プラウドタワー東五反田

平成24年にバリアフリー完成って出てますよね

ドコモから電話があり、今月末から川の向かい側のアンテナ（ヒロセ電機の上のアンテナ）が運用開始になるそうです。これで少し通話状況が改善されるとよいのですが...

みなさん、ベランダの掃除ってどのようにされていますか？
ベランダの床の部分や、排水のあたりなのですが。
ゴミを取り除く程度しかいままでやっていなかったので。。。
よい方法がありましたらお教えいただけませんか？

ベランダ掃除は高圧洗浄機が便利です。
私を含めて４宅は使用しています。
爽快な気分を味わえますので、お試しください。

233です。

234さん、どうもありがとうございました。
高圧洗浄機ですか。調べてみます！！

こちらの中古を検討しているのお分かりになれば教えていただきたいのですが、
来年幼稚園の子供がいます。
まず、こちらのマンションは小さい子供のいるご家庭はたくさんありますでしょうか。
それからこちらからですとみなさんどこの幼稚園に通わせている方が多いのでしょうか。
質問ばかりになってしまいますが、子供はどこの公園で遊ばせていますでしょうか。
参考までに教えていただけたら嬉しいです。

1/26から川の向こうのアンテナが稼動を始めたとドコモから電話がありました。感覚的にはかなりアンテナ状況が改善したような気がしますが、どうでしょうか？
にしても、去年の4月に電波状態が悪いと電話してから時間はかかりましたが、一年近くにわたって逐次状況などを連絡してくれるなんて、ものすごいコストかけて品質保っているのだと関心すると同時に、儲かってるんだなぁと思ってしまいました。

子育て向きの環境とは思えないけど、結構小さい子どものいる家庭が入居されてるようですね。大崎のほうが公園なんかは良さそう。

あーでも、親水公園ができるから、そこで遊べばいいのかなあ

マンションの西側にある五反田南公園は喫煙者の憩いの場所になっているので、あんまり子供を遊ばせるのにはむいていないですね。やっぱりもうすぐできるマンション南側の親水公園に期待でしょうか。
あとは近所だと御成橋公園でしょうか。がんばって足を延ばして林試の森公園とかもありますが、かなり遠いですね。

五反田駅までの近道に醜い居酒屋ができましたね。

ただでさえ風俗店が煙たかったのに、、

小さなお子さんのいらっしゃるご家庭はとても多いです。
共働きのご家庭もあり、保育園とのお話をよく聞きますが、幼稚園なら御殿山幼稚園が近いのではないでしょうか。
あとは送迎バスで少し遠方に通わせていらっしゃるようです。
公園は、目の前の親水公園、東京サウス前の御成橋公園、ゲートシティの通称汽車ポッポ公園があります。
気候が良い時期は、東五反田５丁目方面まで足を延ばして、お弁当を持って池田山公園などへ行きます。
ご参考まで。

グランスカイの掲示板にこんな書き込みが、、、

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
親水広場の建物、思った以上に屋根が高くしかもプラウド敷地に接近してますね。

まあ公園警備はグラスカ持ちですから、借景としてプラウドにいいとこ取り
されるようで内心納得いかなかったので、大人げないとは思いながらちょっと気が
やすまりました。<(_ _)>
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ひどいですね～

243さん>

...ですね、

お互いに尊重しながらいきたいですねー。
せっかく公園できるので。

戸数が多ければひどい人も中にはいますよ。

23階北の中古の値段が改定されてますね。

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/CPT9s98otc/

23階の中古ですが、
8720→8270→7980万円と買い手がつかず値下げになってますね。
入居して1年未満で8000万円で売れなのであればちょっと残念です。
間取りは、グランスカイやウエストシティタワーズなどより、明らかにいいのですが・・・。

親水公園のカフェは圧迫感ないですか？かなり大きな壁になってますが。

親水公園のところに入るカフェはタリーズらしいですね。

おはようございます。
昨日地震の揺れの具合はどうでしたか？
出かけていて知りませんでした。

いつも地震の時は外出中で、建物内で揺れを経験してないので
どなたか教えてください。

地震があった時刻には、間違いなく家にいましたが、全く揺れを感じませんでした。東京は揺れなかったかと思っていたのですが、翌日会社で東京も結構揺れたと聞き、え？と思いました。家族も同様、誰も揺れは感じませんでした。

私は丁度そのときTVを見ており、緊急地震速報で「福島で地震が観測されたので揺れに注意してください」と出たので、いつ来るかと待ち構えていました。
横にとてもゆっくりゆっさ～ゆっさ～と揺れた感じです。
物が落ちたり、カタカタ鳴ったりは無かったのですが、身構えて注視していたので、若干酔いました（＾＾；）

