ようこそ、とっておきの豊洲へ。
託児所問題等色々ありましたが、無事解決の方向へ。
もうすぐ入居。
今後も積極的に意見交換をしていきましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48390/
[スレ作成日時]2009-02-01 19:14:00
お値段と距離なら、センタービルの「銀鮨」で十分じゃないでしょうか。
夜はかなり混みますけどね。
はい。廊下です。あんなに暗くありません。ただ、配管は出ていますが。
すしは某行きつけで食います。
自分は認証に反対。年間5千円程度のキャッシュフローよりもセキュリティーと景観に目がないもので。
>> 203さん
そうですよね！
あんまり（というかこれまでまったく）お台場の話が出ないので
言いづらかったのですが魅力の一つですよね！
お金持ちで事業中心の方ははあまり馴染みが無いかもしれませんが
中央区のスポットと違ってこれはこれでなかなか楽しいところですよ。
ぜひ、ご家族で一度サイクリングがてら遊びに行ってください。
特にお子さんがいらっしゃれば一日楽しめますよ！
【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】
すきやばし次郎はまあまあですね。
流石に築地の平均レベルには負けますが。
でも住宅街にポツンとある店にしては良心的な方です。
ランチのコストパフォーマンスは悪くないと思います。
>>204さん
賛同して下さる方がいて嬉しいです。
初夏は特に気持ちよさそうですよね。
お弁当やサンドイッチ作って子どもと行きたいです。
（貧乏くさいって言われそうで書けなかったですが、204さんに勇気頂きました！）
>>205
>配管を外に出したのがほめたい。
でもあんな中央じゃなく、柱に沿わせればそんなに目立たなかったと思うけど。
個人的には今回のようなタイプではなく、アルミ柵のようなソリッド感の方が良かったな。
これってパンフ含めてどこにもイメージ画像が無かったんだよね。
ま、そんなに酷いって訳ではないから、我慢できるレベルです。
ところで、自販機はあそこで大丈夫なのかな。
共用棟の方が良かったのではないかと思いますが。
寿司屋ですが、残念ながら豊洲にはおいしい、お得感のある寿司屋はないですね。
いくのならば前記にもありますが、築地か門仲になります。
また築地、門仲のいいところは両方ともバスが通っているため飲んで帰えれます。
どちらも１０分程度です。４人ならタクシーでもバスの金額と変わりません。
１９７です。皆さん情報ありがとう。門仲の「匠」さんですか、行ってみます。台場、築地、門仲と言い、「銀座まで５分」だけでなく、最高の地の利ですね。いまからウキウキします。やっぱり豊洲は、発展しますよ。でもららぽーとは、少し心配。
１４７番が一部削除されてしまっているぞ。
１４６番が「モンスター」と書いたから、それに対応しただけだろう。
削除依頼した奴よ、どうして１４６番の削除は依頼しないんだよ！おかしいだろう！
管理人も、前後を読めよ！
ちなみに、私は１４７番ではない。
２１２
子供か
認証保育園の家賃３５万円が惜しかったと言っている人は、そのうちフィットネスルームも賃貸に出せ、ライブラリーも無駄だ誰かに貸せ、しまいには余ってる土地に仮設店舗をつくって居酒屋に貸せ、なんて言い出すのではないか。
すこしでも自分の管理費を安くしたいって考えているんだろう。
今の管理費が高いと思っているんだったら、最初から買わなければ良かったと思うよ。
入居すら始まっていない段階で、見直しなどと言う人、管理費滞納予備軍と見た。
２１４さん 少し過激ですが、その意見には賛成です。ここは、住居なので先ずは安心、安全を第一に考えて運営をして欲しいです。しかも、住民第一でお願いします。そのサービスの対価として管理費を支払うのですから、そう高くないと思います。安心、安全が大前提で、保育、コンビニ、
駐車場等を考えて欲しいのです。マンション内でビジネスを考えることは、有り得ません。ここは、癒しの場であるべきです。
くどいっす。
つ■レッドカード
いま、全館の角住戸の照明が点灯されています。
四隅の最上階から全部です。
見た目には綺麗でいいのですが、何か事前説明ありましたっけ？
引渡し前だし、オフィスビルなどは電気容量の点検だかで全館点灯することもありますが、なんか勝手に入られているようでちょっと気になりました。
皆さん、火災保険はどうなさってますか？ 三井住友海上の保険が契約時の精算代金の中に含まれていましたね。団体割引で２割ほどお安いとのことでしたが、パッケージになっている保険だったので不要なものもカバーされているのではなのか、家財の部分はどうしたらいいかなど迷っています。他社の保険との比較のしようがよく分からないのですが、詳しいかたがいらしたら教えていただけませんか。
