【日暮里駅前】ステーションガーデンタワー

>400
訂正です。


>住民版でも書いてしまったのですが、・・・・

すみません、ガーデンの住民版でなく
間違えてプラザの住民版に投稿してしまいましたm(U_U)m

佐助さん、入居者さん
誤解があったならすみません。No.395の書き込みをした者です。
ちなみに、私も入居者ですのでよろしくお願いします。

バックヤードはおっしゃる通り、あまり手をかけないものですが、
１、エレベータ周りの耐火材のシールがいまいち
２、窓側周りのボード貼るなら全面、貼らないならプレキャストのままにしたほうが良い（耐火ボードでないとこまるが）
３、半端な巾木（リノリューム）は不要
と感じました。
どう思われますか？

駄菓子長屋さん
No.395の発言内容に関しては誤解していないですよ。こちらこそ紛らわしいご提案ですみません。
たまたまNo.111の内容がひどくて確認の意味でした。

おっしゃる内容であればもう少し手を掛けてもいいのかなと思いますね
しかし、今となってはフロア入り口は施錠されていますので確認できないのが残念です。

エレベーター関連ではB1の自転車置き場への出入りがもう少し何とかならなかったかと。
昨日ビールを箱買いして抱えていたら入るときに一度おろして開けてまた持ってと
結構手間でした。
B2の駐車場フロアのようにこちらも自動ドアにしてほしかったですね。

それと
ご存じの方も多いと思いますがエレベーターの階ボタンは二度押しでキャンセルできます。
居住階から1Fに止まらずにB1F、B2Fに行くときに便利だとおもいますので情報まで。

↑あ〜私もパン屋熱望！！近くにないので会社帰りにデパ地下で買ったり上野のアンデルセンで買ったりしてます。。
この前いなげやの中のパン屋さんで買ったホテルブレッドが（食パンフリークな者で。。）思っていた以上にバターが
きいておいしかった（当たり！）のだけど疲れているとあの5分程度の道を奥に入っていくのも面倒くさくて。。
メゾンドカイザーやダロワイヨが来てくれるはずもないので。。希望は神戸屋か。。ん〜チョット譲ってサンメリーもしくは
アンデルセン。。あたり来てくれないかな〜〜

後3階の橋は何時になったら通れるのですかね？前にもそんなカキコありましたがあそこ通れるとサイゼリア行くのも
楽なのにな。

6月7日に駅前広場で「記念イベント」があるそうです。
以前デッキ工事中の方に聞いたら、「5月一杯はかかります」と言われていたのを考えると、6月初めにポートとつながるんでしょうね！これで谷中方面に行くにもラクになりますね。

最高の天気のこのGWも仕事中です、せめてネット上で散策するかと渡り歩いていたら
（この時点でさぼりであります）
日暮里を紹介されている方のブログを見つけました。

http://ameblo.jp/mitown56/

この連休に周辺散策を予定されているかたには良いのではないでしょうか。

私も鶯谷生まれなので三河島近辺はよく行ってます。焼き肉屋、商店街ともSGTからはちょっとありますがオススメですよ。

佐助さんがあげた日暮里のところは、もう更新されないようなので

http://ameblo.jp/mitown50/

の谷中のほうを 参考にされたほうがいいと思います。

谷中といっても、谷中近辺の情報は 載せてるようですしね。

408さん追加情報ありがとうございます。
案内人募集とは書き人不在ということでしたか。アメブロに不慣れなものですみません。

ところで近くのオススメのクリーニング屋を教えていただけるかたいらっしゃいませんでしょうか。
特別な服を特別に仕上げよくというよりは、スーツ、シャツなど気軽に適価で出せるところを探しています。
意外にフルタイムサービスが高くないのですかね。

谷中側夕焼けだんだんを降りたところに取次ぎの形でのクリーニング屋さんがありました。リーズナブルな上に日曜はさらに２０％OFFでした。仕上がりは普通ではないでしょうか。
フルタイムサービスはまだ使っていないので、どなたか使われた方いらしたら、教えてほしいです。

繊維街の入り口の中央ランドリーは、電話ですぐ取りに来てくれて、出来たら電話くれて持って来てくれます。重い物や数多く出す時に部屋まで来てくれるのは助かります。値段はふつうかな？
家族でやってるクリーニング屋さんです。

繊維街の入り口の中央ランドリーは、電話ですぐ取りに来てくれて、出来たら電話くれて持って来てくれます。重い物や数多く出す時に部屋まで来てくれるのは助かります。値段は安くは無いけど高く無いと思います。
家族でやってるクリーニング屋さんみたいです。

昨日は大学時代の友人達をを招いて、新居お披露目パーティーを行いました。
あいにくあまりお天気はよくなかったのですが、夕暮れ時から夜景に色が
付いていくさまを見て口々に「いい物件だね」って友人達に褒められ
ニューヨークへ駐在していた友人においては「下の谷中霊園がセントラルパークで、
新宿、赤坂、六本木…の高層ビル群がマンハッタンの摩天楼を思い出す」とまで
言ってました。笑
そんなSGTですが、友人達が「日暮里ヒルズ」と勝手に名づけて行きました。笑
上で挙がっていました「ショコラティエ イナムラショウゾウ」へ新居祝いのお返しの
チョコレートとデザートのチョコレートケーキを買いに行ってきました。
チョコレートケーキ美味しかったです！
友人達も大満足でした。

南側の高層階からは、海（東京湾）が見えるんですってね！
知らなかったわ。

ビューラウンジからばっちり東京湾見えます
さらにアクアラインや房総の山も天気がいいと見えます
方角が違いますが双眼鏡を使うと牛久大仏まで見えました

ビューラウンジからＴＤＬの花火見えますよ。
ウチ南西ですが、天気が良い時に横浜のランドマークタワーが見えます。

413さん

そう！そうなんですよ〜〜。谷中の墓地が夜にはいい具合に暗闇になって後ろに広がる夜景が良いんですよね〜
鍵もらった後夜にチョコチョコ作業していた時に見てきれいだな。。と悦に浸ったものです。。
今は蛍族なんで夜景をみながら一服してますがまだまだ見飽きないですね。
知り合いが近くの28階のマンションから隅田川花火を毎年見てるんですが良く見えるらしく
ビューホテルの位置から推測する限りガーデンの東南側もかなり期待出来そうですよ。。

これで町全体が暮らしやすいお店や施設が整えば言う事ないんですけどね〜
今月末のマルマンストァ開店に期待したいですね＝！！

マルマンストアって、いつオープンなんですか?
さっきの地震すごかったですね。。。

昨晩の地震は結構揺れましたね
震度3でもここまで揺れるのかとビックリしました。
揺れ幅も凄かったですが、揺れが完全に収まるまで結構時間がかかるのも驚きでした。

制震装置は機能しましたか？

昨夜の地震そんなに揺れの強さを感じなかったのは私だけなのでしようか？
家はカーテンがバーチカルタイプで下のプラ金具同士がぶつかった音がうるさかったのですが
揺れに関しては？？この間の震度1よりは揺れたかな？という感じだったので震度2かと思っていたら
今朝ニュースでは震度3という事でマンションの制震構造の為感じが鈍いのだと思ってました。
寝ぼけていたのかな？

>421さん
居住階によって違うのでしょうか、不思議ですね。
会社の人と話していたら
揺れが長かったのは地震の揺れ自体が私が思っていたより長く続いていたためのようでした。
ただ、揺れ方としてはリビングのドアの枠がギシギシと音を立てていたので、怖いなと感じる位は揺れていましたね。
ハイブリッド制震構造というのはビル全体がどのような揺れ方をするのでしょうかね。
上層階が振られる動きではないでしょうから建物全体がウネウネするのかな
だとすると中層階が揺れるのもなんとなく理解できるのですが。
まぁとにかくもっと家具類の耐震はちゃんとしておかないとと改めて感じた夜でした。

北側高層階ですが、ここ最近の地震、まったく感じないんですよね。
こないだの朝7時半ころ（だったかな？）の地震も、テレビのニュースで、「今スタジオが揺れています」と言ってるのを見ながら、あれ？揺れないなあ、と思ってました。
佐助さんの仰るように、階層によって揺れが違うんでしょうか？　不思議ですね。

入居後、家でのんびりできる時間がないのですが、せっかくの週末に
この天気はがっかりですね。（そういう本日も会社に居ます（ＴＴ）・・・）

仕事の合間に『カキコミないかなぁ・・・』と思いながらここにやってきてます。
皆さんの情報はとても参考になりますし、ここに書き込んでいらっしゃる方々が、
今、同じマンションに住んでいると思うととても楽しくなります。

さて・・・早く仕事を終わらせて帰ろっかな〜っと！

じゃがポックルさん
おお〜奇遇ですね、私も仕事中ですよ
今日は鶯谷の元三島神社の祭りなのに．．．
子供の頃からここの祭りは土日どっちか雨の確率高いですねぇ
来週は浅草三社祭ですよ、いよいよ祭りシーズン突入、楽しみです。

連続投稿で失礼します。
ぼさのばさん、マンション住民さん
そうですか、上層階は揺れないのですか、なによりですね。
とりあえずテレビには防振ジェルマットを敷いてみました。
かなり安定したのでひとまず安心です。

佐助さんは地元出身なので、色々と詳しいですね。

我が家も中(の上)層階ですが、地震のときはやはりドア付近の
きしむ音が気になりました。

でも地震よりイヤだったのは、強風の日、玄関付近で夜中ずっと
ヒューヒューーーーと細い風音が鳴り続けていたことです。
おそらく24時間換気のせいかと思います。

入居のとき“建物全体の換気なので止めないでください”
と言われていたので止めませんでしたが・・・

皆さんのお宅はいかがでしたか？

２４時間換気は、気になりだすと確かにうるさい感じがします。
それに、強風のときは、網戸がするすると動く音が気になりました。
少し家の中が落ち着いたら、網戸ストッパーのような商品がないか探してみたいと思ってます。

中央ランドリー　チラシが入ってましたね。

うちも高層階ですが、ウォークインクローゼットの扉が開いたり閉まったりする位揺れました。正直怖かったです。震度3と聞いてそんなものだったの？という感じでした。

騒音も地震の感じ方も階や向きによってそんなにも違うものなのですね。そっちの方が驚きです。。
家は感じ方が鈍いのでしょうか？この前の地震も揺れはあまり感じなかったです。（東南側高層階）
ドアが開いたり閉まったりという事もなかったし。。

話が前後しますがマルマンストアHPを調べたら出てなくて求人のサイトでは5末オープンとなっていました。
まだ詳細はわからなかったです。
前に内装工事の進行表が貼ってあって見た時も4週目くらいまでは工事予定だったので
給料日がらみの24日位にオープンさせるのかな？とにらんでおりますが。。

ほんとうに待ってました、やっとオープンですね。
遅く帰ったときに、うちを通り過ぎていなげやまで行くのがおっくうでしたので助かります。

ところで、今週末は理事会があるようです。
難しいのかも知れないけれど、新聞の戸別配達があると助かります。
三井でこの６月から発売のマンションには新防犯システムと称し、セキュリティに配慮しながら、玄関までの配達を可能にするしくみを搭載するようです。
システムを後付でガーデンにも対応できないものなんでしょうか。などと考えてしまいます。

喫茶北向きさん

私も新聞で読んで、「既存のマンションにも付けてくれないかなぁ」と
おんなじことを思いました！

マンションで新聞取ってる方ってどれ位いるのでしょうね。
早朝、新聞を取りに下に行くと、大抵別のどなたかとお会いしますけど。。。

私は中層階ですが、新聞とり行くのが特に苦痛
にならなくなりました。慣れは恐るべし。
確かに新聞とりきている人によく会いますね

三井のマンションではないので三井のシステムは後付でも導入しづらいでしょうね。
管理費増にも跳ね返ってしまいますし。
私は会社に新聞持って行くので郵便受けでも困らないのですが、面倒と思われている方もいらっしゃるようですし、防犯レベルも維持しなくてはいけないので難しい点ですね。

インターネットの回線27日にやっと1Gbpsになりますね。これでも速度上がらないようであれば、
それこそ理事会でインターネット加入の強制解除を議論していただきたいですね。
サービス面でも商用プロバイダの方がよいですし、乗り換え時の余計なコストを削減したいですね。