揺れの程度は階数によって違いがあるのかもしれませんね。

>247さん
まだ住んでいらっしゃるようですし、
内覧できないとなかなか成約は難しいのでは。

内覧はさせてると思いますよ。
部屋をキレイにして案内してるんじゃないでしょうか。

昨日帰宅時、1Fのエレベーターホールでエレベーターを待っていて、何気に上を見上げたら、丸いスピーカー？のところが…

あれって、なんでしょう？　天井に亀裂？　クロスが裂けた？？

23階は売れたようですね。

グランスカイにメゾンカイザーが入るみたいですね。
コレドでたまに購入しますが、ちょっと高いけどおいしい。
すぐに撤退しないでほしいな～。

1年のアフターケア点検がはじまりますが、
我が家では、壁の隅に壁紙の隙間ができはじめました。
みなさんはいかがですか？

アフターで気がつく箇所はドンドン言ってこうと思います。

壁紙の件はありがとうございます。ウチもチェックします。

ウチは洗面所と風呂の境目のシーリングがダメになりました。

うちも壁や天井の隙間があります。

1年前は見逃したのかと思っていたのですが違うのですね。

壁紙の張りムラのために皺がよっている個所も出てきましたし、

床と壁の下の隙間が妙に開いている個所などもあり、

まとめて修復していただこうと思います。

数ヶ月前に壁紙の隙間やしわについて問い合わせしたのですが、新築の場合、最初の1年ぐらいでそういうことが発生するのはある程度避けようがないので、1年点検の際にどんどん言ってください、とのことでした。ちょうど引っ越して1年が経ちましたね。早いものです。

マンションの西側方面に建設中のレンタルオフィスのビルですが、
2Fにサイゼリヤが入るそうです。1Fはファミリーマート。

五反田付近のファミリーレストランってぜんぶ2Fにあって、
ベビーカーだと入りにくいんですよねぇ....エレベータ使えると
よいのですが。

サイゼリアにはエレベーターが着くそうです。楽しみ♪

よかったですね、サイゼリア。近所にできてうれしい。

サイゼリアってそんなに魅力的なんですか？
個人的には親水公園のカフェの方が楽しみです。

アフターのチェックをする前から発見してたのですが、
床と部屋の入り口等に隙間が出来ている箇所が多いです。
（隙間から床下が見えるところもある）
そして、今も発見してしまったのですが、
キッチンのコンロ下にも、隙間が出来ていました。
しょっちゅうではないけど、たまにはしゃがんでの、
床拭き掃除をしますが、前はありませんでした。
ズレて来ているのでしょうか…

廊下と部屋とか、廊下と玄関とか、床に隙間とか段差ありますよね。
どうしてこういう現象起こってるのか説明ほしいです。

親水公園の視界が開けてカフェの雰囲気も見えてきましたね。
ロビーから見るとちょっと圧迫感ありますけど。

確かに・・・。
建物でロビーからの眺めが遮断されてしまい残念です。
反対側のマンションからはむしろ眺めがいいのでしょうけどね。

1年目検診どうでしたか？

点検に来て頂いた野村、清水の方も、対応や確認が非常に丁寧で好感が持てました。
うちは大きな問題なかったですけど、今日の対応で安心しました。

ロビーは建物の裏しか見えない。台無しだ。カーテンでも引いてた方がましじゃない？

メゾンカイザーに行ってきました。
思ってたよりも小さい店舗でしたが、
焼きたてのパンを頂けるの嬉しいです。
お店でちょっとくつろげるスぺースがないのがちょっと△。
目の前の公園のカフェスぺースは持ち込み可能なのかな？

品川区報に目の前の公園名が「五反田ふれあい水辺広場」で、
8月7日(土)午後3時～8時　「しながわ区民まつり」開催とあります。
盆踊り・模擬店のほか　ステージでショーもあるみたいですね！！
みなさん　集まりましょう！！
ちなみに当マンションは、町内会に入ってないので
お手伝いに駆り出されるなんてことはないですよね・・・。

グランスカイ　1階のスーパー　　デリドがオープンしました。
営業時間は、7時ー24時　と　十分な範囲。
また、お買いものの選択肢が増えました。

それほど大きくない店なので、生鮮3品は、やや品ぞろえが少ないかなとおもいますが、お刺身などは
健闘行ったところでしょうか。
このほか手作りのお総菜・お弁当から日用雑貨も扱ってました。
他のスーパーにはなかった8種類のコーヒーセルフサービスはいい企画だと思います。

皆様のご感想はいかがですか？

よいですね

メゾンカイザー、外にテーブル・椅子が設置されました。

要望がおおかったのかな。

うちのマンションでは関係ないですが、お客様の駐輪場も脇にありました。

昼すぎにいったらさすがにバッグのプレゼントは終わっていました。
今日またトライします。

1階のエレベーターホールにかわいい鉢植えが置かれましたね！
どなたかが置いていただいたのか分かりませんが、
ちょっと雰囲気が良くなりました。(*^_^*)。
それと各フロアのエレベーター前の造花が変わりましたね。
1フロアずつずらしたようですが、こちらも気分が変わってＧＯＯＤ！

1階のエレベーターホールの鉢植えは、
置くのは良いですが、プラスチックの鉢のままで、
安っぽく見えます。
全体の雰囲気と大きさも合っていません・・・。
もうちょっと考えてほしいです。

確かに安っぽい。ないほうがいいです

賃貸の入居者なんですが(賃貸でも発言いいですよね？)

エレベーターホールの鉢植え　日当たりもないし、直ぐに駄目になりそう。造花の方が良く無いですか？

(本当は家主さんにお願いして、フロントにおいてあるような生花置いてもらいたい。いっぱい家賃払ってるんだし)

