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入居済み住民さん
[更新日時] 2009-03-07 11:27:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
740戸(保育所等の戸数は未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
一般的に「ピアノ等楽器の演奏を早朝・深夜時間帯に行うこと」は管理規約の細則に禁止されて
いるはずです。
常識的にはAM9時〜PM9時までは、防音対策をしなくてもいいのでは?
但し、長くても2時間程度でしょう!!
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602
入居済み住民さん
>>580さん
知りませんでした。
***
長谷工のビジネスモデルは次のようなものではないでしょうか。
(1)土地についての情報収集力を駆使して、めぼしい土地を仕入れる。
(2)自らは原則としてデベロッパーにならず、デベロッパーを募り、
仕入れた土地を最も有利な相手方に売却する。
ただし、売却の際、自社に設計・施工を発注することを条件としておく。
(3)売却先のデベロッパーから設計・施工を請け負う。
(4)特異な設計等は極力行わず、自社内で標準化した設計及び施工方式でコスト減を図る。
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603
入居済み住民さん
付け足すと、販売代理(長谷工アーベスト)とマンション管理(長谷工コミュニティ)も
特命受注して、手数料収入を獲得する、というのもありましたね。
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604
匿名さん
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605
入居済み住民さん
ピアノに関係しそうなのは管理規約集P44「第7条(注意事項)四 楽器の演奏」とP42「第1条(専有部分及び専用使用部分の使用)四 騒音 ロ」ですね
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606
入居済み住民さん
昨日、夜12時半から一時間ぐらい楽器の音?がしてきました。
(家だけでしょうか??)
こんな時間に非常識だなぁと思いながら眠りにつきましたが、そんな時間に
大音量を出すという事は一人暮らしの方でしょうか?
時間帯を考えて音楽を聴くなり、楽器の演奏をするなりして頂きたいです。
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607
入居済み住民さん
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608
匿名さん
にぎやかですが、今日一日のことですから。やっぱり中学生は元気いっぱいですね。
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609
入居済み住民さん
運動会の日に布団を干している人が。まだまだ非常識な人が居るんですね。昨日は強風で布団干していなっかたのですね。
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610
入居済み住民さん
ベランダから運動会見ていて、「頑張って」と応援したくなります。
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611
入居済み住民さん
運動会の日に布団を干してはいけないのですか?
それとも、手すりに干しているから、ということですか?
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612
入居済み住民さん
ポストの入り口掲示板に書かれている事を読めば、どちらなのか分かりますよ
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613
入居済み住民さん
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614
匿名さん
布団の件は荒れがちですが、
>611さんのように知らない方も多いのでしょう
(もちろん知らなかったで済む問題ではありませんが・・・)
周知徹底していけばいずれ無くなることを期待しております
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615
匿名さん
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616
入居済み住民さん
611です。
好天の運動会もそろそろ終わりのようですね。
スレッド1からレスは全て読んでいますし、管理規約もざっと目を通しています。
なので、
>611さんのように知らない方も多いのでしょう
は誤解です。
運動会の日に限って、何か特殊事情でもあるのかと考えてしまいました。
入口の掲示は先ほど読んできました。
要は、管理規約をきちんと守ってください、という趣旨ですね。
バルコニーでの煙草や自転車のことも掲示されていました。
ただ、掲示も意識しないと読まないものだなあ、とは思いました。
朝は1分を争っているし、夜は疲れているし…。
休みの日くらいは気をつけるようにします。
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617
入居済み住民さん
布団干しは確信犯ですよ。
今日も相変わらず4枚並べて干しているいつもの部屋。
部屋番号分ってもここでは晒せませんからね。
きっと押しの強い奥さんで自己中心なんでしょうね。
母親になると図々しくなるのか同性としては恥ずかしいですね。
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618
入居済み住民さん
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620
入居済み住民さん
少なくとも激安ではなく、当時の相場価格でした。
(平米60万円、坪200万円程度)
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621
入居済み住民さん
布団の話題長いですねー。
近隣のマンションでも、10数階のマンションでは、結構布団を手すりに干している人います。
そのつもりで、入居している人は、手すりに干しちゃいけないのを知らないかもしれませんよ。
14階でしたっけ、どこか良く知らないけど、お分かりの方がいたら、フロントに言って、
注意してもらったら良いのではないでしょうか。
掲示は、見ない人多いですよ。自分も見てないし。。。。今度、見ます。
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622
匿名さん
布団が魔法のじゅうたんなら乗っていけるのにね・・・