佐助さんのおっしゃる通り、防犯レベルは維持しないと、ですよね。

私は平日いつも帰りが遅いので、先日も、新聞の集金の方が夜11時近くに来ることになり、
面倒ではあったのですが、１階で待っててもらい、下まで降りて払いに行きました。
私の家の集金が終わった後、万が一、まっすぐエレベーターで帰ってくれなかったら、と思うと。
やはり用心するに越したことはないですもんね。

さくらさん、敬服します。
お恥ずかしい話ですが、先日朝出かけるときに宅配業者が3Fエントランスの自動扉を台車で閉まらないようにしてインターホン呼び出しと、宅配ボックスを行き来しているのを注意せずに通り過ぎてしまいました。
そのときに不審者が入ってくる可能性もあったんですよね。反省。
おそらくその配達員さんはいつも同じやり方をしていると思うので今度遭遇したらちゃんと注意しておきます。

佐助さん：

いえいえ、私も佐助さんの状況だったらやり過ごしてしまっていたと思います。
私の場合は、深夜でしたし、自分が保証できない見知らぬ人を内部に引き入れるに
等しい結果になるので、念の為に用心したまでです。（でも今月からクレジット払い
が開始されると思うので、もう安心！のはずです。）

万が一、自分の思慮の足りなさで、結果的に他の方が被害を受けることになって
しまったらやりきれないですもんね。最近は、本当に色々ありますし。

マルマンストア、すごい混雑でしたね！
すごい小さい店かと思いましたが、思ったより十分にありました。
通路が狭い分、詰め込んだ感じ？？
至近にスーパーができてとても嬉しいです。

値段はともかく、品揃えは良い気がします！落ち着いたら買い物しやすいでしょうしね。

会社帰りぎりぎり２３時に店（マルマン）突入
酒のコーナー探しまくり（もう音楽流れちゃってましたので）
「あったー」黒霧島５合瓶（９００ｍｌ）
間違いない、いい店です。

いい酒屋、いいスパーの私の判別式
それは
黒霧５合瓶が扱われてるか否か。

そして、今日初めて一階から帰ったのでありました
ありがとう「マルマン」

マルマンはオープンセール中だけあって凄い混雑ですね。
自分も今朝買い物に行って、オープン記念のエコバッグ貰いましたよ。
品揃えも普段使いには十分ですし駅降りて買い物してすぐ家っていうのが何より嬉しいです。
うちは今夜は500円のワインをあまり期待せずに試してみます。

昨日は水曜日に1Fの北側にオープンした台湾料理の金葉に行ってみました。
ボリュームが凄くて妻と二人でお腹いっぱいになるまで食べて
ビール2本飲んでも4千円ぐらいでした。
味はあっさりな味付けで結構パクパク食べちゃいましたよ。
お店の人もニコニコ親切で良かったです。（褒め過ぎ？）
まだ空いてるので家族連れでもゆっくり過ごせるんじゃないでしょうか。

同じ建物に色々なお店があると今週末みたいに天気の悪い日は本当に便利だなと思いました。

自分もマルマンストア行ってきました。
通路はうぐいすさんがおっしゃるとおりちょっと狭いですね。
値段的にはいなげやと同じくらい？
最近帰りが遅く、23時くらいに帰宅することが多いので、
もうちょっと遅くまで営業してくれると嬉しいんですけどね。

同感です！

従業員の方々は大変だと思いますが、
駅前なんだし、深夜1時くらいまでは営業してほしいです。

“ＳＧＴの冷蔵庫”期待しています。

ここのビルは、8時から23時しか営業出来ない決まりでもあるのでしょうか？
タリーズが8時からって遅いと思いませんか？立ち食いソバは元は早朝食べて行く人で賑わっていたのに。松屋 や寿司屋も23時までって・・・。まあ、防犯とかあるのかもしれませんが、マルマンも12時くらいまでやって欲しいです。
話が変わりますが、自転車を入り口に止めるのをやめてもらいたいです。施設用、来客用に地下に住民用の他に自転車置き場があるのに周辺にとめている自転車がだんだん増えて来ましたよね。

>>ヌンチャクさん
理事会はどうだったのでしょうか？
自転車問題とか、広告問題とかでましたか？

元はお肉屋からスタートしたスーパーみたいですマルマン。。
確かに肉の質は良いですね。霜降り系や名古屋コーチンまであったし。
野菜は安いとおもいます（オープニングだからかも？）
聞いた話ではカクヤスに対抗してお酒を充実させて物によっては安く設定してあるみたいですよ。

442さん
1Fの金葉楼？気にはなっていたのですが。。今度いってみます！
3Fに来月オープンの山田屋も超うまいですよ。
私的にはレバ刺しはここが東京で1番うまいと思います！！
三河島はあまりきれいではないけどいつも人でにぎわってて先々週行った時に聞いたら
駅前は息子さんが切り盛りするとおばちゃんが言ってました。。
若者向けにするとかしないとかで家のグループは駅前？本店？と聞いたら年いってるからこっちでしょと
軽くいなされましたが。。焼き肉お好きでしたら是非。。

マルマンストア一通りあって便利そうで安心しました。レジでおそらくSGT居住と思われるご年配のご婦人がいなげやより近くてありがたいとレジ担当者に熱く語ってらっしゃってやはりスーパーが近くにあると便利ですよね。

商業施設への来店者の自転車置き場は再考してもらわないとだめでしょうね。
マルマンストアなど来店される方は年配の方も多いので地下に入れにいくのも大変でしょうしね。
自転車で気軽に来られるようにしないとテナント店舗が商売繁盛とはいかなくなり、結局は商業施設部分の陳腐化に繋がってしまいますから我々にもメリットはないですしね

話変わって匠味に行ってみました。ちょっと高いですが味はいいですね。今回は普通の担々麺を食べたので次回は汁無しを試してみたいですね。

どなたかご存じでしたら教えて下さい。

7/24（木）に足立区の花火大会があるとHP（http://adachikanko.jp/fireworks/）で見ました。
方角からすると、SGTの北東側から見えるのではないか・・・と思われますが、
その認識であっているでしょうか？
SGTの中層階からだと、どれ程、良く見えるのでしょうか？

また、隅田川の花火は、38階のビューラウンジから良く見えると思いますが、当日のビューラウンジの利用方法（通常通り予約できるのか？）等、ご存じでしたら教えて下さい。

荒川の花火は、風景でいうとケーズデンキのもう少し右側だと聞きました。舎人公園の花火が携帯のカメラで何となく映るくらいの大きさだったので、それよりは、はっきり見えるのでは・・・と期待してますが。練馬の花火も見えるそうですよ〜。

足立の花火は毎年河川敷まで自転車で見に行ってます。ほぼ直下でビール飲みながらの
観賞は大迫力で贅沢な気分を味わえます。マンションからですと遠くて迫力には欠けますが
楽しめると思います。方向は町屋のマークスタワーと北千住ミルディスの間に見えます。

尾竹橋通りの信号機がクリスマスツリーの様に見えますでそれとのコラボレーションがおも
白そうな気がします。

隅田川の花火の日の夜はビューラウンジ使用禁止です。５時以降は常に予約貸し切り制
ですので不公平感がないように禁止とのことです。

金葉行ってきました。確かに炒め物系やスープは少し味濃いかなと思いましたが（運動の後ならグ〜って感じかな？）
濃い系好きなので家はおいしかったです！！家族お披露目の時使用する事に決めました。
五目チャーハンとレバニラおいしかったです。レバーが柔らかくもやしシャキシャキで合格！
（台湾ビーフンが最後に出てきた時にはお腹いっぱいでした。。。味は他の物より薄味でしたね）
スタッフ〜のお兄さんも感じの良さそうな人だったので味を少し薄めに。。といえば調整してくれそうな
雰囲気はありましたが。。小食の方は品数少ない方が。。1皿かなりボリューミーでした。
売りにしている鶏肉揚げのせご飯は（違うテーブルの人の注文）かなりヘビーな量でした。。

千住の花火は北東、北西側の角部屋以外ならエレベーターホールの窓が1番見えるとおもわれます。。
ホールの窓から真ん中にお竹橋通り（夜は信号の色でライトアップしてます）があってその後ろに高速（土手）方向の
少し右側が会場の当たりだと思います。低い位置の仕掛けは見えないと思いますが打ち上げだったら
充分みえるとおもいますよ。（TDLの花火程遠くないと。。）昼間位置関係をホールから確認しておかれた方がいいかも。

隅田川花火の日はビューラウンジ封鎖ですか、残念な方も多いのでしょうね。
でも元々距離があって、小さくしか見えないのでこの春この地域に越してきたという方は是非隅田川まで足を伸ばされることをオススメします。
間近で見る花火は大迫力ですよ。

佐助さん：

隅田川の花火はＳＴＧからは小さくしか見えないのですか？
親族が当日、我が家に見に来る、と張り切っているのですけど、余り期待させない方が
よさそうですかね・・・？？

小さくしか見えないというのは言い過ぎでした。期待されていた方には失礼をしました。
長文になる失礼をお許しいただきもう少し書かせてもらうと
近所に実家があり屋上から見えるのですがでかい！近い！という感じはないですね。
ただしあくまで個人的な感想ですので、いままでライブで花火大会を見たことのない方だと
部屋から見えるだけでも結構興奮ものかもしれません。

想像してみたのですが、SGTならではという見え方は
第1会場と第2会場の打ち上げがほぼ並列に見えるため現地では見ることのできない
一度の視界にたくさんの花火が並ぶという光景が期待できるので
この見え方は私も見たいです。
毎年白髭橋付近の友人宅で見るのが常なのですが、近いだけに気がつくと第二でも上がってたりして
会場全体を眺め見るような視点は得られないので、距離があるというのはデメリットだけではなく
一歩引いてみるからこそ見える新しい楽しみ方、綺麗さは絶対にあると思います。
期待していただいていいと思います！

北東側から浅草ビューホテルがどのくらいの大きさに見えているか確認しておきますが
だいたいビューホテルよりちょっと大きいくらいの見え方だと思うのですが。
なにぶん北西居住なのでどなたかフォローお願いします

あと鑑賞のコツはTV放映も一緒にみることですね。花火の名前とかがわかりますのでオススメです。

佐助さん：

ご丁寧にありがとうございます！
米粒くらいでないならよかったです！（笑）
私も親族もテレビでしか見たことがないので、それなら結構楽しめそうですね。安心しました。
あと貴重なアドバイスもとても参考になりました。

あとは実際にどの位（角度的に）見えるのか、ですね。
うちは南西角で、三井の方も「見えます」とおっしゃったのですが、微妙なのかもしれません。
年に1回なので、試して見てから人を呼ぶ、というわけにも行かず、ぶっつけ本番です！

隅田川の花火って、ＳＧＴから見るとリーデンスタワーの方角ではありませんか？
転居前の我が家から見ていた方角からすると、そのように思っていました。
（今の部屋からも前のマンションが見えるので）

私も佐助さんが仰るように、前のマンションではテレビの解説付きで生の隅田川
花火を見ていました。
生の音だけでは、花火を見たときに多少時間のズレがありますから（笑）

さくらさんの“南西角”というのは、工事中のプラザタワー側の角ですか？
そうだとすると、ベランダに出て左側に見えるのかもしれません。
隅田川の花火に限らず、江戸川や東京湾の花火も見られますよね。

私も見ました。
小型犬三匹のご婦人。
エレベーター前で、お外感覚で歩き回ってました。
苦手なので、違うエレベーターに乗りましたが。。
どうなのでしょうか？これは
管理組合の規定からして。。

あと時々見るのですが、３Ｆ入口を出ると
いつも見かけるカップルがいます。
高校生の女子に、年下風男の子ですが（笑）。
マンションの中の子供さんかと思っているのですが。。。
どうなのでしょうかねえ。
それなら、ロビーやお部屋でお話すればいいのに。
丁度雨除けが途切れるところにいるので、注意しにくい状況です。