テーブルの鉢植えは100円均一で買って来たのかと思った。(高いのアレ？)

ロビーでまったりするの結構好きだったのに、雰囲気ぶち壊し。

親水公園のレスト＆ギャラリー　【エル　トレス】が開店！
ランチメニュー
パスタ：
カルボナーラ・ボロネーゼ・トマトとモッツァレラのパスタ・本日のパスタ・・・各680円
その他：
タコライス・・・780円
スタミナプレート・・・880円
※ランチには、サラダ・スープ付）

セットドリンクバー180円（単品380円）


夜メニュー
アウトサイドステーキ　100ｇ　800円より

パスタ各種・・・780円
タパス各種・・・480円
デザート各種280円より

営業時間：
昼：11：30－14：30（ラストオーダー14：00）
夜：17：00－22：00（ラストオーダー21：00）

毎週火曜日が定休日です。

公園のレストギャラリー、いかにも第三セクターぽくて　がっかりです。

①プラウドに向けた裏面に何の工夫もない
②火曜休み　しかも時間帯はランチとディナーだけ
（有名レストランじゃないんだから～～～）
③子供がくるからかどうかしらないが　
せっかくのエントランスデザインに赤いプラスティックコーン

レストの屋根は4月頃一瞬山吹色とオレンジのいかにもカフェって感じに塗装されてたのに何があったんだろう??

どこか　民間に委託になればいいけれど、
小さくても天下り先確保で第三セクターのままだろうなあ～～
残念！
せめて　綺麗に保って欲しいですね
サイゼリアにはりあった値段設定のドリンクバーなどでなく
ちょっと一休みできる飲み物もサービスのカフェほうが便利がよさそうだけれど。

土日だけでいいから、昼間も営業してほしいです！

グランスカイにできたメゾンカイザーが、
高輪の店舗よりも近くにできてすごくうれしいのですが、
すごく小さいハエがパンの周りを飛んでいてちょっと・・・。
お店の人に言うと、気をつけて対応しているとのことですが、今日もパンに止まっていました。
皆さんは気になりませんか？

連休にカフェ利用しましたが、価格的にも利用しやすく味もそこそこなので、コストパフォーマンスは悪くないです。このまま続いて欲しいですね。

駐輪場の再抽選アンケートは、どうなったのでしょうか？
抽選で、つかいにくい場所になったら困るな・・・。
本当に、止める場所に関して困っている人はいるのでしょうか。

メゾンカイザーのパンはおいしくていいのですが、
確かに小さい虫が飛びまわってますね。
捕虫器も置いてありますが設置場所が悪いのか、少ないのか全部取りきれてないですね。
自宅で主人に食べさせても体調を壊さないのでよかったのですが^_^;（笑）、
お店の方に何とかしてほしいですね。
特に、スィーツ系のパンにはよく止まってました。

駐輪場困ってます。。。。
困っている人は確実にいますよ。

ちょっと前に西日対策で窓ガラスにコーティングしたら、格段に暑さがやわらぎました。直射日光はもちろんかなり熱さが緩和されましたが、意外だったのが、断熱効果があるのか直射日光じゃなくても多少熱さが部屋の中に伝わらなくなり、冷房の効きが良くなったきがします。これがあと1週間遅れていたらと思うとぞっとするような1週間でしたね。
その施工業者がポストにチラシを投函していったみたいで、ゴミを増やしてしまってすいませんでした。

熱帯魚の水槽が設置されましたがマンションの雰囲気に合ってとても素敵ですね！！

だからこそ、せめて1Fのロビーの窓は拭いて欲しいなぁ...
夜見ると、拭きムラがはっきりみえて、ちょっと悲しい気持ちになります

皆さん　ベランダの掃除ってどうしてます？
中層階ですが、結構砂埃？などで黒くなるのですがどのようにしているのか教えてください。

風呂場の床の掃除方法も教えてください　

マンションの前のお巡りさんは、何をしているのでしょう？

>>300さん

ｈｔｔｐ://www.toto.co.jp/water/bath/12.htm#tile_igai

ベランダの掃除は、フロントでケルヒャーを借りて掃除すればよいのではないでしょうか。
結構綺麗になりますよ。網戸の埃もきれいにとれます。水がすごい勢いなので気をつけて使わないと隣や下に水が飛んでいってしまいますが。

302さん　ありがとうございます。白い素材なので石鹸カス？が目立ちます。がんばります。

303さん　情報ありがとうございます。
　フロントで　洗浄機借りられるんですね！
　　　頼んでみます！！(*^_^*)

301さん

昨日ビストロ　うおきんに強盗が押し入ったようです。
警備していた警察官にききました。
でも　夜営業してましたよね！！

306さん！警察の方が沢山いてとても気になっていたのでお答えありがとうございます。強盗が入ったんですか？犯人は捕まったんですかね？

捕まったって言ってたよ

↑そうですか…？安心しました。ご丁寧にお答え頂きましてありがとうございました。

うおきんの強盗はまだ捕まっていません。
本日、事件の起きた朝8時前後に警察の方が、目撃者などを探しておりました。
白いかっぽう着　みたいなものを着て犯行に及びました。
まわりに不信がられないようにしたのでしょうね。
早く捕まってほしいものです。

総会どうでしたか？行けなかったので...

