広告を掲載
PCT
[更新日時] 2006-03-19 01:16:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
-
102
匿名さん
>>101
少し言葉が変ですが大丈夫でしょうか。
そういや、モデルルームで外人が
「ヒャクハチジュウヘイベイ」
って何度も言ってたな。
-
103
匿名さん
ちょっと他の作業しながらあわててタイプしたもので... 失礼。 私は一応日本人です。
訂正
”ゆりかもめが延伸される場合には、晴海通りの上を通るしかないですから、
---- " ゴメン。
-
104
匿名さん
まあ、必ずこういうとこに「そんなお金があれば都内に一戸建て・・・」て書き込む人いるよね。
みんな、当然それだけのものは持ってるよ。
でもあえて、両天秤にかけて、こちらを選んでるんだよ。
当たり前のことだけどね。
-
105
匿名さん
>>98
いや、MRに行きたいんだが年度末で土日も大忙しなのよ。
確かに春海橋の通行量は減ると思うが築地が移転して来ると、
延伸された晴海通りは大型トラックが沢山通るのでは無かろうか
と思うわけです。
遮蔽物が無いと相当うるさくなりそうなので、そこら辺を三井は
考慮してるのかな、と。
-
106
匿名さん
晴海通の延伸に加えて、首都高速晴海線が環状線と湾岸線を結ぶことになるから、PCTの数百メート
ル西には何本もの道路が運河を横切ることになりますね。レインボーブリッジなんてかすむくらい
に、手前の道路橋が目障りになり、かつ騒音も相当になるのでは?音を遮るものはないし、音は上に
あがっていくというし。
-
107
匿名さん
>>106
その何本もの道路もレインボーブリッジも橋には違いない
のですが、そんなに違うものですか?
-
108
匿名さん
103様
新しい笑いの取り方なのかと思いました。腹筋が痛くなりました(再笑)この件にこだわって
スンマソン。
-
109
匿名さん
数百m先の首都高晴海線と、
3km以上先のレインボーブリッジとが
同じレベルでの橋だと言えますか?
レインボーブリッジはこれだけ離れていれば
騒音にはならずに一風景となるでしょうが、
晴海通りの延伸と首都高晴海線は騒音を伴い
嫌悪施設となるでしょう。
夕日を見てリゾート気分というような風景には
ならない可能性が高いということです。
-
110
匿名さん
WCTや芝浦島のように真横に階層の高速道路がないだけまし。
モノレールよりゆりかもめの方が新しくて丈夫そうだし...
-
111
匿名さん
階層って、一般道路の上に高速道路が走っているってこと。
海岸通りは騒音と排気ガスが凄そう。晴海通りの方がまし。
-
-
112
匿名さん
お台場や晴海公園や竹芝の海沿い行ったことある?
多少の騒音があるかもしれないけど、気分がいいよ。
ガスの科学館もパノラマが広がってたなぁ〜
-
113
匿名さん
-
114
匿名さん
PCTの商談の人はセメント工場方面の晴海の事や2街区などの建設予定はあいまいにされたよ。
特に2街区ね。
どちらかというと聞いて欲しくなかった感じ。
聞かれた人だけにはしょうがないから、こちらではわからないとの返事のみ。
可能性があるとも言わなかったよ。
東雲はもう計画が立ってるからっていうのもあるかもしれないけど、
既存の南のタワマンのことや西側にタワマンが建つことも含めて説明してくれて
将来的な事も把握した結果値段も安いのです。と説明してくれました。
その分割り切るかどうかってことだけでCG見ながら話を聞いてても不安になることもなかった。
不安になってるわけでもないのに、現地見てみますか?とちゃんと言ってくれたよ。
本当だったら隠せば隠せるのにね。