前向きな楽しい話が増えて、安心しています。ラーメンねたより、寿司ねたですか。ラーメンも忘れないでね。ネガキャンは、やめましょう。せっかく、高い、高いお金を出して買って、入居するんですから。ね。
>チェアマン
何でわざわざ荒れるように仕向けるのか。
住民だったらミニショップの業務料を正確に言ってみな。
深夜営業のカフェは銀座か台場までいかないとないですか？
ツインとTOT入居開始に伴い、サイゼリ、、じゃなくて、センタービルのBARが深夜営業してくれると嬉しいなぁ
他、辰巳のビリヤード・ダーツの小さい版とかも欲しいです
ここは、世界に冠たるLPA（面出さん主宰）が照明形計画を担当していて
角住戸のダウンライトさえも電飾を統一しているので
ライティングプランニングも素敵ですね。
屋上のトップフィンといい、やっぱり三井が絡むと素敵な仕上がりになりますね。
>>220
問題点を議論することと、「ネガキャン」は違います。
また、問題点から目を背け当たり障りの無い能天気な話と、「前向きな楽しい話」とは違います。
何をもってチェアマンと名乗っているのか分かりませんが、そのようなHNと会話はmixiの雑談版でお願いします。
また、角住戸の照明点灯ですが、建物自体の所有者は契約者となっていませんし、契約者に特別な問題があるとも思いません。
逆に一つのイベントして、われわれ契約者も楽しめますし、販売上の効果も若干ながらあるのでは、と思います。
214は年収さがってないのか？
俺は一本切ったぞ。今年はさらに下がる予定。
それで６千超え買ってるんだ。誰が今の情勢予想できた？
不況の時代に無駄なものを維持するなんてもってのほか。
企業で言うスリム化だよ。無駄な施設はなくすべし。
しばらくは質素に暮らせ。
なくさないのであれば、維持したい人だけでその分の管理費払えばいい。
管理費はマンションという行政に支払う税金。
無駄な道路ハコ物はつくらない、天下りをなくすのと同じだ。
無駄な共用施設はなくす。デベとべったりな管理会社は替える。
例えばの話だよ。
まったく。。。
本当の理由を言わないから議論が繰り返すんですよ。
料金が高いとか安いとかいう以前に他の理由で最初から託児所使う気無かったくせに。
タナボタなのか呼び寄せたのかわかりませんが、お宅の坊っちゃん嬢ちゃんの
ステップアップのために全契約者を巻き込んでからに。。。
家賃収入がどうとか反対派の人間性がどうとか収入が下がったとか。。。
みんな気づいていて書かないのは情けと優しさです。
もう切り上げた方がいいですよ。
>>223さん
LPAというのググってみました。
ＷＣＴとかの光のデザインもしているのですね。
確かに、カスケード、エントランスの光の使い方や、コミュニティーガーデンのタイルに埋め込まれた青いLEDがとてもよかったです。
はじめからLPAという会社の名前があったんですか？
凄い素敵なライトアップですね（＾＾）
なかなか粋なことをするもんです。
入居がますます楽しみになりました。
２１９は、ブログの主人ですね。貴重な光景ですね。入居後は、起こりえないことでしょうから。
管理組合報でも出来たら掲載しましょうよ。ラーメン、寿司に引き続き、夫婦で入れる居酒屋が
欲しいですね。
232、そんなことどうでもいいんじゃないか？
誰がどこで飲み食いしようが、いいだろ。
おまけにタクシー使わんでも、電車で十分。
銀座一丁目から３駅位なんだから。
あとわずかで引越しですね。今、我が家では家具・家電探しに懸命です。
照明は、パナソニック電工ライトシアターを買いました。ミニシアタータイプにするのにメインのプラズマは５０インチのビエラＰＺＲ９００、寝室の３２型壁掛け薄型をＵＴ３２を通販「価格.ＣＯＭ」を注文しようと思っています。購入する品番が決まっているならヤマダ最安値より随分お徳ですよ。
ソファはワタリ・ジャパンを島忠で、カーテンは１窓1万円「フィール」にしたら良い品を、びっくりするくらい安上がりに購入できそうです。皆さんはどうするのでしょうか。
三井デザインテックは、あまりに高すぎるので、キッチンバックカウンターくらいにしておきます。
自分の家具は、流行を追うことなく、自分のスタイルと好みにあったものが落着いて良いですね。今まで使っていたものも愛着がありますし、新しいものも一部取り入れたいし、悩ましい所ですね。私も食卓と照明には気を使いました。時間はたっぷりあるので焦らないで暮らしながら少しづつ加えて行きたいと思っています。
うちもキッチンバックカウンターを頼んだのですが
家具屋さんにいくと何分の一かで色々あって天板が合ったのはいいけど
果たして頼むべきだったの？とちょっぴり後悔です。
でも家具選びは楽しいですね〜
インテリアの本買込んであれこれ想像しています。
私はカーテンをニトリ、ダイニング系はイケア、ソファは無印にしました。