臨時総会は、
普通決議は、すべて賛成多数で可決。
懇談の件は、
いろいろ賛否両論でした。
またアンケートで住民の意見を吸い上げるそうです。

12月に目黒川の桜並木がライトアップされるんですね。
今朝の新聞で知りました。とても楽しみです。

　目黒川みんなのイルミネーション実行委員会（CreativeOut(TM)）は、大崎で育つ子供たちの心に“ふるさとへの愛着”と“夢をもつことの大切さ”を届けることを目的としたプロジェクト「目黒川みんなのイルミネーション2010」を実施いたします。第一弾として2010年12月3日から「桜並木のイルミネーション」、12月17日から「子供たちの夢ツリー」の点灯を開始します。

　「桜並木のイルミネーション」では、12月3日〜26日の期間、目黒川の桜並木と五反田ふれあい水辺広場に約156,000球のLEDを使用したイルミネーション点灯を行います。「冬の桜」が見られる新スポットとして、幻想的なクリスマスを演出いたします。
　「子供たちの夢ツリー」では、12月17日に点灯式を行い、26日までの期間点灯を行います。本ツリーは、事前に地元小・中学校で開催されるスポーツアスリートによるワークショップの中で、地元の子供たちが夢を込めたペットボトル約1,300本を使用した全高約6ｍの巨大ツリーとなっております。トップスター（頂上飾り）には、上を歩くことにより発電する“床発電(R)”を、導入しており、見るだけではなく来場者が楽しめる仕掛けもご用意しております。また、その他イルミネーションにおいても、温室効果ガスや有害ガスの排出量が少ないグリーン電力を使用した、地球に優しいイルミネーションとなっております。
　
【プロジェクトの背景】
　大崎エリアでは、テクノスクエア構想（大崎駅周辺地区市街地整備構想）というコンセプトのもと再開発が進んでおり、現在多くのハイテク機器関連上場企業が集まっております。また、同時に多くの住宅も供給され、たくさんの家族が移り住むなど、東京副都心計画の一端を担う街として、進化をし続けています。
　本プロジェクトは、そんな大崎で育つ子供たちに、この新たなふるさとへの「愛着」と「誇り」を持ってもらうために発足いたしました。2010年7月に誕生した「五反田ふれあい水辺広場」を基点に、ECO性やハイテク技術、桜並木など地域特性を取り入れ、本エリアならではのイルミネーションを展開いたします。


＜目黒川みんなのイルミネーション2010 概要＞
■正式名称 ：目黒川みんなのイルミネーション2010
■会場（住所） ：品川区立五反田ふれあい水辺広場（東京都品川区東五反田2-9）、及び目黒川沿道
■アクセス ：JR「大崎」駅より徒歩6分（品川区立五反田ふれあい水辺広場まで）
■点灯期間 ：
　１.イルミネーション点灯期間／2010年12月3日（金）〜12月26日（日）
　２.大崎みんなの夢ツリー点灯期間／2010年12月17日（金）〜12月26日（日）
■点灯時間 ：17時〜22時
■電球の数 ：156,000球
■料金 ：無料
■問い合わせ先（一般） ：目黒川みんなのイルミネーション実行委員会／TEL：03-5330-7675
■サイトURL ：http://www.minna-no-illumi.com/ （2010年11月中旬公開予定）
■使用電球 ：LED
■使用電力 ：
　１.イルミネーション／グリーン電力
　２.大崎みんなの夢ツリー／グリーン電力（予定 ※ソーラーパネル発電に変更の場合あり）
　３.大崎みんなの夢ツリー・トップオブジェ／発電床(R)
■主催 ：目黒川みんなのイルミネーション実行委員会
■協力 ：一般社団法人大崎・五反田タウンマネージメント


＜参考：発電床(R)とは＞
『発電床(R)』は、人や車がその上を動くことにより発電する床。「振動力発電」を応用したもので、 発電量は使用する圧電素子の枚数、その他仕様にもよるが、標準スペックのもので 体重60kgの人が歩行することで0.1W程度。この発電は床型の装置を設置するだけでどこでも発電可能であるため、その応用先も多く、通常の自家用発電機としての使用に加え、災害時などの緊急補助電源としての活用も想定されている。
また、『発電床(R)』の技術は化石燃料や原子力のみならず、風力等の自然エネルギーさえ必要としない、新しいクリーンエネルギーとしても注目を集めている。

マンションの子供たちによるクリスマスツリーの飾り付けも無事に終了し、
素敵なツリーが設置されましたね。
ＢＧＭもクリスマスバージョンになり雰囲気もぐっとアップ。
ちょっと幸せな気分になりました。(*^_^*)

もう年末なので、そろそろ大掃除に入る時期かと思いますが、北側１８階で朝７：００からベランダの掃除を始めた方がいました。
日曜日なので時間を考えてほしい。本当にうるさかった。

日曜朝の7時から騒音は確かに・・・迷惑、やめて欲しいですね

ただこういった掲示板で、ある程度対象の住戸が特定できてしまうような書き込みは
あまり賛同できません（相手の方も見ているとは限りませんし)

