【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】

布団干しの写真は外部の投稿でしたがちょっと現実的でショックでした。
決められたルールを守らない人と同じところに住んでるんだと思うと悲しいです。
江東区物件ということで散々批判受けましたがやっぱり江東区レベルなのかしょせん庶民
マンションだったのかなぁということで、夫婦でもう引越しを話し合ったりしてます。
実際には引越しは難しいかも知れませんが、ホントにショックでした。
決められたルールを守れないような＊＊人間と同列に見られたくないです。
大規模物件だから仕方ないと考える方もいるかと思いますが、たぶん最初からあれじゃ
この先も、たぶんあのお宅がやってるからウチもいいじゃないとか言い出すに決まってます。
もうこの価格では豊洲には住めませんが、今は高く売れそうなので真剣に考えてます。
管理会社が個別訪問してきちんと対応してくれればと思うばかりだけど無理っぽいし・・
やっぱ管理のしっかりしている財閥系にしとけばよかったかなぁと後悔して引っ越した
ばかりなのにブルーになります。
長文すいませんでした。

ここは正真正銘江東区の庶民物件、長谷工団地だと思いますよ。
そんなことはみなさん重々承知の上での購入でしょう。
布団に限らずタバコ、子供の騒音、かってな物置き、落書きにゴミ捨てなどなど、
生活感たっぷりの問題がある程度出てくる事は、当然予想されたはずです。
当時いろいろ選べたわけですし、予算的に財閥系が買えた人は買っているでしょう。

でも幸いな事に、
奇しくも501さんが書いているように、布団干しなどあっても高く売れるのが今の時代。
少なくとも資産価値面でのダメージはありませんから、あまりナーバスにならず、
とりあえず自宅での新居生活を楽しんではいかがでしょうか。

>>501さん
高く売れそうといっても、現実には赤にあると思いますよ。
売買額は買値より多少プラスになるかもしれませんが、仲介手数料やローンの組み替えも考えれば利益を出すのは無理でしょう。
豊洲のマンションで利益が出るのは、ＰＢ、ＴＦＣ、シエルくらいまでと思います。
ちょっと様子を見るのがよいのでは？

江東区だからとか、庶民物件だからとか、なんて関係ない、ルールを守ってるところは、守ってる。
布団の干し方、廊下の荷物、駐輪所の自転車など・・・
所詮何々だからといって、逃げ道つくって、仕方無いと、思っているだけなんだと思う。
自分一人で住んでいるわけではないのだから、何とか最低限のルールは守りたいですね。

住民同士の指摘だと遺恨があるが、管理会社がルール違反を指摘して是正すればいいと思う。
>501さんが言うとおり財閥系の管理は管理費が高いだけあってか本当にしっかりしてるようです。
SCTも管理会社がもう少ししっかりしてくれるよう総会で決議しましょう。
実際住民同士で布団干しとか注意できないでしょ、普通は。

総会っていつやるの？

安全性の問題なら議論の余地なし、ただし見た目の話なら、住民の中でも意見が分かれると
思います（見た目のきれいさを統一することで各家庭の利便性や生活パターンが損なわれることが
ありえますから）。あまり、そのことであまり神経質になってもしょうがないと思います。ただ
財閥系でないから、江東区だからという発想はわたしは好きではありません。

住人ですが、敷地内で車に弾かれそうになりました。
運転手さんには、ゆっくり走ってぽしい。
特に入り口。猛スピードで突入？してくる車があり、腰を抜かしました。

上の階まで上がっていく車は距離が長いせいか、スピードをあげていることが多いようです。
小さな子どもが車の陰から飛び出したらジエンド・・・このスレで議論しても
特定の運転手の態度は改まらないと思うので、駐車場の中にもバンプ（盛り上がり部分）
を作ることの決定を管理組合でするか、あるいはそれを待たず管理会社が行うことが
必要かもしれませんね。費用的にもたいしたものでなく、それで事故が防げるならよいと
思います。

自分の車の止めている前にバンプができるとちょっと入れにくい気がするけどしょうがないかな。危険を伴うことでマナーが守れない人がいる以上、その手段も考えないとダメでしょうね。

512さん
子どもの乗り降りを１Ｆのスペースでするのはよいアイデアだと思いますが、親が一人で小さい子どもの場合など、それが無理なこともありますよね。本来、車の後ろ（壁側）に歩行者用のスペースがあればよいのですが、車の上り下りするスペースを人も歩かならない構造なので「危険なところ」を避けきれないと思います。そこでバンプですが、バンプがあればその前ではスピードを落とさざるをえないので、各階に３，４ヵ所つければ相当、徐行にはなると思いますがどうでしょうか？

>>512
躾が先の訳がないだろう。
そりゃ躾をするのも必要だけど、その前に車を運転する人は徐行が義務づけられている訳なんだから、道交法や常識をもうちょっと勉強した方がいいんじゃないの？

確かに。それぐらいでヘコんでては世の中生きていけない。完璧なマンションなんか世の中にはないのだから。みんなどこかで妥協して生きてるんだよ・・

先日いい年のおじさんが、小学校前の横断歩道で
赤信号を堂々と歩いており、すぐ車が来たので走って逃げていきました。
内のマンションじゃなければ良いな。。と思いましたが。
直進して行ってしまいました。
信号無視のほかにも、斜め横断をしたり、子供の躾に良くない大人が
このマンションには多いと思います。
子供には真似してもらいたくないです。

