南千住リバーフェイス　★購入者向け★

USEN(U'sISP)へ申し込めばインターネット接続サービスを利用出来ます。
マンション全体に対してギガの帯域の回線を引き込んであるみたいですので全戸での共有回線という形になります。

USENを利用する場合、利用費用は管理費に含まれていますのでインターネットへの接続サービスの利用のみで
あれば料金は追加でかかりません。

IP電話サービス等のオプションサービスや、USEN以外の別プロバイダを利用する場合、NTTのBフレッツ等を利用する場合は追加で料金がかかりますのでご注意下さいね。

通気不良の問題は各戸皆一斉に起きるというものでもないので、所定の用紙に記入して
早めに長谷工さんにみてもらった方が良いですよ。
ちなみに我が家は一度も封水切れ（下水臭）の経験はありません。
ただ、トイレの排水の際に洗面所の封水を引いている（通気不完全）気配があったので、
長谷工さんに改善はしてもらいました。

比較的質量のある大便器の封水が切れるほど排水系統が負圧になるだなんて珍しいです。
封水が切れ易いタイプの大便器というのもありますが、そのあたりは長谷工なら情報を持っていて避けるはずですからね。

何にせよ正面から改善依頼をすべき事柄ですし、多くの場合は解決方法があるので長谷工も対応し易いと思います。

私はいつも同じとは気づきませんでしたが、もしそそのような事態があるとすれば、
管理人さんに直接伝えると良いと思いますよ。（日時や特徴、ナンバー等といっしょに）
いつも夜通し停まっている自転車なども含め、車体やプレートの番号を控えて対応してくれますから。
警告札なども持っているようですしね。

我が家では臭気あがりは未だ起きていませんが、想定される原因と対応方法を、いくつか。参考になれば。

まず第一に排水口の洗浄不足が原因として考えられます。
洗剤等（場所によっては水酸化ナトリウム系の詰まり防止剤）を用いて洗っても臭気が気になる場合には、
多くの場合、下記の事象が原因と思われます。

洗面台の排水はトイレの排水と近めの距離で繋がっている（珍しい事ではないです）ため、トイレの水を流した時に
排水管内が負圧になり、洗面台のトラップに溜まっている封水を「引いて（流して）」しまうことがあります。
結果、トラップ機能が一時的に効かなくなり、臭気あがり（臭気発生）の原因となります。
これはミニドルゴなどを洗面台下（収納部）内に取付けるなどするとすぐに収まるはずです。（取付け約15分）

ディスポーザーの件も上記と同様、トラップの封水切れが原因とも思われますが、ディスポーザー部はそれ自体が
臭気発生の原因となる場合もあるので、説明書を読みながらメンテナンスしてみてみると良いかもしれません。

何にせよ対応としては、
・長谷工に知らせて直してもらうこと。
・管理組合に連絡（報告）し、発生状況を周知すること。（マンション排水系の通気環境の確認）
この２点だと思いますよ。

できれば、みなさんのためにも（？）改善対策後の状況をまた教えてくださいね。

トイレの臭気＆湿気についてですが、
我が家では梅雨頃に1度ありました。
私は直接見ていませんが、妻の話だと帰ってきたら異臭がしてて
便座にかなりの量の水滴が付着し、もわっと暑く臭かったらしいです。
僕が帰るまでにキレイになっていましたが、臭いはまだ残っていました。
３ヶ月点検で見てもらいましたが、特に異常は見当たりませんでした。
もっとも換気扇の問題だと思っていたので、配水管のほうは見てもらっていませんが。
その時一回のみでそれ以降は特に問題はありません。

あとに気になるといえば
夜寝る時に、風の音なのか笛のような音が聞こえてきます。
寝れないほどうるさい訳で、困っているということではないのですが、
どうなのかなと思いまして。。。