まぁ大掃除で1回限りというのであれば、お互い様？
もちろん頻繁に騒音の被害を受けているというのであれば、全く別の問題ですけどね。

よほどひどければ、管理人さんに対応していただきましょう。
私は、即座に解決していただきました。（^o^）

14階が売りに出ましたね。

え、どの部屋がいくらで？

ここですね。8890万円。

http://www.g-b-a.co.jp/mansion/6000/266.php

管理組合から参加の問いあわせのあった
マンション管理士のセミナーに皆さんは参加されますか？
書面によるとTVにも出演された方の講義のようですが・・・。

現在　ここの賃貸に入居中です。
五反田・大崎でマンションを探していますが、
新築のグランスカイやウエストシティータワーズよりも
間取りがいいのでこちらで中古を探しています。

ゲストルームやパーティールームが分譲だと使用可能ですが
予約の取りやすさや使い勝手はいかがですか？

どなたかわかる方教えてください。よろしくお願いします。

ゲストルームは、週末を中心に結構はやめに埋まりますが、平日はほとんど空いているようです。休日も以前は1ヶ月前から予約が入ってしまいなかなか予約ができない状況でしたが、少し時間がたってきて落ち着いてきたのと、管理規約でキャンセル料を設定してから、比較的とりやすくなったように思います。近隣のビジネスホテルを使うよりも価格的にも安いし、グレードも高いので来客には非常に好評です。

パーティルームは年末などは結構使われていたようですが、通常は比較的取りやすいと思いますよ。ラウンジと隣接しているので、密閉性というか閉鎖性では若干使いずらいところもありますが、これもお招きした方には好評なので、たまに使うにはいいかな、と思っています。

見学などできるといいですね。

327さん
ご丁寧に回答をいただきありがとうございました。
予約も比較的取れやすくまた、使いやすそうですね。

先月末から始まっているベランダ清掃はいかがですか。
仕上がりレベルなど満足いくものでしたでしょうか。

ビルトインタイプの食洗機をつけようと思っているのですが、ドアパネルもしくは面材のパネルメーカーとパネル面材品番がわかりません。システムキッチンはタカラスタンダードだということはオーナーズマニュアルでわかるのですが、それ以上のことがどこに書いてあるのか、いろいろと探してみたのですが、わかりませんでした。

どこを見れば、もしくは問い合わせればわかるのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

食洗機についてですが、私も入居時に調べました。
システムキッチンはタカラで当マンション向け特別仕様とのことでした。
色々調べましたが、面材を完全に合わせることはできないと言う回答だったことを覚えています。
結局ウチは面材を合わせずにミーレの45cmを入れました。とても快適です。
参考にならずスミマセン。

331さん

ご回答ありがとうございます。面材orパネル注文できないのですか...
とっても残念です。

ミーレの食洗機いいですね！でも価格的にはちょっと躊躇しちゃいます。
パナソニックで検討中ですが、思ったよりも食器が入らないという話を
たまに聞きますね。

ちなみに、新築時にオプションで申込むとどこの食洗機だったのかご存知でしょうか？
私が入居したときはすでにオプションは申し込めなかったので。

うちは入居時のオプションで食洗器を付けましたが、
パナソニックのものです。

面材は一度野村リビングサポートなどに
問い合わせしてみてもいいかもですね！

新築のマンションだと予備で同じ型の面材を
ストックしていたりすることもありますよ！

330さんへ
我が家も、ミーレを取り付けました。
面材は、既存のものをうまく再加工して取り付けてもらいました。
一度　業者に無料で見積もりに来ていただいてはいかがですか？

食器洗浄機
おすすめサイト：http://www.t-cosnavi.com/

パナソニックは50％OFFくらい
ミーレ30％OFF
くらいです。

みなさん、いろいろありがとうございました。

ダメモトで野村リビングサポートに確認してみます。
価格的にはやっぱりパナソニックかなぁ。3人ならあんまり大きくなくても
大丈夫な気もするけど、ネットでいろいろなコメントとか見るとちょっと不安に
なっちゃいますね。

ソニー通り沿いに新しいパン屋さんができているようですね。
あんまりこっちのほうには行かないので気がつきませんでした。

今度行ってみよう。なかなかよさそうな感じ。

Pain aux fous パン オ フゥ
http://www.painauxfous.com/

パン屋さん増えたなぁ。

入居して２年弱。日々生活していると皆様は、どう感じていらっしゃるのか？なと思うことを書きますね。
先ず、今の時期は入浴時洗い場が換気の為に下の隙間（何と表現したらよいのか？空気の吸い込み口？）から
寒い風が入り込んできて困ってます。部屋の使い勝手の説明では、２４時間換気のスイッチは絶対に切らないで
と言われてますので守ってますが・・・・。風呂で温まると言うより寒くて時間かけて洗うなんて気になりません
私だけがおかしいのでしょうか？それと、もう一つは水道水のカルキが強すぎる？食器を洗って水切りの為に
ステンレスの棚においておくと、そのステンレスが水垢みたいに真っ白になるのです。まめに水切り棚は洗って
いるつもりですが・・・・とても気になります。食器も浄水を使っているのでしょうか？こんな悩みの方是非
ご意見をお聞かせください。

浴室乾燥機のリモコン、右側にボタンが並んでいる一番下に
『24H-VENT』のボタンが付いていれば一時的に浴室換気を
切ることができます。確認してみて下さい。

皆さん　
週末にいよいよ待ちに待った懇親会が開催されますね。
参加者もかなりいらっしゃるようです。
素敵な会になるといいな!

