| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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826
匿名さん
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827
匿名さん
今後は値上げは必至だからね
東京は値上がりするのでしょう
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828
契約済みさん
そんなに値上がりには期待してないですがせめて値崩れしないでほしいです。
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829
匿名さん
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830
物件比較中さん
なんかここの投稿、値上げフオローと不自然な宣伝が多くてキモチワルイ。これ、長◯◯のやり方？
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831
匿名さん
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832
匿名さん
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833
匿名さん
今週日曜日締めの23戸がどれくらい契約になるか。
値上がりした55Aがどうなるか。
低層階のみの販売でどうか？
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834
購入検討中さん
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835
匿名さん
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836
購入検討中さん
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837
匿名さん
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838
匿名さん
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839
購入検討中さん
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840
匿名さん
一年位住めば音を聞いただけでどんな列車だかわかるようになるんじゃあないかな。
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841
匿名さん
70前後の３Ｌが多いけど貧乏臭くてこのマンション嫌だ。
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842
購入検討中さん
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843
匿名さん
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844
匿名さん
>>841
今は60㎡そこそこの3Lも増えてきたよ。
70㎡の3Lは普通なのでは。
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845
匿名さん
高速道路の排気塔が近すぎる。
王子の喘息患者って全国平均の2倍らしいね。例の裁判。
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846
匿名さん
ここ65そこそこだね。
60そこそこのMってあるんだったら紹介してくれ。
1.5畳広くて威張られてもね。
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847
匿名さん
鉄ヲタなら何分おきに新幹線が通過するかすぐわかるんじゃわない。
鉄道全体ならひっきりなし。
騒音でノイローゼになって入院する人もいるからね。
騒音が気になるかは個人差があるけど、自分が気にならない自信はない。
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848
匿名さん
線路脇は騒音も気になるけど粉塵がすごい。
線路から100メートルくらいのマンションに住んでたけど
3ヶ月で白のレースが黒くなった。
二重窓でも24時間換気やレンジフードから室内に音が入ってくるから気になったね。
個人差はあるだろうけど。
機械給気じゃないから給気口まわりの室内クロスも黒く汚れるね。
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849
匿名さん
自分だけじゃなく、子供がが気にしたら受験失敗するわ。
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850
匿名さん
貨物列車って夜中でも走るの？
だとしたら堪んないよね。
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851
匿名さん
貨物列車はむしろ夜でしょ。
ダイヤは不明だが。
まぁ、線路沿いで気になるのは工事かな。
夜中ですし。
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852
匿名さん
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853
匿名さん
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854
契約済みさん [男性 40代]
ホント飽きました。
電車の音がそんなに気になるなら駅近物件を検討して文句を言う方がおかしいでしょ。
単に荒らしたいだけじゃないんですか？
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855
匿名さん
ランドマークになりますね。
とか言われてるよりよっぽどいいけどさ。
よくもまぁたくさんネガな話題続けられるね。
えらいよ。
さすがだよ。
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856
匿名さん
400万円値上がりしてると納得がいかなかったのはマニア氏だったんですね。
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857
契約済みさん
大丈夫ですよ！
どんなに電車の音がうるさくても、一年も経てば慣れます！
それに夜間貨物や夜の工事の音がうるさいのは、リセールしても昼間にしか物件を見に来ない人にはバレません。
つまり、この物件は資産価値は高いままです。
駅徒歩1分を餌にすれば、頭の悪い人がそこそこ釣れて中古になっても買ってくれますから。
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858
匿名さん
自分が上の階の人より400万円も高い値段で住めることを感謝すればいいのにね。
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859
匿名さん
自分だったら400万円あったら家具家電その他オプション、引越し代にまわします。
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860
匿名さん
<<857そうだね。
でもレベルの高い人にはごまかせないから結局バカばっかり住むんだね。
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861
申込予定さん
買えないやつらのひがみハンパないな 笑
君達には一生価値がわからないんだろうな。
どーせ決まるから黙って見てなさい。
そしてまた、ひがみなさい。
可哀想な人が多い世の中だな。。
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862
契約済みさん
久しぶりにここ覗いたらまた電車ネタですか。
線路が近けりゃ音も響くでしょ。
そんな事ここで教えてくれなくても誰もがわかりますよ〜
もっと楽しめるネタ探してきてくださいな、ねっ騒音ちゃん。お願いね！
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863
匿名さん
つまらん。
しょうもない
どうせ、いつもの人
あぁ、ウンザリ
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864
匿名さん
そもそも400万高くても気にならないような金持ちはもっと高級マンション買ってる
庶民にとったらとったで無理な額。
常に自分は上の人より高く買ったんだって思いながら暮らすんだぜ。400万てそうそうあきらめきれる額じゃない
自分も400あったら家具やオプションに使うわ
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865
匿名さん
相場が上がってるんだから価格改定で値上げしてもおかしくないでしょ。
出遅れたのが悪いんだから。
400万をあきらめきれないなら川口、戸田、足立区あたりで探せばいい。
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866
匿名さん
いくらなんでも自分だったら400万も高く買うの嫌じゃない？そこは認めようよ。
そのうえで買うかどうかはその人次第でいいじゃん。
400万値上げが常識額っていう前提で進められると自演みたいで余計わざとらしい。
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867
匿名さん
>>865アホ。
資材と土地の高騰つったって3年前の発生段階でまとめて支払ってんだから。
さすがに400上がるほどの景気変動はないだろ
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868
匿名さん
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869
契約済みさん [女性 40代]
マニアさん、優しすぎ。。。第1期にでも買って欲しかったです。こういう方がマンションにおられると、とても心強いです。
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870
匿名さん
>>865
だからわかんないかなぁ。馬鹿すぎる。
人は王子や足立だろうが銀座だろうが相場で物を買いたいの。不公平は嫌なものなんだよ。
お前はここ買ったの？買ったなら契約者スレ行けよ。
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871
匿名さん
1期で買わないで不公平も何もないわ。
抽選外れて次回に回されての400万アップなら愚痴ってよし。
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872
匿名さん
1期と3期で同間取りが400万円も違うマンション他にあるなら教えてくれ
そんなことを平気でやれる会社に不信感を抱くだろ
1期安くしすぎたのは自分達の設定ミスなんだから同物件はとりあえずそれで通せよってはなし
55Aの5階の人だけで損した分取り戻そうとでも
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873
匿名さん
確かに会社には不信感抱きます。
そもそもマンションの価格は価値できまるもの
眺望もゼロ、高速道路の排気塔の間近な5階の物件が何で22階と同じ価格なの？
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874
購入検討中さん
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875
通りすがり
55Aを既にご契約された方、良いご決断でしたね。
ビジネスにおいても勘と度胸とスピードが成功を得る局面は多いと思いますが、判断の遅れによって機会ロスを生むといった事例に今回の値上げは重なって見えます。
機会を逃して買わない買えない理由を後付けでこじつけて自分を納得させる。
入社式で新入社員に送るネタが出来ました！
勉強になりました。ありがとう！
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