途中公団の中を通って買い物はここでなど説明しながら、建設現地にも案内してくれて
こういう景色です。とさっきみたCGの感覚を一生懸命説明してくれた。
西側もさっきの階だと下の階は公団が見えて公団の上からはあそこら辺に建つから
景色もそれまでだね。。ってちゃんと説明してくれたよ。
隠したりとか、誤魔化したりとか、知らないとか、すっとぼけたりとか、しなくて
ある意味潔いかなって思ったよ。
色々な理由で見送ってしまったけど、親ほど離れてる営業のおじさんだけどとても感じが良かった。
検討部件だったらこの人の説明ならって安心できたほど。
PCTだってマイナス要素沢山あるのに、大企業の三井さんならちゃんと説明して
くれるだろうって思っていたけどだめ。そういう潔さ期待する方が間違っていたのかな。
土地勘なくて感覚鈍ってる人には東側だって安くて魅力的に見えると思う。
B棟だってそこそこの値段で買えるしね。
なせ東と西であれだけ差があるのか躊躇した方が良いよ。
将来日当たり悪くて真っ暗になりそうなのに・・・
価格で差をつけてるんだからある程度把握してるだろ、ちゃんと説明しろよって思った・・・
先月発売の「人気タウンランキング2006」の豊洲の将来のイラスト見てみなよ。
これに載ってるくらいだから三井だってこのイラストくらいの建築物は知ってるはず。
B棟の東側にでかいの2棟建ってるから・・・A棟なら南東だよ。A棟だって晴海通り越えた方向
今ですらIHIがあるけどまだ建つよ。
-
115
匿名さん
みなさんお詳しいですね。
私もこちらを検討してるのですが、今一番気になる
のは二街区の開発。
もしここにマンションが建つと、PCTは壊滅的打
撃となるのは想像に難くありません。
しかし、シエルのパンフには明確にタワーが建って
いました。これがマンションなのかオフィスビルな
のかはわかりませんが。
今のところ公式には未定としか発表されてませんが
、どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいますか?
-
116
匿名さん
晴海通りの騒音について
スターコートの近くにセメント工場があって、これから晴海にたくさんマンションが
建つでしょ そのときここのセメント工場からもってくるので、晴海通りはかなりの騒音と排気ガ
スと聞いています c棟に保育施設ができるけど、子供は、もっとよい環境で過ごさせてほしいで
す なぜあんなとこに保育施設つくるのでしょう
-
117
匿名さん
東京首都圏未来地図2005年版には、B棟東側には、真四角のどっちかってゆうとベランダがある
みたいなんでマンションかなあ。高さはB棟と同じくらい その隣にはガラス張りのオフィスビル
が建ってます
-
118
匿名さん
抽選ってどんなふうにおこなわれるのでしょうか?
宝くじみたいに、丸い玉がころんと出てくる感じ?営業担当の力で当選しやすかったりするのでしょ
うか?私の担当の方は初めてお仕事しますって方で、大丈夫かな???
-
119
匿名さん
A棟から富士山見えるかな?
トリトンの左にギリギリ見えるような気がするのですがでどなたか教えてください。
-
120
匿名さん
>>94
>管理費ほかが高いというのも、あんまり意識しないで、夢ごこちで購入に至るというのは
>ありがちそうで....
私もそういう人がいそうで心配。
-
121
匿名さん
>>116
マンション専用の保育施設ではないので、人の出入りがしやすいC棟につくるんじゃないのかな。
-
122
匿名さん
抽選は5月下旬ですね。んーまだ先・・・
過去に「この部屋外れたらこのマンション買いません」とか言って
当たった方、またははずれた方いますか?