>>340

懇親会とかやるのは構わないんですけど
そもそも告知が遅過ぎない？

ところで参加者が多いって何でわかるんだろ？
＊＊＊と言わざる得ないです

341さんへ

参加者はどの程度と？と管理人さんに伺いました。
子供も一緒に参加する方も、何世帯かいるようです。

他人との付き合いは　面倒だという方が多い大規模マンションでも
前向きに他の方との懇親を深めようとする方がいらっしゃるのは　うれしい限りです。

でも、確かに告知から開催までの期間がいつも　タイトですよね！
管理組合に早期のご案内ができるように申し入れしようと思います。

341さんは、何度か開催された懇親会に参加されましたか？
どこかでお会いしてるかも・・・。

今後ともよろしくお願いします。

３３９さんへ
浴室換気の件ありがとうございました。絶対にスイッチオフにしないでと説明されても、自分でオフにして
いいんですよね。マニュアル通りの説明しかしない人は、別に自分には関係ないから色々なことをオバーに
表現しますものね・・・・。今の乾燥の厳しい時期に24時間換気して部屋では加湿してるんですからイタチ
ごっこみたいな気もします。

管理人さんのお一人が代わりましたね。
なにかあったのでしょうか。
優しい方でしたのにちょっと残念。

3月にも　夜に懇親会が開催されるみたいですけど、
住民の開催を願う声が多数寄せられているんですね。
ちょっと驚きです。

先日、ラウンジに行ったら夜の使用が制限されていました。
何か問題があったのでしょうか。
管理会社にわざわざ聞くもの面倒なので
事情がわかる方教えてください。

帰れない状況です。
うちのマンションは大丈夫でしょうか。
心配です。

マンション、エレベータも動いてるし、電気もガスもきてるしだいたい大丈夫そうだけど、明日以降になると多少の被害（ヒビとか剥離とか）あるんだろうな

帰宅難民状態です。
電車は動き出したのですが、エレベーターは動いていますか？
349さんの昨夜の書き込みによると動いているとのことですが、
最新の情報をお教えください。

エレベータ動きます。部屋のなかも、あまり被害ないと思います。気を付けて。

350です。
351さん、早速のご回答ありがとうございました。

状況教えてくださりありがとうございました！

ル・サンクでさえ屋上の照明が消えているのに、プラウドは大規模停電と言われた日も、昨夜もこうこうとついていました。あれって消せないのでしょうか…（今日は確認してませんが）

それから、ブレカーを確認して頂くとおわかりになりますが、auのアンテナが基本はオンになっています。我が家は入居時に気づき、家族・訪問の可能性ある知人にもauユーザーはいないので、それ専用のブレカーは落としました。auユーザーがいないご家庭ではそれをオフにする事で節電になると思います。

あと食洗器も独立してブレーカーがあるので、落としました。普段は使っていますが、節電のため出来るだけ使わないようにしています。

>>354
今日も屋上がライトアップされているね

結局損傷とかなかったんですかね。
管理会社から連絡ありませんよね。

昨夜は外出から帰宅した時に、出入り口で気づき上を見上げたのですが、いつもよりは屋上のライトが明るくないように見えました。ただし、ル・サンクやURのように真っ暗ではありませんでしたが…

地震直後に、我が家に来ていた母が階段で下に降りたのですが、非常階段の２～３階付近の壁紙が剥がれていた、と言っていました。私が勤めるオフィスビルでは先週の金曜日に、建物の状況の報告プリントが各テナントに配られました。ここはまだ状況報告すらありませんよね。。

地震の被害状況、理事長さんからお伺いしましたが、
各戸ベランダの天井のひび割れなどあるようで。
また駐輪場などの壁も崩れているとか。
現在いろいろリサーチして、清水建設、野村不動産と
協議するとのことです。
管理費削減の件なども含め、とても精力的に活動いただき頼もしい限りです。ありがとうございます。

本日の臨時総会でも話に出ていましたが、資産価値を下げる可能性のある内容をこのような不特定多数の方々が見られるサイト上に書き込むのはやめませんか？

いろいろと不安や心配を感じているのは、住民皆同じです。他の近隣の高層マンションでも似た状況のようです。
プラドタワー東五反田では、重大と思われる懸念事項が出てきた場合には、これまでにもワークグループが作られています。このようなサイト上に、あれやこれやと推測混じりで書き込むのならば、積極的にワークグループや総会に出席して発言すべきです。

359さんに同意します。

このようなサイト上での情報交換は、たとえ有意義な情報や建設的な意見であったとしても、匿名であり責任の所在が不透明であることから、断片的なイメージや漠然とした不安感だけを増長する事になりかねません。