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623
入居済み住民さん
いろいろな人がいます・・・だから、いじめや戦争も永遠のテーマ。規則は守らない事が
常識と考える人もいるかもしれません。あまり叩き過ぎて、みなさまに被害がないことを
祈っております。
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624
入居済み住民さん
布団しか話題がないなんて、幸せなことだと思います。
入居開始して1か月半以上が経ちますが、
立地・環境・構造・仕様・共用サービス等に予想外の問題が…、
なんて声はほとんどないですからね。
当マンションは支払った金額だけのことはあった、ということでしょう。
あえて想定外だったことを挙げると、
・晴海通りの緊急車両のサイレン音が窓を閉めていても響く
・風の強い日が多い
・トイレの照明をつけっ放しにしがち
といったことくらいですか。
あと、日通倉庫売却がありましたね。
これは本当に予想外でした。
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625
匿名さん
私の予想外ははやり風の強さですね。真夏はじりじりと太陽が照り付けて無風のイメージがありますが、そういうときは風があると助かりますが豊洲の夏はどうでしょうね?
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626
匿名さん
予想外によかったことは窓を閉めると音がほとんど聞こえない(特に夜)。人の出入りは多いものの、エレベータがスピードが早くラッシュ時でもスムースに乗れる。ゴミがあふれると予想していましたが、管理がきちんとされている。
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627
入居済み住民さん
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628
入居済み住民さん
予想外に良かったこと。
午前中のプライベートガーデンはよく日が当たる。
午後も直接日が射さないものの、結構明るい。
上下左右の住戸から全く何の音も聞こえない。
(ご近所様、ありがとうございます。)
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629
入居済み住民さん
>>625さん
内陸部に比べたら過ごしやすいのではないかと期待しています。
ここ数日、気温が上がった日も、窓を開けると結構涼しかったです。
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630
入居済み住民さん
ガーデンコートでは運動会があったことに気付かないくらい静かだった。
しかも強風を感じることもほとんど無いし。
巨大な壁の力は偉大だと思いました。
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631
匿名さん
東京建物さんへ
取得した土地に大きいマンション建てないでね。
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632
入居済み住民さん
ガーデンコートは道路の音も風も全く気にならず本当に静かでいいのですが、
数日前にプライベートガーデンで遊んでた子供達の叫び声だけが辛かったです。
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633
入居済み住民さん
それは仕方がないことですね。
プライベートガーデンで子供を静かに
遊ばせるのは酷な話です。
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634
入居済み住民さん
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635
住まいに詳しい人
日通跡地はマンションであれば14階から20階建てという事になるだろうな。
しかも境界線にはギリギリに建つと思う。
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636
入居済み住民さん
>>633
子供が騒ぐ分にはまだいいですけど、
親が一緒になって大声で叫んでるのは流石に勘弁してほしかった。
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637
匿名さん
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638
入居済み住民さん
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639
匿名さん
まぁ、ウチも境界ギリギリ建ててるわけだし・・・
反対運動とかやめようね。
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640
匿名はん
>>635
やっぱり!
抽選外れてよかった〜
数年後は明○屋か…
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641
匿名さん
てか、ほとんどごく一部をのぞいて抽選なかったじゃん。
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642
入居済み住民さん
それも2倍くらいでしょ?
公開抽選じゃないし、見栄を張らないように!
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643
匿名さん
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644
入居済み住民さん
公開抽選ではないにしろ部屋によってはそこそこな倍率でしたよ!
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645
匿名さん
いやいや公開抽選でしたよ。
外れましたが後悔抽選(笑)じゃないですけどね…
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646
入居済み住民さん
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647
入居済み住民さん
このスレ、入居者でない方が結構読んでいたり、
書き込んでいたりするのですね。
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648
入居済み住民さん
今となっては豊洲の買っといて
良かった物件の1つですからね。
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649
匿名さん
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650
入居済み住民さん
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