どこからがマンションの敷地がはっきりして欲しいのですが。
入口に居られると、
個人情報を見ているのではないかと、勘ぐってしまいます。

あでも、ペデにいる人は大丈夫です。
ただその子たちは、
いつも同じ場所にいるので、実際怖いです。
浮浪者のようで。。。

犬３匹の人は地権者の人だと思います。地権者はすでに飼っていたペット
に限りそのまま持ち込みＯＫとなってます

隅田川花火ですが南西角部屋はかなり厳しいです。コーナー窓に顔を押し付け
思いっきり左側を見たとき、やっと見えるか見えないかのレベルです。
打ち上げ会場（見える可能性のある川下側）が駒形橋と厩橋の間です。部屋から
はぎりぎり両国ドコモビルが見えてその左側が死角となってます。
下手すると音と明るくなった空が認識できる程度で花火そのものは見えないかも
しれません。

もっともよく見えるのは北東の角部屋です。エレベーターホールからも見えます
前のマンションからはよく見えてましたが遠いので（今と同じ位の距離）あまり
みませんでした

私も幾度と無く3匹のワンちゃんをつれたご婦人（おばあさん？）をお見かけしております。
悪い人のようには見えませんが、動物が嫌いな側としてはきついです。

以下に前のマンションでやられていたルールを紹介します。

１）ペット専用基を設定する（SGTもそのように利用できるような機能が備わっていました）
一番端のエレベーターをペット専用にし、ペットを乗せている時には
「ペット」ボタンを押すことになっておりました。またエレベータ利用者は
エレベーターホールからボタン点等状況を確認でき、ペットが嫌なひとは
乗らないようにできました。

２）ペット専用基の消臭ケア
前のマンションでは、ペット専用のエレベータは常に消臭剤がまかれていて、
きつめですが香りがしました。

３）乗り方
ペットのエレベータへの乗り方ですが、抱きかかえるか、2匹以上いる場合には、
車のついた大きな買い物みたいなカートに乗せて乗ってました。

４）挨拶
そして！ペットと一緒にエレベータに乗るときには「よろしいですか？」と一声かけて
くださっていました。
前のマンションでは、お互い気持ちよくエレベータを利用できていたと思います。

以上です。長々とすみません。
花火、よく見えると良いですね。

角部屋は表記の仕方が皆さんバラバラなので、統一しませんか？

東角⇒北東・南東向き。尾久橋通りに面しているのが気になるが、新東京タワーは良く見えそう。
南角⇒南東・南西向き。ガーデンの中で一番条件の良いお部屋。モデルルームにもなっていました。
西角⇒南西・北西向き。プラザ・ガーデンに挟まれているが、プラザは向きを振っているので25階以上なら眺望良好？
北角⇒北西・北東向き。条件は良くはないが、ファミリータイプが激安でした。

ちなみに私は南角に住みたかったけれど、予算オーバーで西角在住です。

↑
西角の説明は、「プラザ・ポートに挟まれている」でしたね…。

ペットの件に関して、規約違反の方が多く見受けられ、私も非常に不快な思いをしております。
飼い主さんたちはちゃんとペット飼育の規約を知っているのでしょうか？
同じ住人同士で注意するのも何だか嫌ですし、管理組合でちゃんと指導して欲しいものです。
、

ペット飼い主さんたちは、ちゃんとペット飼育の規約守って欲しい。
臭いなど不快です。

それから、ドア前に自転車を置いている部屋もありますが、これも違反では？

掃除の方などの報告を受け、戸別に注意など出来ませんか？


管理規約の徹底をしないと、どんどん規約違反が増えます。
早めの対処を希望します。

ペットの件
すいませんが、管理規約はどうなっているのでしょうか？
今私はペットを飼っていませんが、そのうち飼いたいなぁと思っています
なにしろ最初からペット飼育可能と頭から信じてマンションを購入した経緯なので、、
同じ説明を受けて購入した皆さんから、
いきなりので説明を受けていたからです
皆さんもそれを知って購入したわけですから、みんなで気持ち良く使いたいですね

そうですね。
私も気になっていました。が個人では言えません。。
気になっているのは、
ペットを飼っている方・
子供を廊下で騒がせている方
ガーデンの
入口に昼間寝ているサラリー・マン。高校生。

皆さんマイホームで大事になさっていると思うのですが、
エレベーター・ホールに菓子ゴミがあるんですよね。
中層階窓のカウンターにです。


こういう普通のマナーも連絡しなければいけないのでしょうか。。
今はコンシエルジュがいますが。。
とてもびっくりしています。管理組合というのは、理事の方？そういうこともお話されているのでしょうか？？

廊下で奇声を上げているのはやめて欲しいです。気がくるっているかと思って
将来的に不安になってしまいます。東〜南ですよ

大多数の方々はとても上品で感銘を受けておりますが、
一部には周りに神経の行き届かない方々もいるようですね。
総会は開かれるのでしょうか？この問題を取り上げるべきでは？

>子供を廊下で騒がせている方
うちも子供がまだ小さいので、注意しているのですが、なかなか難しい状況です。
でも少しずつ躾けていきたいと思います。うちの子だったらすみません！
これまで以上に配慮していきたいと思います。

>ガーデンの入口に昼間寝ているサラリー・マン。高校生。
リーマンの昼寝・・・信じ難い。
高校生カップルは見かけたことがあります。結構遅い時間でした。
注意しようかと思ったのですが、子供がいるので仕返しされたらと
思って出来ませんでした。
どこまでが公共で、どこからがマンションの敷地なのか、はっきりしたいですね。

>エレベーター・ホールに菓子ゴミがあるんですよね。
えええ！！！？？？
これは悲しいですねT_T。

でも全体としては、このマンションに住民の方もマンションのグレードも満足しています。
だからこそ！今後の資産価値を低めない様にしていきたいですよね。
理事会の方かフロントの方にこの掲示板内容をお知らせしたいですね。

ペット苦手な方も多いようですね。
これから飼おうとしているので、気をつけようと思います。

いろいろなことを個人で言いにくいのもわかりますし、
規約を守れと誰かに言ってもらいたい気持ちもわかります。
自分が言えるかというと疑問です。

ただ、縁あって同じマンションに住む住人同士です。
ペットに限らず、気づかずにマナー違反をしていたら、自分なら、注意してほしいです。

管理規約に書いてある、書いてないに限らず、相手を知って、お隣さんとして
気持ちよく暮らしていきたいものです。

最低限ペットと一緒のときは、エレベーターに乗るとき、一声かけたいと思います。

高校生カップル、今日もいましたね。
なんでペデのベンチに行かないんですかね？
今度いたら聞いてみます（笑）。
話は変わりますが、マルマン安い！　野菜が特に安い！　オープン時点だけじゃないといいんですが…。

じゃがポックルさん、asdさん、皆さん、

花火の見える角度の件、ご丁寧にありがとうございます！
462のマンション住民さんの定義で行くと、私の家は「南角⇒南東・南西向き」、モデルルーム
の部屋になります。リーデンスタワーも見えるので、これなら大丈夫なのかもしれませんね。

私は犬３匹の方は見たことないのですが、毎晩帰ってくると入り口にいる高校生カップルには
正直うんざりしています。（今日も21時半頃、いました。確か火曜日も会い？ました）でも、住人のお子さんかもしれないし、仮に外部の人として、「そこにいるとどうしていけないのか」というと少し困ってしまうので、「そのうち別れるだろう」と思って今日もやり過ごしました（苦笑）。

私も大部分の住民の方はとても良識ある方だと思うのですが、中には（どこの社会でもそうだと思いますが）はずれている人もいるのですよね。とはいえ、ストレートな物言いで、一度ギスギスした感じが出来てしまうと、そういう雰囲気って当事者間のみならず、マンション全体にも伝染してしまうので、言われた方も反発せずに済むような伝え方ができるといいな、と思っています。（私は隣家の方？が0時、１時過ぎに大きい声でしゃべっていたり、テレビをつけているのが、寝室に聞こえてきて「あ〜あ」と思うのですが、まずはある程度会話が出来る関係を築いてから、折を見て伝えようかな、と思ってます。）

1つのほころびで、乱れた感じが蔓延することになっては困りますが、一方で悪意がない方が、何かの勘違いでうっかりしてしまった行動のために、不必要に攻め立てられてしまうのも、その方のその後の気持ちを考えると注意の仕方、伝え方も知恵がいるな〜と思っています。難しいですよね。

高校生カップル、実は遭遇したことが無かったのですが今日20時半頃見ました。
やっとどんな状況の話を皆さんがされているのかわかりました。
今度見かけたら、地味に有名人になってるぞ、とでも伝えてみますか
注意されるよりもそういうことの方が敏感でしょうから。

ペットのエレベーターは規約では専用を使うことになっていますが肝心の細則が規定されていないのでしょうかどのエレベーターを使うことと言った具体的な記載を見つけられません。間違いなく一番奥のエレベーターでしょうからコンシェルジュにいっておきます。

さくらさん
最高の角じゃないですか、間違いなく見れますよ、良かったですね。

さくらさん。南角⇒南東・南西向きの部屋なら花火は間違いなく見ることできます
打ち上げ箇所２箇所とも見られます。楽しみですね

隣の音が聞こえるのですね。窓を開けてると電車の音がかなり大きく聞こえるせいか
私の家の上下左右からの音は今のところ感じたことはないです。

高校生カップル…すっかり有名人ですね。笑
私も21時頃に見ました。
注意したいのですが、「このご時世に何を仕返しされるかわからないよ」と
家族に止められて、今日も横目に見つつ帰宅してきました。

うちのフロアーのペットを飼われている方、散歩に出られる際に
エレベーターホールまで野放しなのでゴミ置き場から出てきた時に
何度か飛びつかれたりしてビックリしました。犬、苦手なので。。。
エレベーター内に養生があった時にペットについての規約が貼ってあったと
思うのですが、養生と共になくなってしまいましたね。

あと、うちのフロアーのエレベーター近くのお部屋の方。
夜風が気持ち良い季節になり、換気もあって玄関ドアを開放しているのだと思うのですが、
エレベーターホールまでお夕飯の匂いが届いています。
妊娠中でにおいに敏感なのもあるかと思いますが、エレベーター降りていきなり
お料理のにおいで、ちょっと辛いです…

さくらさん
我が家と同じ方角です！
よかったぁ〜！！！自宅に居ながらにして特等席ですよ！

葛西臨海公園の観覧車が見えるので、東京湾の花火や隅田川より凄いという
江戸川の花火も（遠くにですが）見られると思います。
でも、内覧会の頃見えていた富士山を、入居後は1度も拝んでいません。
東京の空気がそれほど汚れているということでしょうね。

有名人になった高校生カップル、ペットの問題、皆さん同じことを考えますね。

ここからは懺悔です。
私はセキュリティシステムの使い方を間違え、すでに４〜５回警報を鳴らし
ご近所にご迷惑をかけてしまいました。
皆さん、ごめんなさい！！！

さくらさん、
＞私は隣家の方？が0時、１時過ぎに大きい声でしゃべっていたり、テレビをつけているのが、寝室に聞こえてきて・・・

隣の方の声って聞こえてくるんですか？我が家は今のところ、とても静かです。
隣の声が聞こえるということは、我が家は子供が結構はしゃいでいるので、しょっちゅう
叱り飛ばしているのですが、これもお隣に聞こえているのかもしれません。
こどもの遊び声よりも大人の叱り飛ばす声のほうが不快ですよね。
ちょっと不安になりました。気をつけねば。。。
いままで、まったく両隣・上下の音が聞こえなかったので、安心しきっていました。
教えていただき、ありがとうございました。

南角の方、普段の景色も素晴らしいのでしょうね。
私はクジで外れたのでとても羨ましいです。高層階だと海が広がっているとか。
ベランダ越しに勝手に創造して羨んでいます＾＾；。花火の様子、是非教えてください！
あ、でも西の景色も気に入ってますよ。まだ富士山は一度しか見れていませんが。

さくらさん
うちはモデルルームと同様に設計変更しており、メインのベッドルームを
南西向きにしたためか、お隣のリビングとは隣接していないようで静かです。
東南向きの部屋が寝室だと、お隣のテレビの音が気になるかもしれませんね。
これからは窓を開けて寝たいところですが、電車の音が直なのできつそうですが。。。