総会やワーキンググループに加え、懇親会も昼夜（夜は地震で中止になりましたが）もありますし、積極的な意見交換が行われています。

当マンションの資産価値を高く保ち、快適に暮らすという同じ目的を共有できる方の間で、活発でオープンな議論をどんどんやりましょう。

したがって私は当サイトで意見を述べる事は今後控えさせて頂きます。

P.S.地震など非常時の緊急状況確認や機器の使用法、上手い掃除法などサイト上での情報交換が有用なケースは考えられるので、当サイトの全てを否定する訳では有りません。

今回の地震の件で
住民の方々の意識も変わってきましたね。
人任せではなく、自ら考え、今何をすべきか、どう自分が行動するか、
どうやれば周りの人と協力して効果的に実践できるか、
住民皆さまの英知を結集してより良いマンションにしていきましょう。

総会で決まった電灯のLED化がはじまりましたね。
説明を受けたより明るさは問題ないレベルですね。
電気節約にマンション全体で取組できていいですね。

マンション西側のビルのエアコンの室外機と思われる音がすごくうるさくて気になります。ビルの管理会社とかを突き止めて言えばいいのかなぁ..

フロントの方が、女性の方から男性の方にかわりましたね。
理由をご存知の方いらっしゃいますか？

フロントサービスの契約が変わったからですね。アスクから野村リビングサポートに。

>363住民Ａさん

あのキュルキュルという音ですよね･･･
すごく耳につく音で，嫌ですね･･･
発生源が突きとめられれば，クレームのつけようもあるのですが･･･

2年アフターも無事終了しました。
皆さんご協力ありがとうございました。

管理会社の調査・交渉によりマンション西側のエリアの異音が解消されました。
西側の住民のみなさん良かったですね。
管理会社の方、ありがとうございました。

東急レミー横の風俗店が違法営業ということで経営者が逮捕されていましたね。
駅から徒歩経路で唯一の風俗店がこれでなくなってくれれば嬉しいのですが・・・。

>o.370さん

まじですか？そうなったら嬉しい…

グランスカイの　スーパーデリドが撤退のようですね！
残念。結構利用していたのに・・・。

デリドの品揃えとかカツ丼とか、レミィとかにはない良さがあって好きだったので、残念です。大崎にライフできたけど、ちょっと買い物に行くにはやっぱり少し遠いし。

デリドなくなるんですか！？

デリドは、8月31日を持って撤退です。
震災以降、毎月数十万から百万単位で赤字がでており、
今後も利用客の増加が見込めないことから退店することとなりました。
わたしは良く利用していたので残念です。

デリドは品ぞろえが独特で良かったんですけどね。
私も良く利用してます。
グランスカイの方々も困るでしょうに。後には何が入るのでしょうか。

本日の2回目の防潮板設置訓練です。
今回も住民の方々のご協力よろしくお願い致します。

最近、たまーに、売りに出ている物件がありますね。
http://www.nomu.com/mansion/1076435/

8980万円って、売り出し時の価格より高いんじゃぁ...
それで、売れるのであればうれしいけど。

マンション前の水のインテリアが枯れていて寂しいですね。
節電・節水の影響でしょうか・・・。

デリド無いと暗くて、しかも意外と不便です。

はじめて投稿します。
このような掲示板があるのに最近気が付きました。
デリドなくなってちょっと不便ですが、スーパーなど近隣にいろいろあるので
しかたがないのでしょう。
新しく何が入るのか楽しみです。

先日の防潮板の設置作業、以前行った設置の訓練に出た方のおかげで
かなりスムーズに設置もでき、なかなかの連携プレーでしたね。

結果としては、目黒川も氾濫せず取り越し苦労でしたが、
大勢での共同作業になんだかとても温かい気持ちになれました。

みなさん、お疲れ様でした。

で、撤去については特に放送も入らなかったのですが、管理人さんなどで
実施されたのでしょうか？だとしたら大変お疲れ様でした。あれだけの量の
防潮板を片付けるのは大変だったと思います。

東急の３Fに無印入るんですね。嬉しいです。

無印良品は嬉しいですね。また便利になります。

>367さんへ

ＡＳＱはコンシェルジュ派遣では一流と私は思っています。

安い労務単価狙いか人事の都合かもね。
いずれにしても野村の利益が目的であり住民目線での変更とは考えられません。

ＡＳＱより良くなりましたか。
男のコンシェルジュってどうですか。

>385さんへ
現在のフロントマネージャーさんは大変優秀ですよ。
対応力・接客マナー・知識も豊富。
頼りになります。
もちろんすべてがパーフェクトではないかもしれませんが・・・・。

※アスクの女性のフロントさんも親切・丁寧・物腰の柔らかい応対などよかったですよ。

住民の方々の意見もいろいろあるとは思いますが、私は、とても住みやすいマンションです。

中古物件も発売して最長でも2か月以内で売り切れますので資産価値もそこそこだと思います。

そうそう、玄関前の水盤も清掃後、水の流れが竣工時のようにきれいな流れになりましたね。

Remyの無印、子供服はなかったなぁ。それだけが残念。でも、できてうれしいけど。

中古物件でましたね。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FXIOYA0E/
8490万円って、売り出しとほぼ同額。