収納はとりあえずビバでメタルラックを買う予定です。
テレビはまだブラウン管が映りますのでしばらく使おうかと。。ちなみにバズーカです。
鍵のキーホルダーはご当地まりもっこりを旅行先の土産屋で買ってきました。色々楽しみです。
我が家では引越しを機に大型薄型ＴＶ（プラズマ or 液晶）を検討してました。
スレ違いかもしれませんがソニー、日立、パナ、パイオニア（ＴＶ撤退）
また量販店が過去に類を見ない業績不振のため今月から３月中旬はうまく交渉すれば
たたき売り状態です（決算数字のための販促？）
実績ありです♪狙ってた量販店の搬送保管期間が１月半なので交渉が今までかかりましたが。
資金に余裕があれば買い換えるには絶好の好機のような気もします。
確かに他人（メーカーさん）の不幸につけこむのは抵抗はありますが
売り上げ貢献ともいえますしね！
いやはや、みなさんいろいろ考えてますね。
意外と通販はいいですよ。工事設置までする場合やヤマダ５年補償が必要ならそれでもいいですが、
通販最安値で購入すると、パナのシアター用天井照明がＹ電機・Ｙバシカメラの最安値３４.８００円でしたが、２３，８００で購入できました（送料込みです）。秋葉Ｏデンでは、「そんな安くなるわけないです。他行って下さい。」とけんもほろろでした。製品には全く異常がなく、保証書もついていました。これまで、あまり通販で購入をしてこなかったのですが、購入する品物が決まったら、通販もいいと思います。代引きならトラブルの心配もいりませんよ。
サンセットウォークもできあがりました。いよいよですね。
こんなカッコイイ看板もありました。
我が家のインテリアは、現在も間接照明中心のライティングとモダンな雰囲気にしています。
ＴＯＴでは、エアーの部屋をベースに少し改造しました。
リビングのライトをシーリングからダウンライトに変更し、ダイニングにはバーナーパントンのシャンデリアにして、基本的なライティングはモダンなスタンドライトでの間接照明にします。
ソファーやテーブル、シェーズロングはそのまま移動です。
テレビも現在壁掛けなのでそのまま移設できないため、造作＋マルチメディアコンセントの位置が悪かったので、場所を変更しました。
三井の直系インテリア会社の見積もりはかなり高く、他の業者さんにお願いすることにしました。
金額差は、２／３程度になります。
当然引き渡し後の工事なのですが、がんばってくれて２週間でしあげてくれる予定です。
家具の追加は、ウォークインクローゼットが小さいので、IKEAで鏡張りのワードローブ（安い！）を追加するくらいですね。
うちは全てダウンライトに変更しました。
カーテンはハンターダグラス、ソファーはフクラにしました。
ベッドはウォーターベッドにするか日本ベッドにするかで検討中です。
ＭデザインＴックのオプションがあまりに高すぎますよね。ほとんど独占で契約者の弱みに付け込むような商売するなんて、今の時代に合っていませんね。食洗器やキッチンバックカウンターなんか、通常の販売店の５割は高いですね。三井の系列なんでしょうが、他のデベもよく許していますね。よっぽどバックがあるのでしょうか。そのツケは全て購入者に来ますね。
>>245さん
ウォーターベッドをお奨めします。
我が家は、一年中夏用の羽毛布団１枚で過ごしています。
体が冷えることがないので、腰痛も無くなりました。（３年くらいはかかりましたが；笑）
ハンターダグラスということは、モデルルームと同じ物ですか？
悩んだ結果、シャープシェードにして、購入は一番安かったビバホームにしました。
家具類は、既に手配完了です。家電は、決めているのですが、期末商戦を期待して待ち状態です。
ビバにあるノジマも結構値引きしますけど。３月に入って勝負ですね。引越時に間に合うかどうかです。
>>245さん、 247さん
おそらくマットを気にされていると思います。
(ベッドフレームは結構融通がききますし）
ウォーターベッドは247さん記述のとおりかなりよさそうですね。
日本ベットのシルキーポケットもなかなかですよ。我が家は利用がまだ半年近く
ですがそれまでのマットとは段違いの性能に驚いてます。
ただマットって寝姿とかの個人差が大きいので本当は５〜６時間の試用でないと
分らないのですよね。
以前、数十秒の試用での寝心地で買ってしまったテンピューロ（枕ではなく）で
１００万近く無駄にしました（涙）
色々中身の話が出ていよいよという感じですね。
うちの今一番の悩みはベランダです。
はじめはウッドデッキを考えていたのですが
最初の何年かは樹液がでて下が汚れるとのこと。
お隣にも波及しかねないし
タイルにしようか思案中です。
沸騰都市の中でＴＨＥ ＴＯＹＯＳＵ ＴＯＷＥＲがでたなっ。ＮＨＫは、ＴＯＴが好きだな。
我が家は思い切って家具の入れ替えをすることにしました。
いろいろと見て回ったのですが、デザイン、品揃え、価格などトータルで大塚家具で購入することにしました。
