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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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915
契約済みさん
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916
匿名さん
素敵ですね。このタワマンのおかげで周囲の雰囲気が明らかに良くなってきていますね。実際に人が沢山住んだあとのが楽しみです。
契約者じゃない人が紛れ込んでるね。違反だし、お呼びでないから。もう粘着は勘弁してね。
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917
匿名さん
昨日木更津アウトレットに行かれた方いらっしゃいますか?
我が家は行けなかったので、参加状況や雰囲気など知りたく質問させていただきました。
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918
匿名さん
917です
誰からも反応がない(涙)
木更津アウトレットだと分かりにくかったでしょうか?
先日マンション住民向けのバスツアー(先着順)があったと思います。
確か野菜採りや木更津アウトレットに行く予定だったはずです。
もしよろしければ、参加された方の感想や、ツアーの雰囲気など教えて頂けないでしょうか。
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919
匿名さん
>>918
そういう事だったのですね
どなたかから レポあるといいですね
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920
匿名さん
>>919
コメントありがとうございます。
参加された方が少なかったかもですね。
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921
入居予定さん
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922
契約者さん
>>920
私は不参加でした。今後も定期的に開催される様ですので興味と時間が合えば参加したいと思います。
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923
匿名さん
>>922
コメントありがとうございます。
こういったイベントでもないとマンション内で住民の方と知り合う機会ってないですし、我が家も時間が合えば参加したいと思っています。
住民がお互い顔見知りって管理面でも結構有効みたいですしね。
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924
契約済みさん
木更津のツアーは募集2日目に電話したところキャンセル待ち扱いで参加できませんでした。
引き渡しが早まりましたね〜
家賃が1ヶ月分浮くので助かります!
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925
契約済みさん
お引渡し日の案内がきました。
予定よりちょっと前倒し。ちょっとだけどうれしいです。
夏を過ぎたら入居に向けたイベントが目白押し...ってことになりそうですね。
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926
契約済みさん
引越しの案内来ましたね。
入居が早くなって嬉しいですが、支払いも早くなるということですよね。
しっかりと準備をしておかないと。
みなさんローンはすでに決めていますか?
調べてみると金利や保険の支払額など随分違うので悩んでいます。
今の候補はイオンの変動金利で0.57%が魅力的に感じています。
もし詳しい方がいれば教えていただけるとうれしいです。
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927
契約済みさん
>>926
ソニー銀行、自己資金10%以上の変動金利プランを利用する予定です。
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928
匿名さん
>>927
全く同じです♪
何か嬉しいかも。
若干固定も気になってますが…。
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929
匿名さん
>>924
木更津のツアー結構人気だったんですね。
家はまだ子供が小さいので、周りに迷惑を掛けそうで
やはり参加は厳しいかなぁ。。。
>>926
私も悩んでいます。
三菱UFJ信託の5年固定か10年固定にしようかと思っていましたが、保証料が高いので
他行にしようか迷っています。
ちなみに三井不動産の担当者に銀行変更の期限を確認したところ、
10月までに決めれもらえると銀行と余裕をもって調整できるのでありがたい、
遅くとも年末までに決めて欲しいとの事でした。
銀行との調整に一ヶ月はかかるので、銀行決定が年明け以降までずれ込むとギリギリなんで
できるだけ避けて欲しいそうですよ。
あと1~2ヶ月で決めないといけないので、今から審査とか考えると
あまり余裕がないですよね。
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930
契約者さん
三井住友信託銀行の5年固定0.50%にしようと思ってます。
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931
匿名さん
イオンやソニー銀行は金利は安いですけど手数料高いですよね。10年以内での売却の可能性も考えると、結局メガバンクにしたほうが手数料考えると安くないですか?
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932
契約済みさん
長期優良住宅の適用で、【フラット35】Sはどうですかね?
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933
契約者さん
>>925
入居が1ヶ月半前倒しになって嬉しいです。
引っ越しの幹事会社ってサカイなんですね。
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934
匿名さん
今、フラットは金利が上がってきていますから交わすまでにどれくらいになるかというところがありますね。また、25年、35年かけて本当に返す場合は確かに金利上昇を考えずに安心ですが、10年くらいで返済可能あるいは売却する予定ならば金利と団信負担料考えるとやはり変動金利のが圧倒的に安いかなと思います。
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