プラウドタワー東五反田は投資効率や見栄えでなく、実際の居住者目線・導線を考えて間取り設計されているように感じた。

具体的には柱位置が良く採光に優れ、窓の無い部屋が少ない。特に全面バルコニーで角住戸の角に柱が無いMSは他に見あたらずポイントが高かった。

平均坪単価は近隣物件比高いがココは13階以上のみ分譲だから高くなるのは当然。占有面積に含まれる太い柱、長い廊下、柱に隠れて家具が置き辛い場所など死んだ面積がとても少なく、この面積を控除して実質的な坪単価を計算したら、競合MSより坪単価が安いことに気がついた。

過度な共用部分が無いから実質的な坪単価が安くなるのは当然だが、競合MSの共用部分で自分が使いたいと思う施設は全て備わっていて十分であった。


他にも天井高やアルフレックスサとコラボレートした落ち着いて品のあるインテリアなど気に入った点が沢山ありました。

中古出たのをここに書き込むメリット無いですよね

グランスカイの1階のデリド跡地に
お洒落な都市型食品スーパー《フーディアム》が
foodium　東五反田店として2月にオープンします。

レンタサイクル借りてみました。
電動アシストって楽ですね。
年額契約がもう少し安いといいとうれしいです。

13階のラウンジがさみしいのでなんとかならないかな!?

新聞でもおいてみるとか

ラウンジに希望すること。

１：無線LANを導入
２：大型TVの設置
３：コーヒーサービス

なんていかがでしょうか。

普通、新聞なら各紙がサービスで置いてくれると思いますよ。
前のマンションではそうでした。

管理会社経由で業者さんに実際頼んだら、購読者数が減るといわれて断られました。

先日、TVで紹介されたグリルエフで食事しました。
一番人気のハヤシライスは、なるほど絶品でした(#^.^#)
みなさんのおすすめはどこですか？参考にさせてください！

島津山下のイタリアンのアンジェロかフレンチならおはらす。

おにやんま。五反田界隈では最もよくいく店かな。

TOC近くのフレンチ
レ アールのランチに2ヶ月に1回くらいのペースで食事してます。
1800円でコストパフォーマンスもまずまず。

相変わらずビストロＵＯＫＩＮ　混んでますね！

今度の総会は、議案が多すぎ。

みなさん　総会お疲れ様でした。
相変わらずちょっと長かったですね。
しかも質問者も顔ぶれ変わらず、内容もズレてるし・・・。
まあ　温かい目で見守りましょう。
次期理事会の皆様どうぞよろしくお願いいたします。

出だしから話が脱線しましたよね。
損害賠償に至ってはどういう事を言いたいのか全く理解できませんでした。

管理費と積立金少しでも安くなるといいですね。管理会社への委託費はもっと安くしてもらうべきではないですかね。相見積もりすると相場もわかって、交渉できるんではないでしょうか。役員さんお願します。

プラウドタワー白金台のモデルルームの案内が掲示板に貼ってありますね。
よければ、あちらに住み替えを検討してますが、みなさんはいかがですか？

年取ったらまあ、いいかもしれないけど、やっぱり五反田のが便利だと思うので。
いろんな意味での利便性考えるとなかなか五反田徒歩4分を超える場所ってないんですよね。
もちろん、欠点もたくさんたくさんあるけど。

13階のトイレの使用不可が非常につらい。

ラウンジで中学生くらいの男の子が数名でゲームをしながらやお菓子などを食べていてたまり場になっているのを数回見ました。
たまたまでしょうか？

地べたにすわっていたりとすごく嫌な雰囲気です。
来客が来たときすごく恥ずかしかったです。

これは皆様どう思いますか？
私の気にしすぎでしょうか？

中古安くなってるね

パーティールームの騒ぎがここ最近目立ちます。マナーを守っていただきたいですね。(>_<)

本日の防災訓練　初めて参加しました。
地震再現車による震度７を体験できとても貴重な時間を過ごせました。
理事会の皆さまお疲れ様でした(^o^)

オーナーズラウンジを子供部屋のようにしようとする動きがありますね。勉強机、子供文庫の設置。図書室的に活用するには、狭いなと思います。

北品川5丁目再開発のパークシティ大崎が興味ありますね。
皆さんはいかがですか？

管理員の質は、個人的には最低だと思います。
修理などの必要な時には全く仕事をしてくれなくほったらかし。
なのに細かい小言をあら探しの様に探しては言ってきますし、
態度もかなり横柄です。
挙げ句の果てには、こっちはサービスでしてるわけじゃありません。
と言われてましたが、はぁ？って感じでしたね。
もう少しちゃんとした質のいい人を置いて欲しいですね。

スミマセンメールを見ていませんでした。
ご指摘の飾りが分かりました。今度確認してみます。

オートロックの鍵を失くしてしまったのですが、どう対応したらいいのでしょうか？

洗面台のレフランプ、LEDにされた方いらっしゃいますか？
なかなか合うサイズがみつからいのですが、
ここのがおすすめというものがあればおしえてくださいませ。

よろしくお願いします。

住み心地がよさそうなので、賃貸で入居予定です。イロイロ教えてください。管理人さんだけでは不安です

ここは最悪の風俗街のすぐ近く。

駐車場の斜め前が風俗嬢の待機場。
いつも送迎のプリウスが路上待機していて邪魔である。
これを含め、都会立地（風俗街の近く）であるから、致し方なし。