南角部屋は、眺望は最高ですが欠点を挙げるとすると、
①晴れた日は終日陽が入るためけっこう暑い
②リビングからベランダへの出口に網戸がないため、
　ドアを開け放しておくと中高層でも虫が入ってくる
③ガラス面が大きい分、冬は寒いかも？

とりあえず、夏は帰宅時に合わせてタイマーセットですね。

南角の眺望は素晴らしいものでしたが、難点もありました。
①リビングの大きなガラス窓にはベランダのように日陰を作る屋根がないため、
　東南〜南西と終日陽が入り、晴れた日は自宅で日焼けしそうなくらい暑くなります。
②ベランダへの出入り口ドアは網戸がついていません。
　窓を開けて気持ちよい風を入れようと思っても、虫が入ってくることを考えると、
　気持ちよく開けられません。（中高層でも入るようです）

　この大きな窓は、冬も寒いのではないかと思います。

さくらさん、ちなみに我が家はモデルルーム同様に設計変更したので
メインベッドルームを南西側にしているため、電車の音は聞こえますが
お隣のリビングとは隣接しておらずテレビの音などは聞こえません。

おそらく元々のメインベッドルームだと、東南側の部屋のリビングと隣接している
ので聞こえるのではないでしょうか。

再び、じゃがポックルさん、asdさん、佐助さん、花火の件、ありがとうございます！

お隣？の家の音や話声のことですが、じゃがポックルさんが推察された通り、東南向きの部屋を寝室にしたのでベッドの頭が隣のリビング？にずばり接しています。ただ、それだけではなく、お隣？はどうもベランダの窓を開け放して盛り上がっているような感じです。だから寝静まる時間帯だとちょっとした音もよく聞こえてしまうんだと思います。

私も原因追求したい気持ち半分、すると完全に起きてしまうので（笑）、何とか聞こえないふりして寝たい半分で、いつもそのままになっています。ただお隣は購入者が業者を通じて、更に他者に貸しているらしく余り生活感はないです。（何度もご挨拶に平日夜、土日の午後など伺ったのですが、いつも留守で、夜になると友人が訪ねて来たりして、元気な物音が聞こえてきます。）

ですから、477のマンション住民さん、驚かせてしまいごめんなさい、普通に気をつけあって生活している分にはきっと問題ないと思いますよ。私は上記のお隣の夜中以外は、全然何も気になりません。とはいえ、475さんの話を読むと、すごいことがよその？フロアでは起こっているのだな、と目が点になります。

じゃがポックルさん、長所と短所、そっくりそのまま我が家と一緒です！（笑）
今はリビングの窓にUVカットフィルムを貼ってもらおうかと考えています。日焼けが怖くて、窓際のソファで昼寝するときは、新聞をかぶって寝ていますよ、私（笑）

みなさんの書き込み、どれも反応したいことばかりで、こんな長く書いてしまいました。
独占してしまったみたいで、ごめんなさい。

北東北西の高層階です。
二面に面しているリビングは、この向きでも晴れた日はけっこう暑いです。
冬は窓が大きいのでもの凄く冷え込みますね。なぜペアガラスじゃないんだ…。

マンションの総会ってすぐにあると思ったけど、なかなかないんですね。
議題とか理事会で決まるのかも知れませんが、どのようにすいあがるのでしょう？
住まい自体は何の不満もないのですが、共用施設の利用方法については、
もうちょっと改善して欲しいです（ラウンジ、ゲストルーム）
ホントに快適なマンションなので、あと少し何とかなれば最高でしょうね。

１度目の書込みがＵＰされなかったと思い込んで、同じ内容を２度も書いてしまいました。
お恥ずかしい・・・失礼致しました。

さくらさん、ＵＶカットフィルムですか！？　それはぜひ我が家も検討したいです。
ただ、私は日中ほとんど家に居ないので、意味があるかどうか（´ｏ｀）
家具やフローリングの日焼けも気になるところなので、ＵＶカットフィルムについての
情報がありましたらぜひお知らせください。
それにしても、新聞かぶってお昼寝とは羨ましいです(笑)
私も１日中、家でのんびり過ごしてみたいです(泣)

うぐいすさん、
>なぜペアガラスじゃないんだ…。
同感です！！！
ペアガラスじゃないことには、かなり驚きました。
購入を検討しているとき『ちょっとやそっとの衝撃でも大丈夫』とは言われました。
冬の寒さの心配もありますが、電車大好きの小さな孫が遊びに来ると、すぐさま
カウンターに這いつくばり、日暮里駅の電車の往復を満足げに眺めている姿を見ながら
ハラハラしています。
もちろん『カウンターの上で立ち上がってはダメ！』と言い聞かせていますが(汗)

マンションの管理組合が軌道に乗るには、少なくとも半年はかかるようですね。
住民各自のモラルを問いたいですね。

じゃがポックルさん：

私もフルタイムで働いてるので、日中はいないのですが、家具やフロアへの影響を考えて、
朝出勤前にブラインドを全て下ろして出かてます。しかしこれが結構面倒なのと、
帰宅した時に、夜景がすぐに楽しめないので、ＵＶカットフィルムを考えているんです。
夜帰宅した時に目に飛び込む夜景の美しさは、1日の疲れを吹き飛ばします。
（昼寝は、休日のお楽しみです（笑））

でも中々見積り依頼を出す時間がなくて（…といいつつこれを出張先で書いてるのですが（笑））
先延ばしにしているのですが、６月中になんとかしたいと思っています。部屋の温度も抑えられるそうで、光熱費節約になるようなので。見積もり分かったら、お教えしますね！

さくらさん
私も出勤前にはレースのカーテンを閉め、帰宅後に開けて夜景を見て癒されています。
まだお気に入りの居場所が定まっていないのですが、しいて言うならキッチンでしょうか。
20畳のリビングがまだ落ち着かないのと、キッチンに立つとテレビも夜景も視界に入る上、
背後がすぐ戸棚という狭さに安心感を覚えています(´▽｀*；)ゝ
そしてまた就寝前には、リビングの灯りを消した後、窓の外を眺めてから寝室に入ります。

ＵＶカットフィルムの件は、ぜひ我が家も真似したいです。
それとさくらさん、ベランダへの出入り口のドアにもブラインドを付けてますか？
我が家は何を付けようか迷ったあげく、まだ何も付けていません。
ベランダを喫煙所にしているため出入りが簡単な方がいいのですが、何か良いものが
あったら教えてください。（“この際辞めたら！？”と言われそうですが(~_~;）

ベランダを喫煙所…新築マンションや子供がいる家庭ではよくある行為だと思いますが、これってあなたが想像している以上に隣近所への迷惑行為ですよ。
洗濯物にタバコのニオイは付くし、灰も飛んできそうだし、タバコを吸わない人にしてみれば本当に迷惑です。
キッチンの換気扇を「強」にして、その真下で吸うという発想はお持ちではないですか？
サイト名は伏せさせていただきますが、某会員制大手巨大口コミサイトでもこの「蛍族問題」は多くのマンション住民の方が怒り心頭の書き込みをされています。

綺麗な夜景を見ながらの一服は格別かもしれませんが、その裏で大きな迷惑を被っている隣人の存在もお忘れなく。

４７７です。さくらさん、フォローありがとうございます。ちょっと安心しました。でも気をつけて行きたいと思います。
お礼ついでにUVフィルム、やってますので、参考になればと思い、ちょっと書きます。
最初の数ヶ月は一切触らないで下さいといわれていて、まだまったく触っていません（汗）。

「よかったところ」:なんとなくよかった、多分日焼けしないんだろう。。。というのが現在の感想です（笑）。すみません。

「失敗したかなと思ったとき」：ガラスにフィルムを貼るので、表面が少しだけ均一じゃなくなります。そのため、みなさまが楽しんでらっしゃる夜景が若干きれいじゃなくなります。
説明が難しいのですが。夜景を見ながらちょっとでも動くと、夜景がモヤがかったようにウニャウニャとなるときがあります。どんな感じか確認されたい方は、防犯フィルムを貼っている窓を見つけて確認させてもらってください。その時に見えるウニャウニャと似ています。

フィルムを貼ると熱効率がよいとされていますが、結構寒いですよ。いまも床暖房つけてます。

蛍族はたしかに迷惑だよね。
規約上は制限がないけど、一応、ベランダは共用部分だし。
中層階以上はベランダに風が吹き込んで大変だと思ってたけど、そうでもないのが意外。
花台なんて意味ないってのは違ったらしいので、うちも考えてみようかな。
でも、鉢植えの土が隣の洗濯物を汚さないように気を付けなきゃ。

477さん、

UVカットフィルム情報、ありがとうございます！
とても参考になります。余り実感としては断熱の効果はないのでしょうかね。
私はキッチンの人口大理石を傷や汚れから守るというシートを貼ってみたのですが、
所々空気が入ってしまい、斜めから見るとちょっと幻滅で、はがす誘惑に駆られています（笑）。
…という状況をつい「うにゃうにゃ」から連想してしまいました。大変参考になりました。

じゃがポックルさん、

私はベランダに出るドアにもブラインドをつけています。どうするか最初迷ったのですが、つけて正解です。全てブラインドを下ろした時に統一感が出ます。

全く気づかずに、悪意からでは当然なく、取っている行動が、実は他の方の耐え難い不快感につながっていることって誰にでも起こりえますよね。そうと知って平気でやり倒すのは厳しい非難を受けるべきと思いますが、最初の指摘で改めていけるなら、お互い気持ちよく生活していけると思います。私もマックさんではないですが、最近ベランダにトマトでも育ててみようかと思いつきで考えていたら、実はあれも、水遣りや雨水で植木の土が流れて、ベランダの排水溝のつまりの原因になり近所に迷惑をかけるので、最近は対策用のシート？などが出ている、と恥ずかしながら最近知りました。（聞きかじりなので、情報が不正確だったらご指摘下さい！）結局、仕事で家を空けている時に台風とか来て、飛んでったら！等も考えて、もうめんどくさくなってやめました（笑）

485のマンション住民さんはじめ他の皆さん
喫煙の件では不愉快な思いをさせてしまい、大変申し訳ありません。
たださすがに私も、洗濯物を干している時間帯やご近所が窓を開けているだろうと
思われるようなときには遠慮して、換気扇の下で室内に煙をばら撒かないよう
気をつけながら一服しています。

さくらさん
ブラインドの件、ありがとうございます。
ただ我が家のリビングの窓は全てカーテンなので、統一感を出すにはやはり共布で
巻き上げるタイプのスクリーンかなと思っていました。
人口大理石を傷や汚れから守るシートなど、よくご存知ですね。とても参考になります。

喫煙ですが、時間帯関係なくベランダで吸ってます。
換気扇の下で吸うとか、その人の勝手だと思う。

嫌なら戸建てに住めば良いと思う。
区分建物なんだから、我慢する点は色々我慢しないと。
でも戸建てでも、ベランダから隣のタバコの臭いは来ますよ。そのくらい我慢してますが。


ベランダは共用部分となってるが、緊急時の使用や、物を置いたり出来ないよう、
利用に制限を持たせる為に共用部分となっているだけで、各戸に専用使用権が認められている。

また、規約の改正で喫煙を禁止するのは簡単です。過半数の賛成で通ります。
ただ、禁止にしたとして効果はありません。罰則が設けられないと言うこともありますが、
万引きや痴漢と同様、現行犯じゃないと立証がほぼ不可能。

ベランダでの喫煙は、灰が飛ばないよう注意して喫煙すれば良いと思う。

ガーデニングに関しても制限や禁止にする事が可能。
マンションの美観、落下した際の危険性、土の浮遊での汚れなどが問題になってます。
でも注意してガーデンニングすれば良いと思う。