501のように＊＊な人とは一緒に住みたくないなぁ。
早く売却するなりで引っ越して欲しいので、何かあれば手伝いますよ。

規約を守らない人を擁護する人たちがいるというのもＳＣＴならではですね（笑
これも大規模だから仕方がないと諦めるんでしょうか。

躾が先に決まってるだろ！
躾が疎かになったから
ばかなおとなばかりになったんだよ
あんたみたいにね

躾が後だと言う連中は、自らの躾を放棄して学校に躾を要求する人たちですね。
躾は親が責任を持っておこなうのが日本の伝統です。
特定アジアみたいに人のせいにばかりの国にいつからなったのでしょうか。
そんな親御さんたちに限って、自分の躾のことは棚に上げて「謝罪しろ」と
しつこいのでしょうね。

ひとりで躾で盛り上がっている人がいるような・・？安全対策の話のはずですが？

>>520が顔を真っ赤にさせて興奮している姿が目に浮かぶｗｗｗ

>>521は自分が徐行義務を守らず事故を起こしても、
相手の躾がなってないと反論する特定アジアみたいな人っぽいニダ。

そもそも、序列を比べるべきものではない、と思うが・・・・・

事故が起こる要因のひとつとして、躾はもちろん大事ですが、子どもが急に飛び出しても事故が起こりにくい仕組みをどう作るかを話あうべきだと思います。どれだけ躾のよい子どもでも、われを忘れて（大人もそうですが）たまたま飛び出し運悪く車に接触することはありえます。万一そういうときがあっても大怪我にはいたらなくてための、駐車場の管理のあり方を考えてはどうでしょうか。

2ちゃんで書き込みしてるというのがほんとうなら、ＳＣＴに恨みを持ってこのスレにも
ちょっかいをだしてかき乱そうしている例のハエだろうな。

規約すら守らないSCT住人らしい議論ですね（爆笑

世の中にはさ、＊＊がいっぱいいるでしょ？
それから身を守るには、やっぱり躾で身を守る術を教え込むべきじゃないかな？

みんな＊＊から被害にあってないでしょ？
それは自分の親の躾がよかったんじゃないかな？
（セルフディフェンスという面だけね）

やっぱりキ　チ　ガ　イ　は＊＊に変換されちゃったね

楽しい話題を。

駐車場関連で。前のマンションの駐車場は出て行くときにはキーの操作をせずとも、自動で開いていました。ＳＣＴのマンションもそうあってくれるとよいと思います。設置にお金がかかるともおもえないので是非、実現してほしいです。

少しは、お金がかかるとは、思うけど、確かに、出るときは、自動で開いて欲しいですね。
ただ、ここは、自転車が近い場所を通るので、ちょっと難しそう。
結構、上の階に車を止めていて、ただでも、億劫で、車に乗らなくなっているのに、バンプなんか反対です。スピードを相当だしてない限り、大人の人がいれば、分かるのではないでしょうか。車の陰に隠れるような小さな子供だけが駐車場にいることは、論外。もしいたら注意しましょう。現実的なところでは、駐車場は、徐行することは、勿論、ヘッドライトを点灯させることも義務付けすることがよいと思います。

読みにくい。

駐車場の車の点灯は名案ですね。すぐにできる。やってみます。徐行すべきは当然なんですが、マフラーをはずしてる車があるように、一部にそうとう荒っぽい運転手がいるのも事実なんですよね。

>>538
煽るつもりはないが・・・
マフラーを外してる車じゃなくて、それは触媒レスなマフラーではないだろうか？
もっとも合法（＝車検OK)なうるさいマフラーも売ってるけどね。
あと、マフラー外れてたら、一般的には抜けが良すぎて馬力やトルクは減少傾向で
スピード出なくなるよ。

SCTに関係なくてスマン。

伏字にする意味がわからん。。。。

レガシー前にも叩かれてたね。

>535
自動で開かないのはセキュリティーの役目もあるからだと思います。ゲートのリモコンが無ければ車盗まれる場合でも2重のセキュリティー（車とゲート）となるからです。車の中にゲートリモコンが無ければ駐車場の外には出れませんからね（もちろん他の車が開けた時は出ちゃいますが）。

543さん、おっしゃることは理解できますが、リモコンキーを持ち歩いている人より、車に置きっぱなしにしている人がほとんどだと思いますが・・・そうした熟慮の上で開かないシステムになっているのではないような気がします（血流認証の例を出すまでもなく）

>540
そのレガシー悪質なドライバーなら管理組合にナンバー報告すれば良いのではないでしょうか？
事故が起きてからでは遅いですからね。それにしても大声で凄むとはどうしょうもないドライバーですね。

>>540さん
黒でしたか？
私は青いレガシーでした。
白のＢＭＷも結構スピード出してますよね。

ＳＣＴの駐車場は上の階が自分の場所だと、相当の距離を走らないとだめなので、ついついスピードを出してしまうんでしょうけどね。駐車場内にスピード監視装置をつけて警告音を鳴らすという方法や、またスピードの速い車の写真を自動的に撮る装置をつけておいて、後で警告文を発行するというようなこともやろうとおもえばできますよね。