ

それで世田谷と目黒の大使館自慢はどうなったの？
大使館が多いんでしょ？
どこの国の大使館があるんですか？
東急沿線民さん逃げずに答えて下さいよ

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>>5535 マンション検討中さん

雑魚相手にイキってどうすんの？

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>>5508 匿名さん

あんまり田園調布のやつばかにするなよ。

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>>5535 マンション検討中さん
知っているだけでもポーランド、マルタ、エジプト、中央アフリカ、カメルーン、アゼルバイジャン、トーゴ、ネパール、アンゴラ、ルワンダ、タンザニア。他にもたくさんあると思いますよ。
港区なんて大使館以外自慢ないでしょ。世田谷目黒大田区の東急沿線はインターナショナルな上に等々力渓谷駒沢公園砧公園世田谷公園洗足池など自然が多く、この環境が気に入っているので、港区なんて全く眼中にないのが実情です。

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俺の従妹や友人がかつて住んでいて今マンションが建っているところは元々戸建住宅地だった。ところが森トラとか地上げ屋がやってきて皆立ち退き、マンション住民にさせられた。損はしていないが、今ある戸建も効率悪く日陰にもなるからいずれ皆出ていき、マンションや事務所ばかりになるだろう。特にコロナ不況で今はしゃいでるやつらが１年後どうなるか見ものだな。

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東急沿線と港区の中間にある渋谷区が最強なのでは？

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そもそも唐突に港区は大使館自慢するな、東急沿線だって凄いんだぞと言い出したのは東急沿線民さんですよ(笑)
どんだけ港区のことが気になってるんだか
知ってるだけで・・・とまた嘘吐いて(苦笑)　Wikiで調べたんでしょうが
普通の世田谷区民や目黒区民だったら大使館自慢なんてしませんよ。むしろ隠しますから(笑)

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>>5541 マンション検討中さん

若葉はいつまで雑魚相手にイキってるのか

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納税義務者1人当たり（世帯年収ではない）の平均年収（※）が全国で一番高いのは東京都港区

1位　港区：902万円
2位　千代田区：784万円
3位　渋谷区：703万円

参考
東京都の納税義務者の平均年収
平均…615万5,600円
男性…685万3,500円
女性…475万2,400円

※…2017年データ

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>>5543 匿名さん
港区も大したことないね。私はその2倍以上稼いでいますので。目黒区から出る気はありませんけど。

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ちなみに東京都にある大使館の半数以上が港区にあります
G７(先進7か国)の大使館はイギリスが千代田区にあり、他5か国は港区にあります
このくらいは常識です
東急沿線民さんさんは無知で知らなかったでしょうけどね(笑)
世田谷と目黒で大使館自慢しようと調べたら・・・だったので逃げていましたね
しかたなく国名を書き込んだら今度は、港区は大使館しか自慢できないくせにと捨て台詞
ここまでみっともないのが東急沿線民です

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>>5545 マンション検討中さん
みっともないのはあなたでしょ。郊外の世田谷相手に必死になっちゃって。

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>>5538 匿名さん

自分も職場も住居も港区とは決別した口です。
等々力渓谷、砧公園、岡本公園、洗足池公園、多摩川台公園、駒沢公園など散歩は楽しめるし、すぐに郊外ドライブ出かけられるし、家々や街並に余裕があって、港区より落ち着きます。
ただ今日は庭の草取りと複数ある車の洗車でくたくたになりましたけどね（笑）

世田谷区や大田区に住むと、有栖川公園や（中に入れて貰えない）偉人の豪邸しか自慢できない港区民って、まるで軟禁生活しているみたいで何が人生楽しいんだか哀れに見えますね。

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納税義務者1人当たり（世帯年収ではない）の平均年収最新2019年版

1位 港区 1217万218円
2位 千代田区 1081万5822円
3位 渋谷区 872万9986円
4位 中央区 690万1426円
5位 目黒区 637万348円
6位 文京区 623万7132円
7位 世田谷区 569万33円
8位 新宿区 549万25円
9位 武蔵野市 532万4084円
10位 品川区 497万55円
11位 杉並区 472万5913円
12位 三鷹市 450万9743円
13位 豊島区 449万3225円
14位 江東区 445万1216円
15位 国分寺市 444万4771円
16位 国立市 441万6756円
17位 大田区 436万2292円

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東京平均年収マップ

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年収1500万円以上の高額所得者が多く住む街

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ま、いろいろな意味で山手線内側エリアが最強最高ですね。

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>>5543 匿名さん

中央値でなければ意味ないんじゃね。
孫さん一人で数百人分の年収稼いでいるしね
因みに港区民の平均年収は俺より大分低い（笑）。

で、あなたの年収は？

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>>5551 匿名さん
>ま、いろいろな意味で山手線内側エリアが最強最高ですね。

正確には、「山手線内側かつ南側エリア」が最強最高ですね。

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ちなみに私は港区民ではありませんよ。世田谷も目黒も良いと思ってますよ
私も以前渋谷に勤めていた頃は東急沿線に住んでました
ただ東急沿線民さんのように卑怯な人に対してイラっときただけです
そういうことはあるでしょう

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>>5552
過去10年間の平均は4500万円位（最低は2800万円、最高は7000万円超）です。

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>>5550 匿名さん

港区も世田谷区と面積じゃ変わらないか、世田谷の方が広い感じですね。
成城、奥沢、田園調布はしっかり入っているし。

逆に千代田区や中央区、城南五山のある品川区は殆どない。
都心必ずしも優位とは限らないことが証明されましたね（笑）

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>都心必ずしも優位とは限らないことが証明されましたね（笑）