他にペットの問題。これは様々な苦情があるので割愛。
極端な話しペットを飼う事自体禁止にもできます。

自分は喫煙者じゃないから、ガーデニングしないから、ペットは飼っていないから、
自分を中心に物事を主張、考えてはダメ。

皆常識ある大人だと思いますので、モラルを持って生活し、
受忍できる範囲なら、ある程度の我慢も必要と言うことですね。

>皆常識ある大人だと思いますので、モラルを持って生活し、
>受忍できる範囲なら、ある程度の我慢も必要と言うことですね。

>NO.490 さんの言われる最後の2行はその通りと賛同いたします。

しかしながら喫煙もガーデニングもペット飼育もしない方は我慢を強いられるばかりという解釈をされても困りますので
他の居住者に何らかの影響があると考えられる行動は最大限の配慮を持って行い、
他者に与える影響を排除する対策をする。
それを受ける近隣住民はその行為が一般的な趣味、嗜好の範囲内であり、上記の配慮された行動であるならばある程度は許容する。
もし、なんらかの実害が出るようであれば都度当事者同士で解決する。
という認識ではいかがでしょうか。

もちろん、ペット専用エレベーターの告知不徹底など実害が広範囲にわたり、SGT全体の問題ととらえることのできる案件は管理組合、管理会社へ申し入れをして抜本的な解決を目指す、ということも必要です。

結論めいたことを書いてしまいましたが、本投稿は数々の掲示板で行われてきた規制と容認の議論がまたこの場所で繰り返されることを懸念し本掲示板が殺伐とした進行になることをおそれて書き込ませていただいた次第です。
お互い思いやりとお互い様の気持ちをもって暮らしていけたら良いと思います。

プロジェクタを買いました。
我が家のリビングはけっこう白壁が大きく、
これをスクリーン代わりに代用できないか？
と考えてのアイデアです。

いまホーム用プロジェクタは安いのもあるし、
DVD一体型なので、手軽に映画館気分が楽しめます。
近所にTSUTAYA欲しくなります（笑）

プロジェクター！私も考えていたんです。うぐいすさん、いかがですか？！
壁をそのままスクリーンにされたのですよね？うまく映るのでしょうか？

我が家はいまだに、部屋をどう仕上げるか検討中で、インテリアのお店を回っている状態で
夢は広がるばかりなのです（笑）だから実際に動かれてる方の話はなんでもとても新鮮で、非常に参考になります。

他の皆さんからも、もし自慢したい、またはいい工夫・買い物だった、というような
情報があったら、ぜひ教えて頂きたいな〜と思います。よろしくお願いします！

さっそくプロジェクターの雰囲気を写真に撮ってみました。
写真はシャッタースピードが遅いのでぶれていますが、雰囲気ということで。
自宅のは安い機種なのでDVD相当ですが、高級機ならハイビジョン画質も出せると思います。
ご参考まで！

我が家もプロジェクターを考えましたが、せっかく張り替えた壁紙を
生かしたかったので諦め、その代わり５２インチの液晶テレビを置きました。
窓側のソファーに座っても十分に字幕が読めて、画像も大変綺麗です。

次はスピーカーを揃えて音響設備を整えたいと思ってます。
（ただし、ご近所の迷惑にならない程度の音量で・・・）

話をぶり返す様ですみません。
出張に行っていてしばらく掲示板を見ていなかった間になんだか問題にあがっていたみたいなので。。
夜景を見ながら喫煙。。すみません私ですm（＿　＿）m　根性ないので寒くて風の強い日は換気扇の下ですってましたが。
幸い家のお隣の方も蛍族なのでお互い様かなという認識でいました。。
確かに嫌いな人にとっては迷惑な話だとは思います。。個人的には気をつけようと思います。
が、洗濯物に匂いが付くという問題が事実ならば485マンション住民さんと
物干側の隣人さんの問題だと思います。この掲示板で迷惑だと言われても肝心のそのお隣の方がここを読んでない
可能性もありますし。。佐助さんがおっしゃる様にがまんできない程の問題であればお隣の方にその旨申しあげて
問題を解決されるべきだと思います。トラブルになるのはさけたい。。と思うのであればある程度の許容を持って
頂きたいなと思います。私が言うのもへんですがこれだけの大所帯のマンションですから個人的には気にいらない
許せないという事も多いと思います（逆に全く気にならないという人も。。）が上手く折り合いをつけて快適に
暮らしていくのも大人の知恵だと思います。（すいません生意気言って。。。）

話変わって
家もプロジェクターか液晶か悩んだ末に今月発売のウーのスタンド型に決めました。
オリンピック前に発売だからメーカーの戦略にまんまとはまってしまいますが。。
今のテレビが故障1歩手前なのでテレビが揃えばやっと人並みな部屋になりそうです。
（未だに開いてない段ボールが押し入れにあります。。）（T　T）

ベランダ喫煙のタバコのにおいが洗濯物につくことは事実です。
特に、ぬれている状態のときに、ベランダ喫煙されていますと、てきめんです。
でも、とねりんさんの言うように、ある程度のことはお互い様とも思っていますので、特に抗議したりはしません。
ただ、においがつくことも事実として知っていてほしいと思います。
すみません、蒸し返して・・・

喫茶北向きさんのおっしゃる意味、分かります。

私は洗濯物は余り外に干さないのですが、体質的にタバコの煙にとても弱いので、普段の生活でも、禁煙席のない店は利用しないようにしています。ただ、タバコに限らず、集合住宅に住む場合、常に「お互い様」の気持ちと寛容さは忘れずに生活したいと思っています。けれどそれは、「お互い様だからいいでしょ」と言われることとは少し違うと思っています。常に迷惑をかける側、かけられる側にもなり得る生活なのですから、相手を気遣う気持ちは忘れたくないな、と自戒をこめて思います。

さて、プロジェクター！うぐいすさん、ありがとうございます！
みなさんも、すごいですね。テレビも５２インチとか大きい！
中々こういう話題、知人でも職場でもできないので、ここで堂々と話題にできるの、すごく
楽しいです。

ところで、昨夜も我が家の隣は大賑わいでした。午前０時頃寝室に行ったら大きな声が聞こえて来るので、ついに窓を開け、ベランダに出て、隣をのぞいたところ、予想通り、窓をあけて大声で賑わっている人々が見えました。こちらも、どうしようかなぁ、と思っているところです。（冷房が必要な季節になれば、自然に窓を閉めるようになるでしょ、と思って寝ましたけど（苦笑））

話は変わりますが、今日、地下の駐車場で煙がでたらしいですね。
ダンボールの燃えカスがあったらしいです。１階のエレベーターのところに貼紙してました。

今日は一日家にいたので、消防車やパトカーがすごかったですよ。
黄色い規制テープも張られました。
外に出てみると、消防車に囲まれていたのに店舗は通常通りで不思議な光景でした。

ダンボールの燃えカスって　なんであんなところに火がでるの？

はじめて投稿致します。

このマンションのモデルルームやゲストルームのインテリアを手掛けた「ウーマンズアイ」というインテリアデザイン会社のHPアドレスをご存じの方、いらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか。
今日管理人さんから連絡先を教えて頂いたので明日電話してみるのですが、事前に金額など知っておきたいと思いました。

よろしくお願い致します。

お急ぎの様子なのでちょっと調べてみたのですが、わかりませんでした、お力になれずすみません

TOTOのリモデル店舗検索で登録があり渋谷区の会社であることと電話などのデータ、
プラザタワーの過去記事からはプラザタワーのインテリア監修を主宰の方が行っていること
URのページからは結構、UR関連のモデルルームの仕事を落札していることがわかった程度です。

お部屋に手を加えるご予定なのでしょうか、良い業者が見つかるとよいですね。

佐助さん、早速ありがとうございました。
そうなのです、オフィスは神宮前にあるそうです。
入居前に頂いた、カーテンや照明などのパンフと一緒に家具のパンフもあったそうですが、
それはウーマンズアイさんによるものなのでしょうか。手元にパンフがないので分かりかねますが、もしもそうならば見てみたい・・・！

まだ皆様の情報お待ちしております。

う〜ん、かなり記憶が怪しいですがアルフレックスのカタログだった記憶があります
ちなみに↓ここのです。
ttp://www.arflex.co.jp/

このあたりのカタログはタキズミが用意したのだと思っていました。

小火の原因が詳しく掲示されましたね
まったく残念な原因でした。

原因、どうなっていたのですか？
ボヤの掲示しか見ていないので…

詳しくは1Fエレベーター、3F郵便受け横などに掲示されているのでご確認ください。
こちらの匿名掲示板は居住者以外も閲覧可能ですので、詳しい記載は控えておきます。

最近こちらの皆さんのご協力のせいかエントランスのカップルが、いなくなりましたねえ（笑）。
が、しかし今度は大学生風の３人組が、レポートの打ち合わせをしているのを見てしまいましたorz
。
日曜日にペデが開通すれば、もっと不特定多数がこのタワーにやってくると思います。もちろん、
それは喜ばしいことではありますが。
タワー住居地区への、明確なゲート設定並びに注意喚起をお願いしたいです。

商業地区はにぎわって欲しいし。ただ住居地区はきちんとしているというイメージはとても大切だと思います。
ポートタワーも建設中ですので、この地区をブランド化するにはある程度の節度は求められるのではないのでしょうか？（駅前の治安ですね）。
駅直結で資産価値は高いのですから、変に下町雑然の印象を与えるのはマイナスだと思うんですが。。
「駄菓子」「繊維街」は特別ですよ！！！こちらは逆にプッシュしていきたいです。

マルマンさんはがんばっていますねえ。
が、自転車の違法駐車は。安っぽく見えますよね。がんばって「一等地」に入店・それなのに！
安値を貫く。がお店のポリシーに見えますので、そこら辺をきちんとして欲しいです。
これはとてもマルマンさんのファンだから言いますね。
絶対、安いですよね。
お肉も新鮮・羊は取り寄せ可だそうです。
が、残念ながら、前にも記述あったように魚は見せっぽいかなあ。（新鮮ですが）。
キンキが一匹では家族世帯では買いませんよねえ。

私のリサーチでは、ドラッグ系は御徒町のたけやさんが一番安かったですよ。
のきなみ一商品あたり５円。（こちら界隈の底値と一緒）。
同様お酒も安いです。が、
いかんせん交通費が。でもたけやさんでは、ポイントカードもあるようです。

長文すいません。
いつも情報もらっているばかりなので、出来る限り書いてみました。
安値情報はチェックしてるので。お役に立てばと思いました。

いなげやさんですが、マルマンさんにはないところでツボを押さえています。商品の種類や、大量仕入れを生かした価格設定。お総菜もこちらの完全勝ちですね。PBとともにもっと強化していくそうですし！とにかく種類が多い分だけ、こちらのほうが料理の幅は増えます。
たろうとしては、少しでも・気の利いたものを作りたかったらいなげやさんです。
あるもので作るのと、ちょっと気持ちよくおいしいものを作るっていう差ですかねえ。
とても満足のいくマンションに引っ越してきて、幸せをかみしめている太郎です、すいません。
みなさん、よろしくお願い致します。

いやあ、ボヤ騒ぎ 怖いですねぇ。
佐助さん、居住者以外の人に興味をそそるような書き込みは やめたほうがいいですよね？

確かに軽率でしたね、気をつけます
さて、今日からデッキが開通ですね
徐々にいろいろ出来てきて楽しいですね
今日も仕事なのでイベントが見られないのが残念です。

多慶屋さん混んでますが安いですね。
私もあまり安売りしない定番物を買う時に使います。
ドラッグストアだと谷中銀座の一本堂も日替わりセール品が結構安かったりします。
あとは自転車利用になってしまいますが、尾久銀座商店街のサンドラッグが安いですよ。
日によって安い商品は違いますが、私がこの前買ったのは、
お風呂のルック詰め替え88円、トップ風合い感198円、クレラップ92円、PCクリニカ148円など・・・
ここには月に1回ぐらい纏め買いに行きます。

佐助さん同様、仕事です。
昨夜22時過ぎに帰宅しましたが、３階のＳＧＴ入り口直前の左側にカップルが腰かけ、
甘〜いムードで寄り添っていました。
建物までの通路は顔も見えないほど薄暗く、夜は人通りも少なくなるため、カップルが
いちゃつくには穴場かもしれませんね。
今のご時世、へたに声でもかけて逆切れされても嫌なのでやり過ごしてしまいましたが、
二人の前を通り過ぎるときには、なぜか罪悪感を覚えてしまいました（´。` ） =3

さっそく今朝、開通したばかりのペデストリアンデッキを通って駅に入りました。
最短のようですが“１度上がってまた降りる”という動作は、“駅直結”に水をさして
いるように感じます。（贅沢だとわかってはいますが・・・）