-
123
匿名さん
114と115が書いてることは重要なこと
MRにしつこく聞くべし
多分ここを見てるだろうMRさん、その時は説明のほうよろしくお願いしますね
-
124
匿名さん
豊洲+東雲の大型商業施設はジャスコ、ビバホーム、ららぽーと。
ここのジャスコは試食が始まると金髪の親子連れが群がり、ビバでは通路に子どもがはらばいに。
ららぽーとは、既に定着しているこれらの客層「以外」をひっぱれるだろうか。
企業は男比率が高く保守的なNTTデータ、日本ユニシス、IBM、IHI等が集中。
大学も男比率の高い芝浦工業大学。
これらの昼間人口は豊洲の「アーバンリゾート」化に逆行し、あか抜け無さの象徴となる。
女性が圧倒的に少ない街では、駅前の吉野家が今後も地域一番人気のお店となろう。
あと忘れてはならない、夢みる千葉+城東住民の受け皿になったPBT、TFC、SCT。
質ではなくお得であることを追求した彼らが求めるのは、ただ単に豊洲が
「皆の憧れる街」になることであり、
皆が憧れるお店ができても拍手をするだけで自分では決して使わないのだ。
豊洲に集まるのは、どこにでもあるお店か、都心には出店できなかったお店。
少なくとも現時点は、ケーキ屋が開店するだけで大騒ぎ、大戸屋でのお昼が話題に
なってしまうような街。ロシアでのマクドナルド開店を思い出す様相だ。
PCTをもって豊洲の開発は、一部の超高層マンションを残して終了。
交通は運賃の高いゆりかもめ、薄暗く髪が乱れスカートが捲れる有楽町線豊洲駅のどちらか。
今より発展はするが、アーバンリゾートはおろか、人気スポットになる要素は少ない。
-
125
匿名さん
-
126
匿名さん
>大戸屋でのお昼が話題になってしまうような街。
大ウケ!!!
オモロイ!
城東地区を(まだまだ)優しく表現している。
-
-
127
匿名さん
-
128
匿名さん
-
129
匿名さん
-
130
匿名さん
-
131
匿名さん
豊洲はもともと庶民の街。
過大な期待をしてるのはいったい誰?
-
132
匿名さん
-
133
匿名さん
>>131
一番過大な期待をしているのはここをアーバンリゾートとして開発しようとしている三井じゃない?
-
134
匿名さん
いろいろありがとうございます。現地に行きましたが確かに風は強いですね。
購入検討はやめにしました。Å棟西側はB棟の影になりますし(日影図で確認したほうがいいです)
ほかも検討することにしました。
-
135
匿名さん
-
136
匿名さん
安い土地をアーバンリゾートと言って高く売る。
三井ぼろ儲け!
-
-
137
匿名さん
どっか観光や街巡りに行った時、124の匿名さんが
バックの中にいてくれたらおもしろそうです。
いろいろ詳しいですね。
どこに住んでるのかなぁ、今後住みたい所はどこかなぁ。
来週の土日説明会行く人いますか?
みなさんやはり構造のほうですかね。
-
138
パパ
-
139
匿名さん
-
140
匿名さん
-
141
匿名さん
-
142
匿名さん
子供がいる家はさすがにマズイだろうけど
俺たちみたいなDINKSには関係ないでしょ。別に土遊びするわけでもないから
-
143
匿名さん
モデルルームいけばちゃんとくれる資料に汚染の詳細かいてあるよ。
-
144
匿名さん
-
145
匿名さん
不安材料は現地やMR等で追究して、様々な点から理解に苦しみ、みんな書き込んでるんですよね。
いい物件出てきたら教えてね。
-
146
匿名さん
-
-
147
匿名さん
-
148
匿名さん
豊洲一丁目の元IHIの体育館、元商船高校の建物、研修センター、独身寮、の跡地開発からアスベスト検出されてるよ。MR行くついでに見に行ってみなよ。建設予定の工期とか書いてる看板と並んでちゃんと書いてるから。
って事はPCTだってIHIの跡地なんだから出てるんじゃないの?もう既存の建物以外撤去されてるから今となっちゃわからないけどさ。
アスベスト出ると撤去作業にかなりお金かかるよ。それも価格に含まれてるんじゃない?分からないわけだし。これだけWRのごまかしごまかしの説明しかしてないなら出ても隠し通すと思う。
-
149
匿名さん
> A棟西側はB棟の影になりますし
ええっ、そうなんですか?
それは敬遠したいなあ。
-
150
匿名さん
う〜んやっぱり狭いところしか検討できません。
ケープにします。港区は中学生まで医療費タダだし。
-
151
匿名さん
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件