新居には、先に新しい家具がはいってから引越です。
引越日は、おもうように調整にできず結局平日にすることにしました。
ウォーターベッドってかなり重いですよね？寝室の耐荷重的に大丈夫なんでしょうか？
>250さん
我が家もウッドデッキを検討中です。木材はウリンやセランガンバツーを考えていました。樹液ってそんなに大変なものなのでしょうか？中性洗剤または漂白剤で汚れは落とせるようですが。。お隣に迷惑をかけるようだったらうちもやめにしないと。
そもそもベランダは共用部なので汚さないようにしないとならないのですよね。
ほかにもウッドデッキをご検討の方がおられればご意見をうかがいたいです。
土系も禁止ですよね。排水管を汚しますので。
中高層階対応のウッドデッキはほとんど存在しないので、ちゃんと加工・固定してくれるマトモな業者に依頼すべし
本日現地手続き会があったようですが、引越の進捗はどこまで来たのでしょうか？
Mixiでグランドエントランスのフェンスが外された写真をみました。
あらためて思ったのですが、エントランスとの間の植栽が少ない、隙間が多いことから「帰ってきた」という隔たり感が少ないのではないかと思っています。
また、エントランス正面に見える駐車場をもう少し植栽がかくしてくれればいいのになぁとおもっています。
皆さんはどう思われますか？
259さん
植栽を多くすることで、通行人が影になって駐車場から出入りするとき非常に危険な感じもあるのでこれでいいかと思います。
254さん
施行会社に確認したところやはり樹液は2，3年でるとのことでした。
以前ここを購入する前のベランダでやはりウッドデッキをしいていましたが
引越しの際コンクリにしみついたところを落とすのにかなり苦労しましたし
実際一部は残ってしまいました。
もし検討されるてるならよくお聞きになったほうがいいと思います。
自分の家だけならまだしもお隣にも波及してしまったらお互いつらいですよね。
風対策も高層階なら本当に安心できる業者さんに頼まないと舞い上がったりしたら
しゃれにならないですし。
やる気満々で計測もしていただいたのですが事前にマイナス要素を色々聞いてしまい
うちは現在熟考中です。
皆さんか心配されているところが私も気になりましたので、多少金額面での不満はありましたが入居時には施工済みであることなどメリットも多いのでデザインテックにてウッドデッキを購入しました。１年経った現在はしっかりした施工などを見て結果的には大変満足しています。
PCTの住民板でも入居前はウッドデッキの話題がかなり盛り上がりました。でも、実際に施工されているのはごく僅かの方しかいないようです。A南角高層なのでBも含めたかなりの数のベランダが見えますが、数えるぐらいしか施工されてません。
262さん
情報ありがとうございます。
Ａ南角高層いいですね〜（＾＾）。
うちもあと一年早く購入を考えていたらとくやまれます（ＴＴ）。
ところで実際ウッドデッキ御満足とのことですが
樹液汚れは全くないのでしょうか？
うちは多分排水が横のお宅に流れるほうなので
心配です。
元々のベランダもそれなりにきれいなので
ネガ情報を聞いてからモチベーションが下がり
まあなくてもいいかな〜ともおもっています。
うちは、バルコニータイルにするつもりです。
めんどくさのでデザインテックにしました。
代金は、タイルを運ぶ対価＋タイル代で概ね２対１といった構成割合で勝手に換算して納得してます。
＞２６３さん
実際にデッキを剥がしていないので詳しくは解りませんが少なくとも周りに垂れているようなことはありません。
風対策も万全のようで最近の暴風でもびくともしないようです。もしもの為に手摺下へワイヤーもかけてあります。
使ってみてのメリットですが実感しているのは
①裸足で気楽にベランダへ出れる、座れる。
②部屋との段差がツラ位置とまではいかないですが無くなるので出入りに気を使わなくてよい。
③デッキブラシで軽く擦るだけで綺麗になるので掃除が簡単。乾きも早いので掃除後の後始末も楽です。
こんな内容ですがお役に立ちますでしょうか？
265さん
ご丁寧にありがとうございました。
段差がないのはいいですよね。
液だれもないならもう一度
検討してみようかと思います。
樹種によっては全く樹液の無いものもありますよ。
米杉、イペ、ジャラ、ボンゴシ、セランガンバツ、パープルハートなど。
ご相談なさってみてください。
みなさん色々ありがとうございます。
もう一度やる気になってきました（＾＾）
ＴＳＵＴＡＹＡができるのは嬉しいけど微妙に遠いなぁ・・
もっと駅の近くにできて欲しかったです。
http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/r08225301.html?ruri=%2Farbeit%2Fsea...