たろうさん、同感です。
今年４月、江戸川区の葛西駅地下にオープンした駐輪場は、機械式と自走式合わせて
9,400台もの自転車を収容することが出来るそうで、江戸川区ではすでにある他の
駅地下駐輪場設置に加え、放置自転車禁止区域のエリア制実施やマナー向上など
啓発活動と併せて、放置自転車台数はピーク時から数年で減少率92.2％となって
いるそうです。

サンマークシティは荒川区もかなり力を入れているということですし、駅前も綺麗に
整備されつつあるのですから、近隣から自転車でやって来る方々にも地元意識を持って
頂いて、都内他にはない『下町ブランド』を確立していきたいですね。

じゃがポックルさん
私はそのまま下御隠殿橋に抜けて横断歩道を渡りました。
最短ではありませんが上下の移動がないぶん
気持ち的にすっきり行けるのが気に入りました。
まぁどういっても近いので気分の問題ですけど
お帰りの際におためしください。

自転車はことマルマンの買い物客分に関してはコメントが難しいですね。
まず、通勤の足としての自転車は絶対放置厳禁、これは賛同します。
マルマンの買い物は年配の方も多く、SGTの地下まで入れて、買い物荷物をカゴに入れて地下から押してあげるということが体力的につらい方も多そう。
でも、朗報もあります。
8月から駅下駐輪場が2時間無料になるみたいですので状況改善に期待大です。
こちらはエレベーターがあるのかな？

そうですね、その日の気分と天候で使い分けます。

駐輪場の件では、確かに一概には言えませんね。
駅中と駅前に何機もできたエレベーターに『？』と感じているのは私だけでしょうか？
少なくとも１機は無駄ではないかと思っていますが、その１台分を駐輪場に作って
あれば、買い物に来たお年よりも楽に出し入れができると思っていました。

それにしても、佐助さんとさくらさんの書き込みには感心しています。
自己中心的な自分を反省しています。

今日は広場で音楽イベントやってましたね。

ところで、噂の高校生カップルかどうかわかりませんが、
ペデストリアンデッキの凹になっているところで
いちゃいちゃしてる制服姿のカップルを見かけました。

夕方５時ごろに出かけて６時ごろに戻ってきたのですが、
行きのときは腰掛けている女子高生の太腿の上に男が馬乗り、
戻ってきたときも人目もはばからず抱き合ってましたね。

どこの高校かわかりませんが、さすがに明るいうちは控えてほしいものです。。。

一度通報するつもりです。
夜遅く高校生がいてはいけない。
私有地にいてはいけない。
高校生が授業時間帯にいてはいけない。すべてにあてはまっています。
とにかく、なんだか怖いです。いつもいてわがまま顔で。
こちらが通るのに気を使うって、おかしくないですか？
そういうときの１１０ですよね。

皆さんのご協力をお願い致します。

お気持ちもわかりますが、法的な裏付けを間違えると親御さんから名誉毀損とか言われかねないのでお気を付けください。

デッキは全体が歩行者デッキとなっているようで、3Fのエントランスの前も尾久橋通りに降りるための公共スペース的な扱いのようですよ。
SGTとして完全な私有地と呼べるのは一枚目の自動ドアの手前くらいからではないでしょうか
再開発地区なのでマンションの下＝私有地ではないので詳しくはご確認ください。

高校生が日中授業をサボっても法的に咎めるすべはないのではないですか？もちろん校則には違反しているのでしょうけど、これは学校の範疇ですね。もっともまともな警官なら声くらいかけるのでしょうけど。
深夜の徘徊は都の条例があります。ただし23時から朝4時というところですが、こちらも実際には10時くらいから声をかける警官はいるようですね。

東京都青少年健全育成条例
http://www.reiki.metro.tokyo.jp/reiki_honbun/g1012150001.html

と言うわけで私も目撃しているので状況としてNo.519さんのように感じる方が多いのも頷けるのですが、今ひとつ決め手に欠けるというか、まぁ歩行者デッキでいちゃついているだけではいかんともしがたいといったところでしょうか。
もしかしたら花壇に腰掛けてはいけない！という至ってシンプルな理由で防災センターから注意させた方が正攻法かもしれません。
個人的には「若いって愚かだ、しかし若いって無敵だ」と思ってあまり気にしていないのですが、変にカップルの名所になって、第二、第三のカップルが増えても困りますから、まぁちょっとおどきなさいなってくらいの感じで本人達に知らせる手段を考えないといけないでしょうね。

もう少し　簡潔に表記願います。長すぎだよ文章。

歩道でいちゃつくカップルを規制する法律はないので警察は介入できないでしょう
SGTの商用施設として植栽周りの決め事があるならそれを理由に注意できるかもしれません
以上です。

別に、エントランスにいるわけじゃないんだし、
高校生が、いちゃつくくらい別に構わないと思う。

喫煙してたり、飲酒したり、大声で騒いでいれば注意するけどさ。

以前社宅に住んでたとき、やはり放課後の高校生カップル（二人とも社宅居住ではない）が社宅の庭で過ごしているのを、住人が何度か警察に通報し、警察から注意してもらっていました。
自分で注意すると何か子供たちに仕返しされるのが怖いという理由で警察に通報していたようですが、そのたびに巡回中の警察が来てくれていましたよ。
公共の場ではないことや小さい子供たちへの影響など〜話してくれたようです。
今話題に上っているカップル見たことがないので、いまいち場所がわからないのですが・・・

今日はポートタワーで雨宿りしてました。
雨の日は場所換えするようです。^^A

↑↑↑
高校生カップルのことです。

この場を借りて皆様にお伺いしたいことがあります。
７日の深夜２５時ころ、共有１エントランスからインターホンに呼び出しが鳴りました。
全く身に覚えの無い、髭面の太った男が立っており、気持ち悪くて応対しませんでした。
そして本日１４時頃、先日と同じ共有１エントランスから同じ男が、
我が家のインターホンを鳴らしているのが、残っていました。
非常に気持ち悪いので、３回目があったら管理組合＆警察等に連絡しようと思っていますが、
皆さんはこのような事ありますか？

うちはないですよ・・・。
インターホン越しですし、応対された方がいいと思います。

インターホン越しなら、１回出てみて対応すれば？

対応してみて、不審者だった場合、
録画機能が付いてるインターホンと言うのを一言付け加え、
警察に今連絡しますね。と言えば大丈夫だと思う。

夜中と昼に同じ人って、、、単に知り合いの部屋番号と間違えているだけかもしれませんね。
だって、最近のマンションって映像残るようになってますから、本当にあやしければ、
わざわざ記録が残るようにはしないと思います。
早く解決することを祈っています。

今晩も高校生カップル見かけました。昨日に続き、ポートタワーにいました。
場所換えしつつあるようです。

ところでボヤ騒ぎのあった一階階段脇に一晩中毎日自転車を置いている住人が居りますがこれも規約違反自分勝手すぎると思いますがいかがなものでしょうか？
近隣の方も置くようになってからでは大変なことになるのではと心配しているところです。
避難するときにも危ないのでこのようなことは管理会社がしっかり注意してほしいですね

日暮里で、七五三や誕生日などの写真を、
取ってくれる写真屋さん知ってる方いましたら教えて下さい。

日暮里でなくても近場でも良いので、情報下さい。
お願いします。

ラングットホテルの３Fで記念写真撮れると思いますが聞きにいってみてください。
結婚式場もあるので大丈夫だと思いますよ

みんな色々気づいた点があるようですし
このあたりで管理会社に言いたいこと、管理組合で議論すべきことをまとめたりしませんか

>うぐいす様、住民さんＤ様、住民さんＡ様
不審者の件に関して、ご返答ありがとうございます。
もし３回目がありましたら、自身で対応するようにしたいと思います。

＞５３５さん

大賛成です！

SGTは所帯数が多い為皆さんが気持ちよく生活出来る様
約束を守らない人には厳しく忠告するなりの
措置をとるべきだと思います。

水を差すようですが大反対です。
匿名掲示板ですよ、意見がまとまっても誰が管理会社に伝えるのでしょうか。
誰かが伝えるとしても匿名掲示板で意見がまとまったのだけどって話すおつもりですか。
結局、単なる不満の吐き出しで終わりませんか？
外からの荒らしを呼び込む格好のえさになりますよ。
意見は自分で管理会社、組合に伝えなくては問題は解決しません。

このような外部の匿名掲示板では、生活情報の交換や
問題があったことでも井戸端会議的に話しているのが丁度よいのではないですか

そうですね。
外部の方もSGTには興味あるようで・・・・

メールボックスあたりに管理会社宛ての意見箱の
ようなものを置いていただき、住民の方の感想・
意見を投函するというのはどうですか？

管理会社に不満があるなら、直接管理会社に言えばそれで終了。

３Ｆ受付の管理会社の方々は大変良くやってくださっていると思います。

私は、匿名掲示板で個人の疑問点や不満を皆さんと共有することに、意味があると思っていました

管理会社に対しては、不満を言いやすい雰囲気がありますけどね(管理人さんごめんなさい)

管理組合の理事メンバーでもない私は、300世帯が集まる住民総会で、私一人だけかもしれない疑問点を発言する勇気を持ち合わせていません
皆さんも同じかなと
この掲示板で疑問点の賛同者がいることが、事前に分かっていた方が、発言可能かなと考えただけです

いずれにしても、反対が多いようなので提案は取り下げます
皆さん失礼しました 頑張ってください

長文失礼しました

こんばんは
＞５３５さん、気持ちよくわかります。
本当に皆さんの前で発言するのにはなかなか勇気要りますよ！
これからもこの掲示板に参加して意見出し合っていきましょう
賛否いろいろあってよくなっていくものですよ（笑）

職場の秋葉原であまりにもショックなことがあり、かなりへこんだ状態だったので語気の強い書き込みをしてしまいました。すみません

535さんはご自身で総会などで提言されていきたいというお考えだったのですね。
意見交換、自分の考えの確認の場としては本掲示板も活用できると思います。
自信を持って提言していくきっかけになるような場所にしていくのなら賛成です。

荒らしは素早く削除依頼、またはスルーで進行していきましょう。

・非常階段の自転車
・ペット専用エレベーターの告知
については管理人に申し入れしました。解決してくれるといいのですが。

総会を待たなくても、発言は出来ます。管理規約を参照下さい。

問題がある場合、早期に解決していく必要があり、
これらが結局は円滑なマンションの管理組合の運営に繋がります。

問題が積み重なり長い間放置し続けると、極端な話し、
マンションのスラム化が始まり、資産価値が落ちてしまいます。

定期総会でなくても、重要な問題がある場合、臨時に総会を開けます。
召集は、原則理事長です。理事でなくても区分所有者からも請求はできます。
最悪、自ら召集もできます。

小さな問題などであれば、定期総会で取り上げられるよう、
理事に提案すると良いでしょう。そういう目安箱があると良いかも知れませんね。

共用部分の維持管理に関しては、規約の改正となり特別決議が必要ですが、
使用細則の設定等であれば普通決議で問題ないので、容易に変更できます。

非常階段の件やペットエレベーターの件をどうしたいかによって、
話しをする先が変わってきます。

長々と、さらに中途半端な文章になりましたが、
一人の区分所有者が疑問に思う点は、その他の方も疑問に思っている点ですので、
意見を出し合って、議案を提出する前に話しをする事は良いことだと思います。

佐助さん、住居人のために早々管理人さんに告知していただいたなんて
どうもありがとうございました。

佐助さんは大変常識があり行動力のある方だと書き込みを読んで感じます。
時には厳しく書いたことについても冷静に後から謝られるなんてすばらしい！
見習いたいです

高層階の北西東角です。
かなり揺れましたね。ゆらゆらと船のような。
かなり怖かったです。

高層階北向きです。
今回は地震感じました！
昨夜遅かったので、まだベッドでごろごろしていたのですが、誰かが廊下をゆっくり歩いているような、ギシギシと床が鳴る音がして、オヤ？　と思ってリビングに出てみると、ゆ〜らゆ〜ら揺れているのがわかりました。
でも、震源で8時43分発生とテレビで言ってましたが、揺れを感じたのは、それより4〜5分遅かったような気が…。
あんなにモヤ〜っと揺れるとは思いませんでした。