>正確には、「山手線内側かつ南側エリア」が最強最高ですね。
ととっくに書かれてありますよw

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>納税義務者1人当たり（世帯年収ではない）の平均年収（※）が全国で一番高いのは東京都港区

世間ってのは、高額納税者自体には一定の敬意を払うけど単なる報告者には「ほー、報告ご苦労さん」としか思わなかったりするから要注意。

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>港区も世田谷区と面積じゃ変わらないか、世田谷の方が広い感じですね。

世田谷区の人口は港区の約4倍ですけど？w

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世間ってのは割と残酷な部分もあって

港区民の凄さを教えて貰えば港区民の凄さは理解するけど、

教えてくれた相手の事まで港区民だと錯覚してくれないんだよね。

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>>5556
城南五山は港区と品川区の区界付近で、>>5550の赤いエリア内ですよ。

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もちろん、逆もしかりでね、田園調布が凄い、いや松濤の方が凄いって力説されても

そいつらの事を田園調布民とも松濤住民とも思ってくれないんでね。

その点は忘れちゃいけないよね。

港区アゲ派も世田谷アゲ派もどっちもね。

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このスレは区同士の対抗スレでもなければ個人資産を自慢するスレでもありません。
本来、幸運にも資金に余裕のある人が今後住まいを探すにあたって参考になる「環境が良く気品ある、健康的で便利、暮らしやすい都内の街あるいは町並、地域はどこか」を紹介すべきなのですが、一部の心ないマウント取りに乗せられて、唯歴史が多少古くて坪単価さえ高ければエライというような、スノビッシュなスレになっています。
自分でレスして罪悪感感じませんか。
皆さん節度を持っていきましょう。他人の揚げ足を取ってばかりいると、逆に品位を落とすだけです。

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ここまで絞り込まれてますから、Aクラス以上で語りましょう。

>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布3-5・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Aクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Bクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

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>>5563
上段は良いこと書いてるなと思いきや、結局港区批判に行きつくわけね(笑)
さも良さそうで中立的な立場を装うからタチが悪い典型的な卑怯な論法
卑怯な東急沿線民は何人いるのやら・・・
まともな東急民には申し訳ないがあまりにも卑怯な東急沿線民にはイラっとしてしまうので

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編集部注）

>唯歴史が多少古くて坪単価さえ高ければエライというようなスノビッシュなスレになっています。

スノビッシュ・・・知識などを鼻にかけた

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即ち、

お前ら田舎者が浅い知識と机上の数値でマウント取りあってるだけだよなｗｗｗ

の意

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>>5564
>A+クラス
>松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布3-5・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

ちんたらアホな事やってないでさっさとお前なりの決着をつけてみろって

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そ、その先はネットに書いてないので分かりません（( ･?ω･?)）

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ここは口調が下品で、口先だけの庶民も多いようですね。まずは上リストのAクラス以上エリアに居住中の人だけ発言して欲しいものですが、匿名板スレでは限界ですかね・・・

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二人の西麻布

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>>5565
そんなことでイラッとしたらあかん

修行も修業も足りん

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>このスレは区同士の対抗スレでもなければ

これはそのとおり

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>個人資産を自慢するスレでもありません。


こっちは断りがあれば受け入れたいと思う

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神宮前でも参加していいんですか？あんなとこ住宅街でもなんでもないですよ。ここで称賛される場所よりも何倍も好きですけど。

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昔の人気だったところで育ったからって同じところに住みたいかどうか別だったりするからね。

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しかし、こういうネタの時は城東・城北方面は辛いな

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俺んちは150坪だぞー、って豪語してた郊外住みは結局その証拠画像を何もアップできず逃亡したしね。ここで都心批判してる連中ってそんな口先だけのネット弁慶ばっかり。ああアホらし。

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>神宮前でも参加していいんですか？

いいんです！

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>>5578
>ここで都心批判してる連中ってそんな口先だけのネット弁慶ばっかり。ああアホらし。


そういう雑魚を相手にしてるのが若葉とあなた

そういう図式が続いてるんじゃないでしょうかね

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>>5575 匿名さん
神宮前、ええやん。
大きなのが建つだか建っただか聞いたよ。

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お前等で3箇所位に絞ったら俺に教えろ。

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都心に近いほど地価は高額になり、建物は経済合理性とセキュリティー重視で建てられる。個性のない面白味の少ない建物ばかりが並んで個性のない街になる。

少し郊外なら経済合理性は多少無視でき、セキュリティーも多少甘くても良いから、敷地と建物で遊ぶことができる。その結果、個性的な建物が建ち並び、それが街の雰囲気を作るの。

富裕層は街の個性を選ぶのよ。都心だから選ぶなんてサラリーマンか無能なボンボンの発想なの。

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おっ

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郊外の良さを普通にアピールすればいいのに
わざわざ都心を腐して文を〆るのが郊外民。まさに都心コンプ
その論法で千葉や埼玉の人が東京郊外民を批判したら顔を真っ赤にして反論するのでしょうね(笑)
自分の矛盾に自分では気づいていないのだろう。それがコンプの厄介なところ

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雑魚同士の争いであることはスレ見ればすぐに気付くことなので
そっちだけ指摘して悦に入ってるのもアレだけどな

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自分は年収よりもどこの大学出てるかの方が興味ありますね
自分が東大なもんで
年収なんてどうにでもなりますしね（笑）

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>>5587 匿名さん

スレタイ読めないのかな？ここ学歴スレじゃないんだけど？
年収なんてどうにでもなるとか発言するのに限ってポスドク無職っぽいなw
それなら今までのキャリアパスと現在の仕事、書けるなら年収、住んでるエリアと家の規模書いてみw

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