↑いきなり、唐突な質問ですね。
どのくらい高いレベルかはわかりませんが、校長先生はじめ熱心にとりくんではおられるようですよ。
No.275 さん
私は子供がいませんので、良くわからないのですが
先日、たまたまNHKでこの小学校が紹介された番組を見ました。
全国でもトップクラスだと紹介されていました。
公立では・・・ってことでしょうけど。
まぁ〜、言い過ぎだとしても、先生も設備も良さそうでしたよ。
>275さん
昨年卒業した６年生は、全員中学受験者だったそうです。うち一人は麻布に合格とか。
今年も受験しなかった子の方が少数だったと聞いています。
３年生からシエルの日能研か月島の早稲アカに通う子も大多数で、とにかく教育熱心の親がケタはずれに多いってことです。
ま、抽選で深川三中にはずれてしまったら、いやでも学区の深川五中になってしまいますから。五中だけにはどうしても通わせたくない気持ちもわかりますがね。
280です。
281さん、五中の学校公開後に受験を決意する人が多いってことです。
282さん、現在、幸い辰巳小と二辰は辰中が学区ですから、五中には皆無ではありませんが集団では来ていません。問題はやはり豊洲小かと…。
偏見に満ち溢れた『お受験』の話はもういいよ。子供云々の前に、自分の低学歴を反省して受験し直ししたら？
北小は低学年で学級崩壊のクラスがあります。
学校公開等でご覧になってください。新しい学校だからいいのではなく、子供のそれぞれの個性と先生の技量によって各クラス全く異なるといくことです。
ちなみに麻布に受かった子は５年間豊洲小学校の生徒でした。
フロアコーティングをやる人に質問。
ここの床はUVコートより硬いとされていますが、
コーティングにどのようなメリットをお考えですか？
お見積をいただいたところ15万円でした。
床がツンツンルテンになるのが良いことか悪いことかイメージつきません。
マンションに固有ではない差別と偏見は豊洲スレで。
それはおかしいでしょう。
マンション固有の話題が駄目ならTSUTAYAの話もできないことになりますよ。
気に入らない話題ならスルーすればいいだけ。
意見の押し付けは感心できません。
「差別と偏見」のところも読みましょうよ。
入居が近づいて来ましたが、皆さん、家電はどこにしましたか？この際に新調したいと考えていますが。
炊飯器は象印！！
レンジはシャープ！！
エスプレッソマシンはデロンギ！！
掃除機はダイソン！！
一概にどれがいいとは言えないですよね。
ただ用途やデザインによって選ぶタイプも違うので、
特にオーブンは、一番多く利用するものを中心に
考えると良いと思います。
カロリーカット料理、ケーキ、パン、サイズなど
どれを中心で使用するかで、オーブンのタイプは変わりますよ。
価格.comとかで口コミ見てから、家電ショッピングしたら助かりました。
IH圧力を最近購入しいました。とても美味しいです。
「炊飯器は象印！」っていうのは否定はしませんが、
かなりうちの母世代的発想ですね。（気にされたら、ごめんなさい）
お掃除ロボット、ルンバは超お奨めです。
見ていてもあきません。
ここ１０年くらいの家電製品の中で一番のヒットですよ！
学校のことは、子供がいる世帯にとっては、気になるところです。
親としては、できれば五中は避けたいですね…
無理なら仕方ありません。
オリンピックが来ても特需が起こるとは思わないけど。この街が住みやすくなれば一番です。
同感我が家はよほどのことがない限り永住するつもりです。
でも何年もつんでしたっけ・・・戸建てにした友人に「けなされ」ています。
「豊洲の発展はともかく、なんでマンションなの？って・・・。」