東南向き中層です。
今回は座っていたのもありかなりゆれていました。
床も時折きしんだ音がしましたが皆さんのお部屋も音など鳴りました？

ちょうど出社前でした。今回も時間は短かったのですが揺れましたね。
建具がギシギシときしむので実際の震度よりも大きな地震かと思ってしまいます。
どのくらいの震度でどのくらいの体感か慣れていかないと本当の大きな地震のときに判断を誤りそうで怖いですね。

田端駅のそばに成城石井とTUTAYAができるそうです。
オープンは7月末ぐらい。

日暮里駅は 余裕がないのかな。

久しぶりに書き込みます。

少し前、話題になっていた窓のフィルムの件です。

カーテン・照明など相談にのって頂いた＜アテンポ株式会社＞経由で、
シーグフィルムというのを貼りました。
社長さんから、熱心な説明を受け、導入の決断をしました。

貼った感想ですが、・・・よくわかりません。
９９％の紫外線カット・９１％の透過率だそうですが、見た目にはほとんど変わりません。
有名ホテルや新幹線にも貼ってあるらしいです。

気になる点としては、夜　室内の照明が蛍光灯の場合に、シャボン玉のような
虹色に見える現象があります。　　白熱灯ではでません。
メーカーの説明では、フィルムを貼った事による、光の屈折と蛍光灯の波長の関係だそうです。
夜になると気になりますが、昼間の紫外線を９９％カットを考えると、貼って良かったと思ってます。

詳しくは、アテンポの社長さんのブログにシーグフィルムの説明が書いてあるので見てください。
我が家をお見せするわけにもいきませんので。

参考になればいいのですが。

ブログのリンク
http://blog.livedoor.jp/atempo2004/archives/2008-03.html

アテンポ株式会社
http://www.atempo.co.jp/

アトレヴィ田端の施設なかなかいいですね。
3年後のエキュート日暮里グランドオープンの際はこんな施設欲しいですね。。
（来年のプラザのオープン時でも良いですが）

http://www.atre.co.jp/php-bin/press/img/20080521135539.pdf#search='アトレヴィ田端'

こんばんは。来月入居予定のボウズと申します。みなさんよろしくお願いします。

住居者の皆様の色んな意見が感想が聞けて、すごく参考になります。
いくつか質問させてください。

自分は20階以下の北西向きの部屋なんですが、日当たりって実際どうでしょう？
やはり暗いでしょうか。西日は結構きつい予想をしていますが・・・北西向きに住んだ事が無いのでちょっと気になってます。
まぁ花火なんて無理ですかね〜

あと、インターネット環境はいかがでしょう。
自分はTCNの24Mに加入したんですが。

ご参考にさせていただければ幸いです。

ぜんぜん暗くないですよ。
直接日の光は入りませんが明るさは充分確保できます。暗いと感じたことはありません。
日光は夕方遅くになって日の沈むときに差し込む程度ですね。

ネット環境がTCNとは珍しいですね、西華産業に登録して使っている方が多いと思っていました。
管理費にネット接続も含まれているのでTCNを契約するとプロバイダを二つ契約することになりますよね。ちょっともったいないかも。
我が家も西華産業ですのでTCNケーブルモデムでのスピードはちょっとわからないです。

>>佐助さん

早速のご返答、感謝いたします。
このレスを見たのと過去ログを辿ってみて、初めてこのマンションのネットに西華産業が介入している事を知った次第です。真にお恥ずかしい限りであります。
慌てて本日、昼休みを利用してSGTの新居に行き、分厚い冊子に目を通してみると・・・確かに書いてありました。契約の段階で貰った資料にはDCNでなくてTCNの資料しか入ってなかったので、勘違いしていたようです。

TCNの申し込みは明日キャンセルいたします(=Д=lll)

恥ずかしついでにもう一つ、無知な自分に教えていただきたいことがあります。
CATVとBS受信についてです。
自分はデジタルチューナー付きのTVを買いましたので、デジタル放送（1〜12ch）は受信できるとして、その他、例えばBS-hiとかフジテレビ721とか、そういったチャンネルを見るのには別途契約が必要って事ですか？
資料にはTCNとe2byスカパーの紹介がされていたのですが・・・・
どちらかと契約をすれば、BSとかの番組を観れるという事でしょうか。

本当に無知にも程がある質問かもしれませんが、回答していただけると幸いです。

ＢＳ、ＣＳともに見られます。ＮＨＫの受信契約を衛星放送
に切り替えるだけでＯＫです。ＢＳ、ＣＳともに有料チャンネルは別途契約が必要です。

地デジ対応のTVなら民放各社（BS含む）、NHKBS・BShi、がすぐ見られます。
BSフジとか見たいだけなら契約はいりませんよ。
CS系のフジ721はe2byスカパー！の契約が必要です。

ネット接続を西華にするのであればレポートできます、速度はこの時間で下り13Mbps程度なのでちょっと遅めです
ハードなオンラインゲームはキツイですね。まぁ普通に使うには充分です。

asdさんすみません、投稿作っている間に先にレス付けて頂いたのに気づきませんでした。
ほぼ同じ内容のレスを重ねてしまいました。

>>asdさん、佐助さん

重ね重ねありがとうございます。
TCNの方はキャンセル、西華へ申し込みしました。CSは後で別途スカパー契約します。

この掲示板があって助かります。なんせ、こんな大型のマンションに住むのは初めてなもので・・・・
こうしたご縁がある事に感謝します。
でも自分は色々と無知なもので、教えてもらってばかりで皆様のお役にはあまりたてそうにないのが残念です。

でも、引っ越したら夜な夜な飲みに出かけるでしょうから、美味しいお店とかあったらレポートしますね。このくらいしかできないんで。

重要事項説明終わりましたね

重説開催の案内いつ来てました？

水曜の夜はポストを見たので、木曜か金曜に来てたと思います。
私は、金曜の夜に確認しましたが・・・
もっと早く知らせてくれないと、参加したくても予定つかないですよね。。

先週には来ていましたが、それでも予定が組めるタイミングではなかった
一ヶ月前くらいに連絡くれなければ今後も総会など予定がつかなそう。

何とか都合がつき参加いたしました。思ったより参加人数が少なくて驚きまさた。しかし考えてみますと任意参加ですし、単なる重要事項の読み合わせですから参加しなかったといっても
不都合、不利益は生じません。少なくて普通なのかもしれません。顔見知りの方が一人もおらず（ライフサポーターの太田垣さん、細田さん除く）不思議な気分でした

遂に恐れていたこと

焼き肉広場に焼き肉タワーになった勢いであたり中に臭いが

せめて叙々苑や都内の焼き肉屋の設備を施して欲しかった
六本木や他のビルや広場ではこんな臭いはしない
三河島の駅と同じ状態です

今日、焼肉の「山田屋」で食べてきました。日暮里なら「かんてき」の方がオススメですが「山田屋」も水準以上のいい肉でした。満員盛況でした。
臭いはそれほど感じはしませんでした。でも、空調の向きでは１ＦのみずほのＡＴＭ近くまでにおうときもあります。

昨日散歩中
SGを谷中方面から見てみると、２０階辺りに布団のようなものが見えました。。
ベランダの策外に何か干しているようでした。
供用スペースを犬を抱かないでいる方がいます。
ゴミのマナーも良くないようですね。

ゴミの口をガムテープでしばって、一杯一杯でゴミステーションに出す人。
もう少し何とかなりませんか？
一応ゴミ箱があるのですから、そこに入れるサイズというのが基本だと思うのですが。
ゴミ袋をケチっているのか？
回収する人の気持ちを考えましょうよ。
せっかくリサイクルしやすいように、分別カゴがあってオールだのですから
もう少しゴミの出し方を気をつけて欲しいです。。

このような苦情はどこに提出するのがいいのでしょうか？
もしわかる方がいたら教えて下さい。

昨夜９時半頃に帰宅しました。
１階でエレベーターを待ちながら、カメラモニターを見ると、
何と何と(たぶん)右端のエレベーターの中で煙草を吸っている人影が・・・・・
男性でしたが、降りる階に着く頃、おもむろに箱中の隅っこで
床にこすりつけるようにして煙草をもみ消しているようでした。

まさか住民がこんなことをするなんて！！！
私も喫煙者ですが、マナー違反・非常識にもほどがあります。

画像の記録が残っているでしょうから、調べて頂ければわかるとは
思いますが、こんなときせめて、エレベーターがいる階数が表示されて
いれば、具体的に報告できるのにと思います。

それは非常識すぎ・悪質な行為です。
もし火災にでもなったら、とんでもないことですよね。
画像を調べて個人を特定して（どちらの階から乗ったかだけでも公表して）、
厳重に注意して頂きたいです。

このような生活のマナーに対するご意見は、住民のマンションに対する意識が強い事だと思うので
惚れこんで購入した私としては、連帯感が生まれ心強い感じです。
個人攻撃ではなく、こういうことがあった。。という事でも十分に抑止効果があると思いますので
どんどん皆さんのご意見が集まるといいですね。

しかしここは不特定多数が目を通しますので、やはりマンション内での意見交換ができるといいのですが。。
私は登録自体していないのですが、ミクシーでもこちらのマンション・コミュニティーはあるのでしょうか？
あとマンション掲示板が西華でありますが、こちらは閑古鳥状態ですし。
インターネットをしない方もいると思うので、目安箱ができるといいんですが。
多分コンシェルジュに言っても、その場で終わりそうな雰囲気に見えますが
時間がある時にでも、エレベータ喫煙の件お話してみます。

マナー違反者が多いのは、ほんと残念ですね。特にエレベータでの喫煙なんて許せませんね。ペットの件も前よりは改善されたのかもしれませんが、まだまだですね。昨日も小さい女の子が共用部分をそのまま歩かせてましたね。見覚えのある犬で確か前は男の子が同じように歩かせていましたと思います。おそらく兄妹でしょう。
　話は別ですが、焼肉の臭いはやっぱりきついですね。ある意味、谷中の狸さんの指摘のとおり焼肉タワーと化したかのようです。１階の出口付近から正面の広間、そのまま３階まで臭っててましたね。テナントに焼肉やが入ると聞いたときに、なんとなくこんなことになるのではと恐れていましたが、現実となってしまった。これはなんとかならないものでしょうか？

焼き肉の臭いは地下の駐車スペース、ゴミ置き場にも充満しています。
とにかく1階も、3階も出た瞬間に臭います。まあこれは個人差があると思うのですが
臭いがこれだけするということは、恐らくそのうち雨が降るとスーパーマルマンサイドの格子の覆いから油混じりの滴が落ちてくると思います。

設備の問題だと思います。
普通町中ではこのような問題は最近では余り起こりません。
お客にも臭いがつかないと同じように、すべて喚起についてもです。
六本木や銀座、新宿、渋谷の繁華街で焼き肉の臭いを感じた方いらっしゃいますか？
それがそうです。
今回のこの施設は、普通の、三河島界隈、本店と同じただの換気扇だからそうなるのです。
周りの飲食店、寿司や、スーパーも大変だと思います。

焼き肉屋の件、住民からの声よりテナント同士の方が効果があるかも
QBハウス、松屋、マルマンストアなど企業HPに問い合わせ、アンケート入力があるので
みんなで、「床屋に行ったのに焼肉くさくなった」「牛丼たべてるのか焼肉食べてるのかわからん！」
「スーパーの周りが焼肉くさくていい感じはしない」
などバンバン送ってみたらその店舗からいずれかの形でクレームが入るかもしれないですね。

なんと廊下にも犬のフンがありました。
同じマンションにこれほどひどい常識の無い人が入居しているとは・・・・！
レベルの低さを感じます。
エレベーター、エントランスで一緒になっても挨拶すらしないでツンとされている方も見かけますが
同じマンション、挨拶位は最低のマナーでは・・・

雨というのにマルマンの前を通った時に焼肉屋の匂いがしました。
これも放っておくとマンションが焼肉の匂いのしみこんだ油っぽいマンションになってしまうのでは
無いかと心配。
焼肉屋は換気扇の設備を直さなくては近所迷惑です。
三ヶ月検診のとき西松に換気扇をどうにかするよう説明するのも効果があるかと思うが
いかがなものですか

悪質なマナー違反がここのところ目立ちますね。がっかりします。　焼肉屋の臭の件ですが、やはり皆さん同じように感じてらしたのですね。これから毎日つづくわけですからね、ブルーになりますよね。このマンションの店舗運営管理をおこなっているところにでも、何らかの改善策をたててもらえるか聞いてみます。

先週末に焼き肉屋へ行ったので換気扇の配管どうなっているのかさりげなく聞いてみた所
お店から直に2本外へ抜ける様になっていると言ってました。匂いを70％カットできる活性炭フィルターを
付けているとも言ってました。日暮里駅を降りるとたこ焼き屋の匂いがまずして広場へ抜けると焼き肉の匂いしますね。
知識不足で申し訳ないのですが匂いとかは上に抜けるものと思っていたので広場がにおうという事は上の住民階に
行かない様換気扇の出口を下に向けているのでしょうかね？
反対側の1階の中華屋の前は油の匂いとかあまりしないとので風向き等も関係しているのでしょうか？

前にエレベーターの中にも犬のふん落ちてましたよ。（＞＜）
まだ引っ越し用の板が貼ってある頃でしたが。
ペットを飼う上でのモラルが低すぎるのだと思います。
でもそういう方はきっとここは読んでないでしょうね。

ペット問題やその他いろいろな問題。住んでる者としては
悲しい事ですがやっぱりそれが日暮里の現状なんじゃ？

廊下の糞やエレベーターのタバコもひどいですが、先週末は３階のエレベーター真ん中の乗り口？
に唾が吐かれていました。どういう神経なのでしょうね。。。掃除がされたのか、いまだにその
部分は輪染みが残っていて、見るたびに不快な気持ちになります。

>577 匿名希望さん

何が根拠なのでしょうか。こういう話は尾ひれがつきやすいですし、もし25階の方が読んで
いたらとても嫌な気分になると思います。

ヌンチャクさん何とかしてぇ〜(;_;)

確かにここでの情報を知っていて発言力がある人というと
ヌンチャクさんしか思いつかないですね。
3Fの店舗立ち上げで仕事忙しそうだけどなんとかしてぇ〜

問題が多い中ですが、明るい話題も欲しいところですね
ということで明日、明後日エドウィン本社のファミリーセールのようなのですが
あいにくチラシをゲットできていません。
情報お持ちの方開店時間とか教えていただければ幸いです。

3階の店舗の所に貼ってある賃貸のチラシに、ペット3匹まで可って書いてありました。規約では2匹のはずですが、賃貸は3匹いいなんてあるのですか？

あそこは1フロア持っているくらいだから言い分が通ったんじゃないの
テナントもいいとこおさえちゃってイベントスペースとかにしちゃったし。
地権者の方は我々とは違うのかね
まったく、地権者の土地が無ければ我々も住めなかったとはいえ、一度マンション建設に賛同したなら新しいルールにはきちんと従って欲しいものだ。

こちらのマンション、テナントに勢いがないことを除けば、住環境はとても満足しています。最近の書き込みを見て、ペットがこれだけ問題になっているとは驚きました。自分はペットは飼っていませんが、周りを不快にさせる行為は自覚して謹んでもらいたいものです。かといって注意喚起の張り紙が目立つのも悲しいものがありますが。

ヌンチャクさんは掲示板の一住民でもあり地権者でもありますが、ここでアクションを求めるのは違うと思います。問題を提起できる場、総会になるのでしょうか、早く開催されないものでしょうか。

何だか殺伐としてきましたね・・・
このような場での個人攻撃的な発言は、控えた方がいいのでは？

テナントが活気付くのはいいことだと思います。
熱望していた“TSUTAYA”と“成城石井”⇒田端に持って行かれましたね。
マルマンさんも狭いスペースで頑張って頂いているとは思いますが、
お惣菜の味がもう少し何とかなりませんかね。
毎晩帰宅が遅いもので、ついついお惣菜に頼ってしまう自分にとっては
割引になる値段よりも味を重視したいのですが・・・

こんなこと、ここで言っても始まりませんよね。
失礼しました。

↑　　　　　↑　　　　　↑
うぐいすさんの書込みを見る前の発言でした。
またまた失礼致しました。

DCN　の機能を使って、マンション住民のみのこういった掲示板的なサイトはできないものなのでしょうか？（すでにあったら、すみません）
そこでは、匿名はなしで、住民の声を発する場になり、総会などでも認知してもらえるよう、前向きに話をするような・・・
ただきちんと名乗って発言することは、とても勇気が要りますが。

総会の件ですが、いつ開催されるとかの情報はあるのでしょうか？　前回は知らないうちに開催されて決定事項がポストにはいっていたような気がします。

DCNプラザがありますが、リサイクル掲示板などはありますが、住民の掲示板になっていないようですね。こういうことこそ、総会などで住民の要望としてDCNに提起すればいいと思います。

ちなみに、この前あったのは理事会で、総会ではないと記憶しています。

DCNにはとりあえず普通の掲示板が設置できないか、各施設の予約機能が実装できないか問い合わせをフォームから入れてみました。返信を待ちます。
DCNプラザは他のマンション内HPと比較してもお粗末です。最初の頃は質問コーナーのところに個人のメアドが出てしまっていましたしね。
レンタル掲示板でホスト制限かけて住民だけに絞れますがこれもまた外部掲示板なので使いづらそうですね。

こんばんは、久々に投稿します。
最近はたまにしか見ていなかった上に、ちと出づらい雰囲気でしたので、引っ込んでおりました。。。。

一応ですが私自身が地権者というわけはなく、地権者なのはあくまで親なのです。
ただ、ある程度顔が利くので、できうる限りのアクションはしていました。
管理会社・管理人・ゼネコンのほか、設計会社・サービス提供会社などにも直接働きかけています。
掲示板での話題は、管理人にいつも報告しています。
このタワーで賃貸をしている関係から、自分の直接の利益にも関わることですし・・・

マナーの問題もそうなのですが、私には設備関係が非常に気になっています。
このタワー、アナログテレビの映りが悪くありませんか？　空調がトイレ臭い場所はありませんか（地下は改善しました）？　ほかにも賃貸用の設備で驚くような施工ミスが頻出しているので、始めの２ヶ月は毎週のようにゼネコンを呼び出していました。

アナログのテレビの問題は、対応したケーブル会社の人間（会社全体？）の対応が横柄なので、許せません。
正式アナウンスではありませんが、アナログはすでにタワーに来ている信号がすでに劣化していると聞きました。
であれば、ケーブル会社で対応すべきですが、アナログはもうすぐ停波するから設備投資をしない方針だと開き直っている始末です。
賃借人の方や住民がまだアナログTVを使っている以上、断固として抵抗する予定です。

あとマナーについては、逐一管理人に報告して、何らかの対処してもらっています。
特に先日、日暮里駅の坂上から見たら多くの部屋で洗濯物が手すりに干されており、驚きました。
10部屋はあったかな？？？？
そのうち天気のよい日に証拠写真を撮ろうかと思います（笑）
また、スカパーのパラボラアンテナも付いている部屋もありますね。

あと、夜中〜明け方にかけてたまに、3Fエントランスのドアの外に浮浪者が寝ています。
見つけ次第、起して排除するのですが、大雨の日には若い男がパンツ一丁でズボンを
乾かしていることもありました。2分ぐらい立ち止まって軽蔑の視線を送ったら退散しましたが・・・
そのうち警備巡回の強化をお願いしようと思います。
ちなみに前、カップラーメンの食い残しがあって、汁がこぼれていた場所がまだシミになっていると管理人さんが言っていました。

自分もマナーについては自分も気づかず何か、しでかしているのかもしれませんが、
できうる限り行動に移そうと思います。。。。

たまに書くと長文になってしまいますが、
今後ともよろしくお願いします。

なんか入り口付近にしみがあるなと思いましたが、そんなことがあったのですか。私が気づいたのは３階からちょうど外にでると右側に目隠し用の茶色の壁（すいません、なんと表現していいのかわからなかったもので）がありますよね。ここの壁の裏側（道路側）ですが、タバコの吸殻が大量にすててあったり、飲み物の紙パックが捨ててあったり、かなりひどかったですね。たまにその隙間に人間が入っていたりしていたのも目撃しました。すでに管理人さんに話したところ、その事は把握されておりました。ボヤ騒ぎもありましたし、困りますよね。
　ところで最近は焼肉の臭いはどうでしょう？　ここのところ夕食時にはこの近くにおりませんので、なんとなく忘れておりました。

管理人さんへお願いしたい

確か１２階だったと思いますが、廊下の突き当たりの窓のところに植木が置いてありました。
更に、角部屋の方なのか傘が干してありました。
これらって私物ですよね・・・。

出入り口の件やたばこの件、犬の件や洗濯物の件など、日常のことは管理人さんが張り紙するなどして対処して欲しいのですが。

管理人さんはこうした住人の意見に尻込みされているように感じます。
「理事会に報告」という返事でしか返って来ないようですが？

価値あるマンションを求めて入居しているのですから、安心して気持ちよく暮らしたいと願っています。

まったくのナンセンス。
すべての意思決定は管理組合を通じて。
こうした外部掲示板には業者も存在することを忘れずに。
扇動行為も存在するのです。
こうした掲示板で書くことに多少の意義はあるのでしょうが、
面と向かって話すようにしましょう。

DCNより返事が来ました。
技術的には掲示板機能、各種施設予約機能を実装することは可能だそうです。
当たり前ですが、それらの要望は管理組合の要請により実現されるとのこと。
管理組合にはHPの機能拡充も要望する必要がありそうです。

>>NO.595さん
おっしゃるとおりですが、そのために目安箱的な存在が話題になっているのではないでしょうか。
公式の場に近いDCNのHP内に掲示板か問い合わせフォームとして設置されればかなり目安箱に近い役割になるのではと思っています。

１１,１２階賃貸されているのはヌンチャクさんですよね

＞＞５９３さんの苦情はそちらが賃貸契約されているので、早い対処を望みますが！
他の方の事を指摘されるよりも賃貸されてる方を管理してください。

今時アナログって・・・デジタル対応買えば解決。
焼肉屋の臭いなんか、全く気にならないが。神経質な人多いのか。

掲示板に書いてお願いするんじゃなくて、即直接行動しなよ。
違反者にその場で注意するとか、即座に管理会社に連絡入れるとか。
子供じゃないんだから。気が弱いやつらの集まりかよ。

593が賃貸の方なら、仲介会社か貸主に直接言えば終了。
所有者であれば、共用部分の問題なんだから管理会社に連絡して終了。

それと全ての意思決定は、管理組合を通じてではなく、年に１回の総会を通じてですから。
管理人に決定権はないので、理事会に報告は正しい。
重要事項の決定が早急に必要なら、臨時総会を開かないとならんからな。

ＤＣＮの掲示板機能は良い案だと思う。
もしくはフロントマンがいる時間帯のみ、フロントに箱を置いたらいいんじゃないかな。

>子供じゃないんだから。気が弱いやつらの集まりかよ。
まぁまぁ、そういう言い方はないんじゃないかな
ネット掲示板は井戸端会議みたいなもの、もちろん直接行動している人も多いと思うよ
その上でこんな事があった、こういうのは困るなという話題でちょっと状況確認というか
自分だけが気にしているのかやっぱりみんな気になっているのか様子見る場所でしょ。

マンションの問題は管理組合ありきって言うのはここの掲示板住人はわかっているはず。
わざわざこの掲示板を探しあてて書き込んでいるくらいだからその辺の話題とかはさんざん見ているだろうし。
その上での世間話みたいなものだと思って書き込んでますけどね。

どう感じ、どう書き込みするかはある程度、皆さんそれぞれ自由ですが、いずれにせよ不快な表現は控えた方がマナーですよ。
　私も世間話のつもりで書き込んだり、また書き込みを拝見している一人です。書き込みにいちいち過剰に反応する必要もないのでは？　解決するためにはどう行動するかはそれぞれ皆さんわかっていると思いますよ。